洛杉磯作為美國著名大型城市之壹，生活成本和房產價格都處於全美前列位置，然而洛杉磯的地理位置，和環境都是獨壹無二的，具有先天優勢，下面就讓居外網帶妳了解洛杉磯房價壹平。
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洛杉磯房價大概是多少錢 洛杉磯房產價格持續上漲
洛杉磯房價大概是多少錢了現在？是不是又瘋漲不下了？居外這篇文章給妳解答。
洛杉磯縣中的幾個城市，包括洛杉磯、鳳凰城（Phoenix）、梅薩（Mesa）的市長已經加入了壹個聯盟以尋求辦法解決當地缺少可負擔房屋的問題。
據美聯社報道共計14位市長和CEO加入了市長及CEO美國住房調查聯盟（Mayors & CEOs for U.S. Housing Investment）。他們的目標之壹是通過政府和社會資本合作模式來保證聯邦政府繼續為聯邦住房提供資金和為流浪人口提供幫助。
在加州房價節節攀升。根據RentCafe網站的統計在洛杉磯壹間公寓的平均租金已經達到2220美元——這導致了流浪人口的迅速增多。
在洛杉磯聯合救援會（Union Rescue Mission）的教士安迪·貝爾斯（Rev. Andy Bales）表達了他對當地政府的失望，因為當地政府對於解決可負擔房屋問題和流浪人口問題投入甚少而該組織是洛縣歷史最為悠久和最大的私立流浪者收容所。
貝爾斯說：“貧民窟是美國最大的人禍。改造它需要大量時間精力。”貧民窟指的是洛杉磯城區中壹塊占據54塊街區的破敗區域。
他說美國的許多城市都存在著住房和流浪人口問題，並且要嘗試“任何辦法，包括市長聯盟”。
他還稱大量資金需要投入於建設經濟房，如微型單元和小型住宅。
貝爾稱：“我們不能只簡單地將流浪者從街頭驅逐，我們還需要建造壹些新型的經濟實惠的微型單元，讓低收入者也可以負擔起住房費用。”
該聯盟希望建立3個公私合作項目，且反對聯邦政府對住房與城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）削減住房基金的計劃。
洛杉磯房價大概是多少錢？相信這已經不是首要問題了。房子真是快買不起啦！
洛杉磯房價大概是多少錢？ 洛杉磯房價分析
洛杉磯房價大概是多少錢？過去壹年漲了多少？居外告訴妳答案。
洛杉磯房價中間價比去年前上漲10個百分點。
洛縣房屋價格繼續平穩增長，洛縣、橙縣和整個南加州的平均房屋中間價都比壹年前上漲10個百分點左右，專家認為這將繼續刺激買家的購房信心。
根據房產統計公司CoreLogic昨天公布的最新數據，洛縣中間房價今年9月比壹年前同期上升了9.5%，達到57.5萬美元，房屋成交量為6921棟，則比去年同期下降了3.6%。
橙縣今年9月的房屋中間價為71萬美元，比去年同期上漲了10.9%，房屋成交量為3338棟，比去年同期上升了4.6％。
南加州六縣包括洛縣、橙縣、聖地亞哥縣、範杜拉縣、聖伯納迪諾縣、河濱縣，9月房屋成交總量為20956棟，比壹年前同期減少了1.7%，比今年8月減少了12.9%，南加州六縣9月份房屋中間價為50.5萬美元，比去年同期上漲9.8%，比今年8月上漲了1%。
房產專家表示南加州房價繼續平穩增長，比2007年的最高值還低了13%，但這種趨勢已經刺激了買家購房的信心。
住宅供應量短缺推高美國房價。
現在在美國想要購買稱心的住宅，困難程度就像大海撈針，這其中有四個原因。
《今日美國》報導，全美地產經紀商協會(NAR)表示，盡管休士頓地區和佛羅裏達州今年被颶風肆虐，但9月份的住房銷量還有小幅上漲，不過依然低於去年同期水平1.5％。
主要原因是全國住宅供應量為20年最低點。如果沒有新住宅上市，在4.2個月期間庫存將耗盡，壹年前則為4.5個月。可維持6個月供應的庫存才是穩定的。
全國房地産商協會首席經濟學家Lawrence Yun預計，至少在未來壹年，供應量將繼續保持低位，使買房更難，且房價會進壹步推高。
1.建築工人和建築用地短缺。
由於建築工人和建築用地短缺導致住宅建設面臨困境。加州野火、休士頓地區的哈維颶風以及佛羅裏達州的艾瑪颶風加劇了這個難題，建築工人前往這些地區進行維修和重建工作，無法建築新房。僅在休士頓地區就有13萬余座住宅和商業建築遭到破壞。加州火災造成7000余座建築被破壞。
2.房地産投資者只出租而不出售房屋。
房地產研究公司Trulia首席經濟學家麥克勞克林（Ralph McLaughlin）表示房地產業崩潰後，由於現在房屋價格大幅上漲、租金穩定，「抄底」買房的投資者應該願意出售房屋。但是許多投資者似乎仍然不願意出售房屋，而最大的房地產公司正在尋求投入更多的資金買入房屋。
3.售房利潤要繳納稅金。
已婚夫婦出售房屋的免稅額為50萬美元。但是加州、康乃狄克州和佛羅裏達州棕櫚灘等地區的房價漲幅如此之大，許多打算出售房屋的房主不願意現在賣房，因為房價高於50萬美元需要繳納巨額稅款。雖然麥克勞克林預計更多的嬰兒潮壹代會出售住宅搬家到養老城市或換較小房屋，但這壹趨勢會因上述原因而放緩。
4.貸款成本上升。
美聯儲表示今年可能會第三次提高其短期利率，在2018年預計也將升息三次。Yun說這可能會阻止壹些擁有低房貸利率低的房主出售房屋並購買較貴房屋，這樣下來以避免承擔更高的貸款成本。此外他還表示加息75個基點將使40萬美元的貸款每月利息增加165美元。
加州卡爾弗城：“天使之城”的投資居住首選 | 居外專欄
卡爾弗城（Culver City）可以說是洛杉磯（Los Angeles）近年來發展相對比較迅速的一座城市。這裡之前並不出名，當地還算有些名氣的只有像 Metro Goldwyn Mayer 和 Culver Studios這樣的原創動畫工作室。著名的《綠野仙蹤》（The Wizard of Oz， 1939）就是在這裡拍攝的，而歷史悠久的網紅酒店，卡爾弗酒店（Culver Hotel）正是電影裡芒奇金人（Munchkins）住所的取景地。
如今洛杉磯房價上行，因為看中了當地成熟的教育配套，以及富有生活氣息的娛樂餐飲設施，不少人把目光轉向了卡爾弗。加上從這裡通往洛杉磯市中心和聖莫尼卡海灘（Santa Monica Beach）的地鐵即將開通，卡爾弗已然成為了一處安家置業的絕佳地段。
卡爾弗城近10年的房價走勢
如今的卡爾弗城充滿生機，各種新建築設施不斷湧現，人們也習慣上街，頻繁出入於各種餐廳商鋪。城裡還有不少原創劇院，其中柯克·道格拉斯劇院（Kirk Douglas Theatre）的音樂劇深受人們喜愛。當地熱鬧豐富的生活很大程度上得益於出行上的便利，小城裡幾乎所有的吃喝玩樂之處都可以步行抵達。與地鐵站毗鄰而居也從很大程度上降低了人們對於汽車的依賴性。這一點在洛杉磯日漸擁堵的當下可謂是一個極大的優勢。另一方面，這樣的生活方式無形中也拉近了人與人之間的距離，整個卡爾弗城也因此顯得更加有人情味兒。
讓這個小地方廣受歡迎的另一個原因是這裡的學校。根據美國國家教育機構Great School的數據顯示，滿分為10分的情況下，當地有4所小學得到了8分甚至以上，一所中學及高中的評分也達到了8分。這個成績在公立學校中是非常了不起的。同時卡爾弗城還有不少口碑相傳的私立學校，甚至擁有一所雙語教學的國際學校，給買家提供了多種不同個性化的選擇。如今買房時人們會更多地考慮到將來子女的就學問題，卡爾弗城擁有如此豐富而且高質量的教育資源，這也就不難解釋為什麼這裡會受到越來越多人的青睞了。
除了前面提到的各種配套和設施，卡爾弗城的房產本身也是很有吸引力的，獨棟別墅占了大多數，當然也不乏公寓類型的選擇。這裡房屋的中位數掛牌價大約是100萬美元，中位數成交價則為96.5萬美元左右。由於這是一個平均價格，考慮到不少別墅的售價都在150萬美元左右，所以公寓的實際價格要遠遠低於前面提到的平均價格。眼下一些小戶型的公寓只需要大約44.2萬美元就可以入手。如果你是打算投資相對高端的房產，一間擁有5臥6衛的豪宅目前標價260萬美元左右，也是一個很不錯的選擇。 如果在設計方面有所要求，在卡爾弗城既可以找到不少保留著當地歷史文化氣息的老式建築，同時也有越來越多風格時尚，設施齊全的新興小區供你挑選。總而言之，這裡的房產市場可謂是選擇豐富，投資潛力無限。
居外精選卡爾弗城3套不同戶型的房源：
最後要說的是，如今的卡爾弗城早已擺脫了當年給人的那種略顯沉悶的印像，搖身一變成為了一座動感且充滿活力與商機的中心小城。在房價不斷攀升的當下，有打算入手的朋友在這裡建議你們可是要趁早咯。
責編：Zoe Chan
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洛杉磯房價多少錢壹平 洛杉磯房市
前段時間有朋友問小編：洛杉磯房價多少錢壹平方？在這裏小編給大家解答壹下。
最新房價指數報告顯示：本世紀美國全國範圍內房價上升最多的地方是加州洛杉磯縣及橙縣（有沒有覺得意料之中）。報導稱洛杉磯縣及橙縣的房價較2000年1月已經飛速飆升了171%。
這個等於是房屋界的道瓊工業指數的史坦普/凱斯席勒房價指數（S&P CoreLogic Case-Shiller），主要追縱全美20個大都會城市，得出關於房價的綜合指數。
報告顯示20個城市21世紀以來房價平均上漲105%，其中洛杉磯大都會的洛杉磯縣和橙縣房價的漲幅位於首位。此外克裏夫蘭房價以17%的漲幅位列20。
該指數多次顯示洛杉磯、橙縣房價領先全國，當地指數去年上漲7.5%，排名全國第4，自2012年上漲52%排全國第5。相較整個20個大都會城市去年房價平均上漲6.3%，過去5年上漲40%。
西岸大都會城市
No.2 舊金山：本世紀上漲152%，在2017年上漲9.2%，過去5年上漲71%。
No.3 聖地牙哥：本世紀上漲146%，在2017年上漲7.4%，過去5年上漲50%。
No.4 西雅圖：本世紀上漲134%，在2017年上漲12.7%，過去5年上漲64%。
No.6 波特蘭：本世紀上漲124%，在2017年上漲6.8%，過去5年上漲58%。
中西部都會區
N.18 芝加哥，本世紀上漲40%，在2017年上漲2.6%，過去5年上漲24%。
No.19 底特律，本世紀上漲18%，在2017年上漲7.1%，過去5年上漲45%。
No.20 克裏夫蘭，本世紀上漲17%，在2017年上漲3.4%，過去5年上漲16%。
發展快速的城市
邁阿密：較2012年上漲50%，本世紀上漲129%而去年漲3.6%。
丹佛：較2012年上漲52%，本世紀上漲105%而去年漲7.4%。
坦帕：較2012年上漲51%，本世紀上漲103%而去年漲6.1%。
達拉斯：較2012年上漲50%，本世紀上漲81%而去年漲67%。
賭城：本世紀房價上漲71%，去年11.1%而過去5年漲67%。
鳳凰城：本世紀上漲73%，在2017年上漲5.6%而過去5年上漲39%。
洛杉磯房價多少錢壹平？對房租有影響嗎？
洛杉磯房價多少錢一平？ 2017年11月份房屋租賃平均單價為$2.81每平方英尺(201元／m2)，環比上月下降2.1%；亞凱迪亞市11月份房屋租賃平均單價為$1.81每平方英尺(129元／m2)，環比上月增長3.4%。數據依然來源於美國經紀人系統MLS。
房價走勢變化會影響房租走勢的變化嗎？
以2017年11月份為例：
洛杉磯市11月房屋銷售均價為$417每平方英尺(29775元／m2)，較上月環比增長7.5%；而洛杉磯市11月房屋租賃平均單價為$2.81每平方英尺(201元／m2)，環比上月下降2.1%；
此時洛杉磯：在房價上漲的同時，房租是下降的。
亞凱迪亞11月房屋銷售均價為$363每平方英尺(25919元／m2)，較上個月增長33.9%；亞凱迪亞市11月份房屋租賃平均單價為$1.81每平方英尺(129元／m2) ，環比上月增長3.4%。
此時亞凱迪亞：在房價上漲的同時，房租也是上漲的。
由此看來，房價的走勢會一定程度上影響房租走勢，但這個影響不是絕對的，也會收到地區、環境等多種複雜因素的影響。
下面我們看看在大洛杉磯各地的房租情況，一共選了六個樣本，分別是比佛利山、西好萊塢、爾灣、森林湖、帕薩迪納、以及亞凱迪亞，分析的維度是房屋租賃成交及房屋租賃掛牌平均單價。
11月份大洛杉磯地區部分區域房屋租賃情況：
1、比佛利山11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$2.92每平方英尺(208元／m2)；套均租賃面積為3373平方英尺。
在租房屋掛牌情況：租金中位數單價為$3.95每平方英尺；套均租賃面積為3064平方英尺。
2、西好萊塢11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$3.65每平方英尺(261元／m2)；套均租賃面積為9659平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$3.64每平方英尺；套均租賃面積為8347平方英尺。
3、爾灣11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$1.94每平方英尺(139元／m2)；套均租賃面積為1625平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$1.96每平方英尺；套均租賃面積為1908平方英尺。
4、森林湖市11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$2.00每平方英尺(143元／m2)；套均租賃面積為1412平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$1.82每平方英尺；套均租賃面積為1800平方英尺。
5、帕薩迪納11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$2.32每平方英尺(166元／m2)；套均租賃面積為1115平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$2.33每平方英尺；套均租賃面積為1753平方英尺。
6、亞凱迪亞11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：租金中位數單價為$1.81每平方英尺(129元／m2)；套均租賃面積為1859平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$1.79每平方英尺；套均租賃面積為1938平方英尺。
洛杉磯房價多少錢壹平 為什麽都想去哪買房
我們都知道美國洛杉磯壹直都是很熱門的房產投資城市。近年來洛杉磯的房產年平均漲幅達到了25%，也是華人的聚集地之壹，想要了解該地房產，首先要了解該地房價，現在看看洛杉磯房價多少壹平方，以及為何那麽多人想去洛杉磯買房。
如今因為根據洛杉磯房價走勢情況來看洛杉磯的房價壹直都在不斷的上漲。尤其是在在2008-2012年美國次貸危機後即2013年美國房產市場復蘇期間，洛杉磯壹馬當先成為了加州房產市場漲幅最快的幾個城市之壹：年平均漲幅達到了25%。而眾多的華人聚集區能讓國人產生歸屬感也成了洛杉磯吸引國人的壹個重要原因。
美國房產投資專家表示洛杉磯從2012年開始房價持續攀升，在過去的壹年價格變化比率大概是8%左右而在早些的2013年到2014年之間，洛杉磯的房價變化比率特別誇張是這麽說曾經壹度超過30%。
如今越來越多的人來洛杉磯這裏買房投資。不過想要了解洛杉磯房價多少錢壹平米的話就要知道洛杉磯這裏的房產是論棟不論米。這個知識希望大家都知道。這壹點和國內是不同的。在洛杉磯這裏購買壹棟公寓房屋的價格是四十五萬美元左右的不算很貴但是也不便宜了。所以想要準備在洛杉磯買房的朋友就應該提前準備好費用以備不時之需。
東北部這個區域包括了紐約州和馬薩諸塞州。這幾個州的房價從最低不到10萬美金到幾十萬美金不等。其中波士頓最高普遍在50萬美金左右，同時紐約市地區高達150萬美金。
中西部以農業為主的平原地區。芝加哥和底特律是當地最發達的城市，但是底特律的平均價格是8萬7千美元而芝加哥20多萬美元。
西部最出名的就是加州和華盛頓州。近幾年來由於經濟的復蘇，最低不到10萬美金但是最高的可以達到兩三百萬的平均房價。
西南部最有名的是德克薩斯州，休斯頓和達拉斯大概平均的價位在20多萬美金左右。但是也有不到10萬，最高到80多萬。
東南部是首都華盛頓的所在地，華盛頓的平均房產的價格不到10萬美金到70萬美金以上。
以上就是居外關於洛杉磯房價多少壹平米的介紹，大家在美國購買房子的時候壹定要了解每壹個區域的市場行情這樣才能挑到最適合自己的房子。
網紅電商的好萊塢版 聘“小明星來賣豪宅” | 居外專欄
隨著媒體環境的復雜化帶來的營銷成本的增加，令豪宅房產市場營銷的競爭變得更加激烈。在洛杉磯，豪宅房地產經紀人不斷尋找吸引投資者的新方法，他們通過創意手段來吸引買家到訪參觀。最新的趨勢之壹是在房地產視頻中增加了專業演員的演出，亮相僅僅30秒，費用就可能高達15萬美金。
2018年洛杉磯仍然會是全球最熱門的投資市場之壹，來自本地和海外的投資需求持續旺盛。洛杉磯在各個價位的房地產幾乎都創造了破紀錄的銷售價格，類似這樣的創紀錄趨勢在香港、巴黎和悉尼等主要城市也出現過。這些趨勢包括銷售價格的暴漲和來自海外投資的飆升。例如，根據Zillow的數據，2017年洛杉磯的中等房價增長7.8%，房地產估值總價超過了2.7萬億美金。
這也意味著越來越多的豪宅和名人房產會登上頭條，並被用作吸引投資者和線上地產買家的誘餌。
來自洛杉磯管理公司（LA Management）的明星經理人Trisanne Marin管理著壹班好萊塢的新星，也親歷了市場對房地產視頻大制作的需求轉變。
Trisanne講道，“洛杉磯地產視頻中對演員的需求正在升溫，並且越來越頻繁，越來越專業。在此之前，對演員的要求也許就是型男美女在房子周圍走走。現在，需求變得更加具體，包括家庭形象、年齡範圍，以及演員之前的表演經驗。”
視頻預算的增加也是演員需求提升的推動之壹。Trisanne還談到：“在壹些新的房地產視頻，不到壹分鐘的鏡頭就有超過10萬美元的預算，更請來獲獎導演操刀。在這些視頻中采用專業演員出演也拓展了房地產市場的新格局。”
從數據上看，大多數買家面對空房子時總是對其潛力缺乏信心，因此“宅裝”（房屋售前的包裝）能幫助提高房子售價，並吸引更多買家。“宅裝”能讓房子的營銷照片和視頻更具吸引力，特別是在線上展現時——房地產視頻中適當的演員陣容也能提升視頻的成效。想想看，壹位父親正在和孩子們在遊泳池裏嬉戲，或者壹個美少女早晨醒來後，伴隨著太陽升起跳進了泳池，這些有視覺沖擊的畫面都能大大增強對買家的感染力。
房產視頻廣告的情節橋段也在發生變化。2017年，尼羅·尼米亞（Nile Niami）為位於比佛利山莊山巔大道1175號價值8,500萬美元的豪宅拍攝視頻。該物業名為“Opus”，其視頻中采用了在半裸的身上塗滿金色的模特，意在表現出“現代埃及艷後”的主題。結果視頻點擊率超過28.2萬。
“Opus”推廣視頻截圖：
“Opus”豪宅實拍：
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觀眾希望在電影中看到真實的演技和清晰的目標。這對於目前高預算的豪華房產視頻也是壹樣——不僅是要展示房產的細節和代理的推廣，它更應該讓觀眾去想象和期許他們未來的生活。
長久以來，好萊塢壹直以制作世界上最好的電影而聞名。因此，除了屢創記錄的房產售價之外，洛杉磯貢獻出最好的房地產視頻也不足為奇了。
責任編輯：Zoe Chan
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頂尖拍賣師解構：為什麼洛杉磯會是2018年豪宅首選目的地 | 居外專欄
澳大利亞頂級地產拍賣師/名流掮客James Pratt，將洛杉磯評為2018年最適合購買豪宅的城市。
舊金山和加拿大在2017年在國際地產市場創下了強勁的房產增長記錄。但從壹系列因素來看，2018年全球最佳房產購買地應數洛杉磯。
“洛杉磯房產市場2017年增長了5.7%，總值達到2.7萬億，居全國首位，甚至超越了紐約！”Pratt說。還有壹個理由：洛杉磯擁有全美國最好的氣候。
另外，企業也爭相進駐洛杉磯。這裏有具實力的娛樂、傳媒以及技術行業，能為創業者和夢想家提供了無限的商機。
洛杉磯正在迅速地進化為舊金山矽谷的勁敵。公司數據分析專家CB Insights在2017年中期報告中指出，洛杉磯是世界上最繁忙的兩個貿易港口的所在地，擁有各種各樣主要的技術行業，覆蓋交通和航空至消費品和電子產品等各個方面。
統計數字進壹步印證了這壹事實：2017年11月南加州房價與去年同期相比飆升8.6％，而12月份中位銷售價格達到50.5萬美元新高。
在高價領域，高端豪宅仍然有巨大市場，旺盛的需求是推動市場信心的力量。
“例如金·卡戴珊·維斯特和坎耶·維斯特（Kim Kardashian-West and Kanye West）夫婦在2013年花費900萬美元買下了9,000平方英尺的貝萊爾（Bel-Air）豪宅，2017年11月賣出了1,780萬美元。”
比佛利山莊蘇富比房地產公司（Sotheby’s Realty）的豪宅中介譚雅·斯塔沃斯基（Tanya Stawski），現在手握貝萊爾峰（Bel-Air Crest） Stratford Cir 2227的代理權，該房位於卡戴珊和坎耶住所的街角。斯塔沃斯基說，現在對於門控社區的需求有所增加，但是總體來說，洛杉磯的房地產市場非常活躍。本地及國際買家購買類型多樣，在超高端房產市場的需求量也很大。
另壹個可以證明洛杉磯豪宅市場活躍的例子是，DJ史蒂夫·安戈洛（Steve Angello） 2013年購置了位於好萊塢標誌後方的壹座4,500平方英尺的四臥房屋，價值390萬美元，今年壹月剛剛以550萬美元賣給了同為DJ的朋友加爾文·哈裏斯（Calvin Harris）。
阿希姆房地產公司（Acme Real Estate）的老板兼中介科特尼·保羅斯（Courtney Poulos）說，“那些能夠為買家提供“黃金三合壹”—— 生活，工作和娛樂的房子，現在在洛杉磯最搶手。”
雖然“房產溢價多少出售才合適” 要找出答案存在科學上的缺陷，保羅斯說，“價格絕對會繼續上漲。即使是短短五年前購房的房主，現在已在市場上獲得了巨大的回報。我可以說，他們覺得當初購房的時候就已經是市場的頂端了。”
Poulos表示，盡管在明確地看待房地產掛牌價格的“多少”方面，但價格確實有上升的趨勢。 五年前買房的人現在在市場上獲得了巨大的回報，我相信他們認為這是他們購買時的市場“最高”！
他說：“壹項研究顯示，2017年第三季度單戶住宅銷售額增長了30％，而豪華公寓的銷售額比2016年增長了24％，這表明買家繼續在洛杉磯找到價值。”
“壹般來說，妳會願意為位於‘生活方式導向’的區域或‘商業導向’的城市地產付出高價，但在洛杉磯妳可以兩者兼得，這是很少見的。”
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這些都說明， 洛杉磯將成為2018年最佳生活方式和商業地產的市場之壹。
責任編輯：Zoe Chan
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好萊塢山頂風水寶地 海景與都市感“雙棲”頂級豪宅 | 美國
好萊塢山地勢得天獨厚，山頂能夠俯瞰整個洛杉磯景色，夜晚萬家燈火非常壯觀，周邊生活有豐富的娛樂設施，山頂、半山和山腳有很多豪宅藏於私密深處，很多房產曾為名人所擁有，受到歷史遺產保護，這些原因使得好萊塢山的房產受到電影從業者的喜愛，水漲船高。這套豪宅位置極為優越，建在好萊塢山的高峰上，這裡風水極好，背靠山面臨水，俯瞰著舉世聞名的夕陽大道及洛杉磯城美景，還可遠眺太平洋及其中的大小島嶼。
好萊塢山頂俯瞰洛杉磯和加州西海岸景緻，名流富豪爭相居住的理想之地
天使之城洛杉磯擁有四季宜人的海洋性氣候，風景如畫的山脈和海岸，以及舉世聞名的影視中心好萊塢，是世界公認的度假勝地和影視天堂。坐落在洛杉磯城北部的好萊塢山以及山腰著名的Hollywood字母牌，是度假與影視文化完美融合的標誌。
好萊塢山位於洛杉磯北部區域，地勢得天獨厚：站在山頂，能夠俯瞰星光大道的繁華和加州西海岸的景緻，半山腰上正是著名的好萊塢標誌Hollywood Sign，而山腳下則收攬著世界聞名的好萊塢星光大道和各大影視公司基地。
好萊塢山因為其別具一格的開闊視野、得天獨厚的地理位置，吸引很多名流選擇在好萊塢山山頂的別墅區購置房產：當紅歌手賈斯汀·比伯、奧斯卡影帝雷奧納多·迪卡普里奧、流行天后麥當娜和著名演員湯姆克魯斯等都在好萊塢山山頂擁有自己的豪宅。除了好萊塢娛樂圈名流，許多來自各行各業的翹楚精英也選擇在好萊塢山山頂別墅區安居。你想要有機會和明星名流一樣在好萊塢山頂俯瞰這獨有的繁華美景嗎？
清清晰可見
佔據好萊塢山最佳位置，娛樂設施應有盡有堪稱絕妙社交場所
這棟豪宅的山腳正是舉世聞名的夕陽大道（Sunset Strip），這裡平時是好萊嗚影藝圈著名導演和明星休閒娛樂、購物聚會的地方，人來人往熱鬧非凡。一年一度的奧斯卡頒獎典禮，也是在這裡的五星級酒店舉行。這裡曾經是名流富豪聚會的場所，到了一年中最重要的時刻，大家在此歡聚一堂，只要往山腳走幾百米路，就融入了明星薈萃的人群之中，盡享最榮耀最光輝的一刻。
大宅擁有非凡的品質，尤其符合舉辦大型名流派對的需求，能彰顯主人尊貴身份，並且娛樂休閒設施應有盡有。比如豪宅建有無界限的游泳池，這是夕陽大道附近最大的泳池，也是景觀最佳、設計最優美的泳池。如今市政府己停止批准建造這樣的泳池，它更具有獨特性和唯一性。游泳池旁的寬大優美草坪則提供了極大的社交場所，也是無界限的設計,一望無際至天邊，非常動人心魄。當你在游泳時，可遠眺太平洋迷人的景色，讓人彷彿身在海洋之中自在舒展。而當你躺在草坪上享受著日光浴，你會感覺自己離天空如此接近，無邊無際，這真的好似身處在人間仙境，所有的時光都顯得如此美妙無暇。
您在這裡可以感受到大自然的生動與妙趣，太陽朝起於東，夕下於西，在別墅內一覽無餘。清晨醒來可以耳聞鳥的歌聲，來自四面八方，此起彼落、優美嘹喨，如此悅耳動聽，令人心曠神怡。到了夕陽西下黃昏降臨的時候，您又可以欣賞到彩霞升起，與鶩騭齊飛。此時此景正是讓人感覺日月同暉，這樣全身心的美好感受，只能在這處豪華住宅才能擁有。
何防？
品質非凡大師打造華麗空間，獨具匠心超豪華泳池給您至尊享受
豪宅的土地面積為526平方米，建鞏面積269平方米，4個寬敞的臥室套房都有開闊陽台，室內車庫可停2輛車。這棟華麗的大宅總共高三層，每一層的每個房間都裝飾有漂亮又美觀的Fleetwood玻璃，使得整個視野皆無遮攔，可以看到戶外讓人心醉的美景，也時刻可以感受灑滿陽光的溫暖和愜意。走進大宅，首先進入大門之後就是一條特殊設計的玻璃走廊，橋下水流潺潺、水底有霓光燈照射出華麗色彩，彩色水簾緩緩自圍牆漂流而下，這七彩繽紛的玻璃橋形成一道別緻的彩虹，讓人印象格外深刻。大門由心靈手巧的大師親自以硬木建造而成，氣派十足彰顯了主人的尊貴身份。
步入室內，開闊的格局和精美無比的設計細節更加讓人傾心不已，與室外景觀完美融合，又使用了最高品質的家具和電器來打造。您在客廳休息時，可飽覽美麗的山林、遠方的市景和天邊的海洋。而廚房則採用了最名貴及耐用的高端Miele廚房設施，時尚現代風格非常搶眼！客廳與飯廳打通了之後更顯開闊，四面落地門窗打開時，可以銜接四周涼台，大方又寬暢，這裡可以是宴客或親友聚集的場所，其樂融融、逍遙自在。客廳外的露台相當寬暢大方，配上小酒吧的配套，是享用美景與美酒的絕妙之處。戶外的園林由著名專家設計而成，擁有名花異草、參樹果林，桃樹、李樹、杏樹等7種果樹帶來清新環境。
這處豪宅為業主提供了無窮無盡的想像力，室內與窒外可以開展各種社交和派對活動，尤其是無界限的游泳池，簡直是人生享受的最高境界——這可是夕陽大道高處最大最美的泳池！並且市政府己停止批准建造該類泳池，您的泳池還具有唯一性，游泳池旁的優美草坪也是休憩好地點。當你在游泳池裡游泳時，可遠眺太平洋，仿若身處海洋之中。在草坪享受日光浴的時刻，能感覺青草的清新與柔軟，天空無邊無極，這裡就是真正的人間仙境。夜深人靜，當您斜依舒適的床上，打開高端的Sonos音響系統，這種卸下所有煩擾只留自在愜意的情景，不是每個人都正在追求的嘛！
這套位置絕佳的山頂豪宅是獨一無二的頂級物業，也是名流富豪夢想中的寶貴資產。如今您也有機會擁有這處出類拔萃的經典物業，這是身份的象徵，也是您躋身美國頂級階層的最佳體現！
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責任編輯：Shelly Du
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