澳洲 – Page 73

2017美、加、澳、英四大移民國政策解析 | 海外

隨著國內經濟的飛速發展，與日俱增的高淨值人群在家庭資產配置、子女教育、身份規劃等方面有著迫切的需求，在國內投資渠道匱乏、政策收緊、資源供需不足等問題的困擾下，海外移民成為高淨值家庭滿足自身需求的明智之選。

美國、加拿大、澳大利亞、英國等移民大國則憑藉其發達的經濟、優秀的教育資源、完善的福利體系、舒適的生活環境和穩定的社會秩序一直是多數高淨值家庭移民的心儀之選。

美國

EB-5變政持續中

9月30日美國EB-5投資移民法案變革將至已是眾所周知的事情，新政之後或面臨抬高投資成本、TEA認證更加嚴格等問題，EB-5政策收緊已是業內共識。對於想要移民美國的投資人來說，所剩時間已寥寥無幾，需要新政策來臨之前抓緊遞件申請，趕上美國投資移民“黃金期”的末班車。

當然，美國移民政策也有利好消息傳來。2017年6月14日，美國移民局更新了關於EB-5投資移民的政策備忘錄，正式澄清了關於條件綠卡獲批後繼續維持EB-5投資的期限問題。移民局明確表示，當投資人拿到條件綠卡後，繼續維持EB-5投資的必要期限是自投資人拿到條件綠卡之日後算起的兩年時間。新政策沒有強制要求投資人在超過必要的期限(從拿到條件綠卡算起的兩年時間)之後仍然保持投資。在目前I-829審核時間接近三年的情況下，移民局新政策將使縮短還款週期成為可能。但需要注意的是，投資款是否可以拿回很大程度上仍取決於項目的投資認購文件。因此在EB-5最終改革法案出台之前，儘早投資、儘早排隊仍是明智的選擇。

加拿大

2018年加拿大移民政策或迎來利好

近期，加拿大移民部長在接受採訪時的最新表態預示了2018年加拿大移民政策將迎來利好。移民部長Ahmed Hussen透露，2018年移民配額至少300000人，很可能會超過今年。Ahmed Hussen同時表示，加拿大移民未來將繼續成為這個國家經濟的重要組成部分，預示著經濟類移民所佔比重仍是主體。近年來，為吸引更多投資者移民加拿大，加拿大多數省份都出台了相應的利好政策，包括魁北克省投資移民項目，一次性投資22萬加幣，可一步到位拿永居，且無語言、年齡、學歷要求。而曼省和薩省的企業家移民項目則更適合前往加拿大成立企業的投資者。

澳洲

澳洲移民局即將開始全面移民政策變革

2017年8月1日，澳洲移民局在其官方網站上公佈了一份關於全面改變目前簽證和移民政策體系的徵求意見稿，主要是對政策變革方向的探討，包括簡化澳洲簽證體系，關於臨時居留、長期居留和永居條件的探討以及設置臨時居留時間對於完善簽證體系和降低納稅人負擔的作用。

雖然暫時未形成明確的規定和結果，但鑑於目前澳洲簽證體系已經有30年沒有做過大的變動，其移民政策的收緊勢在必行。截止到2017年9月15日，澳洲移民局將截止本次徵求意見。在目前188A創業移民和188C重大投資移民審核標準相對寬鬆，尤其是188C後期轉永居較輕鬆的情況下，有意向移民澳洲的人士要抓緊時機，儘早辦理。

英國

脫歐是英國經濟發展的長久之計，

移民政策僅針對歐盟

雖然目前脫歐公投在短期內對英國經濟產生了一定的影響，但是從長期來看，英國退歐後為了提高經濟實力，定會加強與非歐盟國家的合作，放開貨幣及貿易政策，吸引更多海外高淨值人群來英投資。同時英國憑藉自身的長期積累和健全的金融體系，經濟發展將會迎來新的春天。

除此，移民是英國脫歐過程中具有爭議的話題，主要針對波蘭、羅馬尼亞等國家的東歐移民給英國帶來的福利負擔，而英國脫歐後，歐盟移民的大批撤離將會帶來大量的工作崗位和工作機會，在英國人口老齡化的社會狀況下，屆時非歐盟移民的將獲得更多機會。

目前移民英國有20萬英鎊企業家移民和200萬英鎊投資移民兩種方式，脫歐對英國本土類簽證類別暫時沒有太大影響，而英鎊匯率的下跌對有投資移民英國想法的華人來說則是難得的機遇。

不知道各位看官們，你們怎麼看呢？如今的各大移民國政策都在收緊，留給意向移民大國投資人的利好時間不多了。同時，移民歐洲國家已成為新興移民熱潮，在歐洲經濟復甦，歐元大漲，各歐洲國家放寬移民政策的時機下，如此機遇可遇不可求，希望各位看官們不要錯過了。

相關資訊：住滿15年才可領津貼澳大利亞政府提案遭移民反對

（據美國簽證網）

墨爾本市中心景觀公寓：著名大樓坐擁花園環境，非凡品質帶來優質生活 | 澳洲

墨爾本是世界上最宜居的城市，也是全球學習環境最好、最適宜學生居住的城市之一。因此這裡的房產一直受到海內外買家的追捧，未來升值潛力不容小覷。這套高檔園畔公寓位於墨爾本全新的住宅區—— 35 Spring Street，為您提供絕佳置業機會。這裡緊鄰墨爾本市中心高檔的餐飲、運動區、零售區和文化區，讓您在最宜居城市中的優越地段享受精緻生活。

墨爾本市中心著名大樓，享有花園環境和極佳視野

35 Spring Street位於林蔭大道之上，可以飽覽Treasury、Fitzroy Gardens、Parliament大樓和墨爾本其他地標性建築的美景，市中心位置令這處物業極具獨特價值，享受一切生活便利。公寓樓周圍花園環繞，前方位置是Treasury Gardens，靠近Flinders Lane城區運動場。住宅的室內光線明亮，可以欣賞城市美景，有開放式客廳，該住宅大樓屬於墨爾本著名大樓之一，是很多人嚮往的物業。

墨爾本市中心景觀公寓：著名大樓坐擁花園環境，非凡品質帶來優質生活 | 澳洲 — 墨爾本是世界上最宜居的城市，也是全球學習環境最好、最適宜學生居住的城市之一

墨爾本的物業非常搶手，未來升值潛力很大。墨爾本多次被聯合國評為“世界上十大最適合居住的城市之一”，健康理想的居住環境已不容置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，因此墨爾本深受海內外人士歡迎，當地物業擁有的優勢非常巨大。

目前也是購買墨爾本房產的好時機。隨著墨爾本人口數量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。據統計，澳洲住房供需缺口每年達到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠遠跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導致墨爾本房屋的租售市場異常火爆。目前而言，墨爾本當地的房產平均價格卻還是低於悉尼許多，所以它的未來增長潛力可見一斑。墨爾本市對未來十年的建築和房地產業的房地產業的發展制定了包括重新開發、更替現有的公共房屋建設等一系列的計畫綱要，以加快墨爾本市中心到臨近城鎮鐵路營運的速度。

景觀迷人帶有寬闊私人露台，品質非凡提供至尊生活享受

公寓3603為您帶來了不可複製的公園式生活，周邊貼近自然的生活環境無比優美愜意。因為地處世界上最熱鬧的城市中心最負盛名的中央商務區位置，因此它更具投資價值，潛力無限。

這套公寓非常寬敞舒適，包括建有約330平方米的生活空間和200平方米的私人露台，並且設有一個寬敞的正式客廳，享有漂亮的景觀。大房間設有寬敞的用餐/起居區和毗鄰的廚房；主人套房配有步入式衣櫃，設備齊全的套間和帶公園景觀的臥室。現代風格廚房和毗鄰的管家廚房，具有高質量石檯面和集成的Miele器具。

第二間臥室內有衣櫃、私人套間，帶有中央商務區的景色。第三間臥室內有衣櫃，也享有CBD風光。此外還擁有中央浴室、單獨的洗衣房、獨立書房、盥洗室。住宅具有獨特性，生活區直接延伸到約200平方米的私人露台，包括一個令人驚嘆的棲息在城市高處的娛樂空間，捕獲了公園的全景、周圍的體育場所和附近主要商業區域，海濱和中央商務區的天際線。另外，它還配有三個車位，酒窖和倉庫。

整套住宅品質非凡，彰顯了獨特品位。35 Spring Street為居民提供應有盡有的設施和尊貴服務，包括全天候禮賓服務，25米游泳池，設備齊全的健身房，帶燒烤設施的外部平台和私人餐廳。

這套無與倫比的公寓絕對不容錯過，也是具有里程碑意義的地產。入住35 Spring Street的公寓，可盡享墨爾本Paris End中央商務區的精緻生活，擁有Bates Smart的建築與設計，並且獲得很理想的投資回報。

欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/34504261.htm

（本文內容資料由客戶提供）

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

墨爾本將趕超悉尼成為澳洲發展前景最好的城市

6月，在芝加哥“全球城市”論壇(Chicago Forum on Global Cities)上，有16個城市被評為“全球精英都市(Global Elite)”，墨爾本赫然在列，且兩項主要評估指標都高於澳洲目前人口第一的城市悉尼。

這份由AT Kearney提供的全球國際大都市排行榜，由兩項指標組成，國際都市指數(Global Cities Index)和國際都市展望(Global Cities Outlook)。“全球精英都市”是指兩項指標都排在前25位。

國際都市指數主要衡量了城市目前的表現，而國際都市展望則評估了關係到城市未來發展潛力的指標。

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國際都市指數(Global Cities Index)5項衡量標準

*商業活動(Business activity)：資本流通、市場動態和主要公司的表現

*人力資源(Human capital)：教育程度

*信息交流(Information exchange)：從互聯網或其他媒介資源中獲取信息的能力

*文化體驗(Cultural experience)：接觸到主要的體育賽事、博物館或其他文化類展出

*政治參與(Political engagement)：政治活動、智庫和使館

*國際都市展望(Global Cities Outlook)4項衡量標準

個人幸福指數(Personal well-being)：安全、健康醫療、公平性和環境表現

*經濟(Economic)：長期投資和GDP

*創新(Innovation)：通過專利、個人投資和孵化器成形的創業精神

*治理(Governance)：長期穩定性，透明度、公務員機構的質素和經商便利度

*墨爾本的國際都市展望排名第6位(悉尼為第13位)，成為榜單中上升最快的城市之一，這主要得益於，城市對基礎建設的投入，以及個人投資的提高，而這兩項都展示出一個城市長期穩定的成長性。而國際都市指數，墨爾本排名第15位(悉尼為17位)，較去年上升1位。

AT Kearney澳洲部負責人Nigel Andrade表示：

“國際性的大都市現在不僅只專註提高經濟增長，更着眼於提高城市居民的生活質量以增加經商的容易度。”

“澳洲的城市都在這些層面互相競爭。這種良性競爭使得澳洲城市都展現出一個城市如何能在各方面都有可持續發展。”

除了“全球精英都市”的稱號，墨爾本還有那些厲害的頭銜?

個人幸福指數最高城市

此次對世界500個大都市的研究報告顯示，墨爾本的個人幸福指數這一參數是世界首位，尤其是地區的環境尤為優越。

另外，墨爾本一直有相當“利於營商”的城市環境，如強健的監管系統和教育程度高且多元化的人才儲備，這使得墨爾本不僅目前表現良好，未來也將繼續在全球範圍內保持領先。

6年最宜居城市

其實，墨爾本成為世界矚目的城市已持續數年，並且連續6年被經濟學人智庫(The EIU)評為世界上最宜居的城市。

EIU指數從醫療保健、教育、穩定性、文化、環境和基礎設施六個方面評估了世界上140個主要城市。和諧而穩定的社會、良好的醫療服務、出色的教育體系以及世界一流的基礎設施令墨爾本成為非常適合生活和工作的美妙城市。

世界第二有趣城市

而無處不在的咖啡館和各國特色的餐廳，豐富的夜生活以及濃烈的運動氛圍，更讓墨爾本增色不少。無論是居民還是遊客，都對墨爾本有很高評價。

因此，在知名休閑雜誌《Time Out》進行的“世界最有趣城市評選”中，墨爾本僅次於美國的芝加哥，全球排名第二。力壓悉尼，擁有全澳最棒的夜生活。

（據互聯網綜合整理）

全民免費的澳洲醫療制度背後的真相

隨着人們生活質量的改善，現在有很多人選擇了出境旅遊、出國留學和海外移民，不管是移民也好，留學或者旅遊，我們都需要在此之前考量一個國家的醫療制度。今天小編就以澳洲的醫療制度作為代表給大家做一下詳細的分析，看看全民免費的澳洲醫療到底是好還是不好。

眾所周知，澳洲的福利制度在全球算是名列前茅，全民免費醫療的醫療制度更是令國人羨慕不已，因此，也有許多人選擇了移民澳洲，拿到澳洲的PR或者綠卡來享受澳洲的福利。澳洲的醫療制度真的有那麼好嗎？難道就一點缺陷也沒有嗎？答案當然是否定的。

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天下沒有免費的午餐

在澳大利亞眾多的福利項目中，國民保健系統是它最引以為豪的。早在1973年，澳大利亞政府就頒布了《健康保險法》，其中規定，每個公民都享有同等機會的醫療保險，每個居民都必須參加醫療保險。所有澳大利亞永久居民和公民(包括新西蘭公民)均可申請一張醫療卡（Medicare Card），持卡者可免費在私人診所及公立醫院得到醫療服務，錢完全是由國家出。

但是，免費的“醫療午餐”並不免費，其實，公立的醫療服務也是一種保險，保費從我們的收入里扣。如果你是自己報稅的，你會看到有一個叫Medicare Levy的東東，他的比重是你收入的1.5%。只要你有收入（扣了規定的deduction後），你就要交1.5%的稅買這個Medicare Levy的保險。如果你的收入很低（扣了規定的deduction後就沒錢了），你連這個稅都不用付了但你還是享受Medicare。

再則，免費的“醫療午餐”並不好吃，由於醫療免費，公立醫院常常是人滿為患，並且看病是按照輕重緩急的順序來的，在澳洲看慢性病和急診是件艱辛的事情，也許一個簡單的胃鏡檢查你就需要排隊兩年多。別驚訝，或許這就是澳洲公立醫院的“免費醫療午餐”不好吃的原因。如果為了不耽誤病情，就只能選擇私人醫院，這樣也是需要一筆昂貴的醫療費用。

家庭醫生尤其重要

在國內，一生病我們就去醫院，去診所，然而在澳洲，除非急症，不然不要去醫院。此時，你就需要一個家庭醫生。(general practitioner – GP). 他會幫你看小病,如果他覺得你的癥狀需要進一步檢查,他會把你轉到專家門診.所有的檢查結果都是先給家庭醫生,他會通知你結果.你的家庭醫生會有你一切的病史。而且小編建議，找一個固定的家庭醫生很重要（如果會說中文，那就再好不過了）。

家庭醫生可能不會治療疑難雜症,但是他知道應該把你推薦給誰治療。再次強調一下,家庭醫生在澳洲醫療系統里是很重要的。他給你寫的推薦信的分量，決定你在公立醫院治療時候的優先權。如果他說這個病人估計是癌症晚期(可是你明明就是早期)，應該馬上就會給你治療。

醫藥真分家

有人會問，是不是看完病直接在診所里買葯，然後都是國家買單？不是的。這和中國不同，中國一般是在哪看病在哪買葯，澳大利亞是真正做到了醫藥分家，在那裡clinic的旁邊必然會有一個藥房(pharmacy)，藥方開在診所的旁邊，純粹是為了方便病人買葯，但是診所和藥房之間是沒有聯繫的。不同的所有者，並且沒有任何的業務往來。如果病人不喜歡診所旁邊的這家藥房，也完全可以在任何別的地方的藥房買葯。

為什麼還要買私人醫療保險？

俗話說“魚與熊掌不可兼得”，澳洲醫療的基本理念是無論貧富，有無工作，只要你是澳洲公民和持有澳洲的綠卡，你都能夠享受到良好而且免費的醫療福利，但是它的公平和免費，卻不能很好地解決這兩者與效率之間的矛盾——在大部分情況下對於病人來說，效率對他們更為重要。雖然澳洲醫療的質量在國際上來說是數一數二的，但是他的效率確實有些令人想不通。那麼，你就需要尋找效率高，服務更好的私人醫院，但是私人醫院其高昂的醫療費用不是所有人都能承受的起的，此時，能幫你解決眼前問題的只有私人醫療保險。

買私人醫療保險無非這兩個原因。一、我們能夠享受到更好的服務，看病不需要排隊。二、政府政策的支持，政府鼓勵大家乘着年輕，早點買私立醫療保險。去私立醫院看病就能緩解公立醫院的負擔。但是，沒好處大家幹嘛自己花錢去買呢？所以，政府說，如果你在31歲開始就買私立醫療保險，我每年幫你出30%的保費！你到了65歲的時候，還可以享受35%的折扣。你到了70歲的時候，更可以享受40%的折扣。

可是,如果31歲開始不買，41歲才開始買，那你沒有買的年數，就按照2%一年付額外的保費．但是你還是享受折扣。這個額外的保費叫做 Lifetime Health Cover Loading (LHC)。

沒有PR的人可否買保險

當然是可以的!有很多保險公司提供來澳洲工作或旅遊的人士(工作簽證)的私立醫療保險.如果你有陪同的家屬,他們也可以買私立醫療保險.費用的話就是比澳洲PR或公民貴30%左右。

保險的名稱也不太一樣。通常最便宜的大概是$1000左右. 但是要強調一下，如果你是拿工作簽證的，因為你不是澳洲PR或公民，你不需要付那1.5%的Medicare Levy的稅(因為你不能享受Medicare)!!!也就是說,你在退稅的時候,可以把這1.5%的稅和政府要回來.其實這樣算下來,你付的錢可能還比澳洲PR或公民要少一些!!!

（據海外財富網）

簡介澳大利亞稅務和主要稅種

澳大利亞聯邦政府主要徵收的稅有個人所得稅，銷售稅，關稅，國內消費稅及銀行賬戶借方稅等。個人所得稅是聯邦政府的主要財政來源。

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1 營業所得稅

在澳大利亞成立的公司，依照法律就應該將其所有來源的交納所得稅，不論其所得來自澳洲境內還是境外。一般而言公司所得稅是依照其凈所得來徵收。除營業所得外，公司買賣所得的利潤也應納稅。公司所得稅的稅率是30%，公司虧損，可以從當年所得稅中抵減。

2 個人所得稅

澳大利亞居民依照其所有的收入來源包括境內外的納稅。非澳大利亞居民，如果是生活在澳大利亞境內也必須按照要求納稅。居民的個人所得稅從0到47%不等。如果居民的年收入不超過8000澳元，則不需要繳納個人所得稅，年收入在125001以上的收入者，需繳納47%的個人所得稅。澳大利亞的個人所得稅是安年收入的不同點繳納的。另外澳大利亞居民還需要向澳大利亞政府繳納1.5%的醫療保險費。

3 利息預扣稅

如果一個澳大利亞公司獲得來源於非澳大利亞居民的貸款，其支付給改非澳大利亞居民的利息，應在澳大利亞繳納10%的利息預扣稅。

4 資本收益稅

又稱財產交易稅。澳大利亞稅法規定，在1985年9月19日以後購買的資產，出售所得應繳納資本收益稅。

5 股息收入稅

澳大利亞1987年7月1日起對股息收入徵稅。股東可以就公司對該收益已經支付的所得稅得到抵免。但諾股東是外國公司，在發放紅利時，如果已經證明所得稅已付，外國股東就勿需再繳納預扣稅，但是如果沒有繳納所得稅，外國股東則要負擔預扣稅。澳大利亞和中國政府簽訂的避免雙重徵稅的條約規定，該預扣稅的稅率是15%。

6 銷售稅

銷售稅是對批發銷售或進口的貨物徵稅。徵稅的貨物，包括在澳大利亞製造或澳大利亞進口的貨物。法律規定，製造商及批發商均應向稅務部門註冊取得銷售稅號碼。但進口商如本身非製造或批發商，則不須註冊，但仍然依法對進口的貨物繳納銷售稅。

7 印花稅

印花稅屬於州稅，凡是貸款抵押，證劵買賣，不動產買賣等均應繳納印花稅。由於各州法律不同，故各州的印花稅規定不一。依照州的法律規定，在未繳納印花稅時，該交易是屬於沒有生效的。

8 土地稅

土地稅是屬於州稅，由土地所有人按其土地的價值繳納。在新南威爾士州土地稅為1.85%，土地的價值在17萬6千澳元以上的才繳納。

9 GST的稅務制度

GST代表Goods & Services Tax（貨物服務稅）。與其他國家徵收的VAT（Value Added Tax）營業加值稅類似。澳大利亞聯邦國會於1999年6月29日批准通過此條新的稅務法案。徵收10%的貨物服務稅。GST是幾乎每個生產和經銷階段都必須支付的，唯一享有免GST的項目是食品。

澳大利亞的財政年度為每年的7月1日到次年的6月30日。每個澳大利亞稅務居民都必須按時申報自己的個人所得稅，澳大利亞的公司及其子公司也必須按時申報公司的營業稅。澳大利亞的稅務制度非常健全，計算也非常複雜，所有澳大利亞居民和公司都是需要專業的會計公司或者是會計師來代理申報稅務。

（據移民百事通)

澳大利亞的教育體制是怎樣的？

澳大利亞的教育質量具有世界一流水準，所有學校教育都是根據個體的需要、能力與興趣而設，使得每個學生都得以發揮其個人各方面的潛能，並能運用於各行各業中

澳大利亞的教育體制大致承襲英國的系統，小學6年（即1-6年級）；中學6年（7-12年級，即初中4年及高中2年）；專科2-3年；大學3年。但是依據科系的不同，其修業年限也有差異，例如：文、商、理科3年，工科4年，法律4年或5年，醫學6年。一般要進入專科以上學校進修者，必須完成12年教育。澳大利亞學生在12年級畢業後若想繼續進修，可以有兩種選擇：第一，以實務課程為主的技術與繼續教育學院；第二，具有學術理論性質的大學課程。申請資格以12年級的畢業會考成績為依據。

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中、小學

澳大利亞公民和永久性居民義務教育的年齡為6歲－15歲（包括小學和初中）。小學一般分為六至七年級，初中則七或八年級至十年級。讀完初中後一部分學生將出去找工作。但大多數學生通常升入高中(十一至十二年級)就讀。學生高中畢業並通過高中畢業會考後，才可在專科以上高等院校就讀。

初中教育

各州學校初中學習年限因初等教育年限的不同而略有差異。新南威爾士、維多利亞、首都區和塔斯馬尼亞等州為7至10年級。西澳、南澳、和昆士蘭各州及北領地初中為8至10年級。學習的主要科目有英文、數學、科學、人類社會與環境、外語、科技及應用課程、藝術及個人人發展、健康教育和體育等。初中畢業後，有的澳大利亞學生直接找工作，或學習TAFE(職業技術)課程或接受工作技能訓練。但絕大部分初中畢業生將進入11至12年級就讀高中。

高中教育

澳大利亞的高中教育年限為二年，即：11年級和12年級。高中學生除了繼續學習英文和數學外，還須選修其他課程，如外語(德、法、希臘、意大利、日語等)、商業、法律、經濟學、工業技術、電腦及電子技術等課程。讀完12年級後，學生畢業成績是由平時校內成績與統考成績決定的，高中畢業成績也是進入大學學習的必要條件。各個學校學年有些差異，但一般通常分為四個學期。除12年級外，學生一般可以在任何一個學期開始時插班。

在決定去澳大利亞留學前，有必要先了解一下在澳的各項花費，自費留學生除須向學校繳納全部學費外，還須支付醫療保險費，生活費等。

中學

學費因課程和學校的不同差異較大。公立學校比私立學校學費低。一般公立學校7至10年級課程每年學費為7000澳元左右，11至12年級課程每年則為8000澳元左右。每年需8000澳元至10000澳元支付日常生活開支，如：食宿、交通和服裝等。

大學

不同專業學費差距頗大，在教室里授課的課程，如經濟、商業和法律等每年學費7000澳元至1000澳元不等；在實驗室授課的課程如科學、工程和農業等每年學費11000澳元至20000澳元的課程，如經濟、商業和法律等；而醫科的學費可達每年25000澳元。現在欲去澳大利亞留學，必須預交半年學費。
MBA(Master of Business Administration ),工商管理碩士，MBA學費一年由10000澳元至20000澳元不等。

生活費用

單身學生在澳大利亞每年需10000澳元至12000澳元來支付日常生活開支，如食品，住房等。已婚學生則另需4500澳元作為配偶的生活費，而每個子女生活開支每年約為3000澳元。海外留學生按其簽證上規定，可以在不影響學業的情況下打工，每周最多20個小時，但假期可全天打工，學生每年的打工收入如果不超過5800澳元，則不需繳納個人收入稅。

（據教育時空網）

中國駕照如何換成澳洲駕照這個必須要知道！

在澳洲沒有駕照，相當沒有兩條腿。還好的是中國的駕照可以在澳洲使用3個月，但是要經過一定的程序才可以哦~

要是你有澳洲移民身份，你的中國駕照在澳大利亞可以使用3個月，在此之後需要通過一個30個問題的簡單電腦考試轉澳大利亞駕照。但這個考試必須在駕照過期3個月內通過，不然就得參加路考了。如果你不具有移民身份，那麼你不必一定轉成澳洲駕照。由於澳洲規定你只能同時持有一份有效駕照用來開車，所以轉成澳洲駕照時駕照管理機構將使你原來的駕照作廢。國內駕照轉澳洲本地駕照需要路考。可以轉哪種駕照根據國內駕照的持有時間定。

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駕照不到一年的：可以轉Ｐ牌，也就是有權限限制的provisional駕照。持P牌開車只能喝２／５全照的酒。

超過一年的：可申請是全照。比如持三年以上，路考後可拿到澳洲本地的GOLDLICENCE。

怎麼轉換駕照？

轉換駕照只需要帶上有關證件（Studentcard/Passport/BankstatementorTelephonebill/Chinesedriverlicence&translation）到就近的RTA（RoadsandTrafficAuthority）去申請，通過knowledgetest和drivingtest之後就ok了。澳洲的各個州具體規定會不完全一樣。你需要諮詢你將要去的州的交通管理當局。

翻譯駕照：必須在澳大利亞辦。

NSW：必須在RTA指定的機構翻譯（包括移民局的免費駕照翻譯，以及付費的機構翻譯）注意：三級翻譯及國內公證不受認證。

其它州：可以使用國內的翻譯件或三級翻譯。

相關費用

辦證費工40+一年期費用=$35；5年期總費用=$105（所以辦5年的合算多了）

這裡路試必須先參加培訓，一般要求10次課，每次要$20-40。

考試必備資料

你的預約收據
駕照工本費
你的汽車學習駕證（CarLearnerPermit）或者你在中國的駕照*身份證明（如果證明不是英文，需官方認可的翻譯）
經註冊的能合格上路的汽車*醫療證明（如果你有醫療上的問題，並可能影響你的駕駛能力）

考試通過後什麼時候能拿到駕照？

當你順利通過一切測試後，你會被要求拍照，然後，你就能你拿到那張來之不易的帶照片的駕照了。正式駕照一般有效期為十年。如果你要求，也可以以三年為一個有效期。

如果你以前從沒持有過駕照，那麼頭三年必須是見習駕照（ProbationaryDriverLicence）。三年後方有資格申領全照（FullLicence）

Tips

申請駕駛執照，對於沒有駕駛經驗的新手來說，最好的辦法是找駕駛學校。在澳洲絕大多數的城市都有中國人開辦的駕駛學校一般來說，只要通過了書面測試，經過大約十個小時左右的實際駕駛學習，你就可以參加駕駛之的路考。在澳洲，駕駛執照的重要性是我們必須強調的。它不僅僅是你的駕駛執照，還是你的身份證明。在很多的場合下，當需要你出示個人身份證明時，澳洲人往往要求你出示駕駛執照。可以這樣說，在澳洲境內，它的作用和護照幾乎沒有什麼兩樣。所以你應該妥善保管你的駕駛執照，同時認真遵守交通規則，以免駕駛執照被吊銷。

（據 In澳洲在線）

新移民經商必讀（4）澳洲企業雇佣關系與合作外包 | 澳洲

澳洲的經濟高度多元化，在食品和葡萄酒、礦業和能源、先進制造業和服務業領域具有很強的實力。許多新移民會選擇在澳洲“安居樂業”，市場上有不少的地產信息與參考。但有關澳洲經商環境的中文信息卻鱗毛鳳角，因此許多人在如何做盡職調查（Due Diligence）或如何在澳洲經商時避免“水土不服”的課題上急需建議與指南。

一般來講，“盡職調查”是指簽署生意買賣合同之前，潛在的投資者或買家對項目或交易來一番徹底的調查或評估。有許多新移民未進行盡職調查，損失數百萬澳幣的不計其數；許多通過合適且及時的盡職調查，查處了問題避免了損失的買家也有眾多。

澳州的經濟高度多元化，在食品和葡萄酒、礦業和能源、先進制造業和服務業領域具有很強的實力。許多新移民會選擇在澳洲“安居樂業”，市場上有不少的地產信息與參考。但有關澳洲經商環境的中文信息卻鱗毛鳳角，因此許多人在如何做盡職調查（Due Diligence）或如何在澳洲經商時避免“水土不服”的課題上急需建議與指南。

因此，法律專欄的《新移民經商必讀（1-4）》專題旨在幫助新移民了解在澳州創業和經商的一些主要要求和相關點，包括購買生意的事項，闡述籌劃商業談判的重要性，介紹您可能購買經營的不同生意類型，以及稅務、保險和雇用人員的要求。本專題主要分為以下篇章：

以下與大家分享《新移民經商必讀（4）澳洲企業雇佣關系與合作外包》：

一、員工雇佣

“雇佣”（Employment）的法律解釋是什麼？如果您為某人提供了一份全職或兼職或臨時的工作，並且：

付給此人薪水或者工資或者報酬，
告知其工作時間和工作條件，且
就如何完成工作和工作順序給予指導。

這種工作安排被歸類為“雇佣”。任何想要逃避雇主責任的約定（比如現金交易情況）都能造成訴諸於勞工法庭或者觸犯勞工補償法的嚴重勞資糾紛。

以下列出四張表格以解讀在關於雇佣員工時所應考慮的法律注意點。

二、員工雇佣或獨立承包

在界定員工和承包人（Contractor）時應考慮一系列事項。有些雇主因為相信可以在工資稅及其他獨立承包人不享受的法定權利方面節約成本，而將原有員工歸類為獨立承包人的情況並不罕見。

法院（勞工及民事）可以通過審查任何與獨立承包人協議有關的書面文件，來確立事實。錯誤地將人員歸為獨立承包人，如果該雇佣形式被質疑，將會使企業面臨昂貴的訴訟，並導致巨額罰款。

參考與更多閱讀：http://www.statedevelopment.sa.gov.au/what-we-do/invest-in-southaustralia
聲明：《法律專欄》僅供一般性參考，並無意提供任何個案法律建議，內容受作者本人原創保護且作者與專欄平台明示不對任何依賴本文任何內容而采取或不采取行動所導致的後果承擔責任。

中澳雙證律師林匯銘專欄全集

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住滿15年才可領津貼澳大利亞政府提案遭移民反對 | 澳洲

澳大利亞政府計畫將移民群體申領養老津貼(aged pension)或殘疾津貼(disability pension)所需在澳居住年限延長至15年，這一計畫引發了部分少數族裔團體不滿。

社會服務部長波特(Christian Porter)稱，在移民申領澳大利亞福利之前要求他們為澳大利亞經濟及社會做貢獻“相當合理”。一參議院委員會於週四(31日)對政府該提案進行了調查，此番延長移民領取上述兩項津貼所需在澳居住年限的措施只是政府系列福利削減計畫的一部分，預計整個福利削減計畫將為國家財政省下9億澳元。

按現行法律，赴澳移民必須在澳居住滿10年，其中包括5年連續居住時間，才可申請上述津貼。如今，政府希望將連續居住時間延長至10年連續居住，其中5年需在工作。或者，移民也可在澳連續生活15年後申請。預計每年受該措施影響的人數僅2400人，但總共可省下約1.19億澳元。

提案公佈後，兩大移民團體——澳洲種族社區委員會聯盟(Federation of Ethnic Communities’ Council of Australia)及全國少數族裔殘障人士聯盟(National Ethnic Disability Alliance)均呼籲國會否決該政府提案。

兩組織提交書面意見書，其上寫道，受措施影響最大的將是一些本已十分弱勢的群體中最為弱勢的一部分人，即老年人及殘障人士。兩組織擔憂，來自不同文化及語言背景的澳人或將被迫選擇是要遺棄國外的生病或垂死的家庭成員，還是損失大量收入。

（據澳洲新快網援引澳聯社報導）

陽光海岸絕佳海濱住宅：設計者的心血之作，未來升值潛力巨大 | 澳洲

陽光海岸位於布里斯班以北，包括一大片度假的海灘，卡倫德拉、莫羅拉巴、努薩、庫魯拉海岸，綿延100多公里。這裡氣候宜人舒適，非常適合衝浪、游泳和度假。在這個深受歡迎的度假勝地，一套經過精心設計、風格新穎現代的海濱住宅正在出售，為您帶來獨一無二的置業機會。

經過精心打造和設計的美好家園，海濱位置優越無比

這個令人驚嘆的海濱家園房齡不到5年，維護的很好，看上去十分新，並且是業主精心設計和建造的夢想家園，耗費了很多心血和成本。如今，因為業主需要回到墨爾本生活，不得不忍痛割愛，也為幸運買家創造了一個絕佳置業機會。買下這個海濱傑作，將其佈置為自己獨樹一幟的家，一定會讓您有超乎想像的滿意感受。

陽光海岸絕佳海濱住宅：設計者的心血之作，未來升值潛力巨大 | 澳洲 — 陽光海岸位於布里斯班以北，包括一大片度假的海灘，卡倫德拉、莫羅拉巴、努薩、庫魯拉海岸，綿延100多公里

陽光海岸是澳大利亞著名的旅遊勝地，位於布里斯本以北，車程1小時。它具有美麗的山脈和海灘景色，屬於亞熱帶氣候區。陽光海岸南起博來比島（Bribie Island），一直到天堪灣（Tin Can Bay）, 綿延幾十公里的海岸線的自然風光沒有受到任何的商業污染。在陽光海岸隨處可見到美麗的沙灘，亮麗的波濤及翠綠的山野，這裡沒有黃金海岸的繁華熱鬧，卻有著難得的世外的恬靜純樸。

這套住宅的位置無比優越，既能帶來海濱生活方式，又享有私密安靜的生活氛圍，無論是作為度假型物業還是長期居住，都非常適合。您可以在這裡享受經常豐富的水上運動。陽光海岸以其“水上運動的樂園”而馳名，每年吸引著近百萬人次的境內外遊客來此觀光旅遊。滑水沖浪，乘坐遊艇帆船，海灘釣魚，潛水，沙灘日光浴等活動可供任意選擇。

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