加拿大 – Page 32

房價居加拿大最低新布省2019年房市繁榮

加拿大多家地產協會表示，在新布省（New Brunswick）買房，成本比全國其它地區便宜得多。

據CBC報導，去年年初截至12月中旬，新布省住宅銷量共計7,826套，比前年上升2%，比2007年該省歷史最高紀錄僅低1%。新布省地產協會會長亨利（Sheila Henry）女士表示，這一數字非常驚人。

加拿大地產協會（CREA）表示，今年該省房屋銷量預計仍保持歷史高位水平，相比之下，受利率上升和按揭測試壓力雙重影響，買家信心受到壓制，今年全國房屋銷量預計持續下跌至近10年新低。

新布省全國房價最低

CREA預計，2018年全國平均房價估計48.86萬加元，比2017年50萬2,684加元平均房價跌4.2%。相比之下，新布省2018年平均房價僅17萬5,976加元，比2017年漲11.4%，全國各省中房價最低。全國房價第二低的是紐省，2018年平均房價僅22萬5,655元。

新布省首府弗雷德裡克頓（Fredericton）去年11月平均房價僅16萬4,692加元，同比跌3.9%，房價走勢與全省相反。大蒙克頓區去年11月平均房價18.23萬，漲4.2%。聖約翰去年11月平均房價19萬7,463加元，同比漲21.9%。

聖約翰地產局（SJREB）主席謝爾德瑞克（Sherry Sheldrick）女士稱，聖約翰市去年城市推廣很成功，房價是全國最低之一，春秋兩季當地許多居民買大房子，從安省和加西等房價高昂的外省搬家來買房的人也很多。

居外推薦加拿大新布省房源：地理位置優越，靠近迪耶普（Dieppe）中心的所有設施。這套可拎包入住的住宅提供明亮開放的主樓層，設有下沉式起居室/可用廚房組合，3間寬敞的臥室和2間漂亮的完整浴室。
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2019年房價還會漲

亨利女士表示，新布省房屋銷量上升，是因過去3年來，房屋供應一直很低，需求一直強勁，只到最近市場開始變得較為平衡。大家都希望新當選的省府能取消第2幢物業的雙倍物業稅，若能取消這項稅，省內住宅和度假物業等房屋銷量會更活躍，如此一來房價也會漲。

她還說，2019年，預計買房的人會更多，尤其北部地區去年11月平均房價僅12.3萬加元，空置土地很多，買房的人預計更多。在此投資買房的人中，甚至有美國投資者。可以說，新布省越來越吸引人們的視線。

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參考來源：網絡采集
排版：KYRA WANG

加拿大本地人也湊熱鬧為了滑雪買度假屋

在加拿大，很多人都在尋求更好的投資方式。而滑雪度假村正在成為加國新熱，包括退休人員、投資者和尋求冬季度假的人們都有意向投資該類房產。加拿大某房地產公司的壹份報告稱，對滑雪度假村地產的投資已經是普通獨立式住宅的兩倍。

惠斯勒（Whistler）或許是第一個吃螃蟹的城市。這座城市坐落於溫哥華以北大概125公裡的太平洋海岸山脈中。作為度假聖地，惠斯勒常住人口有大概只有9200人。然而，每年到訪惠斯勒的游人有大概200萬人次，這些來自全球各地的旅客，主要是因當地舉世聞名的高山滑雪和山地單車場地慕名而來。在過去15年來，惠斯勒曾多次評選為北美最佳滑雪場地。惠斯勒曾協助舉辦2010年冬季奧運會和2010年冬季殘奧會，在兩會之後，它的世界名聲也打響。

惠斯勒（Whistler）位於溫哥華北邊約125公裡，是個舉世聞名的度假勝地——冬天可以滑雪，夏天可以玩登山單車和健行，還有世界上最長的無支撐雙峰纜車。

這個曾經不起眼的滑雪聖地，正在被更多房地產投資熱切關注著。Royal Lepage房地產經紀公司表示，與一年前相比，2018年，惠斯勒的共管公寓中位數價格增長了26.5%，達到61萬加元（約合315萬元人民幣）。同時，獨立式住宅價格同期上漲了14.5%，達到240萬加元的中位數價格（約合1240萬元人民幣）。

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加拿大不列顛哥倫比亞省惠斯勒4臥4衛度假屋，建於2009年，位於較高的位置，西海岸現代式住宅設計，是柱子和木梁的現代建築傑作，寬敞的主層提供開放式概念生活。房價約¥1,438萬。
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同樣的例子可以在魁北克省找到。蒙特朗布朗（Mont-Tremblant）是加拿大魁北克勞倫山脈的途經城市，位於蒙特利爾西北約130公裡處，安大略省渥太華東北140公裡處。該市成立於2000年，同樣以滑雪勝地而聞名。Royal Lepage的報告發現，位於魁北克的Mont-Tremblant山腳下的公寓價格比一年前增長了30%，達到325,000加元（約合168萬元人民幣）。Mont-Tremblant村的公寓中位數價格上漲8.1%至186,500加元（約合96.4萬元人民幣），該村獨立式住宅的價格同比上漲1.9%至425,000加元（約合220萬元人民幣）。

而加拿大傳統的滑雪度假村同樣有這樣的趨勢。位於班夫（Banff）附近的阿爾塔坎莫爾（Canmore, Alta）的公寓價格今年上漲9.6%至472,000加元，而獨立式住宅的中位數價格，較去年同期下跌1.1%至918,500加元。位於安大略省科林伍德（Collingwood, Ont）的藍山滑雪勝地（Blue Mountain skiresort），公寓價格較去年同期上漲5.4%至407,700加元，而同期房價分別上漲6.3%549,000加元。

Royal LePage表示，他們預計2019年娛樂產業的需求將保持穩定，因為嬰兒潮一代在退休後，對第二套房的需求激增，滑雪度假村將成為投資新熱。每年夏季，有關購買度假屋的話題都會升溫。

對大多數投資者來說，購買度假屋實在是一舉多得的買賣：擁有度假屋後，壹家人可以到林中小屋裡度過壹個愜意的長周末；空閑的時候可以把度假屋租出去。而從長期來看，它還有一定的升值空間。這波趨勢將使得地區性的小眾投資擴展到國際範圍，對當地經濟無疑是件好事，但如何平衡環境與經濟的可持續性發展，將成為滑雪勝地的大問題。

參考來源：界面新聞
排版：KYRA WANG

嘉德公司副總裁幫你解讀加拿大地稅單｜居外專欄

很多客人在加拿大擁有了自己的房產以後，都會收到政府的地稅單，王素芳（Jeannie）也經常被問到一些關於地稅的問題，比如：我為什麼要每年交稅，安省的土地稅是怎麼計算出來的，政府會不會把我的房子評估高了等等關於地稅（Property Tax）的問題。

今天Jeannie把給客人問到的一些問題整理出來，供大家參考。

問：什麼是Property Tax？

答：Property Tax（地稅）：地稅是市級政府根據年度財政預算，由政府對財產的評估值乘以一個系數計算出來的，是政府稅收的重要來源。Property Tax是在你購買物業後，每年都需要向政府持續繳納的稅收，一般是每年分幾次交納，也可按年繳納。地稅是是一種強制性的稅收，需由業主自行向政府地稅部門繳納。不論你買的是什麼類型的房子，也不論你買在哪個城市，地稅是必須繳納的。

問：Property Tax是怎麼計算出來的？

答：簡單說就是用地稅單上的CVA（Current Value Assessment）乘以稅率所得。以萬錦市（Markham）為例：如果CVA是783,934.00，2018年的稅率是0.693832%，那麼2018年的地稅就是5439.18。這個蛋糕又被切成三塊：24.97%歸萬錦市政府，50.53%歸約克郡，還有24.50% 歸安省所有主要用於教育。

每一年，市政府把所轄地界裡所有物業估價總值作為計稅基數（不包括醫院、學校和教堂），用市政府的年度財政預算除以計稅基數，所得即為稅率。而MPAC（Municipal Property Assessment Corporation）負責物業的評估價格，即CVA。MPAC對物業估價之後所獲得的數據主要被各市政府作征收地稅用途。MPAC采用的評估方法主要是銷售價格比較法，該方法已得到業內認可，並在北美各地的評估中廣泛使用。這一評估法根據五大因素：地理位置、占地面積、居住面積、房產質量、房齡以及重大的改建、加蓋確定了房產估價的85%。其他影響物業價值的因素包括：衛生間的數量、是否有壁爐、地下室是否已裝修、車庫數量和是否有游泳池等。另外，交通狀況、是否靠近高爾夫球場、鐵路、高壓線路以及周邊綠地面積大小等也對物業價值都有一定的影響。

MPAC也會根據同一區的房子售價等200多項因素來評定房屋價值，再根據房產價值來評定地稅。MPAC每四年都會對物業進行一次重新評估。最近一次的物業估價是在2016年。

問：政府把Property Tax用在哪裡了？

答：作為納稅人，你肯定要關心你納的稅做什麼用了。拿著納稅人的錢，政府也不能不管事，政府每年的財政開銷很大一部分來自於地稅，他們也用著我們繳納的稅費支撐起城市的公共設施建設。

下圖是屬於萬錦市政府的24.97%部分2018年的花銷去向。

問：什麼是補充地稅單（Supplementary tax bill）？

答：當你對你的房子做了大的改動，比如加建、擴建，你會收到一份補充地稅單。新屋的業主也會收到這樣一份地稅單，這是政府重新評估後的價格，地稅也會相應增加。在新屋業主入住12—18個月期間收到的地稅單只包括土地，不包括房屋本身，直到MPAC進行評估，新屋業務才會收到Supplementary tax bill，這時需要補齊所有地稅。

在這裡Jeannie要特別提醒以二手房的形式買入新建房的朋友注意：前業主為了避稅，會把新建房當作二手房來銷售。這時候買家一定要求賣家同意支付翻建以後政府重新股價後增加的地稅，有買家律師先行扣除部分房款作為賣家未交地稅的預留，多退少補。

問：每個城市的稅率一樣嗎？

答：不一樣。MPAC的評估標准是一樣的，但是每個城市的教育預算及政府開支則不同。

2018年地稅增長比率的報告顯示，萬錦市在過去10年地稅累計增長幅度為16.79%，每年增長1.68%，在大多地區所有城市中增幅最小。

問：如果對自己收到的物業稅評稅通知書有異議，怎麼辦？

如果你有異議，可以在每年的3月31日前要求MPAC重新評估，這是免費的。想了解更多可以登錄網站 www.mpac.ca 或撥打電話1-866-296-6722。

收到MPAC的決定以後，如果你還不滿意，你有90天的時間可以上訴。提出上訴申請時要繳納75加元的費用。

責編：Zoe Chan

多倫多嘉德公司副總裁Jeannie專欄全集

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名校區成就孩子的現在好社區奠定孩子的未來｜居外專欄

嘉德公司副總裁幫你解讀加拿大地稅單

很多客人在加拿大擁有了自己的房產以後，都會收到政府的地稅單，王素芳（Jeannie）也經常被問到一些關於地稅的問題，比如：我為什麼要每年交稅，安省的土地稅是怎麼計算出來的，政府會不會把我的房子評估高了等等關於地稅（Property Tax）的問題。今天Jeannie把給客人問到的一些問題整理出來，供大家參考。【閱讀原文】

世界QS排名：加拿大大學排名2019

根據相關的報道，世界QS大學排名已經新鮮出爐了，畢竟這個排行榜在世界上面還是比較具有權威的。加拿大是教育資源比較豐富的國家，國內的大學在世界上面的知名度也是非常高的，每年慕名前來的留學生也非常多。每年加拿大大學的排名狀況，深受世界各地學子的關註，所以今天我們就壹起來看壹下加拿大大學排名2019的情況。

我們從榜單中可以了解到，在前五十名的院校當中，加拿大占據了三個位置。多倫所大學在排行榜上面的位置還上升了三名，已經進入世界大學的前三十名當中，然後就是麥吉爾大學的排名下降了壹個名次，目前排名是世界第三十三名，英屬哥倫比亞大學的名次上升了四個位置，目前在全球大學排名當中屬於前五十強中。加拿大院校在世界前兩百名中占7個位置。

多倫多大學2019年在世界排名為第28名

麥吉爾大學2019年在世界排名為第33名

英屬哥倫比亞大學大學2019年在世界排名為第47名

阿爾伯塔大學2019年在世界排名為第109名

麥克馬斯特大學2019年在世界排名為第146名

蒙特利爾大學2019年在世界排名為第149名

滑鐵盧大學2019年在世界排名為第163名

上面的七所大學就是加拿大在QS榜單中排名前200的大學，這些大學在加拿大的知名度都是都非常高的，並且歷史都非常的悠久。多倫多大學當屬於加拿大第壹大學，在各方面的發展都非常具有成就，並且該大學出了很多諾貝爾獲獎者，該大學是壹所綜合性發展比較強的大學。第二就是麥吉爾大學，該大學在加拿大有著小哈佛的稱號，足以可見它的發展是非常具備優勢的，每年慕名而來的學生也很多。

Royal LePage 2019年加拿大房市預期：大多倫多穩步上升蒙特利爾或成明日之星！｜居外專欄

由於經濟、監管，外加政治因素的作用，加拿大的房價漲幅將2019年有所放緩。
2019年年底，大多倫多地區的房價預計將提升3%，大溫哥華的房價漲幅預計為0.6%，渥太華房價漲幅預計為2.5%。
在全國主要城市中，預計房價漲幅最高的是蒙特利爾，達3%。
由於石油行業的不景氣，阿爾伯塔和薩省的房價預計將會下跌。

全國總體水平：漸趨調整，穩中有升

加拿大著名地產公司Royal LePage皇家地產於上周發布了2019年加拿大房地產市場預測。Royal LePage表示，預計2019年全加拿大的房屋中位數價格將小幅上漲1.2%，達到$638,257。

在大多倫多地區，房價將依然保持平穩上漲的態勢，預計明年的漲幅將是1.3%，中位數價格為$854,552。

在大溫哥華地區，房價的漲幅將更加平緩，預計2019年房價漲幅將為0.6%，中位數價格為$1,291,144。

相比其他大城市，明年房屋漲價潛力最高的是蒙特利爾，預計漲幅將達3%，中位數價格將達到$421,306。

根據Royal LePage總裁Phil Soper的說法，“目前的房地產市場並非盡善盡美。2019年，加拿大的房地產市場將繼續經歷一波調整期。前幾年，許多地區的房價都經歷了一段大幅度、反常規的上漲，如今這些地區的房價漲幅都低於長期以來的平均水平。當然，這是就整個加拿大這個大市場來說的。這其中包括了許多形形色色情況各異的小市場。為了給投資者和消費者提供更多有參考價值的信息，我們的預期同時涉及了‘全國’和‘地區’兩個層面。”

Phil Soper表示：“有兩點需要引起特別注意。首先，我們預計2019年的房價依然會上漲，只是漲速將會放緩。其次，支撐加拿大房價的經濟基本面依然向好，例如新組建的家庭數量增多，就業率上升等等。因此加拿大房地產市場的前景依然十分光明。越來越多的就業者希望有個棲身之地，可租房市場卻十分短缺。如此一來，全國幾個主要市場的政策制定者都將面對住房短缺這一問題。這不僅僅是房屋可負擔性的問題，我們將面對全面的住房供應危機。”

2019年的市場將會保持一個不溫不火的狀態。造成這一局面的原因，除了因為此前房地產市場過熱，還有一些不確定的因素，包括緩慢增長的銀行利率，國際貿易方面的風險，加拿大石油出庫價格持續走低，以及來自政府的監管干預，這點以卑詩省為最。

在12月5日，為應對油氣行業的不景氣，加拿大央行宣布目前不會將銀行基准利率上調至1.75%。盡管2019年預計還是會加息，但至少就目前而言，這對許多購房者會是一個好消息。

Phil Soper還表示，未來幾年，加拿大人口結構的變化和新移民的到來將給有限的住房供應帶來越來越大的壓力。我們對加拿大25-30歲的的首次購房者進行了調查，結果發現他們中的絕大多數都希望能擁有一套屬於自己的房子。此外，每年還有許多新移民來到我們的國家，他們也有強烈的購房需求。而嬰兒潮一代也已經到了退休年齡，根據此前Royal LePage的調查，他們也有很強的意願將目前所住的大面積房屋售出，並在一些適合過退休生活的地方買進一些面積小一些的房子。

根據加拿大央行的預期，2019年加拿大的GDP增長幅度將達到2.1%，較2018年略有增長。而加拿大的失業率已經在2018年11月降低到了5.6%，這是自1976年以來的最低數字。

魁北克或成明日之星

Royal LePage預計，2019年加拿大的房價之星將會是魁北克。和全國其他地方一樣，魁北克的經濟增長強勁，人們也能實現普遍的就業。不同之處在於房屋的可負擔程度。我們要注意，無論是這十年的多倫多和溫哥華，還是再之前十年的卡爾加裡，它們的房價都在瘋漲，可這卻幾乎沒有影響到蒙特利爾。在未來至少一年內，由於油氣運輸方面的困境，以及全球產能的過剩，我們能源產區的經濟活躍程度將會減弱不少。而溫尼伯、哈利法克斯，和渥太華的房價將會以一種平穩的態勢緩步增長，其市場將會保持在一個比較中庸的水平，不會太過火熱，也不會太過冷淡。

多倫多基本面依舊向好

而在大多倫多地區，明年的房屋中間價預計為$854,552，較今年提升1.3%。支撐預期中這一溫和增長的最主要因素是本地人口的持續增長、健康良好的經濟環境，以及由於房屋庫存過低而被長期壓抑的購房需求。

來自Royal LePage的房地產專家Chris Slightham表示，相比2016和2017年時創紀錄的房價漲幅，大多倫多地區的房地產市場將在未來幾年實現更加健康和可持續的增長。那些在房價瘋漲階段被拒之門外的潛在購買者，將會2019年重新獲得入場機會。“我們預計，2019年春季的銷售活動將比去年同期更為活躍。”

2018年，在大多地區，許多位於多倫多以外的城市都經歷了房價下滑。人口的持續增長或許能減弱這一勢頭，並且促使郊區房價重新回歸上升的軌道。此外，多倫多的地鐵可能會向郊區延伸，這也可能逆轉這些地區房地產市場的頹勢，並且推地鐵周邊區域的房價。

Chris Slightham說，他預計獨立的價格和銷售情況將在2019年逐漸趨於穩定。

大多倫多萬錦市5臥6衛新開發的豪宅，精致時尚的美宅，面積為3150平方英尺，附帶1300平方英尺的地下室；全新奢華的它配有4+1間臥室，且均帶套間。
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以下是加拿大各大城市完整的預測數據：

責編：Zoe Chan

多倫多華人頂級經紀江曉清專欄全集

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加拿大著名大學一覽

每一個國家比較知名的大學，不管是在國際上面還是在國內，都有一個排名情況。這不僅僅是一個大學的聲譽情況，也是一個大學招生的優勢。加拿大是一個教育質量比較高的國家，並且它們在教育上面的投入也非常的多。所以每年前往加拿大留學的人數也很多，是有關加拿大大學排名一覽表的情況，接下來我們一起來詳細的探究一下那些比較出名的大學。

1.多倫多大學是加拿大排名第一的大學也是諾貝爾獲獎者最多的一所大學。該大學的發展是綜合性的，各方面都有比較突出的成就。在國際上面的地位比較高，其影響力度也很高。

2.麥吉爾大學是加拿大的哈佛。這是加拿大唯一一所可以和多倫多大學進行媲美的大學。該大學在醫學研究上面的造詣是非常高的，每年有很多留學者都慕名而來。

3.加拿大的滑鐵盧大學，比較有成就的專業是電腦工業方面，該大學為滑鐵盧在電腦行業的發展上面贏得了比較高的聲譽。

4.麥馬斯特的大學，它成立到現在的歷史可以說是非常悠久的。這個大學擁有的博士學位比例是全加拿大最高的。該大學主要專業的是傳統工業的能源，材料，制造等上面，可以說是北美第一。

5.然後就是加拿大的普林斯頓的皇後大學，該大學在加拿大受尊重的地位是非常高的，並且以優異的教學質量和歷史而聞名世界，規模雖然不是很大，但是在商學院和醫學院上面的造詣是非常大的。

6.西安大略大學它成立的時間是1878年，也是現在加拿大最大的大學之一。該大學在人文專業，政治社會學以及心理學上面是非常著名的。該大學是國際工人的MBA巨擘。

上面六所大學都是加拿大比較著名的大學。

加拿大私立大學學費和公立大學一樣嗎？

出國留學，大部分留學生除了比較關注所選的學校和專業以外，留學費用也是比較關注的一個問題。國外的大學基本上分為公立大學和私立大學，一般情況下私立大學的學費費用相較於公立大學來說要昂貴一些。眾多留學生首選留學國家之一必定是美國，其次就是加拿大。不管是加拿大的公立大學還是私立大學，學費費用都收到了比較高的關注度，加拿大私立大學學費和公立大學一樣嗎？

加拿大公立大學學費

制定學費的標準是受到各個方面的因素來進行影響的。學校處於的城市，地價人工以及物價水平不一樣，同時學校建設的規模，綜合設施以及運營成本不一樣，那麼在學費用上面的收取也是不一樣的。加拿大中心城市留學生的留學費用一般在10000加幣-18000加幣之間。加拿大東海岸和中西部省份的大學，一年費用收取在8000加幣-12000加幣之間。如果你是大專留學的話，它的學費比本科低於2-3千加元。

私立大學

加拿大最出名的私立大學就是ucc，並且它成立的歷史時間是比較長的，同時在國際上的知名度也是比較高的。該大學的住宿費用是29150加元-32150加元，這個費用裡面是不包括8500加元的註冊費用的住宿,男生的學費者是52010加元-58510加元。相對來說加拿大的私立大學並沒有很多比較出名且影響力比較大的，大部分都是加拿大的公立大學。

國際生的留學費用，十年平均增長的幅度在2%左右。目前加拿大留學生的學費費用比較集中在19000加元-29000加元之間。相比較來說，如果是一個省份裡面的醫學博士類大學，那麼在學費用上面的收取要高一些。綜合大學的學費要比基礎大學的學費貴一些，而基礎類大學的學費要比大專學院貴一些。

加拿大大學專業排名情況

很多想要出國的留學生會發現加拿大大學的錄取門檻相對來說是比較高的。我們在很多大學的排行榜當中，都可以發現加拿大的一些大學在這些排行榜中的佔比重量是非常高的。同時加拿大的一些大學在各個專業方面的水平都高於澳大利亞日本以及歐洲的一些國家。很多留學生選擇留學的國家除美國以外，第二會想到的就是加拿大。所以今天我們來看一下加拿大大學專業排名的情況。

加拿大大學專業的排名

1.大部分出國留學的人士，在專業的選擇上優先會考慮的就是商科專業。不管是在本國還是在世界商科的競爭都是比較激烈的。西安大略大學商科專業在北美的排名是第15名，全球的排名是第18名，約克大學商科的排名在北美是第25名，全球的排名是第35名，多倫多大學商科專業在北美的排名為第25名，在全球的排名是第31名。

2.自然學科的專業也受到了很多海外人士的青睞，很多人在選擇該專業的大學時，都是慕名而去的，其中多倫多大學和ubc大學最為著名。多倫多大學的自然科學專業在北美排第六名，在世界排名為第24名，ubc大學的自然科學專業在北美排名第八名，在世界排名第36名。和中國大學進行相比，該專業最靠前的就是台灣大學排名第153名，大陸的排名則在200名以外。

3.最後就是理工科專業上面的排名，國外的理工科專業向來都是比較聞名世界的。加拿大的滑鐵盧大學，麥克馬斯特大學，麥吉爾大學以及皇后大學，還有多倫多大學在理工科專業上面的發展都是比較突出的。並且這些大學在理科專業上面的排名是比較靠前的，不管是北美還是世界都比較具備優勢。

2018年留學熱門重要留學政策盤點

又到了壹年的年終總結，熱門留學國家們也該有個總結了，想想2018年這壹年國際形勢的風雲變幻，各國留學政策真的是翻臉比翻書還快。下面我們來盤點壹下2018年這些熱門留學國家的留學政策都有哪些變化，對我們留學生會有哪些利弊影響呢？

壹、英國：組合式留學利好政策出臺

1、專屬中國學子的獎學金計劃開放申請

10月22日，由英國文化教育協會和24所英國高校共同設立的“2019非凡英國獎學金計劃”已開放申請。該獎學金計劃專為中國留學生設計，面向正在或計劃申請英國研究生（授課類或研究類）或以上學位課程、且計劃在2019年秋季入學的中國學生開放。

此次“2019非凡英國獎學金計劃”提供了55個名額，獎學金總額超過60萬英鎊，單筆最低額度為1萬英鎊，覆蓋了工程、法學、商科、藝術、生物科學、信息技術等多個專業。

2、開始承認中國高考成績

今年英國部分院校開始接受中國學生的高考成績，這為許多學生申請英國高校提供了更為“便捷”化的渠道。

作為英國高校聯盟“羅素集團”的成員之壹，2018年10月，伯明翰大學（錄取評估）宣布，從2019年起，中國學生可憑借高考成績，直接申請入讀該校本科課程。

隨後，萊斯特大學、鄧迪大學、肯特大學、西英格蘭大學、英國貝爾法斯特女王大學等也陸續宣布接受中國高考成績，由此可見，英國高等院校對中國優秀學生的重視度越來越高，這也為留學生提升國際競爭力提供了更多機會。

3、簡化簽證申請流程

2018年7月起，中國學生前往英國留學所必備的第四級（Tier4，轉換學生簽證到工作簽證）學生簽證申請流程已經簡化。中國學生在申請該簽證時，不再需要提供資金證明、學歷證明或英語能力證明。同時，學生即使不在國籍所在國申請，也可以享受這項簡化政策。

4、經歷了知名大學不招收中國留學生假消息風波

11月份，壹則名為《註意！英國8所名校聯合禁止錄用中國院校學生》的文章引來涉及的學校緊急發表聲明辟謠，連英國大使館都發出了官方辟謠消息。

雖然不代表全面拒招，但要求有所提高卻是事實。英國院校規定，單壹國家的學生人數不能超過壹定比例。在申請學生數量增加的前提下，為了保證生源的多樣性，英國高校對於招收學生的要求有所提高，也是勢在必行的動作。

5、PSW簽證有望恢復，英國留學畢業後或可工作兩年

涵蓋上、下議院的英國議會跨黨派國際學生事務組向政府提交了壹份48頁的報告，報告中強烈要求政府改變對國際留學生的態度，將移民政策按下重啟鍵，以吸引更多留學生來英國讀書。

這是第壹份針對英國國際學生的匯總性建議，包含了12項建議，而其中最受矚目的是要求恢復PSW簽證!

這份建議的目的是希望令英國重新在國際教育領域恢復全球競爭力。壹旦英國恢復PSW簽證，留學生就能夠重新留在英國兩年，這樣不僅能幫英國留住精英人才，還能大大拉動英國經濟增長。

對於留學生來說，英國留學簽證福利給國際學生帶來了很多緩沖時間，有利於在英獲得更多工作機會、增加競爭力，即便是將來回國，也能夠為自己的簡歷填上濃墨重彩的壹筆。

二、美國：對國際生喜憂參半

1、H-1B和學歷掛鉤，碩士以上中簽率提升

11月30日，美國國土安全局（DHS）公布了壹項新的關於H-1B簽證流程改革提案，提案壹旦通過，新的申請方式將從明年4月開始施行。屆時，擁有美國大學碩士及以上學歷申請者的中簽率將會提升16%，會有5340人因此受益。這對準備在美國工作和申請綠卡的留學生來說，無疑是個好消息。

2、F/J/M簽證審查嚴格，高精尖專業申請受限

留學生持學生F/J/M身份進入美國，有效期就是上學學制的時長。若F/J/M簽證壹旦失效，第二天起算非法停留；而申請恢復簽證等待結果期，不算非法停留；若被拒，從被拒那天起算非法停留。將面臨被遣返及限制進入美國境內的資格。

3、Common App對課程和成績要求更詳細

CA申請系統新增Courses & Grades功能，將要求學生列出高中期間的所有課程，此外，成績也要顯示出來。雖然學校最終也會收到官方上傳的成績報告，但手動輸入成績會幫助學生對自己的成績變化有壹個概覽。

10所學校需申請者自報成績

目前，有10個學校要求申請者自報成績和課程：

喬治華盛頓大學 The George Washington University (Washington, DC);
南加州大學 University of Southern California (CA);
俄亥俄州立大學 The Ohio State University (OH);
普渡大學 Purdue University (IN);
西弗吉尼亞大學 West Virginia University (WV);
伯明翰南方學院 Birmingham-Southern College (AL);
查普曼大學 Chapman University (CA);
愛達荷學院 College of Idaho (ID);
瑞盆學院 Ripon College (WI);
聖若望大學 St. John’s University (NY);

4、留學簽證申請到期時限發生變化

原規定“美簽到期48個月內就可以享受免面談續簽服務”，現縮短至“到期12個月之內”才可享受免面談續簽服務。

其次，EVUS（簽證更新電子系統）登記已全面啟動。自2016年11月1日起，所有持有中國護照和10年期B1、B2或B1/B2簽證的中國公民赴美前，必須通過EVUS更新與簽證申請有關的個人信息和其他信息，此更新兩年進行壹次。

5、美國加強留學生審核條件，增加部分專業學生的電話調查

從今年2月份開始，美國開始針對中國內地申請人進行隨機簽證電話調查，且調查時間是在面簽前的1至3天。調查會涉及學習計劃、費用預算、所讀的專業、就讀課程、畢業打算等提問。

再者，赴美難度增加，簽證需查15年個人信息。據悉，特朗普政府已通過嚴格審查簽證的新規定。

根據新規定，美國領事官員可以要求簽證申請人提供過去所有的護照號碼、5年內所使用的社交媒體帳號、電子郵件地址、電話號碼以及15年內的個人信息，包括過去的居住地址、就業及旅行歷史。此外，官員如果決定某些信息會對確認身份或進行更嚴格的安全審查有效，那麽他們還有權要求壹些額外的信息。

三、加拿大：2019年的留學費用可能上漲

1、留學費用上漲

準備去加拿大深造的學生可能要“肉疼”了，因為加拿大的學費又漲了！數據顯示，在2017至2018學年中，在加拿大就讀本科的留學生平均學費上漲了6.3%，就讀碩士的留學生其學費平均上漲了5.4%。

現在去加拿大留學，學費比本土學生要高出壹倍多。而且，加拿大政府對本科留學生學費沒有上限規定，部分熱門學科諸如商科、工程等的學費漲幅更是最高達到20%。

2、加拿大留學簽證政策新解讀

加拿大將開始接受入境免簽遊客在網上申請電子旅行認證 (ETA，又稱電子簽證)。明年起，加拿大將強制要求這些旅客先提交個人資料，申請ETA，只有在官方認定不構成安全威脅時方可入境。

需要註意的是，這項ETA規定針對持免簽護照的外國旅客，持中國大陸護照的入境者並不在列。但是持有中國香港護照、中國臺灣護照的入境者需要填寫ETA。這項ETA規定主要針對持免簽護照的外國旅客。

3、加拿大政府出臺了新的工簽政策

近年來，加拿大政府相繼出臺了兩個特別針對留學生的優惠移民政策：

（1）學習期限滿兩年的，畢業後即可申請三年的工作簽證；

（2）實行加拿大經驗類移民類別。

四、澳大利亞：對待外國學生申請更嚴苛

1、2019年學費上漲

2018年年初，澳大利亞上調了來澳留學的學生最低生活費標準：學生個人12個月所需的生活費由每年19830澳元上漲至20290澳元。

截至2018年11月27日，澳洲各大學的2019年的學費全部公布了。像墨爾本大學、悉尼大學等眾多留學名校都是1000-3000澳幣左右的漲幅。同時官方2019澳洲最低生活費標準也同時上漲：參考澳洲移民局給出的最新的生活費參考標準，學生個人在澳洲12個月的所需的生活費從目前的19830澳幣/年上漲至20290澳幣/年，相當於壹年增加了910澳幣。在過去10年澳洲留學生的學費和生活費上漲了整整166%！目前，澳洲留學的學費和生活費已經排名世界第壹。

2、對待外國學生申請更嚴格

在簽證申請上，澳大利亞的管理內容也表現得更加嚴格，將壹改此前“簽證材料不全還可補交”的做法；學生在申請簽證時遞交的材料必須“完整”“真實”，否則有可能被直接拒簽。

3、SSVF簽證新政上線

近年來，澳大利亞也在不斷出臺新政吸引中國留學生。2012年起，澳大利亞實施了學生簽證審核新辦法，簡化簽證流程、松綁了語言要求、放寬學生打工時間。

另外，今年澳洲也對中國推出了壹系列簽證簡化措施，包括學生簽證類別從八個減為兩個，首次試行中文簽證，首次在中國開通網上簽證，以及試行十年簽證。

4、放松了留學生的就業規則

從3月23日起，所有學士學業畢業生，無論任何專業領域都可以在澳大利亞工作兩年，而碩士畢業生可以工作三年，博士畢業生則是四年。

五、法國：留學成本將大漲

1、留學成本將大漲

2018下半年，總理菲利普宣布了法國新的留學生政策，其中學費猛增！計劃中法國政府希望通過簡化簽證和註冊流程以及增加助學金比例等吸引更多優質留學生，同時提高法國高校的知名度。但對於非歐盟經濟區的留學生，法國打算提高他們在公立大學的學費。費用將從現在的本科生每年170歐元、碩士生243歐元以及博士生380歐元，大幅提高到2770歐元、3770歐元以及3770歐元，漲幅達十幾倍。

原來沒漲價的話學費+生活費，法國留學費用大概是：公立大學本科研究生平均6-8萬元人民幣/年；私立大學本科研究生：10-18萬元人民幣/年。如果按照上面說的那樣漲16倍，這下子，去法國壹年就不是10-20萬左右的事情了，那就是150-200萬左右的事情了，對於普通小康家庭來說，這個費用可能就承擔不起了。

這個政策不僅僅影響到了中國已在法的留學生和準備赴法的學生們，而且不少準備赴法國的非洲留學生計劃改道中國來留學。

2、將施行 “人才護照”

2019年3月，法國將施行 “人才護照”，向高水平博士生直接簽發4年有效期的簽證，留法學生從獲得畢業文憑日期算起的4年內，可申請壹年居留簽證，用於重返法國找工作或創業。

六、日本：赴日本留學審查嚴格化，中國學生獲簽率較為穩定

日本計劃從2019年4月起，導入新的在留資格(簽證)，持1號、2號簽證的技能實習生的工作年限將從5年延長至10年，獲得2號簽證的可以為配偶及子女辦理“家族滯在”簽證。

各大學開學季，日本各地入國管理局開