通常代辦加拿大簽證費多少錢?

很多人在辦理海外簽證的時候,都會害怕第1次辦理不通過,而去找代理商幫助自己的辦理。通常代辦加拿大簽證費多少錢呢?這個要根據每一個中介公示來進行了解,有一些中介公司的服務比較中全在收費上面自然相應的比較多。不管什麼情況下,如果你找代辦簽證的公司,一定要找正規的。這樣才能最大程度的保證自己辦理加拿大簽證的通過率。

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根據相關的資料了解到如果想要代理商幫助你辦理加拿大的簽證,通常價格分為三種2100, 6600以及8800。三個不同的價格,他們辦理的流程過程都是不一樣的,2100元的服務包括審核資料,翻譯資料填寫和編制簽證報表送簽出籤後,給您快遞回去,當然還包括加拿大的使館簽證費。從各個角度來說,這方面的內容相對來說還是比較完善的。

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如果你辦理的價位是6600元,那麼在辦理簽證的時候所找的相關渠道,相對來說是比較高的,簽證率的通過保證也是非常高的,辦完之後你還可以去旅遊,探親,訪友或者進行一些商務活動。這個費用裡面的服務除了2100元里面所包含的所有服務以外,還會根據旅行社出去的擔保函和加拿大旅行社進行相應的對接。

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如果早代理商代辦,通常情況下價格越高,你所享受到的服務就越完善。如果你辦理去加拿大的簽證是旅遊簽證,其實自己辦理就可以辦理,加拿大的旅遊簽證,不需要面試,相對來說通過率是比較高的,但如果你辦理的是其他類型的簽證,在自己不確定的情況下可以找代理商幫助自己。在辦理的過程當中所準備的相關資料,一定要一一的準備齊全。

美國太浩湖歷史湖濱莊園 重綻傳奇浮華之美︱居外精選

美國內華達州哈拉別墅(Villa Harrah)|起居空間面積超過2萬平方英尺|8間臥室|7間浴室|6間半浴室

哈拉別墅是由哈拉太浩湖酒店(Harrah’s Lake Tahoe Hotel)及賭場創始人威廉·F·哈拉(William F. Harrah)於1963年建造的太浩湖畔莊園,它富有濃厚的傳奇色彩。據當地人說,因比爾·哈拉是第一位在湖上建房的人,因此其有絕對的選址自由。因此,哈拉別墅可以提供無與倫比的“絕佳湖景”。

哈拉別墅距離雷諾-塔霍國際機場(Reno-Tahoe International Airport)僅50英裡,距離太浩湖機場僅12英裡,而且位於交通格外便利的太浩湖畔區域,是休閑娛樂的理想場所。無論是極端的戶外活動愛好者還是以家庭為中心的探險家,每位住戶都可以在街角或街道上找到自己想要的東西。此莊園距離世界級的表演場所,滑雪勝地,賭場,購物中心和餐廳只有幾分鐘的路程。

哈拉別墅的神秘之處在於其真實的歷史記載和民間傳說。作為第一批改變博彩業的賭場巨匠之一,哈拉讓這裡成為了世界級娛樂中心。他的尊貴客人包括弗蘭克·辛納特拉(Frank Sinatra)、鼠幫樂隊(Rat-Pack)、朱迪·加蘭(Judy Garland)及其他眾多名流——這些嘉賓利用貫穿了整套物業的秘密通道來暗中到訪,徹夜狂歡,然後在由哈拉精心管理的豪華房間中放松並恢復精神。

哈拉別墅最近進行了全方位的重新設計並改造,已經可以充分滿足現代化的需求,但仍保留著一些原始的特色,如通向迷人私密海灘和碼頭的著名秘密通道。

該別墅擁有面積超過2萬平方英尺的室內空間,以及無可挑剔的設施和裝潢。穿過前門,您就會看到一堵令人印像深刻的玻璃牆,它宛如一個畫框,把世界聞名的湖泊和山峰全景畫卷框入其中。物業配有開闊的休息區,漂浮式壁爐,寬敞的用餐區,台球桌和定制吧台,充分彰顯出太浩湖的非凡魅力,是一處令人一見難忘,盡善盡美的待客場所。

這座非凡的住宅擁有一系列令人眼花繚亂的高端設施,包括胡桃木和灰榆木櫥櫃,進口鑲嵌地板,定制混凝土水槽,巴西進口石板,歐洲熏制橡木地板,皮革包邊的鋼鐵欄杆以及馬毛壁毯。

物業設有七間臥室套房,包括一間可同時容納12人的上下床式房間。每個臥室都采用了別具一格的設計,可以最大限度地展現壯麗的湖景。該別墅配備了多種度假風格的便利設施,如用具齊全的水療中心(包括蒸汽浴室,桑拿房,噴射式浴缸,冷水池,喜馬拉雅鹽洞和美發/美甲沙龍)。此外,物業還配有一個家庭影院,復古風格的酒吧,寬敞的露台和一個湖畔游泳池。

從一開始,奢華質感與探險氛圍就是哈拉別墅的精髓。這些特色將繼續地傳承下去,並帶來無窮無盡的傳說。現在哈拉別墅——這件傳奇瑰寶正以2575萬美元(約¥1.77億)出售。請點擊https://www.juwai.com/48891091.htm,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。



責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

7月起可申請5年多次簽證!如何玩轉愛爾蘭?

7月1日起,有良好旅行記錄的普通旅行者可申請5年多次入境愛爾蘭簽證。6月22日,愛爾蘭司法與平等部長弗拉納根Charlie Flanagan,宣布了這一激動人心的消息。

這一日期正值愛中建交40周年之際,1979年6月22日,愛爾蘭同中國建交。這一簽證利好同時也肯定了愛爾蘭對中國游客的吸引力持續上升,以及中國市場的重要性。簽證的利好將加速愛爾蘭實現2025年中國游客到訪數量20萬人的目標。

愛爾蘭旅游局CEO 爾•吉布斯Niall Gibbons稱5年多次往返簽證的頒發,“是對愛中建交40周年最好的生日賀禮,表明了愛爾蘭對中國旅游市場的巨大信心。”

從7月1日起遞交簽證申請的中國游客,如有可靠的旅行記錄,如愛爾蘭、英國、申根國家、澳大利亞、加拿大、新西蘭或美國之前簽發的簽證,並符合這些簽證的條款,則可選擇5年簽證的選項。根據英愛簽證BIVS計劃,如果申請人符合標准,該簽證還將允許其在英國短期停留。

所有簽證申請者可以在網上向愛爾蘭官方合作伙伴VFS Global申請,並向北京、上海、深圳、重慶、香港等16個簽證中心遞交支持性材料,支持微信和銀聯支付簽證費用。簽證費用仍然為單次入境60歐元,多次入境100 歐元。簽證審核時間為7-10個工作日。

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五年簽證,如何玩轉愛爾蘭?

正值暑假來臨,愛爾蘭5年簽證的推出必將吸引家庭游客和自由行游客。以下是愛爾蘭的經典主題路線介紹:

《權力的游戲》主題游:

權游粉絲可前往臨通城原型,位於北愛爾蘭的沃德城堡(Castle Ward)體驗史塔克家族射箭練習,還可以參加附近的電視劇取景地騎行打卡,穿上劇服赴一場“中世紀晚宴”。此外,還可以前往貝爾法斯特的泰坦尼克展覽中心,觀看“權力的游戲主題周邊全球巡展”。骨灰級權游粉絲,請在北愛爾蘭境內搜集20扇“權游之門”吧。

野性大西洋自駕游:

夏天是愛爾蘭自駕最佳季節,從北部的多尼戈爾(Donegal)一直到南部的科克(Cork),一面是金色的海岸、陡峭的懸崖和點綴著綿羊的岬角,另一面是碧翠的原野,凱爾特文化的村莊,以及中世紀留存下來的城堡廢墟。自駕將經過康尼馬拉(Connemaral)、巴倫((The Burrenl)、高威(Galway Bayl)和凱裡(Kerry)等地區。《星球大戰8,最後的絕地武士》即在多尼戈爾取景。

多尼戈爾(Donegal)

“清新都柏林”旅游線路:

帶孩子的家庭游客前往國家博物館(National Museum of Ireland),學習都柏林建城之初的歷史;都柏林聖三一學院藏有手繪《凱爾經》;學習參觀之後,可以前往健力士黑啤酒廠去制作品嘗一杯帶有自己頭像的佳釀,在聖殿酒吧區欣賞一場愛爾蘭傳統音樂。

愛爾蘭景色優美,素有“翡翠島國”之稱。全國綠樹成蔭,河流縱橫,草地遍布,所以又有“綠島”和“綠寶石”之稱,是深受世界游客喜愛的度假勝地。根據愛爾蘭旅游部門發布的數據顯示,2018年全年愛爾蘭全島總共接待中國游客近10萬名。目前,國內游客前往愛爾蘭可選擇從北京、深圳搭乘海南航空航班直飛都柏林,也可選擇從香港出發。5年簽證的頒發將帶領愛爾蘭旅游業在中國邁入一個全新的發展契機。

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來源:TTG China旅業報
責編:Zoe Chan

韓國立法禁止欺凌 需負上刑事責任解決職場問題 – 熱點

韓國政府新修訂的勞工法在周二(16日)起生效,規定如果僱員工作時受到騷擾,但在未獲得公正處理前卻遭到降職或解僱的話,雇主將負上刑事責任,可面臨3年有期徒刑或最高3000萬韓元(約20萬港元)的罰款。

韓國的階級意識已根深蒂固於韓國人的心中,欺凌情況嚴重,更是當地的傳統職場文化。當地更為職場欺凌問題,創立一個名為「갑질(gapjil)」的用語,意指「權勢霸凌」。為解決職場欺凌問題,韓國政府近日修訂勞工法,若員工在工作時受到騷擾或欺凌,在未獲公正處理前,遭雇主無理降職或解僱,雇主需負上刑事責任。

為保障當地勞工,政府近日新修訂勞工法,並於今(16日)起正式生效。新法例規定若僱員工作時受到騷擾,在未獲得公正處理前卻遭降職或解僱,雇主將需負上刑事責任。有機會面臨3年有期徒刑,或最高3,000萬韓元(約20萬港元)的罰款。此條例適用於所有行業,由K-Pop娛樂圈到醫療界,甚至學術界的員工均會受到條例保障。

當地政府早前曾就此問題進行調查,發現約三分之二的僱員在工作時,曾受到騷擾或欺凌,更有80%的勞工指曾目擊相關情況。據了解,當地企業曾多次發生虐待員工的事情,當中最巨話題性的是大韓航空社長夫人及千金濫權一事。

去年5月,大韓航空(Korean Air)社長夫人李名熙(Lee Myung-hee)被控於2013至2017年期間多次對員工施暴。起訴書提到,李名熙曾向兩名員工投擲一個60厘米的陶瓷花瓶,但花瓶沒破,她再向員工破口大罵,要求員工撿起花瓶遞給她。接過花瓶後她再一次擲向員工。

當地有公司高層覺得,法例或會遭惡意利用,因為「身體和精神痛苦」的定義相當主觀。某集團有組長指,新法例的標準模糊不清,或會阻塞進言之路,也可能出現職員不再聚餐的情況。

基層職員則對此感到期待,一名來自大公司的普通職員稱,預計法案施行後,在職場中能夠相互尊重。尤其是那些身處霸凌現象較為嚴重行業的員工,對新法更是充滿期待。

澳元走低,中國買房者又回來了!

居外網(Juwai.com)的最新數據顯示,中國買家對澳洲房產的詢價在3月份連續第二個季度上升,表明主要投資者群體對這個太平洋國家疲弱房市的需求可能復甦。

根據中國最大的國際房地產網站居外網的數據,截至12月的三個月增長率為54%,這是自2016年以來第一個年比增長,而今年第一季度中國詢盤量增長了40%。

該網站稱,“最近幾個季度的緩慢復甦可能預示著中國對澳住宅房地產投資已經看到了隧道盡頭的光明。”

“雖然還未抵達,但過去15個月的趨勢表明,中國的購買量將回到更大的水平。”

澳洲房地產市場的復甦將受到政策制定者的歡迎,他們擔心澳洲已經陷入困境的經濟將進一步疲軟。

澳儲行(RBA)本月將現金利率降至1%的歷史新低,因為它希望恢復增長和通脹。

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幾年來,中國人一直是澳洲房地產的最大買家,但北京對資本的控制更加嚴格以及悉尼和墨爾本這兩個最大市場對外國人征收的稅提高了投資成本。

澳洲的房價自2017年年底以來每個月都在下降,但6月份它們顯示出穩定的跡像,悉尼和墨爾本的房價甚至略有改善。

“澳洲房價表現不佳是對中國投資者的一種威懾,”居外網表示,“我們的核心預測是今年中國的購買量將保持穩定。但是,我們不得不接受,如果市場的下行螺旋加速,我們實際上可能看到2019年的中國購買量與2018年相比有所下降。”

雖然整個澳洲的房價下跌速度放緩,但房屋價格還是下跌了約8%,並回到2016年中期的水平。

據居外網稱,可能推動中國投資的因素包括中國資本管制的放松,澳元下跌以及澳洲房價的穩定。

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居外網首席執行官兼董事羅雪欣(Carrie Law)表示,澳元兌美元走弱——自去年7月以來澳幣對人民幣彙率下跌約11%,已經幫助抵消了各州上調外國人買房稅的影響。

她指出,與2017年相比,今天持有人民幣的買家購買80萬元的住房,相當於可以節省8.8萬元的資金。墨爾本是最受中國買家青睞的澳洲城市。延伸閱讀:【在澳投資買房勢頭依舊強勁!中國富人最愛墨爾本


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來源:Ozhome
責編:Zoe Chan

紐約再次增收豪宅稅!新的房產稅率在這裡


撰文:加州注冊會計師朱琴 Julie Zhu

從2019年7月1日起,紐約市對購買豪華住宅房產的買賣雙方再次增加了稅費。

賣方如果出售價格超過300萬美元的位於紐約市的住宅型房產,在原本0.4%轉讓稅的基礎上,還將被征收額外的0.25%的房產轉讓稅。

商用房的售價超過200萬美元即會被征收額外的0.25%的房產轉讓稅。

另一方面,對於購買超過100萬美元的紐約市住宅型房產的買家,除了要交原來的1%豪宅稅,還需要繳納額外的豪宅稅。

您有機會在高端的聯合廣場西15號(15 Union Square West)豪華公寓樓內擁有兩套獨立的單元,它們分別是面積為2849平方英尺的3室3B閣樓公寓(4號單元)和面積為1415平方英尺的2B套房公寓。這座曾經用作蒂芙尼總部的大樓歷史悠久,它經過重新設計成為一座精品住宅樓,融合了過去和現在的精髓,是一個有重大意義且永恆的建築傑作。房價999萬美元,約¥6,871萬。
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這個額外的豪宅稅率不是固定的,而是隨著房產價格的增高而逐步增加,從0.25%到2.9%不等。

如果房產價格介於200萬美元和300萬美元之間,在原有1%的豪宅稅基礎上,還要交0.25%的豪宅稅。

如果房產價值大於或等於2500萬美元,就需要額外繳納2.9%的豪宅稅。這也就是說,對於購買2500萬美金以上的住宅的買家,一共需要支付買價的3.9%的豪宅稅。

豪宅稅對商用房不適用。

以下是新的房地產稅的一覽表

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自2008年金融危機以來,2019年上半年是曼哈頓房地產市場經歷的最低迷的時期,房地產成交量比2018年同期降低了3%。

紐約州在三月底通過的這項增加紐約市房產交易稅費的法案顯然是雪上加霜,將會進一步降低紐約市的房地產交易量。


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來源:美國優華揚會計師事務所UHY
責編:Zoe Chan

新王登基,未完待續!多倫多,不只是NBA總冠軍︱居外精選

今天的故事,從NBA(美國籃球職業聯盟)2018-2019賽季的最後一球說起。

We are the champion!奪冠後猛龍將士們的合照(圖片:加通社)

2019年6月14日,隨著金州勇士隊當家球星斯蒂芬·庫裡三分不中,多倫多猛龍隊以4:2的大比分戰勝勢不可擋的衛冕冠軍金州勇士隊,獲得了NBA2018-2019賽季的年度總冠軍。

多倫多,可愛又迷人的“反派角色

多倫多夜景,通透寧靜

說是“反派”,其實並不是因為多倫多這個城市多麼壞,相反地,多倫多的“反派”,更多的是體現在它的與眾不同,這些特點都襯托出它的可愛與迷人。

作為NBA聯盟30支球隊裡唯一一支處在美國本土之外的球隊,多倫多的獨特看起來是有理有據的。作為NBA最年輕的球隊之一,這支隊伍在成為總冠軍前經歷了相當成功的成長過程,最後在領袖柯懷·倫納德帶領下,他們初次登上總決賽的舞台便取得了勝利。這其實是多倫多堅忍的文化使然。

與美國一衣帶水的多倫多,不仔細看,還以為就在美國

何以說多倫多堅忍?與美國紐約其實一衣帶水,但由於美加兩國的發展規劃不一樣,紐約的發展速度遠遠超過了多倫多,甚至看起來似乎相去甚遠。但堅忍的多倫多似乎就是上天為加拿大選中的一塊寶地。它只是安靜坐落在安大略湖西北岸,與紐約州緊緊相臨。它有序而又不慌不忙的發展,這才造就了自身高度發達的政治、經濟、文化與交通,使得其能夠力壓溫哥華、渥太華、蒙特利爾等,成為加拿大最大的城市。

如此看來,猛龍隊的發展實在像極了這個城市。

多倫多街頭一處,這中文招牌,說是在國內我都信!

另外,加拿大和美國一樣,都是移民國家。依然以多倫多為例,當地生活著100多個國家來的移民,說著超過140種語言,中國人尤其多,據說在多倫多,粵語已經成為英語和法語之外的第三大官方語言。在多倫多生活,路上隨處可見同胞,隨處可聽見熟悉的普通話、粵語,在這裡無需近鄉情怯,歸屬感一直就屬於多倫多。

多倫多的可愛迷人,大抵就是這樣一個意思吧。常年穩居全球最宜居城市排行榜前列的這一殊榮更是給多倫多的魅力添磚加瓦。它日益發展的經濟、世界一流的教育水平、溫柔似水的氣候,吸引著全世界的人。

恢弘大氣,多倫多中心地帶的豪華別墅

別墅正面照

這是一棟位於多倫多比奇伍德大街46A號的豪華別墅,屬於位於多倫多著名的C12區的Bridle Path-Sunnybrook -York Mills社區,也就是位於多倫多的中心地段。

藝術感撲面的螺旋樓梯,將整個別墅的每一層巧妙連接

別墅擁有令人驚艷的雙層定制,樓上面積為4,141平方英尺,地下室面積為2,120平方英尺。每一層的空間都寬敞大方,而且是人性化的雙車位車庫。

起居室、餐廳、廚房一體,相互連接卻絲毫不顯得擁擠

縱觀整個別墅設計,是采用大氣的開放式布局!宏偉的入口鋪設了10英尺的天花板,充足的自然光線透過多扇高大的窗戶傾瀉進起居室和飯廳,采光極佳。吃完飯需要散步的話,從廚房可以通往後院。

寬敞的美食廚房配有大理石中央島台和後防濺板、高端沃爾夫牌和美諾牌廚具

專業藏書室除了鋪設了平頂鑲板天花板以外,還配有木質嵌板。

優雅、高貴、氣度、品質,一切贊美的詞語放在這裡都不顯得突兀
主臥的超大雙開窗,明亮的室內光線配合講究的設計風格,讓你有一種置身宮殿的感覺

此外,住宅配備的其他設施包括:帶2扇超大雙開窗戶的主臥、各種各樣的廚具、頂級燈具、螺旋樓梯、冠頂飾條、壁爐和書架、配有雙水槽、淋浴間和爪足浴缸的6件套衛浴,以及飄窗。

浴室的規格不能輸給臥室,你說呢?
超豪華的家庭影院,滿足您的娛樂生活

精裝日光地下室配有帶飾板的影院室、臥室和浴室。四周圍了柵欄的後院為您呈現一片郁郁蔥蔥的大自然景像。

後院是郁郁蔥蔥的草地、樹木,在屋內暖暖燈光的映襯下,一切是那麼的和諧溫馨

簡約卻大方的設計、隨性有品位的牆飾、溫馨而溫暖的燈具、窗外養眼的綠植,這棟位於多倫多的豪華別墅,真是充滿了多倫多這個城市的影子:現代、舒適、意想不到的驚喜。而且,現在賣方大方割價14.8萬加元促銷豪宅,您還等什麼?如果您想要了解更多,請點擊 https://www.juwai.com/49030903.htm,或致電居外熱線400 041 7515

 


撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

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泰國的福利政策

泰國只是東南亞的的一個小國,雖然不算富有,也還有很多問題需要解決,但是它的很多核心的民生服務,幾乎都是免費的。下面我們就一起來看看,泰國人都能享受到哪些免費或者是近乎免費的福利吧。

一、教育免費

中國目前也是免費,但憑心而論,學校的學雜費也很高。

在泰國有不少的政府學校的教育(基礎教育階段)都是全免費的,(大學階段得付費)不管你是泰國哪個地方的,只要是泰國人都全免,就連早上的牛奶、早餐、午餐都是國家免費送的,所以家長們在教育方面幾乎沒有任何的經濟壓力。課本、作業本也是免費發放的,甚至有些連校服都免費。到了一些重要的節日,經常還會免費發禮物、零食,還有做豐盛的飯菜免費給學生吃,甚至家長也可以免費享用。如會為了提高本國小孩的免疫力,免費發放Vc,皇家奶片等!

另外,政府還專門為泰國的成年人免費提供職業培訓,比如有泰式按摩、廚師、修車、理發、英語、中文等等,國家只希望你能多學幾樣謀生本領。

二、看病幾乎免費

這是我們每位國人所羨慕的。

只要是泰國人,憑身份證都可以申請辦一張「醫療卡」。可能你們會覺得,應該是小病免費吧!但你錯了,是幾乎所有的病都免費,孩子一出生,只需要交30泰銖(人民幣6塊錢左右)的醫保就可以報銷完所有的醫藥費。比如腎衰竭,為了讓腎衰竭患者(主要是晚期)的生命能得以延續,泰國政府每年都會投入100多億泰銖(約19億元人民幣)作為治療經費,只需要花30泰銖,免費給患上腎衰竭的泰國患者洗腎。和免費沒什麼區別了。所以泰國人沒有存款的習慣,銀行存款很低很低!

三、坐某些公交車免費

窮人和富人生活的圈子是不一樣的,富人不可能乘坐的。

泰國政府也會從人民納稅的錢裡專門撥出專款,提供一定數量的免費公交車,充分考慮到弱勢人群,外國人也一樣可以乘坐哦!

四、房子也有免費的

當然這只是針對一小部分特別困難的窮人,國王會給他們免費建房子,在清邁等許多偏遠的山區,有不少人住的就是國王送的房子:

五、運動健身幾乎免費

泰國對於全民的運動健身設施的投入,一點都不含糊,大手筆的在基層建設“體育中心”,並且幾乎是免費的面向所有百姓開放!收費也收的很低。

六、應該說對於特別貧困的泰國人,食物也有免費的。貸款政策比較寬松。

在泰國,經常會見到在路邊、寺廟有很多人在排隊。他們等待免費發米、零食、乾糧等食物。也有時是免費發飯盒!所以在泰國大街上是見不到乞丐的,再差去寺廟就可以,而不至於餓死!除此之外,對於弱勢困難的泰國百姓,還會給予寬松的貸款政策。比如說,家裡有小孩要上大學,家庭經濟條件困難的學生(父母年收入低於10萬泰銖),可以申請教育貸款,等你畢業以後工作了慢慢再還回給國家。

上面這些幾乎都是“最民生”的問題,光憑“讀得起書、看得起病”這兩條,在我們國人看來泰國人就已經足夠幸福了!

有如此的的免費,那許多國人會問,泰國的經濟來源在哪?因為泰國現在是君主立憲制,有國王,但國王已經沒實權。但皇家在許多領域都擁有股份,如旅游景點,皇家奶片,寶石,蛇藥等等。在此也不贅述!真所謂取之於民而用之於民。只要你去過泰國旅游可以肯定的講你也為泰國國民的福利政策做出過貢獻呢!

 

在泰國清邁居住、就醫、上學、養老怎麼樣?

有人說“不要去清邁旅行,要去清邁生活”,因為在清邁,旅行不是一件事,旅行即是生活本身。清邁,是一個會讓人久處不厭的城市。美國全球著名的旅游雜志《漫旅》(Travel+Leisure)曾在2017年揭曉年度最佳旅游城市調查結果,泰國清邁位居亞洲第一。就連張國榮都曾在此避世,清邁到底有什麼魅力能夠留住這麼多人為它駐足?

  • 關於醫療

泰國的醫療體系堪稱完備,有很多國際醫院,醫療水平基本與國際接軌,其醫護質量甚至在西方享有盛譽。泰國醫療保障好,泰國政府對打擊非法行醫、販賣假藥劣質藥等行為十分重視。一旦發現,懲罰相當嚴重。所以整個醫療環境很好,醫院都是很正規的要有醫療執照的醫生,藥品也經過嚴格的審核,看病讓人相當放心,護士醫生態度也很好,很溫柔。

在泰國,養老所需的費用可占到一個正常家庭日常開銷的三分之一。據悉,泰國的醫療費用也非常低廉,請一位有美國執業醫師資格證的醫生為自己做全面的身體檢查,僅需1300泰銖(約合人民幣約275元)。

  • 關於教育

泰國傳承英聯邦教育已經有150多年歷史了,教育國際化程度相當高。教育環境、教育水平、教育質量處於世界的領先水平。它倡導創新思維和自由開放的學術氛圍,注重學生能力和品格的培養。

泰國的高等教育很發達,大部分教師都是在歐美大學取得學位後回國任教的,加上采用西方教材和教學體系,國際化程度較高。此外泰國還有私立大學66所。泰國的私立大學發展較早,目前在學校數量和招生數量上都超過了公立大學。中國駐泰國使館的龐利女士介紹說,中國留學生大部分都在私立大學就讀本科課程,只有少量公派留學生就讀於公立高校。

在泰國,12年義務教育已被寫入憲法,泰國教育支出占GDP20.3%(2014年中國教育支出占GDP4.3%),在泰國從幼兒園開始到高中畢業,家長不用給學校交任何費用,學費、課本費、文具費、校服費和課外活動費(包括野營、軍訓、電腦課等)五項費用,全部免費。而且不分公立學校還是私立學校,一視同仁。

在達到上學年齡時,人們可以享受正規教育,享有固定的正規課程、教學工具、教學方法以及成績測評。除了知識之外,學生還要學習價值和基本的社交技巧,使學生獲得在更高層次學習的能力,能夠自食其力,對社會作出應有的貢獻。

泰國的教育水平已為國際考試機構所認可。泰國的高等教育,在課程設置、教育方法和教育體制上都采用歐美國家模式。泰國大學突出的專業包括:工程技術、旅游服務業、農業、公共衛生和健康、人文學、文學藝術、林業、科學、工商行政管理、醫學等,且大多數大學學位早在十幾年前已被發達國家的大學承認。

  • 關於食物

清邁物價低,但前提是你要像本地人一樣生活,而不是外國人。像當地人一樣生活的話,飲食支出會很低:街邊攤的一份簡餐約30-40銖(約合人民幣6-8元),你要能吃得慣和足夠懶的話,天天都不用開伙。本地市場和中國的菜市場差不多,很有親切感。市場的食材新鮮,比超市便宜,大多數都會有標價,不會宰人,外國人也可以放心。逛夜市不僅是觀光項目,更是居民購買日用品和食品的主要場所之一,可經常去淘一些便宜的小東西。

清邁食物的優勢除了價格,種類也很豐富:在老城區,路邊攤隨處可見,經典的家常菜如泰式炒米粉(padThai)和綠咖喱美味價廉,清邁特色的咖喱面(KhaoSoi)也一定要嘗一嘗:泰式紅咖喱混合印度咖喱粉煮成的寬面,加上一撮脆面條很好吃。這樣一碗面加一整只雞腿,大約10人民幣。

素食主義者在清邁也不難找到適合的飲食,因為泰國人在特殊的佛教節日裡是吃素的。吃膩了泰國菜?不用擔心,世界各地風味的餐館也不少。喜歡喝咖啡的人更有口福了,清邁山區海拔高,適合種植咖啡,清邁很多咖啡館有自己的咖啡種植園,自產自銷,別有風味,而且是純有機咖啡哦。

  • 關於交通

清邁老城不大,基本上的交通工具出了公交車還有雙條車或者嘟嘟車和出租車。雙條車:帶車鬥的卡車改裝的,因座位是兩排長凳而得名,都是紅色很醒目。去市區任何地方都不超過30銖(約合人民幣6元)。

嘟嘟車出租車要貴一些,但路線更靈活,只要你出錢,哪裡都能去。嘟嘟車跑5公裡大約要價60-100銖(約合人民幣12-17元)。

嘟嘟車

清邁當地人的主要交通工具是摩托。租摩托出行經濟方便,但一定要注意安全。租一輛摩托約2000-3000銖(約合人民幣421-632元)一個月。買一輛大眾牌子的二手摩托2、3萬銖(約合人民幣4215-6323元)左右。汽油:32銖(約合人民幣7元)/升。

從國內去清邁也非常方便:

去清邁養老怎麼樣?

泰國是一個族群眾多的國家,從數千年前由中國內地少數民族移居泰國的“泰人”,到幾個世紀以來陸續移入泰國的漢人、寮國人、高棉人,還有十八世紀前經由航海通商時從中東、波斯、印度移入的商人後代,共同組成現在的泰王國。

多元的文化和宜人的氣候令泰國被譽為世界七大養老聖地之一。據英國《每日郵報》報道,越來越多的歐洲家庭的老人來到亞洲養老,其原因是亞洲養老價格便宜服務更好,還很宜居。不過,較之於首都曼谷,清邁因其氣候溫潤,環境閑適,又是世界著名旅游城市,且物價偏低,成為了外國人到泰國養老的人氣之地。

清邁是真正的佛教清淨聖地,人民性格善良,熱情友好,容易知足,不太互相攀比,人們生活壓力較小。哪怕明天沒飯吃,只要今天肚子吃飽了,依然無憂無慮。當地人見到任何人,包括老外,都報以友好的微笑。這座位於北部的泰國第二大城市沒有熱帶海島的浪漫風情,沒有沙灘上養眼的日光美女,沒有霓虹中扭動的妖艷人妖,也沒有Shopping Mall裡的瘋狂血拼。有的只是古樸美好,寧靜安詳和社會安定。

泰語裡有一個詞叫“假嫣嫣”,中文剛好譯成“慢慢來”。隨遇而安是清邁的生活狀態,這裡的慢,是一種意境,是一種生活態度,也是許多人的養老理想。“假嫣嫣”的清邁也就順理成章成為了老年人退休後的理想選擇。

在泰國,人老了以後似乎比年輕時還受重視,這從專門為老年人而設的福利措施中可見一斑。目前,整個泰國約有4000家老人俱樂部。大多數俱樂部坐落於政府醫院內,給來此的老年人提供鍛煉計劃、醫療檢查和老年知識講解的活動。在清邁等城市的街頭,經常可以看到來往的外國老人或是中年人。

在泰國的城市裡,走在路上你可以看到各種西方品牌的咖啡店、冰淇淋店,在書店裡你也可以輕易找到各種英文原版書刊。而且,泰國的英語普及程度相當高,郵差、小販多會說英語,沒有語言障礙,這讓老外們的異國生活怡然自得。在清邁養老的歐洲人非常多,許多人甚至“樂不思蜀”,不想回家,把清邁當自己本家。中國人去清邁也不用擔心語言障礙問題,泰國華人群體也很多,其實高中學歷水准的老人,在那裡住個一年半載,處在那樣的語言環境裡,學會基本生活用語可以說沒問題。

清邁古城底蘊深厚,藝術氣息濃厚,有很多藝術品展覽館,比如畫展、木雕展、紙傘展、手工作品展等。這裡也有管弦樂隊、芭蕾舞團、重點大學。清邁街邊有眾多小資味濃郁的咖啡店、酒吧、餐館等,許多咖啡館都有免費的WiFi。

泰國是一個節日較多並且喜歡慶祝節日的國家,在清邁你不僅能感受到泰國的傳統節日氛圍,還能感受到各國的重大節日氛圍,例如春節、聖誕節、萬聖節等。所以在清邁養老,不會日子過得淡如水,反倒更精彩。

清邁的房產市場怎麼樣?

清邁房產市場現狀

首先讓我們來看一下房價,我們總說泰國的房子物美價廉,但實際上,目前曼谷的房價並不低,雖然比不上北京,但市中心的平均房價也都在每平米3萬人民幣以上了。與曼谷相比,清邁目前的房價還是比較低的,下面來自numbeo網站上的數據:

由上圖可以看出在清邁市中心購買公寓的話,每平方米平均15,501.26元,區間價格在每平方米價格9,512.14元至23,251.89元。購買市中心以外的公寓的話每平方米11,625.94元,區間價格在8,455.23元到12,682.85元之間。

如果將來考慮到出租的話,租金也是是必須要了解的,再讓我們看一組數據。

由圖可見市中心的一居室的出租平均價格為2,382.94元,價格區間為1,268.28元至3,804.85元。三居室的出租平均價格為4,840.62元,價格區間為3,804.85元至7,398.33元。另一方面,在市中心以外的一居室平均租金為1,514.90元,價格區間為845.52元至2,536.57元。而三居室的平均出租價格為3,040.63元,價格區間為2,113.81元至4,227.62元。

隨著清邁旅游業的大力發展,從2018年1月至10月,前往泰國所有機場的國際旅客總數為39851838人。到2018年,前往CM機場的國際旅客總數為1279868人,比2017年的1089734人增加了17.4%(AOT,2018)。(數據來源:ATTA)

圖片來源:ATTA

由此可見,做短租或許也是一種很好的方式。為此小編也特地去愛彼迎看了一下現在清邁的短租價格,平均價格為403人民幣左右,網站顯示目前有2000+的房源,可見短租市場也是非常有人氣的。

在清邁,時間慢一點再慢一點,享受這裡的恬靜,享受這裡的悠然自得,泰美麗,泰迷人。

 

強生爽身粉致癌案 高達41.4億美元的巨額賠償金 – 熱點

彭博社引述消息人士報導,美國司法部已展開刑事調查,瞭解個人護理品牌强生公司(Johnson & Johnson)是否曾向公眾隱瞞,旗下嬰兒爽身粉所含滑石粉有可能致癌。强生強調,臨床數據證明爽身粉不會致癌。

消息指,首都華府一個大陪審團正審視檔案,調查强生職員對產品是否含致癌物的事宜瞭解有多少。强生在2月時曾公佈接到多張傳票,但當時外界對調查一事所知不詳,亦未知調查為民事抑或刑事。報導刊登後,强生股價下跌近4.2%。

强生週五(12日)發聲明表示,相關事件沒有新進展,公司全力配合司法部調查。强生重申,數十年來的獨立臨床數據證明,嬰兒爽身粉不含石棉,亦不會致癌。司法部則未有對報導作出回應。

路透社指,美國密蘇里州一個陪審團在聽取了控辯雙方近12比特專家的證詞,審訊了長達5周以上後裁决,强生向22比特女原告支付5.50億美元補償新賠償,另加41.4億美元懲罰性賠償,是强生迄今為止在滑石粉產品致癌官司中面臨的最大賠償。

强生滑石粉產品(包括嬰兒爽身粉等)被指含有石棉,新增患上卵巢癌的機會。22比特女原告和他們的家人表示,他們長期使用强生的嬰兒爽身粉和其它含滑石粉的美容產品,但强生至少從上世紀70年代已知產品含有石棉,但未對消費者作出警告。

據報强生已收到與其爽身粉產品有關的6610名原告的起訴,强生日後可能還會面臨其他巨額的罰款。