美国 – Page 50

美國走向分裂富翁要求加州拆分為三塊

美國國旗要再添兩顆星？

據美國國家公共電台6月13日報道，比特幣投資人、“硅谷風投教父”提姆·德瑞普近日提議將美國人口最多的加利福尼亞州一分為三，以此改善民眾教育水平，加強基礎設施建設。名為“加州3”的該提案目前正在征求簽名，旨在參加11月的州際全民公投。

加州州務卿辦公室6月12日確認，一個將加州拆分為三州的提案已經收集到足夠簽名，將在11月進行公投

這不是德瑞普第一次嘗試將加州拆分。2014年，他曾發起將該州拆分成6部分的運動，但最終簽名人數遠未達到合格要求。

這次他將加州從南至北分成3部分，“新的州政府可以在嶄新的開端改革創新，更好地服務人民”。英國《衛報》稱，若該提案通過，將是繼美國南北戰爭期間西弗吉尼亞州從弗吉尼亞州分裂後，第一次出現州分裂。

他的提案試圖將加州分成“加州”、“南加州”和“北加州”。其中的“加州”主要由6個沿海縣組成，包括：洛杉磯縣、聖芭芭拉縣和文圖拉縣等。“北加州”由從聖克魯茲到俄勒岡州邊界的40個縣組成，包括了舊金山和沙加緬度。而“南加州”則是由12個縣組成，包括弗雷斯諾縣、肯縣、橙縣和聖地亞哥縣等。

他對《洛杉磯時報》說：“分成三個州可以讓我們獲得更好的基礎設施、更好的教育並降低稅務負擔。分成三個州，可以促使政府更好地為公民負責，促進合作和競爭。”

提案：加利福尼亞如何分裂

弗吉尼亞大學政治中心的分析師預測，新的“加州”和“北加州”將是傾向民主黨的州，而新的“南加州”將成為搖擺州。

不過，專家認為這一提案實現的可能性很小。民意組織4月的一次調查顯示，僅17%的合格選民支持這個想法，且即便該提案在公投中通過，還需經過州法律和美國國會等一系列門檻。也有人認為，將“大加州”分裂並不是改善社會情況的根本方法，“就算拆成300塊也沒用”。

來源：環球時報
責編：Zoe Chan

美國房貸流程不出國門快捷申請房貸 | 美國

居外網與多家美國房貸供應商（包括世界500強企業）強強聯手，爲國內買家推出申請更容易、辦理更便捷的房貸服務！如果你打算申請美國房貸買房或用現有美國房産再融資，請立即咨詢！

新加坡獨具四大優點成“特金會”舉行地點

世紀會談“特金會”為何會棄板門店、蒙古、北京等距離較近的地點，而在距離平壤近5000公裡的新加坡舉行？除了過往曾舉行多次大型國際會議外，有良好治安及穩定政局的新加坡，同時是北韓少有的邦交國，令美國及北韓均對獅城舉行峰會沒有異議。

1. 地緣政治

位於馬六甲海峽要道的新加坡左右逢源，與中國、美國及北韓建立良好關系，因此成為舉行峰會的地點。

2. 保安

新加坡在短時間通知內舉行大型峰會的情況已非首次，例如在2015年就曾舉辦過台海兩岸領導人會面，獅城無論在保安及配套均足應付此次特金會。由於新加坡集會及示威必須向警方申請，因此特金會期間示威行動的風險相對低。

點擊查看居外網上過千套新加坡精品房源

3. 外交

新加坡與美國貿易關系密切，不少大型美國企業如Google、Facebook及Airbnb等的地區總部均設於獅城。獅城更是美國在亞洲的第二大貿易夥伴。同時，新加坡是北韓為數不多的邦交國，境內設有北韓大使館。

4. 中立性

白宮表示，特金會選址新加坡是為了“確保兩國元首的安全及為會面提供中立性”。此外，新加坡亦是42個未簽署及批准《國際刑事法院羅馬規約》國家的其中之一，被指反人類罪金正恩無須擔心個人安危。

斥資2千萬新元籌備李顯龍願為國際作貢獻

美朝峰會將於周二（6月12日）在新加坡舉行，北韓領袖金正恩和美國總統特朗普於周日（10日）先後抵步。新加坡外交部周日早上發出文告，指總理李顯龍分別於周日和周一會見金正恩和特朗普。李顯龍透露，新加坡為國際作貢獻有“濃厚興趣”，縱使特金會的籌備費用高達2千萬新加坡元，他們亦樂以支付。

有傳舉辦美朝峰會的費用將高達2,000萬新加坡元，當中用於保安的支出更占接近一半費用。李顯龍周日（10日）表示：“這些費用我們願意支付。在我的角度，舉辦會議的地點至關重要，會議將令局勢發展踏入新軌道，有利於地區安全及穩定性。”

居外推薦新加坡房源：華利世家（Wallich Residence）超豪華公寓

華利世家占據了丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre）的第39層至64層樓，最高達290米，是新加坡最高公寓；以3,227新元（約合15,311元人民幣）的平均尺價，在全球最昂貴公寓中排行第九。

與公園一體化的設計使華利世家成為全新的聚會和娛樂焦點，周圍環境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一個城市綜合體，包含五星級的索菲特酒店，9萬平米國際甲級寫字樓10,000平米的零售和餐飲店面，以及占地達15萬平方英尺的城市公園，方便地前往市中心綠地和公園網絡。

華利世家在新加坡屬於第一高樓，是CBD的地標建築。在位於39層擁有一座無邊際泳池，52層的私人圖書館可以感受天空的文藝，在62層的觀景平台可以讓你欣賞壯麗海景和城市風貌。豪華公寓還設有涼台、按摩浴池、吧台和娛樂廳等，全景的頂樓平台讓住戶盡享新加坡城市風光。

點擊查看這套居外網房源的更多信息，或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站，有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源。歡迎點擊查詢居外網上過千套新加坡房源，或致電 400-041-7515 諮詢新加坡房地產的投資機會。

來源：東網
責編：Zoe Chan

美朝元首的世紀約會：“特金會”的五大看點

就像任何一個偉大的愛情故事，他們有過激烈的吵嘴、寫過虐心的分手信。兩人同樣狂妄傲慢、讓人難以捉摸，卻又讓人感覺莫名其妙地登對。他們還給彼此昵稱，終於“火箭男”與“瘋老頭”下定決心要在新加坡相遇，進行一場世紀之約。以下是特金會的五個看點。

1. 兩人是否按時赴約？

6月12日（星期二）早上9點，兩人是否按約定出現在聖淘沙嘉佩樂酒店？對於其他領導人之間的會晤，這個問題顯得多余，但是把特朗普和金正恩放在一起，卻成為了重要的前提。特朗普決定接受邀約後，美國和朝鮮官員只能硬著頭皮趕在三個月內進行磋商與安排。近代歷史上沒有一個會晤比即將舉行的特金會更具不確定性。

2. 握手的那一刻

特朗普一貫喜歡用強而有力的握手來震懾對方。年紀只有他一半的金正恩會如何應對？

4月27日的韓朝峰會上，金正恩與文在寅見面時共握手近一分鐘，期間金正恩還一度真摯地用雙手握住文在寅的手，顯示尊敬。兩人還表演“雙人舞”，手牽手來回軍事分界線。

而2015年的習馬會，習近平和馬英九更是握手80秒、揮手30秒。

雖然說握手握得久一些，一部分也是為了配合從世界各地迎來的攝影師，但是從肢體語言還是可以看出一些玄機。

因此，特朗普和金正恩會不會握手，握手的姿態和時長會多久，都是大家可以期待和觀察的！

3. 雙方願意交換什麼“禮物”？

美國要的禮物是朝鮮無核化。蓬佩奧說了，金正恩親口向他證實准備好放棄核武。另一邊，朝鮮要的禮物是，與美國關系正常化。特朗普也說了，峰會有望讓美朝關系正常化。看似是，“你要的，我都可以給你。”

但是別忘了，細節是魔鬼。

首先，雙方對“無核化”的定義就不同。美國要朝鮮完全而永久地拆除核武庫，並且允許國際檢查人員進行監督與核實。而對朝鮮來說，去核化也包括了美國撤除對韓國提供的核保護傘和美國駐韓國的軍隊。

多數觀察家都認為，核武既然是朝鮮的安全保障，那麼朝鮮無論如何都不會完全放棄核武。朝鮮雖說願意放棄核武，但並沒有說明，是把核武發展計劃止步於現階段，還是會銷毀現有的所有核武器。

有分析師認為，這次峰會是否成功就取決於雙方能不能敲定一個去核化的具體時間表。

4. 約會時間是否延長？

在約會時，如果借吃甜品等環節延長約會時間是彼此有好感的不錯現像。特朗普說了，如果會談進行順利，峰會可能延長至兩天。相反的，他也侗言如果談判進展不好，他隨時准備掉頭就走。

聚集新加坡的2,500名記者到底是要加班還是提早收工，還得看特朗普和金正恩到底是一拍即合，還是不歡而散。

5. 是否還有下一次約會？

約會之後如果雙方很快約定下一次見面，那肯定是好的征兆。特朗普說了，如果在新加坡的峰會進展順利，他會邀請金正恩訪問美國。而相信，能夠以對等國家首領的身份訪問美國，是金正恩做夢都想要的。

這次峰會最好的結果就是雙方簽署停戰協議結束朝鮮半島戰爭狀態。專家說，更重要但目前來說還是遙不可及的目標，是朝鮮半島無核化。怎麼達成朝鮮半島無核化的具體細節，都需要後續的工作。

就如特朗普所說，“那應該是較簡單的部分。困難的部分在那之後。”

特朗普“交易的藝術”能否讓他突破過去兩國交涉最多只獲得短暫成功，最終都以失敗和失望告終的局面，讓雙邊關系開花結果？而讀過特朗普這本“交易的藝術”的金正恩是否能知己知彼，見招拆招？只能等待下星期的會議結果。

居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站，有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源，也是華人海外留學和移民的專業向導。歡迎致電 400-041-7515 諮詢海外留學、移民和投資的機會。

來源：channel8news.sg
責編：Zoe Chan

越來越多中國富人出國求醫順便接受患者教育

作者：黃瑞黎（Sui-Lee Wee）

中國的醫療系統無法阻止癌症侵蝕郭先生的胃。在這名現年63歲的房地產開發商輾轉兩家醫院，經受了手術、化療和放療之後，癌細胞卷土重來。

他的女婿隨即在網上發現，一些公司願意——以不菲的價格——幫助身患重病的中國患者去海外求醫。很快，郭先生到了波士頓的丹娜法伯癌症研究院(Dana-Farber Cancer Institute)，得以使用一種在中國找不到的免疫療法新藥——吉舒達(Keytruda)。將近四個月後，也就是今年四月，他的腫瘤縮小了，體重也增加了。

“來的時候，感覺差距是非常大，非常大，”郭先生談及醫療方面的差異時說。

花費約為22萬美元——全要自掏腰包。

中國已經崛起為一個日益富裕的大國，將近14億中國人所依靠的卻是一個不堪重負、勉強維持的醫療體系，這讓其崛起黯然失色。但漸漸地，富人們找到了一條出路。

西方醫院以及新湧現的一批掌握豐富資源的公司，正向一些中國富人伸出橄欖枝，他們需要接受國內醫療機構無法提供的治療，以保住性命。此種趨勢讓為了省錢而進行醫療旅行——通常是做些並非危重的處理，比如看牙或整容——的看法發生了轉變。

醫療問題只是中國巨大貧富差距的一個縮影。新一代富有的中國人可以到私立醫院或國外尋求幫助，其他人卻不得不忍受漫長的等候，而且無法得到應有的治療。

根據業務範圍涵蓋醫療旅行預訂的中國旅游預訂公司攜程旅行網的數據，去年，中國人出國看病的總數為50萬人次左右。一些醫療旅行中介稱，其中大多數旅行都聚焦於整形手術和常規檢查，但出國求醫的危重病人數量正在增長。

患癌症赴美求醫的中國公民郭樹石（音），在波士頓的一套公寓內，治療期間他一直住在那裡

“據我們所見，來自中國的患者是人數增長最快的群體之一，”梅奧診所(Mayo Clinic)高管健康保障項目和國際醫藥部門負責人斯蒂芬妮·L·海恩斯(Stephanie L. Hines)在電子郵件中表示。

在波士頓的麻省總醫院(Massachusetts General Hospital)，有雇員為患者提供旅行和住宿方面的幫助。麻省總醫院、梅奧診所和波士頓兒童醫院(Boston Children’s Hospital)均提供翻譯。

北京的一家名為厚樸方舟的公司稱，它去年幫助過1,000余名患者——它說這個數字比前一年多了一倍——郭先生是其中之一。厚樸方舟會把病人送到美國或日本，病人一抵達這兩個國家，該公司的雇員便會在機場迎接，並將其送到一套租來的公寓裡。病人去醫院時，厚樸方舟的一名翻譯會隨侍左右。

近至1970年代，中國的醫療體系還提供著從搖籃到墳墓的醫療支持。盡管該國實施了一個龐大的醫療改革計劃，但其公立醫院目前依然不堪重負，床位和醫生都太少，難以提供被很多西方人視為理所當然的那種醫療服務。《柳葉刀》(The Lancet)在2015年按照聯合國相關標准開展的一項研究顯示，以居民健康狀況論，中國在188個國家裡排名第92位，名次低於古巴和墨西哥。

為了解決這一問題，中國政府正增加投入，並鼓勵私人投資者參與其中。據官方媒體報道，2015年，中國共有430萬人被確診罹患癌症，也就是說，每天確診約1.2萬例，相比之下，2010年的數字是240萬人。根據中國國家癌症中心的數據，中國癌症病人的五年存活率約為30%，而美國的這一數字是70%左右。

患者常常不得不到中國香港和澳門，購買外國藥物，在內地，那些藥物要等三至五年才能走完准入程序。郭先生正在使用的藥物吉舒達，直到去年才獲批在海南島的一個醫療旅游試點區使用。

在中國一線城市的頂級公立醫院裡，午夜剛過就有人排隊。頂尖醫生的預約號在清晨之前便被會搶奪一空。有經濟能力的人可以從黃牛處買預約號。北京當局今年三月稱，將禁止公立醫院收取診療費，試圖以此緩解公眾的不滿情緒。

相比之下，郭先生在丹娜法伯癌症研究院的體驗“更為人性化”。郭先生的醫生讓他充分表達想法。食物和飲料易於獲取。等候區設有長椅。

“中國，我們最多是一個鐵椅子，”他在位於波士頓的公寓裡參加視頻會議時說。“連喝個熱水都很不方便。”

但患者可能無法長久享有這些好處。“我們面臨的最大挑戰，就是在病人回到中國以後確保治療的連續性，”麻省總醫院特殊服務部(Specialized Services)負責人米斯蒂·海瑟薇(Misty Hathaway)說。

另一家醫療中介——瑞弗健康管理（上海）有限公司的創始人周繼昭(Oscar Zhou)說，他已經開始推動自己的公司轉型，致力於幫助客戶在中國香港和澳門搜羅藥物，並找尋可以在國內治病的醫生。

“所以就是導致很多問題，很多患者去海外了，確確實實在了一兩個月內，兩三個月內還算不錯，但是回來了以後，其他的治療如果跟不上，一點用沒有。”周繼昭說道。他還表示，從純醫療旅游的角度看，有些企業的前景頗為有限。

其他一些人則更為樂觀。北京盛諾一家醫院管理有限公司的創始人蔡強說，其客戶數量已經從2011年的區區兩人增至去年的約1,000人。盛諾一家拿到了硅谷風投公司紅杉資本(Sequoia Capital)的投資，但具體金額不詳。

31歲的橋梁設計師趙笑晴（音）在其位於南京的辦公室裡。她曾把五歲的女兒帶到德國，讓其接受質子治療

蔡強被普遍視作中國醫療旅游領域的先驅，正設法縮小他的中國客戶和美國醫院之間的文化鴻溝。

他回憶了一名中國患者在一家美國醫院就醫時，未經通報便走進醫生的辦公室問問題之後，醫院電召他開“緊急會議”的情形。那位醫生當時正為別的病人看病。

“所以中國沒有隱私的概念，”蔡強說。他還表示，自那以後盛諾一家就設立了一個“患者教育”部，告訴患者在海外的醫院裡該做什麼、不該做什麼。“實際上不是患者的問題，是我們的問題。”

蔡強說，他在女兒出生之際因澳大利亞醫護人員的熱情友好而受到觸動，隨後便創辦了這家公司。

“每年那麼多中國人去買進口的車，進口的時裝，進口的化妝品，”蔡強說。“所以我就在想，為什麼中國的客戶，當他有了病的時候，當他有了重病的時候，他不可以考慮到國外去看病呢？”

住在南京、現年31歲的橋梁設計師趙小晴，去年曾帶著患有腦瘤的五歲女兒菲菲，到德國的埃森大學醫院(Essen University Hospital)接受質子治療。在上海，這種療法只面向14歲及以上的孩子。她花了大約14萬美元，超過一半都是從親戚那裡借來的。

菲菲的腫瘤縮小了。趙小晴是在瑞弗健康的安排下赴德的，對其服務很滿意，她說花費即便再多一倍她也願意。

“去過以後你就覺得其實中介沒有誇張，”她說。“它甚至說的還沒有我們體驗的好。”

來源：紐約時報中文網
責編：Zoe Chan

房價不斷攀升美國洛杉磯著力開發可負擔房屋

據美國僑報網報道，美國洛縣中的幾個城市，包括洛杉磯、鳳凰城、梅薩的市長已經加入了壹個聯盟，以尋求辦法解決當地缺少可負擔房屋的問題。

據報道，共計14位市長和CEO加入了市長及CEO美國住房調查聯盟。他們的目標之壹是通過政府和社會資本合作模式，來保證聯邦政府繼續為聯邦住房提供資金，為流浪人口提供幫助。

據報道，加州房價節節攀升。洛杉磯房價多少壹平方？據RentCafe網站的統計，在洛杉磯壹間公寓的平均租金已經達到2220美元，這導致了流浪人口的迅速增多。在洛杉磯，聯合救援會的教士貝爾斯表達了他對當地政府的失望，因為當地政府對於解決可負擔房屋問題和流浪人口問題投入甚少。據悉，該組織是洛縣歷史最為悠久和最大的私立流浪者收容所。

貝爾斯說，美國的許多城市都存在著住房和流浪人口問題，並且要嘗試“任何辦法，包括市長聯盟”。

他還稱，大量資金需要投入於建設經濟房，如微型單元和小型住宅。貝爾稱，“我們不能只簡單地將流浪者從街頭驅逐，我們還需要建造壹些新型的經濟實惠的微型單元，讓低

收入者也可以負擔起住房費用。”

據報道，該聯盟希望建立3個公私合作項目，且反對聯邦政府對住房與城市發展部削減住房基金的計劃。

來源：中國新聞網

深度解析洛杉磯2018房價走勢

洛杉磯市：位於美國西岸加州南部，是美國的第二大城市，僅次於紐約，也是整個洛杉磯地區的焦點。

洛杉磯縣：是美國人口最多的壹個縣，超過四分之壹的加利福尼亞州人口都居住在這個縣。在中心城市洛杉磯不斷發展和擴充中，不斷得將周邊的小鎮囊括進來，因此邊界變的越來越模糊。比如聖莫妮卡和著名的富人區比弗利山就完全被洛杉磯市包圍起來，而自然而然的被人們認為屬於該市西區的壹部分。

洛杉磯都會區：洛杉磯都會區並不是壹個行政區，而是由洛杉磯縣、橘子縣部分地區組成的城市群，全稱為洛杉磯-長灘-聖安娜都會區（Angeles-Long Beach-Santa Ana, MSA），面積大約為12,561平方千米，擁有1330萬人口。

大洛杉磯地區：比洛杉磯都會區所涵蓋的範圍更大，包括5個縣, 分別為洛杉磯縣、橙縣、聖貝納迪諾縣、裏弗賽德縣和文圖拉縣，面積大約為87,940平方千米，是洛杉磯都會區的7倍左右，不過這個區域有壹半以上位於人煙稀少的聖貝納迪諾縣和裏弗賽德縣，而人口只有1800萬，只有洛杉磯都會區的1.5倍。在經濟上，大洛杉磯地區是美國第二，世界第三大城市經濟體，僅次於東京和紐約都會區，年經濟總量超過9300億美元（世界銀行2015年數據）

洛杉磯房價多少壹平方？本文主要分析洛杉磯都會區2018房市走勢，如果涉及到其他洛杉磯市、洛杉磯縣、大洛杉磯地區將會特別註明。

洛杉磯都會區不但是世界的文化、科學、技術、國際貿易等中心之壹，同時也是美國石油化工、海洋、航天工業和電子業的最大基地，擁有科學家和工程技術人員的數量位居全美第壹，享有“科技之城”的稱號。目前，洛杉磯除市中心外還有10個左右的次中心，例如好萊塢、機場區、港口區等。洛杉磯都會區的GDP逐年保持穩定的增長，占到全美GDP6%左右，基本上北上廣三個城市的總和。

洛杉磯都會區2017房價分析

洛杉磯都會區- 八大房產指標概覽

根據Zillow數據，洛杉磯都會區整體房價中位數為$647萬左右，較去年同期增長6.4%，較5年前增長8.3%。 2017每平方尺的房價為$407，而5年前每平方的價格也有$265。整體比紐約都會區高了1.5倍左右。而折換成人民幣和平方米，2017每平方米的售價約為3萬左右，較北上廣深還是比較便宜。

洛杉磯都會區各郡歷史10年數據

洛杉磯的房價在全美來說都是比較高的，而且幾大豪宅區，「Rolling Hills」,「 Hidden Hills」, 「Beverly Hills」, Malibu，還有「Manhattan Beach」，這些不是在山上就是在海灘邊的房子，均價都在千萬級以上，是很多明星、科技大佬的住處所在。

縱觀洛杉磯過往12年的房產中位值，經歷過2008年經濟危機的洗禮後，耗時十年時間，洛杉磯縣和橙縣的房價基本已經回到2008年的水準，分別為$686萬美元和$572萬美元。2017年洛杉磯都會區房價上漲約6.3%，領跑於全美3.0%的增幅，以及￥206萬的房價中位值。根據Zillow的預測，2018年洛杉磯都會區的房價中位值將上漲2.7%左右，上漲後的價格幾乎達到2006年時處於頂峰的房價。

而另壹張圖，也恰如其分的展現了經歷2008經濟危機之後的洛杉磯房市，在2014年底基本已經恢復。

2015年，房屋銷量開始在洛杉磯縣復蘇。2017年雖然就業和收入在繼續提高, 房地產市場仍然以較慢的速度增長。房屋的銷售量依然維持低位, 2017年住房銷售量是82400，2016年是81000，而2003年高峰時則是125900。

洛杉磯大都會2018房價分析

洛杉磯都會區在2017年有6.3%左右的增長，相較於全美的增幅翻倍，同時中位值也是全國的兩倍以上。根據Zillow預測，2018房價中位值將呈現2.7%左右的增長，這個增長幅度是遠遠低於全國的。

山火對房價的影響

相信大家不會忘記去年12初南加州的大火，從Thomas壹路燒到了Lilac，短短幾天就造成了至少數十億美元的直接經濟損失。當時包括位於比利弗山的名人豪宅，也受到了壹定程度的損害。雖然已經過去3個月了，但是還有很多房屋仍然在補修理當中，這對於房屋買家來說並不是壹個利好的消息，他們將要支付更高的保額和維護費用。

這場大火勢必會造成存量的大幅下降以及在售房屋價格的上漲。有人會問，是不是山火過後大家就不會選擇在洛杉磯買房子了，其實答案不壹定。南加州以前也有過山火，只是沒有這麽大，大火過後有部分人群因為種種因素確實會考慮搬到內陸地區，但是刨除被山火損壞的因素外，洛杉磯地區無論是天氣、就業環境、地址位置、娛樂產業等，仍然吸引著來自世界各地的人。

房屋自有量對房價的影響

據美國房地產經紀人協會公布，洛杉磯都市區的房屋擁有率僅為46.5%，雖然所上升，已經跨國最低點45%，但仍低於55%的高峰值，在整個加州地區處於最低水平，同時也低於美國的平均說平54%。房屋買賣的價格也受其上升的影響，有所回升。

房屋庫存增加

可以看到洛杉磯縣的多人住宅（也就是公寓等）的房屋建設量遠遠高於獨棟別墅，並且在2016年達到了頂峰。下圖中黃色的代表多人住宅，藍色代表獨棟屋。洛杉磯地區現有可使用的建築面積少，無法往廣度延伸，只能往高度延伸。所以Small Lots型這類小別墅就應運而生，並且逐年走熱。

購買力增加

購買力是影響房價的壹個很重要的因素，壹般購買力與就業機會的多少以及個人收入的高低相關。可以看到洛杉磯縣人均收入在經歷過2008經濟危機小小的跌幅之後，迅速又回到了增長的大趨勢中，在2016年的人均年收入更是達到了$55,624美元。人均收入的增加將會刺激房屋的需求，從而刺激房價的增長。

而另壹圖表“洛杉磯縣建築工人以及房地產人員就業人數”，也從另壹個方面顯示了洛杉磯就業機會的增加，房市的繁榮。下圖綠色的線對應左邊的數值，代表建築工人人數。黃色的線對應右邊的數值，代表房地產業就業人數。可以看到建築工人和房地產從業人員在2016年只有132,000以及83,000人，而到了2017年增長到了138,300和89,400。

來源：華人地產網

洛杉磯的好學區

洛杉磯房價如何？洛杉磯有哪些好學區？下面為您講解：

根據Zillow數據，洛杉磯都會區整體房價中位數為$647萬左右，較去年同期增長6.4%，較5年前增長8.3%。 2017每平方尺的房價為$407，而5年前每平方的價格也有$265。

洛杉磯的好學區聖馬力諾 San Marino

聖馬力諾聯合學區（San Marino Unified District）在加州學區中排名第壹，這也是很多華人選擇居住這裏的主要原因。加州教育廳公布“2013年學業成長表現指數”（Growth Academic Performance Index），結果顯示，聖馬力諾聯合學區蟬聯全加州表現最好的學區。聖馬力諾聯合學區得分為932，是全加州成績最亮眼的學區。聖馬力諾聯合學區已連續11年蟬聯榜首。

聖馬力諾聯合學區共有四所學校：兩所小學（Valentine Elementary School和Carver Elementary School），壹所初中（Huntington Middle School）和壹所高中（San Marino High School），全部為10分滿分，在全加州的公立學校中API分數排名第壹。

爾灣Irvine

爾灣市聯合學區在全美教育系統的排名中壹直處於頂尖的水平，所有到學校的評分都在9-10分。爾灣市共有中小學47所，大部分學校都位於該學區內。其中，最著名的四所高中分別是：大學高中(University High)、諾斯伍德高中(Northwood High)、伍德布裏奇高中(Woodbridge High)、爾灣高中(Irvine High)。爾灣地區的高中API成績平均870分以上，中學API評分均在900分以上。小學更是優秀，有十八所學校的API成績超過900分。

阿凱迪亞（Arcadia）

洛杉磯阿凱迪亞（Arcadia）有很好的公立學校，這裏是很多中上層亞裔移民家庭所追求的。Arcadia高中開設於1952年，是壹個為期四年的綜合性中學，屬於Arcadia聯合學區。校園占地約40英畝，軟硬件設施齊全，師資雄厚。Arcadia高中亞裔學生占比高達68%，有利於新移民孩子適應新環境、培養自信心、吸取中西文化的精髓。Arcadia高中的生源主要來自於當地的三所滿分初中：理查.亨利.達納初中學校(Richard Henry Dana Middle School)，麓山中學(Foothills Middle School)和第壹大道中學(First Avenue Middle School)。此外，Arcadia高中的學生在CAHSEE數學考試中成績平均411，這比加州高中評級的平均高出5.7%。

PV島（Rancho Palos Verdes）

派洛斯福德莊園，簡稱“PV島”，是壹座海濱城市,於1939年正式成立為獨立城市，地處美國加州洛杉磯郡的派洛斯福德半島。城市總面積為12平方公裏。該市位於南加州太平洋沿岸。三面環海其大部分海岸線布滿巖石，以高高的懸崖著稱。該市公立學校學生可以進入PV島高中就讀，或進入位於洛林山莊(Rolling Hills Estates)附近的PV半島高中就讀。當地共有公立中小學15所，其中最出色的學校分別是Cornerston at Pedregal Elementary School接收k-5年級學生，Miraleste Intermediate School 接收6-8年級學生和Palos Verdes High School，Palos Verdes Peninsula High School接收9-12年級學生,以上4所學校評分均在9-10分.

約巴林達（Yorba Linda）

約巴林達（Yorba Linda）是壹個位於加州橙縣北部的富裕郊區城市，建於1967年，距洛杉磯市中心約464公裏，駕車48分鐘即可到達。約巴林達是全美最有錢的城市之壹，家庭中間年收入超過11萬美元，高於加州平均值。該市最著名的居民應屬美國第37屆總統尼克松。Yorba Linda當地居民受教育程度很高，超過51.4%的居民擁有學士學位，20%擁有碩士或者更高學位。當地的公立學校大多屬於Placentia-Yorba Linda聯合學區，包括7所小學，3所初中，壹所滿分高中Yorba Linda High School，基本所有學校API分數都在900分以上，Great school的評分均為9-10分。

鉆石吧（Diamond Bar）

鉆石吧市從上世紀80年代開始也經歷了亞裔居民的大量湧入，特別是菲律賓人、臺灣、中國大陸華人、越南裔、韓裔和印度裔的居民。受到該市的優良學區和良好的城市聲譽吸引，許多富裕的亞裔美國人從羅蘭崗和阿爾罕布拉市等城市搬遷至鉆石吧市。與此同時，許多面向亞裔居民的商業也開始在該市出現。共有公立中小學16所，其中最出色的學校分別是：Quail Summit Elementary School接收k-5年級學生，Chaparral Middle School 接收6-8年級學生和Diamond bar High School接收9-12年級學生,以上3所學校評分均在9-10分.

核桃市（Walnut）

核桃市位於美國加利福尼亞州洛杉磯縣，1959年建立。聖安東尼奧山學院（Mt.San Antonio college）位於本市。核桃市的大部分地區的中小學教育歸享有良好聲譽的核桃山谷聯合學區管轄，該市西邊的部分地區歸羅蘭聯合學區管轄。共有公立中小學11所，其中最出色的學校分別是：Leonard G.Westhoff Elementary School接收k-5年級學生，Suzanne Middle Schoo 接收6-8年級學生和Walnut High School接收9-12年級學生,以上3所學校評分均在9-10分.

喜瑞都市(Cerritos)

喜瑞都市有加州排名第四的Whitney High School，屬於ABC聯合學區（ABC Unified School District），在全美排名第22名。當地學風鼎盛，當地85%的高中畢業生進入大學學習；10%的居民獲得大專學歷，25%有學士學位，11%擁有更高的學位。ABC聯合學區擁有Whitney High School (Cerritos, California), Patricia Nixon Elementary School, Cerritos High School 等優質好學校。

南帕薩迪納（South Pasadena）

南帕薩迪納聯合學區(South Pasadena Unified School District)只有5所學校，三所小學，壹所初中，壹所高中。但是所有學校均為10分，而且API平均分數達900分左右。South Pasadena高中是壹所知名度很高的學校，她建立於1906年，學校的座右銘是“獎學金、領導、力量和公平比賽”。校內軟硬件設施齊全，不僅有學術大廈、表演藝術廳、遊泳池、網球場，健身房、運動場；還有英語、外語、算術、科學、社會科學、表演藝術、競技、體育、ESL(英語作為第二種語言)等多種課程供學生選擇。

洛杉磯房價多少壹平方？

洛杉磯作為美國著名大型城市之壹，生活成本和房產價格都處於全美前列位置，然而洛杉磯的地理位置，和環境都是獨壹無二的，具有先天優勢，下面就讓居外網帶妳了解洛杉磯房價壹平。

美澄清：對中國公民各項簽證政策沒有改變 | 美國

美聯社報道，美國政府計劃從6月11日開始縮短某些中國公民的簽證期限，6月11日起開始生效。消息傳開，引起廣泛關註。

日前，美聯社援引美國國務院的消息報道，美國政府計劃從6月11日開始縮短某些中國公民的簽證期限，6月11日起開始生效。據鳳凰衛視1日消息，美國國務院公共事務部國際媒體總監包日強31號通過鳳凰衛視澄清，美國對中國公民的各項簽證政策都沒有改變，中國學生赴美仍然獲得最長五年的有效簽證，美國對敏感專業申請人的審查程序也沒有變化，並且不針對中國公民。

但是，他也提到，簽證官總是有權力限制這些簽證的有效時長，這是根據個案而定。

中國外交部發言人華春瑩在6月1日的例行記者會上表示，中方註意到有關報道，對美方澄清表示歡迎。正如中方此前所指出的，人員往來是促進中美兩國間各領域交流與合作的基礎。中美簽證便利化是對等互惠的事情，符合兩國人民的共同利益。中美雙方應采取更加積極的措施，使兩國人員往來更加便利，進而為兩國各領域交流合作創造更好的條件。

美國國務院公共事務部國際媒體總監包日強

此前，據美聯社報道，美國國務院周二（29日）表示，特朗普政府計劃縮短發給部分中國公民的簽證有效期。

報道稱，簽證的申請過程本身不會改變。但根據新政策，美國領事官員可能會限制簽證有效期，不再像通常那樣盡可能大的放寬期限。相關變化將於6月11日開始生效。

美國國務院沒有提供具體細節。但壹名美國官員表示，根據美國大使館和領事館收到的指示，若中國研究生在機器人、航空和高科技制造業等領域學習，他們的簽證期效將被限制為壹年。報道稱，以上這些研究領域被中國列為“中國制造2025”計劃的重點。

針對多家美國主流媒體報道的不具名的美國國務院官員消息，美國國務院公共事務部國際媒體總監，曾任美國駐華使館發言人的包日強31號澄清，美國國務針對中國公民各項簽證政策沒有改變。

當被問到“是否向駐華使館和領事館下達文件，要求限制針對某些中國學生、中國公民的簽證有效期，並在6月11日生效”時，包日強說：“首先，我想要非常明確地表示，美國歡迎中國訪客，無論他們來美國是學習，還是旅行，還是工作。我們想要更多的中國人來學習，我們想要更多的中國人來旅遊，不管什麽原因來到美國。美國國務院並沒有限制任何類型的赴美簽證有效期。”

雖然包日強明確表示美國國務院未限制任何類型的赴美簽證有效期，但在回答記者“是否否認有這樣壹份官方文件”的問題時，未給出明確回復。

包日強說：“顯然我們與我們領事官員有很多交流，我們與駐外簽證官，特別是在中國的工作人員有溝通，我們的政策沒有改變。”

針對是否存在國籍歧視問題，包日強表示，對申請者實施的行政程序不是只針對中國旅行者。

中國學生赴美簽證仍為五年有效期

在采訪中，包日強指出，美國對中國發放的旅遊和商務簽證最長有效期仍然為十年，學生簽證仍然為五年。

他說：“對於中國遊客、對於中國商務人士，赴美旅遊和商務簽證最長有效期沒有改變，將會壹直是十年有效期。對於中國學生，是五年有效期，F類簽證（F-1. 進入合法學校全日制學習的學生；F-2. 學生的配偶和未成年子女觀察者網註）最長有效期是五年，這也沒有變。簽證官總是有權力限制這些簽證的有效時長，這是根據個案而定。”

而對於在機器人、航空和高科技制造業等領域學習的中國學生，簽證期效將被限制為壹年的問題，包日強說：“我們的簽證政策的設計是基於保護美國國家利益，但我們想要非常明確的是，政策並沒有改變。”

在去年底美國總統特朗普公布的國家安全戰略中，提到美國應該審查並收緊簽證程序，以確保知識產權不會轉移給競爭對手。

2017美國國家安全戰略報告

對此包日強表示，簽證申請的審核程序的確是基於美國國家安全利益，與其他國家壹樣，在保障國家利益的同時美國歡迎合法的外國人赴美，並將會盡力提高簽證程序的效率和透明度。

美高校反對限制中國留學生簽證：他們推動了美國經濟增長

報道中提到的縮短簽證有效期針對的人群，主要是STEM專業中國留學生（科學science、技術technology、工程engineering、數學mathematics簽證）。

而中國赴美留學生中，約半數都是STEM專業的學生。美國學生交流信息系統SEVIS數據顯示：2017年，中國在美留學生362,368人，其中STEM專業就有152,002。

STEM這個龐大的群體（在美國大學讀STEM的學生，80%為國際學生，其中中國學生更是占大多數），卻壹直被美國“特殊對待”。以前，別人都是5年簽時，部分涉及國家安全的專業領域，如：高科技制造、航空航天、化學生物等，多數簽證也還是給的1年。

記者采訪的大多數留學生對此事的第壹反應是，美國收緊簽證制度不僅是縮短簽證時間，更意味著對申請人更嚴格的背景審查，增加的不僅是去領館的次數，也增加了回不來的風險。

a.“美國高等教育機構反對限制中國留學生簽證”

據美國《高等教育紀事報》5月31日報道，針對美國政府將限制到美國大學就讀機器人技術、航空和高科技制造等專業的中國留學生簽證，美國兩家高等教育協會組織5月30日發表聲明，明確表示反對。美國大學負責人表示，收緊中國留學生簽證有損校園多元化。

美國教育委員會主席泰德·米歇爾5月30日發表聲明稱，“雖然新政策顯然針對的是某些STEM(科學、技術、工程、數學)領域的中國學生，但這會對我們吸引所有國家學生的能力產生可怕的影響。這些學生對科學研究至關重要，正是這些研究推動了美國的經濟增長和創新。我們希望做好自己的工作以保障美國的國家和經濟安全得到保護，但同時也應保證美國繼續成為全球最好的學生、學者的留學目的地。”

斥資2千萬新元籌備 李顯龍願為國際作貢獻