穩居“全球富豪最向往國家”榜首 摩納哥填海打造“豪宅天堂” | 摩納哥

歐洲小國摩納哥仍處於全球富人願望清單之首。到2026年,該公國將擁有16,100位百萬富翁以及1,450位超高淨值人士。再沒有任何一個城市敢誇口與摩納哥的財富密度比肩。

摩納哥自2008年以來一直領先我們對全球住宅價值的年度比較,其價格每年遞增。在2017年第二季度,摩納哥的豪宅價格達到了53,000歐元/平方米,而如蒙特卡羅(Monte Carlo)的Carre d’Or 已經超過了100,000歐元/平方米。100萬美元在摩納哥只可買到183平方呎的住宅面積,這個價錢在巴黎市中心能買到大兩倍的住宅。

在去年的報告中,我們強調了轉手物業價格與新建房產之間的差距日益擴大,乍一看以為是新住宅發展的強大渠道。

然而,這些新庫存距離破土動工還有很長一段距離。事實上,據摩納哥統計局IMSEE報告說,2016年沒有任何一棟新住宅完成建造。這可能會在中短期內進一步對價格形成壓力。

“2016年末銷售疲軟,然而2017年5月馬克龍勝出總統大選帶來了新的希望”

對摩納哥來講,跨境資金的流動,不僅外國政府的稅收和經濟政策的倒退息息相關,還與它作為一個公國的長期吸引力密不可分。

根據我們對900位世界領先的私人銀行家以及財富顧問進行的調查,不管是在全球範圍內還是在歐洲,在考慮到接下來五年財富增值及保值上,政治不穩定性都被超高淨值人群認為是最大的威脅。

也許令人驚訝的是,摩納哥的許多舊住宅庫存需要翻新。然而,隨著近年的供應不足,買家越來越傾向於親自承擔這項工作。

這些購房者中,許多是久居摩納哥的居民,在意識到新來的居民在決定購買之前更傾向於租房這一事實之後,決定進行投資。精明的投資者也意識到摩納哥的市場缺乏流動性,富人仍然是自由裁量的供應商,這意味著這些投資者可以依靠長期租戶。

“摩納哥不僅每年接待超過85萬名的過夜游客,還有每天從法國和意大利通勤的超過5萬名雇員。”

為了承載這巨大的客流量,摩納哥的公共投資大量注入基礎建設、休閑設施及零售設施之中。

除了2014年摩納哥游艇俱樂部的升級之外,於2016年開通的價值1.07億歐元的阿爾伯特二世隧道(Albert II Tunnel)也緩解了Jardin Exotique一帶的交通堵塞。

Le Portier工程也重新開工。但最亮眼的是新的Ilot Pasteur 重建工程,到2021年查爾斯三世學院(Charles III College)的新校址、媒體圖書館以及音樂大廳將會落成。該工程價值2.2億歐元,將為孔達米恩(Condamine)和芳特維耶(Fontwieille)之間提供更好的連接,也增加了全新的索道纜車使進出更便利。

填海造地將會為摩納哥196公頃的國土增加約6公頃的土地

此外,由於土地不足,導致豪宅供不應求,因此摩納哥當局決定斥資20億美元展開大規模填海計劃,辟地興建豪宅,迎接新富豪移民

當局選址在蒙地卡羅賭場附近填海,期望增加約6公頃土地,打造名為Portier Cove的新社區,預計可興建約120間豪宅,每平方呎價格達9,293.7美元 。填海計劃已獲國王阿爾伯特二世批准。

填海工程由法國建造業巨企Bouygues負責,計劃利用多達1萬噸的混凝土磚塊,填出約8個足球場大小的土地,預計2025年竣工。法國尼斯大學生物學家曼尼茲指,填海水域是海洋生態資源最豐富的地帶,工程對生態會帶來明顯影響。有關方面承諾不會破壞環境,海床的重要生物品種會遷移至新的保育區,為項目發展清除障礙。

“避稅天堂”成吸引富豪名人移民定居的主因

摩納哥被視為避稅天堂,提供大量稅務優惠,因此吸引世界各地富裕人士到來定居,據統計,有35%摩納哥居民都是百萬富豪。圖為居外網的一套摩納哥海景豪宅(點擊圖片查看房源)
摩納哥被視為避稅天堂,提供大量稅務優惠,因此吸引世界各地富裕人士到來定居,據統計,有35%摩納哥居民都是百萬富豪。圖為居外網的一套摩納哥海景豪宅(點擊圖片查看房源)

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主管全球豪宅業務的萊坊合夥人摩根指出,稅務優惠是吸引富豪到摩納哥定居的主要原因,對一些富豪家族最吸引的是免繳遺產稅,將財產轉移給子女時能省回大筆金錢,因此即使豪宅價格持續颷升,仍樂意移居當地。

摩納哥亦不設個人收入稅,相比在英國,收入超過15萬英鎊,需繳付45%入息稅率,摩納哥明顯非常吸引。此外,在摩納哥開設的公司,若大部分業務均在當地,也可豁免繳稅。若要申請摩納哥居留權,申請人只需持有當地銀行戶口,以及擁有至少50萬歐元存款。摩納哥近年治安改善,對特別重視保安的富豪而言,也少了一重憂慮。

目前在摩納哥定居的名人,包括一級方程式車手鹹美頓及網球壇巨星祖高域,英國大型零售集團Arcadia主席格林的妻子蒂娜,自1998年起便居於摩納哥。

信息來源:萊坊研究及英國《衛報》
責任編輯:Zoe Chan

又一省份宣布取消“一步到位”拿楓葉卡!專家:移民真的要趁早 | 加拿大

加拿大當地時間2017年11月15日,曼尼托巴省府在官網發布一則重磅消息:現行EOI政策停止,由一步到位直接拿楓葉卡更改為工簽轉楓葉卡跟薩省、BC、安省、新斯科舍省一樣。新政策2018年一季度生效。

曼尼托巴省移民新政主要變化
 

曼省政府官網截圖
曼省政府官網截圖
 
  1. 取消原有的10萬加幣保證金
  2. 淨資產至少50萬加幣
  3. 投資在溫尼伯及周邊地區,至少達到25萬加幣;溫尼伯以外地區至少15萬加幣
  4. 語言至少CLB5,即雅思成績達到5,5,4,5
  5. 學歷至少有加拿大高中同等學歷

過去5年中至少有3年擔任公司高管或股東。股東分數相比於高管會較高,且股東至少占股1/3才可以得分
 
目前加拿大投資移民一步到位獲得楓葉卡的途徑,只能選擇紐省企業家移民及魁省投資移民項目。

紐芬蘭與拉布拉多省企業家申請條件

  1. 年齡要求:22-55周歲
  2. 學歷要求:至少高中以上全日制教育兩年(須獲得加拿大教育機構認證)
  3. 語言要求:英語或法語語言能力達到加拿大語言規定的CLB 5
  4. 管理經驗:過去五年內,須有三年以上的私人企業經營經驗(占股33%)或五年以上的公司高級管理經驗
  5. 資產要求:擁有60萬加幣以上的夫妻淨資產,其中30萬加幣必須為流動、可變現資產(須有第三方認證)
  6. EOI評分:符合NB省EOI評分標准

投資要求:申請獲批准後,申請人需按要求在紐賓士域省政府存入10萬加幣的政府押金,移民簽證獲批後,申請人在登陸紐賓士域省兩年以內投資至少25萬加幣購買或建立符合條件的企業,正常經營一年後可申請返還10萬加幣投資押金。

魁北克省移民申請條件

  1. 近五年中有兩年以上高級管理經驗 。(申請人可以是企業股東、管理人員或承包人,個體);
  2. 申請人以合法經營手段所賺得的資產淨值不低於160萬加幣;
  3. 在獲得移民局審批後,願意向政府投資22萬加幣。
     
    “工簽”已是申請加拿大移民不可避免的政策趨勢,而“創業”也成為了加拿大各省移民項目日後發展趨勢的關鍵詞。而這一次的曼省變政則再次的證明了一個不可忽略的事實:移民要趁早!

延伸閱讀:加拿大留學畢業如何轉工簽?移民律師支招

信息來源:彙加移民顧問
責任編輯:Zoe Chan

加拿大移民爆醜聞 華商涉嫌詐騙多名投資者落入陷阱 | 加拿大

溫哥華富裕華人移民緊密相連的世界裡,黃世惠(Paul Se Hui Oei)脫穎而出,他與加拿大一些最有影響力的政治人物關系密切,並且很會拉關系,因此吸引了大批渴望獲得他的幫助、得到在加拿大合法居留資格的中國客戶。

但在幕後,加拿大當局稱,身為傑出移民顧問和慈善家的黃世惠經營著一個精心謀劃的詐騙計劃,從包括很多中國公民在內的投資者那裡騙取了近600萬美元,他們相信這些投資可以幫他們拿到加拿大的永久居留權。官方稱,黃世惠卻把這些錢用來購買豪車、贊助選美比賽,捐給不列顛哥倫比亞自由黨(British Columbia Liberal Party)。

“他滿嘴謊話,”今年早些時候在不列顛哥倫比亞證券委員會(British Columbia Securities Commission)聽證小組就黃世惠一案作證的中國移民陳偉(Chen Wei,音)說道。聽證會筆錄顯示,陳偉一家給黃世惠的項目投資了100萬加元(約合500萬人民幣)。

專家說,這個案例加拿大移民項目問題模式的一部分,和美國一樣,該國的移民項目也為外國投資者專門保留了部分令人垂涎的居留許可。一些人還說,它突顯出加拿大司法系統一個令人不安的缺陷,這種缺陷往往使白領罪犯分子只會受到輕微處罰。

黃世惠否認了指控,但盡管他被發現進行了詐騙,也只會受到經濟處罰,而不會坐牢。

“加拿大不把金融犯罪當一回事,”律師克裡斯汀·杜海姆(Christine Duhaime)說,她在溫哥華專門從事打擊恐怖主義融資和洗錢的法律。

去年,黃世惠在溫哥華一間蘭博基尼銷售店為他的妻子黎惠(Loretta Lai)拍照
去年,黃世惠在溫哥華一間蘭博基尼銷售店為他的妻子黎惠(Loretta Lai)拍照

黃世惠在1980年代移民到加拿大,他通過律師回絕了采訪請求。

他的案件是由證券委員會這個獨立的省級管理機構提起。由政府任命的聽證小組預計將在本月就此案作出裁決。除了經濟處罰外,黃世惠可能還面臨著不得在證券行業工作的禁令。

在溫哥華,黃世惠擁有一家移民咨詢和金融服務公司,他曾試圖通過自己在華人社群的關系為一家廢品回收創業公司Cascade籌款。

然而,該委員會稱,從2009年到2013年,黃世惠告訴投資者,他的項目得到了不列顛哥倫比亞省政府的批准(事實上並沒有),投資可以讓中國公民獲得移民加拿大的權利,以及豐厚的利潤。他們需要做的只是把錢轉到一名當地律師、加拿大議會議員蘇立道(Joe Peschisolido)的信托帳戶裡。

“這讓投資者感到安全,以為他們的錢很安全,”委員會的律師之一米拉·皮文科(Mila Pivnenko)告訴聽證小組。“當然,只有黃世惠可以指揮那名律師把資金從信托賬戶中提出放到別處。”

委員會稱,黃世惠偷偷地把應該投資給回收公司的數百萬美元轉進了自己的銀行賬戶,為了避免被查到,還向投資者發行沒有資產的公司的股份。

黃世惠從64名投資者那裡籌集了1330萬加元(約合7000萬人民幣),但委員會稱,他把其中690萬加元(約合3500萬人民幣)留給了自己。當那家回收公司在2013年破產時,黃世惠告訴許多投資者,他們只要追加投資就可以收回投入,委員會稱,黃世惠沒有告訴他們,他從來都沒有把超過一半從投資者那裡籌集的資金用在那個項目上。

53歲的蔣毅成(音)是中國沿海省份浙江的一名商人。他在接受電話采訪時說,幾次去溫哥華,黃世惠都開著一輛寶馬帶他和其他中國投資者四處游玩,置辦豪華的宴席,並炫耀他和加拿大當選官員的合影。

蔣毅成上當了。他相信了黃世惠稱該項目得到了政府的支持,並且會為他帶來移民資格的承諾,成立了一個由中國投資者組成的財團,向該回收公司轉賬逾300萬美元。

蔣毅成說,黃世惠“利用我們的信任騙我們”。他也在不列顛哥倫比亞省對黃世惠提起了訴訟。蔣毅成說,財團成員起訴他,要求賠償他們的損失並且取得了勝訴,這導致他現在身無分文。

蔣毅成說,一個助手把錢從中國香港彙到溫哥華,他再把對應金額的人民幣轉給此人在內地的銀行賬戶。專家稱,中國的有錢人普遍使用這種地下銀行形式來避開中國的資本管制,以便私自把資金轉移到國外。

去年,在溫哥華一家擠滿華裔加拿大社會名流的蘭博基尼經銷店的招待會上接受采訪時,黃世惠炫耀自己的豪車,並解釋了為什麼很多中國富豪覺得加拿大很有吸引力。“他們希望有一個安全的地方存放他們的錢,”他靠在自己那輛黑色賓利慕尚(Bentley Mulsanne)的駕駛座上說。

加拿大各省和地區有自己的投資簽證項目,批評人士稱這些項目很多都充斥著濫用和詐騙
加拿大各省和地區有自己的投資簽證項目,批評人士稱這些項目很多都充斥著濫用和詐騙

專家稱,起訴黃世惠的這起案件,符合敗壞加拿大移民項目名聲的不法行為的模式。2014年,加拿大政府在發現一個聯邦移民投資項目幾乎沒帶來經濟效益並且經常遭濫用後,取消了這個深受中國富豪歡迎的項目。但加拿大各省和地區有自己的投資簽證項目。批評人士稱,這些項目很多都充斥著濫用和詐騙。

4月,三名加拿大華裔移民顧問在承認幫助超過1600人——很多來自中國——通過欺騙的方式獲得加拿大永久居留權和公民身份後,被監禁18個月。

8月,薩斯喀徹溫省議員比爾·博伊德(Bill Boyd)在被發現違反了利益衝突法後辭職。他在北京的一個研討會上告訴中國投資者,他們可以通過投資他領導的一家公司獲得加拿大的永久居留權。該研討會的廣告上出現了官方的薩斯喀徹溫政府標志,還謊稱博伊德是該省的經濟部長。

前加拿大律師協會(Canadian Bar Association)負責公民資格和移民部門的全國負責人理查德·庫蘭德(Richard Kurland)說,加拿大政府監管不力,加上偏向於為調查暴力犯罪和恐怖主義而不是白領犯罪的執法部門提供資金,增加了監管移民項目的難度。“白領犯罪得到容忍是因為它不是頭等大事,”他說。

2016年,美國國務院的一份報告把加拿大列為主要洗錢國家。去年,為打擊洗錢制定標准的全球性機構金融行動特別工作組(Financial Action Task Force)經過調查發現,加拿大執法機構追查復雜案件所需的“資源和專業知識普遍不足”,並且“刑事處罰懲戒作用不足”。

在一封電子郵件中,加拿大財政部稱,議會的一個委員會將對調查金融行動特別工作組擔心的問題進行調查。

不列顛哥倫比亞證券委員會說,自1995年成立以來,委員會只收到了不到5%的估定罰款。該委員會稱,在總計3740萬美元的未支付罰款中,只有大約7.8萬美元可能可以收到。

與此同時,自稱被黃世惠騙了的人眼看著自己的生活亂成一團。身居溫哥華的中國移民楊寶璽(音)說,在投資黃世惠的項目損失130萬美元後,他妻子兩次試圖自殺。

“過去幾年,”他說,“我一直活在噩夢裡。”

來源:紐約時報中文網
責任編輯:Zoe Chan

為增加就業機會 特朗普政府或廢除H-1B配偶工作許可 | 美國

特朗普政府已經有了計畫,將廢除H-1B簽證持有者的配偶(H-4簽證)在美國的工作許可。據SanFrancisco Chronicle報導,去年H-1B簽證持有者的配偶和兒童約在13萬人。(移民美國

近年或有超過十萬人已受益允許工作

H-4配偶簽證主要是指持有H-1B工作簽證人士的配偶或者子女赴美簽證。一直以來,H-4配偶簽證不能在美國工作,直到2015年2月奧巴馬政府提出新政策,為了吸引和留住受過高等教育的優秀外來人才,允許符合條件的H-4配偶申請社會安全號,並在美國合法工作。

每年約有10萬名H-1B持有者的配偶和子女通過H-4簽證來到美國,自2012年開始,持H-4簽證來美的人數穩步上升。從2015年10月到2016年9月,有41526名H-4持有者獲得了工作許可。

不過據消息人士向The Chronicle透露,特朗普政府已經有了廢除H-4簽證持有者可工作政策的初步計畫。

消息人士證實,特朗普政府正在起草新的規定,取消H-4持有者的工作許可,但目前尚不清楚具體步驟是什麼。而國土安全部以及下屬的美國公民及移民服務局也未就此事做出回應。

如果停止給與H-4簽證持有者工作許可,舊金山灣區受到的影響將最大。硅谷嚴重依賴H-1B工作簽證持有者,而他們中的許多人都以H-4簽證的方式將配偶帶來美國,近幾年來,越來越多的H-4簽證持有者也加入了硅谷的就業大軍,因為如果家中只有一人工作,在如此昂貴的地區生活將捉襟見肘。

H-4簽證持有者大多來自印度和中國

移民律師Emily Neumann表示,取消給與H-4持有者工作許可可能會出現多米諾現象,一些H-1B持有者可能也將離開美國,有些人可能會轉道前往加拿大。

但有支持者則認為,取消H-4簽證持有者工作許可,可以幫助美國人獲得工作機會。

在奧巴馬新政策剛提出來沒多久,一個主要由IT工作者組成的,名叫“拯救美國工作”(Save Jobs USA)的組織就對該政策提起了訴訟,他們認為本來了持有H-1b簽證的外籍工作者就搶了他們的工作,現在H-1b的伴侶H-4又可以工作了,而且自由度比H-1b還高,這大大加大了對美國本地人找工作的威脅。

自特朗普上台以來,曾不止一次有消息傳出,H-4持有者的工作許可將被取消。美國公民與移民事務局前首席顧問梅爾邁德(LyndenMelmed)說:“關於H-4訴訟的最後期限正在臨近,這意味著政府已經在最後完善相關規定了,從此前的每一階段來看,他們肯定是傾向與取消H-4持有者的工作許可。”

司法部長塞辛斯(Jeff Sessions)在擔任參議員時曾表示,容許H-4簽證持有人在美工作是“改變移民法,傷害美國工人”。

申請工作許可的H-4持有者大多來自印度和中國,因為印度和中國的H-1B持有者申請綠卡的排期時間極為漫長,所以奧巴馬政府才推出該政策,希望幫助“正在等待成為美國人”的申請者。

但即使特朗普最終取消H-4持有者的工作許可,新政策成為法律之前還用經過長期的公眾質詢階段,在此期間,符合條件的H-4持有者仍可申請工作許可。

特朗普上任以來政府頻頻對移民“開刀”

從今年1月特朗普上任以來,已經如他選前承諾的那樣,對移民及簽證政策頻頻“開刀”:

特朗普政府或廢除H-1B配偶工作許可 多來自印度中國 | 美國
 
 
來源:美國僑報綜合報導
 
責任編輯:Shelly Du

2018年3月起雇主擔保永居簽證改革實施 申請更難 | 澳洲

近日,澳大利亞移民局宣佈對僱主擔保永居簽證(Permanent Employer Sponsorship),即186簽證(ENS)和187簽證(RSMS)的申請條件作出修改,新規將從2018年3月開始實施。

僱主擔保永居簽證改革  申請永居更難 | 澳洲
186簽證(ENS)和187簽證(RSMS)的申請條件改革,獲得永居更難

改革細則如下:

職業清單(Occupations List)

僱主擔保移民中長期職業清單(MLTSSL)有所更新,列表上的職業被削減。從2018年3月起,186簽證申請人的提名職業必須在新的職業清單上。相較186簽證,187簽證提名職業清單更長。2018年3月開始,如果你的提名職業不在MLTSSL的職業清單上,就沒有資格獲得186簽證或187簽證。

年齡

從2018年3月起,186及187簽證的申請人年齡必須在45歲以下。目前,457簽證持有人申請臨時居留轉永居類簽證,年齡限制相對較寬,限定為50歲以下。

最低工資要求

從2018年3月開始,186簽證、187簽證申請人需要滿足臨時居留技術移民的收入門檻(TSMIT,現為53900澳元)。目前,移民局對186簽證及187簽證申請人尚沒有最低工資要求。

工作年限

目前,457簽證持有人須為提名僱主工作至少兩年,才能資格申請186或187簽證。而從2018年3月起,457簽證持有人須為提名僱主工作的年限延長至三年。

培訓費(Training Levy)

培訓費的多少取決於提名企業的營業額。小型企業的培訓費不得少於3000澳元,年營業額超過1000萬的企業不得少於5000澳元。

RSMS郵政編碼列表

從11月13日起,RSMS郵政編碼列表更新。偏遠地區擔保計畫覆蓋的城區有所減少,珀斯市區(Perth Metropolitan Area)被排除在表單之外。

 

來源:澳洲新快網

責任編輯:Shelly Du

在澳留學生畢業後留澳多 或工作或度假 | 澳洲

澳大利亞統計局(Australian Bureau of Statistics,簡稱ABS)近日披露數據顯示,2017年5月畢業生的失業率略微下降至3.1%。而許多留學生們畢業後都選擇留下來在澳找工作或是與他人結伴在澳度假。

數據顯示:在澳留學生畢業後留澳多 或工作或度假 | 澳洲
成千上萬的留學生畢業後選擇留在澳洲生活就業

澳大利亞大學聯盟(Universities Australia)首席執行官羅賓遜(Belinda Robinson)表示,雖然沒有人能保證就業,但是數據顯示出,擁有學位會大大增加就業機會。“這些數據論證了大學學位的價值。這再次證明畢業生失業的可能性更低,平均收入更高。”《澳洲論壇》14日報導,許多畢業後的留學生不論是在澳找工作,還是在澳度假,都願意繼續留在澳大利亞,而據官方數據顯示,他們的前景也比較不錯。澳大利亞統計局發現,澳大利亞大學畢業生失業的可能性比那些沒有繼續接受教育的人低2.5倍。2017年5月畢業生失業率略降至3.1%,然而沒有繼續教育文憑的人失業率仍維持在8.2%。

官方數據還顯示出,成千上萬的留學生通過轉換籤證變為遊客、與當地居民結婚延長了留澳時間。據移民和邊境保護局(Department of Immigration and Border Protection,簡稱DIBP)的數據顯示:在2016至2017年度,大約20萬留學生獲得了新簽證,其中3.7萬餘人的簽證轉換為了畢業生臨時485簽證,可允許他們繼續留在澳大利亞進行全職工作至多2年的時間。另有3.9萬餘人獲得了旅遊簽證,1萬餘人獲得臨時457技能簽證,8000餘人通過與澳大利亞人訂婚或結婚獲得新簽證。

來源:澳洲

責任編輯:Shelly Du

澳新工簽將啟用 此前申請者轉永居享過渡政策 | 澳洲

457技術簽證是澳大利亞政府為引進海外各類專業人士,而設立的為期4年的臨時技術工作簽證。2018年3月,457技術簽證將被臨時技能短缺簽證(TSS)替代。

澳新工簽將啟用 此前申請者轉永居享過渡政策 | 澳洲
全新的TSS簽證將於2018年3月正式引入

廣受歡迎的457技術簽證替代品——全新的臨時技能短缺簽證還有4個月就要正式啟用了。近日,澳大利亞聯邦移民部對新簽證轉永居的要求進行瞭解釋。

綜合澳大利亞媒體、澳大利亞移民部網站消息,全新的TSS簽證將於2018年3月正式引入,該簽證將被劃分為兩個類別,一項為最多停留2年的短期簽證,以及最多停留4年的中期簽證。

據悉,持2年短期簽證在澳工作的人,將可選擇申請4年簽證,從而實現持續就業;持4年簽證的海外人士在連續3年獲得僱主的擔保就業後,則有機會申請澳大利亞的永久居留權。

與此同時,澳洲移民部還表示,在2017年4月18日之前,已經持有或者已經遞交了457簽證的申請人,在轉永居時將享受過渡政策。

來源:澳洲

責任編輯:Shelly Du

英將增高技術人才簽證數量 投建倫敦小“硅谷”| 英國

11月14日據英國《衛報》報導,英國首相特蕾莎·梅將大幅增加非歐盟高技術人員的簽證數量。

作為刺激英國科技行業發展的舉措之一,梅將增加2000個專門發放給非歐盟高技術人員的“傑出人才”簽證,優先工種包括電腦程序員與信息技術專家。

在即將公布的政府預算中,有6100萬英鎊將被用於支持政府項目東倫敦科技城(Tech City)。

英國首相特蕾莎·梅表示,“英國政府將全力支持科技行業發展”,大幅增加非歐盟高技術人員的簽證數量
英國首相特蕾莎·梅表示,“英國政府將全力支持科技行業發展”,大幅增加非歐盟高技術人員的簽證數量

梅重申,“英國政府將全力支持科技行業發展”,旨在“為我們蒸蒸日上的科技行業更強大的未來作保障”。

針對科技人才發放簽證的政策,最早由前任首相大衛·卡梅倫於2014年提出。起初申請人數並不多,但隨著英國脫歐,人數呈明顯上升趨勢。

相關文章:英國投資移民 獲簽情況回暖

來源:中國新聞網
責任編輯:Zoe Chan

132投資移民申請者注意:維州政府推出新要求| 澳洲

132移民注意:維州政府推出4項新要求!| 澳洲
132簽證,是唯一一步到位移民澳洲移民方式

澳大利亞投資移民項目可分為兩類:188轉888簽證,以及一步到位的132簽證。132簽證適合在國內擁有大型公司並直接參與企業經營和管理的成功人士,一人申請可全家拿永居。具體情況,下面為您詳解:

日前,針對132簽證的重大投資史分支,維州推出了一系列的新要求,適用於所有與房產開發有關的商業活動。

1、申請人必須具有相關資格和經驗,如建築、工程或建築管理。如果經驗豐富,就有可能免除資格要求,這個會一步步考慮。
 
2、房地產開發活動必須符合維州優先行業發展戰略。
 
3、剔除土地購買成本,至少投資200萬澳元。
 
4、商業活動不能以小規模的房地產開發為基礎。
 
這些要求是為了確保提名申請符合維州的經濟利益,同時向移民者和代理們進一步澄清,維州對於房產有關的申請的期望,這樣也有助於縮短審理時間。
 
註:這些要求不適用於188簽證申請。
 
來源:東方頭條
 
責任編輯:Shelly Du

特朗普改革H-1B 令移民和企業陷入前所未見的困境 | 美國

美國移民局從嚴處理大量H-1B簽證申請。

唐納德·特朗普上任後許諾了嚴格的移民新規定,他執行這些規定的決心不容置疑——除了一個表面上的例外。不管高技術人才提供臨時簽證的H-1B項目的描述多麼冠冕堂皇,監管機構今年並未適時地做出能夠影響4月的年度中籤率的顯著改變,這激怒了期望改變的人們。監管機構也拒絕了所有要求修改H-1B改革的立法提案。(美國移民

但一場靜悄悄的鎮壓正在就業市場發生。從今年夏天開始,僱主們注意到美國移民局對大量H-1B工簽申請的審查更加嚴格。過去幾年可能很容易通過的申請,現在可能需要補交材料。美國移民局的數據顯示,與去年相比,被要求“提供新的證據” (requests for evidence , RFEs)的申請案例增長了44%。這創下了自2009年以來需要補交材料申請數量的新高。從該機構提供的數據來看,今年的這種案例的絕對數量較往年也有了顯著提高。

由於印度IT公司曾利用其為基礎電腦編程工作招募人員,H-1B簽證項目存在很大爭議。這些公司,例如印孚瑟斯(Infosys Ltd.)、塔塔諮詢(Tata Consultancy Services Ltd.)等,開始著手降低他們對於該簽證的依賴程度,以應對一個可能更少包容性的政治環境。今年是過去五年中H-1B簽證申請數量首次下降。移民律師提出,政府對申請者的懷疑眼光影響了所有種類僱主的申請,結果很多僱傭方開始重新考慮僱傭持有 H-1B簽證人員。

被拒的申請案件數量並不明確。同時,這一情況也對依靠這類簽證工作的人們產生了負面影響。在新簽證生效的10月1號,由於申請結果未出,有些人不得不離開工作回國。但多位移民律師指出,這種情況的大批量發生,今年還是第一年。

根據美國移民局最新公佈的2007---2017財年H-1B統計及趨勢報告(截至2017財年第三季度),2017財年H-1B批准率僅不到六成,已創下11年來最低
根據美國移民局最新公佈的2007—2017財年H-1B統計及趨勢報告(截至2017財年第三季度),2017財年H-1B批准率僅不到六成,已創下11年來最低

儘管硅谷將H-1B簽證項目視為其政治領域的頭等大事進行宣傳要求改革,但是這個問題並像其他移民問題一樣產生瘋狂的政治鬥爭影響,諸如旅遊禁令的提出、童年入境暫緩遣返計畫(DACA,一項針對無記錄入境兒童的計畫)的廢除等等。在最近紐約發生了恐怖襲擊之後,特朗普叫停了另一項簽證抽籤項目——多樣性簽證抽籤(Diversity Visa Lottery),聲稱移民應基於道德水準。正如過去他叫停H-1B簽證抽籤,以懲罰對該項目使用不當的人群。

然而,一位為大型跨國公司和創業公司客戶服務的移民律師皮特·羅博茲(Peter Roberts)認為,管理層其實在懲罰每一個人。他說道,今年很多的挑戰是“及其荒唐並且捏造的要求,要麼並沒有法律依據,要麼不合常理”,並且質疑了這些挑戰是否站得住腳。“你怎麼能改變我們的生活方式?你可以改變法律,或者改變闡釋法律的方法,”他說,“這明顯是後者。”

案例一:

一家位於芝加哥為廣告公司提供技術的公司岑特洛(Centro),所面臨的問題始於今年夏天。岑特洛為三位年輕僱員申請了簽證,這三位從大學畢業後已經擁有了有限時間的合法工作權利。其中一位僱員被選中進行H-1B簽證抽籤。公司的人事部主管艾米麗·克拉克(Emilie Clark)高興地給這位僱員打電話,他接下來三年的移民狀態得到了確保。

但是這位僱員8月份打電話給克拉克,驚慌地發現出了錯。他收到一封來自美國移民局的信,信中說除非岑特洛提供證據顯示該職位需要擁有專業技術的人員,否則移民局將拒絕他的申請。克拉克很吃驚。在過去四年她幫助過很多人申請簽證,這是第一次收到這樣一封信。

在克拉克看來,這份工作要求僱員精通算法編寫、多種編程語言和堅實的相關數據存儲系統,該申請並不存在模糊性。該僱員被前任經理招募進入該公司。克拉克盡快地將代理所需要的各種文件備齊上交,但是該僱員的申請依然處於不清楚狀態。(他繼續依靠之前的簽證工作。)

該僱員生於印度學於美國,拒絕了採訪要求,並要求在本文匿名。“我們使用H-1B或其他簽證的每位僱員都非常緊張,”克拉克解釋說。因為擔心影響他們正在進行的申請,其他被要求提供補充材料的僱主和僱員也都不願意就這個問題發表意見。

面對不斷收緊的H-1B政策,除了苦不堪言的移民們,很多倚重通過H-1B引進外國人才的美國招聘大戶們也叫苦不迭
面對不斷收緊的H-1B政策,除了苦不堪言的移民們,很多倚重通過H-1B引進外國人才的美國招聘大戶們也叫苦不迭

“我們正在進入一個新紀元,” 一位在休斯頓任職12年的移民律師艾米麗·紐曼(Emily Neumann)評論道,“還有很多存疑的地方,非常艱巨。”她說在過去幾年裡她經手的90%的案件都依賴在10月1日通過。今年只有20%的案件被受理。紐曼預計到2018年4月的抽籤,她手頭仍然會有許多未完成的申請。

美國移民局拒絕了接受採訪,並發回一份書面聲明:“美國移民局官員根據現存的法律法規要求執行現有政策,以評估案件及做出適當決定。與過去一樣,工作人員按照每個案件的具體情況評估每份訴求,從而決定一個案件是否符合資格。”對於一直以來呼籲該項目對申請更加嚴格考量的評論,是與特朗普更廣泛對所有潛在移民的“極端審查”相一致的。

有充足的跡象表明,特朗普政府計畫了一個更寬泛的修改。美國移民局僱傭了大量曾為愛荷華州共和黨議員查克·格雷斯里(Chuck Grassley)工作過的人員,該議員長期批評H-1B簽證,曾在1月建議廢除H-1B簽證抽籤制度,以利於一個優先高薪工作的制度。美國移民局的一位發言人表示該計畫仍在考慮當中。4月份,特朗普簽署了一份行政命令,要求聯邦機構更加審慎地考慮該項目。同時的記者簡報會上,一名國會行政官員透露,即使沒有新的法律法規,諸如提高申請費用之類的行政措施也將對該項目的重建做出貢獻。

一家設立在芝加哥的移民服務公司恩威(Envoy)的CEO迪克·博科(Dick Burke)說,很多他的客戶都被RFEs所困擾,比以前多了一倍;同樣困擾的,還有比以前明顯增長了的住家拜訪。“我從不揣測任何人的目的,特別是現在這個政府,”他說道,“但是客戶們認為政府在吹毛求疵地讓事情變得更加難辦。”

過去的一年裡,很多僱主都在考慮H-IB簽證的持續可靠性。岑特洛公司的克拉克表示,公司在考慮將一些面臨簽證問題的員工指派到海外工作。

案例二:

位於西雅圖地區的小型軟件諮詢公司阿吉斯公司(Aegis Company)的一位合夥人文加特·納拉亞南(Venkat Narayanan)說,他今年的經歷讓他懼怕H-1B項目。從來都是高風險的賭注。阿吉斯公司今年春天申請了6個簽證,只有一份進入了抽籤環節。前一年,阿吉斯填補了一個之前採用H-1B簽證的空缺職位,並已獲發簽證。所以納拉亞南為當時住在印度德里,準備赴美就職的新員工建立了客戶項目。

美國移民局8月從嚴處理申請,讓納拉亞南十分煩惱,因為他已經向代理提供了所有必須的材料。更讓納拉亞南煩惱的是,沒有人處理新合約,所以他要親自動手。上個月,他每天早上花四五個小時做這些工作,卻沒有時間承擔自己開發新客戶的責任。“因為這些事兒,我們不能達成預期的利潤,也因為一切的未知,我們害怕聘用H-1B的僱員。”他說。

原文來源:彭博
發表日期:2017年11月6日
責任編輯:Zoe Chan

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