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有經驗的海外買家在全世界範圍內尋找優質房產時，有兩大因素主導著他們的決定，分別是自然景觀和教育資源，而海濱城區憑借卓越的地理優勢和較高的魅力指數往往在城市競爭中更受關注。放眼世界，同時擁有海濱城區和優質教育資源的國家非澳大利亞莫屬。轉眼2019就要過去，今日居外就為大家隆重引薦位於澳大利亞昆士蘭州最受海外買家歡迎的置業目的地——黃金海岸（Gold Coast）的衝浪者天堂（Surfers Paradise）。

衝浪者天堂位於澳大利亞黃金海岸，是黃金海岸的一個重要旅游城區，有“南半球的邁阿密”之稱，這裡有全世界最長的沙灘海岸，每年游客數量達1000萬。目前，黃金海岸不僅是人們心目中的絕佳的旅游城市，擁有衝浪者天堂、華納兄弟電影世界、熱帶雨林國家公園和野生動物保護區，而且是一個欣欣向榮的澳洲第六大城市。作為全球遠近聞名的旅游聖地，黃金海岸不僅僅依靠其支柱產業促成城市的繁榮，且有著昆士蘭最高的醫療健康、建造和教育業的就業比例，這都為今後的城市發展提供了強有力的保障。

這是一座總占地約809平方米的商業地產，位於澳大利亞昆士蘭黃金海岸，其地處衝浪者天堂的中心，現整座建築對外出售，實屬一次絕佳的投資/再開發機遇。

黃金海岸不僅擁有迷人的海濱景致、數一數二的購物中心，還有著四通八達的現代化交通。這座占地面積約為809平方米大樓內的住宅單元坐擁黃金海岸的黃金地段——毗鄰衝浪者天堂旅游區，距離世界知名的衝浪者天堂海灘（Surfers Paradise Beach）約100米，距離卡維爾購物街（Cavil mall）約300米，步行可到達有軌電車站，怡人海岸線、清新的海風和時尚的都市生活觸手可及。這座綜合性建築包含16個住宅單元（10套2居室+6套1居室），為目前擁有控股收入的開發商提供一次理想的開發機遇。來，跟隨居外網一起進入住宅內部閑坐片刻，靜享這種生活為您帶來的別樣體驗。

在昆士蘭州黃金海岸這一個備受推崇的地段，入手一個絕對中心地帶的住宅單元，或投資或重新開發，您將都會成為最大贏家。尤其值得一提的是，這一街區的住宅單元地處全新的地域規劃分區，無建築高度限制。周邊，延綿的沙灘、購物中心、餐館和夜店將是觸手可及。要知道，黃金海岸一年有超過300天的光照和好氣候，隨著昆士蘭本地常住居民及其他州的移民的大量湧入，對服務及住宅的剛性需求只增不減。據統計，該地區基礎建設估價遠高於悉尼和墨爾本，就業水平也遠超周邊主要城區。

這是一個非常適合投資、開發的項目，任何想要抓住澳大利亞中心城區房地產開發機會的開發商，請即刻致電聯系居外熱線400 041 7515或者登陸居外網站https://www.juwai.com/51643816.htm，如此搶手的機遇，先下手為強！

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

是不是已經 習慣了小編給大家紛紛帶來的優質住宅地產呢？今天小編要給大家介紹一處飽有投資價值的商業地產。區別於以居住功能為主的住宅地產，商業地產在用途開發上更為豐富，可用於各種辦公、零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途。隨著國內越來越多的投資者瞄准海外地產市場，海外的商業地產已經成為投資者們的心頭好。

今天給大家帶來的這處商業地產項目位於澳大利亞西澳州的一處幾乎全新的優質項目。在正式介紹這個項目之前，大家不妨先來看一看西澳的經濟發展潛能。西澳經濟的年均增長率在過去十年裡維持在了4.8%，高於澳大利亞的平均增長率2.8%。西澳擁有超過250萬的居民，接近整個澳大利亞人口的11%，且預計在2021年人口的年增長率將達到2.2%。伴隨著人口的增長，西澳的勞動力市場也有望蓬勃發展，無疑會拉動未來幾年內的商業地產的市場需求。

優質地段引搶購

為了搶占市場先機，投資者們可千萬不要錯過這個位於優越地段，占地達7660平方米的商業地產。該開發項目坐落在西澳的海港城市班伯裡（Bunbury）的中央商務區，位於澳大利亞西部首府——珀斯以南僅180公裡。該開發項目位於海洋大道（Ocean Drive）和克裡夫頓街（Clifton Street）的拐角處，地處後灘（Back Beach）對面的戰略性位置，可俯瞰印度洋。從該地產步行即可到達班伯裡中央商務區的商店和娛樂場所，是一處主要旅游目的地。該地產與海灘之間僅隔有一條風景優美且維護良好的當地路段。如此“辦公、休閑娛樂、自然景觀”三合一的優質地產相信定能受到不少投資者的青睞。

地方政府大力支持

這樣一處投資潛力巨大的商業地產想必已經成為了不少投資者眼中的一塊“肥肉”。另外，大家可以放心的是，當地政府也十分支持海外買家前來耕耘發展這一地段。班伯裡市地方政府委員會正在為這一突出的理想地段尋求一次發展機會，將其優勢實現最大化。

政府部門如此“赤果果”地招商宣言肯定也會給買家帶去不少投資優惠政策和福利。如此寶貴的機會不僅對買家來說是一個開發海外市場、坐等名利雙收的好機會，同時也能夠幫助當地市場更好地發展。

該房產現已通過認購意向書的方式面向市場出售，申請截止時間為2019年12月12日星期四下午三點（西部標准時間）。您可以聯系MMJ房地產有限公司（MMJ Real Estate Pty Ltd）獲取認購意向書。

這樣一塊7600平方米的海景觀商業地產，你是不是已經心動了呢？趕快點擊https://www.juwai.com/51426229.htm 來了解更多吧！手慢無哦！同時，居外熱線400 041 7515也隨時為您開放。

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關於墨爾本的優點，大概說上整整一天也說不完。由於澳大利亞與生俱來的地廣人稀，再配合溫潤輕和的好天氣，墨爾本成為世界上很多人心中的定居最理想城市。

人們對墨爾本的格外鐘情，是很好理解的。如今現代化的生活，確實在很大程度上豐富了人們的生活品質，但在忙碌奔波之余，很難得有機會去真正感受生活，享受生活。“我有一所房子，面朝大海，春暖花開”，對於理想生活，海子如是說。大概，很多人心中也有那樣一所房子，也有那樣的春暖花開，也有那樣對簡單生活的向往。

快節奏的生活方式，讓我們疲於奔勞，是不是需要停下來想一想生活的真諦？

墨爾本無疑是滿足人們對理想生活幻想的最優解。大片的土地、富饒的資源、貼心的天氣，再加上擁有不少華人移民的基礎，這些因素都是我們喜愛墨爾本的原因。如果你想要喧鬧之外的一處寧靜之所，不妨隨居外來墨爾本的克拉克菲爾德（Clarkefield）小鎮來看一看。

這是一間位於澳大利亞維多利亞州墨爾本的房產，坐落在不斷發展的克拉克菲爾德小鎮，距離著名的葡萄酒產區森伯裡只有15分鐘的路程，這裡真值得您來親自看看。

整處房產占地約16.36公頃，包含有農場、倉儲、設備以及住房等配套。在當地，種植有機食品是一項新興的產業，而這處房產是擁有有機認證的，所以這塊土地可以為買家提供無數潛在的商業價值。

這個農場十分適合種植，寬敞的耕地、精心設計的灌溉系統、充足的井水（水深約120米）、配套完善的水箱（4個33000升容量以及1個40000升容量）和6座大壩（6兆升），都完美地解決了農耕會遇到的土地與淡水問題。

考慮到農場會時常有車輛進出運貨，因此這裡也配備了供大型機動車輛活動的寬敞空間，道路寬敞，對於提高運輸效率節省時間是非常有幫助的。

現有基礎設施十分多樣化，擁有大量的設施，包括冷藏空間、農作物和各種大大小小的機械倉儲空間月1800平方米，這裡甚至還設有一個能夠為周圍地區迅速增長的人口提供服務的商業中心，這些都意味著該房產擁有無限的潛在功能。

以上只是這處房產關於農業用途以及倉儲等混合用途的輕描淡寫，這裡的優點其實還有不少，比如這裡還擁有一個整潔的現代化3臥1衛農舍，稍加整改便可成為您自己農莊旁的私人別墅。

農舍住宅屬於麻雀雖小五髒俱全，裝修風格也都很大氣現代，辦公休閑區、大廳會客區、廚衛區等等都有。

住宅的設計考慮到舒適性做到了完美的布局，位置優越，同時享有朝東的美麗景觀，可輕松通往芬頓山路，出行方便能給您的生活品質得到很大改善。

總體上來說，該住宅不僅是難得的商業機會，也是絕佳的生活方式休憩之地，居住在這裡，能體會到Less is more的真諦，真可謂是“最舒適的生活，在最簡單的墨爾本”。

另外，市場上這類住宅很少見，這樣的機會可不會等候多時，您如果有興趣，可以點擊：https://www.juwai.com/51217152.htm，或咨詢居外熱線400 041 7515了解更多詳情，說英語的買家可通過居外聯系理查德·亨利（Richard Henry）先生，而說中文的買家可聯系李先生（James Li）。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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