英国部分邮区房价涨幅超越伦敦 | 英国

根据已经发布的巴克莱银行邮区物业指数(Barclays Postcode Property Index),过去一年,伯明翰爱丁堡和格拉斯哥等城市的个别邮区房价涨幅排行榜上名列前茅,远超首都伦敦

该指数追踪了英国20个城市的最发达的邮区。指数显示,个别邮区房价表现与英国房地产市场的总体走势截然相反。2017年9月,英国全国房价较去年同期仅微涨0.4%。

伯明翰的B16邮区(包含伯明翰市中心附近的城区莱迪伍德)位列涨幅第一,2017年7月房屋均价为17万1498英镑(折合22万6791美元),与去年同期的14万7121英镑(折合19万4582美元)相比飙升17%。与此同时,全市的房屋均价同比增长5%。

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英国部分邮区房价涨幅超越伦敦 | 英国
伯明翰(Birmingham)是仅次于伦敦的英国第二大国际化城市,人口与面积均仅次于伦敦,地处英格兰中心

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苏格兰首府爱丁堡的EH2邮区地处市中心以东,拥有苏格兰议会大楼(Scottish Parliament Building),以及伊丽莎白女王在苏格兰的官邸荷里路德宫(Palace of Holyroodhouse)。指数显示,该区域的房价升至37万2592英镑(折合49万2721美元),较去年同期的32万5595英镑(折合43万571美元)上涨14%。

今年7月,格拉斯哥的G3邮区也迎来了14%的同比涨幅,房屋均价从去年同期的16万1454美元(折合21万3539美元)涨至18万3298英镑(折合24万2665美元)。G3包含菲尼斯顿(Finnieston),其在去年被《泰晤士报》(The Times of London)评为英国最时尚的地区之一。

伦敦,房价增长最快的邮区是E5。这个东部区域包含克拉普顿(Clapton),房屋均价同比上涨5%至54万1800英镑(折合71万6484美元),而全市的房屋均价仅增长2%。

就业增长和可负担性提高被视为购房需求激增的两大主因,进而推动区域城市的房价快速上涨。

巴克莱银行抵押贷款部负责人克雷格·考尔德(Craig Calder)在报告中说:”我们惊讶地发现,个别邮区的房价正以较快的速度上涨,尤其是当它们的表现远超全市平均增长率的时候。这反映出,当前的房地产市场,不只是全国范围,甚至在每个城市,都在不断变化。”

 

(互联网综合整理)

责任编辑:Shelly Du

10年上涨50% 英国房产总价值突破6万亿镑 | 英国

根据Halifax的研究数据,英国所有房产的总价值已经突破了6万亿镑的大关。该研究还发现了高价房地产聚集在伦敦以及英国东南部地区。

伦敦的房产总价如今已经比苏格兰、威尔士和英格兰北部的所有房屋价值总和还要多。该研究还揭示了虽然收入涨幅基本停滞,但英格兰南部的房产价格自2007-2008年的金融危机以来依然持上升趋势。

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英国房产市场总价值超6万亿镑 | 英国
英国所有房产的总价值已经突破了6万亿镑的大关

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在2007年,Halifax估计英国的房地产总价值为4.077万亿镑,但在过去10年中该数字上升到了6.015万亿镑。这一数字将近英国国家债务(目前为1.8万亿镑)的四倍之多,是2016年国民总产出(约2万亿镑)的三倍。

英国住房价格的大幅上涨主要发生在南方地区。2007年至今,东北地区的房产价值只增加了220亿镑,但伦敦地区的房产价值在同一时期上涨了6200亿镑。

总的来说,私人房产财富中有68%,即3.8万亿镑集中在南部地区,高于2007年的62%。英国私人拥有的房产数量也从2150万套增加到了2340万套。

南部地区从房地产中获益最大的人群为房东和二套房业主。Halifax表示,虽然英国的人均自助房产占有率为63%,但在伦敦仅为48%。

住房财富的绝大部分是由55岁以上的人拥有的。Halifax估计,35岁以下的年轻人仅拥有3.3%的英国净房产财富,而55岁以上持有63.3%。

房地产市场给居住在南方的人们带来了更高水平的住房权益,后者指的是住房价值与未偿还抵押贷款的差额。Halifax估计,伦敦的业主平均拥有价值360,193镑的净资产,而英格兰西北部地区的净资产价值为134,273英镑。

 

来源:英中网

责任编辑:Shelly Du

伦敦房价薪资比再破纪录 靠工资买房需要14年 | 英国

据报导,伦敦房价与薪资比例再次突破历史纪录。

10月份,伦敦平均房价达到49.6万英镑,相比平均3.42万英镑的年薪,房价/年薪比达到了14.5。

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同时,剑桥牛津房价/薪资比也进一步上升,分别为14.3和12.6。

英国政府已经意识到目前年轻人难以购房的房产危机,英国财政大臣哈蒙德在不久前的秋季预算中宣布了相关的购房政策。其中最为显著的是削减了首次购房者的印花税。

Hometrack研究部总监Richard Donnell说道:“虽然,房价增长放缓,但伦敦住房的不可负担性再次突破历史纪录。地产营业额的降低导致了最近数月内供应的紧缩,这使得房价增长呈稳定态势。”

“即便如此,伦敦平均薪资和房价间的差异仍旧继续扩大。”

Hometrack表示,伦敦房产市场在未来两到三年内的涨势会弱于薪资,但政府的印花税政策带来的改变可能不大,因为购房的关键问题其实是在于首付。

 

来源:FX168

责任编辑:Shelly Du

绿色金融助力住宅环保升级 明年春不达标住宅不得出租 | 英国

近期,在伦敦举行的一次房地产界政商交流活动上,英国德文勋爵表示,开发商要加大力度,确保新屋符合“被动住宅”标准。

所谓“被动住宅”标准要求,是指房屋设计能达到超低能耗与长时间不间断的良好空气质量同时并存,以营造良好的住房环境。

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英国房产环保不达标,将被罚15万英镑 | 英国
环保”近年来成为生活居住的新趋势,英国伦敦建筑环保标准将会提高

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建筑环境已被政府确定为温室气体(GHG)排放的主要贡献者,这对英国实现其2020年和2050年碳减排目标构成威胁。

“最低能源效率标准”(MEES)将于2018年4月1日在英国生效。

英国政府估计,18%的商业楼宇拥有最低的EPC评级F或G,虽然“建筑规范”确保新建物业符合现行能效标准,但2018年4月1日以后,能效标准就将提高。

为削减能源费用和碳排放量,能源和气候变化部宣布非住宅建筑的最低能源效率标准(MEES)将被设定为E级评级。

简而言之,这就意味着出租或租赁评级较差的住宅将被视为违法。

MEES被认为是影响现有建筑一个最重要的立法,它将迫使房屋所有者去提高被评为F和G级的数以万计的房屋能源效率。

如果他们不这样做,房屋将不被政府所接受,直到他们完成评级的提高。

目前,英格兰和威尔士近四分之一的私人出租房屋低于E评级,这意味着从现在到2018年4月,政府还有很多工作要做。

业主可以在2018年4月1日以前,在现有租赁合同期内继续租赁F级和G级房产,但是无法续签合同或将房产交给其他人,直到房东将房屋提高到评级E。

明年4月以后,如果租客要求居住更有效率的房屋,而房东不遵守此规定,房东则可能面临高达15万英镑的罚款。

最近,全球第四大评级机构DBRS声称,针对英国房地产而制定的新能源效率法规的实施,将可能刺激绿色租凭市场的发展。

绿色金融助力房屋能源效率提高

DBRS预测,绿色买卖物业将避免以MEES为基础的租赁空白期和额外再融资风险所带来的预期影响,并且很有可能从租金和估值溢价中得到好处。

但是DBRS也意识到,英国绿色债券市场的发展只有在能源效率数据可以产生的情况下,才会变得更加紧密。

该机构指出,目前EPC评级数据的缺乏“令人不安”,房产的EPC数据日后很可能成为绿色投资者考虑投资的先决条件。

绿色债券交易是正在迅速增长的市场中的一部分。去年,荷兰抵押贷款公司Obvion发行了这种类型的第一笔债券,其独特之处在于将为符合荷兰最高能源标准的房屋,提供优质的抵押贷款进行翻新或新建。

与此同时,巴克莱银行(Barclays)也发行了价值4.45亿英镑的绿色债券,该债券意在根据房产的碳排放强度为英格兰和威尔士的住宅抵押贷款进行再次融资。

最近,一些英国大型的住宅建筑商受到气候变化委员会(CCC)主席的批评,因为他们所交付的新房未能达到能源效率标准。

看来房地产公司着实需要针对这个问题进行反覆思考和改进,努力提高房屋的EPC的评级指数,同时可以采用绿色金融的融资方式来降低成本。

目前,中国证监会、发改委和环保部等部门,正在开展上市公司环境信息强制披露制度的研究和探索,未来中国的上市房企也将面临英国房企所遭遇的环保问题。

标准排名认为,针对房屋的能源管理和污染排放问题,中国监管部门可以借鉴英国的经验,对违反环保法规和超额排放的房产项目、企业、管理者等,均予以重罚,从而让相关从业人员不敢铤而走险,重视环保问题。

 

来源:标准排名公号

责任编辑:Shelly Du

脱欧后写字楼需求缩减 英国房产巨头转投租赁市场 | 英国

英国公投脱欧之后,使得英国办公室需求大量缩减,坐拥720亿美金的地产业巨头Oxford Properties也因此决定将地产业务投入到租赁产业以及亚洲市场。

据《金融时报》报导,目前企业已经在加拿大、英国、美国和欧洲各地都拥有房地产,并希望能进一步扩大资产。公司高级总监Paul Brundage表示,“我们不会减少在英国的企业规模,但比较前几年,会减少一定比例的业务。”

Paul Brundage还表示,英国脱欧决定,将导致一些公司的银行业务转移至欧洲大陆,同时伦敦办公室租赁市场也愈加冷淡,而且Oxford Properties也已经将处于伦敦核心地段Holborn的新办公楼The Post Building的一半产业,提前租给了管理顾问公司McKinsey,此外位于伦敦Wall Place正在新建中的另一处办公楼,也同样将其一半预租。

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今年3月份,Oxford Properties以10多亿英镑将伦敦昵称Cheesegrater的摩天大楼Leadenhall Building的部分股分出售给了中国香港企业CC Land
今年3月份,Oxford Properties以10多亿英镑将伦敦昵称Cheesegrater的摩天大楼Leadenhall Building的部分股分出售给了中国香港企业CC Land

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在过去一年里,Oxford Properties已经将其位于Paternoster Square办公室产业的五成股权以2亿英镑出售给美国私募股权投资公司Madison Realty,以及以5.6亿英镑将位于雷丁的一处商业停车场出售给新加坡基金Mapletree Investments。在今年3月份,Oxford Properties更是以创地产交易额纪录的10多亿英镑,将伦敦昵称“Cheesegrater(奶酪刨丝器)”的摩天大楼Leadenhall Building的部分股分出售给了中国香港企业CC Land。

与此同时,Oxford Properties也在积极购买海外产业,今年在德国和Madison Realty地产公司合作,以11亿欧元收购了位于柏林的Sony Centre,同时在今年初宣布会在新加坡开设办事处。Brundage先生还表示,虽然目前不会开展在英国办公物业方面的投资,但正计划在住宅房产上进行更多投资,并以租赁房作为重点项目。

目前英国几家大型投资行,包括Legal and General Investment Management以及M&G Investments在内,都十分支持将英国私营租赁行业专业化,英国政府也对该行业表现出了浓厚兴趣,并已经通过上市基金直接参与投资。

来源:《金融时报》
责任编辑:Zoe Chan

英国官方:脱欧未打击中国香港人对英国的投资兴趣 | 英国

社区和地方政府国务大臣(Secretary of State for Communities and Local Government)赛义德·贾维德(Sajid Javid)认为原因在于英国的开放经济和稳定性,但分析师认为是英镑的价格。

虽然英国的短期和长期前景均存在不确定性,但中国香港企业和个人仍继续投资英国,尤其是英国房地产

英国社区和地方政府国务大臣赛义德·贾维德表示,原因在于英国对于外国投资的欢迎态度,但分析师指出,英镑的价格较低是更大的吸引力。

今年,中国香港企业已在英国投资80亿美元,其中一个原因是,人们认可英国是欢迎外国投资的开放经济体,”贾维德表示,他作为英国代表团的一员,在参加完在上海举办的中国国际工业博览会之后,于上周访问了中国香港。

相当一部分中国香港企业的投资流向英国房地产市场:2月,中国香港新世界发展有限公司董事长郑家纯斥资10亿英镑(合13亿美元),在伦敦开发综合房地产项目;4月,中等规模的中国香港开发商远东发展有限公司公布了未来十年在曼彻斯特建造1万套住宅的计划,价值10亿英镑

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新世界发展董事长郑家纯和远东财团的投资是今年中国香港注入英国的80亿美元的一部分
新世界发展董事长郑家纯和远东财团的投资是今年中国香港注入英国的80亿美元的一部分

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“我们发现,有更多来自中国香港的投资流入英国的商业和住宅房地产市场,但主要原因是英镑比较便宜,”房地产咨询公司仲量联行调研主管丹尼斯·马(Dennis Ma)表示。

相较于去年6月23日英国脱欧公投之前,目前英镑兑美元降低了11.5%。

“中国香港投资者担忧中国香港房价已经接近峰值,虽然对英国房价也存在类似的担忧,但投资者的担忧程度相对较低,因为他们预计英镑的价格会回归到均值,上涨至更接近于此前的水平,”马表示。

贾维德认为中国香港投资者持续保持对英国的兴趣,将其作为投资目的地的另一个原因是,英国的稳定性。

 “让英国脱颖而出的是其稳定性,虽然有选举周期,但你会发现英国的核心经济发展道路一直保持稳定,即成为一个欢迎全球投资的国家。”

不过,英国并非在各个方面都非常稳定。

从长期来看,英国和欧盟尚未就未来的贸易关系开始谈判,因为欧盟认为,在英国脱欧期限的确定上进展并不理想。

英国政府内部也存在短期不稳定性。本月,国防大臣迈克尔·法伦(Michael Fallon)因被指控性侵而引咎辞职。国际发展大臣普丽蒂·帕特尔(Priti Patel)也被揭发在假期前往以色列,密会以色列高级官员后,被迫辞职。

 

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相关资讯:专家解密:为何脱欧没有动摇伦敦房地产热?

原文来源:《南华早报》
发表日期:2017年11月16日
责任编译:Zoe Chan

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伦敦“共居”时代的到来 | 英国

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到如今英国的城市与乡间走一走,发现这里的房产境况和从前比已经面目皆非;“有房才能安家”的理念已经明显被“眼下只能租房”而取代。

到2021年,英国的每四套房产中就有一套是出租房。不断攀升的房价和增上迟缓的工资,使“拥有房产”成为了房产需求者们越来越遥不可及的梦。

而在这个基本住房问题无法得到解决的人群里,年轻的上班族士居多——这一代人精明能干,有着科技头脑,却承受着基本住房权被“剥夺”的境遇,但这群人却是最能够影响我们未来如何生存的群体。最新的全国数据显示,有超过870万人在伦敦独居,居住空间非常有限使房价一再高涨,而房子的质量却没有因价格上升而相应提高。

现在,随着伦敦房产危机的加剧,一个全新而富有创意的住房方式出现在大众的视野中——共居(co-living)。

这种只在学生时代才有的集体生活方式, 如今被一些地产创业公司挖掘出来,填补市场空白。使这种“共居”概念有着令人兴奋的的开发潜力。Shazz Bhunnoo就是“共居”概念的最早实践者之一,他在2006年就成立了自己的公司Spaces。

以出租合租公寓起家,随着Shazz不断优化调整这种理念,现在他已经在打造自己的第一座“共居公寓楼。

他说:“很多人将“共居”视为不理性的疯狂新概念,这是最大的误区。实际上,人们从来都非常熟悉“室友”这个概念,并且都曾有过室友。我们做的只是将这一理念优化。家应该是一个有肥沃土壤和生机的地方,但是我发现,很多大城市的年轻人和社会脱节。共居可以让我们重建这种社区精神,同时还可在市中心提供价格合理的高端公寓,年轻人花很少的钱就可以有高质量的住所。”

Space的Bridge项目中目前在建的公寓楼有170个房间,每一层大约有25间房,有非常宽敞的共享空间 ,共人们休闲社交和互动。

 “我们在设计中想要突出“归属感”,我们希望当住户进入每一层楼时,都感到进入了属于他们自己的社交圈。”

Shazz会在未来五年内建10,000间公寓:“每一套高端公寓都会拥有设备齐全的厨房和浴室,和只有狭小厨房和浴室的单身公寓截然不同。我们打造的这种公寓会带给你家的感受——是如今需要雄厚的经济基础才能拥有的生活方式。”

“共居”是一种以社区为重点的生活方式,利用共享的空间和设施来创造更加方便和满足的生活方式

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很多创业建商都看到了“共居”的商机,其中The Collective,在2016年5月就推出了世界上最大的“共居”项目——The Collective Old Oak,为伦敦提供了550间公寓。

公司的CEO Reza Merchant说:“我们为伦敦年轻的上班族解决住宿问题,使他们能够享受生活并和自己意气相投的人相识。共居创造了一个真诚的社区氛围,同时又让你享受到普通合租公寓没有的居住环境和娱乐设施。”

正在进入这个新市场的公司还包括Roam和Co-Living Spaces,还有最近在曼彻斯特推出第一期共居楼盘的iQSA,着重展示了现代生活方式的质量。

iQSA的选址非常明智。曼彻斯特有着大约60,000名学生,一半以上会在毕业后留在该城市生活。可以说,这里有着英国最大的优质就业人群。

首发共居楼盘Echo Street有着带家具完备的精装公寓,一流完备的设施和活动空间,24/7的保安和前台服务。

Shazz的一句话是“共居”理念的最好总结:“能在拥挤不堪的城市中创造更多住房,这都是件大好事。我们非常高兴能够在这个趋势的前沿,为新一代打造居住方式。”

伦敦数据贴士

  • 伦敦的人口超过870万,至2025年,人口将增长7%。
  • 英国在大城市居住的年轻人,人均背负£32,220的学生贷款。
  • 伦敦每年有大量的年轻人口流入,年龄在15到29岁之间;同时每年也有老年人群不断搬出。
  • 伦敦一室一厅公寓的租金平均价为每月£1,246。
  • 共居公寓的每月租金起价为£850,住户可共享优越的设施和居住环境。

责任编辑:Zoe Chan

 

豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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崛起的巴特西——伦敦市中心投资优势分析 | 英国

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巴特西Battersea,雄踞泰晤士河畔。比肩国会大厦、白金汉宫,遥望伦敦眼,伦敦,有着成熟的生活配套。

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英国政府自2006年起,斥资400亿英镑,驱动巴特西现代化城市全面升级,建成一个办公空间、住宅区、公园、休闲娱乐、商业文化街和艺术聚集的国际化都市新区。

随着美国大使馆正式完工、荷兰大使馆入驻、中国大使馆的拟迁入,区域人流量必然大幅提升,整个区域的房产价值也将必然飙升。

提到巴特西作为伦敦市中心最热投资地的原因,优势和亮点数不胜数。快报君特此一篇投资干货,理明巴特西投资理由,并附带区域内的房产特别推荐。

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一、区域优势

新老地标环绕

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巴特西公园

泰晤士河南岸占地约200英亩,伦敦城的绿肺。伦敦奥运会闭幕时,作为最能代表伦敦的6大建筑亮相。

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巴特西发电站

伦敦天际线上的一个显著标识。即便已于80年代退役,但80亿英镑的修复工程将赋予古老烟囱新生命。

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苹果公司新总部

2021年苹果公司将在重建后的巴特西电站设立50万平方英尺的英国总部。1400名员工也将迁至于此。

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美国大使馆新址

美国在伦敦斥资10亿美元建造全球最贵大使馆。大使馆还将被精心设计的九榆树景观花园围绕。

如今,巴特西已经成为伦敦市中心极具潜力的黄金使馆区,美国、荷兰、希腊大使馆相继进驻,同时也吸引了苹果伦敦总部的进驻(计划于2021年搬入)。聚合效用必将带动区域房产市场的发展,未来升值增值趋势不言而喻。

抢眼的通勤能力

巴特西目前拥有两座地铁站沃克斯豪尔地铁站、维多利亚线地铁站。还拥有三个火车站,分别是Battersea ParkQueenstown RoadClapham Junction

未来,Northern line延长线即将于2020年通车,连接肯宁顿与巴特西,届时将开设巴特西站、九榆树站,通车后只需12分钟即达金融城。此外,穿越泰晤士河的水上巴士路线也在规划中,未来居民可以10分钟内横跨泰晤士河直达伦敦河对岸。

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便利的交通,必将有效带动整个地区发展

优质教育资源聚集

巴特西也是优质学校的聚集地。所在区域聚集多所英国排名前 100 的中小学,包括Thomas’s Battersea学校——乔治小王子今年9月入读的小学

巴特西范围内有20所中小学。其中1所学校排名杰出(outstanding),且获得top10的称号。5所排名杰出(outstanding)的学校、5所排名良好(Good)的学校、4所私立(Independent)的学校。

更可快速抵达多所国际知名高校。比如皇家艺术学院的巴特西校区,以及伦敦政治经济学院、帝国理工、伦敦国王学院、皇家舞蹈学院等。

乔治小王子今年9月入读巴特西的Thomas’s Battersea小学
乔治小王子今年9月入读巴特西的Thomas’s Battersea小学

丰富的生活娱乐设施

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新考文特花园花卉市场

伦敦花店75%的鲜花来自这里。除了鲜花之外,还售卖包括水果、蔬菜等农作物。

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影剧院的天堂

英国国家剧院、皇家节日音乐厅和伊利莎白女王音乐厅、泵房画廊、巴特西艺术中心的所在地。

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3大皇家公园

此处共3个皇家公园圣詹姆斯公园、海德公园和绿园。

二、投资分析

在伦敦市区,没有哪个区域经历过巴特西这样大体量的住宅开发工程。随着出现在巴特西的建筑地块不断增多,项目周边配套设施也逐渐跟上步伐

巴特西的九榆树区,目前有3323个住宅单位正在施工,预计在3年内将有2010个单位完工,更有在规划中的6332个单位,使得住宅开发工程在未来几年内都占据着伦敦巴特西区域的头条

虽然对巴特西来说,这里的升级改建仍处在初级阶段,但各个项目的落地实施,将在未来几年内鉴证巴特西翻天覆地的变化

巴特西星罗棋布的新房产项目
巴特西星罗棋布的新房产项目
巴特西九榆树区域,2017年第三季度,一居室售价从£575,000升至£800,000;二居室售价从£850,000升至£1,200,000
巴特西九榆树区域,2017年第三季度,一居室售价从£575,000升至£800,000;二居室售价从£850,000升至£1,200,000

再看房屋租赁市场

根据英国线上租售平台Rightmove数据显示,2017年第二季度英国房屋租赁市场数据依旧强劲,巴特西成为炙手可热的地区之一,是市中心房租增长最快地区,房租年增长达到了13.5%,平均月租金从1,968英镑上涨到2,233英镑。

可见巴特西区域内的房产,在改造计划未全部完成的时候,已经在体现自己的投资价值了

三、居外网伦敦巴特西房源推荐

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巴特西桥路2卧1卫的房子

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巴特西公园旁的2卧2卫公寓

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维多利亚时代豪宅Park Mansions

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巴特西发电站开发项目

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12-18 拉德斯托克街(Radstock Street)的豪华公寓

英国媒体曾将巴特西列为英国十大最令人快乐的地区之一,可见宜居的生活环境让生活在这里的人们的,满意指数特别高。

除了不错的地理位置和环境之外,该地区的地方税(Council Tax)还是伦敦最低的地区之一。巴特西显而易见的投资价值,让越来越多的年轻家庭和高薪青年白领加入购自住房的队伍,更成了伦敦的置业投资客的抢手房源,可谓投资自住两相宜。

责任编辑:Zoe Chan

 

清华大学毕业的英国移民留学“达人”安妮专栏全集

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新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择?下面为您讲解:

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国1、华威大学(The University of Warwick)

华威大学(又译:沃里克大学)为英国的一所校园式大学,创建于1965年,现有超过17000名学生及4000多名教职人员,学生中有来自100多个国家的超过4000名的海外留学生。作为一所年轻的大学,华威大学在英国乃至欧洲都有享有良好的学术声誉,自从英国的媒体有大学排名以来,华威大学一直稳居前十名。

华威大学目前没有新闻学专业,但有三个传媒类专业,分别是创意与媒体企业,全球媒体与通信,国际文化政策与管理。从创文企业管理,全球媒体战略到多元化企业的文化管理,三个专业方向十分清晰,偏重于管理理论,这与华威大学商科出色的DNA十分不开的。华威大学传媒专业毕业的学生一般都从事广告与品牌、市场营销、公共关系、数字媒体、内容设计和制作和出版相关的行业。

申请要求:学术要求均分在80分以上,如果是非211院校的学生的话是要求均分在85分以上,雅思要求总分在7分以上,两个单项不能低于6.0,另两个单项不能低于6.5。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国2、伦敦城市大学(London Metropolitan University)

英国伦敦城市大学始建于1848年,位于仅次于美国纽约的第二大经济中心-伦敦金融城内,是最早开设新闻传播专业的国立综合性大学之一,其新闻传播专业及艺术类专业在英国乃至整个欧洲都具有举足轻重的地位,为英国新闻传播业、创意文化产业培养了大批优秀人才。

伦敦城市大学新闻传播专业设置广泛,包括新闻数字媒体,电影电视,传媒与通讯相关专业,其教职员工不但普遍毕业于牛津等顶尖名校,还具有英国的主流媒体中担任要职的经历,这种“指导型”与“讲授型”结合的教师团队,使学生在理论知识和实际操作上都能接受最专业的教育。同时,伦敦城市大学新闻学专业的教学环境与主流媒体的实际工作环境同步,采用“新闻采编室”等设施,模拟真实的新闻媒体公司的项目运作。

伦敦城市大学一直与英国以及欧洲的媒体行业保持相当紧密的联系,学生在学习期间有机会接触到最前沿、最直接的行业发展信息,大学为学生提供丰富的实习和就业机会,多数学生毕业后直接进入英国顶尖新闻媒体机构工作,广泛就职于:路透社、BBC、CNN、卫报、泰晤士报和法新社等全球著名媒体或网络公司。在《星期日泰晤士报优秀大学指南2013》报导,伦敦城市大学毕业生起薪达到23165英镑,这个数字几乎和剑桥大学毕业生起薪相当。

申请要求:学术成绩80分以上,雅思7分,单项不低于6.0。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国3、伦敦大学金史密斯学院(Goldsmiths,University of London)

伦敦大学金史密斯学院是国际著名的伦敦大学旗下的独立大学学院。该校是一所注重艺术与设计、社会科学与人文科学的高等学府。拥有一流的教学与研究水准,尤其以注重用非传统的方式启发学生的创意与潜能而闻名。

伦敦大学金史密斯学院在许多学科领域水平颇高,媒体与传播专业蜚声海外,为学校赢得的非常多的荣誉。学校拥有一流的教学与研究水准,尤其以注重用非传统的方式启发学生的创意与潜能而闻名。该校的教育理念是为学生及教师提供各种经验,积累知识,同时通过创意、智慧的思考和实践来发掘自我。在最新的教学质量评估中,该校的传媒类课程均达到了5星级的满分标准。

申请要求:平均成绩80分以上,雅思7.0,单项不低于6.5。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国4、伦敦大学国王学院(King`s College London)

伦敦国王学院英国著名的综合型大学,也是伦敦大学联盟的创校学院之一。伦敦国王学院至今已培养出9名诺贝尔奖获得者,为人类文明做出了极大的贡献。伦敦国王学院拥有众多专业,其中传媒专业当属伦敦国王学院的优势之一,每年都吸引大批留学生前往就学。伦敦国王学院新闻传播类专业方向广泛,包括新闻类传媒、营销广告类传媒、大众传媒类、媒体发布类和创作表演类。

申请要求:平时成绩80分以上,雅思7分以上,单项不低于6.5。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国5、卡迪夫大学(Cardiff University )

卡迪夫大学新闻与传播学院是享誉世界的新闻学府,是英国第一个独立的新闻学院,也是欧洲首个新闻学院,更被评选为全球十大新闻学府之一。其新闻专业稳居全英前五。学院教授多来自BBC、泰晤士报、卫报等英国知名一线媒体行业,该院新闻专业课程屡次被英国记者协会评选为年度最佳课程。学院培育出了众多新闻及传媒界知名人士,被业内誉为全英乃至欧洲最好的新闻学院,更有着新闻界“牛津”(Oxford of Journalism)的美誉。学院与BBC,BBC Radio,BBC Wales,The Guardian,Times,Channel 4 News,ITV,SKY,等媒体均有广泛合作,给学生提供了良好的学习与实践的机会。

申请要求:平均分75分以上,雅思7.0,单项不低于6.0。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国6、莱斯特大学(University of Leicester)

莱斯特大学是英国知名的综合型大学,传媒专业是学校的热门专业之一,在国内名列前茅。毕业生满意达到90%以上,毕业生就业情况也达到60%,远远高于其他学校同类专业毕业生的就业情况,学院是国内最早成立的传媒类学院之一,一共有7个硕士专业,其中一个是预科,其他的都是硕士学科。学院目前已经帮助无数没有任何背景的人成功进入传媒行业。

莱斯特大学传媒学院专业总共分为四大类,第一类是新闻,主要包括纸质新闻和网络新闻;第二类是广告专业,这个专业涵盖了广告,营销,文化等多个领域;第三类是传媒,主要包含了传媒和公共传播;第四类是媒体。

申请要求:平均成绩75分以上,雅思6.5分,单项不低于5.5。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国7、威斯敏斯特大学(University of Westminster)

威斯敏斯特大学是一所综合性的大学,现有来自世界上150多个国家和地区的两万多名在校生。威斯敏斯特大学创立于1838年,前身是皇家理工学院 (Royal Polytechnic Institution),成为英国历史最早的理工学院。该校来曾用名伦敦中心理工学院(Polytechnic of Central London)等等。威斯敏斯特大学校园具有优越的地理位置,其校区中有三个位于伦敦市中心,与首都中心的商务区、金融区、商业区、政府所在地、时装与文化街区相毗邻。

威斯敏斯特大学的新闻与传播学系隶属该校媒介、艺术与设计学院。连续4年被英国《金融时报》列为英国顶尖的现代大学,其传媒专业虽然排名不高但具有一定名气。主要优势专业为传媒和英语翻译、同传,这所学校的师生比率是英国所有大学中排名第一,师资力量十分强大,不存在其他院校的扩招现象,专业采用小班教学。威斯敏斯特大学的毕业生就业率十分骄人;97%的毕业生在毕业几周内就可找到与专业相关的工作。

申请要求:学术成绩75分以上,雅思总分6.5,单项不低于6.0。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国8、利兹大学(University of Leeds)

利兹大学的传媒专业是该校名声最好实力最强的专业之一。在中国留学生的心中利兹大学的传媒专业几乎无可挑剔。2014 Times评选出的英国大学传媒专业排名中利兹大学位列第八位。作为英国实力前十的传媒专业,利兹大学的传媒专业实力非同一般。

利兹大学新闻传媒有完善的细分方向,相关的专业包括大众传媒,媒体产业,新媒体和国际新闻。

申请要求:学术成绩80分以上,雅思总分6.5以上,单项不低于6.0。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国9、谢菲尔德大学(The University of Sheffield)

谢菲尔德大学位于英国第四大中心城市谢菲尔德市,建校历史可追溯到1828年,是世界著名的教学科研中心,是英国六所最佳研究型大学之一。

按照最新的《泰晤士报》大学排名,谢菲尔德大学是学习新闻学最好的地方。其多媒体应用课程得到了专业行业机构的认可。这个课程模由专业的操作和对于当前新闻事件的讨论组成,得到了广大师生的一致好评。在最近一次全英范围内的《学生满意度调查》中,谢菲尔德大学的新闻学传播专业依旧高居榜首。

谢菲尔德大学的新闻传播专业毕业生已经得到了雇主的高度认可。无论是本科生还是研究生的就业都得到了有效的保障。最近一届毕业生中有很多已经进入了《泰晤士报》、《卫报》、《独立报》《每日邮报》、《太阳报》、天空电视台、BBC等英国乃至世界顶级媒体。

申请要求:学术成绩80分以上,雅思成绩7.0以上,单项不低于6.5。

 

新闻传播类专业有哪些不错的学校可以选择? | 英国10、诺丁汉特伦特大学(Nottingham Trent University)

诺丁汉特伦特大学位于诺丁汉市,由两座大的校园组成,一座在市中心,另一座在近郊的绿化地带。诺丁汉特伦特大学的前身为一所学院,创立于1881年,在1992年由学院改为大学。

诺丁汉特伦特大学因其学术优异、课程实用而广受赞扬,虽然其综合排名在53位,但其艺术学院,商学院,法学院及播音和传媒专业在英国排名前10位。诺丁汉特伦特大学的传媒学院是英国传媒人士的摇篮,学生有机会去如BBC,SKY NEWS等跨国传媒机构实习,接触世界领先传媒机构。学院建有自己的广播与新闻中心,该中心是BBC在诺丁汉的播音设备基础上改建而成,可为学生提供使用真正广播设备的机会。

来源:出国留学网

责任编辑:Shelly Du

 

 

全球访客最多城市榜单:中国游客带动亚太旅游 中国香港第一 | 海外

据美国商业资讯网(Business Wire)当地时间11月7日报导,全球市场调研公司欧睿国际(Euromonitor Internationa)当天在伦敦世界旅游交易会(WTM)上发布了2017年全球百大(旅游)目的地城市排行榜(Top 100 City Destinations Ranking 2017 Edition)。报导称,该排行榜体现了未来旅游市场的发展趋势,以及各大旅游城市所面临的机遇与挑战。

据悉,欧睿国际在发布国际市场报告、商业参考书以及消费者市场在线数据库方面拥有40多年的经验。

报导称,欧睿国际发布的相关报告显示,受中国不断增长的出境旅游需求带动,亚洲城市在此次排名中表现优异。中国香港预计以2660万访客数量成为全球到访人次最多的城市,曼谷紧随其后排名第二,伦敦排名第三。据悉,2015年,曼谷首次在榜单中超过伦敦。此外,据台媒报导,台北紧追在第13名的日本东京之后,今年预计会有930万人次造访。

全球访客最多城市榜单:中国游客带动亚太旅游 中国香港第一 | 海外
全球十大访客最多城市 报导截图

与此同时,受英国退欧、恐怖袭击、欧元区问题及移民危机影响,欧洲城市在此次排名中表现一般。尽管存在不确定性,但希腊、意大利及西班牙等国城市从中东、北非地区动荡中受益,旅游业也有一定发展。

报导称,近年来中东和北非地区旅游业受战争与边境争端影响,业绩大幅波动。但数据显示,2017年该地区旅游业出现复苏现象。此外,纽约是唯一进入榜单前十的美国城市,2017年访客人次预计下降30万。

报导援引欧睿国际的高级旅游分析师沃特•吉尔特(Wouter Geerts)的话称,此次报告凸显了一些城市旅游业比别的城市发展好的原因,也反映了旅游业发展的新兴趋势,它将在2015年前逐渐打破现有行业排名。

吉尔特称,亚太地区在旅游业发展方面表现强劲,并预计该地区旅游业将在未来十年内保持增长趋势。新加坡将在2025年超过伦敦,成为世界第三大访客最多的城市。由此,亚洲城市将全面占领榜单的前三甲。

 

来源:观察者网综合

责任编辑:Shelly Du