留学美国不可忽视的加分项 | 美国

近年来,留学美国竞争越来越激烈。在这样的形势下,同学们就需要确保自身的软硬件都达到较高水准。在“软件”方面,有些同学可能还不清楚究竟有哪些加分项,那么今天就请到东方国际美国留学顾问、新浪留学顾问大赛钻石奖得主郭建雯老师为大家解答这个问题。

我们首先来谈谈留学申请的软硬件需求,因为这些是与学生切实相关的。如果你明白了美国留学对你的各方面条件的需求,就能有的放矢,加快准备的进程,确保留学的成功。

申请先看“软硬件” 努力也要有方向

就“软硬件”这一点我们特别咨询了美国留学顾问郭建雯。郭建雯老师介绍,美国留学需要的“硬件”一般指那些“分数”,例如申请美国本科的时候需托福+SAT成绩,申请美国研究生的时候需要托福+GMAT(或GRE)等。这些“硬件”在留学申请中会起到一定作用,准留学生们不可忽视。

而“软件”一般指的是非成绩类的指标,不过所谓的“留学软实力”并没有一个固定的标准,美国大学是希望通过你的一些经历看到你个人的特性和品质,这些经历包括你参加的课外活动、你在竞技比赛中取得的荣誉奖项等等。这些软实力提升的活动包含但不限于公益活动、竞技比赛、美国大学Summer School、义工经历、参与的研究项目、实习等。

盘点软件“加分项” 申请可以巧利用

郭老师介绍,有些学生在申请去美国留学读书时,容易忽视“软件”加分项。申请美国大学加分项种类繁多,郭老师将其分为高中/大学硕士两种适用的类型。

针对高中和本科,有以下几种加分项:

1、学生会(Student Government)

在学生会任职,招生老师会认为学生很有责任心和社会能力。但学生会毕竟是一个学生组织,能体现的领导能力仅限于校际水平。

2、参加学术团队(Academic Teams)

许多学术团队如数学小组、环境科学小组、机器人科学小组和十项全能等都是参与度非常高的课外活动小组。这样的经历,能够凸显出你在课程以外的学术兴趣和才华,如果你有相关奖项或荣誉则更佳。

3、参加艺术活动(Music、Theatre、Visual Arts)

美国大学需要如有创造力的人才。比如演奏大提琴、演出戏剧或者富有绘画才能。学生的艺术活动能够为美国校园带来无限生机。这也正是美国招生官希望看到的未来的大学新人。

4、多元化俱乐部(Diversity Club)

美国大学招生官希望看到学生参与多种多样的校园组织,如跨文化交流组织、多种信仰研习小组等。通过了解不同文化,接触不同信仰的学生,以及与残疾学生相处,能够体现出一个学生的包容能力及开阔的心胸。

5、校刊编辑(School Newspaper、Literary Magazine)

现在很多学生的写作能力弱、写作技巧不足,然而学生的写作能力又在成功申请大学的过程中起到决定性作用。因此,积极参与文学编辑活动,对于留美申请将会很有利。

6、参加体育活动(Sports)

现在有许多学生参加体育课外活动。毫无疑问,参加体育活动能够锻炼团队协作精神并保持健康的体魄。美国留学顾问郭建雯老师特别提醒大家,有一点一定要注意:不可因参与过多体育活动而忽视其它类型的课外活动。学生应该在高中阶段持续参加4至6项不同类别的课外活动,而不是仅仅是参与不同的体育运动。

学生应该在高中阶段持续参加4至6项不同类别的课外活动,而不是仅仅是参与不同的体育运动
学生应该在高中阶段持续参加4至6项不同类别的课外活动,而不是仅仅是参与不同的体育运动

美国留学顾问郭建雯老师特别提醒大家有很多加分项既适用高中本科又适用于硕士,如学生会、艺术体育活动、俱乐部、校刊编辑等,有一些更适用于硕士的加分项,如下:

1、辩论队(Debate Team)、虚拟法庭(Mock Trial)

在美国大学辩论队和虚拟法庭几乎与篮球队和足球队一样重要。参加辩论队及虚拟法庭能够帮助学生提升思辨能力以及分析能力。

2、参加实习、研究活动(Internships、Research Opportunities)

参加校外科研活动在美国大学招生官看来是非常有价值的,比如医学类活动或者科学类活动。这些活动能够表现出学生对其所学领域的忠诚度和研究精神,并且能够向学校证明学生掌握了高水平的研究流程和操作规范。

3、社区服务(Community Service)

无论录取竞争激烈的美国大学还是普通大学,社区服务在学生的履历背景中是必不可少的一部分。许多学校希望看到学生每年在社区服务中贡献的时间不低于50小时。

4、课余工作(Job)

对于许多家庭条件不是十分优越的学生来说,参加各类学校俱乐部的费用让他们有些承受不起,他们不得不打工来贴补家用。在这份工作中将充分展现学生的家庭责任感和奉献精神。

留学需要“做自己” 理解不可太片面

美国留学顾问郭建雯指出,很多学生和家长虽然意识到课外活动对大学申请的重要性,但是他们未必真正理解这个重要性体现在哪里,从而产生诸多误解,例如“必须多才多艺面面俱到才能进入大学”、“必须有某项出类拔萃的特长才能进入大学”等等。

这些误解使得很多学生放弃自己真正的兴趣,而把时间花在他们认为可能更被学校看重的活动上。事实上,没有哪项课外活动完全能够保证学生录取率。学生应该追求自己真实的兴趣爱好,做好真实的自己,这才是招生官最希望看到的。我们需要做的事抓住重点,明白硬性条件是基石,在满足申请学校GPA和标准化考试成绩基础上,根据自身爱好参加相应活动。根据日后专业、爱好准备。

简而言之,申请所谓的“加分项”还是取决于孩子的素质和综合能力,要抓重点即学生的在校成绩和标准化考试成绩。

郭建雯老师特别提醒各位同学,不要顾此失彼,要抓主要矛盾。继续提高自己的GPA成绩、制定TOEFL和SAT考试规划,目标在申请前获得理想分数,切记不要舍本逐末,一门心思追求极高的TOEFL/SAT分数、有机会结合学生的特长、自身学术水平以及欲申请大学及专业选修合适的AP课程也会给自己的简历填光不少,但需要注意的是AP课程不是修得越多越好,而是需要切合学生自身的兴趣爱好,高质的AP课程要优于高量的AP课程很多。

美国重视“加分项” 学校教育优势大

有些同学看到以上对加分项的解读,可能会有些困惑:我为何要花很多时间去参加那么多课外活动?只是留学而已何必这么“麻烦”?美国学校吸引学生就读的原因在哪?郭老师深知部分同学的想法,因此特别强调了美国教育方面的优势。

1、美国大学更注重学生的综合表现,而不是单纯只看“卷面上的成绩”,从以上众多加分项就可以看出。在申请的时候尚且如此,在真正到美国学校学习之后相信各位同学的感受会更深。毕竟“文理兼修”、“软硬兼备”的同学在将来才能更好地适应这个社会。

2、美国大学也很看重学生发现问题解决问题的能力,所以在这个方面非常重视。同学们在很多环节都可以发现这一点。

3、教育理念以学生为中心。美国教育重视发挥学生的兴趣特长,重视获取知识的方法和能力,学校会有各种活动和俱乐部给学生发挥能力的平台。

4、美国的教育方法以教师引导学生探究为主,需要自主阅读、交流讨论、实践调查等,重视交流教育制度,有灵活的学分制。

5、另外要提的一点是,美国教育更重视实践。这一点对学生未来求职会有较大的帮助。

美国留学顾问郭建雯老师最后总结道:无论你是申请美国高中还是大学,你需要在平时就注重课外活动拓展,多为你的履历添上几笔亮色,你会在留美申请中占有更大优势。当然,也别忘了,一定保证你的硬件成绩过关。在美学习后,只要你付出足够努力,美国的教育可以给你带来本质上的提升,一定会让你觉得“留(学)”有所值。

(据新浪教育)

美国留学贷款期限、限额、利率、申请条件 | 美国

对于计划去赴美留学的同学来说,美国大学费用还是比较高的,如果没有足够的保证金,还可以申请美国留学贷款。那么美国留学贷款申请条件包括哪些呢?美国留学贷款期限/限额/利率情况分别是怎样的?接下来为大家详细介绍一下。

美国留学贷款申请条件有哪些?

出国留学需要强大的经济实力做后盾。对于那些不是出身于富贵家庭的学子来说,“钱”是他们出国道路上遇到的一大障碍。眼下,除了申请外国大学奖学金,留学贷款是一种新选择。

1、什么是留学贷款

留学贷款是中国银行教育助学贷款业务中的一种。按中国银行规定,“教育助学贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自己或其法定被监护人就读国内中学、普通高校及攻读硕士、博士等学位或已获批准在境外就读中学、大学及攻读硕士、博士等学位所需学杂费用(包括出国路费)的消费贷款。”教育助学贷款实行“有效担保、按期偿还”的原则,借贷双方根据此原则依法签订借款合同。

2、申请条件是什么

申请留学贷款的借款人须具备以下主要条件:

(1)具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)有常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址;

(3)有就读学校的《录取通知书》或《接收函》;有就读学校开出的学习期内所需学杂费的证明材料;

(4)提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方保证人;

(5)借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用;

(6)落实贷款人规定的其他贷款条件。

美国留学贷款如何申请?

借款人应向贷款人(指中国银行国内分支机构)提交书面借款申请,填写有关申请表格,并提交下列文件、证明和资料:

(1)个人及配偶的身份证、结婚证、户口薄或其他有效居留证件原件、受教育人的有效身份证明,就读境外学校的须出示受教育人的护照、签证原件并提供复印件存档;

(2)原则上应有经国家公证部门公证的借款人与受教育人的监护关系证明和受教育人的出生证明;

(3)就读学校的《录取通知书》,所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;

(4)以财产做抵押或质押的,应提供抵押物、质押物清单和有处分权(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供权力证明文件。以第三方担保的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料;

(5)在贷款行开立的个人储蓄存折原件及复印件或信用卡;

(6)贷款人要求提供的其他证明文件和材料。

美国留学贷款的期限?

留学贷款的期限一般为一至六年,最长不超过十年(含十年),具体期限根据借款人就读情况和担保性质分别确定。

美国留学贷款的利率?

留学贷款的利率,执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计息,遇法定利率调整时,合同利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。(注:一年以内贷款到期一次还本付息;一年以上贷款每半年等额还本付息一次。)

美国留学贷款的限额?

留学贷款最高额度原则上不得超过学杂费总额的80%。

据了解,中国银行开办的留学生贷款由于受外汇监管的限制,贷款币种仅限于人民币。目前对于出国留学的借款人,中国银行还无法提供外汇贷款。因此,出国留学人员的换汇,须按照外汇管理局有关规定办理申请批汇手续,在中国银行办理每一学年的学费和生活费用的外汇兑换。学习费用可通过中国银行汇至境外就读学校;生活费用可依据借款人要求一次性或分期汇至借款人就读学校所在国家城市的中国银行,也可为借款人办理长城国际卡、汇票、旅行支票或提供现钞。

美国留学贷款的额度和年限?

留学贷款的额度不超过学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费,一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和,最高不超过五十万人民币,最长期限不超过六年(含六年)。

美国留学贷款的担保抵押有哪几种?

主要有:(1)房产抵押:贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;(2)质押(国债、本行存单抵押):贷款最高额不超过质押物价值的80%。(3)信用担保:以第三方提供连带责任保证的,若保证人以第三方提供连带责任保证的,若保证人为银行认可的法人,可全额发放;若是银行认可的自然人,贷款最高额不超过20万元人民币。

 (据搜狐)

美国留学如何申请助学贷款 | 美国

如何申请美国留学助学贷款留学美国,一些同学因为经济方面的考虑,可能需要进行美国留学贷款申请。中国留学生在美国如何贷款呢?同学们对于美国留学助学贷款又了解多少?下面为你来做介绍,希望能对大家留学美国有所帮助。

美国留学,美国留学贷款需要同学们遵循以下步骤:

1:中国留学生在美国,在留学生贷款工具选项中选择你的国籍和你将要就读的学校。

2:请按 “Compare Student Loans”。

3:留学生贷款工具会帮你找出有哪几个合适的贷款机构,细看每个贷款的条款和细则,然后选择最符合你自已的机构。

4:当你清楚了解要选哪一个贷款项目时,按“Apply Now” 来开始网上申请的程序。

只要跟随着这几个步骤,你就可以轻松地申请留学生贷款。最快可以在几周内获得初步批准。但要记住,留学生贷款需要你连本带利的偿还。在申请贷款前,请清楚考虑有没有其他的财政援助选择或提高自已持有的奖学金项目。

美国留学申请贷款需要的条件

贷款人需提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》,提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料,还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人,并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。

美国留学申请贷款的额度和年限

美国留学贷款的额度不超过留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和。

美国留学贷款人须具备的条件

1、无违法乱纪行为身体健康具备诚实守信的品德;

2、应具有完全民事行为能力在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;

3、贷款人为出国留学人员本人的在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;

4、贷款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份有固定的住所有稳定的职业和收入来源具备按期还本付息的能力;

5、应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;

6、须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券保证人应为具有代偿能力的法人或自然人并愿意承担连带还款责任;

7、符合贷款人规定的其他条件。

以上就是今天关于美国留学的精彩内容介绍,同学们都了解了具体情况了吗。美国留学贷款是大家解决留学美国经济难题的又一种方式。中国留学生在美国生活,需要面对的困难和挑战还会有很多。所以同学们平时要多多来关注天道留学美国网,更多的来了解留学美国的信息介绍。

为什么选择去美国留学?美国大学拥有全球数量最多和教学质量最高的高等教育机构。美国大学有世界公认的高质量的学习项目、教师、设施和资源。美国教育系统在院校、学术与社会环境、入学要求、学位项目以及可供学习的专业领域方面提供无可比拟的选择。随着中国的崛起,以后的世纪将是中美共治。一个创新的英文单词横空出世:“Chimerica”(中美国)。两国已经结成“中美经济共同体”,形成唇亡齿寒的关系。中美两国在学术、商贸、政治、文化的交流和合作在本世纪将达到空前的紧密和繁荣。去美国读书,体验美国生活,获得一个美国学位,才能够在以后全球化的人才竞争中保持并增强自己的竞争力。

 (互联网综合整理)

子女随父母申移民 年龄上限放宽至22岁以下 | 加拿大

根据加拿大官方网站显示,联邦移民部正式放宽子女随父母亲申请移民的年龄,由目前的19岁以下,提高到22岁以下,将自5月3日起生效实施。有律师指,这意味那些有年龄较大孩子的家庭将有机会一起拿到枫叶卡,这对占移民多数的华裔小区是一大好消息。

加拿大枢密院办公室(Privy Council Office)的公告显示,为加强家庭团聚,使加拿大公民或永久居民能够将年龄在19至21岁之间的成年子女带到加拿大,加拿大《移民及难民保护法》(Immigration and Refugee Protection Act,IRPA)已做出修改,规定22岁以下子女将可以作为依亲子女(Dependent Child)随父母一同申请移民。

此外,过渡性条款也规定,如果在2014年7月31日或之前曾提出申请,而申请案目前仍在进行中,提交申请时子女的年龄仍在19至21岁之间,仍可能随父母一同申请移民。

移民律师赞好

2014年8月1日起,移民部在审批移民时对随行子女年龄的限制改为19岁以下,取代了之前的22岁以下。然而,许多19到21岁之间的青年并不符合经济类移民的申请条件,这让他们被迫与家人分离。联邦移民部此次放宽年龄定义,将令许多大学生将能够跟随一起移民加拿大。

大温移民律师李克伦(Richard Kurland)接受记者访问时称,这是一个好消息,联邦自由党政府兑现大选承诺,放宽子女随父母亲申请移民的年龄。

他说:“放宽规定后,包括父母团聚、技术移民、甚至卑诗省提名(PNP)商业移民申请人在移民时,都可以同为19至21岁之间成年子女申请移民,相信这对占移民多数的华裔小区是一大好消息。”

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 (据加拿大《星岛日报》)

新西兰拟提高移民申请门槛 现阶段征求公众意见 | 海外

新华社惠灵顿4月19日新西兰移民部长迈克尔·伍德豪斯19日宣布新的移民政策调整方案,提高移民申请门槛

伍德豪斯当天在一份声明中说,新西兰政府将在移民申请条件中增加两个年收入门槛,其一为新西兰居民现阶段年收入的中位数,即48859新西兰元(约合23.7万元人民币),适用于那些从事新西兰技术移民清单上相关职业的申请者;其二为年收入中位数的1.5倍,即73299新西兰元(约合35.5万元人民币),适用于从事非技术移民清单相关职业的申请者。

另外,新西兰计划对技能要求低、收入低的工作签证持有者设定三年最长停留期限,同时对其签证到期后再次申请低技能要求工作签证设定间隔时限要求。同时,新西兰政府还拟通过移民打分系统对申请者配偶、子女进入新西兰作出新调整。

伍德豪斯表示,新西兰政府希望移民政策能吸引更多技术类人才,服务于新西兰经济增长。

现阶段,新的移民政策将面向公众征求意见,截止日期为5月21日。新西兰移民局网站显示,相关政策将于今年8月中旬正式实施。

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(据新华网)

 

 

魁省投资移民5月申请 九成面试在蒙特利尔 | 加拿大

当地时间3月30日,加拿大魁省移民局在其官网正式宣布2017年—2018年魁省投资移民项目重启,开放申请时间为2017年5月29日~2018年2月23日,全球配额为1900个,其中中国申请人配额为1330个(包括中国香港地区和中国澳门地区)。

目前魁省投资移民申请条件主要有四项:1.商业经验:过去5年内拥有至少2年的经商管理经验;2.资产要求:160万加元净资产(含房产);3.投资要求:投资80万加元给政府(5年后无息返还)或22万加元一次性投资(一次性支付不返还);4.个人要求:身体健康、无犯罪记录。

留意两大变化:面试地点变了 申请费涨了

“虽然本次魁省投资移民的政策门槛依旧不变,但对于今年出现的两大变化,申请人有必要引起重视。”嘉诚海外董事长杨小平指出,第一,2017年面试地点更改,新一轮的面试在2017年第二季度启动,其中90%的面试将安排在加拿大蒙特利尔,可能会有10%的面试或将安排在马来西亚吉隆坡,而中国香港地区的面试则将全面取消。

第二,2017年申请费涨价。魁省移民局宣布自2017年1月1日起正式执行上调后的各类签证申请费用。其中,投资移民申请费直接上调至15111加元,比去年上浮111加元。

2017~2018年魁省投资移民可能是现有加拿大“被动型”投资移民的最后一次开放,鉴于竞争异常激烈,申请人最好趁早做准备。魁省投资移民项目无语言要求、年龄限制,无需创办企业,没有经营风险,投资安全,因而备受关注和追捧,是一步到位拿枫叶卡的“黄金”通道。另据官网消息,魁省企业家移民和自雇移民今年不接受申请,或将有一部分申请转移到投资移民项目中,预料名额将更为紧俏。

(据广州日报)

移民局将接受H1B签证申请 预计名额很快用光 | 美国

又到了移民律师忙碌的季节,美国从4月3日可以接受新财年的H1B签证申请这种广受欢迎的签证是技术行业的最爱,也是外国技术工人在美取得合法工作的途径。

对这种签证的需求非常高:去年8.5万个H1B名额在开放申请之后,不到一个星期就用完了。而在H1B签证申请开放期间,联邦移民机构共收到23.6万份申请

移民局将接受H1B签证申请 预计名额很快用光 | 美国
美国从4月3日可以接受新财年的H1B签证申请

由于需求量太大,这种签证采用抽签制度。今年又有额外压力:政治环境对外国人不利,一种有利的程序选择已经被暂停。

除了1255美元的收费之外,如果在抽签时被选中,优先处理保证H1B申请在15天内审议。但根据美国公民和移民局(USCIS)的信息,优先处理申请占2016年H1B申请总数的59%。今年3月,该局宣布它临时冻结这种选项。

移民律师说,非优先类签证申请最多要8个月时间才能批准。USCIS希望通过临时冻结,加快整体处理时间。

美国移民律师协会权益副主任萨坎尼瓦(Robert Sakaniwa)说,就像其它官僚机构一样,很多人都有兴趣申请而政府资源有限的时候,签证申请堆积。

优先处理也是人们申请H1B延期或转换到新雇主时选择的途径。尽管H1B持有人可以在等待延期或转换雇主时继续工作,但那仅持续240天。萨坎尼瓦说,人们因此可能陷入困境。

USCIS说,它将优先处理受到那种时限的申请,并指出该局有逐案审理的优先程序。

尽管如此,莱特律师事务所的莱特(Chris Wright)建议,在等待申请批准期间,外国人不要离开美国。“很多雇主需要H1B持有者到国外旅行,他们对于延期感到很迫切。”

H1B正在受到激烈争论,因为这种签证并非全部都给经过良好训练的人。批评者说,有人滥用该签证项目,利用它来聘用或剥削外国工人。外包企业尤其不成比例的大量占用名额。两党议员也都呼吁改革这种签证制度。

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 (据据美国中文网)

美国留学双录取是什么?家长们应该看看这个了 | 美国

如今美国留学越来越受欢迎,去美国读本科也已经成为了当今的一大潮流。对于留学生们来说你们了解美国留学双录取吗?下面小编就给你简单的介绍下。

美国本科“双录取”是指学生的学术成绩符合学校的录取条件,但是语言成绩没达到学校的最低录取标准,需要首先进入所申请学校的语言中心学习语言,学生读完语言课程便可入读专业课程,无需再次申请。走双录取的学生申请学校时,会收到学校颁发的两份录取通知书,一份是大学语言中心发出的语言课通知书,一份是大学发出的专业通知书,故名“双录取”。

双录取适用学生

哪些同学适合走美国留学双录取,适合双录取的学生群体为:

1、对于高中生或者大学生平时学习紧张,在校期间成绩非常优秀,但是的确没有时间进行托福或者雅思的考试;

2、提供双录取的学校通常申请截止日期会比较晚,对于美国留学申请晚了、来不及考托福或是考雅思的,高中、大学即将毕业或已经毕业的学生,双录取是一个不错的选择;

3、对于现在才刚刚考虑到想让孩子高中毕业后去美国本科留学的家长是一个很好的选择。

4、语言中心的学习可以帮助学生提前熟悉美国校园的氛围和环境,也可以快速提高语言水平,缩短语言学习的时间。

美国本科“双录取”是指学生的学术成绩符合学校的录取条件,但是语言成绩没达到学校的最低录取标准,需要首先进入所申请学校的语言中心学习语言
美国本科“双录取”是指学生的学术成绩符合学校的录取条件,但是语言成绩没达到学校的最低录取标准,需要首先进入所申请学校的语言中心学习语言

本科双录取语言要求

个别学校是可以无语言成绩申请,但是随着美国出国学生的不断攀升,很多学校也设置了最低的成绩要求。比如美国东北大学,犹他大学,佩斯大学等等。获得美国本科双录取的学生,对于签证是否有影响,大学美国留学签证和美国本科双录取没多大关系,但是签证的时候需要考核学生英语水平,因此只要学生在大学美国留学面前时英语沟通没问题就可以。

双录取申请误区

误区一:选校只看排名

大部分学生喜欢用综合排名来讨论学校好坏,申请的时候,也以排名作为参考。其实在选择美国学校的时候,不仅要参考学校排名,还要考虑地理位置(这关系到今后就业)、气候、生活质量、专业声誉、学费生活费等因素。而美国双录取大学又要额外考虑,语言课程过渡到本科课程的难易程度。对于部分升学率过低的学校,即使排名很高,还是要审慎选择。

误区二:双录取学生读完语言100%进本校本科

每所美国双录取大学从语言课程过渡到本科的政策都有不同。大部分的学校规定学生满足以下两个条件中的一个就可以从语言课程升入本科:

1、学生在大学语言中心完成某个级别的英语课程并达到规定的内部考试分数;

2、学生考出本科入学所要求的托福或雅思成绩。也有部分学校必须要学生通过学校内部测试;还有部分大学允许学生在修读语言课程的时候,可同时修本科学分,许多同学完成语言课程的时候同时获得了12个学分左右的成绩,节约了时间与金钱的成本。由此可见,并不是100%的获得双录取的学生读完语言能够直升本校。

很多学生认为,只要有足够的担保金就可以获得签证,但其实,美国大学的教育更关注学生的本身,大多数的财政经费来自于政府,学校希望优秀的海外学生来美国就读。学生如果能申请到美国顶尖的大学,甚至在担保金这一方面签证官会放宽一定的要求。所以学习计划的合理性是申请美国留学签证的首要条件,其次才是有足够的资金担保。

(据新浪教育

Kidder Mathews 协助您置业美国 融入美国精英社交圈 有望成为Mayacama会员

Mayacama美国最顶尖的私人高尔夫度假俱乐部之一,位于旧金山北部美国著名的葡萄酒产地索诺玛地区,占地675英亩,周围环绕着地中海风格的俱乐部建筑与豪华水疗中心SPA、网球场等设施。俱乐部内的高尔夫球场(杰克·尼克劳斯签名设计、被评为全美最佳高尔夫球场第五名)与葡萄酒俱乐部(纳帕和索诺玛酒乡35家优秀酒庄是其成员)是其最引以为傲的两大标志。Mayacama会籍美国是社会精英身份的象征,它仅以会员邀请方式吸纳新会员。

惠灵顿首购建房可获$5000市政补贴 哪些人可申请?| 新西兰

惠灵顿市长Justin Lester昨天宣布,今年7月1日将实施的新政将扩展到公寓地产市场,意味着只要在惠灵顿建新房的首购人群,不管房产类型将都可以获得5000元的市政补贴

Justin Lester曾经在竞选期间提出这个政策,当市长后便开始推行。

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惠灵顿房产可持续发展是我们喜爱这里的原因之一,我们希望鼓励和吸引人们来到这里建造自己的居所。”

“……这就是为什么我宣布我们将给予任何在惠灵顿建造自己的首套住房的人价值$5000的地税折扣,这包含了购买一套新房(以下均指off plan的期房),或者期房公寓。”

他说,这样有助于解决惠灵顿的房屋紧张问题,尤其是对公寓补贴后,能更好针对市中心住宅。

新西兰微财经根据这个政策,整理了政策问答仅供参考:

这个政策的指向是什么?

最近一两年惠灵顿也出了不少房源紧张的新闻,包括很多人排队抢出租房的事情。惠灵顿地方政府推出这个政策,是为了鼓励新房建造,增加更多房源。

通常情况下,惠灵顿每年的新建房的数量在700-800套,惠灵顿副市长Paul Eagle就表示,希望这个政策推出后能够达到一年1000套的数量,尤其是增加“可负担的住房”。

为何选择从地税减免入口?

改变地税是地方政府拥有权限,只要地方立法就可以了。而惠灵顿的其他政策比如增加社会性公房的供应,则需要和中央政府合作了。

同时,这可作为一种姿态,来吸引其他地方包括国外的人来惠灵顿居住。预期惠灵顿政府因此每年会少收入50万地税,但如果能吸引到奥克兰以及其他地方的人才流入,也应该是划算的。

优惠政策如何实施?

预期每年将有80-100户家庭可以享受这个政策,也就是相当于惠灵顿每年新建房的十分之一。

政策实施时,符合条件的业主,可以在拥有新房的前2年,来索偿总共$5000的地税。

索偿期限为每个“地税年度”的开始,结束为该套房产达到总折扣$5,000 (含GST) 的上限为止。

如果期间房产出售怎么办?

如果原始申请人出售房产,地税补偿即告终止。到达$5000上限和出售,这2条不管哪一条先发生都意味着补偿结束。

谁能享受上述政策?

仅适用于新建房及购买期房房屋、期房公寓的申请人。这一抵扣政策适用于首次拥有房屋产权的人,以及签署了有法律效应的申明,申明自己从未拥有房产产权的人。

其他条件?

房产的地点必须在惠灵顿市议会(Wellington City Council)辖区内。

政策性优惠不包含或追溯在2017年7月1日之前竣工的房产/公寓。

 (据新西兰天维网)