美國 | 中國富人海外置業首選美國西部 最愛學區房

根據胡潤百富(Hurun Report)最新發布的2016年《中國投資移民白皮書》顯示,一半以上的中國高淨值人群計劃在未來三年內移民美國,並且已經開始大量投資美國房地產,其主要驅動力不外乎擔心人民幣貶值、中國房地產泡沫爆發、為下一代創造更好的教育條件等。

根據胡潤百富旗下的胡潤研究院與彙加移民(Visas Consulting)10月28日聯合發布的《2016年彙加移民.胡潤中國投資移民白皮書》(Immigration and the Chinese HNWI 2016)顯示,在今年8月-10月對中國240位平均財富2700萬元人民幣(約合400萬美元)中國富人的專項調研中發現,60%的中國富人計劃在未來3年內在海外購買投資性住宅。

擔憂人民幣貶值

大約56%的受訪者表示,因擔心人民幣貶值而考慮移民海外。這些高淨值人群對美元彙率及海外理財有著相當高的關注度。

為了分散風險、子女教育和移民需求,目前這些高淨值人群的平均海外金融投資額占平均財富的15%左右,而其投資方式則以安全系數較高的外彙存款比例最高,占31%,其次為基金(15%)、保險(13%)。

根據周五胡潤發布的另外一項獨立調查顯示,人民幣自2015年夏季以來已下跌近10%。

根據胡潤2016年《中國投資移民白皮書》顯示,60%的中國富人計劃在未來3年內移民美國。

擔憂中國房地產泡沫危機爆發

除了擔心人民幣貶值外,中國富人也擔心中國的房地產泡沫可能會爆發。

胡潤調查顯示,隨著中國房地產泡沫的不斷膨脹,中國富人們已經開始將資金轉移至美國英國加拿大澳大利亞等地區的投資性房地產市場。

原因是在過去的5年中,中國的房價飆升了205%。而在美國,經歷了2008年之後的房地產次貸危機之後的美國房市仍然處於復蘇期,2016年美國房價的漲幅大約為5%,已是近年來最佳的表現。

調查發現,美國西部的洛杉磯、舊金山和西雅圖已經成為中國富人最為青睞的海外移民置業首選地,其中17.8%的受訪者計劃移民洛杉磯舊金山為13.2%,西雅圖為12.8%,而紐約則首次跌出前三名,但仍然有11.6%的人選擇移民紐約。

2014年胡潤研究院首次對141名高淨值中國富人進行此類調查,其結果與今年的相彷,也有60%的中國富人表示將要移民或准備投資海外。

報告顯示,中國富人海外置業主要用於自住,以43%排名第一;其次,資產配置需求和子女教育居住分別占13%和12%。此外,休閑度假居住(6%)、海外身份規劃(4%)和樂退養老(4%)也成為越來越多中國富人考慮的置業用途。

高性價比、投資價值和移民身份獲取成為中國富人海外置業考慮的主要因素。有52%的大陸富人海外購屋首選學區房,其次是市中心(23%)和華人聚集區(17%)。

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英國 | 最嚴移民政策波及留學生?英校長稱歡迎國際生

自英國首相特蕾莎•梅上台以來,其將推行什麼樣的移民政策,一直牽動著眾多人的神經。曾有輿論分析,在號稱「留學生殺手」的特蕾莎•梅的帶領下,這屆新上任的英國內閣將嚴控移民。從日前英國內政部出台的政策來看,這一猜測似乎成了現實。

在近日拉開帷幕的2016年中國國際教育展上,來自30多個國家及地區,500多所海外院校參展。歷年保持最大出展規模的英國展團,本屆亦攜手華威大學、利茲大學、倫敦國王學院、萊斯特大學、伯明翰大學等70餘家英國知名院校精彩亮相。毫無意外地,脫歐是否會對英國留學產生影響?移民政策和學生簽證等問題備受中國家長和學生關注。英國 | 最嚴移民政策波及留學生?英校長稱歡迎國際生

自2011年起,英國淨移民數字呈破紀錄沖頂態勢,每年的非歐盟淨移民數平均高達16萬人,其中包括8萬的留學生。而在過去的一年中,英國淨移民總數創歷史新高,達到了34萬人,其中有一半來自非歐盟國家,遠遠高於10萬的目標,為使移民數字從34萬減至「合理水平」,英國政府把嚴控移民作為重要議題。

10月4日在伯明翰舉行的保守黨會議上,新上任的內政部長安珀•路德宣佈英國即將出台史上最嚴移民新政,在正式脫歐前就開始大幅削減移民數量,學生簽證、工簽等都將遭遇重大變革。

路德在其發表的演講中表示,政府正考慮「嚴格管理在低質量課程中就讀的學生」。儘管路德沒有具體說明什麼是「低質量課程」,但她說道,政府將商討「我們的移民政策是否應該考慮與學校及課程的質量掛鉤」。路德稱留在英國的必須是「最聰明最優秀的人才」。

此番演講可以總結為移民政策「三把火」,即:

1.對留學(課程)生簽證實施分級制度,以學校及課程的教育質量為評判基準;

2.進一步縮緊工作簽證口徑,從僱主和員工兩方面嚴格把關;

3.引入一項1.4億英鎊的「移民控制基金」(controlling migration fund)。

面對徒然升高的留學門檻和緊縮型移民政策,不少中國家長及學生開始對英國留學持消極態度。實際上此言一出,立即遭受到了英國工商聯合會、政府政客以及教育界人士的批評。

英國德蒙福特大學校長Dominic Shellard直言: 「這一次內政大臣的發言立刻被英國公眾評為不明智的做法。」 2014年,德蒙福特大學在《紐約時報》和《星期日泰晤士報》優秀大學指南排名中攀升了32個位次,從第86上升至第54名,DMU成為進步最快的一所英國大學。據悉,該校擁有中國學生將近 700 名,約佔全校學生總人數的 2.5%。校長Dominic反對學生簽證等級制,「實際上根據不同的課程質量來分等級,並以此為理由拒絕了很多國際學生來英國留學這種做法也是不明智的。而政府也是很快在輿論方面做了很多工作。現在特蕾莎梅首相也在慢慢收回這樣的做法。」

英國文化協會教育推廣總監Jazreel Goh女士也表示,「目前針對赴英留學的簽證,在中國這方面是沒有任何變化的。還不存在課程等級制這一說法。」

實際上,英政府內部已經陷入緊張局面,政府官員也對於收緊移民政策表示反對和擔憂。有官員表示隨著英鎊的下跌,人們會越來越灰心,而且會影響財政的正常運轉。

的確,自脫歐之後,英國民眾的消費信心指數一路暴跌。英鎊跳水,經濟下行,使得英國民眾開始喪失信心,穩定市場,拉動經濟,讓消費者恢覆信心對於新組內閣至關重要。而大幅縮減移民,對於拉動市場需求有直接的負面效應,對於恢復經濟會是一個巨大衝擊。Dominic校長在接受記者採訪時說道:「雖然我們現在看似對移民政策在有這樣一場討論,政府在思考國際學生到底會給我們英國的社會帶來什麼樣的價值,但是可以肯定的一點是,所有的英國大學都在做出努力,會以比以前更加熱情的姿態來歡迎國際學生來英國學習。」

以德蒙福特大學(簡稱DMU)為例,自2016年6月23號脫歐之後,該校實際上不僅沒有縮減國際學生的招生計劃,反而開始擴展了名為「DMU Global」的實習項目,預計為全校50%的學生提供海外實習機會,地點遍佈全球,這一誘人的機會足以吸引大量國際學生。除此之外,DMU還計劃與中國國家漢辦展開更加深入的合作,在該校的孔子學院開辦足球項目。據Dominic校長介紹,「去年十一月份習近平主席訪英的時候,我也非常有幸的見到他,我瞭解到他對中國的足球有很大的興趣。DMU在萊斯特市,萊斯特市今年獲得了英超冠軍,我們希望通過這個項目讓中國學生不僅在學校裡學習知識,還可以參與足球方面的一些培訓。他們結束課程之後可以回到中國,也可以在英國加入一些職業的球隊。」

不難看出,儘管內政大臣高調發表移民新政演講,但「建議」並不等於已經落實的「移民條例」,尚沒有直接影響留學生群體的措施出台。而大幅修改簽證系統,需要經歷漫長而複雜的流程,不可能朝令夕改。目前英國內政部官員和高校都在想盡辦法幫助留學生規避移民政策縮緊所帶來的負面影響,甚至通過各種各樣的優惠政策吸引國際學生。正如Dominic校長所說:「不管是我自己所代表的德蒙福特大學還是其他所有的英國大學,可以說現在其實比以往任何時候都更歡迎國際學生。」

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(據中國日報)

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加拿大 | 入籍要求太嚴苛 秋後新例實施易過關 申請減少不一定關乎加價

根據聯邦政府最新的統計數據,聯邦移民部在今年上半年接收的入籍申請個案只有3.6萬宗,與去年同期相比大幅減少,減幅高達三分二。

加拿大 | 入籍要求太嚴苛 秋後新例實施易過關 申請減少不一定關乎加價
導致入籍申請個案在今年上半年大幅減少的主要原因,是修訂後的《入籍法》預期將在今秋正式生效

對此,有移民顧問指出,導致入籍申請個案在今年上半年大幅減少的主要原因,是修訂後的《入籍法》預期將在今秋正式生效,新例不僅降低了入籍居住時間的要求,而且放寬了對語言及入籍考試方面的要求,從而使不少有意申請入籍的人士,特意將遞交入籍申請表的時間押後。

根據公共政策研究所(Institute for Research on Public Policy)最新發表的一份研究報告,自前聯邦保守黨政府從2014年兩度調升入籍申請費以來,聯邦移民部接收的入籍申請個案大幅減少,在今年上半年只有3.6萬宗,僅佔去年同期的三分一。

上述研究報告指出,高昂的入籍申請費已為不少新移民構成了入籍障礙,因為他們無法負擔入籍開支,由此而阻止了他們全面融入和參與加拿大社會。

針對入籍申請個案在今年上半年大幅減少的現象,移民顧問陸炳雄認為,入籍申請費從最初的100元調升至現在的530元,加價幅度相當大,確實是導致入籍申請個案減少的原因之一。

他又指出,導致入籍申請個案減少的另一個主要原因就是,聯邦移民部長麥家廉早在今年2月已宣佈對《入籍法》進行修訂,修訂後的《入籍法》現已在聯邦國會3讀通過,預期將在今秋正式生效。

他說:「修訂後的《入籍法》的相關條例,廢除了前聯邦保守黨政府要求入籍申請人在申請時表達『居住意願』,並將語言及入籍考試的適用年齡恢復為18歲至54歲。另外,新例還降低了入籍居住時間的要求,改為在5年內住滿3年,特別是對國際學生有利,因為國際學生以臨時居民的身份在加拿大居住的時間將可折算為最多一年,他們在成為永久居民之後再居住兩年,便可申請入籍。」

陸炳雄稱,在委託其公司辦理入籍申請的華裔客戶中,現有不少人是因為英語不過關,故而擔心自己無法通過語言測試,因此暫時按兵不動,耐心等待修訂後的《入籍法》在今年秋季正式生效。

他說:「這些客戶的年齡均已超過55歲,但又尚未達到65歲。按照現行的入籍要求,他們必須在英語考試合格後方能遞交入籍申請表。因此,這些客戶準備在入籍新例正式生效後方才遞交入籍申請。」

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(據明報)

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加拿大 | 华裔移民国内汇款被追税 法官只看这一点

加拿大華裔移民因在加拿大置業、經商等原因而從中國大陸匯款來加拿大是十分常見的現象,但匯款過來的款項會不會被聯邦稅務局視為當年應該繳稅的收入?作為本來不應該繳稅的收入,如何才能清晰地作出解釋?最近,由於稅務局嚴查偷稅漏稅情況,其審查的重點之一是海外收入,包括來自海外的匯款等,所以就發生了一些國內匯款過來是否要需要繳稅的糾紛。

聯邦稅務法院在今年9月就一宗涉及華裔移民收到來自中國大陸親戚的匯款的稅務案件做出裁決,為上述華裔移民關注的稅務問題提供了答案。加拿大 | 華裔移民國內匯款被追稅 法官只看這一點

一位華人因為接續幾年收到來自中國國內親戚的匯款,稅務局懷疑其中18萬元是用於其經營的移民公司,因而認定為未申報收入。

當她上訴到聯邦稅務法庭時,法官表示,確實遇到很多類似案例,當事人往往稱這些匯款是經濟接濟,以避免交稅。不過,由於當事人的6位國內親戚分別提供匯款憑單作證,並通過視頻連線作證,法官相信了當事人的證詞,裁定不需要報稅。

法官認定匯款不算報稅收入

據媒體報導,該案件的上訴人名叫Lucy Lin,是一名來自中國大陸的移民。她從2008年10月開始經營一家移民公司,為客戶辦理學生簽證、旅遊簽證和移民申請等。林女士透過在多倫多的一份中文報紙上刊登廣告開拓加拿大的市場,她還透過一名已回流中國大陸的前僱員在中國大陸尋找潛在的客戶。她在2011年、2012年和2013年稅務年度分別申報的收入分別是118,917元、127,513元和65,434元。

上述稅務案件的焦點議題就是林女士曾在2012年和2013年稅務年度,分別收到來自中國大陸的一系列匯款,2012年的匯款總額是84,966元,2013年的匯款總額是95,770元。

聯邦稅務局質疑上述匯款是林女士從事移民諮詢生意的未申報收入,但林女士則堅稱,上述匯款是來自其在中國大陸的親戚為她的丈夫在加拿大經營石材生意提供的經濟援助。為了證明她的說法是可信的,她的6名親戚每人手持一份電匯匯款單的複印件,在中國透過視頻作證,證明自己為林女士的丈夫提供了經濟援助。

聯邦稅務局基於多項理由認為林女士的說法並不可信,其中包括:有4筆電匯的申請表格上註明的匯款理由是「出國留學」。稅局指出,基於林女士從事的生意包括為客戶辦理留學簽證,如果該筆匯款僅僅是家人的借款或餽贈,銀行職員不會擅自寫上「出國留學」為匯款理由,從而反映林女士的生意性質。至於另一筆電匯所註明的匯款理由是「探訪親戚」,也再次與林女士的生意性質相符,因為她的移民公司幫助客戶獲取探親簽證。

聯邦稅務局還指出,儘管林女士的所有證人提供的證據是一致的,但他們均有一定程度的自身利益,以便支持自己的家庭成員。

審理該宗稅務案件的法官米勒(Campbell Miller)在裁決書中指出,如果林女士試圖隱瞞從事移民諮詢服務的收入,為何她還讓匯款單上註明「出國留學」、「探訪親戚」的理由?如果林女士的移民生意給她帶來高收入,為何她在2012年放棄移民生意,在皇家銀行找了一份房屋按揭貸款顧問的全職工作?

米勒法官在裁決書中還指出,關於匯款單上註明的匯款理由,林女士的家人在作證時指出,匯款理由是由銀行職員填寫的,銀行職員還告訴他們,這些理由並不重要,在聯邦稅務局提出疑問之前,他們也從未對此留意。

其中,林女士的姐夫何先生在中國作證說,他曾向銀行職員提及,匯款是用於生活開支,但匯款單上的匯款理由仍註明是「探訪親戚」。何先生聲稱,銀行職員告訴他,匯款理由是不重要的,重要的是收款人的姓名、帳戶和金額。

對此,法官米勒認為,如果稅局確實認為匯款單上註明的匯款理由非常重要,稅局可以找到中國銀行在填寫電匯單方面的規則,要求提供中文的紀錄以及對林女士從事移民生意的客戶開展調查,但稅局沒有這麼做。

米勒法官指出,他在權衡了各方面的因素和可能性後,相信林女士家人的證詞具有相當的一致性,是可信的,由此裁定林女士收到的上述兩筆匯款不屬於未申報的收入。

證明匯款用途至關重要

如何就資金轉移問題向稅局或法庭證明自己的說法是可信的,必須要有包括匯款單等在內的文件證明。在人證方面,除了自己的親友之外,最好能找到第三方的證人。

多倫多華裔會計師胡商指出,針對華裔移民普遍關注的資金轉移的問題,從眾多的案件中可以總結出以下注意事項,包括:

第一,人們如欲說服稅局或法庭相信自己的說法是可信的,最起碼要有基本的文件證據,包括匯款單、銀行賬單等。如果要說服稅局或法庭從中國匯款過來的錢來自父母,但又沒有文件能證明匯款的最終源頭是父母的銀行賬戶,那就缺乏說服力。

第二,匯款單上填寫的匯款理由,應該與自己想要證明的說法保持一致。

第三,在舉證方面,應儘量找到多人作證,並要確保證詞的一致性,且合情合理。

第四,在組織證據方面,應儘可能找到獨立客觀的證據。例如,在文件證據方面,最好能找到政府文件、銀行文件等。在人證方面,除了自己的親友之外,最好能找到第三方的證人。

聯邦稅務法院處理的上訴案通常只有兩種裁決﹐一是駁回(dismiss)﹔一是接受(allow)。法官一旦裁定接受上訴﹐便意味著上訴人勝訴﹐不必就案件重新審理。但稅務局則可不滿裁決﹐而提出上訴。

(據加拿大家園)

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新西兰 | 移民新政太过重视学历高低 导致移民流走

日前,新西蘭農民聯合會一位發言人表示,移民新政為技術移民設置的門檻過高,這可能導致許多潛在移民流向其他國家。

目前,在南坎特伯雷地區有25名島裔工作者可能受到影響,新政下,這些人恐怕將返回自己的原籍地。

乳品行業高管Andrew Hoggard表示,新西蘭正在推開技術移民。「我們可能會努力吸引新移民到農場工作,但人家說不定在考慮其他國家,我們正在試圖解決新移民扎堆奧克蘭的問題,但與此同時在奧克蘭以外的地區,我們卻因此出現新的問題。」他說。

移民新政之後,政府將技術移民的門檻分數從140分提高到160分。技術移民分的加分項包含多個方面,包括英語水平以及就業水平等等。Andrew Hoggard認為,新的政策無疑是在為新移民設置更高的障礙,他擔心會有一些技術移民流失到其他國家。在南坎特伯雷地區,一些尚未拿到身份的新移民已經開始考慮離開新西蘭了。

南坎特伯雷商會會長Wendy Smith表示,酒店業、工程業、食品生產行業在新政下都或多或少地收到了影響。新的變化讓這些企業更難招到合適的員工,而在以往,這部分勞動力往往都是以移民為主要組成部分的,比如來自泰國、斐濟、德國及英國的員工。

根據新西蘭統計局的數據顯示,截至九月,新西蘭新移民數量達到12.56萬人,其中32%是工簽持有者。

伴隨著移民政策收緊,日前已經有組織發出警告:新西蘭的經濟可能由於勞動力短缺而受到打擊。新西蘭移民及投資協會表示,政府最新的移民新政搞了「大烏龍」,新政所限制的這部分人恰恰是新西蘭最需要的。

協會主席June Ranson表示,新政太過重視學歷高低,而忽視了實踐當中積累的經驗。「新移民拿著工簽來到新西蘭,通過他們自己的技能,他們本可以留在這裡繼續生活。但現在,許多新移民表示由於達不到EOI的新分數線,可能移民夢就要破碎了。而在這其中,最緊張的是僱主。」她說。

June Ranson女士表示,政府制定移民新政的初衷是好的,但決策者並沒有充分考慮到實際情況,特別是眾多僱主。「政府把企業主置於了一個非常尷尬的境地,企業家們在全世界範圍內為新西蘭帶來了足夠優秀的人才,但現在政府一句話,這些人就都不合格了。」她說道。

相關資訊:澳洲留學八大主流移民專業解析

(據新西蘭天維網))

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澳洲 | 澳洲留學八大主流移民專業解析

澳洲由於生活環境舒適,教育教學水平高等因素吸引著眾多中國學生前往澳洲留學。在留學澳洲的大軍中,也不乏有壹部分有移民澳洲打算的學生。針對於有移民澳洲打算的這類學生,應該選擇哪些專業較好呢?澳洲主流移民專業有哪些呢?居外收集整理了壹些澳洲熱門留學移民的專業,供大家參考。

澳洲留學8大主流移民專業

 

1. 會計專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆

會計工作是將財政、經濟的數據進行搜集、處理、總結,並將之作為指導商業管理決策的科學根據。會計學與商業管理都有著多方面的聯系,如成本、稅務、利潤、預算等都是商業管理中很重要的壹部分。專業會計師是商業管理中不可替代的重要人才。

就業市場需求量巨大,商業和工業機構都需要會計師。剛畢業的學生可以從事成本會計、查稅員等工作。大部分學生畢業後進入私營公司工作,如大、中會計師事務所;15%的畢業生自行開業提供報稅服務及財務咨詢,資深人員可成為公司的中高層管理人員。

2. 精算專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆

精算科學是對商業風險進行精確評估的學科,與其相近的專業是風險管理專業。精算專業學習對商業風險進行精確的計算,為投資、保險提供依據。例如,在某地投資設廠生產某種新產品的風險;保險公司對保險客戶收取多少保費才能既保證贏利,又不因價格太高而使客戶流失等等。

精算屬於緊缺職業中的高冷派,非常小眾,但是隨著資歷的提升薪資水平也是扶搖直上。而且每年澳大利亞大學的精算專業畢業人數很少,就業基本不成問題。

3. 社工專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆

社會工作致力於社會公平、提高生活質量和開發個人團體和社區潛能。社會工作者追求解決當今社會普遍存在的各種障礙、不平等和不公正現象,積極參與解決公民個人的壓力和危機境況。主要方法是通過幫助個人實現他們的智力、體力和情感的潛力,通過和個人、團體和社區合作來達到社會、經濟和政治資源的公平分配。

澳洲有發達的社會福利和保障體系,為民眾提供深入且個性化的關懷,對社會工作者的需求量較大。社工在澳大利亞已經是發展最快的職業之壹,工作地點遍布青年服務中心、社區服務中心、移民和難民服務中心,以及政策制定機構。目前該崗位的工作人員缺口在以每年約18%的速度持續增長。

4. 幼教專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆☆

幼教在澳洲有著很好的就業和移民前景。如果妳覺得自己有愛心又有耐心,喜歡小朋友,善於溝通樂於教導,可以考慮選擇幼教專業。隨著澳大利亞新生兒數量的增多,幼兒教師的缺口也在逐漸增大,收入也比較穩定。

目前,就業市場上的職位空缺高達上萬個。從移民角度來說幼教的配額維持在壹個穩定的水平,只是語言要求比較高,適合英語基礎好的同學。

5. IT專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆☆

澳洲IT專業的課程設計註重貼近當前社會的需求,具有高度的實用性,因而IT專業畢業生可以快速適應和融入到企業的工作環境當中。其次,澳洲IT專業有著廣泛的就業領域,包括:通信系統分析與設計員,數據庫管理員,客戶支持,技術管理顧問,IT行業銷售與市場專員,系統開發經理等。

根據Hudson公司發布的2016年澳洲薪資指導中悉尼的數據為例,網絡設計師(Network Designer)的指導薪資為85000澳幣壹年,程序測試分析師(Test Analyst)指導薪資為65000澳幣壹年。而高級職位中,IT管理職位(IT Manager)指導年薪可達到11萬澳幣壹年。由此可見,IT行業當前在澳洲市場中屬於高薪職業。

6. 土木、機械、通訊工程等專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆☆

澳大利亞有很多領先全球的工程科技研究成果,先後發明出了世界首個電鉆、汽車嬰兒安全膠囊系統、WiFi技術和隱形眼鏡等等。熱門的工程專業有:土木工程、機械工程、電氣工程和通訊工程等。

工程類方向的就業前景也十分喜人。以土木工程為例,目前對於畢業生來說,起薪大約50,000澳元。

7. 工程造價專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆☆

工程造價師的項目包羅萬象,可以是辦公室、學校、醫院也可以是工廠、橋梁、鐵路、油田和礦場。可以說,只要有工程建設的地方,都需要工程造價師。

工程造價作為壹個介於工程和商科之間的專業,工程造價師可以在建築行業提供專業的造價預估和成本控制。工程造價師的工作貫穿項目可行性研究階段的造價預估,施工階段的成本監控,完工後的稅務折舊以及出於保險目的的重置成本計算。工程造價師的對於項目財務上的評估將影響到其他決策者,所以必須確保工作的每壹個環節都能做到準確。

8. 護士專業

· 就業推薦指數☆☆☆☆☆

· 申請及就讀可行性☆☆☆☆

· 移民推薦指數☆☆☆☆☆

註冊護士在澳洲缺口較大。護士專業本科學制在澳大利亞壹般為三年,大都相當註重理論與實踐相結合。針對中國學生的情況,澳洲大學開設了各種適合不同入學條件的護士課程。例如,有適合沒有接受過護士教育的學生的3年本科課程,也有適合已經在國內取得註冊護士資格學生的2年 Graduate Entry 本科課程。另外,有少數大學,例如蒙納士大學也開設了可以取得註冊護士資格的研究生課程。

(據互聯網綜合整理)

 

加拿大 | 要大增移民數量? 民調显示民眾仍歡迎不仇外

加拿大移民部長麥家廉將在11月宣佈預計接收的2017年移民人數,有報導稱政府計劃在2100年前要讓加拿大的人口總數達到1個億。近日一份民調顯示,大部分民眾都認為移民對於發展經濟有好處,對移民仍抱積極態度。

加拿大 | 要大增移民數量 民調:民眾仍歡迎不仇外
近日一份民調顯示,大部分民眾都認為移民對於發展經濟有好處,對移民仍抱積極態度

據統計,從前年七月到去年七月,加拿大共有32萬零932名移民登陸加拿大,這是自1971年以來移民數量最大的一年,其中包括3萬2000名敘利亞難民。

根據25日新公佈的一份全國性調查,八成的受訪者仍然相信移民有益促進經濟發展,而且沒有出現仇外現象。調查顯示,大部分受訪的加拿大人仍然認為吸收移民有好處,而且也對國家管理難民及潛在犯罪的能力有信心。人們也不認為移民會增加了犯罪率。這項調查結果是在本月3日至16日期間,對2000名加拿大民眾進行的電話採訪得出的。

在對於接收難民的數量上,民眾的意見有些不同。約一半(48%)的受訪者認為加拿大接收難民的數量是適當的,36%的人表示接收的難民太多了,而10%的人認為太少。在那些認為接收難民人數過多的人群中,他們主要擔心的是政府支持這麼多難民的能力,或是它會怎樣從其他的政府首要任務中分化走資源。但人們並沒有對新移民不適應加拿大生活或有可能對公眾安全產生威脅感到擔憂。

只有很少的加拿大人擔心移民不會接受加拿大的價值觀。90%的受訪者表示,出生在其他國家的人仍然有可能成為本國的良好公民。

這份調查的出爐就在移民部長麥家廉即將宣佈2017年接收移民數量的前幾天。加拿大財政部長Bill Morneau今年2月成立的「經濟發展」專家小組認為,吸收移民能夠擴大加拿大的人才庫,從而創造出更大的經濟價值,而且這也有助延緩加拿大人口老齡化,建議把吸納移民的目標提高到每年45萬。但麥家廉當時說,這個增長幅度有些過大了。

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(據加拿大家園)

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英國 | 移民局內部文件,最嚴厲的處罰來了!

十年不得入境英國!

這應該是英國移民局在處理簽證申請當中,最嚴厲的處罰了。

具體而言: 一旦被判此結果,自判罰之日起,十年內遞交的申請會被自動拒簽!

近來發現這種拒簽出現密度變高,而且已「蔓延」至短期訪問簽證——被認為是最容易獲批的簽證。

應該說,隨著鐵娘子幾年前加大對移民的控制開始,移民局使用這一權力越來越多,特別是脫歐確認之後,趨勢越發明顯。 英國政府對簽證的控制愈加嚴格,材料審查也愈加細緻,因而拒簽的發生更加頻繁。

十年拒簽,即移民局所引用的320 (7A)/ 320(7B) 條款到底是什麼?又該如何應對320 (7A)/ 320(7B)拒簽?

320 (7A)/ 320(7B) 為英國移民法的具體條款,規定了簽證材料真實有效的相關標準。在遞交材料時,如果簽證官認為申請材料涉及虛假成分,申請人就會被視為違反了移民法第320條(7A)/(7B), 申請人十年內遞交的申請將會被自動拒簽,10年內也無法入境英國,因此320 (7A)/ 320(7B)被統稱為十年拒簽。

移民局內部指南 - 如何判定一個申請是否適用 10年拒簽!

英國 | 移民局內部文件,英最嚴拒簽已蔓延至短期訪問簽證!

從上圖可以看到,其實移民局在做出最終判斷之前,中間的過程相對還是比較複雜的,最重要的一點是,通常判罰10年都是會有一定的證據證明材料的不真實性。

簡單理解:

這一嚴厲處罰是針對申請人如果在申請英國簽證過程當中,有任何以下幾種行為,會被判處。

1, 假材料:

假的工作證明

中國人最容易出現的問題在這個問題上,很多人找朋友「掛靠」工作單位,但是對工作單位的具體情況根本不瞭解。 只是找老闆或者經理簽字,蓋章,這樣提交的材料是經不起電話調查的!!!一定要注意!

假的戶口本,

通常,假的戶口本很少見,但是有一種情況需要注意的就是,如果你有報失戶口本或者對戶口本進行過信息更改,一定要注意關鍵信息的一致性。 例如出生地,姓名等等!

假的資金證明

這一部分最近也很少見,通常是偽造銀行證明被確認查實為虛假。

2, 假陳述:

1. 沒有如實陳述在英國的犯罪記錄,被警告記錄,

2. 沒有如實陳述在英國的親友關係,例如第一次來旅遊填的是不認識任何英國親友。第二次卻直接辦理結婚簽證,結婚日期卻在上次來旅遊之前。

但實際上,320 (7A)/ 320(7B)是兩項不同的條款,有各自的使用條件。

在英國移民法中,320 (7A)指申請者遞交了含有虛假信息的材料(無論該材料最簡單的理解而言,7A通常是第一次,而且是移民局在不是十分有完整充分證據的情況下的判罰。

例如,電話調查過程中工作單位信息不能完全符合申請人的陳述。 這種情況下,我們認為是:

320 (7A) = 「莫須有」 的10年

也就是說,如果你有足夠證據證明電話調查或者使館進行的相關調查是有誤差的,是可以考慮重新遞交,補充新的證據證明來證明自己的清白的!!

320 (7B) = 「證據確鑿」 的10年

通常被判罰320 (7B) 後的可挽回餘地極小,大部分這一判決都是有確鑿證據的情況下才會判決。

調查文件:

英國 | 移民局內部文件,英最嚴拒簽已蔓延至短期訪問簽證!

注意看上面這個文件,這個是移民局內部對材料的核實細節,包括從內容,到水印,到電話,到文字,大小等等一些非常細節的要求。

來看個具體的案例。

短期訪問簽證竟被十年拒簽

A女士想要來英國旅遊,因此委託國內某旅遊中介辦理短期訪問簽證(Visitor visa),在申請時考慮到A女士的「家庭主婦」身份,國內中介擅自出具了一封虛假的工作證明,對此A女士並不知情。最終,因為使館在對工作證明真實性的確認中通過電話證實了該文件是虛假文件,因此A女士因違反320 (7A)條款而被拒簽10年。

彼得森律師行在瞭解完情況後,認為A女士並不是整個事件的主過錯方,鑑於其對國內中介的所作所為並不知情。因此,採取的策略是幫助其重新遞簽。

重點放在:

(1)新材料必須真實可信,而且能夠對此前的情況進行解釋說明;

(2)真實陳述A女士當前並無工作的受僱情況,並有原中介出具解釋信,闡述之前申請採用了虛假信息完全是中介的自發行為,和A女士沒有半點關係;(3)在材料中附加A女士丈夫的工作證明、收入證明、夫妻雙方的共同房產證明和存款證明,以證實A女士在不受僱的情況下仍然有實力承擔去英國旅行的所有費用,並通過兩人的結婚證明來體現A女士和國內密不可分的聯繫,打消簽證官對其可能想要留在英國的疑慮。

最終,在彼得森律師行的全力協助和細緻準備下,A女士順利拿到了短期訪問簽證,避免了10年拒簽的可怕後果。

建議

因違反320 (7A)/ 320(7B)而造成的拒簽,雖然在形式上都是遞簽失敗,但其程度和後果都比其他任何原因都更為惡劣。因此一旦收到以320 (7A)/ 320(7B)為原因的拒簽信。

第一件要做的事就是保持冷靜,並在專業律師的指導下仔細尋找失敗的原因和可疑因素。不要選擇貿然地重新遞簽,否則再次或者多次被拒的結果累計起來,所產生的後果將是十分嚴重和複雜的,到了那個時候再想解決也是難上加難,整個過程將無比的痛苦和漫長。因此,在專業律師的幫助下有針對性地採取行動,進行合理解釋和說明才是最佳、最快速的解決方案。

此外,為了防止可能出現的拒簽或其他結果,筆者建議大家在準備材料時不要走馬觀花,而是要仔細檢查,不放過任何的不確定和疑惑,並由專業律師做最終核對及把關。以上只是一個簡單、簡短的概述。導致這類拒簽出現的原因多種多樣,因此大家需要專業的法律意識來準備相關材料,以保證簽證的成功進行。

 

美國 | 移民申請費正式公布:12月23日大調漲!

10月24日,聯邦公報(Federal Register)剛剛正式公布了《美國移民局費用調整表》的最終規定。該新法規將於2016年12月23日起正式生效。

美國移民入籍申請手續費用調整新法規的相關細節:

一、投資人的I-526申請費從1500美金上漲到3675美金,增加2175美金,增幅高達145%。

二、14歲以上申請人的I-485申請費從985美金上漲到1140美金,增加155美金,增幅16%;14歲以下申請人的I-485申請費從635美金上漲到750美金。

三、I-829申請費不變,3750美金。

四、區域中心的I-924申請費從6230美金上漲到17795美金,增加11565美金,增幅高達186%。

五、I-924A年報目前不收費,但本次調整後,將收取3035美金的費用。

六、打指模費用不變,85美金。

七、移民服務費(投資人登陸後制作綠卡的費用)從165美金上漲到220美金,增加55美金,增幅33%。

美國多項移民入籍和身分調整的費用進行上調,此次漲價將於今年12月23日開始實施,各項費用的平均漲幅為21%,個別費用的漲幅甚至超過兩倍。

另外,受美元兌人民幣彙率變動的影響,自2016年10月21日起按照1美元兌人民幣6.8元的彙率調整赴美非移民簽證申請費,其中美國B類簽證費用也因彙率原因有所調整,B1/B2商務/旅行簽證費漲價至人民幣1,088元。

移民專家認為,赴美旅游人士和投資移民申請人都應盡快遞交申請,特別是投資移民美國的申請人,不僅需要避免申請費用的調漲和受彙率因素雙重影響,更要搶在12月9日之前投資已獲批、受豁免的項目,否則,12月9日變政之後,EB-5投資額將有可能面臨直接漲價到120萬美元的風險!

(據星島日報)

澳洲 | 2017年1月1日將開始實施最新的護照辦理費用規定

2017年1月1日起,澳洲將開始實施最新的護照辦理費用規定,出國留學,去往澳洲留學,離2017年還有兩個月的時間了,澳洲17年開始,簽證費用將上漲,最重要的一點就是辦理費用大幅上漲,最高的瘋漲13倍多!據有關領域專家稱,此項規定能夠為澳洲政府創收過億!過億澳元!

具體規定如下:

自2017年1月1日起,如下規定即時生效:

辦理臨時旅行護照免費;

兒童(16歲以下)及75歲以上老人辦理有效期為5年的護照費用由10澳幣漲至135澳幣,漲幅13.5倍;

優先處理金額需要支付54澳幣的費用;

同時申請以下的文件,在以下價格的基礎上,需要單獨支付20澳幣的額外費用。

1:有效期為10年的澳洲護照:270澳幣

2:有效期為10年的護照:270澳幣

3:有效期為10年的長期旅客護照:396澳幣

4:有效期為10年的16-17歲青少年長期旅客護照:396澳幣5:2016年1月1日後申請的緊急護照:171澳幣

6:2016年1月1日後更換的護照費用:171澳幣

7:申請身份公證書費用171澳幣

8:文件公證費用70澳幣

9:差旅出國費用171澳幣

澳洲政府缺錢已經人盡皆知,但如此公開斂財還是很震撼吶!

2017年已經在路上,需要辦理各種手續的小夥伴抓緊啦!護照辦理服務費漲價是白紙黑字板上釘釘啦!接下來估計輪到其他手續了,反正澳洲移民局的服務費年年漲已經成慣例,配偶移民、父母移民、投資移民等等的申請費用,幾乎每年都要漲一次。

所以,不管是移民後辦理澳洲護照還是辦理澳洲移民,或者僅是換個簽證等,都抓緊啦,手續神馬的能早辦千萬別拖,說不定一覺起來又被搶走好幾百澳元吶!

(據太傻網)

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