對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。入籍泰國獲得泰國公民權有多種途徑。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。
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中國人在泰國買房不能移民如何長期居住？| 海外
泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有約16萬人民幣的存款或有相當的收入證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活。（泰國移民政策）
不足50歲的外國人依然可以非常容易的長期居留在泰國。普通的旅遊簽證，在中國國內遞簽，壹次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期壹次30天，共90天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得壹年期的留學簽證，學費約5000人民幣左右。如果只需要簽證而不上課則大約2000人民幣左右。
落地簽只有15天停留期，不適合需要長期居住的人。另外2015年泰國還特別推出了半年多次往返旅遊簽，詳情點擊查看《泰國半年多次往返旅遊簽證適合6個月往返4次以上人士》，《泰國半年多次簽攻略 告訴妳為何不用“囤”》。
因此，泰國美麗的自然風光和低廉的物價，已經吸引了越來越多的外國投資者和外國人來此定居生活，泰國有各種形式的簽證政策為外國人長期居住泰國提供了便利。
如何辦理泰國養老簽證（退休簽證）
在泰國，年齡在50歲以上並具有壹定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證期為壹年壹簽，養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國。
在您申請泰國養老簽證的2個月之前，您必須有壹個泰國銀行賬戶和資金證明，證明您的帳戶至少有800,000泰銖，（或者您每個月至少有65000泰銖的退休金收入），這樣您就具備了申請泰國養老簽證（退休簽證）的資格。
申請養老簽證後您已是泰國居民，但您必須每90天到離您最近的移民局報到，目前已開通網上報到。報到是為了確認您是否還居住在泰國，並且確認您是否還是安全的。如果您還想續簽您的養老簽證，您需要在到期日截止前的壹星期之內到移民局辦理。
與泰國的鄰國馬來西亞要求凍結資金不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出。
泰國政府推出養老簽證（退休簽證）後，除了曼谷外，北方古都清邁、國王度假的小城華欣、喧囂的海濱城市芭堤雅、優美的南部海港普吉都是西方老人喜選之地。受此影響，華欣、芭堤雅和普吉的房地產業傳出利好消息，芭堤雅去年的樓價上漲了壹半。
養老簽證辦理簡述
通常情況下辦理泰國養老簽證需提供80萬泰銖的存款證明以獲得為期壹年的泰國非移民簽證為例，包括：
1、多次出入境回頭簽（無次數限制）
2、簽證有效期1年
3、每90天向移民局報道壹次
4、每隔90天進行更新
5、可在泰國開設銀行帳戶
6、可以根據商務簽申請泰國工作證
7、最好是辦理商務簽證入境，如果是旅遊簽證入境，需要在泰國移民局先換成“O”簽證。
（據暹羅飛鳥）
適合久居泰國的五種非移民簽證 | 海外
對於想在泰國買房置業、長期居住在泰國的外籍人士，有五種簽證類型可供選擇。這些簽證對像都是針對非移民，符合一定條件的外籍人士允許每年續簽。（泰國移民條件）大多數情況下，必須到當地移民局提交90天居留報告，以確認外籍人士的住址。五類簽證分別為：
一 、一年內多次入境非移民簽證（簽證類別O）
有效期為一年，可延長三個月。該簽證僅允許在泰國境外獲得，對於希望長期待在泰國的外籍人士，須離開泰國後再申請第二年的簽證。需在泰國過境處或境外的其他地方做90天報道，目前一些泰國當地的移民局已提供這項服務。進入泰國國境後非經泰國移民局同意，停留期一般不超過九十天。
二、婚姻簽證
也叫做婚姻一年停留期（One Year Extension of Stay based in Marriage）。外籍人士與泰籍配偶結婚，可在泰國連續居留一年而無需出境。需要續簽的夫婦每年可到泰國當地移民局辦理，通常，移民局工作人員要到訪婚姻住所。這類簽證也需要到移民局做90天報道。
三、退休簽證
也叫做退休一年停留期（One-year Extension of Stay based on Retirement）。針對50歲以上的退休人員，還要符合相應的財產資質要求。即退休人員必須在簽證申請前的2個月在泰國銀行存款達到80萬泰銖（約人民幣15萬元）。目前，在泰國銀行賬戶下的收入加資產達到存款標准的話，也算符合要求。每年到當地移民局辦理續檢簽證，續簽前三個月需要在泰國銀行賬戶有80萬泰銖存款。每90天到當地移民局報道。
四、非移民B類商務簽證
當您獲得泰國工作邀請時，可在您所在國的泰國大使館申請B類商務簽證，也可在附近國家的泰國大使館處申請。在泰國工作，必須要取得當地勞工局的工作許可證，整個過程需要三個月的時間。該簽證必須到當地移民局做90天報道。如果在您所在國申請該簽證，那麼您將得到90天簽證，到期後可續簽一年。
五、90天非移民訪問簽證
由您所在國的泰國大使館或領事館簽發。
（互聯網資訊綜合整理）
芭提雅房市今年仍低迷 庫存過高等待去化 | 海外
由於過高的庫存量仍有待時間消化以及新投資者購買力不足，泰國芭提雅（Pattaya）房地產市場繼續低迷，預計今年新開盤發售的公寓地產總量和去年基本持平。
泰國中華日報報導，高力國際（泰國）市場研究部副主管素拉切指出，芭提雅公寓地產市場仍未從低迷中走出來，去年下半年新開盤發售的公寓單位大約在 1800 套，合計去年新開盤的公寓單位是 2100 套。
他說，這是芭堤雅公寓地產多年來出現的最差情況。在俄羅斯發石油財時， 芭提雅公寓地產不愁沒有大批的買家，最熱的年份新開盤公寓項目單位總量甚至超過了 15000 套。而現在這樣的情況並未延續太久。
但不管怎樣，俄羅斯經濟在經歷了過去 2-3 年的暴跌後開始看到了復甦的跡象。俄羅斯赴泰旅遊人數在經歷了多年的不足 100 萬後，也於去年重回百萬行列。但俄羅斯旅遊復甦不會給芭堤雅房地產帶來直接的提振，因為遊客不大對房地產投資感興趣。
他說，芭提雅房地產市場持續低迷還有來自其他方面的原因，其中壹個最重要的原因就是庫存總量過高導致地產商放緩新項目的開發進度以及泰國經濟表現不佳。截止目前芭提雅仍有超過 10000 套單位的公寓庫存有待消化，而這些項目都是已經建好代售的公寓項目，而不同於還未建成的期房。
至於 2017 年，估計購買力仍沒有完全復甦的跡象，地產商當下首要的工作重心是盡快去庫存收回資金以便為市場回暖儲備資金。儘管來自中國和日本的投資者也在關註芭提雅房地產，但他們購買熱情仍難以彌補俄羅斯購房者留下的空缺。
（據鉅亨網）
普吉島房市SWOT分析：情況沒那麼糟！| 海外
到普吉島遊玩或是居住在這裏肯定耳聞過外籍人士對於這裏房市的抱怨。當然，普吉島房市確實存在壹些讓人困擾的問題：買家缺乏易得信息，市場缺乏監管，甚至沒有多重上市服務系統（MLS）。目前市場有些疲軟，轉售/二級市場尚未全面發展，但我們相信，情況沒那麽糟糕，普吉島房地產市場未來前景壹片光明。（泰國吉普島房價走勢）
普吉島房地產市場已經擁有許多優勢，不久的將來將面臨更多的機遇。
普吉島房價非常穩定：外籍人士在泰國買房是不可能獲得抵押貸款，因此幾乎所有的外籍人士都是現金買房，這大大減少了市場債務規模。而且擁有房產的外籍人士大部分是退休人員，這些買家不會降價出售房產，因為房產是他們的退休計劃的壹部分，他們將會等待市場回暖，這將令普吉島房價比其他地區更穩定。
過去十年，房屋建築物的質量以及所用建築材料標準有了較大的改善，現在泰國在建房產都是按照國際質量標準建造。
普吉島房市有著大量的選擇提供給買家：房產類型多樣，位置和價格範疇也各有不同，可供買家選擇。
相比其他國家地區相比，泰國房地產交易稅相對較低，而且沒有市政稅。
與其他大湄公河次區域國家相比，泰國基礎設完善：路況良好、還有國際壹流的醫院和學校，普吉島上的基礎設施也壹直在不斷改善。隨著普吉島國際機場的擴張，普吉島變得越來越便利。歐洲、中東、俄羅斯、澳大利亞以及東南亞其他國家都可直飛普吉島。普吉島遊客增多必將意味著更多的潛在的購房者。
普吉島改善的生活方式是吸引外國人的主力。居住在普吉島主要優點還包括該島的氣候、泰國文化、泰國菜以及國際美食、海灘、完善的外籍人士社區和體育活動項目。
享有“安達曼海上的寶石”之美譽的普吉島是泰國最著名的旅遊景點之壹。島上旅遊業已經繁榮了壹段時間，旅遊人數年復壹年的增長。這裏有著壹流的酒店行業，支撐著該島旅遊業的發展，也為普吉島提供了巨大的經濟效益，還會有更多的豪華酒店品牌加入，從目前趨勢來看，未來普吉島的酒店行業將更加繁榮。
對於想在普吉島買房或是開展房產開發或是相關業務，這裏有著大量的機會。
轉售價值優：《暹羅房地產住宅市場報告》研究調查發現，普吉島平均價格低於新建房，這意味著業主有機會通過租金回報和資本收益獲得高於平均水平的投資回報率（ROI）。
公寓和別墅樓花新開發項目為那些早期買家提供大量不錯的選擇。
當前越來越多的家庭將普吉島當作整個東南亞地區商業的中心，這種趨勢日益明顯，而這壹趨勢背後依靠著普吉島強大的基礎設施，正如此前 PG文中所提，普吉島正成為國際教育目的地，目前來來看，這壹趨勢沒有減弱的跡象。
鄰國市場：與普吉島相比，新加坡和中國香港的房地產市場現在極其昂貴，這些地方的房地產投資者中許多現在都開始將目光轉向普吉島，因為在普吉島看到更多的投資機會，或是已經因為中國香港和新加坡房價太高被擠出市場。
盡管妳可能會聽聞普吉島房地產開發市場方興未艾，新建房產的市場需求持續。
普吉島海洋產業體系已經完善，並且非常成功，在政府的支持下，普吉島的海洋產業目標是繼續發展擴大。媒體最近大肆宣傳普吉島計劃上吸引更多的超級遊艇到島上碼頭。
任何業務/投資總會面臨著最完美的計劃被破壞的威脅。下壹個黑天鵝事件幾乎是不可能預測，雖然，壹些人事後會跟妳說“我早就告訴過妳了”，但普吉島房地產市場存在壹些潛在的威脅。
東南亞地區的其他旅遊勝地：普吉島附近其他旅遊勝地，包括泰國國內其他地區和東南亞地區鄰國，可能會吸引走普吉島的遊客。但是這些地區很多方面仍難以望其項背。
泰銖進壹步走強：這壹點不大可能，因為我們已經結束量化寬松計劃，很有可能在今年晚些時候開始提高利率，而明年泰國利率水平似乎保持低位。這將導致資金從泰國出逃，流入西方國家，從而令泰銖兌美元和其他主要貨幣走軟。
再次發生政治動蕩：目前不存在這種問題，因為軍事管制政府穩定了泰國經濟和政治環境。在將權力歸還給選民之前，泰國執政團隊全國和平與秩序委員會（NCPO）計劃實行政治改革，這將為未來的泰國政治提供壹個穩定的基礎。
通過分析市場，我們認為普吉島的優勢和機遇遠遠大於劣勢和潛在的威脅。盡管市場目前疲軟，我們希望這只不過是尋常的經濟走勢影響了世界各地的房地產市場。普吉島最輝煌的日子還在後頭。
Siam泰國房地產首席執行官Richard Lusted專欄全集
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中國購房者對泰國房產需求猛增 中產是主力 | 海外
對於中國投資者而言，泰國房地產的優勢在於房價低、地理距離近、氣候宜人和旅遊設施完善，文化相近和壹些特殊優惠政策
財新記者從海外房產交易平臺“居外網”獲悉，2017年2月，中國大陸和海外華人用戶對泰國房產的詢問量較去年同期上漲了256%，另外從2016年9月到2017年1月連續五個月，泰國房產詢問量均同比增長100%以上，2016年9月同比增長甚至達到580%，增幅遠遠高於美國、英國、加拿大、澳大利亞等中國人海外購房傳統目的地。根據居外網的統計，中國人最熱衷投資的泰國城市為芭提雅、蘇梅島、曼谷、普吉島和清邁。
另外，英國《金融時報》旗下獨立研究機構“金融時報機密研究”(FT Confidential Research)2017年1月發布的最新調查報告也顯示，隨著國內房價不斷攀升，泰國房地產越來越受到中國中產階級歡迎。而追溯到2010年，幾乎沒有中國人到泰國購房。雖然目前中國購房者在泰國整體市場中占比小，但在普吉島和清邁等旅遊度假地區，中國購房者的比例已經達到20%。而且在度假地區的熱門房產項目中，中國購房者比例已經達到50%。中國人赴泰國購房絕大多數並非富裕階層的投資行為，主要購房人群是年輕人和中產階級。有三分之壹的被調查者表示將在未來兩年內再購買其他泰國房產。
該報告還稱，中國需求正在推高熱門城市的房價，但在泰國全國平均房價，以及曼谷房價上，中國購房者帶來的影響不大。在曼谷房地產市場，僅有5%的購房者來自中國。不過，如果中國購房者的需求壹直上升，同時政府的外匯管制措施放松的話，未來泰國房價還將普遍上升。
分析認為，對於中國投資者而言，泰國房地產的優勢在於，房價低，地理距離近，氣候宜人，旅遊設施完善，文化相近和壹些特殊優惠政策。
在房價方面，芭堤雅市中心的高級公寓，每平方米單價為壹萬元人民幣左右，並且房屋按照使用面積計算，公寓和別墅在交房時都帶裝修。以居外網數據為例，芭堤雅郊區壹處220平方米的精裝獨立住宅，售價為114萬人民幣。上述報告也顯示，63%的被調查中國購房者在泰國買房的總價低於100萬人民幣，22%低於50萬人民幣。而計劃在泰國購買第二套住房的被調查者也多傾向於購買更高價格的住房。上述報告分析認為，這反映出購房者對於未來泰國房價持續上漲的期許。
另外泰國法律規定，外國人不能擁有泰國的土地所有權，但可以合法持有永久產權的公寓。泰國買房稅費低，大約是房價的1.5%，沒有房產稅。
而泰國的退休簽證也成為另壹重要因素，這壹政策開始吸引不少中國養老者在泰國定居。泰國法律規定，50歲以上的外國人申請了這種為期壹年的養老簽證後，可以無限期續簽，幾乎相當於永久居留，而且，該簽證所要求資產證明門檻較低，需要在泰國開設的銀行賬戶中存有80萬泰銖（約15.6萬人民幣）的存款，這些存款也不需要被凍結在賬戶中而是可以在簽證拿到後自由支配。
泰國房地產開發商也同樣關註到了中國人的購房需求。泰國主要房地產開發商Sansiri2017年銷售計劃中，主要銷售對象是中國購房者。Sansiri公司2月表示，將在上海、深圳和廣州開設三處銷售辦公室。對於中國政府加強外匯管制問題，該公司回應其主要中國客戶是已經在海外有賬戶的購房者，但他們還是將中國加強外匯監管視為未來最主要風險。而金融時報機密研究的報告當中也提出，盡管中國購房者對泰國房產的需求顯著增加，但是未來伴隨著中國外匯管制進壹步嚴格，對泰國房產的購買可能下滑。從2017年1月起，中國開始實行被稱為“史上最嚴格的”外匯管制條例，除了延續每人每年5萬美金的外匯限購額度，購匯人也將需要填寫專門表格，提供有關證明材料解釋購買外匯的用途，並且明令禁止用於“境外買房”。
（據財新網）
3月23日居外微課堂：外國人可以在泰國買哪些房產？泰國買房要交哪些稅費？
【居外微課堂】第七期3月23日即將開講啦！
泰國的房地產市場近幾年發展勢頭強勁，吸引了眾多海外投資人士的目光。居外微課堂的微信群裏壹直以來也有不少人十分關心泰國的房產投資，因此，新壹期的微課堂，小助手將和大家分享壹些泰國買房的知識：外國人在泰國可以購置哪些房產？在泰國買房需要繳納哪些稅費？
3月23日的微課堂上，【居外小助手】將就這些問題為大家做詳細的講解，大家如果有相關的問題，也可以提前提問【居外小助手】哦！
第七期【居外微課堂】主題
外國人在泰國可以購置哪些房產？在泰國買房需要繳納哪些稅費？
開課時間：3月23日19:00
內容簡介
外國人可以在泰國購置哪些房產？能買別墅嗎？
外國公民如何在泰國擁有自己的土地？
外國人在泰國買房要繳納哪些稅費？
出售泰國的房產要繳納哪些稅費？
泰國的個人所得稅是如何計算的？
聽課方法
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往期精彩內容回顧：
泰國對中國大陸遊客免旅遊簽證費政策 延長6個月 | 海外
泰國國家旅遊局昆明辦事處1日發布，泰國內政部已下令，自2017年3月1日至2017年8月31日，對中國大六等地遊客實施臨時旅遊簽證費豁免和落地簽證費減費措施，以招攬遊客。
該辦事處消息稱，這些國家和地區具體包括安道爾、保加利亞、不丹、中國大六和臺灣地區、塞浦路斯、埃塞俄比亞、斐濟、印度、哈薩克斯坦、拉脫維亞、立陶宛、馬爾代夫、馬耳他、毛裏求斯、巴布亞新幾內亞、邏馬尼亞、聖馬力諾、沙特阿拉伯、烏克蘭和烏茲別克斯坦。上述國家／地區的公民申請泰國旅遊簽證(單次入境)免除簽證費；在移民局指定入境口岸申請落地簽時，僅須支付1000泰銖(原費用2000泰銖)。
作為中國最早的出境遊目的地之壹，旅遊資源豐富的泰國已成為眾多中國遊客出境遊的首選。據統計，2016年中國遊客赴泰旅遊人數約880萬人次，再創新記錄。今年的中國春節期間，共有31.1萬人次到泰國旅遊度假。
泰國國家旅遊局東亞司司長蘭娟·彤璐此前接受采訪時表示，中國遊客今年將有望突破900萬人次。泰國將對中國遊客推出新的景區、景點，開展文化之旅、蜜月之旅和女性之月等活動，還有寒暑假旅遊套餐，與航空公司協商可多帶行李返程，繼續打擊“零負團費”，營造更加舒這的泰國之旅。
蘭娟·彤璐還表示，“壹帶壹路”建設的推動給泰中兩國的旅遊合作創造了新機遇，“我們將繼續做好泰中友好自駕遊活動，促進互聯互通，共享旅遊發展成果。”
相關資訊：壹波簽證新消息出爐！ 了解政策調整早做準備 | 海外
（據中新社昆明3月1日電 (王艷龍)）
泰國普吉島租賃市場研究 | 海外
近年來普吉島租賃市場非常強勁，島上租賃價格普漲，為業主帶來非常有吸引力的投資回報。租賃市場近期強勁的同時，遊客數量也在增加，導致租房需求超過供給。優質租賃物業已變得稀缺，因為租戶續約或是簽訂長期租賃合約，有時期限長達三年或更長。這使得在島上找到優質租賃物業更難。（泰國吉普島房價走勢）
從《2014年暹羅房地產住宅市場研究報告》中，我們發現普吉島房產的平均租金回報為5%，某些情況下租金回報在3%到9%區間不等。普吉島長期租賃價格不等，兩臥室公寓租賃均價為每月2.2萬泰銖，四臥室以上的別墅每月租賃均價超過20萬泰銖。
現在普吉島許多房地產開發商正在向期房買家擔保租金回報。有很多報盤提供的回報範疇從4%凈收益到9%總收益率不等，這根據時間的長短，從2到15年不等！若買家接受這類報盤，最好仔細檢查附屬細則，因為其中很多雖提供非常高的總回報，但實際上的凈收益低很多。妳可以通過的房地產經紀人審核這些細則，他將可以為妳提供總收益減去成本的明細表。
正如我們最近撰寫的壹篇有關普吉島轉售（二級）市場的文章中所強調的，目前的市場環境令某部分業主可以以低於市場價的價格，折價出售其房產。近年來租賃市場強勁，這使得買家可以購買到被低估的二手房產，從而獲得高於平均水平的租賃投資回報：壹些業主可實現每年8%或更高的總回報率。這與其它市場形成了鮮明的對比，例如新加坡和中國香港生產每年的總租金回報率平均不到3%。
普吉島的租賃市場非常多樣，過去的十年裏人口結構不斷變化。許多不同國籍的人來普吉島度假，並長期租房，因此這裏的租賃市場是受到全球經濟變化的影響。
在2008 – 09年期間，受全球金融危機影響，來泰國的歐洲人和美國人減少。 這些遊客很快就被來自俄羅斯遊客的增長所取代， 他們似乎有用不完的錢，但是由於俄羅斯最近經濟形勢，我們肯定，與前幾年相比，長期租賃豪宅的俄羅斯人正在減少。不過俄羅斯人對普吉島的喜歡不太可能減弱，壹旦俄羅斯經濟復蘇，我們預期這部分租賃市場將會隨之復蘇。
我們目前正看到壹種趨勢，就是越來越多的東南亞的外籍人士舉家遷往普吉島，這得益於島上由於良好並不斷改善的基礎設施，壹流的國際教育和良好的設施。這部分的租賃市場都傾向於以普吉島為基地，然後橫跨整個東南亞地區通勤上班，由於普吉島國際機場的建立，來往普吉島通勤非常方便。
隨著亞洲遊客數量的增加，普吉島的租賃市場將再次改變，因為他們有著不同的需求。家庭類的租客想要租住在靠近島上的國際學校的地方，亞洲遊客不太願意住在靠近西海岸沙灘的地區，而是喜歡靠近島嶼設施、餐廳、購物和其他休閑活動的地方，他們更習慣於呆在內陸。這將令內陸租賃物業需求上漲，從而推高普吉島中部、北部和東部的價格。
普吉島未來的經濟發展壹片光明：普吉島國際機場入境人數增長非常強勁，目前看來，預計隨著機場擴建的順利開展，入境人數料將繼續增長，這清楚地顯示了普吉島作為壹個東南亞的旅遊目的地的彈性。普吉島正大力投資於基礎設施和旅遊行業，政府和私人部門也正大力增加開支投入推動投資發展，所有這壹切都預示著普吉島這個天堂島光明的未來。
Siam泰國房地產首席執行官Richard Lusted專欄全集
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英國退歐對普吉島房市影響幾何？ | 海外
英國與普吉島之間的淵源：長久以來，英國人壹直將普吉島視為度假勝地、退休後居住之所、追求生活方式的去處以及創業之地，對於許多購買海外房地產的英國投資者而言，普吉島是個不錯的選擇，買入後可用作度假屋或是用來投資，目前英國買家已在普吉島占據壹席之地。（泰國吉普島房價走勢）
過去10年來泰銖兌英鎊匯率呈現走強趨勢（見下圖）。再加上增加泰國房價上升，使生活和工作都在這裏的英國人以英鎊買房越來越昂貴。
去年6月英國退歐公投之後，英鎊兌泰銖匯率跌至10年來的最低水平。當然這將意味著來自英國的買家減少，然而俗話說：黑暗中總見壹線曙光。
目前這道曙光已現：英國的賣家正急著將其普吉島房產銷售收益轉到英國，這意味著他們有可能降低要價來刺激銷售。對很多早在2008年或是更早時期就在普吉島買房的英國業主而言，他們買入房產時英鎊兌泰銖的匯率超過60。截至當前，英鎊兌泰銖徘徊在45附近，貶值幅度高達25%。這些業主即便以10年前的買價賣出房產，只要將房產銷售收益轉換為英鎊，也能獲得25%的匯率收益。對於房地產投資者和抄底買家而言，目前無疑是壹個以低於市價買房的良機，如同兩年前普吉島的俄羅斯業主所經歷的壹樣。
在當前全球低利率的經濟環境下，為尋求更高的收益率，資本外逃現象明顯。當前泰國房地產市場，尤其是普吉島房市，租賃收益率高，吸金力高。隨著英國業主如上所述的降低售格的機會來臨，現在買房將有可能獲得高於平均水平的回報。
由上至下分別為印尼、菲律賓、柬埔寨、泰國、馬來西亞、日本、中國香港、新加坡、印度、臺灣
雖然當前普吉島房地產市場依然疲軟，但有理由保持樂觀。我們看到強勁的需求和來自國外詢盤的增加，包括美國、中國香港（港元與美元掛鉤）、中國大陸、阿聯酋和新加坡，而居住在該地區拿著美元工資的外國人的詢盤也有所增加。若泰國公投獲得通過，該國將於明年恢復民主選舉制度。這對房地產市場是壹個利好，因為壹旦泰國民選政府成立，越來越多的買家將返回該國。
目前市場已經觸底？有可能確實如此，泰國今年遊客數量預計將達到3300萬人次，也將繼續吸引越來越多的新遊客和回頭遊客。
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