2017世界综合国力排名前10名 中国排第几?| 海外

时代在进步,世界在变化,世界霸主的地位也在随时变化着。由14 世纪-15世纪的葡萄牙、 16-17 世纪的西班牙、18-19 世纪的英格兰到现在的美国,每个国家能拥有强大的国力都不是偶然。今天就和大家分享下目前世界综合国力排名的前10名吧!

NO.1 美国

美国庞大的经济、文化、科技和军事影响力贯穿了整个20世纪,是世界上发达国家之一,是世界第一经济强国、世界第一军事强国等。经济、政治、军事、文化、航天、科技、教育均位于世界第一且远超其他国家。在第一次世界大战和第二次世界大战中,美国和其他同盟国一同获得胜利,并经历数十年的冷战后,终于拖垮苏联,成为现今世界上唯一的超级大国。

当今美国在全世界的经济发展、政治实力、科技创新、军事技术力量等众多领域的庞大影响力都是无他国能比拟的。美国的外交政策走向一直是世界关注和讨论的焦点。美国的外交关系规模是全世界最为庞大的。几乎所有的国家在华盛顿特区都设有大使馆和派驻大使(仅有包括朝鲜在内的6个国家没有派入)。同时是世界第一体育强国。国土面积排行第四。

NO.2 中国

巨大的经济总量(676708亿元,2015年),世界第一工业大国、世界第一人口大国,世界第二经济强国、世界第二人力资源强国、世界第二体育强国、世界第三军事强国、世界第七科技、教育强国。庞大的军事力量和巨大的世界影响力,拥有核武器,中国的军事武器是用于捍卫国家人民利益和领土完整的。军事工业的科技水平,管理,技术都在高水平。

丰富的自然资源,较大的领土纵深,远大的国际影响力,巨大的发展潜力和强大的军事实力,较好的国家形象,良好的国民素质,军事科研水平和军事装备先进,国民军事训练好,节能环保技术发达,世界第二人力资源强国,人口问题也是我国的主要问题,人均GDP6877美元(2014),离发达国家还很遥远。经济力量:中国具有世界第二的经济总量,具有健全而独立的工业体系。是世界最大的商品制造国。

NO.3 俄罗斯

国土面积排行第一,国际影响力世界前三,丰富的自然资源,强大的军事实力。世界第九经济强国,军事工业发达,用了十个时区。轻工业严重低下已经拖累到重工业,且长期依赖中国。传统的工业强国地位已经改变。1999至今数年间,凭借着较高的石油价格和疲软的卢布,俄罗斯联邦的经济再度复苏,平均每年增长6%。这次的复苏,再加上新政府对基础经济进行的改革,俄罗斯国民生产总值由1999年的1570亿美元恢复增长到约7500亿美元,黄金外汇储备由1998年底的不足100亿美元增长到1822亿美元。人均gdp超过16000美元,是21世纪的发达国家。直至2006年底更是突破了2800亿美元储蓄大关,成为世界上拥有最多外汇储蓄的国家之一。

目前俄罗斯已成为全球最大的天然气出口国及OPEC以外最大的原油输出国。俄罗斯是传统军事强国。沙俄时期就是强调军事强国的策略。苏联解体后,俄罗斯继承了苏联的大部分军事力量,为有世界影响的军事强国之一。金砖五国成员国之一。

NO.4 日本

日本拥有巨大的经济总量,先进的军事技术,较高素质的人口,并且科技发达。是世界第二科技、文化、教育强国,世界第三经济.人力资源强国。拥有较为发达的高新技术产业,文化产业。工业生产发达,科技水平高,国民素质相对较好。节能技术发达。对外市场依赖较强。军事工业的科技水平,管理,技术都在较高水平。是世界上发达国家之一,自1960年代末期起长时间内一直是公认的资本主义世界第二号经济强国。

NO.5 英国

英国具有较强的经济实力,先进的科技,强韧的军事实力,远大的国际影响力。经济力量在大国中处于较好水平,它是一个发达国家,是世界上前六大经济体,是世界上第一个工业化国家,其语言是世界通用语之一,使用人数排行第二(仅次于汉语)。英国在语言,文化,政治上对其前殖民地保留了巨大的影响力,英国女王伊丽莎白二世仍然是英联邦组织的首脑,和其他15个英联邦国家的国家元首。英国的外交影响力是巨大的,例如:英国公民可以获得世界上大多数国家的免签待遇。拥有核武器。海军庞大,具有在全球大部分的地域投掷兵力的力量。英国的军事工业健全而发达,军队先进武器普及率相当高。

NO.6 法国

法国拥有发达的经济水平,强力的军事力量和科技。为老牌资本主义国家。农业基础稳健,工业先进,旅游,文化等产业发达。劳动力单位时间创造财富最多。科技水平高。教育较好。

军事工业全面,军事科研水平高。有独立的作战指挥能力和作战系统。具有在远距离地域投掷兵力的力量。拥有核武器。是世界上发达国家之一。

NO.7德国

德国拥有发达的经济水平,先进的军事科技,高素质的国民,较好的国家形象。德国是欧洲经济强国。农业基础好,交通发达。教育极好。国防政策的最高目标是确保德国的和平、自由和独立,并规定联邦国防军是一支纯粹防御性军队,实施必要的安全预防措施,不掌握和谋求大规模杀伤性武器。多国在德仍有少量驻军。但其军事科研水平和军事装备先进。国民军事训练好。同时是个体育强国。

NO.8 印度

印度拥有庞大的军事力量,较大的领土空间,巨大的发展潜力。 印度世界第二人口大国,每年经济以 7%以上的均速增长,是世界第 二或三位的软件大国,综合国力增强速度,在新兴大国中仅次于中国和俄罗斯; 到 2012 年底印度成长为世界六个亚超级大国之一。 印度一直保持着巨额的军事采购, 计划在未来 5 年内采购 300 亿美元以上的军事 硬件和软件。金砖五国成员国,是世界上较强的发展中国家之一。

NO.9 巴西

巴西拥有庞大的领土面积丰富的自然资源,经济增长速度较快,较多的人口。丰富的资源和充足的劳动力,为巴西带来了经济的迅速增长。巴西人 拥有世界重要的铁矿石和石油等重要资源和能源出口国, 拥有世界最大铁矿石生 产商巴西淡水河谷公司,该公司保有铁矿石约 40 亿吨;咖啡产量世界第一;拥 有世界最大的高原(巴西高原)、最大的平原(亚马孙平原)、流域面积最大的 河流(亚马孙河)、最大的热带雨林(亚马孙热带雨林);这些令人 羡慕的自 然资源将为巴西的发展提供源源不断的动力。 军事力量并不是很强大,但发展迅速,这几年巴西政府加大了军购。同时是足球强国。金砖五国成员国,也是世界上较强的发展中国家之一。

NO10.加拿大

国土面积排行第二,丰富的自然资源,发达的经济。经济力量:经济发达,与美国互为最大贸易伙伴;是较发达国家中唯一一个石油 净出口国。丰富的自然资源和大量高质量的移民,为其经济发展提供了源源不断 作为北约的重要力量和美国的传统盟友,其军事武器先进,科研水平发达。唯有军事工业不健全。也是世界上发达国家之一。

综合国力的发展是个全面的过程,成为强国的必要条件还是在于硬力的强劲,根本在于国力资源的强劲,需要科技、人力资本这些高级生产要素的不断提升,仅仅靠人口众多就成为国力强国是不可能的,但是人力资源是根本因素。综合国力的发展不是一蹴而就的,综合国力的提高一方面需要国力系统中各要素的均衡发展,另一些方面需要抢占科技进步的制高点,发展在全球创新系统中的领先产业,谁拥有这些条件,谁将成为未来的国力强国。

未来的中国将会何去何从,压力都在我们的身上。我们想的不是说要去称霸,而是为和平富强而努力。让我们一起为中华民族的崛起而努力奋斗吧!

(据UC头条

西雅图房价涨幅连续九月居第一 | 美国

根据居外网(Juwai.com)的最新数据,相较于一年前,中国买家在西雅图购房的请求减少了10%。中国买家占了华州海外购房者的约1/3。除了供居住以外,他们买房主要是为了投资。

除了华州以外,加州、纽约州、伊利诺伊州等房价偏贵的州对海外买家的吸引力都在下滑。反倒是得克萨斯州、亚利桑那州等较为便宜的州更受热捧。

 

华裔富商欲建大堡礁度假村 吸引中国游客 | 澳洲

据《信使邮报》报道,华裔媒体大亨韩子伟(William Han)日前表示,若集团位于降灵群岛(Whitsundays)5.83亿澳元的林德曼岛(Lindeman Island)度假村项目顺利过审,将在中国铺开大规模户外广告活动,推广昆州。

韩子伟是中国著名广告公司白马集团的一把手,他此前公布了一份前地中海俱乐部(Club Med)度假村(其于5年前以1200万买下此处)的重建方案。韩子伟周一接受采访表示,目前资金已到位,若项目的环境影响审核过审,最快可在明年中旬开始动工。他称,这一审核过程非常漫长,集团不得不继续观望,且项目还需再走州及联邦政府审核流程,但他表示对项目过审并不着急,“如果得到审批,我们就继续推动方案”。

三个月前的飓风黛比对降灵群岛的海曼岛(Hayman Island)及白日梦岛(Daydream Island)度假村造成了毁灭性影响。韩子伟称,此次投资是对降灵群岛作为旅游胜地未来前景的“信任票”。“澳洲是个幸运的国家,没错,尽管这里饱受飓风威胁,但这些决策就是对其未来的信任票。”这位澳洲煤矿投资者说道。

他表示,已计划在中国25个城市、面向2亿受众推广昆州及降灵群岛,并称昆州作为假期旅游胜地吸引着相当数量的中国游客。

据了解,韩子伟拟建的林德曼大堡礁度假村(Lindeman Great Barrier Reef Resort)将建设一个6星级的水疗设施、两个5星级的度假设施、两处别墅区等,还会在国家公园邻近区域搭建“豪华野营”区。若项目过审,该全新的林德曼岛度假村将得以在2021年年末开业。

(据澳洲新快网)

看房当天交易 中国买家火速买下墨尔本大宅 | 澳洲

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看房当天交易 中国买家火速买下墨市大宅 | 澳洲
墨尔本St Ives区Derby St 8号独立屋打破尘封3年之久住宅售价纪录(澳洲房产网站realestate图片)

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上周,墨尔本St Ives区一栋独立屋以320万澳元高价达成交易,打破当地尘封3年之久住宅售价纪录。更令人更加惊讶的是,拿下房产的中国买家交易当天上午才第一次看房。

澳洲房产网站realestate报道,7月14日周五,墨尔本St Ives区Derby St 8号4居独立屋成功取得交易,售价高达320万澳元,超出区域此前住宅售价最高纪录137万澳元。拿下房产的中国买家在周五上午才首次看房,当天晚上8点即签署协议完成交易。

地产中介Andrew Furlong透露,这名买家当时已经买好了回中国的机票,因此加快了整个购房流程。买家计划在晚些时候带着年幼的孩子搬来墨尔本居住。

据悉,Derby St 8号房产占地948平米,从挂牌至交易仅用了10天时间。房产卖家Claire Pearson的两个儿子在今年早些时候搬出家门,她自己打算搬至North Turramurra区居住,对于房产能够如此迅速卖出感到既惊讶又高兴。Claire Pearson在1997年买下相关房产,当时交易价格仅为38万澳元。买下房产3年后,Claire Pearson将房产推倒重建。至今过去17年时间,房产状态保持良好。

Andrew Furlong表示如果房产临近火车站,价格会更高。目前,早高峰期间从当地搭乘快速公交至市中心大概需要花费45分钟时间。St Ives区高端房产,包括新建房产以及翻新房产等供应较为稀缺。房产挂牌短短10天内,约有43组买家团体前来看房,其中12组买家给出报价。感兴趣的买家大部分来自墨尔本东区,还有不少是已在St Ives区买房并打算再给孩子买套房的中国买家。

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(据澳洲新快网)

碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地 未来海外投资500亿 | 澳洲

7月10日,澳大利亚地产商Phileo Australia Limited发布公告,4亿澳元出让位于澳大利亚维多利亚市Black Forest Road的一处住宅用地,买家为碧桂园(02007.HK)下属公司Country Garden Mambourin。

公告显示,交易金额将在未来的4年半内分歧付清,最后一次付款时间定于2022年2月。但该交易仍待澳大利亚外国投资审核委员会批准。

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碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地 未来海外投资500亿 | 澳洲
澳大利亚维多利亚市

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公开资料显示,早在2014年,碧桂园即已进军澳大利亚市场,斥资7300万澳元购买位于悉尼市西北部的一处开发用地,瞄准了高端住宅市场。

碧桂园最近关于海外项目的消息来自于印尼,6月20日,碧桂园印尼官方微信宣布,与美高梅酒店集团举办了合作签约仪式,将共同打造位于巴厘岛努沙杜瓦度假区,占地约14公顷的碧桂园巴厘岛森林海岸项目。

7月7日,在与中建五局签订南印度海外战略合作框架协议仪式上,碧桂园总裁莫斌表示,海外市场是碧桂园目前重要的拓展方向,希望未来3-5年内形成年投资500亿元以上额规模。

截止目前,碧桂园已经在马来西亚、澳大利亚和印尼等国家成功获得项目,印度、越南、美国等国家均已进入碧桂园的战略之中。

在碧桂园已经落地的海外项目中,位于马来西亚新山的森林城市可谓头号海外项目。2016年,森林城市实现销售额为180亿元,因受外汇政策等因素影响,该项目在国内停售,碧桂园与中国信保签约战略,双方将合作共同开拓海外市场。

森林城市被认为是从传统住宅开发到产城融合的典范,近期该模式被复制到国内,以科技小镇的形势出现,首个项目已经在广东省惠州市落地。

碧桂园发布的最新公告显示,截止6月30日,2017上半年,碧桂园集团连同其合营公司实现合同销售额约2889亿元,同比增长近131%;合同销售建筑面积为3226万平方米,同比增长106%。

其中,公司权益所有人应占合同销售金额及合同销售建筑面积分别约为2086.4亿元及2407万平方米。

来自德意志银行的报告显示,今年前6个月,碧桂园持续进取收购土地,已收购205个项目,涉及面绩3600万平方米,德银预料,碧桂园会在下半年继续主动收购更多项目,以维持双位数的销售增长。

碧桂园公布的最近通讯录显示,今年前5个月,碧桂园集团在国内获取土地的预期建筑面积约为3590万平方米,总代价约1233.6亿元。其中属公司权益的建筑面积约为2706万平方米,总代价约950.9亿元,平均地价为人民币3514元/平方米。

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(据澎湃新闻网 )

下半年中国投资者对墨尔本房市需求将下降 | 澳洲

据《先锋太阳报》报道,由于墨尔本房市需要调整以适应市场条件变化,因此未来6个月,在房市再次回温之前,中国买家对该市房产的需求将会下降。

房屋信息网站Investorist的创办人伊利斯(Jon Ellis)表示,维州取消了期房印花税优惠,再加上银行收紧借贷政策,因此中国买家对该市房市需求下降。

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下半年中国投资者对墨尔本房市需求将下降 | 澳洲
由于墨尔本房市需要调整以适应市场条件变化,因此未来6个月,在房市再次回温之前,中国买家对该市房产的需求将会下降

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Investorist针对120位中国房产经纪人进行调查,并发布了《2017中国国际房地产前景报告》(China 2017 International Property Outlook)。受访的经纪人在2016年共售出了1.054万套单元房。其中有83位经纪人目前正在澳洲销售房产,但只有47位认为他们接下来12个月还会继续在澳洲售房。

伊利斯表示,由于政府取消了期房印花税优惠,因此墨尔本房市受到的打击最大的,但他认为,该市的房市最终会回温,并且仍会是最受欢迎的城市。

他指出,影响中国买家到澳洲购房的最大因素是教育。而维州有全澳最好的教育机构,包括墨尔本大学(University of Melbourne)、莫纳什大学(Monash University)等,都在海外享有很高荣誉。第二个影响因素则是移民,而墨尔本曾被评为全球最宜居城市。

但是,墨尔本也面临着来自其它的国际中心的竞争,包括曼彻斯特、迈阿密、加利福尼亚等都是受中国投资者欢迎的热门地区。而在澳洲本国,墨尔本和悉尼两市的差距则会进一步扩大。

该报告指出,在2016年,墨尔本、悉尼和布里斯班(Brisbane)三市的期房交易量占据了整个澳洲的90%。

(据澳洲新快网)

中国投资者青睐澳洲房产 去年投资240亿 | 澳洲

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据《每日邮报》报道,中国投资者去年在澳洲房市投入了240亿澳元。

据了解,房产网站居外网(Juwai.com)结合澳洲外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的数据发现,中国投资者去年在澳洲房市投入了240亿澳元,与前一财年的184亿澳元相比增加了近1/3。

居外网的首席运营官Sue Jong表示,预计到今年末,中国投资者将在全球房市将投入1000多亿澳元。他指出,澳洲是第二大受中国房市投资者欢迎的市场,仅次于美国,领先中国香港、加拿大和英国。中国投资者每周在澳洲房市投入近5亿澳元。

不过,中国在澳房产投资在2016年巅峰期之后开始明显减少,这主要受中国资金外流控制、澳洲新的外国买家税收措施以及借贷限制等影响。而澳洲进行相关的税收及借贷政策调整,其中一个主要原因是有很多外国买家在澳购买了房产后,并没有用来居住或者出租,因此导致许多物业空置。如悉尼的空置物业数量就达到20万套。

房产中介公司Starr Partners的首席执行官德里斯科尔(Starr Partners)认为,空置物业是导致悉尼出现住房危机的主要因素之一,过去8年,该市的房价翻了一番,平均每天涨222澳元。

他还指出,中国买家认为租客会“损耗”物业,导致物业的价值下降,他们没有进行研究就用这样的心态面对澳洲的房产市场。

另外,很多中国投资者是给自己的孩子买房,即使孩子年龄还小,他们也希望能够在较火热的内城区域买房,供孩子未来使用。因此很多房产就会空置。

德里斯科尔表示,澳洲房市受到热捧还有另一个原因,那就是这里的物业面积与亚洲国家的相比相对较大一些。澳洲平均一套物业的占地面积为89平方米,而在中国只有约33平方米。

相关资讯:中国买家又豪掷千金!将房地产战场转移到昆州!

(据澳洲新快网)

中国买家又豪掷千金!将房地产战场转移到昆州!| 澳洲

中国买家又豪掷千金!继悉尼、墨尔本后,又将房地产战场转移到昆州!

继悉尼、墨尔本后,昆州的房地产市场又即将被中国买家攻陷!近日,中国买家成群结队地前往昆州豪掷千金!

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中国买家又豪掷千金!将房地产战场转移到昆州!| 澳洲
(图片来源:Domain)

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据Domain报道,Kollosche Prestige的房产经纪人Jordan Williams表示,由于前段时间的外商投资审查,中国买家确实“沉寂”了一阵,但是在最近两周,他们又回来啦!而且“来势汹汹”!

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(图片来源:Domain)

为了限制中国买家在内的海外投资者澳洲政府不仅对海外买家征收额外的附加税,而且对空置6个月及以上的房产征收房屋空置税。但是在“消化”了一段时间后,中国买家开始接受了新的“政策常态”,重新恢复了他们的买房热情。

中国买家又豪掷千金!将房地产战场转移到昆州!| 澳洲
(图片来源:Domain)

上周,一位中国买家豪掷$700万现金买下了Calamvale的一处房产,刷新了该地区的成交记录。除此之外,Cronin Island的一处海滨别墅也以$695万成交。那么,中国买家将对昆州的房产市场造成怎样的影响?我们拭目以待。

相关资讯:中国开发商在悉尼房地产市场表现活跃

(据今日悉尼)

中国开发商在悉尼房地产市场表现活跃 | 澳洲

中国开发商近期在悉尼房地产市场表现活跃,来自中国香港的马维尔集团(Maville Group)高价出售获批开发地块,而已在澳洲证券交易所上市的博源控股(Boyuan Holdings)则积极购入酒吧物业。

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中国开发商在悉尼房地产市场表现活跃 | 澳洲
博源控股买下悉尼彭里斯桃树酒吧(《澳洲人报》图片)

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据《澳洲人报》报道,中国香港马维尔集团早些时候以4,000万澳元高价将名下悉尼沃特卢区(Waterloo)博特尼路(Botany Road)219-231号地块卖给澳洲本土开发商地标集团(Landmark Group)。

据悉,中国香港马维尔集团两年前购入地块时交易价格略低于3,000万澳元。相关地块已获房地产开发许可,开发方案规划新建8层高公寓楼,包括134套公寓,底层零售空间以及地下车库。

与此同时,澳洲证券交易所上市公司博源控股有限公司首次在澳洲本土收购酒吧,从帕拉斯家族(Parras)买下西悉尼彭里斯(Penrith)桃树酒吧(Peachtree Hotel)。酒吧交易价格并未公开,消息人士透露在1,600万澳元左右。

世邦魏理仕(CBRE)酒吧板块中介麦克唐纳(Ben McDonald)表示悉尼彭里斯正吸引大批开发商入驻,桑顿中心(Thornton Central)等区域房产开发项目从中期来看将支持人口增长、制造更多就业机会。

上月,博源控股收购多处养老地产以及开发地块,总交易额达6,300万澳元。

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(据澳洲新快网)