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如果你想去美国置业，同时还想期待房产在未来有所增值，那么新泽西是非常值得考虑的地区。根据新泽西州的房地产交易数据显示，过去10年中，新泽西州的平均房价上涨了1%。但如果考虑通货膨胀率，平均房价实际下降了14%。这是又一个新泽西州经济缓慢复苏的证据。

2017年新州销售的71,000多套住房的平均价格为394,591美元（约合¥253万），与10年前相比，80%城镇的房屋价格下降。房地产估价机构Otteau的数据也显示，2017年售出的房屋比2006年时少赚10%。Otteau认为这种形势更多地归咎于新泽西州的高生活支出和高税率所造成的低经济增长表现。

新泽西近年房市表现平平，“抄底”时机不容错过

根据联邦数据，全美房价每年增长7%，而新州的增长率2017年只有3.5%，2016年为3.3%。但Otteau 认为，鉴于新州市场待售房屋库存水平低，强势的经济必会进一步推动房价上涨，而且待售房屋库存少仍是2018年的关注问题。专家预测，在全美整体房屋价格恢复到经济衰退前的水平之际，新泽西州房市可能要等到2025年才能回到2005年的水平。

从另一个角度考虑，现在也是“抄底”新泽西房产的好时机。目前它的房价已经在低谷，未来趋势将稳步上涨。而这套住宅本身就是非常稀缺的豪宅，独特的历史价值和绝佳私密位置，使得它未来有一定的升值空间。在目前的低价时期入手，是非常明智的选择。

历史悠久，风格传统，童话般的世外桃源

该庄园位于历史名镇Far Hills（法尔希斯），拥有童话般自然幽静的环境，提供舒适的氛围和豪华的乡村生活方式。本世纪初，克雷伍德庄园（Cragwood Estate）是商业大亨们的豪华住所 ，因此这里留下了风光的历史和奢华的时光，如今依旧充满独特韵味。这座经典的住宅格局宏伟，气派不凡，在私密性、工艺、景观和便利性方面无可挑剔。在这里，城市压力戛然而止，身心无比愉悦，可以享受轻松起居。

庄园的故事始于1899年，当时它位于萨默塞特山乡村俱乐部（Somerset Hills Country Club）的原始地段。由于处在山顶，因此视野开阔，俱乐部的成员们经常在这里和家人朋友欢聚一堂。到了1919年，俱乐部决定将高尔夫球场从9洞扩大到18洞，萨默塞特山乡村俱乐部便迁至当前地段。 

之后，庄园便被改造为一间私人房产，并于1923年完工。格鲁吉亚风格的豪宅取代了原来的俱乐部会所，庭院被改造成英国公园。花园内有围墙和优美的喷泉，在树林和山歌之间还有一片开放式草地。至今这里仍然有保存完好的景观：花卉景观、罕见的标本树木，观赏灌木、屋顶上的百年杜鹃花圃，随着季节变化而呈现不同的美。 

庄园占地约95英亩，非常宽敞大气。这为购买者提供了一次难得的机会，可以购得一间家具齐全的物业，同时继续作为农业去经营。目前，克雷伍德庄园被用作一间住宅、一个家庭办公室和一个工作农场，生产苹果、干草、木头、牛和蜂蜜。 这些农作物也能带来一定的收入，您可以把住宅和农业生产二者完美结合。

这里距离曼哈顿仅一小时车程，是美国东北部和纽约市区最抢手的飞地之一。这栋充满传奇色彩的物业位于新泽西州法尔希斯，要价2,300万美元（约合¥1.53亿）。无论从未来升值，收藏价值，还是传承后代的角度考虑，这套庄严豪宅都是理想的选择。

欲进一步了解克雷伍德庄园的详情，请点击：http://www.juwai.com/38780501.htm，或致电居外热线400 041 7515查询。

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责编：Zoe Chan

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