從三四年前開始，久未大漲的日本房產市場再度吸引了全球投資者的目光，究竟是什麼原因讓越來越多的國人將海外置業投資的目光聚焦到了日本房產市場呢？日本房產優勢有哪些？我們認為“物美”、“價廉”、“能賺錢”是大家爭相選擇去日本買房的基本共識。
物美
很容易理解。日本是“發達國家”，各方面指標都位於世界前列，山清水秀，建築風格與質量都好到沒話講。
價廉
大多數人只聽過上世紀90年代日本房價暴跌8成，卻不清楚今天的日本樓市行情。據某知名地產網站宣傳口徑，“200萬人民幣搞定2套日本公寓，首付金10%起。”這意味著，首付幾十萬就可以買一套日本房產！就房價來看，日本低於深圳已是事實，而去日本炒樓也似乎變成了“低門檻投資”。
能賺錢
根據有關人士言論，他們這幾年在日本置業的房產沒有不增值的，多則翻幾倍，少則漲三四成。
買買買！中國人瘋狂投資日本房地產
2015年，至少有360億日元的中國私人資本通過各種渠道進入日本房地產市場。例如，北海道已成為中國人天下，10年後恐怕會變成中國的“第35個省”吧。不過，這種資本流向更多屬於一種理性投資，畢竟日本房地產此前經歷了長達20年的低迷期，業內普遍認為具有一定投資價值。而近年來赴日中國遊客量激增，也提高了中國投資者的收益預期。
近年來，中國人在海外的強大購房力與購房時表現出的瘋狂狀態已無需證明。無論是土地、房屋、奶粉、化妝品，就連馬桶蓋、書包、姨媽巾也統統都不放過！
建議：
賺錢之道：“不要與趨勢為敵！日本房產投資的火爆已超出預期”
無論是希望做短線投資，還是想長期持有放租，敢於佈局海外資產的人也都不是盲目投資。以下這些利好因素，會讓自己的資產升值：
2020年東京奧運會，給日本帶來巨大的城市吸引力，無論經濟、人口、基礎建設等都對房地產有利好。日元貶值，匯價一旦回升，投資回報會很豐厚。租金高，據中介口徑，“即便日本房價匯率都不變，基本上10年左右就能回本，防守力強。”價格窪地，日本市場現在正處於低水平回升的階段，本身樓盤建築品質也很好，各方面來講都是很值得投資的。
（據宅天下）
