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东南亚泰国房产投资，一直比较受到中国房产投资人士的青睐。近几年来在中国一带一路的推动下面，泰国为了更好的促进自身经济的发展，在政策上面也有了一定相关的变动。中国人在泰国买房政策一直也是在不断的完善和改进中进行的。为什么会有那么多人愿意在泰国进行房产投资，并且置业于泰国？

1.泰国房产的产权是永久性的

相较于欧洲国家而言，在泰国进行购房，是不需要缴纳很多相关的税费的。因为泰国的土地是私人的，所以泰国政府是不能进行强拆的，这也是为什么泰国建设道路比较拥挤的原因。

2.泰国房产的价格比国内便宜很多

中国房地产的价格，看看一线城市的价格就知道有多高，甚至有一些省市的房地产价格都已经达到了一两万。泰国曼谷，普吉岛，清迈以及芭提雅的房产价格都是比较低的。平均价格大约在2万至3万元左右，芭提雅和清迈的大约在1到2万左右。购买泰国的房地产都知道泰国的房产都是精装修的，并且相关的设施条件都是非常齐全的。

3.投资泰国房产最大的原因就是资金回报率高

泰国曼谷的公寓出租回报率在房价的5%到8%左右，有些地方可以高达15%。100万的房产月租就能够达到1万人民币。相较于中国而言，高出了两三倍。

4.泰国房价在未来的涨势是非常可观的

根据泰国房地产市场价格十年的统计数据来看，曼谷，芭提雅等市中心地区的公寓价格，平均每年上涨的幅度在12%左右，再加上出租回报率在18%以上，你想他未来的房地产价格趋势是上涨状况，而且很可观。

以上所有相关内容就是为什么大部分中国人都愿意在泰国进行房产投资的原因。

欧洲经济的发展状况已经渐渐的出现了复苏，并且随着近几年来我国一带一路的好政策，让很多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲。投资最为火热的一个项目就是海外房产投资，关于房产投资以及海外相关资讯，是可以在欧洲购房网上面看到的。因为欧洲的优势条件，大部分人都会选择去欧洲留学或者是定居移民。

希腊是欧洲的国家之一，近几年来希腊的经济发展变得越来越好，很多人在房产投资上面也渐渐的偏向于希腊的房产。在希腊，移民是可以通过购房来实现的，所以我们可以考虑一下希腊购房移民的项目。

希腊购房移民的相关要求：

1.在希腊投资25万欧元的房产，60天就可以直接获得欧盟的永居性身份。相对来说，条件和要求都是比较宽松的。

2.目前三亚的房地产经纪市场，渐渐的趋向一个稳定的状态。希腊的经济已经走出了长期低迷的状态，慢慢的出现了复苏。这直接暗示了房地产的上涨趋势。

3.办理希腊移民的周期也是比较短的，相关的手续也并不复杂。并且希腊的医疗水平和教育质量都比较好，关键是他的生活居住水平也很适宜。

通过上面的形式来对比看，希腊的房产投资是比较具备价值的，所以趁现在机会就在眼前，赶紧投资希腊的房产。

希腊社会福利的优势：

1.希腊的医疗体系是非常健全的，并且它的医疗设备也很先进，技术高超能够保障每一个人的健康。

2.海外的医疗都分为公立和私立，希腊也不例外，公立免费，私立保险便宜。

3.在教育上面，希腊的学校也分为公立学校和私立学校。大多数情况下，公立学校都是全面教育服务。

根据中国房产市场的价格来看，中国某些城市的房产价格已经涨到了个人收入的20倍至30倍，这个倍数已经超过了国际倍数的合理区间。也正是因为这样的原因，让很多人都开始进行海外房产的投资。这几年除了英美澳以外，欧洲国家的房产经纪也收到了追捧。德国的经济发展和房地产发展相对来说都是比较稳定的，所以在该国家进行购房的人也很多。在德国市购房，是很好的一个选择。

其他欧洲国家在面临欧债危机的时候，德国的房地产市场，仍然处于一个平稳上升的状态，好像没有受到任何影响。随着国际资金的大量回流，德国的房地产和英国的房地产都被誉为投资价值最大的国家。根据德国著名的数据统计显示德国大城市中的平均房价相交于十年前翻了好几倍。德国的房产市场，海外人士的投资占据了1/4。

德国房地产税

德国是一个联邦制和土地私有是国家。房地产的税收是德国政府收入的一小部分，它们也会在其他地方进行征收。德国进行的征税方式是一体化的，它们在税收上面的方式和其他国家有着不一样，但是总体来说德国的房产市场稳定性能高是较强的，并且德国的房地产投资回报是比较高的，三年内的租金收益大于6.5%以上，未来的年租金收益比例有可能达到8%左右。

从上面的相关内容，我们可以具体的了解到，德国的房地产市场的投资价值是比较高的，并且德国的经济和房地产经济发展都非常的稳定，在这样持续稳定增长的状况下能够，给投资带来较好的利益收报。德国近五年的房地产走势，它的价值累积会达到21.7%左右。