英国议会正式解散 随后开始大选解决脱欧 – 热点

英国国会即将在11月6日稍后时间解散,进入为期5星期的竞选期,在12月12日举行大选英国首相约翰逊(Boris Johnson)表示,若约翰逊所在的一方竞选胜出将带领英国如期在1月脱欧

英国议会正式解散 随后开始大选解决脱欧
英国议会正式解散 随后开始大选解决脱欧

约翰逊在5日召开本届最后一次英国内阁会议,他感谢阁员协助,让自己可以在短时间内取得新脱欧协议。约翰逊表示目前的第一目标是要实现脱欧,并称若拖延下去浪费2020年将会是一个灾难。

约翰逊称,如果他在大选中胜出,他将可争取国会通过他与欧盟达成的脱欧协议,令英国可在新限期2020年1月底脱欧。

英国在6日解散国会后将在12月12日举行大选,若保守党胜出,约翰逊将继续留任,担任首相,否则首相将由另一方派出代表继任。根据最新民意调查,约翰逊所在的保守党目前民意领先为39%,其余为27%和16%的民意支持度。

美国债突破23万亿 估计后续还会持续上涨 – 热点

美国财政部上周五(1日)公布,美国国债总额再创纪录,首度突破23万亿美元,达23.01万亿美元。美国著名分析员Wolf Richter警告,现在美国经济稳定,债务尚且如此,一旦衰退,后果难以想像。

美国债突破23万亿 估计后续还会持续上涨
美国债突破23万亿 估计后续还会持续上涨

 
回看美国国债于今年2月11日首度突破22万亿美元,不足一年大增1万亿美元,足见债务的可怕程度。若再往后看,在总统特朗普2016年11月8日当选时,美国国债19.8万亿美元,即过去3年债务激增3.2万亿美元。
 
Richter警告,别被特朗普所谓的「经济史上最好」蒙蔽,数据显示,截至今年第3季的过去12个月,美国国债增加5.6%,而同期美国经济增长3.7%,即国债增速仍超过经济增速。他指出,「好日子」时债务走势尚且如此,如果经济衰退令税收大减,同时用于失业保障等金额上升,债务恐直线抽升。

事实上,美国财政部公布,截至今年9月30日止,2019整个财年预算赤字9,840亿美元,同一时间政府多借了1.2万亿美元,换言之,基于债务的现金赤字,较预算赤字高了2,190亿美元,反映债务状况十分糟糕。

美国联邦政府债务已升至22.9万亿美元,相当于国内生产总值(GDP)的103%。撇除国与国之间债务承担,公共债务仍达16.9万亿美元,是GDP的78%。根据美国国会预算办公室估算,债务对GDP比率将于2028年升至105%。

对冲基金公司桥水创始人达里奥(Ray Dalio)接受访问时指出,健康保险开支与退休金承担等因素,将导致美国国债持续上扬,而美国官方只有加税应对,不可能以破产撇除有关债务。

上半年泰国成最受中国买家青睐的海外置业目的地

海外房产中文平台居外网11月1日发布的一份报告显示,今年上半年,泰国成为全世界最受中国买家青睐的海外置业目的地,领先于日本、澳大利亚和美国。

自2018年初以来,中国买家泰国住宅的需求激增,当年,泰国就超越传统热门置业目的地——澳大利亚,成为最受中国买家欢迎的海外置业国。今年二季度与去年四季度的峰值相比,中国买家的需求(按询盘次数计算)有所减弱,但报告显示,在2019年二季度,居外网录得的中国买家泰国住宅的询盘量依然同比增加了74.2%。

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为何泰国房产近期备受中国买家关注?报告认为,中国买家对泰国房产的置业动机更集中:与购买其它国家房产的中国买家相比,在泰国购买投资房的买家多21%,购买作为“第二住宅”的多148%,以退休养老为目的的多189%。

中国买家的需求往往与旅游业直接关联。过去两年里,泰国始终是中国游客跨境旅游的热门目的地。

价格是让购房者对泰国房产产生兴趣的重要因素。报告称,泰国很适合对房产总价很敏感的中国买家——其未售出的新房平均价格仅为90146美元(630977元人民币),低于国内多数一二线城市。

泰国清迈Peaks Avenue Condo共管豪华公寓,建于2015年,房价约¥214万(点击图片查看房源信息)

同时,报告指出,泰国品质较高、价格实惠的医疗服务,使得众多中国买家,特别是退休人员纷纷选择去泰国置业。总体而言,泰国的医疗护理费用比澳大利亚低约40%。

居外网董事会执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)指出,中国提出的“一带一路”倡议以及泰国基础设施建设如中泰高铁的互联互通,是中国人对泰国房产投资兴趣的根本动力。

此外,教育是泰国房产对中国买家的一个最新吸引力。越来越多中国家庭把孩子送进泰国价格实惠的国际学校,妈妈或家中退休老人会留在泰国陪读,同时也享受泰国温暖的气候和相对优质的医疗服务。

东南亚最大房产经纪网络IQI泰国经纪人郭浩杰指出,泰国房地产市场火爆也带来了一些问题,如房产对外国买家销售时的信息差甚至价格差。建议买家应做好功课,学会利用房源网站的公开信息,多关注大型开发商的项目和正规经纪公司的推介。


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来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan

在“全球资产保险箱”——英国伦敦贵“得”其所|居外精选

众所周知,英国政治稳定,法制健全,教育资源丰富,公共配套完善,是绝佳的居住地。尽管世界经济变化莫测,但我们应该清醒的看到,未来英国仍将是一个主要经济体,如果我们现在在英国买入房产,我们将不需要支付和以前一样的价格,毕竟英镑可是比之前便宜多了。

中国投资者总是能很敏锐地意识到什么时候、在全球的什么地方是合适的买入机会,尤其是在位于全球房产金字塔顶端的英国伦敦,中国的投资者一直拥有坚实的经验,并且引领世界级豪华住宅投资的风潮。是的,海外买家最喜欢的,正是伦敦富人区的房产。

不可复制的优越地段、典藏级的建筑风格、完善的物业管理和服务、高素质圈层人群、丰厚的历史文化的质感和底蕴——五大要素构建了英国伦敦豪华级房产的门槛。今日一起走进英国英格兰伦敦4卧5卫最近整修过的豪宅,来一场顶级的邂逅。

位于英国英格兰伦敦的历史房产

这是一座位于英国英格兰伦敦的历史房产,地理位置靠近伦敦和希思罗,占地7英亩。三层白色的主体建筑位于一处静谧雅致之所,自带庄园与鱼塘,水边林下,绿草如茵。一瞬间,仿佛坐着时光机穿梭到了《唐顿庄园》的时代,典雅庄重,美不胜收。

英国伦敦占地7英亩的豪华园林住宅

正如纯正的伦敦音带给人以听觉上的尊贵享受,这所位于英国英格兰伦敦的豪宅在视觉上带给人的冲击是震撼的。外部建筑的洁白与简约与内部装饰的富丽堂皇形成强烈的对比,低调又有腔调。宫廷史诗般的内部装潢让人叹为观止:精美的家私、价值连城的壁画、华丽的吊灯、豪华的地毯,无一不彰显着这座世界级豪宅的品质与内涵。

英国伦敦4卧5卫最近整修过的豪宅

典藏级的建筑风格在这座豪宅里无处不在。相比于金钱,这座房子的现任主人更想要表达的是一种对“贵族”和“高端人群”的理解。走进全透明的公共区域与就餐区域,高贵的紫色与明亮的绿色大胆的撞色在一起,高处的藏书阁与地面的生活气息相映成趣,通透的厅与厅的连接,还原了宫殿式建筑的大气与规整,是的,真正的豪宅,精华全在那一抹文化底蕴和传承里,代代相传。

典藏级的公共区域设计

是的,这所史诗般的房子位于英国的伦敦。这里有良好的治安、高素质的民众、优质的教育资源。而且这里是一个严重的供不应求的城市,据伦敦市政府的统计显示,自1980年至今,伦敦地区平均每年的新房供给量徘徊在16,000套,但每年的需求量长期保持在至少52,000套。预计未来20年,伦敦地区的住房缺口将达到36万套。

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撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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