英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选

经历了30年的发展,金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二金融中心,云集了英国数座最高的大楼,成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。海港中央地产开发项目(Harbour Central)包括五个住宅建筑和一个休闲中心,地理位置优越,步行5分钟即可前往金丝雀码头中心-伦敦的两个金融枢纽中心之一。这是一套一室公寓,装修高档豪华,为住户提供高品质的生活。

飞速发展地区升值潜力巨大投资房产的最佳时机

由于金丝雀码头区域已经非常成熟完善,楼盘性价比高,生活休闲氛围浓郁,交通便利,吸引了大量在伦敦老金融城工作的金领职业精英们居住于此。金丝雀码头区域现有的购物中心拥有上百家高中档品牌专卖、商店超市、餐馆酒吧、健身房等配套设施,临近还有著名的购物中心Westfield Straford、O2娱乐休闲城等。

英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
经历了30年的发展,金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二金融中
英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
这里云集了英国数座最高的大楼,成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所
英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
海港中央地产开发项目(Harbour Central)包括五个住宅建筑和一个休闲中心,地理位置优越
英国 | Harbour Central豪华公寓:深受关注的伦敦新地标,投资优质之选
这是一套一室公寓,装修高档豪华,为住户提供高品质的生活

近年来,金丝雀码头及其周边的房价正在飞涨,其中2014年的涨幅高达17%左右,投资出租房市场同样动力十足。预计未来10年内新增的11万工作岗位和居民将是金丝雀码头区域房价稳步增长的动力源。2015年5月启用的横贯城铁金丝雀码头火车站购物休闲中心,成为伦敦基础设施建设的又一成功典范。横贯城铁即将于2018年开通,势必推动金丝雀码头区域成为伦敦最具朝气和活力的综合商住区之一。

海港中央地产开发项目(Harbour Central)包括五个住宅建筑和一个休闲中心,地理位置优越,步行5分钟即可前往金丝雀码头中心-伦敦的两个金融枢纽中心之一。该地产距离南码头和金丝雀码头轻轨车站仅需步行5分钟,住户乘车11分钟便可前往市中心(银行),搭乘朱比利线17分钟即可前往斯特拉特福,搭乘轻轨列车或地铁23分钟即可前往伦敦西区(牛津广场)。另外,横贯铁路将在2018年开通,预计该车站每年会有2500万的客流量,前往金丝雀码头会更加便捷。

美国 | 曼哈顿公寓均价 突破200万美元

曼哈顿公寓的平均价格超过了200万美元

曼哈顿公寓平均售价预计今年将首次突破200万美元,但由於房价在过去10年几乎翻了一番,预计2017年的房市将趋於平稳。

纽约邮报》报导,纽约房地产上市和数据网站CityRealty 12月14日说,多套价值1000万美元或以上的公寓售出,推高了房价,所以出现了偏差的结果。

CityRealty的研究主任嘉比·沃沙尔(Gabby Warshawer)说,96层高的塔楼丶公园大道432号(432 Park Avenue),对价格产生了巨大影响。该大厦俯瞰中央公园,被开发商以美洲最高住宅大厦作为卖点推出市场,她说,该大厦的75个单位,其中52个以超过1000万美元售出;有些更超过4000万美元售出。

沃沙尔说,新建大厦及现有单位的价格上涨,也使到房市上扬。CityRealty说,自2011年以来,房价每年都上涨,但预计明年将保持平稳。由於缺乏新的昂贵大型大厦,2017年的房价将受到控制。沃沙尔说,房贷利率最近上升,对销售和价格有甚麽潜在影响,尚未分析。

自11月8日选举以来,房贷利率大幅上升,原因是预计总统当选人川普可能会颁布刺激经济的措施,加速经济增长和通货膨胀。

根据房贷银行协会(Mortgage Bankers Association)的数据,30年期固定房贷利率,从选举前的平均3.60%,上升至4.27%,为两年来最高。

CityRealty查阅纽约市财政部的房屋销售记录,发现曼哈顿房价全面上升,只有哈林及其邻近地区例外,因该区只是房市的一小部分,及低价屋的数据较难收集。

2016年12月的销售数字是根据截至11月30日的年度数据进行推算。CityRealty估计,除了哈林及其邻近地区外,曼哈顿的合作和共有公寓的平均售价,从2015年的190万美元上升至今年的220万美元。以整个曼哈顿计算,公寓的平均售价是210万元。曼哈顿的公寓中间价,从去年的110万美元增至今年的120万美元,创新纪录。

CityRealty说,曼哈顿的公寓平均价格比2006年高出91%。

(据世界日报)

英国 | 现代化新式公寓Atria:发展迅速成为投资新热点,精美舒适不失个性色彩

斯劳市(Slough)是发展最快的热门地区之一,2019年斯劳火车站将通地铁新干线,这是该市最受期待的重建项目之一。一旦建成,上班族们只需32分钟即可到达伦敦市中心各地,到时斯劳的房价会以高于当地房价3.3%的比例逐年增长。这里的Atria公寓非常适合寻求现代化新式住房的年轻专业人士,舒适自居又不乏个性色彩,精美舒适又占据便利位置。Atria公寓有一居室小公寓正在出售,为您提供绝佳置业机会。

房产投资新热点Slough,未来升值潜力巨大

Slough,伦敦周边最新投资热点,既古老又现代,是最具潜力的通勤小镇。从上世纪初开始,Slough就是伦敦前往英国皇室居所温莎堡和西英格兰的交通要塞,是著名的工业中心和商业中心。如今,Slough既保留了浓郁的英式乡村风情,也不失现代繁华。乘火车通勤前往伦敦只需14分钟,新干线crossrail贯通后,半小时可达伦敦市中心。Slough的城市重建项目吸引4亿英镑投资,为创新和信息科技产业打造欧洲领先的创意基地。

英国 | 现代化新式公寓Atria:发展迅速成为投资新热点,精美舒适不失个性色彩
斯劳市(Slough)是发展最快的热门地区之一,2019年斯劳火车站将通地铁新干线,这是该市最受期待的重建项目之一
英国 | 现代化新式公寓Atria:发展迅速成为投资新热点,精美舒适不失个性色彩
如今,Slough既保留了浓郁的英式乡村风情,也不失现代繁华
英国 | 现代化新式公寓Atria:发展迅速成为投资新热点,精美舒适不失个性色彩
Atria公寓现代化一居室小公寓依据极高标准并采用专业设计,打造出舒适而精美的生活空间
英国 | 现代化新式公寓Atria:发展迅速成为投资新热点,精美舒适不失个性色彩
公寓采用大手笔的开放式设计以优化空间,并配备光洁的条状橡木地板、各式各样的厨房电器和一间陶瓷砖面浴室

这里有着近百年的文化积淀,具备完善的文化体育场馆、国家级旅游度假区和风味多样的餐馆。尤其是当地新楼盘将高品质的现代人居环境和闲适便利的乡村生活完美结合。专家预测楼价增幅预计在每年20%左右,升值空间巨大。

Atria公寓的现代化一居室小公寓依据极高标准并采用专业设计,打造出舒适而精美的生活空间。公寓采用大手笔的开放式设计以优化空间,并配备光洁的条状橡木地板、各式各样的厨房电器和一间陶瓷砖面浴室;还配有视频对讲门禁、自行车停放处等设施,并且可购买私人停车位。

韩国 | 住进韩国富人聚集的江南区,定制式豪宅品质卓越不凡

江南区首尔的重要商业地区,新沙、驿三、论岘、三成都是不少跨国企业的办公室所在地。该区的狎鸥亭是本地著名的高级时装集中地,论岘洞是不少电影公司的所在地。因财富集中,江南区也被称为韩国的比佛利山庄,是富豪阶层非常青睐的居住地。目前在江南区有栋Hill Des Heim Villa豪华公寓正在出售,为您带来绝佳置业机会。

环境绝佳私密尽享亲近自然生活便利

Hill Des Heim Villa占据一个优越位置,非常私密,住宅面积400平方米,并且挑高较高,大大提升了居住舒适度。整套豪华公寓含有6间卧室,3间浴室,并带有超大按摩浴缸和漩涡浴缸,是享受生活的顶级住宅。

韩国 | 住进韩国富人聚集的江南区,定制式豪宅品质卓越不凡
江南区也被称为韩国的比佛利山庄,是富豪阶层非常青睐的居住地。目前在江南区有栋Hill Des Heim Villa豪华公寓正在出售,为您带来绝佳置业机会
韩国 | 住进韩国富人聚集的江南区,定制式豪宅品质卓越不凡
Hill Des Heim Villa占据一个优越位置,非常私密,住宅面积400平方米,并且挑高较高,大大提升了居住舒适度
韩国 | 住进韩国富人聚集的江南区,定制式豪宅品质卓越不凡
整套豪华公寓含有6间卧室,3间浴室,并带有超大按摩浴缸和漩涡浴缸,是享受生活的顶级住宅
韩国 | 住进韩国富人聚集的江南区,定制式豪宅品质卓越不凡
这也是一处环境幽雅、舒适宁静的理想之宅,带有绝美的内部花园,让人尽享片刻清新

这也是一处环境幽雅、舒适宁静的理想之宅,带有绝美的内部花园,让人尽享片刻清新。住宅位置绝佳,位于Maebong山的山麓,这个安静和私人的位置令您和家人远离喧嚣。因为坐落于豪华社区内,周围无人打扰,周边人群素质很高。大宅附近有Dogok公园、Woomyun山、Gooryong山,可以随时去感受自然气息。但同时也十分方便,距离Maebong地铁站2分钟步行路程,步行2分钟即可到达新开业的购物中心和电影院。

江南区的房产也具有投资价值。中国人在首尔的房地产投资主要以华侨聚集的地区为中心开展。然而,近期除仁川的永宗岛、松岛以外,中国资本开始进入韩国房地产的核心地带——首尔市江南的高级住宅市场。这也预示着该区域的房产具有升值潜力,值得投资。

澳洲 | 2017年澳洲房价预测:公寓走低 独立屋强劲

近日,澳洲建筑行业分析预测机构BIS Shrapnel发布了2016年至2022年房产数据报告,并预测了澳洲明年的房价走势。据称,明年墨尔本和布里斯本的公寓价格将小幅下跌,悉尼房屋市场整体而言保持稳定。

明年墨尔本和布里斯本的公寓价格将小幅下跌,悉尼房屋市场整体而言保持稳定

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据《澳洲金融评论报》报道,BIS Shrapnel数据显示,2017年墨尔本公寓中位价格将下跌2%,而布里斯本的公寓中位价格将下跌3.5%。尽管悉尼公寓市场明年的整体价格将上升1%至2%,但是诸如Parramatta, the Hills district, Banksmeadow, Botany, Eastlakes,Mascot,Hornsby, Cherrybrook, Pennant Hills and Berowra, Ryde和Canterbury等多个地区因为市场过剩的原因公寓售价呈小额跌幅。

BIS Shrapnel的高级住宅经理Angie Zigomanis表示,尽管上述地区的公寓价格将呈现小额跌幅,但就总体而言,悉尼的房屋市场还是供不应求的。

此外,BIS Shrapnel还预测明年澳洲独立屋市场价格将呈现整体上扬态势。除了达尔文和珀斯,澳洲其他首府城市的独立屋价格都将保持涨势,其中悉尼和墨尔本独立屋售价将涨4%,布里斯本独立屋价格将涨2%至3%。

 

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(据AFR)

澳洲 | 悉尼公寓4年大涨44% 楼花收益超过高端房产

悉尼的业主经历了非同寻常的房价增长,根据Domain集团的数据显示,由于房价的上涨,截止到9月的4年时间里,独立屋价值上涨了65%,公寓价值增长了44%。

专家表示,在过去的几年中,真正挣大钱的并不是紧紧握着豪宅、拥有高端房产的房产大亨们,最有利可图却是公寓楼花的持有者。

由于房价的上涨,截止到9月的4年时间里,独立屋价值上涨了65%,公寓价值增长了44%

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据Domain网站报道,在短短的几年内,一些买家通过购买楼花,已经收获了巨大的价格收益,一些行业专家说,在澳洲增长最强劲的悉尼房市中,楼花让这些人如同赢得了“强力球”彩票一般。

Starr Partners的首席执行官Doug Driscoll表示,这些购房者只需支付房产价值5%的资金作为首付,他们甚至还没开始还款时,就眼看着公寓价格不断上涨。公寓建设的时间平均为3年,这使得业主只需实现投入很小一笔资金,修建完成后才需要支付剩下的款项。Driscoll说:“悉尼房市所取得的成功,主要是由大量涌入的投资者所推动的。”

在房市繁荣时期,市场上超过60%的买家都是投资者,新公寓被作为热门投资商品而被大力推销,一个投资者的完美投资时间是,他们在2013年9月,支付房价中位数的5%,购买公寓楼花,当时的公寓房价中位数为47.5万澳元,他们仅需要支付2.375万澳元。到2016年9月,当他们出售已建成的公寓时,公寓房价的中位数已经达到了68.5万澳元。仅仅投资2.375万澳元,获得了21万澳元的收益,当然这不包括1.7万澳元的印花税和交易成本。Driscoll表示,“临近市中心和水岸的房产”获得的收益更多。

一些投资者在较为便宜的市场进行投资,仍然取得了成功。2013年,Ethan在悉尼西区的St Marys买了一套公寓,支付低于公寓房价的中位数,31.2万澳元,直到2014年底才完成交割。

为了免除印花税,他作为首次置业者,在这套公寓中居住了6个月,之后搬到Lane Cove,将这套公寓放入市场进行出租,2016年11月,他以42万澳元的价格卖掉了这套公寓,获得了10.8万澳元的收益

(据Domain)

 

澳洲 | 墨尔本地标型公寓Collins Arch:城市美景尽收眼底,顶级设计奢华尽享

墨尔本最佳地段置业,机会已经来到您的眼前——Collins Arch是墨尔本地标公寓,可欣赏城市天际线美景。 202套豪华1室、2室和3室公寓和顶层公寓,坐落在2栋大楼上,由墨尔本独特的Sky Bridge连接。附近是澳大利亚4大银行总行、澳大利亚股票交易所、各大保险公司等金融投资公司、500强大型企业等商业机构;如此绝无仅有的购房机会,绝对不应错过!

奢华公寓占据绝佳都市位置尽揽城市天际线美景

Collins Arch双子塔的位置在Collins街的Yarra River河畔,工程的范围在墨尔本CBD的Collins、Williams、Market和Flinders Lane几条大街之间,楼高在34到39层之间。开发商Cbus Property会着重开发其多功能的一面,包括带私人生活设施的奢华公寓、294个房间的五星级酒店、办公室、零售店面和一个公共圆形剧场。双子塔之间会通过一条14米长的天桥实现连通,从外观上来看,非常独特并且吸引人的眼球。

澳洲 | 墨尔本地标型公寓Collins Arch:城市美景尽收眼底,顶级设计奢华尽享
Collins Arch是墨尔本地标型公寓,可欣赏城市天际线美景

该公寓交通十分便利,北面是southern cross station和维多利亚港口,西南是Flinders Station,可以在Spencer,Collins以及Bourke 乘坐连接整个CBD和各个地区的免费电车。另外乘免费电车去墨尔本大学、RMIT、维多利亚大学city校区、唐人街、步行街、维多利亚女皇市场就几分钟车程;步行5分钟到Yarra River对岸的墨尔本皇冠赌场;距几大贵族学校Wesly College、Melbourne Grammar school、女子精英高中、维多利亚艺术学院约4-5公里,乘车约6-10分钟。

Collins Arch由墨尔本的Woods Bagot和纽约的SHoP Architects两家著名建筑公司联手兴建。双子塔里包括202间公寓,1卧、2卧和3卧应有尽有。公寓朝南,配备了昂贵的私人露台,让用户最大限度地欣赏户外美景和自然光。

英国 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 缔造伦敦都市生活新典范

Nine Elms坐落在伦敦最东北角Wandsworth行政区Battersea和Vauxhall之间,被视为伦敦最有活力的城市改造区域,将被打造成伦敦沿河地带的标志性社区。该区的改建工程将会大大改善伦敦市中心的生活及工作环境,它将成为伦敦城市生活不可或缺的灵魂。作为泰晤士河南岸Nine Elms的主要项目,Embassy Gardens势将受惠于区内的重建计划,作为这里的地标性的开发项目,本项目的二期工程马上由EcoWorld Ballymore公司交房。

伦敦地标性开发项目,具有极大投资潜力

Nine Elms位处Lambeth Bridge及Chelsea Bridge之间,为欧洲主要重建区之一,重建预计耗资150亿英镑,把500英亩未充分使用的土地改造成伦敦市中心新区,商铺、20,000个全新住宅单位、基础设施及小区设施,应有尽有。美国大使馆及荷兰大使馆亦将分别搬进毗邻Embassy Gardens的新使馆大楼。

 Nine Elms亦将是伦敦交通最为便利的小区之一;地铁北线(Northern Line)延长线将于2020年开通,由Embassy Gardens步行至Vauxhall铁路站及地下铁站仅需5分钟,规划中的行人及单车天桥将与泰晤士河北岸相连,居民仅需数分钟即可轻松抵达 Belgravia区及Pimlico区。

Embassy Gardens是一个地标性的开发项目,将在伦敦市中心建成一个全新的社区。本项目的二期工程马上由EcoWorld Ballymore公司交房,一期工程则由Ballymore Group集团建造。项目将包含近2000套新房源,带有美丽的绿色花园、充满活力的新酒吧以和餐馆以及一个面积为13万平方英尺的购物中心。

英国 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 缔造伦敦都市生活新典范
Nine Elms坐落在伦敦最东北角Wandsworth行政区Battersea和Vauxhall之间,被视为伦敦最有活力的城市改造区域,将被打造成伦敦沿河地带的标志性社区
英国 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 缔造伦敦都市生活新典范
该区的改建工程将会大大改善伦敦市中心的生活及工作环境,它将成为伦敦城市生活不可或缺的灵魂
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项目将包含近2000套新房源,带有美丽的绿色花园、充满活力的新酒吧以和餐馆以及一个面积为13万平方英尺的购物中心
英国 | EcoWorld Ballymore推出Embassy Gardens二期 缔造伦敦都市生活新典范
路上两旁树木林立、绿意盎然,让住户的休闲场所向室外无限延伸,将成为区内标志性的全新文化景点

缔造全新文化景点,全球首创空中泳池Sky Pool

Embassy Gardens被Linear Park环抱,且位处Vauxhall及Battersea Park之间,路上两旁树木林立、绿意盎然,让住户的休闲场所向室外无限延伸,将成为区内标志性的全新文化景点。另外,Ballymore为Linear Park提供了多件由独立策展人及皇家艺术院(Royal Academy)前展览部负责人Norman Rosenthal策划的全新雕塑,包括Sarah Lucas、Simon Fujiwara及Mohammed Ashfaq的作品,为Embassy Gardens及周边地区注入文化气息。

Embassy Gardens的设计风格及建筑工艺独一无二,使用与纽约旧式肉类工业区一致的红砖外饰,并融入伦敦历史悠久的维多利亚及爱德华时代建筑风格,每户设有落地玻璃窗,自然光充足,间隔宽敞,厨房采用高级橡木及不锈钢面料。受到苏豪区LOFT单位的风格影响,单位宽敞开扬,不少还坐拥泰晤士河的怡人风光,或俯瞰新建美国大使馆,项目被誉为伦敦的全新外交区。 

两栋大楼顶部的空中展望台Sky Deck设有水疗中心、夏日酒吧及休闲区The Orangery,国会大厦及伦敦眼(London Eye)等伦敦地标就在脚下。The Orangery将地中海的休闲风格引进伦敦市中心,让住户在户外空间尽情享受惬意时光。项目中最引人注目的是全球首创的空中泳池Sky Pool,该游泳池将两栋大楼的第10层连接在一起,中间完全透明,住户可透过此离地35米高的水中大桥从一栋大楼游到另一栋大楼。Sky Pool将Legacy Building与Embassy Gardens住户专享的EG:LE俱乐部连接。除Sky Deck外,EG:LE俱乐部还设有私人健身房及瑜伽馆、拳击场、私人电影院The Maureen O’Hara、传统私人图书馆及以爱尔兰剧作家命名的休息区The John B.Keane。 

英国 | 伦敦新地标London City Island,兼具创意与活力的新岛屿城市

London City Island坐落于临近港湾的伦敦Leamouth半岛,所在区域曾被誉为“幸运之地”,完美地将金丝雀码头的奢华生活方式与东部地区的时尚创意融为一体。地处泰晤士河与利河交汇处的London City Island,可一览无遗地将金丝雀码头伦敦O2体育馆、金融城等多重绝美景致纳入视野。EcoWorld Ballymore公司最近宣布该项目将入驻伦敦电影学院(The London Film School)和The Line艺术大道,未来London City Island项目将建成一个颇有创意且充满活力的新岛屿城市,成为一个文化及现代生活胜地。

优越位置紧邻世界级金融城——伦敦金丝雀码头

金丝雀码头(Canary Wharf)闻名世界,是全球罕见的城市交通、人文经济、海湾资源兼得的中心区域、国际富人区。近年来,金丝雀码头周边的房价涨势强劲。据相关机构统计,2014年,金丝雀码头及其周  边房价的涨幅高达17%,涨幅远超英国平均水平。

紧邻金丝雀码头的伦敦金融城新地标——河畔豪宅 London City Island 绝对是金丝雀码头资本外溢的首选之地。受汇丰银行、花旗银行、英格兰银行、渣打银行、电子商务巨头阿里巴巴等众多银行总部、分部和商业巨头总公司的集聚地利好,房产升值、租赁潜力无穷, London City Island 受益无限。

英国 | 伦敦新地标London City Island,兼具创意与活力的新岛屿城市
London City Island坐落于临近港湾的伦敦Leamouth半岛,所在区域曾被誉为“幸运之地”,完美地将金丝雀码头的奢华生活方式与东部地区的时尚创意融为一体
英国 | 伦敦新地标London City Island,兼具创意与活力的新岛屿城市
处泰晤士河与利河交汇处的London City Island,可一览无遗地将金丝雀码头、伦敦O2体育馆、金融城等多重绝美景致纳入视野
英国 | 伦敦新地标London City Island,兼具创意与活力的新岛屿城市
金丝雀码头(Canary Wharf)闻名世界,是全球罕见的城市交通、人文经济、海湾资源兼得的中心区域、国际富人区
英国 | 伦敦新地标London City Island,兼具创意与活力的新岛屿城市
近年来,金丝雀码头周边的房价涨势强劲。据相关机构统计,2014年,金丝雀码头及其周 边房价的涨幅高达17%,涨幅远超英国平均水平

饱览迷人景观,尽享海滨惬意生活

London City Island总占地面积12英亩,配套丰富,生活奢尚,拥有伦敦“曼哈顿”的美誉,绝对是独一无二、激动人心的滨水社区。该项目坐落于临近港湾的伦敦 Leamouth 半岛,所在区域曾被誉为“幸运之地”,完美地将金丝雀码头的奢华生活方式与东部地区的时尚创意融为一体。

近360°的泰晤士河景是 London City Island 一大特色。地处泰晤士河与利河交汇处的 London City Island,可一览无遗地将金丝雀码头、伦敦O2体育馆、金融城等多重绝美景致纳入视野。自然生态极佳的 Waterline 公园,各种  潮汐阶地、防波堤、小山和平台点缀其间,尽享滨水惬意生活。

生活便利交通发达,咫尺伦敦各地的时尚新领地

Island 连廊天桥:为住户和行人特别设计,使 London City Island 成为交通最便利的时尚新领地。仅需步行2分钟  即可抵达银禧线(Jubilee Line)和码头区轻轨的Canning Town 站,此站地铁、轻轨、公交多位一体。只需乘坐4分钟、11分钟和20分钟地铁,即分別可到达金丝雀码头(Canary Wharf)、伦敦桥(London Bridge)和邦迪街(Bond Street);乘坐轻轨则只需6分钟即可到达伦敦城市机场(London City Airport)。

同时,London City Island位于横贯铁路(Crossrail)的两个车站Customs House站和金丝雀码头站之间,2018年  横贯铁路全线开通后,这两个车站将成为其中最大的车站之一:将大幅度减少伦敦旅游时间,提供高效的上下班/郊区乘客运输服务,通过伦敦中心地区将Berkshire和Buckinghamshire与Essex和伦敦东南部地区连为一体。

名副其实的顶级“自配套”,坐拥都市高品质生活

London City Island一览包括8,000平米英国国家芭蕾舞团总部大厦,1,801米自行车道、步行区域、绿化区等休闲 空间,办公区4,502平米,豪华公寓1,706套,零售商业1,852平米,创意产业区2,714平米,融人文价值、地段价值、商业价值于一体,自成中心!

该项目所有住客都将是City Island私人艺术俱乐部的会员。会员配套包括会所、礼宾服务、TheGrocer 商店、健身房、SPA&水疗、游泳池和花园,将带给您“最英伦”“最繁华”的时尚生活!同时,这里也是艺术时尚创意的新领地:国家芭蕾舞团,将赋予这里每一位住客浓郁的艺术文化气息。各种动态文化区如Trinity Square(三合一广场),常年将举办各种活动,吸引来自四面八方游客,为您全天候提供着各种娱乐休闲设施。

由于西邻金丝雀码头,正对O2体育场,东有皇家阿尔伯特码头,绝无仅有的生态资源、恢弘体量、奢适配套,聚合优质资源,大量的新增就业机会、快速发展的金融产业,将使得London City Island成为投资潜力巨大的住宅项目, 绽放闪耀全球的光芒!

英国 | 伦敦金丝雀码头水岸豪景公寓Wardian,繁华都市中的花园式住宅

EcoWorld Ballymore公司不但为伦敦带来很多著名和具突破性的住宅项目,而且在金丝雀码头地区拥有丰富的经验。作为伦敦市最杰出的房地产开发商之一,EcoWorld Ballymore公司目前正在发售Wardian London开发项目东楼和西楼的房源。Wardian London融合伦敦的室内和室外的生活理念,两座住宅大楼以中庭相连,遍布植物和来自世界各地的花卉,为住户提供一个秘密的休闲空间。

全球金融商业区的中心地标,邻近伦敦最令人兴奋的商业文化中心

Wardian London是一个新的河滨开发项目,距金丝雀码头只有片刻路程。项目距离Cabot Square广场只有3分钟的步行路程。Wardian London邻近英国伦敦最令人兴奋的金融,文化和商业中心,离英国新兴金融中心金丝雀码头和东伦敦的活力和商业经济重心仅咫尺之距。这30年以来,这个地区经历过伦敦规模最大的改善之一,金丝雀码头已经穿越了伦敦的旧金融城,成为了欧洲最重要的金融中心。许多大银行,媒体公司及科技公司都设在这里。除了具有Crossrail的优势,由于很多投资者的关注及几十亿的投资,金丝雀码头还有很大的增长潜力。

英国 | 伦敦金丝雀码头水岸豪景公寓Wardian,繁华都市中的花园式住宅
Wardian London融合伦敦的室内和室外的生活理念,两座住宅大楼以中庭相连,遍布植物和来自世界各地的花卉,为住户提供一个秘密的休闲空间
英国 | 伦敦金丝雀码头水岸豪景公寓Wardian,繁华都市中的花园式住宅
Wardian London邻近英国伦敦最令人兴奋的金融,文化和商业中心,离英国新兴金融中心金丝雀码头和东伦敦的活力和商业经济重心仅咫尺之距
英国 | 伦敦金丝雀码头水岸豪景公寓Wardian,繁华都市中的花园式住宅
Wardian London创新的将室内、室外居住体验相融合,精雕细琢成为繁华都市中设施完善的花园式住宅,给住户一种新奇大气的住家体验
英国 | 伦敦金丝雀码头水岸豪景公寓Wardian,繁华都市中的花园式住宅
设备齐全的健身房、长25米的5星级游泳池、宽屏迷你影院、惬意的天空休闲室(Sky Lounge),Wardian London打造的是高级私人娱乐会所式的生活体验

项目位置优越,受惠于伦敦最完善、可靠和频密班次的公共交通网络。例如可以乘搭地铁银禧线(Jubilee Line)到金丝雀码头,又或者从Heron Quays或 South Quay乘搭轻便铁路(DLR),从Heron Quays轻便铁路出发,只需20分钟便到达伦敦城市机场,令前往欧洲各地都十分便捷。项目距离金丝雀码头火车站只有4分钟的步行路程。从银禧线的金丝雀码头火车站, 只需8分钟便可以到达滑铁卢车站(Waterloo),11分钟到达斯特拉特福德国际车站(Stratford International),14分钟便可以到达邦德街车站(Bond Street)。预计2018落成的Crossrail在金丝雀码头通车后交通更为方便,39分钟内便能到达伦敦希斯路机场(Heathrow Airport)。

Wardian London包括两座楼高50和55层的住宅大楼,合共624个单位,包括豪华开放式住宅、1至3房公寓住宅和顶层复式单位。除提供住宅单位外,Wardian London将有一个充满活力的顶层观景酒吧,构想成为伦敦最高的绿色花园、两间餐厅和25米长的露天游泳池。在项目落成后,住户将可继续受惠于由Ballymore提供的高质素服务和24小时礼宾服务。项目房源包括单间、1居室和2居室户型公寓套房以及空中别墅,位于两幢层高分别为50层以及55层的大楼内。这个令人印象深刻的开发项目由Glenn Howells Architects建筑师事务所设计,首批业主有望于2019年入住。

繁华都市中的绿洲,为金丝雀码头带来绿地之美

两栋豪华塔楼,一栋50层、一栋55层,高低相呼应,外观前沿的建筑设计同显现代化的美感,Wardian London就是建筑设计大师别具匠心所打造的巅峰之作,在这一全球瞩目的金融商业新区光芒四射。

走进Wardian London,即可在繁忙的金融商业中心尽享远离城市喧嚣的宁静悠然,郁郁葱葱的花园式环境彻底掩盖了都市里尘嚣的味道,整个Wardian London被自然的主题所贯穿,里面还有一个种植100多种花卉的植物园,特别值得一提的是,连Wardian London高空室内也别出心裁的栽种着树。设备齐全的健身房、长25米的5星级游泳池、宽屏迷你影院、惬意的天空休闲室(Sky Lounge),Wardian London打造的是高级私人娱乐会所式的生活体验。

Wardian London的住宅室内,亦是品味十足,从卧室、客厅到洗手间、私人花园,每一个角落都是顶级设计师智慧的结晶,奢华中点缀着绿色,宽敞的落地窗尽收都大市的人杰地灵。Wardian London创新的将室内、室外居住体验相融合,精雕细琢成为繁华都市中设施完善的花园式住宅,给住户一种新奇大气的住家体验。

Wardian London项目的设计灵感来源于Nathaniel Bagshaw Ward于19世纪在伦敦东区制造的Wardian玻璃生态缸,这种玻璃容器用于将全球各地的外国植物运来伦敦。Wardian London项目采用了生态学的设计概念,俯瞰着南码头(South Dock),而且享有金丝雀码头以及城区的绝美风景,项目房源将带有宽敞的私家“空中花园”,从而为每一户业主提供了宁静私密的绿洲式私人度假休养空间。

为了与大楼的基本设计理念及其同名物——或许是第一种“平封”(flat-pack)式创意——保持一致,领先的屋顶花园专业设计机构——Blackdown Horticulture与Wardian London项目合作,为本项目所有投资者设计出了颇有创意性的“平封”式花园,并将提供一种名为“园丁”(The Gardener)的定制式室内和室外绿化服务,进而为投资者提供各种类型的植物套装以及广泛的花园维护工作,这些全部根据业主的不同生活方式量身定制,而且现场配有园艺师。

Wardian London项目除了包含公寓房源外,还将建造一个绿荫覆盖的公共广场,种植100多种植物和花卉,并将建造一个充满活力的屋顶观景酒吧、2家餐馆以及一个25米长的露天游泳池,全部位于欣欣向荣的热带环境之中。西塔将设一个宁静的“西花园”(Western Garden),该“西花园”位于大楼西侧,是一个占据四个楼层的大面积绿化区。

本项目的珍稀植物和树种,如同英帝国巅峰时期通过Wardian生态缸首次运往伦敦的一样,将栽种在绿色公共区域内。令人惊喜的是,“园丁”服务机构还会将一些万分珍稀的瓦勒迈杉(Wollemi Pine)栽种在本项目绿地之中,并将引进一系列绿植,将所有户外区域打造成一个高度时尚的、覆盖着浓密绿色植物的空间。这些绿植将呈现出一种季节性变化,让高雅的户外空间随着大自然律动。

此外,本项目业主还可使用The Wardian Club俱乐部,该俱乐部带有许多有趣的空间以及优质设施。就像所有其他项目一样,开发商Ballymore集团将在项目竣工后持续提供物业管理服务,让项目业主享受到超高水平的客户服务,包括全天24小时礼宾服务。