留学德国应该知道哪些事?| 海外

千里之外的德意志,是很多留学生理想的求学国度,但一个人去陌生的国度,衣食住行难免有些不知所措!来让我们提前瞭解一下留德的注意事项吧!

留学德国应该知道哪些事?| 海外

德国留学之前

1、留学德国一定要提早规划

申请至少比计划上学的时间早一年开始准备,因为APS审核需要很长时间,还要把一审不过需要补审的情况算在内。加上申请德国大学,很多需要补交材料之类的事情,一年的时间不算宽裕。

2、学好德语

基础德语的学习更是越早越好,建议大家一旦学德语就应不间断地学习,一定要打好德语基础。原因是:

(1) APS审核要求至少400学时证明,且用德语审核的话,要用德语来描述自己所学过的专业课,要求很高;

(2) 德国大学要求德福或DSH成绩,且分数要求很高,德福16分,DSH至少2级;

(3) 德国上课期间,课程内容很难,德语学得好才能更好地理解专业课。

3、申请大学选择适合自己的

不是最拔尖的大学就一定适合自己,德国大学教育水平和师资其实很平均,只要是国家教育部承认的公立大学,都会得到很好的指导和学习,量力而行才是最好的选择。

抵达德国之后

1、居住

(1) 德国的绝大部分的学校都有自己的学生宿舍,价格适中,直接申请即可。有些城市的学生宿舍较少,还是要提早申请!

(2) 如果是自己找房子的话,可以找房的网站有很多,一般在wg-gesucht上面找,如果要住wg的话(就是一个公寓里面的一个房间,公用厨房浴室洗手间)。找到了就挨个打电话问看房时间,email可能不怎么回覆。

(3) 除此之外,还可以申请寄宿家庭,一般留学机构都可以代办。

2、消费

德国几乎所有大型商场都接受刷卡,现金及信用卡可以到银行、储蓄所和邮局领取,也可以在那里开个收支的转账账户(Girokonto),可以便捷地掌控款项,比如通过银行自动取款机。单很多小的商店只能接受现金,还有一些只接受200欧以下的面额!(知道有钱花不出去的悲惨吗!)

3、手机卡/网络

德国拥有很多不同的电话和网络经销商。选择供网商要仔细比较其价格和提供的服务,并留意合同条款,这并非易事。电话卡要根据自身需要选择套餐种类,带所谓“包月”(Flatrate)字样的大都能省钱。

4、购物

德国商店一般10到20点营业,面包房、肉铺和药房则清晨即开门,大型超市开门也早,晚上也关得晚。Aldi、Lidl、Panny都是很不错的平价超市,提供日用所需!星期六,除了市中心,很多商店只开到中午。小商店大多在13到15点午休。星期日除个别商店外几乎都关门。在商店不开门的时候需要少量日用物品的,也可到所谓的“Klosk”或者加油站购买。

5、旅途和交通

德国的道路和高速公路网发达,开上汽车,各处都轻松可及。自己没有车,可以向众多的搭车网站寻求搭车(Mitfahren)。提供搭车机会的司机,给出的起点和终点往往是大城市,而且是长途。

千万相信德国的公共汽车、地铁、轻轨都准时可靠!德国绝大多数城市都有发达的公共交通系统,但不是通宵服务,晚上在固定的线路会有夜间巴士,但时间间隔较长!德国的出租车比较贵的。

德国的区域和长途轨道交通也非常发达。德国铁路和其它小型铁路公司经营的车次遍及全德,并会推出各种特价票。长途汽车近年也逐步兴起,价格便宜,而且有免费的WIFI哦!

6、医疗服务

在德国看病,首先是找私人诊所,而不是上医院。要看病首先要看“家庭医生——Hausarzt”。家庭医生最好在住处的附近找。除了所谓的“全科医生”(Allgemeinmediziner)即家庭医生外,还有专科医生(Facharzt)。家庭医生决定病人是否要转诊到专科医生那里。

7、医疗保险

在德国生活必须有医保。德国有公立保险的和私人的医保公司之分。如果没有其它约定,外国留学生都要办理公立保险,如AOK,TK,HUK Coburg等。公立保险公司都有特殊的大学生保险费,价格优惠。投保后即可免费享受医师治疗,也可免费或以更便宜的价格得到医师所开的药。

8、去政府机关办事

在德国居留时间超过三个月者,必须在入境一周内到居民登记处登记,登记时必须出示租房合同或房主证明。

居留许可证由外国人管理局签发。为此必须证明你在就读期间经济有保障,或有奖学金收入或有足够的个人资金。一个学生每月至少要有700欧元(1欧元约合人民币7.9元)。办理居留许可需要出示有效学生签证以及护照、银行自己证明、医疗保险证明、房主的租房证明并提交标准护照。若有问题,可向各大学的秘书处寻求帮助。

(据海外网)

康涅狄格——比邻纽约和波士顿的美国教育之乡(一)| 美国

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康涅狄格(康州)位于美国东北部,比例纽约州,马塞诸塞州,以及罗德岛周。康州人口在美国排名仅排名29,但是在2017年US News全美高中排名中名列第四1,在WalletHub网站2016年各州教育系统的分析评估中排名第三2。

让我们来了解一下康州的经济发展,教育系统,以及著名的学区。

美国制造的起源地之一

康州是美国传统工业重镇,有悠久的制造业历史。州内信息工业、金属制造、航天、运输、电子、计算机、造船、国防工业、生物科技、医药化学、工具机械及仪器设备等产业发达。另哈特福德是美国保险业的“首都”。产值的产业为:金融保险、房地产、制造业、健康医疗、耐用材料。康州以高科技为主的军事工业很发达,素有“美国兵工厂(Arsenal of the Nation)”之称。由于康涅狄格州条件优越,大公司如Xerox,Uniroyal,United Technologies,Aetna,Hartford Financial Services,TOSCO,TENNECO及NEBCO EVANS等公司总部均设在本州。在川普提出“买美国货,聘美国人(Buy American and Hire American)”,口号推出之后,针对兴发制造业的税收优惠政策和投资等无疑会进一步促进康州制造业的发展。

哈特福德(Hartford)

哈特福德是康州的首府。城市历史悠久,是注明美国小说家马克吐温以及词典编纂家诺亚·韦伯斯特曾经居住和创作的城市。除了金融保险和制造业,也是州内高等教育的重要城市。康州大学(University of Connecticut)的法学院和医学院位于哈特福德近郊,2017年夏季,康州大学更多的本科学院要从主校区Storrs搬入到哈特福德市中心。这也为当地房地产带来更多的机会。

另外Trinity College 是一所历史悠久的私立学院,在全美文理学院排名第38,性价比排名333。哈特福特郡还有诸多大学,University of Hartford、University of Centeral Connecticut、University of St. Joseph、Tunix College和Goodwin College等。

康涅狄格州首府哈特福德(Hartford)
康涅狄格州首府哈特福德(Hartford)

值得一提的是,2016年独立住宅的售价平均在237,700美元,和距离仅仅两个小时的纽约波士顿,可谓是非常低廉的生活成本,同时拥有优质的生活和教育质量。

纽黑文(New Haven

纽黑文是的耶鲁所在地,距离纽约只有一个半小时车程,是康涅狄格州中南部工商业城市、对外贸易港口。在过去的几十年间纽黑文经历了重大的经济发展,使其从一个工业和港口城市,过渡到一个重要的文化和旅游中心。在过去的20年间,许多科技和生化公司及耶鲁的其他产业给纽黑文带来了新机会与发展。

另外,距离纽黑文不远的城市哈姆顿(Hamden)的昆尼皮亚克大学(Quinnipiac University)规模精小,2015年在校本科生约为6500名,研究生约为2500名。班级平均人数为25人,师生比为1:16。连续多年入选《美国新闻与世界报道》和《普林斯顿评论》的最佳大学名单。

昆尼皮亚克大学(Quinnipiac University)
昆尼皮亚克大学(Quinnipiac University)

根据2017年Berkshire Heathway第一季度的房地产市场报告,纽黑文郡独立住宅的房屋平均售价为231,300美元。公寓的售价比上个季度有10.2%的增长,公寓的平均售价要从138,300美元到161,600美元,这和纽约波士顿顶尖院校的学区房相比,投资的门槛要的低得多。

注:

  1. https://www.usnews.com/education/best-high-schools/articles/how-states-compare
  2. https://wallethub.com/edu/states-with-the-best-schools/5335/
  3. https://www.usnews.com/best-colleges/trinity-college-1414

 

康州教育文化与房地产专家栾雅雯专栏全集

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英国学生宿舍最合适的投资城市 | 英国

英国的Hull,Sunderland和Dundee三个城市被Student.com网站评为学生宿舍租房最廉价的城市并且全部跻身世界前十位廉价学生居住城市。

根据student.com最新的一份调查报告,其中列出了全球最贵和最廉价的学生居住城市,只有美国的Auburn,Athens和Tallahassee三个城市,在英国的Hull之前。

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英国东约克郡的Hull
英国东约克郡的Hull

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位于第四的Hull平均每周房租86镑左右。这是一个文化色彩非常丰富的城市,音乐,足球和橄榄球是这里的主旋律,并带动各方投资。其中不断增长的留学生数量,让学生宿舍租房产业蓬勃发展。

苏格兰的Dundee排行第九,平均每周房屋租价94镑。这是一个沿海城市,人口数量约为15万,学生人数1.6万。Dundee大学在2016和2017两年均荣获的苏格兰年度大学学府之美誉。

Sunderland排行第十,平均每周房屋租价95镑。这里同时也是英国最廉价的房价市场。历史悠久的造船业、采矿业、玻璃制造和露天采石工程,再加上对足球的狂热,是这个城市闪耀在英格兰东北的标志。Sunderland大学拥有学生人数1.6万以上,校园毗邻Roker和Seaburn海滩,还有Sunderland主场足球馆。

除此之外,以上三个城市由于学生人群的数量众多,吸引了大量的房产商和投资商进入当地的新生房屋租赁市场。尽管学生房租价格低廉,但是由于客源丰富,新学生的租房需求不断,导致市场需求长期高涨。

租赁给学生的房屋可能会因为学生流动性频率大的特点而受到影响,短期受益,长期不利。那些出租后一两年就换主的房屋宿舍,长期下去,磕磕碰碰,潜在的维修费开支增高,对房屋增值会有阻碍。

但是近年来,随着学生数量逐年递增,高品质私人住宿的需求也在上升,更多的人要求的不仅仅是学生式的住房空间,而是更倾向于上档次的奢华住房。这样投资者不但可以得到丰富的租房回报,在长期转手卖房时,也可以寻求一个体面的价值。

同样的,诸如世界闻名的英国大学——牛津,剑桥,吸引著全世界的高等学子,很多都愿意在住宿上面多付出一点点,住得好一点点。在伦敦,名校汇聚之地,更是如此。尽管房价本身就高昂许多,但是由于房租相应也高,需求量也大,房东无需担心房屋会无人问津。只要位置合适,不断输入的学生流量,足以产生诱人的利润,弥补学生住房产业的各项弊端。

(互联网资讯综合整理)

中国留学生正在经历史上最贵留学季 | 美国

美帝留学一向都是贵贵贵!随着美国大学2017-2018学费涨幅的出炉,给美帝留学圈投掷了一枚重磅炸弹,估计很多小伙伴真的有点抓狂了,这学费是不是吃了超纯饲料,怎么涨的这么快?(各国留学一览表

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美国大学2017-2018学费大涨

空口无凭,得拿出证据,用数字说话!留学美国费用主要包括学费、生活费及医疗保险等费用。涨价之后,美国名校的学费汇总如下表:

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上表中,2018年度学费最贵的是芝加哥大学54656美元/学年,最便宜的是佛罗里达大学的31289美元/学年美国每学年的学费约为30000—55000美元,约折算成20-38万元人民币。你要记住,这只是学费!算上学杂费,最贵的是乔治城大学72790美元/学年,最便宜的还是佛罗里达大学46694美元/学年(如此观之,佛罗里达大学还是有良心的,留了一丝余地)。某些特定专业学院,如商学院、法学院、医学院等学费则更为昂贵(留学界传闻某某大学读一年MBA要花10万刀,经事实证明,不是传言,是真的)!

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除了学费以外,生活费在留学美国费用中也占有较大的比重,生活费依据所在城市的不同,呈现较大差异。通过对比我们可以发现,即使是按最低月生活费计算,一级城市和四级城市每月生活费用相差$550,折合约人民币3747元,超过2倍的差距。对于普通家庭来说,这样的生活费差距实在难以被忽略。

据US NEWS报道,美国高等教育委员会已经全票批准286所私立大学在2017-2018学年上涨学费和其他申请的费用。该委员会表示,获得批准的高校占全国1652所私立大学的16%。

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16-17学年至17-18学年私立大学学费百分比涨幅

美国排名前50的私立大学学费将平均上涨3.6%,有许多学校学费涨幅超过4%。受中国留学生欢迎的大学,如哈佛、康奈尔、普林斯顿、布朗、范德堡、杜克、宾大学等名校的学费涨幅也在3.5%-5%之间。

1971-2017年私立大学平均学费
1971-2017年私立大学平均学费

美国学费为什么要涨?

造成美国学费连年上涨的两个主要因素是:

1、政府拨款减少

自1981年以来,美国大学录取的人数增长了一倍以上。美国人接受高等教育的比例大幅提高。2015年,美国有1950万新生入学,与1995年相比,现在就读于本科、研究生院校的美国人比例上升了近50%。

即使美国各州政府都加大了对教育、院校的拨款和投入,而且提高拨款的速度远高于通货膨胀的速度,他们还是没有比过学生人数增长的速度,所以现在学生人均获得的政府教育拨款就少了很多。美国政府的人均教育拨款在1990年达到了峰值,后来一直在下降。截止到2013年,美国有48个州已经将学生人均教育拨款降低到2350美元,比2008年的数字要低29%。

不论是在公立学校还是私立学校,政府预算对教育投入的缩减都让接受高等教育的成本更多地转移到了学生和家庭身上。学校是最直接受政府拨款影响的群体,减少了政府拨款,学校就不得不让学生来负担这部分成本。于是学费上涨。

2、办学成本提升

为了吸引更多的学生报名,学校要花重金聘请顶尖的教职工,建造、维护先进的教学设施。如果你现在去哈佛上学,你能享受到的设施、环境肯定是一百年前不能比的。不论是高级的图书馆,还是领先科技发展的实验室,甚至还有学生活动中心的奶昔店,都是真金白银堆出来的,自然也需要学生来买单。

扩招留学生成为最简单粗暴的赚钱方式?

美国大学需要钱,中国学生有钱。招收更多留学生成为美国高校最简单粗暴的一种“赚钱”方式。中国赴美留学生从2000年的2万人到2016年的32万人,在17年的时间里,中国近1/3的中国留学生在美国求学,为美国经济贡献300亿美元,仅学费就98亿美元。

中国留学生普遍选择美国大型公立学校,在一定程度上是因为这些学校总体学生人数较多,但也因为公立学校学费较低——中国学生往往没有资格获得联邦财政支持。有些缺少资金的公立学校积极录取国际学生,因为他们支付的学费通常较高。

当你推开房门,见到的是一张张中国脸;当你所谓的“留学”,只不过是从一个中国城来到另一个中国城。我们不禁开始质疑:这样的留学究竟意义有多大?

付得起学费,还得交得起房租

房地产资讯网站Zillow根据U.S News的高校排名发布了一份视角独特的房租报告,他们发现在 U.S News榜单上排名前35的高校里,有80%的学校都位于美国租金最贵的地段。

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那些耳熟能详的名校也齐刷刷的占据了租金最高的榜单排名,比如斯坦福大学、普林斯顿大学和加州大学伯克利分校等等。相对来说,印第安纳州圣母大学、密苏里州华盛顿大学、卡内基?梅隆大学的房租就比较便宜了。

租金贵的学校一般位于芝加哥、波士顿、洛杉矶、旧金山、纽约和华盛顿特区这些地方,它们的房租中位数远高于全美的整体水平。比如斯坦福的学生所支付的房租要比全美房租中位数高出4倍,这里的房租中位数达到每月6139美元。

在斯坦福大学周边的房源几乎都租给了本科生,他们在食宿上的花费每年达到了14600美元。60%的研究生住在校内,房租每年12300美元,加上5800元的伙食费,每年支出得花1.8万美元。根据斯坦福大学的对外传播副主席Lisa Lapin的说法,学校会给研究生提供补贴,算下来研究生花费跟本科生差不多。

从时间轴线来看,美国很多地方的租金也是涨幅迅速,特别是在西海岸。Zillow预测湾区和大洛杉矶地区的租金在未来一年内的涨幅可能超过6%以上。

校外房租最贵TOP 5

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校外房租最便宜TOP 5

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真实房租比估算要高/低的学校

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虽然美国学费、生活费疯长,但是其优质的教育体系已然在吸引着许多留学生。所以,在选择学校的时候不要仅仅看排名,在综合考虑各个方面因素,去一所适合自己的大学才是最重要的。

(据美伦论文网)

飞速发展的休斯顿——从不辜负火箭的盛名 | 美国

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每当提及休斯顿的火箭,体育迷们可能会首先想到备受欢迎的篮球队休斯顿火箭队(Houston Rockets),而太空爱好者们或许会马上想到休斯顿著名的美国国家航空航天局太空中心(NASA Space Center)。休斯顿大都会区不仅有航天火箭及火箭队,更有火箭般的飞速发展。这座位于美国南部,临近墨西哥湾,活力无限的城市从未辜负火箭的盛名。

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经济高速增长的全球城市

2017年6月,资产管理及投资集团施罗德(Schroder)公布了最新的施罗德全球城市排行榜。此次排行中,休斯顿名列第七,仅稍落后于纽约(第五)和中国香港(第六),但领先新加坡(第九)和上海(第十)。据福布斯介绍,这一排行榜“常被来自全球的高净值房地产投资者和投资集团用作寻求固定资产投资的重要参考,以实现最优长线投资价值”美国的大城市占据了该排行榜前三十名的一半以上,而在前五名中更是独占四席,可见美国市场整体保持强劲

何以造就一座全球城市?全球城市通常是世界上增长最快的城市经济体。它们拥有的共同特征包括增长潜力、上升的劳动人口、高水平可支配收入、一流大学和完善的交通基础设施。这些城市经过精心规划,经济多元化,能提供丰富的休闲和文化活动,从而不断吸引大量人口迁入。

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让我们仔细看看休斯顿在全球城市的5个关键指标上的表现如何:

1、增长潜力

美国经济分析局数据显示,休斯顿大都会区在2015年的预估地区生产总值为$5,033亿美元,是全美第四大城市经济体。金融分析机构Perryman Group也预测,休斯顿的地区生产总值将在20152040年期间年均增长3.3%,增幅超过一倍

2、人口密集

休斯顿大都会区的人口从2010年4月的592万飙升至2016年的677万,换算为平均每周净增长2,612.3人,是全美增长速度第一的都会区。此外,Greater Houston Partnership 也预期休斯顿地区将在2010年至2050年之间增加约100万至200万居民。

3、一流大学

休斯顿地区有超过50多所的高校、大学和技术学院,近43.7万名学生注册入读。莱斯大学(常被称为南方的哈佛大学)、休斯顿大学和德克萨斯大学休斯顿健康科学中心都是最顶尖的大学,直接向当地就业市场输送人才。

4、拥有高收入的高技术劳动力

2016年,休斯顿大都会区在专业、科学及技术服务领域雇用了超过210,100名人员,其中有66,160人属建筑和工程服务行业,占了整个专业领域人员的近三分之一。该比例远高于全美平均水平。2015年,休斯顿的税前人均收入为$54,346美元,比全美平均的$48,103美元13%

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5、完善的基础建设

除了拥有便利发达的高速公路和铁路网络,休斯顿也是全美最大的出口市场,拥有全美进出口吞吐量最大的港口,同时也是德州唯一一个拥有两个国际机场和一个内陆机场的城市。

销售急速上升的火热房地产市场

房屋销售量和价格创历史新高

休斯顿房地产经纪人协会发布的最新月度报告显示,休斯顿的房地产市场在2017年6月创下了历史最好的销售月份之一,房屋销售量和价格均达到历史最高水平。今年6月,独栋别墅销售总额为8,414套,是休斯顿史上最大的单月销量,年同比增长8.3%。2017年上半年的房屋销量较2016年上半年增长7.4%。6月的房地产销售总额也增长了8.3%,达9,993宗交易。

休斯顿有10个综合规划社区荣登全美最畅销榜单

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近日,房地产谘询机构 RCLCO 公布了2017年至今的全美50大最畅销综合规划社区 (master-planned community, MPC) 名单,其中休斯顿有10个社区上榜。报告发现,德州整体人口增长强劲且拥有相对全美其他地区较低的生活成本,促使许多企业迁入当地。2017年,这些大规模企业迁入正推动着综合规划社区销量。尽管经历了原油价格下跌,但休斯顿大都会区自上世纪80年代起就积极发展多元经济,当地的待售房屋市场仍然保持健康。

在增长路径上高速发展

郊区扩张是休斯顿房价维持可负担的关键因素之一。与全国其他城市相比,这里有大量就业机会,吸引着人们迁入并让年轻人留下。值得注意的是,几乎每十年,在城市边界以外的土地开发中都有15到20公里的向外扩张。休斯顿地区持续进行的基础设施建设帮助连接当地居民,并继续吸引各类规模企业在新地区开展业务。作为休斯敦的第三条外环公路,Grand Parkway 将围绕整个大休斯顿地区,当全面竣工,公路将覆盖超过180英里并连同区内7个县。目前,Grand Parkway 北段、西北段和西段的大部分已投入使用。这条外环公路的建设和延伸连接了多个大型就业中心,沿线的住宅社区随之开发,其中几个综合规划社区更是荣登全美最畅销社区排行榜。

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随着内环与外环之间的可开发土地逐渐消耗,预计下一个增长区域也会随着 Grand Parkway 的延伸而扩展。Grand Parkway 的西南段建设已在2016年动工。今年年初,南段的规划也已通过环境审查。位于休斯顿南部及西南部的布拉佐里亚县Brazoria和本德堡县Fort Bend市场值得期待

 

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孩子在美国久住会变傻吗?| 美国

比《虎妈战歌》早上十几年,我也写过一本比较中美教养孩子异同的书,《美国孩子中国娘》,那时登上世界日报书局畅销排行榜第一名。因为畅销受欢迎,受邀到各地的演讲不断,竟然发现一个奇怪的现象,演讲提问时,被问到最多问题的是:“父母担心在美国会养出傻孩子,在美国养大的孩子不够机灵,是不是长大比较没有竞争力?”

一位妈妈说她很高兴移民美国可以让孩子受比较好的教育,但带孩子回家乡的时候,很显然地,这孩子没有国内的同年龄朋友聪明,不懂得察言观色,不懂得拐弯抹角,不懂得奉承权威,不懂得投机转圜,看了漏洞也不会钻。在美国长大的孩子就这样单纯,单纯到了在国内人眼里有些幼稚的程度。

如今有地球是平的说法,担心自己的孩子在未来世界中竞争不过人家。她说以前在大陆讥笑没有眼力的人,所谓“领导吃菜你转桌,领导说话你瞌睡,领导敬酒你不喝,领导上听你自摸。”她觉得自己的孩子有点这样,如何是好?

她还提及自己以前处的社会:“把溜须拍马丶花言巧语者,视为高情商。把欺上瞒下丶两面派,视为领导能力。把破坏社会秩序丶唯利是图,视为勇 气。”如果在国内就业要官运亨通,要懂得“领导讲话带头鼓掌,领导唱歌调好音响,领导洗澡捶背抓痒,领导泡妞放哨站岗。”这些都是在国外受教育的孩子做不 来的,被讥为:“被人卖了都不知道,还替人家数钱呢。”也许诚实,不仅是个人品格,也需要大环境的土壤。

父母担心在美国会养出傻孩子,在美国养大的孩子不够机灵,是不是长大比较没有竞争力?
父母担心在美国会养出傻孩子,在美国养大的孩子不够机灵,是不是长大比较没有竞争力?

国内的社会教大家小心谨慎,永远带着怀疑的眼光审 视着周围的人,害怕被骗,却也常常被骗,付出学费,有了机会也毫不迟疑地去骗别的傻瓜,才有办法扳回来。

孩子小的时候,我在学校教室当义工,发现老师给小朋友的数学练习本,後几页就是答案,可是孩子不会去偷看,错就是错,错了重做。不论老师还是家长,都认为相对於成绩来说,诚实的品格更为重要。

有时我也需要开车带他们去Field Trip,有一次到一处风景幽美的山上玩着,前面路上立着一个牌子,写着“私人土地,请勿进入”,向前一步可以俯视洛杉矶市区全景,但所有孩子都在牌子後 面看风景,只有一位亚洲新移民走过界线,还一直招呼大家向前来,又没有人看着怕甚麽?有什麽不可以?但却被老师纠正说这样不应该,在美国守法很重要,不守法要付出的代价比想像中大得多。

曾经请教过几位ABC孩子,一位说他不是不会动歪脑筋,而是不屑为之,如果涉及不道德或犯点小法时,会选择不这样做,因为做那些事破坏了他们的行为准则,损伤了做人的尊严。

他举例说,有一次一堆朋友去拉斯维加斯玩,大夥锁上房门要去看表演,时间上有点急,才想起他们说好是不要清理房间的人进去打扫,但门已经锁好了,有人说算了就让清洁妇去好了,有人说开门拿那张“请勿打扰”的牌子出来挂太费事,只见一位所谓机灵在内地长大的同学,随手拿了对面别人房间门上的牌子,挂在自己的门把上。有人说他真聪明,有人说这样不好吧,所谓的机灵不机灵,道德不道德引起了大家的讨论。认为还是不要教育孩子自作中国 式的聪明安全些,否则一旦出事,父母等於害了自己孩子。

另一个孩子说,每次回国刚下飞机,他就觉得自己输了,因为光是拿行李丶排队,他就抢不过国内的人,这是不是和机灵不机灵有关?他在上海 的公司找到事,就怕自己应付不了那儿不同的工作文化,发现同事以这样的顺口溜自勉:“增产多少全在嘴,业绩多少全在水,二成事实七成夸,三分成绩八分吹。”他自叹弗如。

美国这个国家曾经大量收留各国难民,还让大批亲属可以依亲,不但不收钱,反而大量补贴生活费,真是“傻”得可以。

有人就利用这种傻来骗各种福利的故事不胜枚举。

刚来美国时,总笑美国人傻大脑简单,脑袋转速远远不及中国人快,不太懂随机作决定。明明是晚上,马路上已经没有车辆行人,还是会在STOP交通号志下停车再走。

中国人却懂得百货公司买衣服,买回来穿过了还去退,店里没说甚麽就给退了,有人利用这漏洞,去“借”宴会用平时不常穿的礼服,牌子不剪掉可以退,无条件退货的漏洞这麽大,他们竟然都不知道?

申请大学时说谎,说什麽在本国被迫害,如何自强不息的故事不断重复,让人怀疑申请自传的真实性,为什麽他们可以做到,假话张口就来呢?

(据《美擎国际学科教育》新浪博客)

真相:华人揭移民美国的真实生活 | 美国

多少来美国的人内心都怀揣着装不下的期待,多少看过美国真实面貌的华裔,又更爱或者不那么爱它了。这种了解渗透到了美国生活的方方面面:房价、物价教育生活等等方面,侨报网为大家推送的这篇文章来自这里是美国,它从一名华裔在美国生活的这点点滴滴说起。

1、房价

美国的房价与人口分布相关。一般而言,东西两岸(主要是纽约及周边的城市,还有加州)贵一点,中间地区便宜。另外,美国几乎人人有车,所以每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。

美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的房价,都不到20万美元。

(Zillow发布6月房地产市场报告显示,全美房价总价的中位数达到20.04万美元,同比上涨7.5%。这是美国房价中位数历史上首次突破20万美元。——侨报注)

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我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城,就人口而言,这两个城市在美国排在10-50位之间,算是二线城市。但是人口100万都不到,中国大一点的县城都比它大。房价也便宜,一个楼都只要10几万,甚至不到10万,20万出头都是很好的房子了。

但是这些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉,外面路上一点响动都没有,自然也没有什么丰富的夜生活。事实上,住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的,所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。

2、收入

美国是一个大企业主导的国家,每个城市大同小异。买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike……这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,是个无处不在的巨无霸,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。

再加上电信、银行,小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作,收入也都很均衡,大约在3-4万一年,这就构成了美国所谓的中产阶级。

一年收入3-4万,除去和保险,也就2-3万,再除去生活费用,算一半,一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人,很多在当地就有房子,因此买房的需求都没那么强烈。

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什么行业工资高?

多是有技术含量的行业,比如医生、律师、金融、技术。在美国,你有一门别人不会的手艺,收入总是相对会高点。

微软的工程师,最底层的,年薪基本上在10万美刀左右。而白宫的秘书,放在中国,肯定是高级公务员,但是前段时间新闻说,也就3万多一年。

微软公司总部所在的西雅图,房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因,还因为它靠海,房价有炒作的价值。数据显示,西雅图房价的中间数从 1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万。但是现在金融危机,中间数又跌回了34万。

如果你是微软的工程师,一年有10万收入,和保险大概占到1/3,到手6-7万,一年可以存4-5万,那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维,美国人可能存不下这么多。

当然不是人人都能够在微软得到一份年薪10万的工作。如果你在星巴克做服务员,收入也就在3-5万的范围。那么要买西雅图的房子的话,压力就大很多了。

下图是侨报网曾报道的美国人收入分布情况:

图片来源:Advisor Perspectives
图片来源:Advisor Perspectives

3、大学

相比房价,教育对美国人来说,是一件更可怕的事情。大家都知道,美国最好的学校哈佛、耶鲁、普林斯顿等8所常青藤大学,此外,还有一些学校不是常青藤,但是完全是一个档次的,比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。

这些学校加起来总共20个,都是私立的。所以要评判美国学校档次,排名前20的算一个档次。美国人稍微有点钱的,都是想挤进这些学校。在那里,四年下来基本上都要20万美金,一般人都负担不起。

这20个学校之后是州立学校,每个州1-2所。构成了美国大学20-100名的学校。但是加州例外,加州有10所,而且每所排名都不错。大家都熟悉加州伯克利,在我们看来都是大牛校。但是在加州,只要稍微能读书的,基本上都能考进去——这是一个伯克利的哥们跟我说的。

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其实想想也不奇怪,前面已经有20 所大学了。州立学校对本州的学生便宜点,像加州学生进加州系统的这10所大学,一年学费大概7000-8000。要更便宜的,是社区大学,一年只要几百块钱。当然也是一分钱一分货。

侨报网此前报道称,目前美国学生贷款债务的总额已达到1.4万亿美元,超过美国信用卡债务,仅次于住房抵押贷款。侨报网此前报道称,美国劳工统计局的数据显示在2006-2016年间,美国大学学费上升了63%,宿舍费上升50%,教科书费用上升了88%!

受学贷影响最为严重的是18至34岁的年轻人,他们中一些人将收入的18%偿还欠款。公民银行2016年的一份报告指出,这些年轻人试图40多岁时将学贷还清。

4、中小学

美国的中小学阶段,都是以公立学校为主。当然也有私立中小学,质量也不错,不过一年可能要好几万学费,除非特别有钱的,一般人不会考虑。

公立学校按学区招生,所以美国人为了小孩的教育,也买学区房。

美国虽然没有人为设立的重点高中,但是只要知道学校是在哪个区的,好不好大家都是明白的。美国的中小学不要学费。但是其它杂费还是有一些,一年大概几百块钱。上下学都有校车接送,那种黄色的大巴,美国电影里也很常见。

而且小学生读书基本上没什么压力。美国学生高中毕业考大学,都是自己申请的。每个人会申请好几所学校,有时会被它们同时录取,自己选择一个。

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申请的时候主要提交这么几个材料。一个是高中的成绩单、排名,第二个是SAT考试,相当于我们的高考。

SAT在美国一年考7次,学生到了高二、高三都可以去考,只要在申请之前拿到分数就可以了。考砸了还可以把成绩取消掉重考。这两个是最主要的。美国的大学招生主要也是看分数,看排名的。

某个大学如果要说我们录取新生的素质高,就拿出SAT成绩来比,或者说我们百分之多少的学生的高中成绩是排在前10%的。此外还有推荐信,你得过什么奖之类全都一起附上,这些就有一些水分了。

5、物价

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以下是一些常用商品的大概价格(美元):

  • 355毫升罐装可乐,4元/12罐
  • 橙汁,3-5元/2升
  • 鸡蛋,2元/12个
  • 鸡,3-5元/只
  • 烤鸡,5-8元/只
  • 猪肉,2-3元/斤
  • 牛肉,2-4元/斤
  • gala小苹果,1元/斤
  • 香蕉,8毛/斤
  • 葡萄,1-2元/斤
  • 卷心菜,3-5毛/斤(蔬菜水果价格随季节小幅波动)
  • 土豆,2-3元/10斤
  • 黄瓜,0.5-1元/根
  • 食用油,4-6元/升
  • 西红柿,1-2元/斤
  • 曲奇饼干,2-3元/个
  • 小蛋糕、面包,<1元/个
  • 20厘米直径的Cheese蛋糕,3-5元/块
  • 万宝路香烟,3-5元/包
  • 啤酒,1-2元/小瓶(酒吧价格5-6元)
  • 星巴克咖啡,2-4元/杯
  • 固定电话+无线网络,40元/月
  • 手机,40-50元/月(包月)
  • 煤气,10-20块/月(冬季近20元)
  • 电费(含垃圾清理、扫街费),90元/月
  • 高露洁牙膏,2-3元/支
  • 海飞丝洗发水,6-7元/瓶(750毫升)
  • 毛巾,5-7元/条
  • 保鲜膜、锡箔纸,2-3元/卷
  • 笔记本电脑,500-1000元/台
  • 打印纸,5-6元/500张
  • 圆珠笔,1-2元/10支
  • 一般办公桌/电脑桌,100-300元/个
  • Levis牛仔裤 40-60元/条
  • GAP T恤,15-30元/件
  • GAP 外套,30-60元/件
  • Guess,CK的衬衫,裤子,60-120元/件
  • Nike,Adidas鞋子、运动服、40-80元/件
  • Converse帆布鞋,50元/双
  • Polo羊毛衫,30-60元/件
  • Armani男士夹克,100-300元/件
  • 西装,400-2000元/套
  • Coach的背包,200-400元/个
  • UGG的棉鞋,120元/双
  • 肯德基/麦当劳套餐(汉堡+薯条+可乐),5-8元/套
  • 一般的餐厅,10-20元/人
  • 五花肉,2块3毛9
  • 大鱿鱼,7毛9分/磅

注:以上商品的价格,可能会因为地区和季节的不同而不同。

另外,美国有消费,大概为8%-11%,每个州不一样。买100块的东西要付108元。吃饭要给小费,一般是后10-20%。总体而言,美国人月入2000-3000的话,日子还是过得去。你拿100元钱去超市,能够买上一推车的东西。过年过节去买衣服,你拿1000元钱也可以买不少。

美国的蔬菜水果相对要比鸡肉猪肉贵,因为蔬菜水果有季节性,无法按需大规模生产;再一个原因,就是有保鲜期。所以美国的沃尔玛很少卖蔬菜水果,因为无法实现全国物流调配。蔬菜水果一般都在一些地方性的超市卖。

而且美国还有一个特色就是有farmer’s market。就像中国的赶集,都是定期定点的,农民拉着新鲜的蔬菜水果到市中心来卖,很受美国人欢迎。新鲜而且品种多,当然价格也比超市里面的高。这些农民就是看到了大型零售商做不到的市场。

6、税

美国人认为税很重,这也是他们骂政府的主要原因之一。那么美国个人一般要交多少税呢?这实在是一个不好回答的问题。

主要原因在于美国有一个返税制度。老百姓每年都要报税,向政府说明自己一年收入多少,该交多少税,已经交了多少税,然后政府根据每个人的不同情况,返回一部分税款。

就个人所得税这一块而言,一般3-5万年薪的人,1/3-1/4的收入都要用来交税(具体包括联邦税、州税等不同种类)。收入越高,个税越高。在返税的环节,总体而言就是家庭负担越重(供房、有小孩),返税越多,有的甚至能够全部返回。而刚毕业的没家产的单身小青年,负税最重。

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除了个人所得税,美国还有一个消费税。你买任何东西,都要交消费税,每个州税率都不相同。比如拉斯维加斯所在的沙漠地带的内达华州的消费税在7%左右,好像是美国最低,你买100块的东西要付107块钱。而隔壁的加州则为10左右%,得付110元。

金融危机以来,很多州都调高了消费税,调高1个百分点政府消费税的收入就能增加10%还多,这是一个十分可观的数目。当然,每调高一次,美国老百姓就骂一次,毕竟是在你身上拔羊毛。

除了个人所得税和消费税,个人税负还有一块大头,就是物业税。物业税也是根据地区和具体住房条件不同而不同。同样有冗长的法律对住房的用途和档次就行分类,不同州的税率不一样,豪宅物业税最高,一般的住宅大概1-2%,2007年美国全国平均物业税率为1.38%。

前面提到过的,你在曼哈顿有100 万的一套100平米房子,每个月大概要交1000多元的税。物业税能够抑制投资购房,但是还是有钱可赚的。一套曼哈顿100平米的房子如果有2-3个卧室,一个月能够租2000-4000元,税后还赚 1000-3000的样子。美国的税是重的。算上企业税转嫁到个人头上的那部分,美国人收入的接近一半用来交了各种税费。

6、交通运输

美国几乎每个人都有车,每年到DMV(相当于我们的车管所)去登记一下,几十块钱;每两年做一次尾气排放测试,也是几十块钱。此外没有政府方面其它的费用。

考驾照,也是几十块钱,无需任何强制的培训,只要觉得自己会开了就可以去考。另外就是保险,就看你自己了,一年500-1000的车险都在正常的范围内。

油价也相对便宜,从洛杉矶到旧金山,大概600公里的路程,按照现在的美国油价,开600公里左右的油费大约在50美元,折算成人民币350元。而且美国高速公里几乎没有收费站。飞机票也相对便宜,从东北角的纽约到西南角的洛杉矶,横跨整个美国,往返机票加上税费大约在300美元,折算成人民币2000元。

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所以即便是一个月 1000-2000美元的低收入人群,出门旅游都不是什么遥远的事情。

(据侨报网综合)

家长必读:孩子在各阶段留美的优劣势是什么?| 美国

什么时候送孩子出国留学一直是家长们最关心、最纠结的问题,其实每个阶段都有各自的优势和不足,下面为大家介绍从小学研究生阶段留学美国的优劣势,供大家参考。

送孩子出国留学,每个阶段都有各自的优势和不足
送孩子出国留学,每个阶段都有各自的优势和不足
小学阶段
 
优势:
 

年纪小,比较容易学到地道的英语,尤其是在口语的语音、语调方面;学生之间的联系比较密切,为融入美国社会和深入了解美国文化提供了很好的基础。这是在国内上学的学生无法体验到的。美国学校里,正面的传统教育对孩子的人格和正义感的培养很有益处;让孩子从小独立地在美国接受教育,可以锻炼其独立生活的能力,对孩子的成长也有一定好处。而且很快地能够适应美国的学习环境,非常有利于在美国的教育环境中成长,在以后的初中、高中及大学的学习中完全没有如何适应、融入美国的问题。

劣势:

这阶段的孩子,世界观还没有完全建立,受到外界的不良影响时不容易把握自己,遇事情绪容易波动,有时还会走向极端。与父母分隔两岸,有的学生会对中国文化、历史和家庭的感情逐渐淡薄。如果家长希望孩子在美国接受完高等教育后,回到中国工作和生活,那么中国的因素就需要强一些,小学留学就显得早了一些。如果家长希望孩子在美国接受完高等教育后,在中美两地工作和生活,小学留学也显得早了一些,因为孩子毕竟在中国因素方面损失的多了些。

初中阶段

优势:

初中留学的好处是学生在学业及英语方面能打下一个好基础,在高中阶段能与其它美国孩子站在一个起跑线上。美国大学不要求初中成绩,所以如果初中成绩不理想,在高中阶段尚有弥补的机会。

劣势:

初中留学生是不可能进入公立学校的,除非是当地纳税人的子女。(一年期的交换学生除外)所以初中留学最好早做准备。最大的问题是孩子年龄小不够开车年龄,再加上私校没有校车,孩子上学的接送是个大问题,在初中阶段由于各项活动非常多,接送不仅只是上学放学的问题,参加活动也要接送,所以如果学生初中留学,家长需要有能力解决这一问题。

对于6年级能进入初中的留学生来说,与小学留学的情况基本差不多,7年级插班情况会有些不同,7年级开始留学经过一年左右的适应期,还有能力参加以后的许多校内活动如科学竞赛、历史竞赛、文艺演出、体育比赛等,这些活动是一个积累,为以后激烈的高中竞争打下基础,如果8年级开始留学,整个初中余下的阶段基本上只是一个适应期,因为刚来的学生由于英语水平的限制,许多以英语为主的活动很难挤进去,至于对英语要求不太高的活动如果数学、生物等则影响不大,但无论如何,晚来的学生一定会失去许多宝贵的校内活动的机会。

除此之外,安全也是特别重要的,一般来说,初中生初出茅庐,不知深浅特别是对留学生来说,人文环境、地理环境都发生了变化,发生意外和走向歧途的机会肯定会高一些。另外,这个阶段的孩子正处在叛逆年龄非常难管,常常自以为是而且讲不通道理,家长在这方面不要有侥幸心理,认为自己的孩子很懂事比别人的孩子强,其实不一定如想象的好。所以,初中生留学美国时,家长一定要深思熟虑,有确切把握才可放行。

高中阶段

优势:

美国的高中是从9至12年级,既然打算高中留学,那就越早越好。一般来说,高中阶段的课程难度开始增加,各项活动要上水准,标准考试也需要有所安排,总之,高中阶段的每一分钟都是非常宝贵的。美国高中的安排大致是,9、10年级文科重,11、12年级理科重,课内外活动则贯彻始终,但必须要在11年级出成绩,否则12年级报学校时就来不及了。

标准考试美国学生对时间选则各不相同,有的11年级考,有的12年级刚开始时考,标准考试有ACT,SAT,SATII,对留学生来说还有TOEFL考试,AP也是必须要考的,所以考试时间的安排非常重要,不仅要把握住各科的考试时间,而且不要错过报名时间。

在美国读高中,比中国的学生更能获取高的GPA,在美国的高中里的话,学生的成绩分为A,B,C,只要学生的没有一定比例的缺勤,成绩还不错,老师一般都会给A,很多美国的高中生毕业是以全A毕业,全A 的话,GPA就是4.0。相反,在中国的话,由于我们是以高考成绩来作为读大学的成绩衡量,所以老师都不重 视平时成绩的多少,越是重点中学,老师的评判标准越严格,所以就会导致很多学生的平时考试成绩不是很 好的情况出现,这样最后的GPA就在3.0以上,往往很难达到3.5以上。而一个很高的GPA的肯定会得到大学招生委员会的重视。

另外重要的就是,美国的高中还会开设一些大学的课程,一般为AP课程,一个要想在大学修读商科的学生,如果在高中修过了一些大学的课程,额外取得一定数量的大学预修课程的成绩和学分,而这些分数又使学生在大学申请的过程中拥有了学业上的竞争优势。

美国的高中提供很多的课外活动和比赛,在这些比赛中,有的是培养学生的领导力的,有的是培养学生独立能力的,如果学生在这些竞赛中获取了证书,大学的录取委员会是很重视的。

大部分就读美国高中的学生通过后续服务,都成功申请到美国一流的名牌大学。在美国如果升读大学本科的话,需要高中教师提供推荐信,而美国教师的推荐信的公信力是比较强的,由于美国很多优秀私立高中的教师都是博士和硕士学历,他们往往毕业于美国的着名大学,由他们做推荐人的话,效果会好很多。还有一些教师就是把学生推荐到自己的母校,这样的话,录取率肯定要大很多。

劣势:

高中留学生基本上不可能成为学校以英语为主活动的主力成员,如辩论队、模拟联合国、虚拟法庭等。但学生如果在国内的理科比较好,来美后通常会在理科、科学方面有很大的竞争优势。高中留学生,中国因素已经非常浓厚,中文水平已近完美,在美国的适应期至少需两年左右,而且口音已经形成几乎终生难改。英语是外语永远不会取代中文而成为母语,至少在考大学时学校会要求大多留学的高中生考TOEFL。

有的家长认为,高中留学能在高中阶段打下较好的英语基础,在上大学时能与美国学生在一个起跑线上。希望是好的,但事实是不太可能的,童年学的好比石上刻的,仅经过后天三两年的努力不可能弥补童年的损失,只能说与美国学生的差距会小一些,比如用外语写作就是一道难以攻克的难关。

大学阶段

优势:

作为研究性大学,它对学术研究的重视程度不言而喻,先进的教学设备,优秀的师资力量,使得学校的教学质量得到了极高的保证。在这里不但可以授受本科教育,还可以接触到研究生院的教授,对学生们来说,无论是未来学习方面还是就业方向都会有很大的影响。

专业更加细化,University里的本科虽然也是liberal arts education,但更倾向于专业的学习。学校提供的学术专业涉及的范围非常广,比如:人文科学,自然科学和社会科学等等。专业课,基础课和选修课等也都多种多样,选择范围很广。这样更有助于学生们学到更深层次,更广领域的知识。

此类大学在国际上的知名度比较高,像哈佛,耶鲁,哥伦比亚等等都是闻名于世的综合类大学。有如此高的声誉自然有其道理,所以社会上的接受度和接纳度都是比较高的,这也带给学生们更多的实习经历和就业机会。

通常此类大学在校学生人数比较多,尤其是公立大学,人数基本保持在几万人。也正因此,在此就读的学生更能感受到大学的氛围和文化,大都市的气息。丰富多彩的校园活动,众多的社团组织,各种类型的研究和实习活动,让在这里就读的学生的有一个多姿多彩的大学生活。

众所周知,公立学校的学费比私立的便宜。这也正是吸引许多家庭条件不是很好,但是成绩非常突出的学生前去就读的原因。

劣势:

学校把主要精力放在研究生课程。也正因为多数教师都忙于研究,没有太多的时间去关注教学,这样就导致本科课程很多都是由研究生助教进行指导的。即使是世界着名的大学,也有本科课程教学效果不佳的情形存在。

学生人数很多,导致不是每个学生都能得到特别的关怀和照顾,所以在美国很多优秀的人是不喜欢去这些大学校。自控能力不是很强的学生也不太建议去此类大学就读。

除了排名靠前的学校给奖之外,其他学校的给奖情况都不容乐观。尤其是像Berkeley,UCLA这样的公立大学,几乎都不给国际学生奖学金

美国文理学院(Liberal Arts Colleges,LAC)

在申请美国学校之前,许多人对美国大学的了解仅仅停留在上面说到的综合性大学上,从来没有听说过在美国还有一类叫做LAC的大学,俗称文理学院。其实,中国有很多出名人都毕业于此类大学,比如宋庆龄就是毕业于卫斯理学院;当红歌星王力宏,就是从全美最好的LAC——威廉姆斯学院的音乐学院毕业的。

优势:

文理学院的知名度并不高,很大程度上是源于LAC只提供本科教育,但这有利于它将最大的精力花在本科上。LAC的理念是通才教育和素质培养,而不是职业训练。学校要求学生接受各个方面的教育,注重思维和写作能力的培养。

由于学校规模小,授课一般是以十几人的小班为主,生活上也比较容易融入美国的文化。而且,文理学院资金雄厚,校友联系紧密,在实习以及就业机会上也有很大优势。所以学生毕业以后可以适应研究院或者多方面的工作。

好的文理学院的其声誉绝不比哈佛耶鲁差,学生的质量也高。 而文理学院在于培养学生的综合素质,是面向社会的,教授也是着眼于“传授”学问,而不是搞研究。这样的结果是学生受到的教育更全面,更以人为本。所以,如果要读本科的话,文理学院是个很不错的选择,即使未来选择继续读研究生课程选择范围一样很广。

如果申请者在选学校时把奖学金放在第一位,那么LAC的机会要比university多,而且竞争也没有university激烈。如果一个排名比较靠后的LAC给你全奖,你是否会去呢?可能会有人担心这个学校的教学质量,或其它如何如何,其实这种担心是完全不必要的,要知道,能发放奖学金给你的学校就一定是好学校,只有好的学校才可能得到政府及社会的捐赠。

劣势:

高质量的教学,亲密的师生关系等等都是文理学院引以为傲的优势,但是任何事情都有两面性,LAC的缺点也非常明显。

在专业设置方面, LAC的专业划分没有university细致,很多学校都不提供工程,医学等职业性较强的专业。

文理学院多为私立,它的学费比较昂贵。如果拿不到奖学金的话,中国学生很难支付得起四年的费用。

受国内宣传的影响,文理学院在中国的知名度不高,所以就导致很多公司和企业不一定接受此类学校毕业的学生。

研究生阶段

优势:

美国大学的研究生院不仅水准高而且可供选择的专业多,如医学、法律、商学、工程、教育等等。通常美国研究生的学制是两年,学生基本上是成年人。研究生教育对英语要求较侧重于专业领域,所以相对于国际学生来说,英语一般不是特别大的问题。美国的高等教育学历在全球得到广泛的承认和推崇。不论是教学方式、师资力量,还是科研设备、学习设施,都远远领先于我国的大多数院校。美国大学对学位的控制很严格,因而学生能够真正学到东西。

美国大学非常重视对人才的吸引和投资,即使你是国际学生,只要在各方面都很优秀,申请到减免学费、全额或部分奖学金的机会也非常大。而且,只要学生在校表现出色,奖学金可以支持在美学习期间的全部学费和生活费,这在其他留学国家几乎是不可能的。

美国的高等院校实行学分制,只要学生完成了必修课程和规定学分就可以毕业并获得相应的学位。因此,经过周密的计划和实施,学生完全有可能在三年内完成本科课程、或在一年内完成硕士课程;也可能同时获得主修加辅修学位、双学位或三个学位,而不需要花费两至三倍的时间和费用。

劣势:

美国有那么多的留学优势,吸引的国际学生也就会越来越多,人人都想进入美国大学学习,然后实现人生理想,然而带来的竞争压力也随之增加了。据调查,中国学生申请美国大学人数逐年倍增,美国大学招生名额也随之调整也满足不了申请者的数量。因此,美国院校不得不提高录取要求。也就是说,同等条件下,对学生自身的要求也会更加严格。尤其是对想申请美国名校的学生来说,竞争更为激烈,因为名校并不会因为申请人数的激增而盲目扩招,与之相反的是,有时甚至会降低录取率。以哈佛为例,2011年录取率仅为6.2%,与 2010年相比,创下历史录取率新低。

美国留学相对于其他国家留学费用,是普遍偏高的。从教育体制来看,有些课程在英国只需要学2年,而在美国可能就需要学3年,相对的费用支出就会多出很多。但是,人民币升值给中国学生留学经济压力带来了一定的缓解。

随着申请美国留学的人数越来越多,美国留学奖学金申请也逐渐被人们所关注,与此同时,美国留学奖学金申请竞争也愈来愈烈。

(据新浪博客《留学陈华》)

2017海外房产投资国家评比:美、加、澳排前三名 | 海外

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根据居外网(Juwai.com)资料,2016年中国人海外房产投资总金额高达1,014亿美元,比2015年800亿美元整整高出25%。随着海外房产地热度升高,“益立信公司”身为两岸海外房产投资专业领导品牌,利用公开且公正第三方的资料(例如:世界银行网站)及专业客观的角度,经过整理、归纳、比较等三道流程,就目前市面上投资海外房产比重最高的国家,包括美国加拿大澳洲新西兰英国日本马来西亚菲律宾泰国越南柬埔寨等,共11个国家进行评比。

这个评比,横跨已开发国家与开发中国家,国民年所得从柬埔寨最低的1,300美金到最高的5.96万美金。希望这个分析,能提供有意投资海外房产的人,能先有全面性的概念,建立应有的风险意识,然后再就个人偏爱的国家、区域进行评估考虑。

精选十个比较标准,包括:政治稳定度、基础建设、人口增加数、失业率、房价涨幅、人均所得、教育排名、租金投报率、房产透明度等,每项评比均为0~10分,总分为100。在11个评比国家中,目前值得投资房产的前三名依序为美国(87分)、加拿大(79分)与澳洲(76分),而越南(35分)与柬埔寨(24分)排名最后两名。

根据十项评比,分别就这11个国家做结论如下:

美国在各分别评比项目表现均很突出,所以结果鹤立鸡群,连续两年勇夺冠军,惟美国幅员广阔,各地区的房价涨幅差异颇大,投资人仍须审慎评估。

加拿大,虽然在11个评比国家中位居第二,但须注意的是,加拿大的失业率偏高、人口成长趋缓,所以若考虑移民置产者,需要工作难找的心理准备。温哥华,仍要观察对外国买家课征15%印花税,是否对该地区房产性区降温?

澳洲新西兰移民人口与经济增长也是明显趋缓,所以未来房价要像过去大幅成长的荣景机会似乎难再,但房价应仍维持在上升的轨道。还有,外国买家是否能顺利取得当地银行贷款,更是投资人须注意的优先问题。再者,考虑澳洲人口约2,470万,而新西兰人口仅约460万,就房产流动性而言,选择置产澳洲,应是优先考虑的决策。

英国除了人口也是缓步成长,目前房价所得比超过20倍(亦即20年不吃不喝才能买屋),令人诟病外,高房价甚至引起英国人反感,也是投资人须高度警觉的。若又是考虑投资英国的学生套房,因未来处分时房产流动性较一般住宅产品更差,投资人须三思而后行。

日本,人口持续小幅减少是长期的问题,再加上人口集中在前三大城,即使东京幅员也不小,所以购置日本房产需要特别注意所投资的区位,应确认房产为都市精华区,且为人口净流进的地区。若再能有大型重大更新计划的加持下,投资胜率自然提高。

马来西亚这几年受到马币对美金的大幅贬值,原来在吉隆坡一间新屋瞬间打了八折就可入手。即使如此,仍要提醒投资人,马来西亚系属开发中国家,因为基期较低的缘故,理应人口成长与所得成长应远高于已开发中国家(如:英、美),但去年实际成长率不及2%。经济增长不如预期,似乎反映该国家经济面临某种瓶颈,更需要提高戒心。事实上,泰国、越南与柬埔寨目前都存有相同的窘境。再加上泰国曼谷、越南胡志明市、与柬埔寨这三个城市的房价所得比均超过20倍(亦即不吃不喝20年才能买房),似乎房价有过高之虞。

另外,菲律宾越南,长期分别受到治安不佳,与政治动荡的因素,影响经济长期发展,需要后续观察。且平均国民年所得不及4,000元美金(合人民币不到2.8万),投资人入手的房价就不能太高,否则未来难以售出。

柬埔寨,是值得忧心的地区。国民平均年所得不到2,000美金(合人民币不到1.4万),但在市场上所推建案总价多超过10万美金(约合人民币700万),若未来要处分,无法出售给外国买家时,柬埔寨当地人要如何承接这个价格呢(超过50倍年收入)?

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2017海外房产投资国家评比

 

若再进一步研究十项标,不同国家也有突出的项目。

第一是最具“人口红利”的国家——美国,以去年一年美国人口增加数就高达235万,依次为菲律宾的154万人,而日本人口以减少28万垫底。

第二是“基础建设最完整”的国家——英国,原因是英国在世界银行物流系统排名第八,而在十二国家敬陪末座的是柬埔寨(73名)与菲律宾(71名),表示这两个国家基础建设相对薄弱。

第三是“失业率最低”的国家——柬埔寨,主要是柬埔寨的2016年失业率仅0.3%,而加拿大失业率6.6%与泰国的失业率5.7%,进陪末座。

第四最具“政治稳定度”的国家——加拿大,根据RSP Group的全球政治风险指数,因加拿大的政治稳定度总分92分,高居全球第一;相反地,菲律宾与越南的政局不稳出名,均以68分,远低于全球平均72分,表现最差。美中不足的是,柬埔寨是未能列入评比的唯一国家。

第五是“去年平均国民所得最多”的国家——美国,美国去年国民所得来到5.96万美金(将近人民币40万)最多,前年排名第一的澳洲因为澳币兑美金大幅贬值,屈居第二、而柬埔寨国民年收入约1,300美金(合人民币不到0.9万)最少。美国国民平均所得是柬埔寨的45倍。

第六是“大学全球排名最好”的国家——美国,根据Time Higher Eduction机构资料统计,排名全球前500名大学中,美国占76间、英国35间分别排名第一、二,马来西亚、菲律宾、泰国、越南与柬埔寨都因未能有一间大学入全球500大名校垫底。

第七是“房价所得比最低”的各个国家主要城市——加拿大的温哥华,根据Numbeo网站统计,若以11个国家的最主要城市来评比,以加拿大温哥华房价所得比8.5年最低(亦即不吃不喝8.5年可购得一间房产),购房压力最轻松,而以柬埔寨114年,购房压力最重。

第八是最具“房产透明度”的国家——英国,根据JLL仲量联行2016全球房地产透明度报告,在评估全球109个国家中,英国、澳洲、加拿大与美国依序名列世界前四名,属于房产交易信息最为公开透明的国家;而越南以全球68名在我们比较11个国家中垫底,柬埔寨则也是因为未能列入JLL行的评估报告中,所以此项目无法跟其他10个国家比较。

第九是“租金表面年报酬率最高”的国家——美国,根据Numbeo网站资料,去年美国前30大城市平均以租金年报酬率(表面)超过10%居冠,而柬埔寨首都金边投资报酬率已经从先前的10%最高点下滑至7.4%、但若考虑柬埔寨当地银行贷款利率后,租金净报酬率小于零。

第十是“去年平均房价涨幅最高”的国家——新西兰,根据Global Property Guide统计,新西兰去年平均房价上涨13.8%最高,而泰国的-1.3%,表现最差。

其实我们深知做这项评比,有些吃力不讨好,但总是希望我们能力求评比角度客观与中立,对有意投资海外房产的人有些帮助。惟有些国家的数据,尤其是柬埔寨,许多项目都未能被国际机构纳入评比,显示该国家相对信息很不透明,是值得投资人特别注意的。

 

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超30万中国留学生假装在生活 | 美国

近日,一篇《北京,2000万人假装在生活》引爆朋友圈,更是让无数人开始回顾自己的生活状态,辛辛苦苦工作赚钱,却在越来越高的房价中感到绝望、孤单、没有归属感……那么,在美国的30多万中国留学生呢?

2017年3月1日,教育部发布中国出国留学最新数据。我国出国留学人员总数为54.45万人,较2012年增长14.49万人。2016年报告指出,2015—2016学年前来美国就读大学院校的国际留学生人数,高达1043839人,其中中国留学生为328547人,高居赴美求学人数之冠。中国在美留学生数量不断攀升,哪些默默在美国学习的留学生过的如何呢?

中国留学生出国后更愿意扎堆生活在一起,大家在一起吃中国菜,说中国话
中国留学生出国后更愿意扎堆生活在一起,大家在一起吃中国菜,说中国话

美国美国人的美国

美国教育很发达,这毋庸置疑,但是美国的歧视问题依然很严重。之前美国媒体CNN曾报道,在2月份采访爱荷华的中国留学生的过程中,几乎每个受访者都说,曾经至少有一次被美国人斥道“滚回亚洲去”。这些留学生说,感到被孤立,也很期待能融入主流社会。

除此之外还有很多美国名校发生类似歧视中国留学生事件,去年农历新年之计,哥伦比亚大学的中国留学生遭遇“撕门牌”事件。很多在学校里用中文名字的同学,寝室门上的牌子被撕掉了,而且这些学生住在不同的宿舍楼里。

还有留学生分享了自己的经历:“刚来美国的第一年就经历了歧视,我被分到跟外国人一个小组,他当时转头就走,让我一个人在那里很尴尬地完成了小组活动。老师之后发现了让他回来,他却很不情愿地只要一完成工作就跑走。这个心理阴影一直影响了我好几年。”

据留学生透露,留学生很难融入美国社会,学校晚会和各种party是很少能看到中国留学生的身影。中国留学生不得不抱团取暖,生活在美国的“中国圈”之中。特朗普上台后,中国留学生想留在美国工作也变的越来越难,因为美国企业会优先录取美国人。

美国终究不是中国人的美国

纵然在美中国留学生人数如此之多,但是美国依然不是中国人的美国。留学生心理问题现象屡见不鲜,这样的感觉你是否也经历过或正在经历着呢?独自一人异国他乡求学,那种焦虑与煎熬,只有真正体会过才知道。很多中国留学生由于环境、文化、思维方式上的差异,导致他们在人际交往中出现了问题,与国外的孩子交往时,尤为显着。所以这些留学生除了上课就“宅”在寓所里上网玩游戏,与外界很少接触。大多数留学生出国后,更愿意扎堆生活在一起,大家在一起吃中国菜,说中国话,以至于很多人出国了很多年,英语口语却没有太大的提升。

在美国,大多数高中至少有一支球队参加当地的各种大赛,校方鼓励所有的学生参加运动。学校通常有橄榄球、棒球及垒球、篮球、排球、网球和足球,有些学校甚至还提供高尔夫、游泳、体操及越野滑雪项目,但是这些在美国广受推崇的体育项目并没有太多中国留学生的参加,毕竟不擅长!

美国还有返校节,在每年秋季举办,通常选在周末,相关活动可能持续一周。每所学校举办返校节的方式有所不同,不过通常都会包括游行、给返校节“国王”与“王后”加冕,并以橄榄球赛及全校性舞会来压轴。而这些美国式的生活方式也让很多中国留学生感觉陌生和格格不入。

耐得住寂寞,才守得住繁华。美国的夜景再美,可是没有能够与之分享的人。不习惯国外的饭菜,自己慢慢也会做了。生病没人照顾,自己从床上爬起来吃药,虽然在美国大留学的日子很艰难,但是没有退路。愿您走过所有的路都能铺就未来的繁花似锦!

(据中国国际教育网)