新西兰平均收入水平

要说在新西兰生活的人,他们的收入状况怎么样,还是要根据不同的行业来进行不同的分析。新西兰平均收入水平如何和以往的数据进行相比,在原有的基础上上升了许多,但是和欧洲一些其他国家进行相比却还有很大的差距。根据相关的数据,可以了解到新西兰男性平均每周收入为711.94新西兰元,而女性一周的收入为554.04新西兰元。

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上面的这两个数据都是税前收入,就业劳动力的收入为638.79新元。平均每小时的收入,男性税前的为16.73新元,女性的为13.97新元,每小时的人均收入为15.38新元。年龄段之间的收入差距还是比较大的,15~19岁一个小时的收入为7.88,20~24岁一个小时为11.82,25~29岁一个小时为14.74, 30~34岁一个小时为16.87。

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年龄段当中收入最高的是45~49岁,一个小时为17.46新元。在新西兰你的学历越高,那么你所获得的薪资将会越高,没有学历的一个小时的费用为11.78,学士位或以上的一个小时为21.71。职业不同,那么你所获得的薪酬也是不同的,立法管理以及经理人员一个小时的费用为21.57。专业人员一个小时的费用为20.32,技术工人一般是14.89左右。

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新西兰在人均收入上面所细分的比较多,他们的平均收入状况相对来说还是比较低的,和我国进行相比要高一些,但和澳洲,美国,英国等这些国家相比却低上很多。每一个国家的发展历程不一样,每一个国家的政策不一样,所以他们在收入上面自然也有着很大的明显。

 

新西兰人均收入是什么样的?

新西兰人平均年收入为53,088美元,这个数据虽然是一个总数额,但是很多人还是想要了解一下新西兰人均收入状况。新西兰人平均收入一周是1086 纽币左右,年龄段不同的人次他们在收入上面的差距也是不一样的。就每一个年龄段而言40岁至50岁这个区间的人士可能收入是最高的,而15~19岁这个年龄段的收入却是最低的。

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很多人都说新西兰的生活水平都是比较好的,但其实新西兰的物价比较高。和澳洲国家进行相比,新西兰的人均收入要低于澳洲1/3左右。新西兰的人均收入状况为什么会成这样,其实和该国家在各方面的发展上有着很大的关系。新西兰在发展各大产业的时候,有很多劳动力的成本利润是比较高的,所以他们的人均工资在一定程度上拖了国家的后腿。

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通过2015年的数据,我们可以得知新西兰美国GDP是全国最低的,为35,103左右。全国GDP最高的城市是塔拉纳基,为75,941左右。通过这两个数据上下浮动的区间,就可以感知新西兰的人均收入属于一个偏低的状态。和欧洲一些其他国家进行相比,它要低上20%的比率。近4年的发展,新西兰可能在原有的基础上得到了一定的提升。

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新西兰的家庭收入状况平均都在22,447.174美元左右,和之前的数据进行相比有所下降,新西兰的家庭收入状况都是一年更新一次。通过一年的数据我们可以得知他的平均值为22,510.138美元,这个数据要比历史数据高一些。在不断的发展中,新西兰的家庭收入水平出现过历史最低,也出现过历史最高。

 

山清水秀,云卷云舒;墨尔本的后花园——南尼尔林|居外精选

对于长期关注海外房产资讯的居外读者而言,澳大利亚的诸多城市大家再熟悉不过,而且不知为何,澳大利亚所有城市似乎都散发着舒适宜居、温和雅致的气息。

不过,今天我们要聊的城市,不是悉尼、墨尔本、珀斯等老朋友,而是之前没怎么提过的维多利亚州的一个小镇:南尼尔林(Neerim South

有别于大城市们,南尼尔林并没有达到世界闻名的地步,但这里却也颇值一探究竟。丰富的自然资源让这里成为许多度假村的选址地,而澳大利亚排名前十的滑雪胜地抱抱山(Mt Baw Baw)就在南尼尔林的旁边,这些自然景观与户外体验,都是百公里外的墨尔本所给不了的。

近水楼台先得月,前文讲到许多度假村开设在南尼尔林,因为周围的自然资源便是绝佳的利好,是旅客的保证,因此便也是度假村收益的保障。

既然如此,如此舒适又极具价值的地段,自己拥有一处房产,闲暇时可以携亲友相聚其乐融融,其他时间则打造成度假村形式获得丰厚回报,岂不是一举两得的美事。

别墅一面是翠绿的灌木、草地、树林。清澈的湖水与蔚蓝的天空相互掩映,仿佛坠入画中
南尼尔林的独栋别墅俯瞰1
南尼尔林的独栋别墅俯瞰2

上图为南尼尔林一处在出售的三层高私人别墅,共8卧4卫,并配备带有入室遥控设施的10个车库,硬件配套上可以说是十分完备。

硬件完备,“软件”可不能落下。周围的美景可以说是最管用的“软件”,专属的街道通往外面,出行便捷而又不失私密性。

别墅的位置距离抱抱山很近,如果想滑雪,直接开车过去,半个小时内的车程便可抵达。

这条笔直的绿色小路,一定是茶余饭后散步消食的好去处

乍一看是在山林里对吧?虽然环境优美僻静,但其实别墅可一点也不算偏僻。这里靠近多所学校、学院,方便孩子们读书学习,而小型高档乡村社区、医院、药房、酒店和教堂等基础设施则很好的满足了居民的生活需求。

别墅内自带的花园,花团锦簇兴致盎然

论及别墅的设计而已是别出心裁,它由工程专家设计建造而成,美丽之余不失专业,庄园、花园、室内装饰等均拥有高级的设计。

宽敞的客厅,雅致的家具搭配、超大的活动空间、极佳的采光透气

别墅的内部家装、电器设施同样符合高端生活品质的需求,楼下和主楼层的地板设有地暖设施并配备两台空调,加热木地板的存在让你在冬天也感觉到温暖。 

特大床房采用了落地窗设计,窗外是直面美景的大阳台,住在此处就像生活在一个天然大氧吧

对了,别墅内设置两个特大床房和双人特大床房、豪华浴室、高级淋浴间、水疗式浴缸和卫生间,这样的居住体验极佳,住在自己宅院却胜似豪华五星酒店,如果用来做度假村,肯定会得到相当高的评价。

水疗式浴缸,是您休憩放松,调养身心的不二之选

别墅内配置的休息室、大型洗衣房以及顶层设有的工作室,则是极致生活体验之外的贴心升级,毕竟除了居住,休闲、办公能相得益彰才是最高生活品质的体现。

可以当做书房的工作室,温馨的色调是高效办公的保障

在别墅的周围甚至还配备了有机菜园,随时可以享受农耕之乐,食用自家出产的的放心蔬菜。

傍晚天边的红霞,像极了一幅精美的油画
别墅平面图

以上就是在这栋位于南尼尔林的花园美墅的简单介绍,看下来将这里称作“墨尔本的后花园”是不甚夸张的。欲知更多详情,请点击:https://www.juwai.com/50458434.htm,或者拨打居外热线400 041 7515。如果你向往墨尔本舒适宜居的生活,同时又想贴近自然,那这里无疑是您最好的选择。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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新西兰生活成本介绍

新西兰也是一个比较适合居住的国家,现在也有很多人想要移民,与该国家换一个新的地方生活,必然要了解该国家的消费状况,生活成本状况,这样才能够全面的保障自己一个家庭的支出。和加拿大美国等这些移民国家进行相比,新西兰生活成本相对来说是比较低的,虽然他们的成本比较低,但是他们的生活质量却比较好,这也是为什么有人愿意移民新西兰。

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根据相关的数据统计,在饮食方面,新西兰一个大汉堡的价格大约在10新西兰元左右,折合人民币为45元,一升的牛奶为2.6新西兰元,折合人民币为12元。蔬菜和水果的费用基本上和牛奶的价格是差不多的,相对来说水果要更为高一些。椅子上面一天的消费大约在50~70元左右。住宿上面要根据你所选择的环境来进行判断,环境越好费用越高。

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一般情况下,市中心的一间卧室一个月的房租为6200元,三居室的月租为2370新西兰元。新西兰的通货膨胀率是比较低的,市中心的房租要比城镇的更为贵一些,如果你想选择环境比较好,价格又比较便宜的地方租房子,城镇是一个非常适合的选择,毕竟当下社会环境的交通也是比较方便的。新西兰所花费的通讯费用一般都是每分钟0.5新西兰元。

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生活成本上面的开销相对来说还是大部分人能够接受的,和中国的二线城市及一线城市的消费水平一样。对于很多移民者来说,这样的生活消费状况和移民与其他国家进行相比要划算很多,新西兰的社会福利非常的健全,各方面能够最大化的保障人民的利益,所以即便你在生活过程中遇到一些困难,但政府会给你带来相应的福利。

新西兰收入水平如何?

想要了解新西兰收入水平如何,那么就要理解汇率之间的转换,要知道一新西兰元等于多少人民币?通过资料我们可以知道1新西兰元等于4.7802人民币元。具体的人均收入状况也要看每个年龄阶段的人均收入是什么样的。新西兰收入水平的情况,我们要通过历年的数据来进行全面的对比,这样才能知道该国家的收入状况如何发展如何。

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在新西兰15~19岁的年轻人,他们平均每周能够挣到356纽币,这个金额毫无意外,是所有年龄段收入当中最低的。20~24岁的年轻人是他们一周所挣到的费用,大约在691纽币左右。25~29岁的人,他们每一周所挣到的费用大约在970纽币左右。30岁和40岁之间的收入差距是比较大的,40岁至50岁之间的收入有无限的可能。

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在新西兰一般进入50岁之后,你的收入可能会出现下滑趋势。退休前一般都是50~59岁之间,他们的平均工资每周为1144纽币。退休之后60岁以上的老人,他们每一周的收入大约在941纽币左右。通过这样的收入数据,我们可以直观的感受到新西兰的人均收入水平还是可以的。虽然该国家的物价水平比较高,但是大部分人都能够通过薪资来满足自己。

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不管你处于收入中的哪一个阶段,在新西兰生活就必须要有足够的能力来负担自己的生活开支。通过上面年龄段的收入比例,我们可以直观的感受到,20岁至24岁的年轻人在此阶段可以创造出很大的可能,毕竟收入在前一段的基础上翻了几倍。新西兰人的平均工资每周为1086纽币,随着时间的不断增长,这个数字也在变化。

新西兰生活费一个月多少?

新西兰生活费一个月多少才足够开销呢?在生活费用上面大部分都是通过衣食住行这4个方面来进行计算的。不管是移民于该国家的人,还是留学于该国家的人,只要生活在一线或者是二线城市,消费水平往往要比其他地方都高很多。根据相关的资料和数据,我们可以知道新西兰的物价水平还是比较高的,至少比亚洲地区的国家和澳洲等各地方要高一些。

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饮食上面每一个人的习惯都是不一样的,在新西兰一个大汉堡的价格大约在45人民币左右。一个正常家庭一个星期在食物上的支出费用大约在210美元左右,一个月在饮食上面的支出费用在840美元左右。这样的生活水平只是普通的,如果你选择更高端的,那么饮食上面的费用还会更高。除去饮食之外,接下来就是出行上面的费用支出。

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在出行上面每个人所选择的交通工具都是不一样的,有的可能会选择公共交通工具,有的可能会选择自己驾车,不管是哪一种,一个星期下来出行上面的支出费用为63美元,一个月下来就是252美元。虽然这些数据都不是特别的精准,但大体上都是差不多的消费费用。住宿是所有支出当中最大的,住的地方不一样,费用不一样,类型不一样,费用也不一样。

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在新西兰租房子,大部分人都会选择居住house,一般情况下,双人租客的人均价一般低于单人租客。两个人一起租房子,一周可能只需要花费250美元,但如果是一个人居住,一周就要花费150美元。按一周的比例来进行计算,食行住这些方面一周需要花费423美元。这个数据也只是最基本的,还有其他杂七杂八的开销并没有算上。

新西兰生活费用通常开销多少?

新西兰这个国家的旅游资源是非常丰富的,并且在全球宜居国家的排行榜中一直位居前列。因为各方面的优势都非常的集中,所以每年吸引的移民人数也比较多。新西兰生活费用状况怎么样?一个月的开销又如何成为大部分移民者比较关注的问题?移民于一个地方,必定会综合全面性的考察这个地方,符合自己让自己满意,自然会选择该地方。

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和亚洲一些国家进行相比,新西兰的物价还是比较高的,但是和北美一些国家进行相比,它的物价也比较低。在零件配件以及家具等各方面,新西兰的价格费用要比澳洲地区的贵一些。为什么新西兰的各方面价格要比澳洲都高一些,这和该国家的市场发展规模有着密切的关系。在新西兰生活一周的早餐需要花费27.87美元,午餐和晚餐则需要花费39.94美元。

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新西兰的蔬菜水果这些相对来说要比较昂贵,但相反的肉类就比较便宜。新西兰肉类出口占新西兰比例12.7%,可以说是出口品种中的第二。如果你比较喜欢吃肉,一周在肉上面花费的费用为39.98美元。一周的水果费用大约在13美元左右,通常情况下,可以选择自己喜欢吃的水果来和早餐或者是晚餐搭配。海外人士都有喝咖啡的习惯,平均消费为19.4美元。

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如果你每周还要去餐厅吃一次,那么哪个餐厅的价位都是不一样的,西餐人均30美元左右,其他餐厅比如说泰餐人均20美元。一周下来综合其他费用,总共的开销大约在210美元,这些只是吃的部分。住宿费用交通费用等等,这些都是根据自己所选择的位置环境等各方面来进行参考的。

 

海外置业需求增加 香港代理变阵求生|居外专栏

香港的社会运动已经持续了 4 个多月,情况仍然未能受控。外地游客固然大幅减少,甚至连前来香港公干人士,也可免则免。大型展览、体育活动也纷纷取消或延期,大量食肆及零售业都面临倒闭的危机。

地产代理面对的情况也是极具挑战性!十月之前,情况还可以,虽然买家的心态转弱,但只要业主肯减价,成交仍然是持续的!但踏入十月份之后,铁路受影响经常停驶、商场内又经常发生暴力场面,令本地人在人生安全也成疑问的情况下,尽量减少外出,睇楼活动也一下子受到最严重影响。

在此背景下,成交当然大跌!十月份第一个周六、日,新盘只有 7 宗成交;上个周末也只有 20 宗。二手方面,每个周末的成交都是单位数。代理行业有近 3 万名从业员,绝大多数都会食白果,全港有3,000多间代理公司,都会出现严重亏蚀。

笔者估计,整个行业在 10 月上半月,佣金收益在 5,000万至 7,000 万之间。以全港超过 700 间代理门店计算,平均每间门店佣金收益只有 1 万元以下,可态连交电费、管理费也不够。此等情境令笔者联想到 2008 年金融海啸情况。当时还会有租赁成交;现在连睇楼也不敢,令买卖跟租赁同时消失了!

当然这边厢本地物业成交大减;但那边厢海外物业的需求却大增。据笔者了解,由于展销需要,酒店的场地也令租金急升。五星级酒店随时标价 10 至 15 万一天场租。虽然费用高昂,仍然被一早抢订一空。

笔者公司一向有做大湾区的物业,成交量也在倍升,得以弥补一下本地佣金的损失。有见及此,笔者也加强海外物业的销售、增加了国际部的人手。先推销加拿大及澳洲的物业,实行多线发展。政治事件会拖延至什么时候,大家都无法估。代理要求生,必须变阵,自求多福。

 

“真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场

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2019中德投资论坛暨一带一路国际商协会大会启航站(德国)即将隆重开幕

10月26日,由一带一路商协会大会组委会主办、新时区平台承办的2019中德投资论坛一带一路国际商协会大会德国启航站将在北京举行。本次论坛邀请德国迪伦地区政府领导及相关人员介绍德国投资机会,为中德经济交流发展助力。居外网作为支持单位将全力参与本次盛会,居外高管将作为圆桌论坛嘉宾参与讨论。

由人民日报社、全国工商联为指导单位,人民网、环球时报联合主办,环球网承办的“一带一路国际商协会大会”(简称GCCAC)是全球首个以商会、行业协会等社会组织为参与主体的国际合作交流平台。今年11月22日——23日将在北京举行。

近年来,“一带一路”建设持续推进,商会、行业协会作为政府、企业、社会之间的重要纽带,坚持共商、共建、共享的原则,充分发挥交流平台作用,带领企业“走出去”,在加强“一带一路”国际合作及沿线各国民间交流合作中发挥着积极作用。中德两国经济高度互补,双方经贸合作发展稳定迅速,尤其是近年来中国制造2025和德国工业4.0战略的推进实施,给两国进一步深化经贸合作带来了难得的历史机遇。

中国已连续三年成为德国全球最大贸易伙伴,德国连续43年保持中国在欧最大贸易伙伴地位。

本次论坛将通过中德两国之间的交流,为国际投资发展挖掘更多潜力。届时,迪伦地区政府将对德国迪伦地区投资项目进行精彩的讲解和答疑,一带一路商协会国际大会组委会也将对中国对外投资贸易政策进行准确解读。

 

希腊移民到底适合哪些人?|居外专栏

从2013年设立“简单、快捷、低门槛”的黄金签证以来,希腊已成为欧洲吸引投资移民最多的国家。从近两年的数据来看,中国投资人仍然是申请希腊黄金签证的主力军。而对不同的人来说,选择适合自己的才重要,那么哪几类人更适合去希腊移民呢?

A. 投资金额有限,讲究高性价比

细数全球有国家移民法案支持的热门的移民项目性价比都不如希腊希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障,政治稳定等优势,且在希腊经济全面复苏的背景环境下,新政府上台减税亲商,希腊经济持续看好。

此外,随着中美贸易战升级,赚钱难,贬值快,国内靠谱的投资渠道少,外汇投资成为了香饽饽。而在货币超发的年代,配置海外优质的房产是保存购买力的最佳方式。海外房产能与国内资产隔离开来,对冲人民币购买力缩水风险,在特定的时刻发挥特定作用,可以收租可以变现。

对投资人而言,如果在希腊首府投资一套高级海景房,只需25万欧元折合人民币约为200万,并且能够直接获得永居卡,以及高达年3~5%的包租收益——如此高的租金回报率高源于国内短租行业的蓬勃发展。

居外推荐希腊Attica宅邸,坐拥面积达6,500平方米的大型地块,周围环境静谧清幽,悦目娱心的壮丽海景尽收眼底。这座别墅共三层,其设计和建造均力求最高水准。
居外物业编号:45897181 点击查看房源信息

2019年,希腊央行和Airbnb公司首次发布的关于Airbnb民宿在希腊的详细数据显示,希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。

2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。所以投资人购房用作民宿经营,预计租金收益10-15年能回本。

B. 追求精致生活,享受自然风光

希腊为地中海气候,一年有300天阳光普照的日子,全年气温变化不大,国际球星C罗年年都造访希腊,享受度假的乐趣。

希腊拥有绵延一万多公里的海岸线和1500多座岛屿,自然景色丰富多样且独具特色,生活环境非常优质。夏季从5月持续到9月,人们有充分的时间沐浴阳光,享受湛蓝大海带来的清凉。而短暂的冬季则能够在山区得见美丽沁人的雪景。

当地饮食以健康的橄榄油、美味的奶酪、闻名世界的希腊酸奶、新鲜的蔬菜沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒为基础。在这里,还能尝到不少特别的水果,如无花果、樱桃和甜瓜,而在某些岛屿及沿海地带,新鲜丰富的海鱼更是日常饮食的重要组成部分。

鉴于希腊饮食的丰富多样性,并被科学研究证明可有效减少心血管疾病病发率及延年益寿等特性,也使希腊饮食被认为是世界上最健康的饮食之一。

希腊人的人均寿命为80岁,超过了世界平均年龄79岁。究其原因,除了优越的生存环境外,当地超高的医疗卫生水平也至关重要。希腊的医疗保障体系在全球位列第14位,充足的医护人员和医疗设施让居民享受到可靠且专业的医疗服务。

希腊政府每年在医疗上的花费大约占国民生产总值的10.1%,并且希腊实行的是医药分离制度,即医院不出售药品,药品均可凭处方在药店购买。在希腊大大小小的医院分布很广,所有居住区附近都有药店。同时,医疗保健系统涵盖了整个希腊,持希腊永居卡可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。

C. 不受移民约束,全球自由通行

想移民,却又不想被移民监束缚,希望能够自由地往返移民国和家乡或者全球自由行的朋友可以放心选择,在欧洲有商业发展需求或喜欢全球旅行打算的人很适合申请。

对于那些在国内有工作或生意而无法在希腊长住,但又希望不定期和家人去度假,并且送孩子去那里上学的申请人,希腊移民也是很适合的。只要在希腊获得合法移民身份,就可以实现16个申根国家自由通行,其中包括:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。拥有欧洲绿卡,即可在如此多欧洲国家之间往返不用签证,省去了很多申办各国签证的麻烦。

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D. 注重优质教育,期盼子女成才

对于中国的家长而言,孩子的教育绝对是整个家庭的中心,也是最至关重要的问题。为此,很多家长绝对是不惜任何代价的,高价购买学区房,甚至是将孩子送往极其昂贵的国际学校,贵族学校等。因此,现在越来越多的申请者为了孩子的教育而选择移民希腊。

希腊既是欧盟成员国,又是申根国成员,因其在欧洲占据着重要的地理位置,吸引了众多高等学府的落户,这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。在希腊当地就读,孩子可以享受纯正教育资源。

移民希腊后,孩子更是可以获得众多的优势。“进”可以就读国际学校;“退”也可以回国参加高考。

希腊公立学校的教育体系非常发达且健全,移民希腊后孩子从小学到高中都可以享受公立学校提供的免费教育,也可以让子女入读当地的国际学校,不仅教育质量更高,而且费用相较国内要低很多。希腊当地有英式,美式的国际学校,可以学习IB以及A-level课程,相关成绩被海外大学承认。此外,希腊当地国际学校的费用要比国内低很多。

拿到希腊移民身份之后,如果孩子回国参加华侨生联考的话,想考一个重点大学是非常容易的,分数比国内高考低的多。

而近年来,希腊的教育法也在不断的修缮,许多世界知名学府和名牌院校都会选择在希腊办学。所以在这里能得到不只是优质教育,更是提高了就读欧洲名校走上人生巅峰的机会。

 

外联出国欧洲总监Justie专栏全集

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