与此同时，居外网发布的最新数据显示，英国房市3月走势良好，进一步扭转了去年后半段的颓势。据悉，3月英国房价同比上涨5.4%，均价达到了28.1752万英镑。
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英国房产投资潜力股：伦敦Crossrail铁路沿线房价暴涨82％！
最新报告显示，自2008年连接伦敦东西部的横贯铁路Crossrail开通以来，周边房价一直在上涨，增幅最高达82％，位列英国之首。Crossrail西起伦敦的雷丁镇 （Reading），东至申菲尔德镇（Shenfield），沿线一共40个铁路站点，总长75英里。
英国房产投资潜力股：伦敦Crossrail铁路沿线房价暴涨82％！从梅登黑德（Maidenhead）到Shenfield沿线，离站点只有几步之遥的房屋，价格涨幅相比当地市场要高出逾5％，自2008年以来，这些地区的房价更是累计上涨43％，其中某些地区房价上涨惊人。
伦敦房产中介莱坊国际（Knight Frank）的分析显示，在伦敦中心，离轨道站只有10分钟步行距离的房屋，价格平均上涨57％；而邦德街站（Bond Street station）附近的房屋，价格飙升82％，为沿线房价的最大增幅。
在伦敦市外，阿克顿（Acton）的房价增幅最大，相比六年前已经上升77％，高出当地房价平均涨幅逾三分之一。在伦敦市中心，法林顿（Farringdon）站和帕丁顿（Paddington）站附近的房价要比当地平均水平高24％。Shenfield镇位于Crossrail铁路线的最东面，周边房价比当地市场近高出12%。
Crossrail铁路隧道建设是欧洲最大的基建项目，目前已经接近尾声。整条路线预期将于2018年底完工，将增加伦敦整体铁路运输能力10％。
莱坊国际的英国住宅研究部主管Gráinne Gilmore指出，交通对于首都伦敦的房地产市场来说格外重要。公司调查显示，91％的伦敦租客希望在交通线1公里以内的区域生活。“在过去的12个月，伦敦的涟漪效用已经开始发挥了，具体表现为伦敦周围的房价也增长强劲。这也为东西部轨道站的房价走强提供了助力，尤其是那些房价增长落后，未来几年有新房交付的地区。
轨道站附件房价涨幅高出当地平均水平的百分比。（2008年第二季度——2004年第三季度末）
Crossrail附近的伦敦中央站周边房价表现远超当地市场。自2008年起，离Crossrail铁路的西部车站15分钟步行距离的地区，平均房价已经累计上涨了28％，高出当地房价逾6％。而在Crossrail东部车站的附近，同期房价已经累计上涨 21％，跑赢本地市场3％的温和增长水平。
莱坊曾预测，到2018年年底，伦敦房价格将上涨18％，但Crossrail沿线房价将上涨最快。
该报告并未声称Crossrail铁路是沿线周边房价上涨的唯一因素，但为重要因素之一。基础设施项目引发的不断发展，才是关键驱动力。
Gráinne Gilmore还补充说：“计划中的发展水平和Crossrail的外围开发，应该会给房价上涨提供空间。因为公共领域有所改善，附加设置需求增多，买家就会来访问这些地区。相比中央车站，铁路沿线的房产还有一定折扣，更有吸引力，是一种利好。
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多伦多房价持续飙升，现在100万只能买这样的房子了
在三月上旬，多伦多的独立屋均价继续上扬至109.9万元，比去年同期上扬了超过20%。不管这个涨幅多么让人不可思议，一个无情的事实已经摆在我们的面前：现在100万元只能在多伦多买到一幢入门级的房子了。本地广大无老可啃的千禧年一带(指1980年至2000年出生的人士)欲哭无泪，仰天长啸：这个坑爹的行情是逼着我们给银行做一辈子的房奴啊……就在短短的7、8年前，100万元是大多数人心目中普通房屋和豪宅的分水岭。百万元的房子，宅基地至少也有10000平方英尺，而房屋的居住面积则要在4000平尺以上。可是，现在的100万元，究竟能在多伦多买到什么样的房子呢?光说数据太苍白了，我们还是看图说话吧：
多伦多房价一路飙升，现在100万只能买这样的房子了这幢半独立屋位于Mount Pleasant和Davisville，曾是多伦多市属的一幢廉租屋，后转售给私人。它的宅基地仅17×100英尺，内有两个卧室、一个洗手间，屋外没有车库，仅有一个容纳一辆汽车的车道。该房屋三月上旬报价：95万元，如果加上省、市的双重土地转让税、各种杂项的费用，买家基本要花100万元买下它。
多伦多房价一路飙升，现在100万只能买这样的房子了这桩位于Bathurst和St. Clair Avenue West的小宅占地20×140英尺，两卧室两浴室，没有车库，叫价97.5万元。
多伦多房价一路飙升，现在100万只能买这样的房子了这幢维多利亚式的宅子位于Eastern Avenue和Don Valley Parkway附近的Riverside社区，曾是一个牙医诊所。宅基地为19×90英尺，后院还算挺大但是没有停车道，叫价99.9万元。
多伦多房价一路飙升，现在100万只能买这样的房子了
这幢新装修过的房子位于Clinton Street和Harbord附近的小意大利社区，据称居住面积有3000平尺(看起来不太像)，叫价99.9万。
多伦多房价一路飙升，现在100万只能买这样的房子了这幢平房位于市中心东区，靠近博景大道(Broadview)。它占地50×130英尺，有两个卧室、三个洗手间、车库，后院有露台，叫价97.9万。
多伦多房价一路飙升，现在100万只能买这样的房子了此屋位于西区伊桃碧谷的Long Branch社区，为近两年新建。它占地25×132英尺，两个卧室，叫价97.8万元。就在短短的几年前，该区同类房屋叫价不过50万多一些。
附表：1971年以来多伦多的房屋均价一览(数据已计入通胀因素)
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英国40岁以下首次购房者 现可注册申请20%折扣
新年前英国首相卡梅伦给首次购房者许下的大红包——对40岁以下首次购房的买家提供20%折扣的政策，该优惠政策的房产总量为10万套，先到先得。如今，这个政策已经开始接受首次购房者的登记注册。
40岁以下首次购房者可提供20%折扣推荐物业：英格兰布赖顿6卧3卫的豪宅
凡是年龄低于40岁，且名下没有任何房产的英国居民，可以登录官方网站：www.new-homes.co.uk/starter-homes 登记注册，获得官方委托机构的申请程序、政策更新以及房源信息等。
英国政府的这项政策规定，通过该计划购买的房产，只能用于自住，并且在规定的时间内将不允许转售。
根据《英国房产周刊》收到的政府文件显示，包括Barratt、Countryside等32家房地产开发商(详细名单参见文末)已经加入这一计划，并着手明年开发推出相应的房产。包括伦敦Bexley区政府、温莎等地方政府已经开始积极筹备支持该计划。确保该计划房产规划设计和工程质量的专家顾问委员会成 员，包括著名的建筑设计师Terry Farrell爵士、Quinlan Terry爵士、以及来自英国设计委员会(DC)、英国皇家建筑设计学会(RIBA)、皇家城镇规划学会(RTPI)等机构的代表。
该政策将通过政府提供税费优惠和减免，鼓励商业房地产公司新建造10万套住宅，通过20%的价格折扣出售给40岁以下的首次购房者。
政府提供的20%价格折扣，主要是对此类房地产项目减免零碳排放税以及其它税费。同时，由于这些房产将被建造在不是绿化带的荒地或工业废地上，土地成本也将相对较低。该计划旨在帮助更多人能够购买属于自己的房产。
相关配套的土地规划系统也将开始实施，英国政府通过优惠政策，鼓励房地产企业开发废弃的工业用地或不在绿化带的荒地，从而在这类地块上建造的新建住宅项目才能获得低于市场价值的价格。
首相卡梅伦先生表示：“那些努力工作的年轻人们，希望能够对未来有所规划并感受到拥有属于自己住房的安全感。我们只是想帮助他们实现这个愿望。”
“通过这一计划，首次买家将获得20%的优惠，解决一代人的住房窘境。这将是我们长远经济计划的一部分，为英国创造一个更好的未来，确保我们可以为那些辛苦工作的人民的生活提供保障。”卡梅伦先生补充道。
Home Builders Federation的执行主席Stewart Baseley表示，该计划将是是应对住房紧缺的“另一项重大积极举措”。
截止到2015年2月28日，已经有30余家大中型房地产发展商加入这一计划，并且表示他们会尽快提供优质住宅。英国政府设立了一个规划设计专家委员会，以确保新建的住宅的低价格、高质量。
为 了帮助首次购房者攒钱买房，英国财政大臣在3月18日发布的财政预算中另外大派利是。英国政府将设立首次购房者个人储蓄账号(Help-to-buy ISA)，以鼓励更多的潜在购房者积攒购房首付款。账号开户者每储蓄200英镑，政府将额外补充存款50英镑到个人账号中。相当于政府补贴25%给购房储蓄。政府补贴的最高上限为3000英镑，相当于账号持有人储蓄1.2万英镑。享受这一补贴的账号持有人首次购房时，在伦敦地区所购房产的总价不得超过 45万英镑；伦敦以外不超过25万英镑。这一新政策将于2015年秋季开始执行。
英国房产与股票 投资哪种最划算？
一项收益率的最新调查发现，虽然股票投资在过去30年内位列投资收益率之首，但自2000年出现房地产价格膨胀后，房产投资的表现超过股票投资。
股票、房产，哪种投资最划算？在过去30年中，英国股市的增长幅度达1433%，年涨幅为9.9%，然而这仅限于投资者需不断的对其红利再投资。
针对股票投资者，如果将收入取走，仍将获得433%的收益。但是，如果将钱放在储蓄账户中并对利息再投资，也可获得438%的收益。
虽然近些年房产的投资回报相对稳定，但自1985年以来房产的投资回报率仅达到402%。
金融服务机构True Potential的调查表示出股票红利投资回报率的重要性，以及对其再投资的重要性。
对红利的再投资对股票的收益起到了巨大的促进作用，并且可以帮助证券投资组合度过像2000年到2014年间不稳定时期或市场表现不好的时期，
研究发现，股票收益可以在房产困难时期表现更为突出。
这一阶段内，哈里法克斯的房价数据显示，10万英镑的房产投资可获得132%的回报率，而同样金额的英国股票投资，即使算上分红的再投资，回报率也仅为83%。
在包括互联网泡沫期，信贷危机以及楼市危机这一系列动荡时期，房产和股份及红利再投资这两种投资形式均战胜了54% 或每年2.9%的通胀率。
调查中发现，在过去30年中股票的整体收益最好，但是英国房产所有者们也享受到了自1990年以来最大的房价涨幅。
这也促使很多人将钱投向房地产，从而引发大规模的“买房出租”热潮，同时房东希望在低利率时期提高收入并从长远考虑使房产增值。
来自True Potential的首席投资顾问Colin Beveridge表示，“与现金和房产相比，英国股市有较高的收益。然而，去年同期的表现比较多变。”
“其中一个好处是，受股价下跌的影响，可以再低价位对红利进行再投资，从而获得更好的投资回报，以保存财富实力。”
他补充道：“从长远角度，股权投资和现金持有者将面临两个不同的风险。现金储户必须得到高于通胀的回报率并准备好不使用任何的利息以保护资本。”
“只要股份投资者不过早的在不恰当的时机进入资本，他们的收益会更好。”
Beveridge表示，波动性是投资股票的重要组成部分，对此他为各位投资者提供了有三种策略以应对市场的涨跌变化。
1) 冷静面对价格下跌
2) 如果是长期存款，尽早对红利进行再投资
3) 保持多样化，不要完全或不对称的依赖股票。
Hargreaves Lansdown的资深分析师LaithKhalaf也强调了对红利再投资的重要性。他指出，FTSE 100 Total Return指数在3月6日（周五）创下了历史最高纪录5,204，该指数便包括对于红利的考核。与之相反，备受瞩目的FTSE 100仍没有突破在1999年12月创下的6.933.87记录。
Khalaf表示：“红利的重要性不应该被低估，该指数可以更好的反映英国股市投资者的财富状态。”
“幸运的是FTSE同样公布了一个总投资回报率的指数，包含红利的指数与1999年12月创下最高纪录时的水平相比高出60%。”
而这正表明了红利再投资对投资组合的重要性。
利用英国新印花税利好政策投资马术房产
2015 年将是英国房地产市场发生巨大变革的一年。2014年底，财政大臣公布了新的印花税法，扭转了之前税法的不合理之处，并减轻了绝大部分购房者的开销。尤其是对有意寻找马术房产（Equestrian Property）来体验新生活的买家，市场的活跃会带来更实际的收益。
英国新印花税法让市场上98%以上的购房者受益，特别是售价大多低于90万英镑的马术房产更是如此。而且累进税制也让房屋中介在谈价时有了更大的回旋余地，而不必担心超过阈值而出现暴增的税费。新的“税阶”将会为市场带来积极的增长势头，并在2015年加大交易量，推动特定地区的房价增长。
对于希望投资于马术房产或小型农场的人，建议事前一定做好功课。可以从如下几方面考虑：
- 考虑这座房产能为自己带来什么
如果寻求的是一种不同的生活方式，而且也准备好开始享受马术房产带来的新生活，那么请确保马厩和院子可以容纳自己希望饲养的马，并为可能出生的小马预留位置。大小合适的房产能够满足自己的爱马都有各自的居所，而且也能让整个庄园更安静！房产附带的土地面积大小也是重要的考虑因素。它是否足够大，能够支持马匹的放牧和训练需求。
- 地段、地段、地段
寻找马术房产和其他类型房产也有共同之处，生活方式和房产的地段所在之间需要有一个完美的平衡。需要确保它能够满足自己的生活方式。房产距离办公地点或当地学校（如果有子女）是否较近？是否需要常去商店补充日常必需品么？需要附近有交通站点或主要公路吗？在此之外，还需要考虑是否有方便的途径前往关于马的活动场地或是比赛。乡村的生活方式自然有着田园诗的韵味，但若因此而失去了生活必需品的供应则有些得不偿失。
- 灵活开放的心态
当选择马术房产时，记得对房产本身要有开放的心态。因为房产本身很容易扩建、整改或者重新装修，重点是确保土地和地段能够满足个人需求。有趣的一点是，马术房产都各具特色，因此只要保持开放的心态，就可以搜出理想的完美房产。
- 理想的西部乡村
如果想拥有绝对的宁静和隐居生活，那么西部乡村（West Country）多变的田园景观是理想的定居之处，也是开始搜索理想马术房产的完美起点。西部乡村提供了美丽的养马之处，不只是因为它附近有Exmoor和Dartmoor两个国家公园，也因为他提供了丰富的骑行环境，包括荒地、草地和沙滩。
由于印花税带来的利好，越来越多的马术爱好者能够投资于自己梦想中的马术房产。能够带来全新生活方式的马术房产是一笔理想的投资，而有着众多优美的自然景观、理想的养马环境和骑行场地的西部乡村能够为您带来更优质的生活。
- 关于英国印花税
英国原来的印花税制是一种“平板税”，也就是说相同价格区间的两所房产即便价格相差很大，也会缴纳相同的税费。这样一来，房价略高于价格下限的房产相对价格略低于价格上限的房产很吃亏。而新的累进税制不会以同样的税率对房价的全部征收费用，而是对超出每个区间的溢价征收更多的费用。这样，跨入另一个税率区间 也不会让税费产生太大的波动。
例如：一套房产价值20万英镑，那么首先12.5万英镑以下的部分免税，超出12.5万英镑但低于25万英镑的部分税费为7.5万×2%＝1500英镑。而按照原来的税阶，12.5万—25万的房产印花税为1%，因此税费为25万×1%＝2500英镑。
对于楼价低于100万英镑的房产买家，在新制度下，需要缴纳的印花税将会减少。不过超过100万英镑住宅的买家，一般说来，印花税的支出就会增加。
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汇率利率双走低 英国房贷有哪些优惠？
除了英国按揭贷款的固定利率和浮动利率纷纷降到历史最低点，英镑对人民币汇率也跌至两年最低（1:9.4989）。对于投资或自住购房者来说，汇率和利率的双双走低，将会大大降低购房者的资金成本。
年前，来自英国最大的按揭贷款咨询公司Mortgage Advice Bureau的数据显示，贷款利率已刷新记录。根据Moneyfacts.co.uk的数据，Mortgage Advice Bureau发现，平均两年期固定利率在去年年底下降了27个基点，至2014年11月的3.44%。三年期固定利率则降至历史最低的3.52%，而浮动利率也创下新低，平均为2.38%。截至2014年11月，浮动利率下跌了28个基点，是各类利率中下跌最大的。
于此同时，近期英镑对人民币汇率跌至了两年来最低点。和两年前的10.5相比，现在购房者可以以9.45左右人民币换得1英镑。这近100个基点的英镑下跌， 让购房者节约了货币兑换的成本。 。
以下，我以一分25年期15万英镑的贷款为例，为大家整理了不同贷款机构可提供的优惠利率，以及相比半年前，汇率降低带来的资金节省。
- 40％首付
针对短期利率，约克郡建筑协会（Yorkshire Building Society）可提供两年期固定利率为1.39%的贷款，服务费为975英镑。25年期15万英镑的抵押贷款每月的还款额为612英镑，两年内支付15,682英镑。相比半年前，汇率从10.5跌至9.45，兑换15，682英镑，可节省16466人民币。
汇丰银行提供5年期固定利率为2.48%的贷款，服务费为999英镑。一份25年15万的贷款每月还款691英镑，五年内支付42,497.5英镑。汇率降低可为购房者节省44622人民币。
- 25％首付
针对2年固定利率，切尔西建筑协会的利率为1.59%，服务费为1675英镑。对于15万英镑的贷款，贷款申请者每月需支付626英镑，前两年共支付1.6719万英镑。
汇率降低可为购房者节省1.7555万人民币。
此外，英国邮局还提供5年期固定利率为2.75%的贷款，费用为1495英镑。因此，对同样一份25年期15万英镑的贷款来说，每月的还款额为712英镑，5年共支付42,918英镑。汇率降低可为购房者节省45064人民币。
- 10％首付
英国邮局提供2年期固定利率为2.95%的贷款，费用为995英镑。一份25年期15万英镑的贷款，每月还款727英镑，两年内需支付1.8452万英镑。汇率降低可为购房者节省1.9375万人民币。
Furness 建筑协会提供一份低利率的5年期固定利率贷款，利率为4.09%，费用为999英镑。25年期15万英镑的贷款每月还款818英镑，5年的花费为50,105英镑。汇率降低可为购房者节省52610人民币。
对于现金购房者来说，汇率下降带来的成本节省更加明显。以伦敦房屋平均成交价227.619英镑为例，购买现房可节省23.9万人民币。
- 2015年英国房产市场预测
根据财政部大臣乔治·奥斯本先生提出的新印花税政策，购买房价在93.75万英镑以下房产的业主，将少支付一定比例的印花税，而这一价值额度涵盖了大部分的英国房产。
另外，根据巴克莱银行联合英国经济和商业研究中心（Cebr）的报告预计，英国央行很有可能在2015的下半年将基准利率从长年以来不变的0.5%调至0.75%，幷在年底上调到1.25%。基准利率的上调，未来会引起按揭贷款房主每月的还款额增加，
如果现在购房，选择5年期固定利率则可以很好的应对这一变化。央行利率上调还有可能在未来引起汇率上涨，此时的汇率优势将有可能在短期内不再重现。
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在英国买房后，怎么出租获利？
一直以来，稳定、成熟的英国房产市场，都是世界各国投资者投资海外房产的首选。近2年，英国房价再次开启了快速上升通道，成为整个欧洲最热的房产市场，大量的中国买家与资本也涌入英国，寻找更好地投资机会。对于普通投资者来说，在英国买房后，如何将房产出租、管理并获得投资回报，是最为急迫与关注的话题，居外网将为大家盘点在英国出租房产、管理房产等相关问题。
俄罗斯人都要靠边站 英国豪宅交易市场11%全是中国人
根据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)最新发布的统计数据显示，2014年中国买家在英国伦敦100万英镑及以上的豪宅购房交易中占了11%，远高于2012年的4%。第二大群体俄罗斯买家的可比数字为5%，这一比例已经多年基本未变。
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该报告称，作为日不落帝国的首都，伦敦有高安全性、优质的教育、活跃的商业和真正多元化的社会。金融危机过去后的五年，伦敦市中心的黄金地段以其独特的避险魅力推动房价的平均增幅高达61％。过去两年中，全年的房价增长一直稳定在平均7.9％。
在 2014年底，英国政府公布了新的印花税法，高端房产的税费上涨使得市场需要时间来消化税制改革带来的影响。再加上2015年的五月大选所带来的不明朗因素，因此很多买家都在观望大选结果。莱坊预测，2015年的豪宅房价将保持稳定和平缓。如果大选尘埃落定，豪宅税的威胁回落，随着被压抑的需求释 放，2015年的下半年将有一定程度的复苏。
不过，若将伦敦和纽约等国际城市的地产税比较，英国的税收制度只是和其他国际性城市看齐，中国香港的印花税为8.5%；新加坡针对境外买家的印花税高达15%，对本地买家购置第二套房产则征收10%的印花税。因此，伦敦具有很强的吸引力。
另据房地产经纪商称，过去一年里，中国大陆买家已成为美国、英国和澳大利亚，以及其它西方国家主要城市住宅物业的最大单一外国投资者群体。全美房地产经纪人 协会(US National Association of Realtors)的数据显示，在截至2014年3月的一年里，中国大陆买家占了美国住宅房地产全部外国买家的近四分之一，支出约220亿美元，远高于上年的128亿美元。同期第二大海外买家群体加拿大人支出了138亿美元。
顺应这种市场潮流，越来越多的中资开发商在纽约、伦敦和悉尼等黄金市场建造的公寓，大多数也被直接销售给中国大陆买家。
受中国买家的追捧，推高了部分国际城市的房价。在澳大利亚，当地居民抱怨住房市场价格过高，把他们挡在门外。
对此，澳大利亚政府日前提议对外国买家花在澳物业上的每100万澳元征收1万澳元（合5200英镑）的“申请费”(application fees)。它还承诺执行有关禁止非居民购买二手房（而不是新建住房）的现行法规。违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。澳大利亚计划对外国购房者征税，这是国际社会日趋抵制富裕中国房地产投资者的最新迹象。去年中国投资者对澳大利亚房地产的投资飙升60%。
澳大利亚出台此举之前，中国香港和新加坡推出了类似但更具惩罚性的税收，主要目的就是抑制中国大陆的资金洪流涌入那些市场。这三个地方的政府表示，此类税收并非针对任何单一国籍。
英国政府在过去三年里也进行了一系列税收改革，旨在阻止富裕外国买家进入伦敦住房市场。这场行动尤其聚焦于利用离岸公司购买的住宅——这种做法令人难以追查 房产所有权。2014年底调整的印花税，也对价格超过92.5万英镑的豪宅提高了税赋。另外，英国最大的政党之一——工党提出对价值超过200万英镑的房产征收豪宅税的政策。
莱坊在全球高端房市预测报告中，在2015年，伦敦、纽约和悉尼的高端房市将上升或不变，而巴黎、新加坡、中国香港、日内瓦和迪拜将有下滑。
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绿地欧洲一号作品“兰姆公馆”：伦敦泰晤士河畔奢装学府公馆
世界各地寻找高品质房地产投资机会的投资者，都将目光聚焦于伦敦成熟富人社区高品质楼盘——兰姆公馆(Ram Quarter)。这不但是中国绿地集团在英国伦敦开创纪录的首秀，更是具备不可多得的各种投资优势和升值潜力的优质楼盘。绿地集团在欧洲首个启售的房地产项目绿地兰姆公馆位于英国伦敦市西南面泰晤士河南岸的旺兹沃斯区（Wandsworth），该区是内伦敦西南传统中产阶级高尚住宅社区，交通便利、名校云集，让您住进伦敦最适宜居住的区域。
坐拥泰晤士河美景，名副其实的高端学区房
绿地•兰姆公馆是世界500强绿地集团在欧洲的首个启售房地产项目，它位于英国伦敦市西南面泰晤士河南岸的旺兹沃斯区。该区域内80%的居住人口是英国人，毗邻伦敦上流人士聚居区里士满、温网胜地温布尔登等，被《泰晤士报》评选为“最适宜居住的区域”，被《伦敦晚报》称为“最受名流欢迎的聚居地”，大名鼎鼎的贝克汉姆夫妇就在此拥有房产。
该项目所在的旺兹沃斯区拥有500年历史沉淀，且拥有最具文艺气息的地标建筑——Ram酒厂。“兰姆公馆”拥揽泰晤士河美景，坐拥5万余平米南苑购物中心，1.5英里内共有15所被Ofsted评级为“杰出”和“良好”的中小学，是名符其实的顶级学区房。
兰姆公馆历史地位和文化底蕴独一无二，它和英国最古老的啤酒酿造圣地融为一体。随着兰姆公馆的开盘，具有500年悠久历史的兰姆酒厂将再次焕发青春。众所周知，啤酒是英国人的灵魂补液，与兰姆公馆一体的小型古酿酒厂和啤酒酿造博物馆将成为全英国的啤酒历史文化地标。
兰姆公馆坐拥泰晤士河美景，并直接享有流经小区的旺德尔河水畔绿地空间，滨河景观流淌于兰姆公馆661套奢装公寓间的每个角落。公馆周边有众多配套设施，比如世界著名的英超联赛足球队切尔西主场、历史最悠久的温布尔登网球公开赛会馆、伦敦最大的皇家里士满公园、美国驻英大使馆新馆为核心的伦敦最新的政经商务区……它们为小区奠定了坚实的投资优势和升值空间。
另外，从兰姆公馆前往英国LSE、UCL、帝国理工、国王学院等等顶尖名校交通便利，是学生在伦敦居住的佳选。
