与此同时，居外网发布的最新数据显示，英国房市3月走势良好，进一步扭转了去年后半段的颓势。据悉，3月英国房价同比上涨5.4%，均价达到了28.1752万英镑。
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英国房市：养老金改革或促进房市
根据房地产公司Chestertons的研究，英国养老金的规则变化可能引发的房产交易量显著增加，但不会对英国房价造成太大的直接影响。从2015年4月开始，英国养老金储户已可以完全自由的提取养老金并投资到房产中去。
2014年3月底公佈的英国财政预案对养老金方案进行了改革，储户可以逐步的从养老金中提出更大额度的现金以投资到中意的其它门类中去。至2015年4月，限额已经完全解除，储户已可以完全自由的提取养老金。
因为房产投资通常被视为波动较小、相对安全的长期投资，并能提供定期的租金收入。由于生利的本金是首付与按揭之和，因此在房市繁荣与租房顺利的情况下，资产的升值与房租的收益率都会大于一般的投资。而且稳定、可观的中长期资本增值也更让人容易理解与放心。再加上当前英国房市已经进入复苏，市场的需求应该会把业主推到较为有利的位置。所以对于那些决定自主操控养老金的人，房产投资可能超过养老年金并成为流行的投资选择。
但英国养老金的平均额度为2.5万英镑，对于大多数家庭，仅仅用养老金还不足够以投资房产。如果以此作为20%的首付计算，那么养老金投资购房出租最多只能购买12.5万英镑的房产。虽然这并不足以购买很好的房产，但是仍然可以投资学生住宿。如果想投资更大的房产，可能需要有其它的资产来源作为首付。
而且对于很多已过退休年龄的人来说，要获得购买房产的贷款并非易事，因为很多贷款机构一不太愿意发放贷款给那些在退休之前无法清偿按揭的人。当然用现金购买物业也可以，但能够额外再拿出一大笔钱的人数并不多。
Chestertons公司的报告指出，很多退休人员可能会通过产权释出（把现有的地段好的、较大的房产卖掉，买一所地段一般的小房产居住）的方式来投资房产，或者是用这笔差价加上养老金作为他们的子孙购房的首付，而这会推涨房市的交易量，并有助于缓解租房房源紧缺的态势。
英国房价高年轻人弃买房 政府将采取帮扶政策
据英国《卫报》4月7日报道，尽管英国政府一直在根据银行“租房一代”调查报告不断调节房价，但英国近年来购房率却不断下降
据英国《卫报》4月7日报道，尽管英国政府一直在根据银行“租房一代”调查报告不断调节房价，但英国近年来购房率却不断下降。
英国哈利法克斯银行的租房调查报告显示，近三年来，选择把钱存起来用于买房的20至45岁的年轻人的比列一直很稳定，但在2014年这个比例却下降了个六百分点，跌至43%。据一项关于购房态度的调查报告显示，房价疯涨的同时工资却没有相应增长，这引起了越来越多的年轻人放弃了曾经想买房的想法。
政府通过房屋贷款补贴方案改变广大年轻人对购房所持的消极态度的愿望破灭了。贷方称，此调查报告进一步表明越来越多的人正在放弃购房打算，接受长期租房。这暗示着住房购买率低水平可能会变成“新的普遍现象”。
近期，英国工党宣布，在下一届议会工作进程中，政府需采取直接帮扶政策增加住房供给，并承诺将投入住房基金建12.5万个住宅，英国工党领袖艾德?米利班德(Ed Miliband)说道：“工党计划到2020年将建设力度提高到20万个住宅，此基金是关键性因素”。
一直以来，英国房价飞涨一直是英国有关领导人头疼的问题。英国前财政大臣乔治?奥斯本也主要是通过放开住房限制和购房援助计划等方案来刺激英国房地产的发展。而工党的此项提议能否解决英国住房问题还有待考量。
速度与涨幅 伦敦房价飞涨的背后
从专业机构获得的最新统计数据显示，受到交通便利、新建改造项目、价格尚可承受，以及工薪族家庭居住刚性需求等要素的支撑，伦敦地铁交通的三区环状地带，成为伦敦房价涨幅最快的区域。
据英国房地产网站eMoov最新发布的统计报告称，随着新建或改建的公共交通网、商业街改造、新开辟的公共设施和绿地、开放的水畔休闲场所、新建或改建的购物中心等，对伦敦地铁交通的三区产生了正面的刺激作用。这个环状区域吸引了大批买家选购价格区间在25万英镑至75万英镑的房产。其中伦敦西部的Ealing和东部的Leyton，成为增幅最大的区域。
对于大部分对购房没有特殊区域要求的买家而言，选择伦敦三区的房产，意味着花同样的钱，可以买到比市中心面积更大的房产。
据统计数据显示，平均而言，伦敦三区的房价与二区相比低41%，英国房屋平均房价分别为47.4569万英镑和79.7410万英镑。越来越多购房者纷纷沿着地铁线路向外围寻求低价房产，呈现出一种购房“外溢”现象。比如，在去年颇受关注的Balham，均价约为57.6622万英镑，而同样位于三区且有地铁Northern线经过的Colliers Wood，其均价仅为36.4949万英镑。
对于这些房价相对便宜的区域，新建的公共交通基础设施也成为这些区域重建的催化剂推荐：伦敦相关房源
目前，各大地产开发商也纷纷瞄准伦敦三区，正在逐步进行新房建设。开发商相信在未来十年，受伦敦人口激增的影响，这些地区的强劲购房需求将创造出价值上涨空间。
在Brent Cross和Cricklewood一带，数个大型楼盘在热售中。该区域规划建设7500套新建住宅，三所新的学校和新的Thameslink站点，12分钟可抵达伦敦中心区。
就在不久前，位于东伦敦格林威治地区的Peninsula项目也正式开盘，项目将建成一个共1.5万套房产的住宅新区。
对于这些房价相对便宜的区域，新建的公共交通基础设施也成为这些区域重建的催化剂。伦敦城铁向东延长至Barking的建设工程正在进行，而计划中的地铁Bakerloo线的东南端延长线也将到达Beckenham。
伦敦地铁三区潜力区域
南部：Ladywell, Hither Green, Streatham, Catford, Colliers Wood, Honor Oak, Sydenham, Crystal Palace, West Norwood；
东部: Canning Town, Leytonstone, Forest Gate, Royal Docks, Manor Park, Walthamstow；
北部: Cricklewood, Harlesden, Hornsey, Tottenham, Park Royal；
西部: White City, Acton, Gunnersbury, Brentford, Ealing。
Ealing：强大吸引力
计划于2018年建成通车的横贯城铁(Crossrail)已经刺激了沿线房价大幅上涨。其中Ealing成为“横贯城铁效应”中最大的赢家之一。横贯城铁建成后，从该区域通勤至邦德街、金融城和金丝雀码头将大大缩短，分别为15分钟，20分钟和29分钟。
而近几年，伦敦很多区域都出现了巨大的人口变化和一些不确定因素，Ealing却极大程度的维持了原本的状态，中产阶级是该区域居民的主要力量。而该区域颇具吸引力的公共绿地，绿树成荫的宽阔街道都是留住家庭住户的重要条件。
随着新建住宅项目的不断推出，商铺餐馆等更加配套的设施吸引了年轻职业人士的青睐。比如共有698套新建住宅的Dickens Yard项目就将为这一区域提供一个新的公共广场、步行商业街以及一系列配套设施，以丰富该地区的居住环境。同时，这些新建项目在注入新鲜元素的同时还很 好的结合了当地的历史遗迹，比如Ealing地区哥特式的市政厅，维多利亚式时代教堂和一个古老的消防站。
据悉，一些在早期入手的业主已经感受到房产增值的喜悦。24岁的Adam Connor就是其中之一，在2013年时，他入手了一套一居室公寓，当时的价格为25万英镑，而目前，相似的房产售价要超过40万英镑。
他表示，“虽然这里是伦敦三区，但给我的感觉和住在伦敦中心没什么区别。非常符合我的生活方式。Ealing目前新增了很多的商铺和餐馆，未来横贯城铁通车后也会为这里锦上添花。”
Leyton:超高性价比
位于二区靠近市中心的Bethnal Green均价528,608英镑，但是从Bethnal Green沿着地铁Central线向外到Leyton地区，房产的均价仅为32.1217万英镑。与紧邻的Stratford相比，该地区虽然没有摩天大楼或豪华的购物中心，却同样受到“奥运效应”的刺激。
走 在Leyton地区的商业街不难发现，传统的店铺门面已经被各种彩色的新式装潢所代替。A12公路穿过该区域，将Leyton与中心城区及伦敦东部相连接。同时，Leyton还拥有Lea Valle作为它的后花园，还紧邻Hackney Marshes和 Wanstead Flats两个大型公共绿地。
该区域聚集着众多的维多利亚和爱德华时期的联排别墅。虽然不是每栋房产都很漂亮，但当地的地产经纪公司称，这里的房产都异常的超值，大部分在40万英镑至65万英镑这一价格区间。
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2015年3月英国房价趋势报告
英国房市3月份走势良好，本月较上月上涨1%，但是放缓但依然延续了2015年以来的上涨趋势。进一步扭转了去年后半段的颓势。3月份英国房价同比上涨5.4%，均价达到了281,752英镑。
从区域来看，除北部地区和大伦敦地区基本持平外，英国整体全线上涨。涨幅最大的是东英吉利亚地区，月度上涨2.5%，纽克郡—亨伯也有2%的上涨幅度。
在成交方面，由于去年稍早英央行出台更为严格的抵押贷款措施，英国楼市活动已显著降温，其中抵押贷款申请许可件数与一年前相比减少了20%。尽管如此，随着印花税和养老金改革持续进行，未来数月英国的楼市活动将得到支撑。另一个信号是，3月份的平均待售天数出现了自去年六月份以来的首次下降。
而另一个值得关注的数据时，英国政府数据显示，去年英国已完成供房贷的业主占整体比例30年来首次超越仍在供房贷的业主，意味着首次置业买家进入楼市者越来越少。
在其他房价指数方面，，英国3月Nationwide房价指数年率增5.1%，创2013年9月以来最低前值增5.7%。全英房屋抵押贷款协会表示，英国伦敦房价与英格兰南部房价同比增幅最为强劲，尽管在今年第一季度英国全国房价显现出了明显放缓的迹象。
决定2015年年英国房产走势的5点热点
转眼4月将要来临，满城的春意盎然。回顾2014年英国房地产，让不少投资者看到了投资希望，例如出台的新印花税政策，减轻了海外购房者的税务压力。2015年，英国房地产市场的走势会如何？是不是更利于购房一族？以下我从5个方面来分析：
一、 可支付能力
英国房价在2014年整体上涨4.6%。在过去三年内，英国房价涨幅惊人，升值比例达到25%，导致2014年的房价涨幅没有十分可观。但房子整体价格依旧呈现上升趋势。对于一直有购房计划的年轻人而言，即使贷款利率下降，或者贷款机构推出一系列优惠的贷款方案，也依旧只能‘叹房观止’。年轻购房者现在面临的严峻形势是：需要偿还学生贷款、紧缩的信用贷款、缓慢增长的收入和高昂的房屋花费。
二、 贷款额度
过去5年里，贷款买房都需要办理繁杂的手续，贷款机构需要对贷款者的收入情况、家庭状况、以及偿还能力做出评估。
好消息是2015年政府将实行减少印花税的税收政策，在某些情况下贷款机构可接受3%的首付比例。但一些市场分析专家认为，3%的首付并没有听起来那么轻松，能够通过审核的贷款申请有限，同时机构发放的名额必定供不应求。如果贷款者的收入不增加，就不能从根本上解决问题，更不要过多期待这项政策能够为房地产业带来更多的收益。
三、 贷款利率
2014年贷款利率出乎意料地违背主流预测，原本大家预测的应该在2014年初期上涨的利率却从年初的4.7%跌到年底的4.0%。如果联邦储蓄总署（Federal Reserve） 计划在2015年提高利率，那么贷款市场将会处于困境。但是从另一个方面考虑，如果经济不稳定，投资者纷纷购买政府债券以提供资金保障，那么通货膨胀则相对稳定，贷款利率也可能继续保持在较低水平。
四、 房屋供给量
风险评估师Bill McMride认为，和一手房成交量相比，2014年的房屋二手市场异常活跃。尽管2014年的房屋销售总量不突出，但整体房价依然呈现上升趋势，房屋供给量短缺也是促进房价上涨的原因之一。房屋销售旺季通常从每年的2月份开始延续到春季，如果要增加房屋成交量，那么需要大量的现房涌入市场，否则没有房屋供给也就没有销量。
五、 开发商计划
去年开发商提供的利润低的普通房产较少，反而更加专注奢华的利润高的大型小区，因此造成普通楼房销售量低的局面。此类建筑规划在2013年的反响明显，高昂的人工成本、土地和建筑材料费用也吸引了阔气的买家愿意为此买单。和2013年的销量相比，2014年略逊一筹，仅在最后一个月追赶上前一年的同期销量，略微提高0.2%。
频频上涨的租金也许能够刺激购房意向。但总体而言，2015年的房屋销售量依旧取决于贷款利率是否提高，开发商能否提供更多的普通楼房供给，并且被抑制的需求量能否在2015年得到释放。
张思琪专栏全集
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英国30万首次购房者需靠家人资助
抵押贷款协会（Council of Mortgage lenders，简称CML）分析称，尽管政府购房政策减轻了购房者首付的负担，但在2014年，英国30万首次购房者中，有超过半数人得到了父母和祖父母的资助，有48%购房者在无资助的情况下购房。
英国30万首次购房者中，有超过半数人得到了父母和祖父母的资助，有48%购房者在无资助的情况下购房推荐房源：英国新建项目One Commercial Street
这一比例在信贷危机后处于较高水平，意味着政府购房政策使得存款较少的购房者能够更容易地获得贷款。但该协会还强调了无法获得亲戚帮助的购房者所处的困境。
CML对购房者的收入能否支持他们独立购房进行了分析，数据显示，2014年第四季度，独立购房者的数量相比上一年同期45%的比例有所增加，同时远高于2009年第二季度31%的最低值。
但去年有近2/3的首次购房者获得了亲友的帮助，比例为英国历年来最高。尽管可通过帮助购买计划（help to buy）申请抵押贷款，但在伦敦，每月还款额仅减少5%仍使多数人难以承受。
3月4日官方公布的help to buy数据显示，该计划的所有条款在其他地区产生的影响均大于伦敦。共有88420套住房通过该计划售出，其中94%为非伦敦地区。该计划的第一项条款为购买新建住房者提供了20%的贷款免税额，多数人用此政策购买英格兰东南部地区的住房。此外，第二项条款为银行提供房价95%的贷款担保，英国西北部地区采用此政策的购房者最多。
这2个地区的平均房价为18.5万英镑，若使用抵押贷款购房，需支付约15.6万英镑，而购买新建住房者需支付21.2万英镑。
社区大臣Eric Pickles说：“2008年房地产市场崩溃将成千上万购房者拒之门外，难以购买自己的理想住房。因此帮助购买计划成为我们长期经济发展计划中及其关键的一部分，该计划帮助了超过8.8万辛勤工作但存款较少的人成功购房，同时也促进了房地产市场的繁荣。”
但英国规模最大的银行哈利法克斯（Halifax）发布了每月房地产市场快照并指出，目前该计划仍缺乏对出售新建住房和二手住房的支持。
今年2月，英国房价下跌了0.3%，全国平均房价为19.2372万英镑，年平均房价增长率降低至8.3%，整个季度的平均房价上升了2.6%。
哈利法克斯银行的房地产经济学家Martin Ellis表示，相比每月房价数据，季度数据能够更好的体现房价的变化。结合收入增加，抵押贷款利率将有所下降，且印花税将有所变化。他认为，尽管2014年英格兰房地产市场持续繁荣，且近期住房数量有所增加，但供应仍然吃紧。
全球工薪族工作多久能买房？美国最快只需8年
在房价高企的今天，当个“房奴”几乎成为每个中国人必须要经历的人生过程，而低收入、贷款压力大的“钱紧”生活也让许多家庭都有些“喘不过气儿”。
在其他国家工薪阶层买房也同样困难吗？不过，各国文化差异，置业观念、难度系数也不同。下面，我们从各国工薪阶层年均收入（已经换算成人民币）、楼房均价、买房梦等多方面进行对比，带您看看生活在世界各地的人们怎样看待买房那些事儿：
最艰难：中国
平均工资：46769元/年
平均房价：9998元/平方米
工资房价比：4.67
买房梦实现时间：约20年
中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋，当然这要刨除生活必须的花费，预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说，中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。
最超前：美国
平均工资：234936元/年
平均房价：7784元/平方米
工资房价比：30.1
买房梦实现时间：约8年
美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177平方米，地产面积1416平方米。按房屋每年的价格，每年还要交大约1.5%的房产税。美国房价位居前列
美国人的消费挂念十分朝前，虽然年均可购约30平米的房子，但是如果按照消费后收入算的话，年均可购房平米数应该在10平米左右，但是美国消费观念的影响，一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的价值应该在1500万左右，中国人需要工作百年才能购得。
最炫富：卢森堡
平均工资：294408元/年
平均房价：约55万元/平方米
工资房价比：0.5
买房梦实现时间：百年
对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说，计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金，卢森堡有限的国土面积早就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。
最昂贵：英国
平均工资：约260000元/年
平均房价：约2.2万元/平方米
工资房价比：11.8
买房梦实现时间：约10年
目前英国正在面对一场逐渐升温的住房危机，因为一份全职工作的平均年薪26000英镑，约合人民币26万元，而平均房价却是16万2000千英镑，约合人民币162万元。
英国房价的走势跟中国颇为相似，公寓式的住房使得英国的地价一路走高，10年内上升了五倍多。
最悲惨：印度
平均工资：21240元/年
平均房价：约5万元/平方米
工资房价比：0.4买房梦
实现时间：200年
印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦，但是需要解释的是，印度由于贫富差距过大，平均值受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准，一年的年薪都在百万左右，更难以想象的是，印度人最近正以去美国买房为乐。
日本：平均1年收入大约32W-35W人民币。
房价：东京一套房子折合人民币单价为2.6万元左右，这个价格甚至低于上海内环左右的房价，但是东京的收入却是上海的十倍。而大阪、横滨则更加便宜。
加拿大：年平均收入$91.500
房价：多伦多，错层带地下室的，250多平方米，100来万左右。
月收入2600-4000欧元。但是2600算很少。基本德国1年平均收入48W左右。
房价：德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元。
新加坡：
平均薪水高达4000新币/月。1新币现在大约4.6人民币
房价：37.3万新加坡元。
瑞士：
平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右
房价：和中国持平以价格最高的苏黎士为例，在苏黎士市区或风景区的房价约合2500-7000瑞士法郎，也就是合每平方米1.5万-4万元人民币。一套100平方米的住宅售价为15万-20万瑞士法郎，约合90万-120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎。
英国房地产市场2月“冷热不均“ 伦敦房价尽下跌
据英国《卫报》网站3月12日报道，上个月英国房地产市场“冷热不均”，伦敦成为唯一出现房价下跌的地区。
2月英国房地产市场“冷热不均”，伦敦成为唯一出现房价下跌的地区推荐物业：伦敦巴特西项目
根据英国皇家特许测量师协会（RICS）的数据，伦敦房价已连续6个月出现下跌，其他地区却由于投入房地产市场房源的数量减少导致房价推高。 但RICS协会同时指出，伦敦房价下跌只是暂时现象。据测量师预测：伦敦的房价未来的五年中将上涨30%。
据RICS协会每月统计的数据表明，报告新供房源价格下降的测量师人数比2月多8%。新数据表明，在过去的七个月中，房价已连续六个月下跌。苏格兰和北爱尔兰的房价依然领跑其他地区，西南与东南部地区的房价均有上涨。全英房屋贷款协会称，未来3个月，英国的房价将由净差额3%上升至预期的10%。
尽管有证据表明，五月份大选导致英国政局的不确定性增加，因此阻碍了一些潜在的卖家进行房地产交易。测量师预测，未来的12个月，英国房价仍会增长，增幅将从1月的1.8%上升至2.4%。值得注意的是，伦敦、英格兰的北部和中东部地区的房价不升反降，这一现象表明政局的不确定性对特定地区会产生更大的影响。
据英格兰银行提供的数据显示，从1月份起，抵押贷款的审批量已连续2个月增长，并创下4个月来的新高。全英房屋贷款协会（英国最大的房屋贷款协会）称，2月房价下降0,1%，而其竞争对手，英国最大房地产按揭贷款机构哈利法克斯银行的调查结果是下降了0.3%。
RICS协会说：“7个月来，新加入的购房者数量持续减少。如今，大多数地区的购房需求保持稳定，但供房量却在下降。”然而人们对租赁资产的需求持续增加，出租资产在10个月的稳定下降后保持不变。这一点反映在测量师的预期上：未来一年租金会涨2.6%。
RICS协会的首席经济学家西蒙·罗宾逊说：“令人感到鼓舞的是，买方咨询时的消极表现已消失殆尽，一定程度上是因为借贷成本长期保持低位使得信心 大增，此外还有卖家的担忧持续减少。”他还说：“有一种强势的观点认为，从中长期来看，即使是伦敦的房产所有权也会昂贵到让人无法负担。”
2月英国房价下跌0.1% 贷款人数增加房价或迅速回升
英国最大的房屋建筑基金会最新的数据显示，随着房屋交易活动放缓，购房者兴趣持续减弱，2015年2月英国房价下跌了0.1%。
2015年2月英国的房价下跌了0.1%推荐房源：英格兰布赖顿6卧3卫的豪宅
但英格兰银行（Bank of England）的独立数据显示，2015年1月贷款机构批准的按揭贷款连续两个月增加，一些专家据此预测房价将很快回升。
Nationwide房屋建筑基金会的报告显示，房价年通胀率已连续6个月下跌，目前数值在5.7%，与2014年6月11.8%的年通胀率相比降低了将近一半，更创下16个月以来的最低记录。
英国房屋的均价已回落至187864镑，近段时间房屋均价的最高记录是2014年8月时的18.9306万镑。
Nationwide房屋建筑基金会的数据依托于当月批准的住房贷款，经调整反映了典型住房的组成，这也是2月份首份反映房价的数据报告。
这些数据与其它指标相互呼应，反映了从一年前开始购房者兴趣的减弱和市场情绪的变化，当时伦敦和英格兰西南部的房价正在急剧上升。
英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）在近期的报告中称，该协会仅有2%的成员预测在未来3个月房价将呈上升态势，该比重是自2013年5月以来的最低值。
Nationwide房屋建筑基金会的首席经济学家 Robert Gardner表示，更广阔的经济背景支撑着住房市场的活动。他说：“按揭贷款利率仍旧维持在历史最低水平，劳动力市场进一步的稳健改善令 消费者信心保持乐观。失业率持续下降，而薪资增长已有所提升，这些提振在引入通胀计算之后仍有所体现，而能源价格的大跌也是其中部分原因。”
Robert Gardner认为市场活动的步伐“相当疲软”但他也指出获批按揭贷款的数量却有小幅提升，而一些经济学家将此视为房价走势的适时指标。
英格兰银行（Bank of England）的数据显示，2015年1月份获批的按揭贷款持续增加，并创下4个月以来的新高。2015年1月获批的住房按揭贷款为60786宗，高于2014年12月的60349宗。
智库凯投宏观（Capital Economics）的地产经济学家Matthew Pointon认为，住房市场似乎正在临近一个拐点。他说：“据Nationwide数据，2月份的房价维持在基本水平。但鉴于获批的按揭贷款数量连续两个月增加，而贷款利率却在下降，房价降很快回到小幅上升的走势。”
环球透视（IHS Global Insight）英国首席经济学家Howard Archer已预测至今年底房价涨幅将达5%。Howard Archer认为地产市场将受到低息和2014年12月秋季预算案宣布的印花税改革的支撑，这为大部分购房者降低了成本。
Howard Archer表示：“在未来的数个月里，一些地区的房价或将因为住房供应有限而上升。”
另一方面，房价增长仍可能因为房价与收入之前的比值较高、按揭贷款审查从严和购房者对升息的警惕而受限。Howard Archer称：“不少地方的房价经历了多番增长，高昂的房价或令很多购房者望而却步。”