近几年，伴随大多伦多地区经济的稳定增长，低失业率，和不断涌进国门的新移民，大多伦多地区（GTA）的地产市场一直持续稳定增长。南安大略省，俗称“金马蹄地区”，一直是加拿大经济金融工业中心，地产市场更是一枝独秀，不论在房屋均价和增长趋势方面都是可圈可点。这种火爆现象一直持续到3月中疫情由中国开始转移到了北美。【阅读原文】
第一期在居外网的专栏，兰姐希望打破沉闷，给大家带来视觉上的刺激，再冲击大家的脑袋——对的，拥有一套豪宅固之然是您和我都向往的。可是在一掷千金达到这个人生目标之前，您对评估和鉴赏豪宅又认识多少呢？【阅读原文】
有人的地方就有江湖，有人的地方就有鄙视链。
读者朋友这是你们一直要求，但我一直没写的文章。不是我不想写，而是我不敢写。不懂我说什么的朋友请看这篇文章的姐妹篇《悉尼华人鄙视链–20年的更替和轮换》。
上一篇《悉尼华人鄙视链–20年的更替和轮换》意外备受好评，但引起很多争议，有人说你写这种文章就是挑拨华人族群内部关系，是不是想叫谁鄙视谁关于这一点，我在这里公开说，我的文章过去，现在和以后都会是这种“政治不正确”的文章，因为政治不正确不代表真的”不正确“。
地产鄙视链到底是你鄙视我，我鄙视你？还是哪个区鄙视哪个区呢？是过户律师鄙视卖二手房的，卖二手房鄙视卖楼花的呢？还是东区看不起下北，下北看不起上北，上北看不起2E（ Eastwood & Epping） 呢？
如果以上面的信息作为话题，那就落入俗套。鄙视链的背后是不可逆转的趋势，是社会大众骨子里的认知，鄙视链其实是发财链。且听我娓娓道来，我来慢慢和你讲清楚。
首先悉尼从2000年初,一直延续到今天的是
虽然上东区也在河的南边，但我们今天所说的范围不包括上东，下北和内西。除了这个范围，外面的世界全部都是我们老百姓的世界，是中产的世界，这个才是我们讨论的范围。
以前有人问我，我住在Hurstville 被人鄙视，难道这里很low吗？
是的，没错。我说的不止是你，而你们南边全部都很low。
这不是我说的，是数据说的。
让我先来问你三组问题
问题一
A区没有火车站，没有商业街，也不接近任何主干道，区内还有一部分国家保障房
B 区有火车站，商场，医院，繁华的商业街和直达市区的快车
在价格差不多的情况下，请问A和B你选谁。
傻子才会有选A对不，记住你的答案，我们接着往下看。
问题二
C区离市区20公里，但树林茂密，很多房子还有火灾隐患，但商场，火车站都有，学校也不错。搭乘火车去市区大约30分钟。
D 区离市区14公里，没有大型商场，但商业街丰富，基本生活需求可以被满足，开车10分钟到海滩，20分钟到机场，医院，学校应有尽有。搭乘火车去市区大约20分钟。
同样价格，请问你买哪？
问题三
E区最大优点公校排名不错，有商场，有直通市区的BUS大约35分钟左右到。E区离市区31公里
F区离市区24公里左右，火车商场样样有，而且开车不超过10分钟可以到海滩和公园。公立学校一般，但也不差，私校学校资源也很丰富。
请问你想去哪？
题目分析
A是 Dundas Valley
B是 Lidcome
两者目前中介价位，
Dundas Valley 111万
Lidcome93万
C是 Hornsby
D是 Kogarah
两者目前中介位接近一样，都是110万
E是 Baulkham Hill
F是 Miranda
两者又是都一样，都是110万。
你们想看一下2003年的中价位数据吗？
Dundas Valley中价位46万‘，
Lidcome39万5
Hornsby 52万，
Kogarah 64万
Baulkaham Hill 50万7，
Miranda 58万7
我多送你一组
Carlingford 2003年60万5千，现在中价位130万. Sylvania（豪宅海景区） 2003年72万5，目前中价位110万。
篇幅的原因不能列举太多，但我看到的是北区一直在超越南区
有人会说学校，学校是原因，但我相信学校没有那么大魅力改变南北的格局。真实的原因你只会在我这里看到，而不是任何其它地方知道。
这是战争带来的人种变化。
1975年世界上有两场战争在进行着，准确说是内战，一个是越南内战，另一个黎巴嫩内战，这期间有大片难民涌入澳洲。以下两张图是悉尼黎巴嫩人和越南人的聚集图，绿色颜越深代表越密集。
地图上可以看出他们都在河的南边，基本集中在一个位置。人无高低贵贱，全看生长环境，但第一代移民的孩子，要不很出色，要不就很容易成为罪犯。他们来自一个完全不同的文化背景，一旦父母文化层次低，就很容易产生身份认同危机，难以融入主流社会。感觉到自己被排斥，然后就组成各种小团体。
他们的孩子在2000年初的时候都成了青壮年，精力最旺盛的时刻。而2000年初是悉尼警力最匮乏的时刻，2004年Redfern土著骚乱，2005年 Crounalla骚乱，和这个原因密不可分。墨尔本的朋友读起当年的新闻，结合现在发生在他们身上的情况会很有亲切感。
2000年初老移民的印象一般是，涉及到枪击的都和中东帮派有关，涉及到毒品的就是越南帮派。
如果你认为我是种族主义者，那我告诉你，最大的种族主义者是澳洲警察，他们把罪犯按照种族来划分，比如说他们就曾经成立了一个”中东有组织犯罪调查组”（Middle Eastern Organised Crime Squad），专门调查中东罪犯。2017年才和帮派犯罪调查组合，并一起办案。
我再附赠一张岛国人分布图
岛国人也以南边也是居多，我在campsie居住时，经常听说过岛国人抢劫的事。
什么主导了悉尼过去十几年的房地产主轴?说不好听的是鄙视链，说好听点是去城市化，使中产纷纷远离市区附近可负担性高的内中环，搬去城乡结合部。悉尼市政府沿着Epping往西一路建设直达Kellyville，Rouse Hill。Kellyville这种鸟不拉屎的地方也有人愿意付一百万，着实要感谢南边的治安给人留下的印象。否则这种地方明显看出来就是高估了。
不过根据周围邻居和朋友交流，最近这几年贼也看到了这个趋势，也开始频繁光顾北边盗窃。任何职业都要顺从趋势。
南边底子好，人家基础设施和交通是先天的好，先天的棒，所以我一直鼓励，南开发，北投资。
奔驰贵还是Toyota贵？那要看具体情况了，如果奔驰跑了30万公里，还是旧款车，而Toyota是全新的SUV，还升级了，那Toyota就贵。
我记得有一次同学会，大家很久没碰面，寒暄许久中难免会问到你住哪个区。我记得有一对同学，其中一个问对方你住哪，对方答我住在Gordon。问的人流露出羡慕之色，人家紧接着问那你买的House还是公寓，对方答公寓。问问题的人露出一脸轻松之色，因为他住的是House，虽然House在Toongabbie。
住House的人觉得，除了上东，下北内西和宇宙中心Chatswood，我们不管什么House，只要随便一卖，我们想买哪的公寓都可以。当然这也不能说完全不正确。
思潮背后其实是因为公寓的脸基本被接二连三的发生的事丢尽了。就像三鹿奶粉事件永远改变了大众对国产奶粉的看法，Opal tower事件也永远改变了大家对公寓的看法，对公寓生活方式在澳洲的推广，往后开倒车至少退步了10年。
对中产阶级来说，最重要的就是安全感，安全感来自对未来不可知风险的判断，这个判断被打破了，人们就忧心忡忡，不知道未来还有哪样的风险。原来Trust account的钱还是可以动的，原来council验证过后，建筑还是会出问题，原来不按图纸造房子，没什么法律惩罚，信任没了就什么都没了。
2019年开始的反弹，公寓和House完全没有互动，House一飞冲天，纷纷挂上Auction字样，公寓躺在那里写着Private Treaty，双方已经不在一个起跑线上了。关于公寓的负面新闻2014年就有很多暴露出来，只是市场太热而忽略，很多老外几十年前就看过这些事情，对他们来说不过是电影重新循环播放一遍，所以买高密度的都是新移民，吃过一次亏你就加入了老移民的队伍。
朋友2019年做了一亿的房屋贷款，他看到的是85%的首次置业者和投资人还在继续买House。公寓急需名人效应来反转大众认知，这种鄙视链延续下去，公寓会和北美的condo一样，沦为纯投资产品，价值根据租金来计算。
这个世界最歧视华人的其实是华人，最歧视华人区的也是华人。华人对待华人区的态度就像厕所，想方便的时候望眼欲穿，方便完了捂着鼻子巴不得马上离开。刚移民的时候觉得住在华人区好方便，交通发达，买菜便宜，出门没几步就是商场。混熟以后就像对待厕所，用完了以后，巴不得马上离开，Eastwood太low了，Epping公寓盖太多了，Campsie太多干建筑的黑民，Burwood快成中国了， Ashfield老头老太太太多了，Chatswood被没脑子中国人炒高了。
你要情调，你要底蕴，你要风景，还要中国人少点的好学区，少点和你们家孩子的竞争。总之你想静静了，华人区太吵，华人不守规矩，我们这个区华人多了我也要卖房。奇怪的是你远离华人区了，但总想着回国发展。说好了拥抱澳洲价值观，却读不懂悉尼晨锋报的新闻。喜欢民主自由，却看不懂澳洲政治结构和立法体系。
正像有些穷人有钱了急着刷掉自己的发妻，他需要做一些事对我进行宣告，我已经成功了。脱离华人区，也是在宣告我不是新移民，老子现在是地头蛇了。有钱跑上北，没钱跑西北，总之华人区我是不想待了，连投资都不想买在这里。
在澳洲这多年我来告诉你一个事实，华人在我心中就是非常优秀的民族，因为我也是华人，并为此而骄傲。我们聚集在哪个区，哪个区就会出现天翻地覆的变化，不是因为炒房，而是因为我们的消费能力最强，家庭凝聚力最强，所以我们愿意买房。我们选的区一定是学校和交通都很棒的区域。
有的时候真想对澳洲人大声讲，哪个区华人开始多起来，要马上开始介入。大部分时候，华人区才是最值得投资的，看看布里斯本就知道，市区new farm一带的商店半死不活，到了sunnybank的南区就生机勃勃。
华人长期一致看好的区，坏区也会变好区。
结语：
过去澳洲房市的15年就是中产的去城市化，西北借此由农村变为郊区，融入城市的一部分，这三点都有贡献。此文不是叫你买西北，现在已太晚，价格已上去。此文是告诉你要通过观察生活周边生活琐事，抚摸到趋势的脉搏。
有人等待趋势发生，有人让趋势发生，有人好奇趋势到底是如何发生的。
下一个房市15年会更精彩，而一切终究会按照趋势的发展来运作，到时不知你我会在鄙视链的哪一段。
祝愿您看到未来，感谢您的阅读，我是万邦君。
来源：澳洲万邦金融
面对全球新冠疫情肆虐，很多人都觉得，在海外拥有一个安乐窝，作为平时度假娱乐、紧急时“庇护所”之用，或许是不错的选择！本次疫情蔓延，让好多发达国家“中招”，却也凸显了一些环境优越、治理有序、配套完善的国家的可贵之处。居外参考专业机构“internationalLiving”的数据，从价格、环境、配套等三方面进行评估，并综合最新的疫情分布数据（截至3月中旬），为大家挑选出最适合“避险”的海外移居的目的地！
又是一年3.15，多年来这一天早已成为全民捍卫自身权益的重要日子。2020年3.15的主题是——凝聚你我力量。不难看出，这与这个充满挑战的特殊年份有关，也是因为全国疫情防控还未全面胜利，今年的3.15晚会将延期播出。
晚会延期，居外为广大用户推出的“海外置业防坑术”不会迟到。
据胡润《2017中国高净值客户海外置业展望》指出，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要的目标，近年来该趋势更是有增无减。不过，在海外买房不比国内，各种政策、限制和信息不对称必然使得这件事风险重重。居外网作为国内最大、成立最早的全球置业平台，为大家整理以下在海外购置房产中可能出现的意外隐患。
1、常规税费
每一个国家或者地区的税费规定和法律环境都不同，这些背后的成本支出很多都是购房之后才浮现出来，所以在决定买房前，了解清楚当地的相关政策和规定是基础必要。
拿以下几个热门投资国家来说：
美国——房产税是一笔不少的支出，目前美国的房产税率是由当地的各个政府决定的，平均是在1%到3%之间，房价越贵，房产税越高。
不过在美国买房，不仅要缴纳房产税，而且还按照投资属性需要缴纳出租的个人所得税。
购买期支付税费包括：
持有期间支付税费包括：
英国——成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能最终获政府认可。
印花税随房价阶梯式上升，如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业，印花税税率高达15%。
除印花税外，购房者还需缴纳增值税，市政物业税，个人所得税等。
购买期支付税费包括：
持有期间支付税费包括：
澳大利亚——购买房产需要缴纳的费用大头是印花税，大约占到成交价的6%–12%之间。
如果买房者一年之内出售房产（澳大利亚房产），除了中介费、律师费之外，还有资本利得税，高达百分之五十。
澳洲对海外投资者购买二手房有限制，没有永久居住权（绿卡）的海外人士不能购买二手房，且澳洲四大银行已经拒绝向海外人士贷款，投资门槛较高。
购买期支付税费包括：
持有期间支付税费包括：
日本——购房需要缴纳中介费、印花税、房产取得税、5年间地震火灾保险等费用，购买房屋时投资者所缴纳的各项税费约为房价的 6%-7%。
日本的房屋持有成本极其高昂，每年还要缴纳固定资产税、都市计划税、修缮积立金、税理士费用等，每年持有的成本约为房价的 1%-2%。
购买期支付税费包括：
持有期间支付税费包括：
泰国——购买房产手续很简单，且没有房产税，没有遗产税，税费也很少，主要有：
购买期支付税费包括：
持有期间支付税费包括：
2、始料不及的继承隐患
拿美国举例，非美国人的联邦遗产税免税额度只有6万美元/人。如果涉及到房屋继承问题，会面临高达40%的美国联邦遗产税，而根据美国先税后分的原则，也就意味着要完成涉及继承问题的房产过户，需要先支出一笔数目不菲的税金。
3、汇率差价成本
在当今全球市场并不乐观的情况下，许多国家很可能保持现有的宽松货币政策。放眼全球目前也只有美元价值坚挺，并且在加息预期下尚有升值空间。
所以当投资者打算租售海外房产，仅仅关注房价的变动并不够，汇率差价也是一个重要因素。
以上是成本隐患，接下来小编再提醒各位买家，海外置业过程中可能存在的投资陷阱。
信息不对称是海外投资置业的普遍难题。因为距离、语言等等限制，境外房产很难做到买卖双方信息对等。在这种情况下，投资者往往处于劣势。
不良中介利用不对称信息，超常溢价出售房产也时而有之，投资者高价买入房产，却很难转售，不仅回报期被远远拉长，而且投资成本也被套牢。
有的国外开发商开发建设的海外房产，在尚未取得当地政府批准的情况下就出售给中国买家，一旦此类房产长时间无法通过当地政府批准，中国买家就难以获得合法产权。
警惕投资收益在5%以上的项目。承诺高收益的项目，要么是存在虚假宣传；要么是包含了各种税费、手续费，比如宣传年租金收益净回报率为7%，但扣除各种税费后可能只有4%。真正到手的收益远不如预期。另外就是，大量承诺包租的项目，最后难以出租。
4、学区房愿望落空
很大一部分用户，在海外买房是考虑到孩子的教育问题，而在海外不少国家的学校都有公私之分，一般只有公立的中小学才跟“学区”有关，私立学校的入学与学区无关。所以，在选择房源时要警惕这一点，考察清楚附近究竟是哪类学校。
综上所述，近年海外置业风潮正盛，但交易中难免出现各种合同陷阱、移民陷阱、黑中介、贷款误区、房源无保障、交易有“内幕”等等问题，一个不留神，就是钱、房全泡汤。
海外置业是个“技术活”，多听多看，别一时冲动，毕竟动辄几十万上百万的投资，不能麻痹大意，最好能选择正式优质的平台筛选房源，委托有资质的正规中介、律师进行交易，调研清楚开发商实力和资质，最后就是买前要去现场实地考察。
1、 最高可贷款50%，提供灵活的付款计划
2、 没有资本增值税，你的物业增值所得，全归业主所有
3、 没有租赁收入税，在迪拜出租房产的收入不需缴纳任何附加税
4、 资金流动没有限制，你可随时将资金转入/转出你希望达到的地方
5、 出众的房产投资回报率，公寓投资收益可达8-10%，豪华别墅可达5-6%
6、 物业注册简单、快捷，几天内即可完成物业交易、注册的各类手续。
7、 交易透明，房产交易的各个环节均有标准流程，并保持一致、公平。
8、 政治稳定性和安全性，迪拜和阿联酋是全球最安全的投资/居住地点
9、 保护投资者利益，迪拜的RERA部门是世界上最佳房地产业务部门
10、 开放的国家房产政策，全球买家均可自由购买永久产权的房产
11、 无限制的购买政策，只要预算充足，可购买公寓、豪宅，甚至海岛。
12、 投资物业，可获得居住签证，在迪拜开启你的梦幻般生活体验。
在北半球的炎炎夏日，想一想冰雪就身心舒爽；你也许不知对于那些资深滑雪爱好者，即便是炎炎夏日，他们也不远万里飞赴南半球或者高海拔；据说滑雪的快感身体根本无法抗拒：在高速滑雪时，人处于失重状态，大脑会产生内啡肽、脑啡肽和多巴胺，这些物质带来的刺激近乎吗啡。从快感的强度上，只有跳伞、蹦极等运动能与滑雪相比；但在持续的时间上，滑雪一枝独秀。不少名人都是滑雪的狂热爱好者，贝克汉姆夫妇每年都会带孩子光顾知名滑雪场，譬如加拿大惠斯勒，法国阿尔卑斯山区高雪维尔等。
人民币破7发生在周一，而不是周五，也不是发生于特朗普8月2号凌晨宣布对3000亿美元中国输美商品加征10%关税消息的当天，甚至在微博热搜一度高居第一，而居然没有被降热度，看来是得到央行默许了的；而今天上午，央行有关负责人就抢热点给出了“人民币汇率问题答记者问”，进一步说明破7是有意为之，且处于可控局面；且避免了央行、外管局等部门周末加班应对紧急情况。市场纷纷预测，人民币贬值用以对冲美国加征关税。
同时，人民币贬值了，中国输美商品在美国的价格就能够保持相对稳定，而中国进口美国商品就会变贵，从而限制消费者购买热情和进口需求。
中国对美出口占总出口的比例是20%，假设其他国家货币汇率不变，人民币对美元贬值5%便可以抵消25%关税影响。但这还不是完全动态的分析，其他国家货币也可能跟随人民币对美元贬值，部分抵消人民币贬值作用，进而需要人民币贬值幅度更大才能抵消美国关税的影响。
以人民币贬值5%预测，那么人民币需要贬值到1：7.36，贬值路才刚刚开始。
市场上买涨不买跌，进一步下跌的压力肯定是有的，7曾经长期是人民币的心理关口，最近一次在岸人民币汇率破7还是在十多年前的2008年5月14日。
考虑到资产的保值与避险，资产进行多元化与海外配置，才能够真正达到资产转移、分散和避险的目的，持有美元或者其他避险资产乃至海外不动产乃是当下对冲风险所必须。
依靠美元融资的国内房地产公司，却以人民币营收，肯定是汇率敏感的。
中国房地产公司发行的海外高收益债券（俗称垃圾债）收益率普遍超过7%，泰禾地产更是勇攀新高，其全资子公司在境外发行了4亿美元债券，利率高达15%；因此吸引了海外资金关注。数据显示，今年以来亚洲地区发行的以美元计价的海外债券速度创历史记录，其中中国企业拔得头筹，共发行380亿美元，占总额590亿美元的60%以上。中国公司发行的美元垃圾债平均收益7.9%，而美国公司发行的垃圾债平均收益6.0%，欧元区则只有3.1%。国内房企融资和还债压力可见一斑。
周一（8月5日），上证指数收盘跌1.62%报2821.5点，创2月22日以来新低，深证成指跌1.66%失守9000点， 两市成交4162亿元，较上日同期缩量400亿元；北向资金净流出34.64亿元，已连续4日净流出，近4个交易日净流出近120亿元。（Wind）
依赖中国劳动力密集型产业为供应链的美国公司要哭了，产品面向中国大众消费市场的美国公司要哭了，譬如苹果公司，美国加税导致成本提高，中国报复性的加税或是人民币贬值导致大量国人买不起iPhone，贸易纠纷刺激民族主义情绪，导致越来越多人不愿买美国货。
2015年以来，一波波外汇管制的政策出台，试图控制人民币兑换外币的节奏，研读政策秘籍成为资本海外配置的第一课；居外将持续关注与解读外汇走势及政策，帮您捂紧钱包。
作者/陈仲伟
6月，随着西海岸主要城市的房价出现了自2012年以来的首次下跌，美国房产结束了春季销售旺季，销售额大幅下滑。
房地产经纪人表示，较低的挂牌价最终可能吸引更多买家，但在湾区，洛杉矶和西雅图的房屋价值在过去七年中大致翻了一番。经济学家说，这意味着为了吸引买家，房产价格可能不得不进一步回落。
加利福尼亚州帕洛阿尔托市的DeLeon Realty创始人肯德莱恩说：“硅谷的价格已经下降，而这里的卖家还没有习惯硅谷房价会下跌这一事实。只是买家会有种模糊的感觉，’我觉得房价会进一步下降。’”
全美房地产经纪人协会周二表示，经季节性调整后的成屋销售额为527万套，环比下降1.7%。同比下降2.2%，这是连续第16个月销售额下滑。
春季这一销售旺季在一年中尤为重要，因为约有40％的房产销售发生在3月到6月。在这一时期的大部分时间中，销售额的下降令经济学家感到困惑，他们很难解释为什么房地产市场保持疲软，而其他行业经济一直在蓬勃发展。
但NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“这一现象没有实际的经济意义。”
另一些经济学家表示，春季楼市不景气，在现在意味着市场将长期放缓。
美国加州希尔斯伯勒5卧3卫的豪宅 点击图片查看详情
房地产数据提供商CoreLogic副首席经济学家Ralph McLaughlin说：“本轮需求周期确实显示出一些迹象，表明需求或许已经达到了饱和。”
尽管如此，6月报告中还是有一些迹象让人保持乐观。根据NAR的数据，虽然南部和西部的销售额下降，但中西部和东北部的销售额实际上略有上升。
Nationwide Insurance的首席经济学家David Berson说：“我们认为到今年年底，新房和现房的总房屋销售量可能与去年相差无几。”
从美国商务部周三公布6月新屋销售数据来看，二手房屋的购买量约占美国购房总量的90％。
最近几周，开发商变得更加谨慎。总部位于亚特兰大的建筑商普尔特集团首席执行官Ryan Marshall在周二的财报电话会议上表示，该公司下半年的销售数据可能比分析师的预期更为疲软。
据商务部统计，今年的全国新房销售数据令人失望，5月份同比就下降了3.7％。
昂贵的沿海地区房市不断的衰退也几乎没有扭转的迹象。Redfin的数据显示，6月份圣何塞、西雅图和洛杉矶的房价中值同比下降。对圣何塞来说，这是房价低于年度平均价格的第七个月。
美国纽约州纽约2卧2卫 约4096万 点击图片查看详情
6月21日，旧金山湾区的房地产经纪人Michelle Englert在圣何塞的一套公寓里举办了一场开放日活动。要价为77万美元，远低于该地区其他公寓的价格。
“我们把价格定得这么低，是因为这栋楼里还有另外两套公寓，已经闲置了30多天，”Englert说。她在该地区工作了近20年。“我们只是想先把它卖掉，看看会发生什么。”
Englert女士说：她在过去一年里注意到了买家的疲态，她认为该地区可能会被开发出来。她说:“人们只是在观望，而并没有行动。”
沿海地区的房地产市场最先能从房地产泡沫破灭中复苏，这要归功于住房的短缺以及年轻富裕的专业人士的涌入，尤其是首次购房者负担得起的房价。但经过多年的两位数增长后，这些市场的价格已经超过了许多富裕的年轻买家所能承受的价格，代理商表示他们看到许多买家退出市场或暂时“按兵不动”。
在俄勒冈州的波特兰，30岁的Alisa Rudnick和她的未婚夫自1月以来一直在寻找他们的第一个家，特们希望在他们9月的婚礼之前安顿下来。他们的目标是低于50万美元并且在城市中的房源，但是在四次不同的价格出价超过挂牌价后，他们暂停了他们的动作。
美国加州西好莱坞3卧5卫 约2268万 点击图片查看详情
“我们打算先暂停找房子，专注于婚礼，”Rudnick女士说。“等休息一段时间再试试。”
虽然价格下跌主要发生在在西海岸，但其他高房价市场，如纽约，波士顿和丹佛地区的房市依旧疲软。
根据Redfin的数据，丹佛在6月份的待售房屋数量增幅第二高，接近63％。
“我们正在努力进入买家市场，”丹佛REX Homes的代理人Steve deGuzma说。“房价增速如此之快，我们无法让首次购买者进入市场。”
