十一黄金周到昆士兰置业!中国投资人对澳洲房产兴趣大增

澳洲新闻网报导,一项最新的调查显示,澳大利亚的房产再次引起了中国购房者的兴趣,近三分之一的中国游客计划在赴澳度假期间购买房产。

房地产门户网站居外网 Juwai.com对中国消费者的最新调查发现,未来一年,27%的中国内地游客计划将房地产作为他们旅游目的的一部分,澳大利亚是他们买房的首选目的地。

在居外网统计的的澳大利亚旅游目的地排行榜上,布里斯班位居第三,黄金海岸位居第四,仅次于墨尔本和悉尼。

居外网发言人戴夫•普拉特(Dave Platter)表示,随着购房者继续重返澳大利亚房地产市场,人们对黄金海岸房地产的需求可能会增加。

他指出,新的公共交通线路特别有吸引力。他说:“特别是在黄金海岸,在过去两个季度,来自中国的询盘人数正以两位数的速度上升。那儿的房价相对比较便宜,有很多基础设施,适合投资。从中国去那儿也很方便。”

居外诚意推荐:【海洋天堂】澳洲黄金海岸冲浪者天堂的全新地标建筑

项目类型:258套1 – 3 室全新精装修公寓
项目状态:预计于2020年底完工
产权类型:永久产权
适宜买家:本地及海外买家
购买用途:自住及投资用途

放眼全球,很难有一个地方能够在位置、环境、可负担性及居住体验上全方位比拟黄金海岸市。海洋项目咫尺一切便利,旨在为您提供超乎想象的便捷安逸之选,让您足不出户即可享受5星级的服务及设施。
居外物业编号:49980847 点击了解项目详情

在接受调查的中国购房者中,49%的人打算在7月和8月的学生暑假期间赴澳旅游,42%的受访者预计将在今年10月国庆黄金周来澳旅游,还有29%的人想在春节假期来澳旅游。

自2016年以来,来自中国的购房者数量一直在下降,但内部研究显示,这一数字最近已趋于平缓,并显示出再次增长的迹象。

戴夫补充称,尤其是昆州,购房需求具有很强的季节性,许多购房者都是在度假期间买房子。

他说:“他们真的想买,他们可能还会回来买房。我们经常听到有人来昆州买房。不少经纪人会租一辆面包车,带着购房者到处转转,向他们介绍当地的亮点。”

他表示,这些游客主要是在寻找新的楼盘,部分原因是受FIRB(Foreign Investment Review Board,澳洲投资审批委员会)关于非当地居民购买房产的指导方针影响。新楼盘尤其会吸引到中国购房者,许多人都已经从投资新楼盘中赚了不少钱。在他们看来,房屋质量似乎并不是一个会严重影响他们买房的因素。

他说:“他们只是会注意买优质开发商建造的房子。”

他补充称,这些购房者更青睐那些有悠久历史的开发商。澳大利亚的生活质量、发展水平、与亚洲的商业联系、以及教育水平,都是澳大利亚成为热门购房目的地的原因。

居外网上有近5.5万套澳洲在售房源马上看房

他说:“澳大利亚吸引了大量的中国学生来留学。在我们的买家中,为即将在这里学习的学生买套房是最常被提及的买房动机之一。”

Paradise Point的Alex Phillis房地产公司的经纪人瓦尔·帕金(Val Parkin)表示,他收到了很多外国买家的询问,基本都是问他这里有没有FIRB批准外国人可以买的公寓的。

他表示,FIRB的批准对外国买购房者来说是一个重要因素,这些房产现在提供了10%的回报率,吸引了不少投资者。

他说:“我们在社交媒体上做了很多广告。”

居外网此前的研究发现,与2018年上半年相比,2019年上半年购买供退休后居住的房产询盘人数增长了50%,该网站现在在其搜索引擎中添加了一个特定的退休门户网站。


居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。
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来源:澳洲新闻网
责编:Zoe Chan

投资澳洲冲浪者天堂已获开发许可的商业地产——一举斩获功与名︱居外精选

澳大利亚昆士兰州,面积为172.72万平方公里,约占澳大利亚大陆面积的22.4%,是澳大利亚第二大州。该州约有54%的面积位于南回归线以北,降雨量少,气候温暖、阳光明媚,有“阳光之州”的美誉。该州有许多著名景区,例如世界上最大的珊瑚礁群大堡礁、多个主题公园和国家公园,是澳大利亚著名的旅游、度假胜地。其中冲浪者天堂(Surfers Paradise)就位于澳大利亚昆士兰的黄金海岸,是全世界最长的沙滩海岸,每年游客数量达1000万,有“南半球的迈阿密“之称,近年更是发展成一个欣欣向荣的澳洲第六大城市。

澳大利亚地图(来源:网络)
澳大利亚昆士兰州黄金海岸(澳洲第六大城市)
澳大利亚昆士兰州黄金海岸——冲浪者天堂(Surfers Paradise)

坐拥如此舒适的气候和宜居的环境,澳洲政府也将开发重心挪向了昆士兰,不仅投资50亿打造昆士兰基础建设,还投资了39个亿在昆士兰首府布里斯班,沿河打造国际大都市形象。2019年,价格较低的细分市场将跑赢高端房地产市场,昆士兰州的表现将会好于悉尼和墨尔本,其相对较低的投资成本,也使得更多的国际投资者能够进入到市场,带动整个澳洲市场发展。

澳大利亚昆士兰州首府——布里斯班(来源:网络)
澳大利亚昆士兰州的明星城市——冲浪者天堂(Surfers Paradise)

更广阔的发展前景与更高的性价比让昆士兰州成为澳大利亚炙手可热的所在,越来越多的房产投资者和澳洲本土居民前往昆士兰。今日居外为大家隆重推荐的正是位于澳大利亚昆士兰州冲浪者天堂的一处占地面积为5726平方米的商业房产,它拥有着令人难以置信的知名度和迷人的中心位置,目前可以说是这座海滨城市特有的优质商业地产开发项目

澳洲昆士兰冲浪者天堂占地5726平方米的商业地产开发项目
商业地产拥有冲浪者天堂(Surfers Paradise)的城市黄金地段

冲浪者天堂是澳大利亚发展速度居于前列的地区,也是重要的旅游景区。在这里,阳光、椰风、细腻延绵的沙滩海岸线和林立的摩天大楼围绕成一个充满热带风情的梦幻天堂!在这里居住的居民,大部分年龄低于35岁,倾向于在当地从事服务行业;每年1000万以上的游客让整个城区变得热闹而又多元化。在这座老天爷鬼斧神工的海滨城市,一个占地面积为5726平方米的街角开发项目以其傲人的地段和已经获得的、堪称完美的开发许可资格在众多竞争项目中脱颖而出——位于马克威尔大道(Markwell Avenue)、冲浪者天堂大道(Surfers Paradise Boulevard)以及恩德里大道(Enderey Avenue)之间,占据了冲浪者天堂的中心地带。

(注:以上5图为冲浪者天堂Surfers Paradise商业房产所处街区的示意图)

如此优渥的地段加上本就魅力十足的城市作为背书,澳大利亚昆士兰冲浪者天堂的该商业房产吸引力指数简直7颗星!更值得称赞的是,目前该商业地产开放项目已获得开发许可,可兴建两座多用途大厦——一号楼由76个楼层组成,包括523套公寓。二号楼由103个楼层组成,其中包括604套公寓,165间短期住宿(酒店)和多功能单元。可以想见,不久的将来,在冲浪者天堂这个澳大利亚深受欢迎的度假胜地,每一个前来享受和生活的年轻人以及那些拥有年轻心态的玩家都会赞叹这座商业王国的魅力!而作为背后的成功拥有者和掌控者——您以及您的企业、家族,都将成为澳大利亚乃至世界级的商业传奇!

(注:以上6图为冲浪者天堂Surfers Paradise商业房产项目的未来规划图)

据悉,该商业地产目前正处于短暂的价格优惠期,拥有宏图伟略并且实力雄厚的您不需要远渡重洋那么烦劳,直接拨打居外热线400 041 7515或者点击https://www.juwai.com/47317447.htm便可对此项目做进一步详尽了解。开启您的澳洲商业传奇,一举斩获功与名,机会就在眼前!


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撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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澳大利亚翡翠湖群岛奢华别墅 高尔夫球场边的亲水生活

在澳大利亚久负盛名的黄金海岸边,有一片被河流环抱着的美丽岛屿——翡翠湖岛(Emerald Lakes Islands)。环绕着翡翠湖岛的兰河(Nerang River),是黄金海岸最大也最重要的河流系统。它位于麦克弗森山脉和春溪高原的上游,流入欣泽大坝,为黄金海岸提供了大部分的饮用水。

翡翠湖群岛由两座私人岛屿上的61栋豪华独立式住宅组成。是黄金海岸中心唯一的六星级河滨庄园。这儿距离著名的卡拉拉市场和Metricon体育场仅几分钟路程;11公里长的宜人步行道,环绕着37公顷的水道和公园;距离商店、海滩、赌场、餐馆、咖啡馆,高尔夫俱乐部和酒吧均只有7到10分钟的车程。毗邻大海,临河而居,可以说,翡翠湖群岛上的居民都是令人艳羡的幸运儿。

现在,岛上有一座水滨别墅正在售卖。水波旖旎的岸边,恰是奢华的隐世之所。

这座简约摩登的现代风格住宅,经过设计师的巧妙演绎,更加突出其天然的地理优势——躺在被大片绿植拥抱的屋顶花园,欣赏着水面上的帆船点点,葱郁的植被和草坪一直向外延伸,直至融入不远处水天一色的盛景。

“美景”是翡翠湖群岛的最佳建材,卧室的超大尺寸落地窗把室内外的空间隔阂彻底打通,保持了“拥大自然入怀”的初衷。

意大利瓷砖、玻璃和木材以精妙的比例混合,几乎只用极简的黑白色打造室内空间,营造出纯净的质感。由西方红雪松、斑点桉木和塔斯马尼亚橡木制成的特色屏风又提供了丰富的、可供玩赏的细节。

主套间出乎想象地大。连通着带有传感器、定制橱柜的更衣室。纵深的更衣室两侧,有足够的空间分别放置男女主人的锦衣华服。主卧配套的独立浴室细节考究,铺设着大理石人字形斜纹瓷砖以及入墙式淋浴喷头。

楼上的两间卧室共用一间带浴室和娱乐室的房间。从纯白的天花板,到近乎透明的白色窗帘,再到同色系的地毯和沙发,周身的中性材质,带来从视觉到身心的安然舒适,是家中最好的读书角落。

欧式厨房配有NEFF和Miele家电,经久耐用。厨房的一角,大理石打造的厨架及厨台,与错落其间的小型绿植相互呼应,令人愉悦。

必须要提的是,翡翠湖岛所在的卡拉拉(Carrara)地区,是黄金海岸走廊上的高尔夫胜地,共有13个国际高尔夫球场,许多高球爱好者不远千里前去朝圣。而住在翡翠湖岛上,一出家门就能享受所有的一切——毗邻翡翠湖高尔夫俱乐部,莱克兰兹高尔夫俱乐部,棕榈梅多斯高尔夫俱乐部3个高尔夫球场;10分钟可至布罗德海滩和冲浪者天堂;步行距离可达餐馆、医生、牙医、商店、咖啡馆、美容沙龙。

如您对此处房产感兴趣,请至居外官网敬请移步https://www.juwai.com/45897200.htm或致电居外网热线400 041 7515获取更多信息。


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撰文:Qi Cheng

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游艇、大宅、水岸美景,你要的澳洲豪宅在这里!

想体验冲浪乐趣,又要享受悠闲的水上运动;想踏着白色细沙沿岸漫步,又可带着孩子们感受碧海蓝天。这套独一无二的豪宅,正是为你带来这样的生活——您将沉醉于黄金海岸轻松愉快的生活方式,尽享全年大部分时间都是晴天与温和宜人的气候,在黄金海岸的著名郊区天堂角(Paradise Point),拥抱梦想,并获得资产升值的收益。

澳洲昆士兰天堂角帕特森广场19号(19 Paterson Place, Paradise Point, Queensland, Australia)海滨豪宅

与自然融为一体——这就是你梦想中的豪宅

这座全新的单层住宅彰显奢华尊贵的格调,堪称天堂角最华美的寓所之一,是您寻觅已久的奢华、易维护式娱乐寓所。

这套水岸豪宅,给您的不仅是慢节奏生活享受,还有一种拥抱梦想的感觉。向东看,每时每刻的独特美景随时让人放松身心;步行片刻,即可到达繁华热闹的天堂角咖啡馆和餐馆区。在自然的环抱里,享受一杯咖啡、一瓶红酒、一点慢时光,还有什么比这更美的事!

大宅的位置在Paradise Point,天堂角帕特森广场(PATERSON PLACE)19号——这里是黄金海岸的郊区,生活惬意又有海港美景,可谓是住进了天堂角最炙手可热的城郊。尤其是近年来随着人们日益追求高品质生活,也看好黄金海岸的未来升值潜力,这块地区的房价很有上升潜力。

简约明朗不失大气格调、开阔视角带来非凡品位

气派大门
挑高门厅

而真正令人叫绝的,还是这栋大宅的每一个细节。步入室内,恢弘的入口和门厅映入眼帘,这里设有落地窗,采光充足,美好的阳光让人身心愉悦。简约大气的现代装饰格调,更显大气非凡,一定会让您一见倾心。简单但是高档、空间开阔又格局合理,所有的设计都让你只觉得身心舒畅,每个视角都有绝佳景致。

宽敞大厅
开放式厨房和用餐区
主卧套房
豪华浴室

不仅有独特的度假风情,这里的生活也是极其方便舒适。屋内配有大型开放式厨房、起居区和用餐区,格局非常开阔,与周边水岸生活融于一体。这座全新的单层房产还非常易于打理,现代化设施应有尽有,哪怕是人口众多的家庭也拥有足够的私密空间。影音室、娱乐室、户外长廊、屋后花园,所有的一切都将属于你。

办公室
私人影院
室外泳池和甲板休闲区

生活在此,春看萌芽吐翠,夏看绿柳拂水,生活乐似神仙。窗外就是优美海景,居住在此既可置身于世外桃源般的美景,又兼具交通与设施之便。这套豪宅即将面市,坐拥澳洲最佳的划船和生活圣地,如此珍稀寓所十分抢手,即刻点击https://www.juwai.com/45538799.htm或者拨打居外热线400 041 7515预约参观,不可错失良机。


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撰文:吴洁

责编:Zoe Chan

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黄金海岸“半岛清水湾”——富豪青睐的性价比之王!

我们都在寻找生活的原乡,
那里可以安放我们的生活和梦想。
有时候,梦想中的房子可能就在地球的另一端,
你在寻觅它的时候,
它也在寻找你。

在南半球,有一条令全世界都眼红的绵长海岸线,它拥有终年普照、四季从未消失的灿烂阳光;它拥有57公里的海岸线、10多个连续排列的优质沙滩。这里气候宜人,海浪险急,非常适合冲浪,是冲浪者的天堂,它就是著名的旅游圣地——澳大利亚黄金海岸Gold Coast)。从卷起白浪的海洋,到腹地清新的微风,黄金海岸为您提供丰富了的娱乐机会:对于冲浪爱好者来说,这里是黄金海岸;对于赛马爱好者来说,这里是黄金海岸;对于游艇爱好者来说,这里还是黄金海岸…….而这一切对于住在半岛清水湾的您来说,都是每天可以步行抵达的随意享受。

澳大利亚黄金海岸(Gold Coast)

说黄金海岸是富人和梦想家们的乐园一点都不为过,近日,在黄金海岸富人聚集的腹心地带,由知名开发商Marquee精心打造的旷世之作“半岛清水湾”揭开了它的神秘面纱:绝无仅有的黄金位置——位于Stanhill Drive和Weemala街的拐角处,水域环绕,移步换景;匠心独具的绝佳设计感——外观弧形和方正动感的结合,共9层(其中一、二层为停车场)61套公寓。既能享受到城市中心的繁华,又能俯瞰水景,Stanhill半岛清水湾中国区首发仅20套,切莫错失!

半岛清水湾位于Chevron Island富人区的心脏地带
空中鸟瞰半岛清水湾
投资自住的明智之选“半岛清水湾”

View超所值 绝无仅有

半岛清水湾位于Stanhill Drive和Weemala街的拐角处,这里是当地富人区的腹心地段。住在这里,您既能享受城心的繁华,又能俯瞰水景,真真是吸纳了黄金海岸的精粹。顶层的风景可谓是“水光潋滟晴方好”,美的令人窒息、令人难以置信!日光下,波光粼粼的海水与美丽的楼宇相接;夜幕降临,整座城市流光溢彩,梦幻十足。全球绝无仅有的视角为您准备了一场饕餮盛宴,请尽情享受吧!

半岛清水湾夜景1
半岛清水湾夜景2

半岛清水湾与水相邻,视野绝佳。清晨,南半球的第一缕阳光将您唤醒,推开窗,城市与海滨景观尽收眼底,不繁忙的日子里,步行到达海滩,冲浪、沙滩浴,开始您精彩的休假生活。

几乎所有公寓都可饱览惊艳水景和灵动的城市景观
全球绝无仅有的客厅视角专属于半岛清水湾
半岛清水湾北面视角
半岛清水湾南面视角

设计独特 匠心独具

灵动的外观赋予了半岛清水湾独特的外型气质——设计师在空间上设计了非常多的变化,采用了外形弧形和方正动感的组合,使得它乍一看上去似乎是两栋楼,实际上则为一栋完整的公寓,这种巧妙的设计减少了整栋建筑的体积,却让整栋楼的设计感十足;昂贵的弧形玻璃造型和高级感十足的外墙材质相得益彰;一楼与二楼是停车场,外观却是一片绿色植物带,实用与美感兼具。综合以上,在整体设计上,小编给出一个大写的

设施豪华 名望之地

如果您想躲避喧闹的海岸和市区,半岛清水湾里就有适合您身心放松的好去处,那就是屋顶水疗区。这里是您休闲和充电的绝佳区域,无人打扰,私密尽享。隔着270度露天观景玻璃,黄金海岸一览无余,品美酒,观美景,醇香满溢、余韵留甘。

在露天屋顶之上体验一次高级的水疗

考虑到澳洲规定未成年人不可以进入屋顶游泳池,设计师贴心地把泳池设计在了一楼。想象一下,您和家人在郁郁葱葱的植物墙的映衬下,吹着池边清凉的风,在泳池里与孩子们畅游,属于你们的闲暇时光一定会在记忆中永存。

一楼设有休息区和游泳池

奢华内装 品质生活

面对这栋住宅,再挑剔的业主也会露出满意的微笑。从厨房到卧室、从客厅到浴室,简约时尚与复杂的美学设计水乳交融。家居颜色、灯光搭配结合着设计师前卫而敏锐的的艺术构想,颠覆了你对于家居设计的传统构想——这里难道不是您心灵栖息的港湾?

客厅

全球绝无仅有的客厅视角专属于半岛清水湾

观景落地窗的设计不仅仅令所有的人眼前一亮,更重要的是治愈了其他样板房的“审美疲劳”,半岛清水湾,如此惊鸿一瞥,让人过目不忘!

厨房

厨房是任何家庭的中心,欧洲电器、石制工作台、充足的储存空间——温馨而豪华的厨房设计使人一进门就被感染。厨房的整体橱柜以灰白色为主,显得干净明亮,而灶台的背景墙则选用杏白色,有一种沉稳时尚的视觉效果。

浴室

这里的浴室设计完美的体现了追求时尚与潮流的现代风格:两倍宽度的梳妆柜(镜面)、目前国际最新式的洗浴设备——内置嵌壁式马桶…..以一场完美的冲凉,结束这一天的疲惫,开启第二天崭新的生活。

卧室

想象一下,睡在这样一张床上,到底是您在看风景?还是自己本身就是一道风景呢?

高品质低密度、交通便利、周边名校汇聚、上流社会娱乐购物社交场所一应俱全——位于澳大利亚黄金海岸的半岛清水湾,可谓是2019年全球范围内的性价比之王。作为2018年Ironfish铁鱼置业载誉而归、联手财会巨头德勤重磅推出的力作,半岛清水湾首登中国便掀起轩然大波,中国区仅有20席在售!这绝对是您和您的家族值得世代相传的房产,机不可失,快点拨打我们的热线 4009-911-110 免费咨询详情,成为全中国令人羡慕的那二十分之一吧!

您亦可点击 https://www.juwai.com/45482754.htm 或致电居外热线400 041 7515查看详情。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪Eka Xu提供

 


撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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从前的日子忙成狗,之后的人生来布里斯班过成“诗”

如果你的生活一直忙忙碌碌,却还积累了不错的财富;

如果你的内心向往惬意的家庭生活、希望给孩子一个完美童年,

甚至未来无限精彩的可能……

那么,本文所推荐的这所位于澳大利亚昆士兰首府布里斯班豪宅

便是你所向往的诗意人生。

澳大利亚第三大城市、昆士兰首府——布里斯班

黄金海岸随想随去——不是梦

布里斯班曾经被评为澳洲最IN的都市。这里每年有超过300天的晴天,终年平均气温在16-27摄氏度,黄金海岸距离布里斯班60公里,是世界级的度假胜地。作为布里斯班人,下班就可以开车去黄金海岸吃饭、散步,再全程高速开车回家——不是梦!

优越的地理位置造就了澳洲艳阳之都——布里斯班

5卧4卫的豪宅——大隐隐于市

布里斯班河犹如一条明亮的缎带,在市区里绕了几个S形后,又飘然隐没在远方的山谷里。河水碧波盈盈,河两岸的住宅区错落有致,而小编为您诚意奉上的这所5卧4卫的宅邸,就镶嵌在这风景如画的布里斯班河畔。别以为这个隐居的豪宅出行不便,它距离布里斯班中央商务区只有10公里,更有因杜卢皮利购物中心、 奥姆纳尼山购物中心等紧邻其旁。

美丽的布里斯班河在门外流淌
5卧4卫的美丽府邸与布里斯班河相得益彰

  • 关键词1——看得见风景的房子

忘记从前那压力爆表的日子吧!这所宅邸将用它的美丽的园景景观和灵动流畅的布局,与您的身、心、灵做一场深层次的对话。

全年超过300天的艳阳天让您与潮湿阴冷绝缘

这所房子最致命的吸引力,来自它几乎所有的房间,都能看得见布里斯班河的迷人风景!住在这里,每天都在度假,岁月流淌成诗。

看得见风景的庭院
看得见风景的客厅
看得见风景的厨房
看得见风景的餐厅
看得见风景的露台(就餐区)
看得见风景的露台(休息区)
看得见风景的私家泳池
看得见风景的泳池(休息区)
看得见风景的主卧室(躺在床上便可将布里斯班河美景尽收眼底)
看得见风景的媒体室

  • 关键词2——开放式楼层设计

没有什么比开放式的楼层设计更让人感到灵动流畅、身心舒畅的了!无论身处这里的任何一个角落,您的目光所达之处,处处通达、处处合宜、视野开阔。

从二楼俯视一楼庭院
从一楼庭院仰视整栋房子
无比通畅灵动的一楼大厅
视野通畅的二楼走廊

  • 关键词3——细节上的尊贵与奢华

品味独特又眼光敏锐的您,一定会对这所房子里的细节设施过目不忘:铺着地毯的瓷砖地板低调奢华;中央厨房里的嘉格纳厨具和头顶引人注目的灯具同样闪闪发光;可容纳800瓶葡萄酒的酒窖让您在家里便可以招待尊贵的客人;而厨房外可以直达的室外露台,让您和客人在露天用餐时,便可以将7米小型泳池美景尽收眼底;当然,最让人过目不忘的是那间可以躺在床上便可以一览布里斯班河景的主卧,它不仅设有独立步入式衣柜、带浴缸的套内浴室、开放式双人淋浴间和双洗手盆,还可以欣赏窗外舒缓水景的超大疗养区——莫不是生活在仙境?

客厅一隅
私家泳池
中央厨房(配有餐具室)
与厨房相通的露台
露台就餐区视野开阔
一楼休息区温馨舒适
家庭活动室明亮活泼
超大主卧尽显奢华(带步入式衣帽间)
主卧卫生间(超大浴缸与双洗手台)
客卧(其中一间)
庭院一隅


  • 关键词4——就业机会广泛+读书竞争压力小

再悠闲的生活也要考虑可持续的发展,这是建议您选择布里斯班买房的另一个重要的原因。作为“澳大利亚增长最快的就业首都”,无论是自主创业还是来当地就业,布里斯班都能为您提供广泛的机会。

前半生的拼搏是为了自己,更是为了赢得后辈更好的未来。与国内的鸡血氛围截然不同,布里斯班是崇尚“快乐教育”最好的乐园,它是澳大利亚中学生比例最高的城市之一,整个城市人口不到300万却拥有三所主要的大学。这所豪宅就毗邻着Fig Tree Pocket州立小学(昆士兰排名第十六的学校)、圣爱登圣公女子学校(昆士兰排名前五的学校)、布里斯班男子学院(昆士兰排名第十一的学校 )、以及久负盛名的昆士兰大学(澳大利亚排名第三 )。生活在这里的孩子们读书竞争压力小、考上好大学好专业的机会却比悉尼墨尔本高得多,因为这个国家考大学是按照考生的比例来录取的。怎么样?是不是绝对值得携家带口搬过来?

鸟瞰布里斯班

无论文字多么优美,照片多么迷人,都不足以形容这栋颇具声望、宏伟壮观的漂亮住宅。

身未动,心已远。想了解更多,请致电居外热线400 0041 7515或者点击http://www.juwai.com/43476473.htm了解详细信息。


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撰文:Flora Kang

责编:Zoe Chan

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“私奔”去海边:澳洲沿海豪宅让你与自然相亲相爱

别称“地球另一边”的澳洲,不但有自然狂野的广阔内陆,更有美丽安宁的漫长海岸线。雄伟壮观的艾尔斯岩(Uluru)、自然奇妙的大堡礁(Great Barrier Reef),还有诸如邦代(Bondi)和怀特黑文(Whitehaven)等无与伦比的海滩。“心之所在即我家”,澳洲给你的远不止一处人生的避风港,还有最纯粹的自然心境。

悉尼屈臣氏湾(Watsons Bay豪宅

这座位于屈臣氏湾中心的豪宅出自著名设计师迈克尔·苏特尔(Michael Suttor)之手,令人窒息的海港美景与建筑风格浑然一体、内外交融,充分利用了每一丝自然光线和海风。除了宏伟高大的住宅外,这里还配有健身房、酒窖、六车车库、家庭泳池和精心修剪的花园,还有悉尼最棒的落日景观。

价格待询 | 悉尼蘇富比國際地產

黄金海岸的里夫斯城堡(Château de Rêves

长长的海滩、最好的冲浪点以及大都会的舒适使得黄金海岸成为澳大利最受追捧的房产区域之一。里夫斯城堡也不例外。这座占地4,000平方英尺的豪宅拥有85米长的海滨线,包括7间套房卧室、2间书房、2间厨房,现代化的装修和可持续的海洋级技术令整座豪宅焕发着高科技的魅力。每天,你可以在私人网球场打上一轮网球,也可以在桑拿房做个汗蒸或按摩,还可以从前院直接乘船出海游览。或者,你更喜欢从酒窖里拿一瓶开胃酒慢慢享受。

价格待询 | 昆士兰蘇富比國際地產

凯恩斯(Cairns)港口的白宫(the White House

大堡礁就在你的家门口。雪白的沙滩、清澈的珊瑚海以及来自斯蒂芬·基德(Stephen Kidd)的海滩风格设计让白宫成为你的私人海边绿洲。这里有泳池,有娱乐室,户外壮美的海景在透亮的落地窗下一览无余。点起户外的烧烤架,看着海浪翻卷,远处的Dunk岛、Bedarra岛和Hichinbrook岛展露迷人的风姿。日落时分,霞光映照,美不胜收。

325万澳元 | 昆士兰蘇富比國際地產

昆士兰莫顿湾(Moreton Bay)的林荫道(the Boulevard

这座莫顿湾的豪宅是梦想中的海滨之家,拥有壮观的景观和华丽的装饰。这座豪宅气势雄伟,大厅高耸的天花板有三曾楼高,包括3间套房卧室、1间健身房,还有一个屋顶露台。你可以从露台眺望波光粼粼的海湾美景。冬天,这里有暖意融融的燃气壁炉;夏天,这里有全自动的空调。无论何时,你都可以在这里全心放松,寻找人生的圆满。

价格待询 | 昆士兰蘇富比國際地產

点开蘇富比國際房地產的澳洲专页发现更多的澳洲海滨房产。

 

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译文:吴洁

排版 & 责编:Zoe Chan

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黄金海岸成澳洲房市“黑马” 澳大利亚黄金海岸房价

如今国内外的很多朋友们谈论起澳洲房地产市场,悉尼和墨尔本已经不是人们口中唯一谈论的热门话题了——澳大利亚黄金海岸房价的洼地属性让它成为了澳洲房市最闪耀的一批“黑马”,越来越多人的口中议论着黄金海岸这座美丽的海滨城市。

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Domain集团的数据显示:黄金海岸已多次超过布里斯班成为全州房市表现最好的地区。在过去一年中城市别墅中位价涨幅是布里斯班(3.6%)的两倍多达到8%,已达到615000澳币。

再来看看公寓:澳大利亚黄金海岸房价中公寓中位价涨幅3.7%,为420000澳币,这说明黄金海岸是昆州价格涨幅最快、最高的公寓市场之一。

业内专家Ray White冲浪者天堂地区CEO Andrew Bell透露自己已经经历了澳大利亚黄金海岸房价起伏的4个周期,并表示:当下的黄金海岸真正进入了黄金时期,市场到达了全新的阶段。

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“ 黄金海岸房地产市场的繁荣已经超越了人们的想象,而方方面面的坚定现象则显示了人们对于市场的坚定信心。”

随着马上要迈入2018,对于黄金海岸来说更是特别的一年,因为积聚无数期望和受世界瞩目多少钱英联邦运动会即将到来,这是这个城市有史以来向全世界展示其独特魅力的最好时机。

但是Bell先生说:黄金海岸市场的繁荣不全是依靠英联邦运动会,如果没有英联邦运动会黄金海岸市场依旧表现强劲,但英联邦运动会无疑是一注催化剂。

“毫无疑问为期10天的赛事是黄金海岸向世界展示的窗口,它也是黄金海岸的一个新起点。从一定程度上来讲,黄金海岸城市发展的复苏要追溯到几年前这座城市获得了运动会举办权之际,一系列开发商宣布了其开发或升级的项目包括The Star集团的3.45亿升级和太平洋购物中心的扩建、还包括轻轨系统的建设,这些都是转折点。”

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“很多人认为把近五年来城市的巨大改变称作是英联邦运动会效应,但这是错误的、这完全只是一个开始——因为运动会效应将在未来长期存在着。”

“黄金海岸已经成为了一个可持续的市场,因为澳大利亚黄金海岸提供了一流的生活方式、顶级的高等学府、完善的设施和可负担的住房条件。”

英联邦运动会后,澳大利亚黄金海岸房价将继续上涨

英联邦运动会之后,澳大利亚黄金海岸房价预计将继续保持强劲势头。

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RiskWise Property一项新的研究发现了一个很有用的情况,那就是当地住房市场的增长主要归功于两个因素:人们对可负担住房的需求和生活在沿海地区的愿望。

RiskWise首席执行官Doron Peleg在近日向外界表示出这一消息:黄金海岸是昆士兰东南部最受自住业主和投资者追捧的热门的目的地。

Peleg先生说:“黄金海岸拥有美丽的海滩和滨水区、无与伦比的生活方式、良好的基础设施、大量的富裕居民;当地人将黄金海岸称之为‘儿童天堂’。澳大利亚黄金海岸房价不高,因此是一个稳定的房地产市场,既有可负担的价格、又可以享受一流的海滩和沿海地带,这对买家来说非常有吸引力。”

研究表明该地区过去五年来经历了稳健的房地产增长 – 独立屋增长了36%,而公寓增长了23%。

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根据CoreLogic在黄金海岸最新的地区市场数据,当地去年12月份独立屋中位价为634423元,公寓中位价为411229元。

Peleg先生说虽然英联邦运动会比赛结束后当地经济活动会相对减少,但黄金海岸将继续从中受益。

他表示英联邦运动会把黄金海岸推向了全球的同时也让基础设施得到改善,资金被投入到重大开发项目中——其中就包括价值12亿元的Spirit Tower——该大厦有望成为南半球最高的建筑。

然而Peleg先生也表示高需求意味着市场上的房源较为有限。

“75%的自住比率和长达11年的物业平均持有期都表明,除了目前正在决定卖房的少数潜在卖家外当地业主不太可能会大量地出售物业。”

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“另外投资者也享受到了强劲的资产增值并从当地家庭处获得高额租金回报,所以他们也不太可能大量出售手头的物业。”

“由于需求强劲因此导致预期任何多余的房屋供应都将很容易被市场吸收这是毫无疑问的。”

他表示在资产价值和现金流量方面,公寓的风险高于独立屋。

澳洲房地产专家Mike Harvey也同意这个观点,他解释说投资独立屋更为安全。

他表示黄金海岸人口流动性大,这一点影响了当地的经济、也影响了澳大利亚黄金海岸房价的波动。

黄金海岸可兰滨海滨别墅,具有极大升值潜力的海景住宅 | 海外

Currumbin(可兰滨)是黄金海岸南部的一座海滨小镇,就位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)以南。 这里拥有漂亮的海滩,又远离喧嚣,是游泳和冲浪的好去处。Currumbin虽然不大,但是该区房价在过去一段时间强劲上扬,已成为当地最贵的地段之一。这套海滨家庭住宅拥有极好的大海视野,尽享私密和幽静,并且具有很大的升值潜力。

深受欢迎的度假休闲区可兰滨,拥有很大升值潜力的投资热地

可兰滨受到初级冲浪爱好者的喜爱,亲近大海又没有那么喧闹。 这里是与亲朋好友欢聚一堂、享受美味午后烧烤的完美地点,您也可在滨海大道路边的咖啡厅坐下,品尝美味点心。 可兰滨野生动物保护区(Currumbin Wildlife Sanctuary)就在离海滩不远处,是观赏众多野生物种的好去处。

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Currumbin(可兰滨)是黄金海岸南部的一座海滨小镇,就位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)以南
黄金海岸可兰滨海滨别墅,具有极大升值潜力的海景住宅 | 海外
这里拥有漂亮的海滩,又远离喧嚣,是游泳和冲浪的好去处

可兰滨和黄金海岸北部的区域非常不一样。这里迎合了一个更大的国际旅游市场的胃口。不仅如此,Currumbin区还容纳了相当一部分度假者,同时也吸引了来自昆士兰州各地区和跨州而来的家庭。这里依然保留了“乡村的感觉” —— 没有冲浪者天堂那边的夜生活,无论是周五晚上在Currumbin鸟类保护区的集市,还是清晨沿着海滩漫步和大家打招呼时那种彼此都认识的感觉。

黄金海岸可兰滨海滨别墅,具有极大升值潜力的海景住宅 | 海外
位于太平洋大道712号的可兰滨海滨别墅于2015年建成,面积为577平方米,占地面积达368平方米
Currumbin(可兰滨)是黄金海岸南部的一座海滨小镇,就位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)以南
这栋房子成功地被用作一个度假租赁住宅,每晚的收费从800美元到1500美元不等

投资黄金海岸的房产,具有很大升值潜力。2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行,即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展,投资火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施,为了应对近几年来当地政府斥资5亿澳元大手笔投资基础设施建设,其中包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级、中国城建设,购物中心升级等。这些建设将给当地创造上千工作机会和与日俱增的工作需求。