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澳洲昆士兰州的赫维湾(Hervey Bay)，是澳洲最有名的自然风光度假胜地之一，以它秀美纯天然的大自然风情闻名于全世界，来自世界各地的游客都争相来此一睹它的风采。这里不仅是个无污染,风景极致的游玩桃花源地，更是您感受精采活动和壮观海上景色的首选目的地。目前当地一块高尔夫住宅度假村开发用地正在热售中，位于赫维湾市中心地带，巨大开发潜力使其拥有极大的升值空间。

 全世界最佳的赏鲸地点之一  知名旅游胜地的黄金地块

赫维湾是澳大利亚增长速度最快的城镇中心之一，未来发展潜力不容小觑。这块待售土地的面积为67公顷，位于昆士兰州赫维湾市（Hervey Bay）的中心地带， 地理位置十分优越。赫维湾是弗雷泽岸区（Fraser Coast Region）的一部分，向南距布里斯班市约250公里。作为著名的海滨旅游城市，这里靠近世界自然遗产费沙岛，风景优美，气候宜人，是出海垂钓观鲸的首选之地。

 这块高尔夫住宅度假村开发用地，其投资价值与当地的旅游业和发展前景休戚相关，未来发展前景一片看好。赫维湾（Hervey Bay）既是水上天堂，也是体验澳洲野生自然环境的最佳地点，在每年8月初到10月初的两个月可以观赏鲸鱼。。在冬季时节（七月至十一月），座头鲸会沿着昆士兰（Queensland）海岸，从南极大陆（Antarctica）旅行至降灵群岛（Whitsunday Islands）的温暖水域，途中将会在赫维海湾（Hervey Bay）平静水域中繁殖、孕育牠们的下一代。 赫维海湾（Hervey Bay）是全世界最佳的赏鲸地点之一。这期间，大量旅游者涌向这里，逐年攀升的游客量也使得这块土地有十分乐观的开发潜力。

 投资于此，当地独特的澳洲生活方式和种种风采都十分令人赞叹。赫维湾（Hervey Bay）的海域安全且受到保护，全年都相当适合从事游泳、浮潜、水肺潜水、航海及钓鱼等水上运动。赫维湾（Hervey Bay）的滨海大道（Esplanade）旁充满了国际化的露天咖啡座、商店、野餐区、游乐园、码头及充满活力的小艇码头区。 沿着 14 公里长的海岸步道漫步或骑自行车，可从东边的尤兰根海港（Urangan Harbour）抵达西边的加达克湾（Gatakers Bay）。丰富多样的娱乐方式，吸引来越来越多的人到此度假，投资这块开发用地，一定是您最明智的选择。

 土地拥有巨大发展潜力， 可开发18洞高尔夫球场

这块土地带有现行的开发许可证，可开发一个18洞高尔夫球场、度假村或会所设施以及大约300多套居住单元。投资者可索取开发许可证副本。 在如此黄金地段开发众所期待的休闲娱乐项目，必将会有无限开发潜力，新业主可以根绝自己的经验和需求来挖掘土地价值，尽情发挥其优势，带来丰厚回报指日可待。

针对高尔夫球场所在区域，目前已投资了约170万澳元，用以进行多项基础性开发，其他开发工作还包括：大型土方工程、灌溉塘、蓄水坝、景观土丘、主题树种植（如今长势良好）以及位于现有道路或围墙下的通道兼高尔夫球车隧道。

该地块的地理优势，已经决定了其未来的升值空间十分巨大。它位于赫维湾市中心地带，距海滩、大型购物中心、小学和中学不到1公里，甚至更近。 赫维湾是一个美丽的海滨城市，境内有一片濒临珊瑚海（Coral Sea）的海滨，这处海滨朝北，长度为7公里。赫维湾机场有直航服务，飞往悉尼和布里斯班市的大型国内及国际机场。

弗雷泽海岸有澳大利亚最重要的自然风景基地和水上游乐场，以此声名远播；此外，该地对自然景点和房产进行可持续性管理和开发，因此备受赞誉。 弗雷泽海岸区目前人口数为10.01万。 2036年预计人口数： 14.5万（约增加44%）。赫维湾目前人口数：4.7万（占弗雷泽海岸区总人口的47％） ，2036年预计人口数：6.6万（约40%的增长） 

政府统计数据显示，每年有超过60万观光客来该地区旅游，游客最喜欢前往赫维湾市和被列为世界遗产地的弗雷泽岛（Fraser Island）。弗雷泽岛是世界上最大的沙岛，直接位于赫维湾的正东面，乘渡轮穿过绿树成行的大沙海峡（great sandy straits）的宁静水道，前行约40分钟即至；最近的估计数据显示，该地区的年游客人数将接近100万名。 

赫维湾的旅游旺季从7月底一直延长至10月，每年有成千上万的游客专门来此观看座头鲸的迁徙之旅。如此稀缺地块在澳洲少之又少，有眼光的您务必要牢牢把握这次机遇。

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（本文内容资料由客户提供）

这座名为“ALKIRA”的住宅，因其独树一帜的风格和杰出的设计特点，收获了极大褒奖和赞誉——荣获澳大利亚建筑师协会颁发的昆士兰州“2014年度建筑奖”（House of the Year 2014）。整座大宅依借其地势的优势特点，将水岸、雨林、远山和蓝天充分与建筑设完美融合，最终呈现了出类拔萃的建筑杰作，也为投资者提供了一次无与伦比的投资机遇。

 深受褒奖的建筑杰作，古老丛林里的自然人居

  “ALKIRA”是澳大利亚原住民语言，意思是“明亮而洒满阳光，太阳下的乐土”，而这也正是这座大宅的最佳诠释。整个住宅历时5年建成，充分展示了建筑师的大胆跨越和革新精神：将前卫的可持续性建筑与地球上最古老的丛林融为一体。

 这座建筑的最让人引以为傲的特点就是其所处得天独厚的地理位置。住宅占据地球上唯一一个与两处世界遗产——“大堡礁“和”湿热带雨林”相连的位置。湿热带雨林世界遗产（Wet Tropics World Heritage）占地约 900,000 公顷，景色优美，水流湍急、峡谷幽深、瀑布众多，站在高山之巅，壮阔雨林美景一览无余。两处世界自然遗产景观交汇于此，形成世上绝无仅有的奇景，雨林一直延伸至列入世界遗产名录的大堡礁（Great Barrier Reef）边缘，这座住宅真正让人体验了独一无二的自然人居。

 如此出众的住宅杰作由屡获殊荣的建筑师查尔斯・怀特（Charles Wright）设计而成。与传统的凉爽而通风的建筑物不同,建筑师特别采用了热性能比较突出的混凝土为建筑材料，建造出了其他住宅所无法与之媲美的独特居住空间。设计师将住宅建筑高悬于人工湖之中，日光照耀之下，彰显出湖面住宅和周边的环境的无尽空间；夜幕降临，空中繁星点点，营造出诗意的环境。景观的无缝融入，时刻感知自然变幻的美好体验，让这里绝对成为一个令人惊艳的住处。

 整套住宅位于73英亩（约30公顷）雨林之中，拥有600多米长私密的海滨前滩地块，修建了私密的木板道路，可沿道路漫步至举世闻名的雨林之中。海滩沿岸分布着中叶型雨林，这种雨林是湿热带雨林世界遗产地内最罕见的雨林类型，也是澳洲大陆上所发现的最复杂的植物类型。住宅土地上还有一条常年不断流的淡水小溪，溪旁环境凉爽，可供人们漫步徘徊。居住于此，两处世界遗产的绝妙景致近在咫尺——这已经不仅仅是一座住宅，而是印刻时光痕迹和定格自然之美的艺术品。

 镶嵌在美景之间的一叶睡莲，革新精神带来出众设计风格

这座坐落在绝美环境里的住宅，给人以别具诗意的第一印象——看起来仿佛漂浮在湖面的一叶睡莲。设计师的匠心独运，赋予其诸多令人惊叹的特色，建筑的空间十分宽大，打造出充满创意精神的现代风格。

 环保节能，亦是住宅被人称道的一个优势。设计师在将室外绿景和气候引入室内的同时，巧妙利用自然环境来调节室内温度，尽量不使用空调。整个建筑从大自然中汲取能源和水源。这里建有宽敞的屋顶边沟，用于收集雨水并注入25万升容量的地下水箱——该水箱位于住宅中央的水泥凹槽中，其功能不仅仅是蓄水池，还起到给住宅降温的作用。住宅采用水泥架构，屋顶上装配有大型太阳能板，大量吸收太阳光并将其转换成日用能源，连通至18千瓦的太阳能发电系统，确保住宅常年享有舒适的气温。

 无论是外观还是内部装饰细节，超前的设计格调和独到的品位，都给人留下难忘的印象。大宅总共设有6间相互独立的卧室，其中五间卧室带有阳台，所有卧室均自带套内浴室，并且采用各种珍贵的本地雨林木材及Chillagoe大理石装修而成。每间卧室都享有不同的湖泊、雨林和天空美景。

 设施齐全的高级商业级厨房，塑造出了米其林厨师级烹饪环境。厨房内装配美诺牌不锈钢厨具电器、含多头炉芯的燃气灶、铁板烧电烤架、烧烤台、带旋转式烤架的高温烤箱、微波炉、洗碗机、咖啡机、时尚的定制式冷藏室和冰箱。此外还建有一间可存放2400瓶红酒的恒温式酒窖，方便爱好红酒的业主使用。

 另外，大宅建有一间书房，书房内配有大型大理石桌台和书架。也设有一间宽敞通风的放映室，放映室内装配最新的84英寸液晶平板电视和立体声音响系统。此外还额外装配有至少9套综合音频及视频设备，卧室、凉亭休息区、户外娱乐区均安装有喇叭。

 距住宅100米处建有停机坪，可乘飞机前往凯恩斯国际机场（Cairns International Airport）。此外，居住在这里的投资者也可驱车穿越世界上最古老的雨林，只需两小时即可抵达凯恩斯国际机场。

 这座举世无双的独特住宅堪称是自然环境中的艺术品，为全球投资者提供了一次千载难逢的投资机会。生活在这享有完美私密性的生态大宅中，时时刻刻沉醉在如梦如幻的景致中，想必这就是住进天堂的感觉。

欲进一步了解该住宅详情，请点击：http://www.juwai.com/11932353.htm

（本文内容资料由客户提供）