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春节催化悉尼房产市场迎来 清盘率逼近最高纪录

新春第一个周末中国买家趁着农历新年的高涨情绪，疯狂竞购悉尼房产。

根据Domain集团的数据，悉尼各地本周六预定拍卖的房子超过600处，清盘率达到惊人的84.6%。Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）表示，这个结果是“悉尼录得的最高清盘率之一”。他说唯一比这个高的纪录是86%，也是在去年的同一个周末录得，不知道这是否是“巧合”。 “目前的状态绝对是抢购，而且毫无减弱的迹象。”韦森说。

在中国农历新年前后买房被视为是吉祥的事情，而且悉尼火热的房地产市场在历史低利率和澳元贬值的催化下更能吸引更多中国买家，无论是居住在此的中国人还是过来走亲访友的中国人。

叶坪（Epping）地产公司Tracy Yap Realty的负责人Tracy Yap表示：“上周和今天有很多海外中国买家出现在拍卖会和房子开放日。市场现在非常强劲，吸引了很多海外资金。“

有些中介会提醒客户农历新年是卖房的好时机，因为中国大陆买家的兴趣会大增。 “如果你能把握农历新年，那么你就能最大限度吸引买家，尤其是来自国外的人。“车士活（Chatswood）Loyal Property的销售经理Leon Chung说。

悉尼北莱德一场拍卖会吸引了超过300人

不过这些海外买家的购买力不一定最强。Chung上周接待了一位中国大陆客人去看车士活的一套房子，结果错过了一位本地中国买家。在Rockdale的一场拍卖会上，一位中国大陆买家打电话竞购一套二居室房子，不过房子最后以63万卖给了一位悉尼买家。

2月21日在悉尼市郊北莱德（North Ryde）的一场拍卖会上，本地中国买家也是主力，来自NNW Property的代理Kate Seehusen说，这是她举行过的最大规模的一场拍卖会。

拍卖会上有超过300人，在登记竞标的42组客人中，她估计有38组是当地的华裔居民。最后，一位来自叶坪的买家以160.5万元买下一栋60年代的红砖房，他打算把房子拆了重建。这个价格高出了底价30万元。

在宝活（Burwood），一位中国买家击败其他15人，以195万买下一栋旧房，高出底价55万。

来自地产公司Richardson and Wrench Elizabeth Bay的代理Rod Angus表示，“95%“的买家都是华裔，但他淡化了中国农历新年对这个结果的影响。

悉尼房市迎来春节热

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墨尔本房地产市场也出现了类似的“春节热”，中国猎房族纷纷趁机出动。墨尔本该周末的清盘率为77%，共有704场拍卖会。Domain集团的韦森说这个结果反映了当地市场库存不足。

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澳洲房产2015年全速上马 CBD将迎来更多公寓和租客

随着新一波住宅开发项目的实施、全新高端零售商的到来以及高级写字楼的兴建，20年来澳洲各首府的面貌几乎已经面目全非了。不过高力国际（Colliers International）的新报告称2015年这一切将继续进行。

这份名为《谁将统治CBD》（Who will rule our CBDs）的报告对2015年上半年的澳洲城市面貌进行了研究和预测，它发现物业的所有权越来越集中。

随着出租物业的平均单位面积减小，租客的数量也在继续增加，租客类型也在发生改变。高力国际的全国研究负责人科尼兹比（Nerida Conisbee）称，CBD正在以前所未有的速度进行住宅开发。在墨尔本，在建或已获准兴建的公寓达到了2万多套。在悉尼，CBD开发的浪潮才刚开始，未来5年预计超过5000套公寓将上马。

高力国际资本市场和投资服务总经理马拉斯科（John Marasco）称，城市24小时运转推动CBD不断发展变化。“更多人在CBD生活、工作和社交，”马拉斯科说，“过去十年，CBD发展壮大了很多，越来越受居民和雇主的欢迎。”

办公室租客现在对大楼的要求与从前也不太一样。他们需要更多的像校园那样的室外空间、良好的技术基础设施以及更多的终端设施，包括自行车停放架、淋浴间、储物柜甚至是跑道。

在悉尼，CBD开发的浪潮才刚开始，未来5年预计超过5000套公寓将上马

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前三大海外投资客

高力国际称，CBD写字楼的所有权将继续集中在少数公司手中，其中澳洲的机构业主将继续占统治地位。不过东南亚国家财富增加也使得中国和新加坡成为主要的海外投资者。2013年，澳洲的前三位海外投资者分别是中国、新加坡和美国，2014年则是新加坡、加拿大和美国。这些国际买家非常热衷于将澳洲房产投资写字楼改造为公寓。

租房市场将出现复苏

因需求稳定而供应有限，高力国际预计未来12个月租房市场将出现复苏，特别是质量较好的建筑。悉尼和墨尔本将是最活跃的市场。地铁站附近依然将是租客的集中地。咨询、营销、通讯、商务服务以及IT&T公司将扩展并且租用更多的空间，使得租房市场的情况出现逐步好转。

根据高力国际的数据，悉尼的平均净有效租金从2013年的370元上涨了7.6%至2014年的398元。墨尔本从385元上涨了3.9%至400元。布里斯班从291元上涨了2%至297元。阿得雷德从261元上涨了0.3%至262元，而珀斯则从451元下降了17.7%至371元。此外，堪培拉的平均净有效租金从295元上涨了1.0%至298元。

2015年的走势

高力国际称2015年业内人士需要对公司活动和新的资金来源趋势进行观察，就像规划需要适应城市的发展一样。“规划对悉尼CBD的容纳能力有很大影响，改变规划控制将允许开放商开发更多的写字楼，”马拉斯科说，“这些包括允许兴建更高的大厦和对大楼进行再开发等。”

“另外一个解决容纳能力的方法是继续扩大CBD。对悉尼而言，可能的方向是向南开发，对中央车站进行大规模再开发被认为是最优选项。”

马拉斯科认为扩张墨尔本CBD会更加容易。“墨尔本的地理位置比较容易在未来十年进行扩展。很有可能E-Gate、联邦广场东区（Federation Square East）和渔夫湾（Fishermans Bend）将成为大公司的选择。

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澳洲房市又传出福音！首付5％就能一圆澳洲购房梦

多家贷款机构放宽了对借款人的首付金额要求，使之更加容易利用贷款实现澳洲买房梦。

在过去六个月里，贷款机构提高了客户的贷款-房价比（LVRs），这意味着借款人需要准备的首付款减少了。

在一些例子中，贷款人把最低首付比重从25%猛削到只剩5%，把贷款-房价比从75%提高到了95%。

这些做法似乎与澳洲银行监管机构的建议背道而驰，澳洲审慎监管局（Australian Prudential and Regulation Authority）正在密切坚实房贷市场，以防止风险贷款并打击对房地产投资者的过度放贷。

金融比价网站Finder.com.au的新数据显示，包括Homeloans，滙丰银行（HSBC），loans.com.au，麦觉理银行（Macquarie Bank），RAMS和西太银行（Westpac）在内的贷款机构都调整了部份产品的贷款-房价比，放宽了贷款所需的首付款要求。

多家房贷机构削减首付比重，有5%就能圆澳洲梦

Finder.com.au发言人哈奇森（Michelle Hutchison）说，如果借款人首付不多，偏偏又在澳洲利率处于历史低点的时期贷款，完全就是“灾难的配方”。

“借款人在首付很少的情况下贷款可能会很危险。”她说。“利率终将上涨，目前2.25%的现金利率超级低，如果借款人在利率低的时候勉力贷款，那么等到利率再次升高的时候，他们会发现自己陷入了麻烦。”

根据这个金融比价网站的发现，其数据库中将近一半房贷，贷款-房价比最高达95%甚或更高。

澳洲银行家协会（Australian Bankers’ Association）的执行长穆申伯格（Steven Muchenberg）说，很可能是一些贷款机构希望在房贷市场取得更大份额，因此提高了贷款-房价比。

“有一些贷款通常只贷给投资者。”他说。“我们并不是单纯地大幅提高贷款-房价比，事实上，绝大多数房主，当然是自住业主，都会利用低利率来偿还他们的抵押贷款。”

布里斯班成澳洲房产界新宠，房产增值速度或超悉尼

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四大银行的平均标准浮动利率为5.91%，当2月的最近一次减息生效之后，将降至5.65%。

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墨尔本房价再飙高 37个区超百万

墨尔本8个区成为百万豪宅俱乐部的新成员，使得墨尔本中间房价超过100万的郊区达到了37个，与悉尼别墅价格还是有差别的。

虽然2014下半年有些地区的房价增长放缓，但市场其余部分依然强劲。令人垂涎的墨尔本学区房竞争激烈，加上近些年的城市发展，某些区已完成了“鲤鱼跃龙门”的华丽转变。墨尔本中间房价超过100万的地区新增8个，总数达到37个，可见澳洲墨尔本房价走势上涨趋势很明显。

“它确实反映了一个事实，即墨尔本房产市场从中档往上的价格区间仍然充满活力，”地产集团（Domain Group）的高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说。

Fitzroy是今年新上榜的区，如今的Fitzroy早已摆脱了曾经憋屈的名声。它在过去六个月中成为墨尔本房价增长最为突出的“黑马”，中间房价跳跃32%，达到$1,135,000。

兄妹俩Kevin和Patricia Dutton在453George Street、Fitzroy的爱德华别墅里长大。这套房子是他们父母新婚时租的，后来买了下来。

67岁的达顿先生（Kevin Dutton）表示，尽管母亲以“难以想像的低价格”把这套房子买了回来，但她为还房子曾经连干几份工作。

“我们在这里长大，它一直是非常热闹的社区，但不是什么富人区，是相当贫困艰难的地区。”他说。

“很多进入百万俱乐部的地区是因为靠近贵邻，被价格挡在门外的人们退而求其次。”达顿先生说。

Fitzroy North也以4.4%的增长率进入百万元俱乐部。

地产集团的数据显示，富裕的买家已经转移重点，从传统的精英郊区如Toorak和 Malvern，转向北区近郊。

墨尔本8个区成为百万豪宅俱乐部的新成员，包括Fitzroy和Fitzroy North

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地产公司Nelson Alexander的销售总监Arch Staver说，支撑这两个郊区受欢迎的特点——漂亮的历史性建筑、靠近CBD和公园，其实一直都存在，但现在更多的购房者发现它的优势。

Staver先生说，越来越多的年轻家庭现在都留下来，以前他们会等孩子一上学就搬到东区好学校附近。

他认为，100万元的预算在Fitzroy和Fitzroy North可以买一套未经装修的单朝向露台别墅。

在CBD以南，墨尔本港（Port Melbourne）与高档邻居阿尔伯特公园（Albert Park）和南墨尔本（South Melbourne）并驾齐驱，在过去的六个月里房价增长了3.6%。

地产公司Biggin＆Scott的董事拉克（David Lack）说，墨尔本港吸引人们的原因是，住房多样化，以及海边Bay Street高质量的生活设施。

在南区近郊，Bentleigh和McKinnon也成为富豪名单上的新秀。

地产公司Buxton的平塔多（Simon Pintado）表示，广受欢迎的McKinnon中学一带“有点泡沫”，溢价达15%至20%。

Anne-Maree Louden与先生Simon最近以高出预期20万的价格卖掉了位于McKinnon校区内的房子。在拍卖前一周，有人对这套3卧室装修过的加利福尼亚木房出价150万，12年前夫妻俩以62万买入。

Loudon女士说，学校对买家具有巨大的吸引力。“当我们10年前入住时，就有很多年轻家庭搬进来，这个潮流还在继续。”

Loudon女士一家准备搬往Brighton East靠近St Leonard’s中学一带，他们的孩子在那里上学。

墨尔本别墅中间价超过100万的各区排名

  1. Toorak, $2,512,500
  2. Canterbury, $1,953,000
  3. Kew, $1,810,000
  4. Balwyn, $1,800,000
  5. Brighton, $1,757,500
  6. Malvern, $1,750,000
  7. Armadale, $1,606,883
  8. Camberwell, $1,600,000
  9. Albert Park, $1,507,000
  10. Hawthorn East, $1,460,000
  11. Balwyn North, $1,430,000
  12. Glen Iris, $1,400,000
  13. Surrey Hills, $1,392,500
  14. Black Rock, $1,380,000
  15. Hawthorn, $1,365,000
  16. Kew East, $1,300,500
  17. Malvern East, $1,300,000
  18. Brighton East, $1,290,000
  19. McKinnon, $1,257,500
  20. Caulfield North, $1,246,250
  21. Sandringham, $1,235,000
  22. Elsternwick, $1,220,000
  23. Hampton, $1,215,000
  24. Caulfield South, $1,200,000
  25. South Yarra, $1,180,000
  26. Prahran, $1,160,000
  27. Fitzroy, $1,135,000
  28. South Melbourne, $1,124,000
  29. Ashburton, $1,116,000
  30. Beaumaris, $1,105,000
  31. Mont Albert North, $1,075,000
  32. Ormond, $1,065,000
  33. Elwood, $1,057,000
  34. Ivanhoe, $1,040,000
  35. Fitzroy North, $1,035,000
  36. Port Melbourne, $1,015,000
  37. Bentleigh, $1,003,000

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澳洲总理下令：非法购房外国人要立即卖房！

澳大利亚总理艾伯特和夫

澳大利亚总理艾伯特（Tony Abbott）已经要求财政部开始向非法买房导致悉尼房价上涨的违规外国投资者发出撤资令。

这次的打击行动将由一个精英审计和合规小组来引导，他们的任务是找出非法投资并强迫违规者立即销售房产。

艾伯特在接受《星期六电讯报》的独家采访时透露，一个旨在缓解悉尼房价压力的计划将在2周内提交给内阁。艾伯特上周在全国新闻俱乐部的讲话中透露了其中第一项措施，即开始实施他说在6年内都没有导致过任何处罚的法律。

“如果我们发现有人购买了他们无权购买的澳洲房产，我们就打算发出撤资通知。”艾伯特说。

现有法律规定非居民不得购买二手房，但外国投资者可以购买新房，临时居民允许购买一处二手房。但由于前工党政府撤销了审查法，导致非法投资大量涌入，央行承认这已经对悉尼房价造成影响。

“在前政府执政的6年时间里，这些法规未被执行过一次。”艾伯特说。

“未来几周你会看见我们对住宅用地采取更多行动。我们要让人们买得起房子…我们觉得如果存在非法竞争，人们要在澳洲买房只会变得更加困难。”

由自由党议员奥德威尔（Kelly O. Dwyer）整理的一份国会报告的建议将在2周内提交内阁，对非法投资者及他们的中介采取民事及刑事处罚这些建议可能会获得通过。

预测外国人和企业一年在澳大利亚房地产市场的合法投资大约是400亿，但非法投资的价值不详。

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澳洲房产总值近5.4万亿 高端房产今年看好

5,399,951,800,000.00元——这个天文数字就是澳洲所有住宅的总值，也难怪澳人对房价如此痴迷。

如果位数太多眼花缭乱的话，可以概括为54,000亿或5.4万亿，随您喜欢。但不管怎么说，它就是藏在钢筋混凝土及其所在土地里的巨大财富，相当于澳洲一年所有工资收入总和的八倍，而且仅过去一年就激增了4,070亿元。

澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）日前公布了去年第四季度各地房屋数量、均值及总值的数据：

另一方面，地产中介麦克格拉斯（John McGrath）直言不讳地指出，悉尼房市高端板块方面还没有发生太多改变，但情况可能有所不同。对悉尼高而不稳的房价造成严重打击的全球金融危机过后，许多人都有这种看法。

麦克格拉斯说：“我预计高端市场今年的表现会很好，这得益于来自海外的资金增多，金融服务及银行业持续得到巩固，外籍人士的回归及澳元的贬值。”

McGrath Mosman的数据显示，悉尼下北岸（Lower North Shore）去年12月录得6,030万元的销售额，同比狂涨167%。

麦克格拉斯扩大了“蓝筹股”，尤其受中国有钱人欢迎地段的预期范畴，将悉尼东边的郊区纳入其中。他说：“中国人对澳洲房地产的兴趣依旧高涨，但下一波潮流将由印度引领。与中国一样，印度的中产阶级不断扩大，和澳洲的贸易不断增多。”

根据澳洲移民部的数据，2013财年有20%的移民来自印度，印度在澳洲的私人商业投资增幅已经超越了中国的。麦克格拉斯说：“2008年至2013年期间增长了75.7%，中国只有41.7%。”

麦格理（Macquarie）的调研则显示，经过显著增长后，净海外移民出现缓和的初步极限，最新数据表明年增幅从2013年年中的峰值下滑3%至23.15万人。但该公司也指出，按历史标准来看，移民增幅仍高企，比13.3万人左右的30年均值高出74%。

麦格理说：“稳定水平的净海外移民持续成为需求的主要推动力，因为相比其它形式的人口增长，例如新生儿，新移民有更急迫的住宅需求。”

麦克格拉斯承认，虽然去年的交易量增多，但价格增幅却不明显。记录显示，其公司去年有17笔交易的价格超过700万元，比前年多出4笔。

去年有5笔交易超过3,000万元的派珀角化（Point Piper）近期又有2处房产被挂牌出售，包括CMC Markets及City Index前CEO特鲁（David Trew）的海滨豪宅。其妻子于2009年花费2,500万元买下这栋三层高，上世纪二十年代Hardy Wilson设计的住宅。

去年12月底RP Data公布的一份报告罗列了截至去年9月的一年里各首府城市房屋中间价最高的郊区。部分数据如下：

中国人对澳洲房地产的兴趣依旧高涨

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悉尼

  1. Centennial Park – 549.4万
  2. Point Piper – 542.7万
  3. Elizabeth Bay – 483.4万

墨尔本

  1. Toorak – 292.2万
  2. Kooyong – 210.4万
  3. Canterbury – 210万

布里斯班

  1. Teneriffe – 152万
  2. New Farm – 125.9万
  3. Ascot – 123.5万

堪培拉

  1. Forrest – 215.1万
  2. Red Hill – 137.2万
  3. Yarralumla – 132万

珀斯

  1. Peppermint Grove – 374.1万
  2. Dalkeith – 255.1万
  3. Cottesloe – 186.7万

阿德莱德

  1. Springfield – 164.2万
  2. Medindie – 148.6万
  3. College Park – 147.6万

霍巴特

  1. Battery Point – 81.8万
  2. Sandy Bay – 65.9万
  3. Tolmans Hill – 62.2万

达尔文

  1. Larrakeyah – 128.9万
  2. Fannie Bay – 112.5万
  3. Bayview – 108.9万  

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悉尼高档公寓市场好火 奢华顶层公寓火速卖得6千万

悉尼Eliza大楼上的顶层公寓

悉尼今年的高档公寓市场很火，地标建筑Eliza大楼上的顶层公寓卖出了1236.5万澳元的高价。

买家是Xstrata煤矿首席执行官Peter Freyberg和他的妻子Kylie Low。这处490平米的顶层公寓拥有一个屋顶游泳池，通过一整面的无框玻璃落地窗，可俯瞰从Hyde Park至St Mary’s Cathedral的美景。

这笔交易的不同寻常之处在于，这套顶层公寓在极短的时间内就被买走了——上市仅一个月就转手成功。

这处悉尼豪宅原本被期望能卖到1500万元。去年11月份，这处房产的中介称，很多外国买家对这处悉尼房产感兴趣。据悉，当时中介根本没料到会有本地买家。

悉尼高档公寓市场好火

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澳洲收紧外国投资法 严查外国人买地购房

联邦政府将宣布关于外国人在澳洲买农地的法规改革

外国投资者在澳洲购买农地将接受更加严厉的审查。从3月1日起，外国人在澳购买农地超过1500万元的交易将要接受外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的审查。此前的审查起点是2.52亿。

澳洲税务局（Australian Taxation Office）将与各州和领地进行盘点，以汇编一份外国人在全澳持有农业用地的登记。

“我们的确想要外国投资，但必须是符合我们目的的正确投资。”澳洲总理艾伯特（Tony Abbott）告诉记者。艾伯特说政府还将设置一个农地外国所有权登记处。

1500万这个起点具有累积性，任何人如果已经持有价值1000万的农用地，但还想再买500万，那就需要通过进一步的审批。税务局将从7月1日开始收集关于所有农地新外国投资的信息，无论这些交易的价值是多少。

艾伯特说澳洲与中日韩签订自贸协定后，已经变成一个比18个月前更加具有吸引力的投资目的地。但他说重要的是保证外国投资能做到透明并符合国家利益。“这将有助于向澳洲民众保证，我们需要的外国投资是正确的。”艾伯特说。

全澳农民联盟（National Farmers Federation）主席芬雷（Brent Finlay）表示，这将确保外国人的收购行动接受基于事实依据的讨论。“我们知道99%的澳洲农场属于澳洲家庭。我们要知道谁买了什么，以便我们在讨论时知道更多信息。”

财长何基表示，这只是一系列改革的“第一步”，政府将采取多项改革来改善外国投资机制。何基说政府很快将回应关于房地产外国投资的国会质询，其中包括提高对外国买家征收的管理费并登记外国人手中的所有澳洲房产。

《金融评论报》报道，联邦政府预计将通过监控外资非法购房及上调购房申请费用等方式来限制海外购房者。此外，联邦政府还于未来几周出台限制外资购房的新规。

联邦财政部近日确认，相关机构已经对33起疑似非法购房的行为展开调查，但调查结果发现大部分符合政府规定。

何基说政府需要加强执法，让限制外国人买二手房的法规发挥实效，别让年轻人被高房价挤出市场。“我们大都市地区出现的一个明显问题是，外国人非法购买二手房的现象越来越多。”何基说。

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澳洲买房徵收申请费能就此阻挡中国买家吗？

一位接待过无数中国富豪投资者的移民中介称，向外国房产买家征收申请费并不能阻碍中国人的步伐。

芬德利（John Findley）是上海资源公司（Shanghai Resources）的总经理，他说外国买家仅仅在悉尼的二手房市场据称就有超过10亿元的可疑交易，监管机构因此被质疑执法不严，提议征收申请费对于打击非法交易会有帮助。

按照澳洲法律，外国投资者可以购买澳洲新房，但买二手房则有严格限制。由自由党议员、财长国会秘书奥德威尔（Kelly O’Dwyer）领导的一个调查委员会提议，外国投资者在澳洲买房将要缴纳申请费，以便更好地资助外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）执法。

芬德利表示，虽然这笔费用最高估计是1500元，它并不能阻挡中国投资者的买房潮流。“我和中国人打交道的经验丰富。我发现，对于这样一个什么都不缺的国家，这些人非常明白房地产的价值。”他说。

“这不过是一个小小的障碍，地产中介会告诉这些买家，他们要支付这笔费用，大概是1500元。市场将会发出抱怨声，但中介们可能会将它视为一种营销策略。”芬德利说大部分可疑投资都来自离岸投资者，他们利用朋友或亲人在这里买房。他听说仅仅在悉尼这类交易就有数十亿。

澳洲法律规定外国人可以购买新房，但买二手房则有严格限制

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不过也有专家表达不一样的看法。专门向中国人销售澳洲房产的地产门户Juwai的副执行长安祖耀（Andrew Taylor）告诉《澳洲人报》：“提议征收的1500真的能减少外国人在澳洲的投资。其他市场也有针对外国人的费用和税收，目标就是遏制外国投资，毫无疑问澳洲提议的这笔费用也是出于这个目的。”

报道称政府已经确信FIRB的执法分支需要扩展，而收费是资助它的最佳方式。

FIRB自2006年起就没有惩罚过任何一个非法购房的外国投资者，自2008年起没有任何投资者被要求销售违规购买的房产。在11年里，FIRB只发出过17个撤资命令，期间外国人购买了近3万套二手房，价值超过230亿。

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悉尼市中心最贵车位买到西区两卧房产

悉尼市中心一个停车位挂牌出售，在市场上开价高达33万澳元，成为澳洲最昂贵的停车位。

该停车位位于邦德（Bond）街和乔治（George）街拐角处一栋独立的公寓大楼的地下室，而同样的价格可在悉尼西区彭里斯（Penrith）附近的科利顿（Colyton）郊区购买一套两卧室的平房（villa），并带有后院娱乐空间、空调和上锁的车库。

房主特伦斯‧蔡（Terence Chua）称，这是市中心为数不多的拥有独立产权的车库，允许房主自己使用或出租。

该地区其它车位价格已经不低，大都在15万至20万澳元之间。蔡先生解释道，33万澳元的价格包含一个事实，即该车位空间较长，可以一前一后容纳两辆车。他说：“这里位置方便，可收取良好的租金，但最感兴趣的人希望自己使用它。住在市中心的人们都知道，找到永久的停车位几乎不可能。”

停车位信息网站findacarpark.com.au的数据显示，悉尼停车位的销售记录为25万澳元。该网站还透露，乔治街上的停车位比澳洲任何其它街道更具吸引力。

网站创始人阿姆斯特朗（Francis Armstrong）补充道，悉尼停车位平均价格为7.3万澳元，如果记录和平均价格很快被打破，他不会感到惊讶，并说：“市议会正在鼓励新的高层发展项目采取更环保措施，现已限制了分配的停车位数量。人口在不断增加，但是停车位的数量没有上升。”

出租该停车位的房主可望获得平均每月400至800澳元的租金，各市郊中邦岱（Bondi）的停车位租金最高，为897澳元，其次是市中心的685澳元。

澳洲最昂贵的停车位开价高达33万澳元

悉尼的有钱人表示，他们宁愿忍受停车费用的上涨，也不愿考虑替代方案；公寓居民杜根（Andrew Duggan）为他的法拉利租了车库，他表示宁可选择支付高昂的车库费用，也不愿把车停在街边。

澳洲停车位需求最高的街道如下：

  1. 新州George St
  2. 维州St Kilda Rd
  3. 新州Kent St
  4. 维州Bourke St
  5. 新州Sussex St

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