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澳洲昆士蘭州的赫維灣(Hervey Bay)，是澳洲最有名的自然風光度假勝地之一，以它秀美純天然的大自然風情聞名于全世界，來自世界各地的遊客都爭相來此一睹它的風采。這裏不僅是個無汙染,風景極致的遊玩桃花源地，更是您感受精采活動和壯觀海上景色的首選目的地。目前當地一塊高爾夫住宅度假村開發用地正在熱售中，位于赫維灣市中心地帶，巨大開發潛力使其擁有極大的升值空間。

 全世界最佳的賞鯨地點之一  知名旅遊勝地的黃金地塊

赫維灣是澳大利亞增長速度最快的城鎮中心之一，未來發展潛力不容小觑。這塊待售土地的面積為67公頃，位于昆士蘭州赫維灣市（Hervey Bay）的中心地帶， 地理位置十分優越。赫維灣是弗雷澤岸區（Fraser Coast Region）的一部分，向南距布裏斯班市約250公裏。作為著名的海濱旅遊城市，這裏靠近世界自然遺産費沙島，風景優美，氣候宜人，是出海垂釣觀鯨的首選之地。

 這塊高爾夫住宅度假村開發用地，其投資價值與當地的旅遊業和發展前景休戚相關，未來發展前景一片看好。赫維灣（Hervey Bay）既是水上天堂，也是體驗澳洲野生自然環境的最佳地點，在每年8月初到10月初的兩個月可以觀賞鯨魚。。在冬季時節（七月至十一月），座頭鯨會沿著昆士蘭（Queensland）海岸，從南極大陸（Antarctica）旅行至降靈群島（Whitsunday Islands）的溫暖水域，途中將會在赫維海灣（Hervey Bay）平靜水域中繁殖、孕育牠們的下一代。 赫維海灣（Hervey Bay）是全世界最佳的賞鯨地點之一。這期間，大量旅遊者湧向這裏，逐年攀升的遊客量也使得這塊土地有十分樂觀的開發潛力。

 投資于此，當地獨特的澳洲生活方式和種種風采都十分令人贊歎。赫維灣（Hervey Bay）的海域安全且受到保護，全年都相當適合從事遊泳、浮潛、水肺潛水、航海及釣魚等水上運動。赫維灣（Hervey Bay）的濱海大道（Esplanade）旁充滿了國際化的露天咖啡座、商店、野餐區、遊樂園、碼頭及充滿活力的小艇碼頭區。 沿著 14 公裏長的海岸步道漫步或騎自行車，可從東邊的尤蘭根海港（Urangan Harbour）抵達西邊的加達克灣（Gatakers Bay）。豐富多樣的娛樂方式，吸引來越來越多的人到此度假，投資這塊開發用地，一定是您最明智的選擇。

 土地擁有巨大發展潛力， 可開發18洞高爾夫球場

這塊土地帶有現行的開發許可證，可開發一個18洞高爾夫球場、度假村或會所設施以及大約300多套居住單元。投資者可索取開發許可證副本。 在如此黃金地段開發衆所期待的休閑娛樂項目，必將會有無限開發潛力，新業主可以根絕自己的經驗和需求來挖掘土地價值，盡情發揮其優勢，帶來豐厚回報指日可待。

針對高爾夫球場所在區域，目前已投資了約170萬澳元，用以進行多項基礎性開發，其他開發工作還包括：大型土方工程、灌溉塘、蓄水壩、景觀土丘、主題樹種植（如今長勢良好）以及位于現有道路或圍牆下的通道兼高爾夫球車隧道。

該地塊的地理優勢，已經決定了其未來的升值空間十分巨大。它位于赫維灣市中心地帶，距海灘、大型購物中心、小學和中學不到1公裏，甚至更近。 赫維灣是一個美麗的海濱城市，境內有一片瀕臨珊瑚海（Coral Sea）的海濱，這處海濱朝北，長度為7公裏。赫維灣機場有直航服務，飛往悉尼和布裏斯班市的大型國內及國際機場。

弗雷澤海岸有澳大利亞最重要的自然風景基地和水上遊樂場，以此聲名遠播；此外，該地對自然景點和房産進行可持續性管理和開發，因此備受贊譽。 弗雷澤海岸區目前人口數為10.01萬。 2036年預計人口數： 14.5萬（約增加44%）。赫維灣目前人口數：4.7萬（占弗雷澤海岸區總人口的47％） ，2036年預計人口數：6.6萬（約40%的增長） 

政府統計數據顯示，每年有超過60萬觀光客來該地區旅遊，遊客最喜歡前往赫維灣市和被列為世界遺産地的弗雷澤島（Fraser Island）。弗雷澤島是世界上最大的沙島，直接位于赫維灣的正東面，乘渡輪穿過綠樹成行的大沙海峽（great sandy straits）的甯靜水道，前行約40分鍾即至；最近的估計數據顯示，該地區的年遊客人數將接近100萬名。 

赫維灣的旅遊旺季從7月底一直延長至10月，每年有成千上萬的遊客專門來此觀看座頭鯨的遷徙之旅。如此稀缺地塊在澳洲少之又少，有眼光的您務必要牢牢把握這次機遇。

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（本文內容資料由客戶提供）

這座名爲“ALKIRA”的住宅，因其獨樹一幟的風格和傑出的設計特點，收獲了極大褒獎和贊譽——榮獲澳大利亞建築師協會頒發的昆士蘭州“2014年度建築獎”（House of the Year 2014）。整座大宅依借其地勢的優勢特點，將水岸、雨林、遠山和藍天充分與建築設完美融合，最終呈現了出類拔萃的建築傑作，也爲投資者提供了一次無與倫比的投資機遇。

 深受褒獎的建築傑作，古老叢林裏的自然人居

  “ALKIRA”是澳大利亞原住民語言，意思是“明亮而灑滿陽光，太陽下的樂土”，而這也正是這座大宅的最佳诠釋。整個住宅曆時5年建成，充分展示了建築師的大膽跨越和革新精神：將前衛的可持續性建築與地球上最古老的叢林融爲一體。

 這座建築的最讓人引以爲傲的特點就是其所處得天獨厚的地理位置。住宅占據地球上唯一一個與兩處世界遺産——“大堡礁“和”濕熱帶雨林”相連的位置。濕熱帶雨林世界遺産（Wet Tropics World Heritage）占地約 900,000 公頃，景色優美，水流湍急、峽谷幽深、瀑布衆多，站在高山之巅，壯闊雨林美景一覽無余。兩處世界自然遺産景觀交彙于此，形成世上絕無僅有的奇景，雨林一直延伸至列入世界遺産名錄的大堡礁（Great Barrier Reef）邊緣，這座住宅真正讓人體驗了獨一無二的自然人居。

 如此出衆的住宅傑作由屢獲殊榮的建築師查爾斯・懷特（Charles Wright）設計而成。與傳統的涼爽而通風的建築物不同,建築師特別采用了熱性能比較突出的混凝土爲建築材料，建造出了其他住宅所無法與之媲美的獨特居住空間。設計師將住宅建築高懸于人工湖之中，日光照耀之下，彰顯出湖面住宅和周邊的環境的無盡空間；夜幕降臨，空中繁星點點，營造出詩意的環境。景觀的無縫融入，時刻感知自然變幻的美好體驗，讓這裏絕對成爲一個令人驚豔的住處。

 整套住宅位于73英畝（約30公頃）雨林之中，擁有600多米長私密的海濱前灘地塊，修建了私密的木板道路，可沿道路漫步至舉世聞名的雨林之中。海灘沿岸分布著中葉型雨林，這種雨林是濕熱帶雨林世界遺産地內最罕見的雨林類型，也是澳洲大陸上所發現的最複雜的植物類型。住宅土地上還有一條常年不斷流的淡水小溪，溪旁環境涼爽，可供人們漫步徘徊。居住于此，兩處世界遺産的絕妙景致近在咫尺——這已經不僅僅是一座住宅，而是印刻時光痕迹和定格自然之美的藝術品。

 鑲嵌在美景之間的一葉睡蓮，革新精神帶來出衆設計風格

這座坐落在絕美環境裏的住宅，給人以別具詩意的第一印象——看起來仿佛漂浮在湖面的一葉睡蓮。設計師的匠心獨運，賦予其諸多令人驚歎的特色，建築的空間十分寬大，打造出充滿創意精神的現代風格。

 環保節能，亦是住宅被人稱道的一個優勢。設計師在將室外綠景和氣候引入室內的同時，巧妙利用自然環境來調節室內溫度，盡量不使用空調。整個建築從大自然中汲取能源和水源。這裏建有寬敞的屋頂邊溝，用于收集雨水並注入25萬升容量的地下水箱——該水箱位于住宅中央的水泥凹槽中，其功能不僅僅是蓄水池，還起到給住宅降溫的作用。住宅采用水泥架構，屋頂上裝配有大型太陽能板，大量吸收太陽光並將其轉換成日用能源，連通至18千瓦的太陽能發電系統，確保住宅常年享有舒適的氣溫。

 無論是外觀還是內部裝飾細節，超前的設計格調和獨到的品位，都給人留下難忘的印象。大宅總共設有6間相互獨立的臥室，其中五間臥室帶有陽台，所有臥室均自帶套內浴室，並且采用各種珍貴的本地雨林木材及Chillagoe大理石裝修而成。每間臥室都享有不同的湖泊、雨林和天空美景。

 設施齊全的高級商業級廚房，塑造出了米其林廚師級烹饪環境。廚房內裝配美諾牌不鏽鋼廚具電器、含多頭爐芯的燃氣竈、鐵板燒電烤架、燒烤台、帶旋轉式烤架的高溫烤箱、微波爐、洗碗機、咖啡機、時尚的定制式冷藏室和冰箱。此外還建有一間可存放2400瓶紅酒的恒溫式酒窖，方便愛好紅酒的業主使用。

 另外，大宅建有一間書房，書房內配有大型大理石桌台和書架。也設有一間寬敞通風的放映室，放映室內裝配最新的84英寸液晶平板電視和立體聲音響系統。此外還額外裝配有至少9套綜合音頻及視頻設備，臥室、涼亭休息區、戶外娛樂區均安裝有喇叭。

 距住宅100米處建有停機坪，可乘飛機前往凱恩斯國際機場（Cairns International Airport）。此外，居住在這裏的投資者也可驅車穿越世界上最古老的雨林，只需兩小時即可抵達凱恩斯國際機場。

 這座舉世無雙的獨特住宅堪稱是自然環境中的藝術品，爲全球投資者提供了一次千載難逢的投資機會。生活在這享有完美私密性的生態大宅中，時時刻刻沈醉在如夢如幻的景致中，想必這就是住進天堂的感覺。

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