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澳洲工作簽證詳細介紹

小編今天為大家介紹兩類澳洲工作簽證。

壹、澳大利亞407技能培訓簽證

★澳洲就業市場

在過去的四到五年間，澳大利亞東部海岸和全國各地經歷了基礎設施建設熱潮。改善性住房開工，建築老齡化和施工人員老齡化以及本地學徒工供給不足，造成了本國勞動力不足以填補工作崗位。

同時期內澳大利亞汽車工業繼續呈現同比大幅增長的銷售。隨著銷售額的不斷增長，汽車行業的專業人士越來越受到追捧，更多新車上市投入市場。最近的政府報告顯示，2017年汽車職位將有2.5萬個空缺，到2018年將增至3.5萬個空缺。

老年人和殘疾人護理部門也在大規模擴張，預計未來5年中有近20％的新職位空缺將產生在護理行業。隨著人口老齡化和老年護理服務需求的增加，老年看護從業人員在未來10年的需求量比目前的規模翻壹番，以適應需求。

★申請條件

1.年齡：18-45歲之間
2.相關行業至少壹年從業經驗
3.雅思平均分最低4.5分(或其他移民局承認的英文考試)
4.存款證明(等同於5000澳幣約25000人民幣的存款證明)
5.優秀的職業操守和強烈的完成實習計劃的決心。

★項目優勢

1.在澳洲本地行業知名公司帶薪工作。（例如：豐田、奔馳、雷克薩斯等）
2.12個月後，候選人將獲得澳大利亞行業III級證書及具有相應的行業工作資格。
3.配偶可隨行，並享有合法打工時間。

★熱門職業

汽車維修、建築行業、酒店服務、老齡看護。

★薪資福利

工資收入：起薪澳幣18.29/小時，每周工作38小時。加班按照國家勞動法執行。依法享有年假，雇主繳納9.5%的養老金。
食宿：個人承擔費用。

★發展方向

根據目前的簽證政策
1.工人可以申請TSS 滿足雅思4個5，雇主願意提供擔保，可以獲得4年的TSS工作簽證。
2.工人如果能夠通過澳洲的職業測試, 擁有雅思4個6和澳洲職業等級證書可以直接申請獨立技術移民，雇主擔保永久居住。

二、澳大利亞技術工作+移民簽證項目

★項目簡介

受澳大利亞AUS移民委托，現招聘澳大利亞技術工作（簽證）

★工作地點

新南威爾士-悉尼市

★招聘職位

汽車修理、砌磚工、木工、油漆壁紙工、電工、電信電纜接線員、電信接線員、家庭護理等教育、醫療、建築、工程等諸多領域。

★職位要求

1.年齡：20–40周歲。
2.學歷：高中以上,擁有5年以上工作經驗。
3.英語雅思成績5分以上，視力良好、身體健康、工作勤快、技術嫻熟、接受能力強、無犯罪記錄。

★薪資福利

工資收入：最低保證53900澳幣/年÷12月÷2（每半個月發壹次工資）。
工作時間：每周工作6天，每天工作時長為8小時，加班按照國家勞動法執行。
食宿：雇主提供，個人承擔費用。

工作4—6個月後，直系親屬可以辦理探親及工作簽證，子女不滿18周歲免費在公立學校就讀。申請人連續納稅3年，並且雅思成績當時當地移民局要求，由雇主擔保可以申請全家永居。

★合同期限

合同期限為2或4年，享受當地政府規定各項保險和福利待遇，在澳大利亞工作滿3年後，可以協助申請移民，2或4年後可以根據個人表現情況可以續簽合同。

澳洲聯邦銀行引進即時支付系統跨行轉賬、電子消費都能壹分鐘到賬

土澳小夥伴頭痛不已的跨行轉賬，終於迎來壹分鐘內到賬時代。

《悉尼晨鋒報》2月13日訊，澳洲四大銀行中的三家，即日起開啟近即時支付系統，這也是20年來最大的支付設施改革，目前已推向大眾。

這三家銀行分別是：西太銀行（Westpac）、澳國立銀行（NAB）和澳洲聯邦銀行(CBA)。同時這個新系統還將提供其它功能。

新系統還將允許客戶向外部賬戶轉賬，而且不需要分行號（Bank State Branch）和銀行賬號（Account Number）。

唯壹壹家不準備向其客戶提供這項服務的澳新銀行（ANZ），聲明他們正在對新系統實行“嚴密的測試”，以確保客戶得到“最可行的安全體驗”。

ANZ的壹位發言人稱，他們願意在之後幾周向客戶宣布，快速支付系統運營。同時另外三大銀行表示，周二開始的新系統不會直接對他們所有的客戶開放。

而對於NAB來說，新系統將會陸續對客戶推出，下個月他們的客戶將可以陸續接觸新系統，也就是新支付平臺。

NAB的存款與交易高級經理Rachel Slade說：在下個月內，所有NAB客戶都將可以建立並使用PayID，通過他們的手機銀行APP、網上銀行和NAB Connect。

西太銀行和旗下銀行也是最早開始對於他們的部分客戶開展這項業務的，隨著時間的推進，新支付平臺也會向其它品牌鋪開，例如聖喬治銀行（St George）、墨爾本銀行、南澳銀行（BankSA）。

西太銀行發言人也表示：西太銀行壹直向客戶傳遞壹種為客戶和行業提供安全可靠，值得信任的交易模式。

CBA發言人也給自家服務帶起了鹽，表示CBA客戶今天就能通過新支付平臺上的金融機構開始即時收付款。不用像某銀行還要再等壹個月。

因為新支付平臺允許客戶不需BSB和賬號就可以對個人和企業轉賬，取而代之的是要建立PayID，需要客戶綁定他們銀行賬戶和電子郵箱、手機號、辦公電話。

這項讓客戶使用PayID來更快速支付的新服務名叫Osko。並且是壹項10億澳元的大項目，依靠澳洲儲備銀行的幫助推出，其中包括了對數百萬客戶與企業支付方式的基礎設施進行翻新。

新支付平臺的行政長官Adrian Lovney說：我們知道澳洲人對於跨行轉賬等待時間過長非常失望，有時甚至要2到3天。Adrian Lovney還表示新平臺不會在推出時有“爆炸性”效果，
因為其影響與經濟相關聯，同時他還推測，在啟動後期會有80%的澳洲人綁定賬戶。

且不說平臺推廣會不會和這位行政長官預想的壹樣順利，小編我怎麽覺得，花了10億澳元
這20年升級了半天還不如國內的微信錢包和支付寶好使。

也不知道行政長官有沒有覺得花了這麽多錢和時間之後，自己的頭越來越大，什麽時候澳洲能把國內支付方式那些附加功能都給提供了就好啦~

澳洲旅遊簽證DIY全攻略

首先小編為大家解讀五個澳洲旅遊簽證常見問題。

問題壹：什麽是澳洲旅行簽證？

澳大利亞的旅遊簽證壹般可以在澳洲居留3個月。如果妳想居留更長的時間，例如6個月或12個月，壹般是需要申請探親旅遊簽證的，留學生父母可以考慮。

還有壹種旅遊簽證可長達10年，省事省心又省力，就是費用要貴上不少，每次在澳洲居留的時間壹般不超過12個月，但此類簽證壹般發給那些PR或者華人新移民的父母，。所以本文暫時不做考量。

問題二：下簽時間有多長？

壹般情況下，10到15個工作日，也有超過壹個月才下簽的。

問題三：有哪些需要註意的呢？

想要確認申請成功，那妳可需要註意以下幾點：
1. 是否有犯罪史
2. 是否有拒簽史
3. 籍貫是否在某些敏感地區

問題四：費用

不經過中介是140澳元。

問題五：材料的翻譯

澳洲移民局認可自己翻譯的材料，沒有指定有認證的翻譯機構。

材料準備

2017年2月20日起，中國公民可以在網上直接申請澳大利亞旅遊簽證。自己直接向澳大利亞移民和邊境保衛部網站提交申請，簽證費140澳元（用信用卡支付的話再加1%的銀行手續費），除此之外無其他費用。

敲黑板劃重點：上傳文件每個不能超過5M，最多60個文件，PDF格式，照片可以用JPG。

壹、證件類：

1、護照：除了空白頁全部掃描盡量合成壹個文件。

2、以前的簽證：貼紙簽掃描出來，電子簽打印下來。

3、戶口簿、身份證、結婚證等等說明家庭成員關系的證件。

4、下載54表，填好簽字，再掃描出來。

5、6個月內的護照規格照片。

二、財務類：

1、工資流水
2、完稅證明
3、存款單
4、信用卡對賬單
5、房產證、汽車證等證

三、就業類：

單位開具在職、收入、準假證明。開成壹個就行。註意收入的數額要和工資流水大致匹配。公積金等在銀行的工資流水單裏面不能體現，不要計算進去，跟老外解釋不清楚這些事。

四、輔助說明類（不是必要的）：

能說明妳能回國的證明，如往返機票。

正式申請

1創建澳洲移民局賬號，填寫個人信息：包括姓名、性別、護照、生日、電話、電子郵件以及密碼等信息。

2在線申請簽證。

3付費方式：PayPal，信用卡或者Debit卡，以及BPAY。國內申請的話，建議使用PayPal，最後多了壹頁是否選擇付費加急服務（1000澳幣），有需要的人士可以選擇。

中文服務

提供中文服務的中澳簽證服務中心（北京、上海、廣州、成都）AustralianVisa Application Centre (AVAC)也可以辦理這項業務。

通過簽證服務中心提交申請也是不錯的選擇，服務中心全中文幫妳翻譯、填表、提交，除簽證費外收取220元人民幣的翻譯和服務費。

澳洲簽證哪些底線不能碰

隨著“留學熱”的高漲，不少學生都希望能出國留學深造。中國每年都有大量申請出國留學的學生，由於國外學校每年招生名額有限，不可能所有申請者都能通過。

即便妳已經拿到夢想大學的offer，簽證面試官也不壹定會賣這個“面子”，同樣有被拒簽的危險。所以有些人因為簽證被拒而耽誤了自己的留學計劃。再加上壹些國家也常常會對留學政策、簽證政策作出修改等。因此無論是移民還是留學，中國申請者常見的被拒原因通常不外乎那麽幾項。

原因1：簽證材料不真實

簽證材料壹定不能有虛假、欺騙成分存在。壹旦被大使館認定為材料有造假成分，結果就是肯定被拒簽。另外部分國家要求提供的簽證材料必須有外文翻譯版，要是請壹些業務能力低的中介翻譯材料內容而發生錯誤，也會出現簽證官員誤以為是假材料而拒簽的情況。

原因2：家庭經濟能力問題

因留學費用較高，有些家庭經濟條件不足以負擔孩子後續留學開銷所需的的費用，致使大使館認定該家庭不能保證學生能夠順利完成海外學業，因此拒絕簽發簽證。故小編提醒格威爾準留學生，申請簽證時所遞交的資金證明需要具備法律效力。

原因3：留學動機方面

出國留學必須是學生真正想出國深造並且家庭經濟條件允許。有些學生打著留學的幌子動機不純，其簽證則容易被大使館拒絕。有些簽證官會通過電話的方式向學生進行提問。擔心妳過去不是為了學習、而且為了打工或其他壹些不良動機。若回答妳留學是因為喜歡這個國家、喜歡這個國家的語言等諸如此類的話，這樣空泛飄忽的回答會讓簽證官覺著妳的出國動機不純。我們只需要告訴簽證官，出國留學就是為了學習。小編建議同學們制訂壹份明確的學習計劃，可以讓簽證官壹目了然地明白妳出國的目的就是為了學習，這樣拒簽率會降低很多。

原因4：簽證材料準備不充分

使館為了盡量減少人為因素對簽證的影響，明文規定了對申請材料的諸多要求。如果在申請簽證時申請材料不齊，壹定會要求補材料甚至是拒簽。學生最好的辦法就是根據大使館列出的清單來準備簽證材料，材料不夠不齊全也會影響簽證。

澳洲房地產投資規則收緊中國人購買量縮水一半！

澳大利亞政府批准的中國在澳房地產投資已減少了一半。此前，因擔憂外國投資者推高房價，澳政府收緊了相關規定，上調了稅率並推出了多項收費。

澳大利亞外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）5月30日公布的數據顯示，澳大利亞批准的中國內地投資者在澳所有經濟領域的投資總量6年來首次出現下降。

在截至2017年6月30日的一年中，澳當局批准了388億澳元（合1,893億人民幣）的中國投資者投資計劃，上一年為473億澳元。獲批投資下降主要是因為獲批的房地產投資大幅減少，從上年的319億澳元降至152億澳元。

外國投資審查委員會主席戴維•歐文（David Irvine）表示，住宅房地產申請數量和價值減少的最主要原因是2016-17年推出了申請費，導致投資者只申請他們確定想要購買的房產。

“其他可能導致申請減少的因素包括，中國收緊資本管制、市場狀況轉弱和稅項增加等，”他表示。

近年來為了應對創紀錄的中國資金流入，越來越多的國家收緊了外國投資規定，特別是在住宅和商業地產領域，澳大利亞就是其中之一。加拿大的溫哥華對外國購房者征收15%的房產交易稅，新西蘭正在制定禁止外國人購買二手房的法律。

在截至2017年10月31日的5年裡，悉尼和墨爾本的房價分別飆升了70%和50%，促使澳大利亞當局推出了針對外國買家的稅費。這兩個澳大利亞最大城市的房價最近開始回落。

“2017年初，資本管制、融資限制和向海外買家征稅使來自中國的投資下降到更合理的水平，”中國海外房地產門戶網站居外 Juwai.com的首席執行官羅雪欣（Carrie Law）說。

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外國投資審查委員會今年的年度報告發布時間有所推遲，原因是審批數據的核查有困難，該機構的數據涵蓋的是政府批准數據，而不是投資層面的數據。

不過，房地產投資獲批數量下降與其他機構的報告結果一致，其中包括澳大利亞國民銀行（National Australia Bank）的季度房地產調查。調查結果顯示，外國買家的占比已由2014年第三季度觸及的紀錄高位17%，下降至2017年第三季度觸及的6年低位8.4%。最新調查顯示，在截至3月31日的3個月裡，這一比例小幅回升至10.9%。

澳大利亞國民銀行經濟學家艾倫•奧斯特（Alan Oster）說，他預計外國人對房地產的投資將繼續下降。“我認為這不是一件壞事，因為公寓看起來已經建得過多了。”

澳大利亞政府批准中國投資者的投資數量下降正值中澳關系趨於緊張之際，澳方一些商界領袖警告說，關系緊張可能會傷及澳大利亞經濟。

延伸閱讀：【拒絕“現金買房” 明年7月1日起澳洲將設一萬澳元上限】

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來源：FT中文網
責編：Zoe Chan

打上宠物友好标签悉尼房产价更高卖更快 | 澳洲

毛茸茸的宠物总是给老老少少带来欢乐。现在，地产业界专家表示住宅允许养宠物还能给卖家带来巨大价值。

据房产网站Realestate报道，悉尼多名地产中介透露，如果房产挂牌销售广告中明确注明 “宠物友好”，更有可能吸引更多的买家关注，也就是说，能够售出更高价格。

Belle Property房产经纪公司悉尼迪外（Dee Why）分部中介伯特伦（Kirsten Bertram）表示，就其负责过的买家而言，房产是否能够容纳宠物，对房产价格影响重大，差价可达10%。在大部分情况下，如果房产不具备“宠物友好”条件，会导致潜在买家直接放弃看房。将潜在买家隔离在外，这可不是卖家希望看到的情况。

这种情况在悉尼普遍存在。不少地产中介表示，因为买家竞争更大，“宠物友好”房产一般卖得更快。

Martin Property房产经纪公司悉尼泽特兰（Zetland）分部中介贝蒂尼（David Bettini）表示，他刚刚卖掉罗斯伯里（Rosebery）一栋房产，买家养着两只金毛猎犬，房产是否获有宠物饲养批准对买家至关重要。

贝蒂尼注意到市场近期发生的一个转变，新区“宠物友好”房产数量更多。在贝蒂尼目前负责销售的17套房产中，约有15套房产适合养宠物。

在房产卖家因为喜爱宠物而获取巨大利益的同时，调查发现，饲养宠物的租户却持续受到忽视，能够找到住的地方就是胜利。

Realestate网站在线调查显示，超过半数的租户因为饲养宠物而在租房竞争中失利。

此外，调查发现25%的租户在租房申请中谎称没有饲养宠物，27%的人在检查时将宠物藏起来。

Realestate网站住宅主管雷希曼（Andrew Rechtman）表示，调查结果证实租户的艰难处境。宠物在居民生活中扮演者重要角色，但在房屋租赁上却常被忽视，这的确是个问题。

悉尼精品独栋房产推荐

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房屋价格：约¥ 586万
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来源：澳洲新快网

排版：Shelly Du

中國女首富買下悉尼最貴豪宅刷新最高價紀錄

澳洲悉尼豪宅區一幢豪宅近日以當地最高價成交，引起媒體關注。據悉，買家為中國女首富、藍思科技創辦人周群飛及其丈夫鄭俊龍。

綜合媒體報導，悉尼杜拉爾（Dural）一棟法式風情豪宅以1,085萬澳元（約5,253萬人民幣）成交，超出區域原最高售價紀錄，神秘中國買家在當地引起強烈反響。

豪宅內部建築面積達1,200平米，圍繞著修剪得整整齊齊的花園，附帶15米長泳池、網球場、馬廄、蔬菜園、運動場以及可停放六輛汽車的車庫，七間睡房均設有獨立浴室。

澳洲媒體Domain5月27日報導，此筆交易比當地成交價還高出200萬澳元，買家身份也一直神秘

消息人士透露，這個鄭俊龍就是中國藍思科技的副主席，也就是中國白手起家女首富周群飛的丈夫。據報導，周群飛是個工作狂，在澳洲購買豪宅相信是用作度假屋使用。不過，負責豪宅銷售的地產中介拒絕評論。鄭俊龍的法定代理人也駁回了鄭俊龍與周群飛夫婦是豪宅買家的說法。

根據富比世估測，周群飛名下資產高達77.6億美元。藍思科技估值高達114億美元。
悉尼一直都吸引不少中國人在當地置業，杜拉爾更是中國富豪的新目標，今年1月當地一棟豪宅，由劉英霞（Yingxia Liu，譯音）和葉雲秀（Yunshou Ye）購入，成交價880萬澳元（約4,261萬人民幣），當時打破成交紀錄，沒想到這紀錄只維持約兩個月便又被打破。

另據多維新聞報導，豪宅交易已獲澳洲外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）批准。

豪宅內部建築面積達1,200平米，有家庭劇院、泳池、網球場、馬廄、蔬菜園、運動場及可停放六輛汽車的車庫

據傳豪擲重金投資海外房地產的周群飛，發跡過程堪稱傳奇，香港01報導，周群飛出身湖南貧困農村，16歲就輟學到深圳工廠工作，一路勤奮打拚，因出色表現贏得廠長賞識，而後創立藍思科技公司。

新浪網報導，周群飛在家中排行老麼，有三名兄弟姊妹。她出生時父親因自制炸藥炸斷二個手指頭，視力也嚴重受損。她五歲時，母親不堪經濟壓力自殺身亡。她曾形容自己的童年困頓，“吃完上一頓飯，下一頓飯得去籌備。”

香港蘋果日報報導，周群飛因困苦童年磨練出過人毅力，且好學不倦。她離家後到深圳發展，刻意選在深圳大學旁的“澳亞光學”工作，便於下班後讀夜校，並考取會計執照。她於2003年創辦藍思科技，憑著獨家的鍍膜視窗玻璃專利，在業界站穩腳跟。

藍思科技目前是全球最大的玻璃屏幕供應商之一，主要客戶包括Apple和三星。

居外精選悉尼豪宅：莫斯曼巴爾莫勒爾區4臥6衛別墅

由建築師設計的莫斯曼風格全新建築傑作，位於巴爾莫勒爾區（Balmoral）境內的“黃金地帶”（Golden Mile），坐擁絕美的海港風景，有道路直通海灘。

這是一套於不久前竣工的純磚體住宅，擁有40米寬的臨街面，風格獨一無二，建造和裝修過程中不惜巨資，為追求真正品質和優越生活方式的投資者打造出了考究的生活化空間。住宅建有華美而溫馨的定制式鐵藝門，設有多個優雅的開放式生活區，與私人陽台、戶外娛樂區和客廳流暢銜接，坐擁海港周圍的迷人風景。

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來源：世界日報
責編：Zoe Chan

中國學生仍愛留學澳大利亞簽證申請攀升20% | 澳洲

據澳洲新快網援引泰晤士高等教育網報道，近來海外人士對赴澳大利亞求學的興趣漸濃，尤其是作為澳大利亞教育出口重要市場的中國，其申請澳大利亞學生簽證的人數大幅增長。這再壹次打破了澳洲教育出口產業在走弱的“不詳預言”。

盡管今年早些時候，海外人士來澳留學的需求沒有太大波動。四月份，申請到澳大利亞留學的人數終於開始回升，遞交學生簽證申請的人數較去年增長20%。

中國申請澳大利亞學生簽證的數量攀升22%。其中，申請入讀大學的人數增長14%，而中國人對赴澳大利亞接受職業教育的興趣更是倍增。

相關數據表明，盡管前兩個月，海外人士對到澳大利亞接受國際教育的興趣不溫不火，但並未停滯不前。今年二三月外國學生簽證申請量與去年基本持平，中國學生二月份的申請量甚至略降。

澳大利亞多所高校擔心中國留學生入學人數會持續下降。這些海外學生以“交叉補貼”的方式承擔了教學以外的其它活動的成本，這種情況在以研究為主的澳大利亞八校聯盟(Group of Eight)成員大學中尤甚。

教育部的招生數字則顯示，澳大利亞教育出口產業蓬勃發展。1月至3月入學的國際學生數量較去年同期增長7%，其中中國學生入學人數上升10%。而在澳大利亞高等教育領域，中國學生入學人數更增15%。

弗林德斯大學(Flinders University)前任副校長福布斯(Dean Forbes)現供職於私立高等教育機構。他表示，過去幾年，入學人數有增無減，“這是所取得的穩步進展”，“沒有人想錯失中國市場”。

盡管簽證數據表明中國學生赴澳大利亞求學的興趣仍在增長，但這種增長似乎並不均衡。有報道傳言，中國學生入讀壹些大城市教育機構的人數已“急轉直下”。

來源：澳洲新快網

排版：Shelly Du

“私奔”去海邊：澳洲沿海豪宅讓你與自然相親相愛

別稱“地球另一邊”的澳洲，不但有自然狂野的廣闊內陸，更有美麗安寧的漫長海岸線。雄偉壯觀的艾爾斯岩（Uluru）、自然奇妙的大堡礁（Great Barrier Reef），還有諸如邦代（Bondi）和懷特黑文（Whitehaven）等無與倫比的海灘。“心之所在即我家”，澳洲給你的遠不止一處人生的避風港，還有最純粹的自然心境。

悉尼屈臣氏灣（Watsons Bay）豪宅

這座位於屈臣氏灣中心的豪宅出自著名設計師邁克爾·蘇特爾（Michael Suttor）之手，令人窒息的海港美景與建築風格渾然一體、內外交融，充分利用了每一絲自然光線和海風。除了宏偉高大的住宅外，這裡還配有健身房、酒窖、六車車庫、家庭泳池和精心修剪的花園，還有悉尼最棒的落日景觀。

價格待詢 | 悉尼蘇富比國際地產

黃金海岸的裡夫斯城堡（Château de Reves）

長長的海灘、最好的衝浪點以及大都會的舒適使得黃金海岸成為澳大利最受追捧的房產區域之一。裡夫斯城堡也不例外。這座占地4,000平方英尺的豪宅擁有85米長的海濱線，包括7間套房臥室、2間書房、2間廚房，現代化的裝修和可持續的海洋級技術令整座豪宅煥發著高科技的魅力。每天，你可以在私人網球場打上一輪網球，也可以在桑拿房做個汗蒸或按摩，還可以從前院直接乘船出海游覽。或者，你更喜歡從酒窖裡拿一瓶開胃酒慢慢享受。

價格待詢 | 昆士蘭蘇富比國際地產

凱恩斯（Cairns）港口的白宮（the White House）

大堡礁就在你的家門口。雪白的沙灘、清澈的珊瑚海以及來自斯蒂芬·基德（Stephen Kidd）的海灘風格設計讓白宮成為你的私人海邊綠洲。這裡有泳池，有娛樂室，戶外壯美的海景在透亮的落地窗下一覽無余。點起戶外的燒烤架，看著海浪翻卷，遠處的Dunk島、Bedarra島和Hichinbrook島展露迷人的風姿。日落時分，霞光映照，美不勝收。

325萬澳元 | 昆士蘭蘇富比國際地產

昆士蘭莫頓灣（Moreton Bay）的林蔭道（the Boulevard）

這座莫頓灣的豪宅是夢想中的海濱之家，擁有壯觀的景觀和華麗的裝飾。這座豪宅氣勢雄偉，大廳高聳的天花板有三曾樓高，包括3間套房臥室、1間健身房，還有一個屋頂露台。你可以從露台眺望波光粼粼的海灣美景。冬天，這裡有暖意融融的燃氣壁爐；夏天，這裡有全自動的空調。無論何時，你都可以在這裡全心放松，尋找人生的圓滿。

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注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

譯文：吳潔
排版 & 責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

深度解析加拿大和澳洲移民哪個好

越來越多的朋友經常問我，到底加拿大和澳洲移民哪個好呢？其實這樣問本身就不對，應該首先看妳需要什麽，是想要壹個良好的居住環境呢還是好的收入，也要看妳的個人條件。作為近年在中國最熱門的兩大移民國家，加拿大和澳大利亞各個方面都會經常被人們比較，移民加拿大好還是移民澳大利亞好？這個是很常見的問題。大家只能依照自身的實際具體情況，仁者見仁智者見智了。小編就試圖針對朋友們的糾結進行剖析這個問題。

澳大利亞人口兩千萬，人均收入$21650，國土面積770萬平方公裏世界排名第19位;加拿大人口2700萬、國土面積為997.61萬平方公裏，人均收入$23930排名世界第18位。從數字上來看加拿大都要略勝壹籌，不過差距都很小，基本處於同壹個檔次。

在從經濟發展來看，加拿大是西方最重要的工業大國之壹，其經濟發達屬於世界上最富有的國家之壹，但由於加拿大與美國接壤，因此美國如果受到金融風暴的影響，加拿大勢必也會隨之出現經濟衰退的現象;反觀澳洲經濟體強大，而且具有壹定的獨立性，基本不會受到外界影響。

加拿大就業率壹直偏低，人才流失非常嚴重，那些有能力和語言水平的人才來加拿大工作可以得到不錯的薪金。此外加拿大還鼓勵創業移民，如果有能力在加拿大創業，會得到政府部門極大的支持;而澳大利亞則更加青睞中低技能的勞動者，工作也更加大眾化，同樣工作的薪資酬勞明顯要優於加拿大。

對申請者來說物價問題也是相當重要的，物價的高低往往會直接影響到壹家人的生活品質。加拿大方面，其物價偏高且賦稅偏重，有些消費品甚至比美國的價格還要高;但澳大利亞的物價比加拿大和美國更高。

在福利政策上兩國具有很多相同點，同樣的全民免費醫療以及同樣的失業救濟和養老金。此外加拿大還有孕婦補貼和牛奶金補貼，母親多孕多生還有額外獎勵。

總體來說兩國的政府都很負責任，加拿大政府更親民，而澳大利亞政府則更加致力於經濟建設，正是因為致力於經濟，澳大利亞因此才能在經濟上藐視許多歐美的發達國家。

雖然加拿大在近年禁收移民政策，但在技術移民方面無疑比澳大利亞更具優勢。此外加拿大偶有特赦，這在澳大利亞是不可能發生的;與加拿大壹樣，澳大利亞也在收緊移民政策，首先受到影響的就是留學轉移民的留學生。

通過以上兩個國家對比，相信大家都對這兩個國家有了壹定的認知與了解。移民加拿大好還是移民澳大利亞好？其實並沒有固定的答案，每個移民國都有各自的特點。要結合自身的實際情況和移民目的以及移民國的特點和優勢，選擇適合自己的移民國家才是上策。