對不起，此内容只適用於简体中文。
Tag: 移民政策
(简体中文) 2021最新加拿大移民指南
對不起，此内容只適用於简体中文。
(简体中文) 加拿大买房能移民吗？
對不起，此内容只適用於简体中文。
(简体中文) 7月1日起，澳洲再无“一步到位获永居”的商业移民项目！｜居外专栏
對不起，此内容只適用於简体中文。
(简体中文) 爱尔兰投资移民优势多 总有一个吸引你
對不起，此内容只適用於简体中文。
購房移民，名利雙收——葡萄牙黃金簽證“最後召集”！
一 • 魅力葡萄牙
2020年，葡萄牙被評為“全球最適宜居住的國家 & 全球最適合養老的國家”，《移民融合政策指數》綜合評分高達81分。同年，葡國在世界上最安全的國家榜單上也昂首躋身三甲，而裡斯本也再次被世界旅游獎評選為“世界最佳城市度假勝地”。疫情當下，實屬難能可貴。
葡萄牙是老牌發達資本主義國家，幾百年前，開拓了茫茫大海，成為世界上第一個真正的全球帝國。而今，其雖然已將曾經的功名深藏，但卻因為其舒適的生活環境和對移民的利好政策，吸引著越來越的外籍人士投入到她的懷抱。尤其是其在歐洲經濟危機後於2012年推出了黃金居留簽證計劃，由於該投資移民計劃申請簡單、沒有移民監及等同於歐盟移民而引起全球的投資者高度關注，使得葡萄牙移民潮持續升溫，風靡成勢，極大的推動著葡萄牙房地產市場的發展。
二 • 樓市火爆
火不火，數據來說。
2019年，葡萄牙的首都裡斯本獲普華永道評為歐洲最佳投資目的地，被譽為“南歐最強黑馬”。 2020上半年，疫情籠罩下，很多國家的房地產行業持續低迷，葡萄牙房地產卻表現優異。據葡萄牙房產銷售網站公布的數據顯示，國內第三季度房價上漲幅度達到了7.1%；2021年3月，葡萄牙《商報》報道，彭博社對19位國際經濟學家的一項調查顯示：疫情限制措施不會對葡國經濟發展產生重大影響，預計2021年葡國GDP將增長4.7%。
近日，葡萄牙蘇富比國際房地產也傳來喜訊：自去年5月以來，當地房市已經再次活躍起來，盡管旅行限制仍在實施，但受到利率保持在低位所刺激，國內和國際的需求還是有增無減，線上交易反而更加熱絡。
三 • 黃金簽證
“黃金簽證”，是用投資換取某個國家的居留權，甚至是該國的國籍。該簽證最早由葡萄牙開通，目前，包括葡萄牙、西班牙、希腊等12個歐盟成員國開放了“黃金簽證”政策。相比而言，葡萄牙黃金簽證有著比其他歐洲國家更多的優惠措施：
- 在投資金額上，葡萄牙只需要35萬歐元的投資（批准的基金和翻新房產），而西班牙需要50萬歐元，愛爾蘭更需要100萬歐元；
- 它允許工作和學習（不像希腊和馬耳他）和申根旅行；
- 對未來公民身份的要求也不那麼嚴格，即居住5年（希腊是7年，西班牙則是10年），每年停留7天（其他國家183天/年）和通過最基本的語言測試；
- 葡萄牙在繼承和贈與方面不對直系後代和長輩征稅，稅收激勵措施遠勝愛爾蘭、希腊和西班牙。
葡萄牙綜合的優勢及其黃金簽證相對較低的門檻對國際投資者的吸引力不言而喻，“買房換永居”更是成為不少國人首選的海外投資方式。即使是在新冠肆虐的2020年，全年市場對葡萄牙黃金簽證的興趣都保持了強勁狀態。2021年2月，葡葡萄牙黃金簽證的驟然“井噴”，獲批投資大增82%，更是國際投資人對解封後葡國前景的肯定。
四 • 新政之“變” “漲”聲片片
2021年2月中旬，葡萄牙政府頒布了2021年第14號法案，宣布黃金居留修正案將從2022年1月1日正式生效。新法案一錘定音，明確了該國黃金簽證備受期待的新政細節，提高了基金投資門檻，縮小了購房移民地理範圍。漲聲片片，關鍵修改內容如下：
A、資產轉移移民方式
- 存款金額由100萬歐提高到150萬歐以上；
- 科研類投資金額由35萬歐提高到50萬歐以上；
- 購買基金金額由35萬歐提高到50萬歐以上；
- 成立公司金額由35萬歐提高到50萬歐以上。
B、購房移民方式
50萬歐以上住宅類房產或35萬歐以上翻新住宅類房產，只能在內陸地區（包括阿爾加維和阿連特茹等地區）、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
居外為您解讀如下：新政落地後，裡斯本、波爾圖不再支持購房移民，葡萄牙主要大城市購房移民政策名存實亡，而且購買基金獲得身份的投資門檻也驟然抬高了。但是，現在還有8個月的時間繼續享受舊政策，因此——現在不買，更待何時！
五 • “最後”召集：倒計時已然開啟！
新法案具體執行時間為2022年1月1日，在此之前，現行政策和要求在此之前對所有投資者仍然有效。即2021年全年，葡萄牙黃金簽證投資標准還按照現行法案執行——裡斯本、波爾圖、阿爾加維等，仍可以50萬歐元買房，或35萬歐元買30年老房辦理申請。若是加上前期材料准備等申請工作，真正留給我們的時間並不多。還沒來得及“上車”的朋友們，務必火速行動，珍惜這僅剩的寶貴時間，給全家人帶來“穩穩的幸福” ！
有興趣在葡萄牙獲得黃金簽證的朋友，無論是居住還是投資，根據歷史交易數據，最佳投資標的是波爾圖和裡斯本的市中心公寓；而在埃斯托裡爾（Estoril）卡斯卡伊斯（Cascais）、阿爾加維（Algarve）和馬德拉島（Madeira）則建議購買別墅。今日，蘇富比國際房地產為您隆重推薦位於葡萄牙的六處極具代表性的優質房源，機會難得，我們一起來看看吧！
裡斯本3臥精美公寓 高爾夫俱樂部&海岸生活唾手可得
葡萄牙蘇富比國際房地產｜54.5萬歐元
裡斯本市中心高級現代公寓 “10分鐘生活圈” 新貴階層必選
葡萄牙蘇富比國際房地產｜58萬歐元
波爾圖全新海景復式公寓 高品質舒適2居室即將面世！
葡萄牙蘇富比國際房地產｜65萬歐元
獨家收藏：阿爾加維高爾夫豪華度假村裡的私人綠洲
葡萄牙蘇富比國際房地產｜56.6萬歐元
阿爾加維海灘別墅 全方位共享四星級度假酒店設施
葡萄牙蘇富比國際房地產｜66.5萬歐元
阿爾加維全面翻新的非凡別墅 奢華而私密的城市花園住宅
葡萄牙蘇富比國際房地產｜189.5萬歐元
蘇富比國際房地產傳承了全球頂尖拍賣行的專業精神，是最富盛名的國際豪華房地產經紀公司。他們擁有強大的全球網絡，遍布於71個國家的23000名傑出房產經紀，旨在為每一位精英客戶提供卓越的個性化服務。薈萃全球豪宅，品鑒極致家居，蘇富比國際房地產為您尋覓夢想家園。
澳洲擬提高投資移民簽證門檻！率先掌握最新改革方向
在疫情爆發前，澳洲投資移民簽證一直供不應求，為此，澳洲內政部進行了審查，並已於今年2月份完成審查，新規定可能會在未來幾周內公布。據悉，澳洲政府准備向更多富有的外國投資者發放臨時居留簽證，條件是他們需額外投資100萬澳元。
據《澳洲金融評論報》報導，政府對投資移民簽證的最終修改預計會要求申請者增加對企業的投資，將急需的資金引流到中小企業。目前，投資者簽證要求申請者購買政府債券，先獲取四年的臨時居留權，再從不同途徑獲得永居。
業內專家預計，“投資者簽證”的投資門檻要求將從150萬澳元提高到250萬澳元，但等待獲得永居的時間很可能會縮短。專家亦建議，為了鼓勵更高水平的投資活動和吸引投資者移居澳洲邊遠地區，也可以考慮降低在該地區的移民投資門檻。
據了解，在英國，如果申請人投資200萬英鎊，購買英國注冊的、交易活躍的公司貸款或股本，英國的Tier 1投資者簽證允許此類簽證持有者五年後獲永居；如果申請人投資500萬英鎊，等待永居的時間可以縮短到三年；如果申請人投資1000萬英鎊，則等待時間縮短到兩年。
去年年底，澳洲內政部已經公布了一些投資移民簽證更新的規定，包括將現有的9種不同的商業和投資簽證簡化到4種——即從2021年7月1日起，商業和投資移民簽證將為簡化為商務創新（188A – Innovation Stream）、企業家（188E – Entrepreneur Stream）、 投資者（188B – Investor Stream）和重大投資者（188C – Significant Investor Stream）四類簽證，投資門檻也被調整。
據澳大利亞中國工商業委員會（The Australia China Business Council，簡稱ACBC）估計，盡管重大投資者簽證項目每年只占所有赴澳簽證的0.1%，但自2012年啟動以來，已為澳洲經濟貢獻了超過100億澳元。值得關注的是，在重大投資簽證中，來自中國的申請占了絕大多數。
ACBC表示，提高門檻可能會減少對簽證的需求。“如果提高投資金額門檻，確實存在這樣的危險，即中國投資者將對申請澳大利亞重大投資者簽證望而卻步，可能會考慮投資其它國際司法管轄區，如新西蘭或美國。”
來源：澳洲金融評論報
責編：Zoe Chan
想更深入了解澳洲各投資移民計劃的申請條件嗎？
歡迎瀏覽【居外百科】的干貨內容，或留下您的聯系方式，居外的專業團隊期待為您提供投資移民咨詢。
“阿拉伯的中心”啟動“繁榮簽證計劃”，向您招手！
今年1月，商務部對外公布了中國企業在“一帶一路”沿線對58個國家非金融類直接投資的情況，指出阿聯酋是主要投向國家之一。而阿聯酋的首都阿布扎比近年來也逐漸受到中國資本的關注。
據美通社報導，近日，阿布扎比推出了“阿布扎比繁榮計劃”（Thrive in Abu Dhabi Program），鼓勵重點產業內的傑出人才、學生、投資者和其家人在阿布扎比定居，推動該酋長國在文化、醫療保健、研發和房地產等重要領域的發展建設。
吸引人才和投資者
最新推出的“阿布扎比繁榮計劃”，主要從長期簽證等方式著手，放開在重點產業內進行學習、工作、研究或投資的外籍人員的簽證限制，提供更多權益與便利，幫助國際人才更快融入當地生活，在安全開放的社會環境中為阿布扎比的可持續發展做出貢獻。
為進一步將阿布扎比打造成全球初創企業中心，新簽證政策允許投資者和企業家獲得長期簽證，在重點行業內拓展業務、尋求機遇。重點行業包括阿布扎比投資辦公室確定的五個“高增長行業”，包括金融服務、信息通信技術、衛生服務和生物制藥、農業科技和旅游以及房地產。擁有長期簽證的國際人才將可以在當地購買房產、正式入駐阿布扎比，在當地計劃居住並退休。
體育、醫療、科學、教育、工程以及創意等各行業的傑出人才也可以通過“阿布扎比繁榮計劃”申請合適的簽證，來到阿布扎比進一步開拓職業生涯新篇章。
激勵措施與關鍵優勢
目前，阿布扎比多措並舉鼓勵創新，頒布多項優惠政策與刺激計劃，促進產學研相結合。因此，擁有優秀科研能力、志在科研領域深耕的高中或大學在校生也可以通過申請學生簽證來到阿布扎比繼續深造。當地幾所突出的學府包括紐約大學阿布扎比校區、索邦大學阿布扎比校區、哈利法大學、穆罕默德·本·扎耶德人工智能大學和穆罕默德·本·扎耶德人文大學等。
目前，阿布扎比教育局啟動了獎金高達4000萬迪拉姆的競爭研究項目，意在促進科研發展。近年來阿布扎比的經濟投資戰略也逐漸向研發類的創新公司傾斜，對於創新人才在當地創業、就業的扶持力度逐漸加大。此外，阿布扎比“創新項目”（Innovation Programme）將通過極富全球競爭力的資金返還、撥款和其他非財務激勵措施支持創新理念的提出與發展。
作為一個投資目的地，阿布扎比的關鍵優勢包括其戰略位置、人才來源、宜居性、前沿的基礎設施、與世界的連通性和營商的便利性。這些使阿布扎比成為對包括中國在內的全球企業極具吸引力的投資目的地。據悉，目前已有80多家中國企業在阿布扎比蓬勃發展，其中包括金融服務、餐飲、化工和建築等不同行業。
今年，英國《金融時報》旗下機構FDI Intelligence首次將阿布扎比列為全球未來25大城市之一，排名第12位，領先於世界上一些主要城市，展現了阿布扎比投資者生態系統的實力和吸引力。除此之外，阿布扎比憑借強大的經濟潛力和商業友好性屬性，在大型城市類別中排名第三。
長居簽證怎麼拿？
若想獲得長期簽證，投資者在阿布扎比境內投資基金/銀行賬戶中，需要有200萬迪拉姆及以上存款，或在阿布扎比成立一家注冊資本在200萬迪拉姆及以上的公司，或作為合伙人為現有或新公司出資200萬迪拉姆及以上，則可以申請10年長期簽證。
如果企業家擁有一個現有項目資金為50萬迪拉姆及以上，或者通過阿布扎比企業孵化器的評估批准，則可以申請5年長期簽證。
擁有長期簽證的國際人才將可以在當地購買房產，在當地計劃居住並退休。
延伸資訊：
綜合整理自美通社、國際金融報
立即與我們取得聯系，免費獲取購房及移民專業咨詢，抓緊阿聯酋的投資良機。
年關剛過，全線漲價！葡萄牙黃金簽證改革倒計時｜居外專欄
2月中旬，葡萄牙政府頒布了2021年第14號法案，宣布於去年聖誕節前夕經部長會議批准通過的黃金居留修正案將從2022年1月1日正式生效。
新法案一錘定音，明確了該國黃金簽證備受期待的新政細節，提高了基金投資門檻，縮小了購房移民地理範圍。
新法案內容
漲聲一片，關鍵修改內容如下：
一、資產轉移移民方式
- 存款金額由100萬歐提高到150萬歐以上；
- 科研類投資金額由35萬歐提高到50萬歐以上；
- 購買基金金額由35萬歐提高到50萬歐以上；
- 成立公司金額由35萬歐提高到50萬歐以上；
二、購房移民方式
50萬歐以上住宅類房產或35萬歐以上翻新住宅類房產，只能在內陸地區（包括阿爾加維和阿連特茹等地區）、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
非住宅物業的房地產投資可以繼續在葡萄牙的任何地方進行投資，包括裡斯本和波爾圖。非住宅用途包括：商業/零售商店、辦公室和用於服務的房產。
有兩點要注意：
其一，中國投資者喜聞樂見的房地產投資範圍縮減了（下圖中紅色沿海區域不再接受購房移民申請，標黃的區域部分受限）。簡單說，裡斯本、波爾圖不再支持購房移民。
鑒於2021年至今獲批的9444份黃金簽證中裡斯本占8881份，可以說新政落地後，葡萄牙主要大城市購房移民政策名存實亡。
其二，2020年受關注的購買基金獲得身份的投資門檻驟然抬高了，驟漲15萬歐元，不復之前高性價比。
然而，在裡斯本、波爾圖等大城市投資受限的情況下，想要享受兩城樓市漁翁之利，系統性的房產投資基金是優選，因為它不直接投資房產，卻享受房產市場紅利。
新法案背景
疫情下，新政門檻不降反升，原因何在？2021年14號法案，開篇簡述了為什麼改法。
- 考慮經濟發達地區與內陸等經濟脆弱地區之間的平衡，照顧欠發達地區；
- 讓城市居民能享有體面的住房條件，不能因為大城市房價快速上漲，讓部分人住不起房；
- 促進就業。
2020年全球新冠疫情肆虐，多國經濟幾近停滯，葡萄牙的房價居然逆勢上漲，漲個不休！實際上，葡萄牙房價漲幅多年來一直處於高位。“房住不炒”，應該是本次新政出台的關鍵動因。
新法案生效時間及影響
前面提到過，具體執行時間：2022年1月1日。在此之前，現行政策和要求在此之前對所有投資者仍然有效。
即，2021年全年，葡萄牙黃金簽證投資標准，還按照現行法案執行——裡斯本、波爾圖、阿爾加維等，仍可以50萬歐元買房，或35萬歐元買30年老房辦理；35萬歐元投資基金的模式，也可照常申請。
倒計時已然開啟！還沒來得及“上車”的朋友們，務必火速行動，珍惜這僅剩的寶貴時間，一寸光陰一寸金，給全家人一個“穩穩的幸福”。
從現在開始到2021年12月31日，若是加上前期材料准備等申請工作，真正留給我們的時間並不多，有意向的朋友請抓緊時間聯系我們哦。
責編：Zoe Chan
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任
新加坡全新簽證橫空出世，更易拿綠卡！您夠資格申請嗎？
新加坡一直以來都是一個對外國人才接納度極高的國家，三種工作准證（WP/SP/EP）因收入、工作類型、職位高低的不同而適用於不同等級的外國員工。但它們都有一個共同的特點：需要雇主擔保申請。也就是說，先有工作offer，後有工作准證。准證受制於雇主，在您辭職、跳槽時，原雇主為您申請的工作簽證將會自動失效。
然而現在，第四種工作准證出現了！為了吸引全世界的科技大神，新加坡經濟發展局（EDB）於去年11月推出了全新的“Tech.Pass（科技准證）”——不受制於雇主，可獨立申請的超級工作簽證！
Tech.Pass到底是何方神聖？
為了不讓這些頂尖人才淹沒於EP申請大軍的茫茫人海中，“科技准證計劃”應運而生。聽上去就很高端的Tech.Pass（科技准證）橫空出世。事實上，它也的確是專為高精尖科技人才打造的工作簽證。
Tech.Pass有什麼大不同？
通俗來講，Tech.Pass位於工作准證階級鏈的最頂端，權限與靈活度都權高於其他三種工作准證。
在獲得該“科技准證”後，持有人將可以靈活地參與創辦企業或經營企業的活動，也可成為本地公司的投資者、雇員、顧問或董事。不僅如此，他們還可以成為本地創業公司的導師，或受邀去往本地大學授課。
不難預見，擁有如此多特權的新型准證，在申請綠卡、入籍上的優勢一定也遠高於其他幾類工作准證。這樣的頂級的准證，申請門檻當然也是頂級的。
Tech.Pass申請門檻有多高？
Tech.Pass的申請者並不局限於企業雇員，他們可以是創業者、投資人、公司董事、或普通管理層。只要滿足以下三項條件中的兩項，即可提交申請。
條件1：過去一年的固定月薪至少兩萬新幣（約9.7萬元人民幣）；
條件2：曾在市值至少5億美元（約32.2億元人民幣）或擁有至少3000萬美元（約1.9億元人民幣）資金的科技企業擔任領導職位最短五年；
條件3：曾主導科技產品的研發工作，該科技產品的活躍使用者人數至少10萬人，或收入至少1億美元（約6.4億元人民幣）。
Tech.Pass何時正式開啟？
經濟發展局表示，科技准證計劃將從2021年1月正式開放，首批開設500個名額。也就是說，這項窗口已經正式打開了！
Tech.Pass的續簽標准
與所有其他類型的工簽相似，科技准證的有效期為兩年。兩年後，如果滿足續簽標准，即可再度更新准證。
續簽標准有很多：例如在本地落戶的兩年內，必須至少賺取24萬美元（約154.4萬元人民幣）收入（相當於月薪必須達到至少12萬8700元人民幣），或者成立的公司每年支出總額達到至少10萬美元（約64.3萬元人民幣），以及公司聘請了多少本地員工。
Tech.Pass為哪些人才量身打造？
雖然科技准證的申請要求高出天際，但翻翻股市創業板，發現只是在中國滿足以上要求的人應該就不算少數。如果放眼全球，符合條件的人才就更多了，500個名額即使對高精尖人才，也可謂競爭激烈。
在Tech.Pass的開幕式上，貿易和工業部長陳振聲先生表示，科技行業有望成為新加坡經濟增長的主要引擎，新加坡的互聯網經濟（包括在線業務）有望於2025年達到10億美元（297億新元）。該計劃旨在使新加坡在全球競爭中領先，以吸引電子商務、人工智能和網絡安全等領域的高技能技術專業人員。
這一舉措也直接反映出了新加坡期望發展互聯網與數碼科技，以及進入全球人才爭奪大戰的決心，難怪去年國內三大互聯網巨頭：阿裡巴巴、字節跳動、騰訊輪番入駐新加坡。加上目前開啟的科技准證，吸納專家、行業大佬、與科技公司創始人，也可以使他們將其資本、網絡和專有技術帶入新加坡的技術生態系統，從而為新加坡本地人提供更多創造與就業機會。
延伸閱讀：
新加坡正在張開雙臂歡迎互聯網行業的高級研發人員與管理者們，為此類人才打開了投資移民以外的另一條更加便利而低成本的移民通道。
想要了解Tech.Pass（科技准證）的具體申請方式流程，或希望獲得新加坡計算科學專業的留學資訊？歡迎聯絡居外IQI的資深留學移民顧問。