英国投资 – Page 8

投資看這裡！英國哪個城市未來五年房價漲幅最大

據每日郵報報導，更好的工作前景，上漲的工資，以及更穩定的經濟狀況，將促使未來五年內的房屋銷售量猛增，同時也會大大提升房屋價格，特別是在英格蘭的東南部地區。

地產集團JLL的分析師預測，到2020年，英國東南部地區的平均房價將上漲26.4%，成為英國房價增長最快的地區。東南部地區的平均房價目前為256,737鎊，五年後將變成324,540鎊。

東部地區的房價將從211,161鎊，上漲到265,656鎊，上漲25.8%，至於大倫敦和通勤圈內的房價，將會上漲24%，達到620,006鎊。

房價上漲最迅速的城市，是布里斯托，曼徹斯特，利茲和愛丁堡，這些城市對畢業生都有著強烈的吸引力，人們願意在那裡找工作。

JLL的住宅研究中心主任查理斯（Adam Challis）表示，「過去七八年來，由於全球金融危機的影響，很多業主都不願意搬家，但是隨著經濟現狀的改觀，一部分人開始抓住機會，將住宅搬遷到更合適的地域，這無疑會釋放受到壓抑的需求，提高市場上房屋的庫存量。」

據最新研究預測，未來五年內，英格蘭，蘇格蘭和威爾士的平均房價將上漲22.8%，2016年將上漲5%。

JLL公司預測，這些地區的房市將在強勢增長中趨於穩定，不太會出現2014年在倫敦地區出現的那種劇烈變化。

查理斯表示：「房市整體會變得更積極。不過，儘管更低的印花稅負擔對大多數人而言都有利，但高昂的搬遷成本將會對交易造成阻滯，也會減少買家的選擇餘地。」

他還表示，英格蘭銀行明年可能會出台利率調整的政策，這可能會對正在復甦的房市造成一定的影響，不過，中國的潛在威脅可能更大，由於中國的股市全面崩盤，整體的經濟增長勢頭正在衰微，中國的投資者很可能對英國的房市造成衝擊。

JLL的研究部主任尼勒（Jon Neale）表示：「中國的重要性是不可否認的，現在他是全球第二大經濟體，很難想像，它不會對世界其他地方產生一些衝擊效應」。

近六個月當中，我們可能會對自己的擔心表示懷疑，因為中國經濟衰退的影響看來並不會波及英國。但是，長期來看，中國經濟的麻煩將會影響股市和房市的投資者信心，將會影響那些向中國出售產品的英國的公司。齊格威登（Chegwidden）解釋說。

在英國所有的區域中，倫敦中心區在2020年之前的房價漲幅可能最小，預計會在17%左右，而明年其漲幅可能只有1%。未來五年內，其平均價值將會上漲到3,244,317英鎊。

之所以出現這樣的反常現象，是因為財政大臣在去年十二月引進的印花稅改革，對150萬英鎊以上的住宅有所不利。此外，是否退出歐盟的公投，以及下屆倫敦市長很可能落在工黨手中，都對該區域的房市造成了消極影響。

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（互聯網資訊綜合整理）

光聚倫敦高奢地產投資倫敦五大理由！

國際銷售

倫敦及倫敦高奢地產持續受益於國際投資者的高度關注，據萬事達卡（Mastercard）數據，倫敦是2014年遊客消費最高的城市，當年遊客消費預計達117億英鎊。紐約和巴黎則分列第二、第三名。

倫敦日漸成長為頂尖的旅遊目的地，但Global Blue的數據顯示，高奢板塊的國際免稅銷售和交易水平都在2014年有所下滑。2014年該板塊銷售業績比2013年低16%，交易量走低15%，平均消費則下滑1%。受部分地區局勢動盪和貨幣價值波動等外因影響，2014下半年來英遊客數量減少。儘管從絕對值來說中國消費者減少15%，但中國仍舊是倫敦高奢地產板塊免稅零售交易最大的國際市場，佔據總銷售業績的25%，其次為美國和俄羅斯，各佔總銷售業績的6%。

五大理由選擇投資倫敦

一、經濟與就業

倫敦目前的人口數量為860萬，並以每年1.3%的速度增長，倫敦是西歐人口規模最大且增長最迅速的重要城市；

1.8%的就業增長比很多最為成熟的國際城市都要高；科技型初創企業的數量排在全球第五位；倫敦的企業總部數量為全球第三高；未來5年GDP增長將比歐盟和歐元區均值高出3.9%。

二、零售

倫敦邦德大街（Bond Street）的租金為歐洲第二高，僅次於法國巴黎的香榭麗舍大街（Champs-Élysées）；倫敦不僅是奢侈品零售商在歐洲的第一大本營，也是國際零售商在歐洲的第一大本營；倫敦零售業績增長預測為3.8%，冠絕西歐。

三、文化及旅遊業

倫敦是全球大學院校數量和質量排在第一位的城市，也是全球文化景點被「谷歌」最多的城市；倫敦接待的國際遊客數量全球最高，為1880萬；同時國際遊客在倫敦的消費也是最高的，達到132億英鎊。

四、房地產

過去4年裡，倫敦獲得的直接跨境地產投資為全球之首。倫敦的房地產市場透明度也是全球最高的。那麼如何購買英國房產也成了一個問題。

五、發展前景

仲量聯行在2015新版城市動力指數（City Momentum Index）將倫敦的排名提到第一位，去年倫敦排在第二位。倫敦也是全球最具有可持續發展力城市的前三甲，僅次於德國法蘭克福之後，排在丹麥哥本哈根之前。

倫敦高奢地產及關聯行業直面四方挑戰

全球經濟狀況

儘管全球高奢市場平安渡過經濟衰退之劫，但該市場無法免疫於全球經濟狀況。近來全球經濟復甦放緩，中國經濟增長緩慢，這將對國際旅遊業的流動和全球高奢行業的銷售業績產生消極影響，奢侈品零售地點也會因此受影響。除此之外，貨幣的升值和貶值正變成全球高奢產業面臨的一個實實在在的挑戰，影響著遊客流動性。

租佔成本

儘管英財相近期宣佈考慮廢除國家商業稅，但2017年的重新評估將對零售商的租佔成本起到反作用。倫敦中央區和高奢板塊可能依舊會受到重創。然而，近幾年高奢地產租金迅速上漲，但各資產類別租用者的需求依舊強勁，尤其是零售地產方面，仲量聯行認為商業稅的重新評估不大可能大幅削弱投資者需求。

高奢市場電子消費增長

今時今日，電子商務在全球高奢品牌營業收入中佔據約6%的比重，據Exane BNP Paribas，到2020年該比重預計增長至18%，電子商務對總銷售額的影響將升至50%。不過，實體空間依舊是高奢品牌的基本部分，倫敦高奢地產及關聯行業需要確保其與新世界的關聯，支持品牌的電子獎勵策略，並擴大其網絡建立，拓展網絡服務。

競爭加劇

倫敦高奢板塊縱然蒸蒸日上，但對全球高奢消費的競爭也在加劇，壓力來源於多方面。外有紐約等國際都市搶奪逐漸走高的全球高奢市場消費，內裡倫敦Knightsbridge和Westfield等老牌中心的競爭也在加劇，而Marylebone和East London等新興區域也在崛起，Battersea Power Station等開發項目也在蓄勢待發。倫敦高奢板塊若想保持對全球消費者的吸引力，則須保持其特有的當地文化，將自身與其他國際都市區分開。

三角機遇環繞倫敦高奢地產及關聯行業

善用「倫敦效應」

倫敦的發展一直保持強勁，鞏固著其作為國際領先城市的地位。但海外遊客的流動一定程度地依賴於外在因素。London & Partners 預測未來五年倫敦的海外遊客平均增長超過4%，到2019年達到2170萬人。除此之外，倫敦將受益於強勁的人口增長，城市化進程也在持續刺激消費增長，並將惠及倫敦市中心的高奢板塊。

CROSSRAIL建設及交通連貫性

CROSSRAIL將使得跨越西區的遊客數量大增，而毗鄰的邦德大街站點將特別惠及足球事業和倫敦高奢板塊的消費。據預測，倫敦西區顧客來源區還將擴大，總消費或走高將近30%。

開發及增長

高奢地塊將要進行的大規模開發將為維持增長起到關鍵作用。開發項目將為新運營商入市提供空間，並且保持高奢板塊的新鮮感、活力和關聯性。倫敦西區未來的開發項目將保持西區特有的城市風格結構，與Bond Street、 Hanover Square等歷史悠久的相鄰區域一脈相承並錦上添花，提高街區的材料質感，並提供全新且完善的文娛康樂設施，創造公眾及家庭友好環境。

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（英中時報）

2015年8月最新英國房價走勢

英國最新房價走勢

英國房價8月繼續呈現上漲勢頭，英國國家統計署公布的價格指數顯示8月份全英房價同比上漲5.2%，環比則上升0.74%。其中，初次購房者房價指數同比漲幅為3.8%。英國房價指數上壹次出現環比下跌還是在2012年4月。

英格蘭，威爾士，北愛爾蘭地區分別同比上漲5.6%，0.8%與2.9%，但蘇格蘭地區同比下跌0.9%，連續兩個月呈現年比負增長。

8月英國房價地圖

8月英國大部分城市房屋均價繼續保持同比增長。利物浦的公寓與曼徹斯特的獨立屋同比增長最快，劍橋與伯明翰的獨立屋均價則有略微下滑。與7月相比，倫敦與劍橋的公寓均價都出現了壹定程度的下跌。

8月英國重點區域均價

8月大倫敦區房價最高的區域依舊為倫敦中心區，獨立屋均價接近600萬英鎊，單元房均價也超過了100萬英鎊，較其他區域差距十分明顯。

在西米德蘭茲區域，兩大城市伯明翰與考文垂的房價較高，獨立屋均價超過30萬英鎊，公寓均價則在10萬英鎊左右。

查看2015年英國每月房價報告

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本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

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購房浪潮正在減退倫敦的中國投資商開始出售房產

一位英國房產專家警告說，在倫敦擁有房產的中國投資商開始出售他們的資產，準備取回自己的利益。他說，便宜的鋼鐵並不是中國人在世界市場上傾銷的唯一商品。

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據報導，中國買家已經在英國的房產市場上投下了上百萬英鎊，特別是在倫敦，倫敦的房價在過去一年以來上漲了6.6%，平均已達493,026英鎊。

然而，購物代理商普瑞奧（Henry Pryor）表示，購房浪潮正在減退，中國人現在更傾向於出售自己在倫敦的房產。

普瑞奧在接受每日郵報專訪時表示：「中國買家中的絕大多數人買的都是期房，希望將自己的可觀收益盡快兌現，因此這些還沒有建好的公寓就在各大房產網站上市了。」

普瑞奧批評中國的買家，認為他們對英國房產市場的運作機制知之甚少。他說：「我不喜歡替中國人工作，他們對我們英國的規章制度、我們的反洗錢機制知道得很少，並且，他們通常缺乏耐心，表現出極強的侵略性。」

許多中國投資商在倫敦購買新的房產是由於倫敦律師和地產代理商在中國大肆宣傳。普瑞奧認為：「我覺得許多人可能會對他們的長線投資感到後悔，因為很多時候他們看也沒看就買了。現在，他們開始出售這些期房，一旦中國人意識到倫敦的房市已經攀升到了增長的頂點，他們很快會將資金投入世界的其他地方，而這樣一來，倫敦的房市就會黯然失色。」

卡梅倫此前曾表示，習近平主席的訪問將完成300億英鎊的貿易訂單，為英國創造3,900個工作機會。英國政府堅稱，他們所做的一切努力都是為了提升兩國之間的貿易聯繫。

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（互聯網資訊綜合整理）

居外特別策劃：跟著習大大去英國看房

10月19日，習大大正式開始訪問英國！全球關注的目光都將聚焦英國，原本就火熱的投資熱土。居外網將用以一系列專業數據，為大家介紹英國房市的最新房價水平，為什麼在英國買房會這麼火。

習大大訪英收穫多中國從製造轉為投資

不論正面還是負面，最近中英兩國各大媒體的注意力牢牢被中國國家主席習近平訪英一事佔據。

我們已知的消息是，中英之間已經簽署了約達400億英鎊的合作協議，涉及行業的廣度前所未有，從核電、金融、醫藥至文化和野生動物保護領域。而中國領導人習近平也在繁忙的行程中，參加了公開直播的新聞發佈會，除了繼續強調兩國的合作關係，還回應了英國輿論關注的問題。

英国政府网站阿布新闻，宣布从2016年1月起，在签证费用不变的情况下，中国游客的访问签证有效期将延长至两年

皇室高規格接待華埠熱情歡迎

中國國家主席習近平對英的此次國事訪問受到英國的高規格接待。不僅王室待以極高禮遇，首相卡梅倫也幾乎全程陪伴，會晤場合除了王宮、議院等正式地點，還有酒吧及鄉間別墅，展現兩國政府間的交流深度。

按照英國皇室的傳統禮儀，10月20日，英國女王伊麗莎白二世與丈夫菲利普親王在倫敦騎兵衛隊閱兵場主持隆重儀式，歡迎習近平與夫人彭麗媛到訪。當天下午，作為首位在英國議會發表演講的中國領導人，習近平在演說中表示，到訪英國第一天，就感受到兩國關係的「蓬勃朝氣」，對這次訪問推動中英友好關係邁上新台階充滿期待。他在講話中引用莎士比亞的話「凡是過去，皆為序章」，稱希望議員登高望遠，積極推動中英關係。

當天晚上，習近平夫婦在白金漢宮參加伊麗莎白女王親自主持的歡迎國宴，女王與習近平在晚宴上分別致辭。女王回憶了自己三十年前訪華的經歷，呼籲英中兩國作為聯合國常任理事國，在和平、發展和環保問題上加強合作。習近平主席則在講話中回顧了二戰至今，中英合作和友好交流的歷史，並展望未來。

習近平此次訪華在英國華埠及留學生群體中受到空前關注。本報記者在10月20日的歡迎現場看到，白金漢宮前的皇家大道兩旁早早聚集了眾多支持訪問的華人華僑，華埠各個社團、商會及中國留學生高舉橫幅或中國國旗，興奮迎接習近平的到來。

20日上午9點，英國中華總商會和全英華人華僑贊助的向習近平主席致意的中英文「近平你好」出現在倫敦市中心皮卡迪利廣場的大屏幕上，該廣告在20日及21日兩天滾動播出，吸引了不少路人的注意。而英國各大中資企業亦在英國各大報章刊登大幅廣告，歡迎習近平主席到訪。各大中文新媒體平台亦滾動播放即時消息，令不少人大呼朋友圈被刷屏。

而在習近平21日訪問帝國理工大學時，留學生亦冒雨歡迎他的到訪。一位留學生表示，看到習近平主席揮手簡直「激動得要落淚」，而一位金融學院的教師則稱自己被學生們的歡迎熱情打動，直言「今天是與眾不同的一天。」

對華簽證重大調整中國從製造轉為投資

在習近平正式展開國事訪問的第二日，中英之間相繼宣佈一系列重大合作項目及政策調整。其中最受矚目的政策之一是對華簽證政策的調整。

10月21日，英國政府網站發佈新聞，宣佈從2016年1月起，在簽證費用不變的情況下，中國遊客的訪問簽證有效期將延長至兩年，期間可多次入境。而目前標準的訪問簽證有效期只有6個月。

首相卡梅倫稱，這將為英國經濟帶來重大利好。他同時還宣佈，他計劃未來進一步擴展這個計劃，將中國遊客的簽證有效期延長至十年，而不增加簽證費用。

同時，指紋採集服務將從目前的9個城市增加到50個城市，使簽證申請更為便利。

據網站稱，政府此舉的部分原因是為了增強中英關係，令整個英國受益。網站引用 Visit Britain的最新數據稱，中國遊客目前每年為英國經濟貢獻5億英鎊，過去五年，獲得英國訪問簽證的中國公民幾乎翻了三番，而中國遊客在英國的支出同期增加了326%，每位中國遊客每次訪英的平均支出為2688鎊。因此，延長訪問簽證的有效期將會令中國訪客的購買力得到最大程度的實現。

網站還表示，每22個中國遊客就可以為旅遊業創造一個工作崗位。

除此之外，據BBC報導，兩國已經簽署近400億英鎊的商業協議，其中包含多個中國的重大投資項目，涵蓋從核電到影視文化的廣泛領域。

10月21日下午，法國核能巨頭EDF宣佈，中國將向欣克利角（Hinkley Point）核電廠投資60億英鎊，佔該核電項目總成本的三分之一。據BBC報導，欣克利角核電廠是英國近20年來第一座新核電廠，項目將在數週內開始施工，預計將在2025年開始發電，屆時將可滿足英國7%的電力需求。

EDF與中國廣核集團（CGN）還確認，未來將進一步合作興建兩座核電廠，一座在薩福克（Suffolk），一座在艾塞克斯，中國廣核集團將分別出資20%和三分之二，其中在後一座電站的建設過程中，中廣核計劃使用自己的反應堆設計，如果設計通過了英國的安全要求，這將是中國第一次在西方使用自己的核技術。

此據本報消息，本週三，一項價值5000萬英鎊的首個中英電影電視投資基金也宣佈達成備忘錄。該基金由北京中澤文化產業有限公司及普羅派樂文化傳媒（北京）有限公司與英國的Pairstech資本管理公司及Varcale資本管理有限公司共同創建，旨在協助英國的電影、電視公司及製作人，開拓迅速發展的中國電影及電視市場，並提供資金支持。

基金初始創建人已承諾，在2016年初之前首先投入5000萬英鎊作為種子基金，其中中英雙方投資者各佔50%，計劃在2020年前增至15億英鎊。北京中澤董事長柴森稱有關備忘錄是「黃金時代的黃金交易」，基金將把中英兩國最佳的行業知識，創意人才、技術、製作經驗和商業機遇匯聚在一起。

習近平回應BBC質疑人權問題沒有最好只有更好

此次習近平訪英受到英國皇室及政府高規格接待，也令英國媒體質疑。除了英媒長期鼓吹的人權問題，在習近平訪英前夕，英國剛好曝出鋼鐵業危機，行業將部分原因歸咎於中國，因此強烈要求卡梅倫在會晤中提起該問題。

據BBC 報導，英國鋼鐵行業在最近數月接連裁減數千工作崗位，最近的一起是塔塔鋼鐵集團（Tata Steel）宣佈在斯坎索普和拉納克郡裁減近1,200個工作。該行業指責稱，是廉價的中國鋼鐵的傾銷導致了鋼鐵價格的崩潰。

鋼鐵製造業在英國歷史悠久，受到影響的兩家拉納克郡（Lanarkshire）鋼鐵廠分別始建於1872年和1887年，曾是蘇格蘭的兩大工業巨頭，鋼鐵業也是拉納克郡許多社區的核心產業。因此這次危機引起輿論廣泛關注，該行業除將問題歸咎於英國政府的補貼不力，還將矛頭指向中國鋼鐵業，稱進口到英國的中國鋼鐵價格低得不現實。

據BBC，10月21日，習近平在中英工商峰會現場的新聞發佈會上回應BBC記者的提問稱，鋼鐵業的產能過剩是個全球問題，中國鋼鐵產業也面臨產能過剩，中國已經壓縮了7000多萬噸的鋼鐵製造。他還說，我們不光要看中國和英國在鋼鐵業方面出現的競爭，近年來，英國已經成為中國企業在歐盟最重要的投資目的地，「希望兩國加強產業對話合作。」

對於人權問題，他回應說，人權問題要結合中國的國情，「人權問題沒有最好，只有更好」，「任何國家都要改進人權現狀」，而「人權問題上，最大的發言權，還是所在國人民。」他並表示，中國願意與英國加強在人權領域的合作。

卡梅倫則表示，中英之間可以在討論人權和鋼鐵業問題的同時，繼續增強合作和夥伴關係，兩國關係越穩固，越可以討論這些問題。

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英倫置業未來十年內十大地產熱點城市大PK

據每日郵報，房產界專家近日評選出了未來十年內英國十大地產熱點城市，倫敦並未列入其中，曼徹斯特市中心位居榜首。

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Manchester centre

這裡的房價並沒有因為BBC將其作為另一座英國媒體發展城市而受多大的影響。該地house的平均購買價格也僅僅維持在£155000左右。

Rotherham

這座古老的煤礦之城的售房價格是十大熱點城市中最低的。近幾年，投資商在此地已經傾倒了數十億資金來發展此地經濟，促進了其國際化發展和城市軌道交通建設。Terrace house的價格是平均£84,580。

Harborne, Birmingham

這座城市近幾年主要的發展受益於該地的學校，以及HS2的鐵路線發展。依照該地租房中介的介紹，該地區西南部是未來房地產發展最有前途的地段。

Leicester

近幾年，這座位於英格蘭中東部的城市始終致力於加大本地交通線和娛樂場所的建設。未來十年內，這座城市house的房價應該超過£164,000。

Hythe, Kent

近幾年，HS1鐵路線的建設使得當地居民到倫敦也只需要一個多小時的車程。未來十年內，該處的房價可能會從目前的£287,077上升到£431,334。

Norwich

政府對其玻璃鋼鐵業的發展極大地促進了該地的經濟發展。未來十年內，此處的房價將從£142,802升到£196,472。

Hove

這座坐擁在昂貴消費海濱Brighton旁邊的小城市以其相對更加低廉的房價而吸引了更多地產商的注意。海灘邊house的價格大約在£199,000，城市中house的房價在£370,622。

Ipswich

該地著名的高科技園區和周邊國際規模的Felixstowe購物中心是這裡最大的亮點。未來十年內，semi-house的價格大約在£176,946，terrace house的價格僅僅£147,368。

Ilkley, Bradford

這座城市具有很多旅遊景點，成熟的交通網絡鏈和不斷擴建的購物中心。普通house的價格大約在£204,581。

Woking, Surrey

政府已經投資£50 million資產計劃對這座城市展開擴建，預估未來十年內flat的價位在£231,039，terraced house的價格在£301,875。

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如何在英國注冊本土公司？移民律師手把手實戰講解及問答

工作關系的原因，大叔經常被問到如何注冊英國的公司，以及最常見的問題：學生是否能注冊公司？中國的父母能否注冊英國的公司？要不要交稅？等等諸如此類的問題。一直想整理出一個文檔出來，作為我們的系列百問百答來幫助更多的年輕人在英國創業，一直偷懶懈怠。大叔公眾號的出現開始逼著自己每天想一些東西，寫一些東西。無奈天生不是什麼文人，只好趕鴨子上架，用我日漸青澀的中文整理出一些簡單的流程和步驟，以及最簡單暴力的：百問百答。

一、注冊英國公司的目的

很多人在咨詢大叔如何在英國創業，如何成功辦理英國企業家移民的時候，喜歡問這個問題：怎麼注冊一個英國的公司？其實，大叔的經驗是：“這個問題基本上不應該是一個問題”。如果是為了真正的在英國創業，應該第一步思考的是：商業模式？如何賺錢？客戶是誰？產品／服務是什麼？客戶為什麼要買我的產品？你看目前英國境內最火熱的創業行業是什麼？是“代購”！。真正賺錢的商業模式和商業機會，在英國其實並不一定需要注冊公司的，對嗎？

無論如何，如果要長期，正規的發展自己的創業道路，注冊一個正式的英國公司，還是有很大意義的。從最簡單直接的目的上來看，能讓你的所有收入，盈利能夠正規化，合法話，同時能夠保留一個很好的商業經營紀錄。以後無論是商業借貸還是信用紀錄都是相應的十分有幫助。當然，前提是你的生意是賺錢的，而且你也心甘情願的願意履行你的稅務責任和義務！

切忌：不要為了注冊公司而注冊公司！先想清楚你的生意，你的商業模式，客戶，想比較而言，注冊英國的公司是一個件很簡單直接的事情！

二、 注冊英國公司的類型

英國公司類型主要分為以下幾種：

Sole Trader個體經營

最簡單的組織結構
經營者須承擔無限責任（對經營產生的任何債務承擔個人責任），不能享有公司企業的有限責任待遇
形式一般為小型的本地供應商。如外賣店、建築商、裝修工等。
手續簡單，監管少

私人有限公司

最常用的公司形式
開始運營之前必須首先在英國的公司注冊處注冊，需要遵守特定的年度和重大事件呈報及報告要求（未能遵守董事將構成刑事犯罪）。注冊時，需要指定一名年滿16歲的董事，至少一名董事必須是自然人。

公共有限公司Public Limited Company PLC

私人有限公司和公共有限公司的主要差別在於：

公共有限公司可以（但不是必須）向公眾發售股份
公共有限公司的已配發股本面值必須至少為5萬英鎊
公共有限公司受到更嚴格的監管

合伙企業Limited Partnership

有兩個或以上的擁有人，共同參與經營，分攤風險、成本和責任，分別擁有股權
合伙人須對經營產生的任何債務承擔個人責任。一般責任分攤按照分紅比例計
手續和監管比公司少

參考網站鏈接：

本文僅就最常見的英國有限責任公司注冊方法及步驟做一個簡單的說明。

三、 注冊英國公司的步驟

登陸英國工商局官方網站: www.companieshouse.gov.uk
點擊選擇 starting a company 進入頁面
點擊 Register a company 進入下一頁
點擊Start Now 進入
根據右邊方框提示，注冊賬號及設置相關登陸密碼信息

注冊成功後登陸出現下列信息表框：

填寫基本的公司信息，例如名稱地址等，請注意：出現重名或者關鍵詞或者敏感詞的情況下是比較常見的，例如下圖以大叔所在的公司（彼得森律師行 Peterson Law Associates Ltd）為例，如果公司名已經被占用或者是涉及到敏感詞例如“King, Queen, Royal”等等，系統是不會讓你往下一步走的。

如果你一定想用KING QUEEN ROYAL或者類似的高大上名字的話，有一個方法有可能獲得通過－給女王辦公室寫信，要求他們給予書面同意書同意你使用名字做為公司名稱。關於英國公司名稱的相關規定和限制，請參考：https://www.gov.uk/choose-company-name

當然，如果你不介意另外一種方法，你可以用 “VICTORIA” “ANNIE” 這種名稱是沒有問題的。

另外一種情況下，你想要的公司名稱沒有被占用，你會順利的到下一頁。

填入一些個人信息及通信地址，其中：

Director 是相當於國內的董事的意義，不需要是一定是英國人，可以是中國國籍；
董事(Director)不一定是股東(share holder)，後面繼續闡述
services address 可以和 Residence address 一樣，也可以不一樣，沒有強制要求。而且保護隱私期間，如果不一樣，在公開的紀錄裡是看不到你的個人住宅地址的
關鍵問題只要選擇性填寫3個就可以

順利進行到下一步：

Add a person as director: 新的英國公司法允許只有1個director 和1個股東即可成立英國的有限責任公司。如果有2個或以上的董事(Director) 可以點擊此處個進入增加新董事頁面，按照上面步驟重復完成董事信息
Add a company or firm as director:適用於增加一個公司董事，例如其他公司持有股份同時在董事會種有指定董事進入董事會，通常在英國的初創企業不會遇到這種情況
Add a person as secretary: 增加一個自然人成為秘書，通常小公司可以不指定專門的秘書，此步可跳過。如果有指定自然人為秘書，請填寫相關信息
Add a company or firm as secretary: 增加一個公司成為秘書，通常不適用，可以跳過

進入下一頁：注冊股份機構說明

通常選擇原始股：Ordinary Share
通常股份數量： 100 或者1000
通常股份單價： 1英鎊每股
股權聲明：如果是同股同權，通常適用默認的標准公司章程，如果有單獨說明的股份劃分，需要單獨提供說明文字在此部分

確認信息後進入最重要的部分：股權劃分說明

同樣，股東(Shareholder/ Subscriber) 可以是個人或者公司／機構，同樣以個人占有100%為例，完成相關信息填寫頁面如上圖。

點擊提交後，進入確認頁面，如果有增加股東，無論是個人股東還是公司股東，都可以通過此頁面完成信息提交。

點擊確認後進入合規申明頁面，選擇個人提交

點擊確認後，進入總結頁面，請仔細核對相關信息包括名字出生年月地址，股東，董事等相關信息，點擊下一步進入付款頁面。注冊公司的成本到這個時候，您就應該清楚了 15 英鎊！！！！！

大叔沒錢，所有無法進入付款頁面，各位企業家完成付款後會收到從工商局發送來的相關幾個郵件帶附件如下：

Certificate of Incorporation
Memorandum of association

到這裡，整個公司注冊的流程就結束了，後續的銀行開戶需要的工商局文件就是上面兩個文件。感謝互聯網的普及及英國政府機構的開放態度，目前絕大多數銀行或者機構都已經完全接受電子版本的打印文件作為開戶或者商業行為的基本文件。

至於如果您需要公司印章或者其他辦公相關產品的，請自行酌情考慮，最實惠的方法是在中國制作，沒有特定的設計或者規範，因為大部分英國個人或者機構接受的都是簽名作為文件的真實有效性確認基礎！！！

四、常見問題回答

1、中國公民可以在英國本土注冊公司嗎？

答：這是允許的！依照英國公司注冊法法規規定，任何國家公民都有權利在英國注冊公司。

但是請注意：如果人在中國，注冊一個英國的公司，會遇到的問題是開設公司的銀行賬戶，因為大部分標准銀行是需要見到本人帶有效證件例如護照來銀行才可以開戶的。

2、學生可以注冊英國公司嗎？

答：可以！正如上述過程種所看見的，任何人都可以注冊公司，成為公司的股東或者董事。學生簽證在英國受到限制的是－工作時間長度！而不是限制工作或者作為投資者投資。所以，在這個問題上，很多法律同行都不能清楚的理解，需要為大家清楚的說明一下比較好。

通常移民局如何判斷一個學生是否工作時間？10小時或者20小時每周？首先不可能是單獨派人每個人來審核上下班時間，唯一的標准就是NI (國民保險)號碼，工作時間是在NI紀錄中存在的！！！

換個觀點來看，如果你沒有收入，沒有工資，也就意味著稅務紀錄上來看，你是沒有工作時間的！僅僅作為投資人投資成為股東是沒有任何限制條件的。

再簡單的總結一句：任何人都可以擁有一間英國的公司，包括學生。只要稅務紀錄證明沒有工作時間或者不超過規定的時間範圍即可。

如果我說到這個程度，您還是不清楚。。。。。我給您的建議將是：親，不要創業了，踏踏實實找份工作比較靠譜。

3、我們在注冊英國公司時需要提供哪些文件？

答：注冊公司本身並不需要提供任何文件，僅僅需要提供相應的確認信息，例如生日地址出生年月。

4、注冊英國公司需要提供身份證嗎？為什麼?

答：身份證是什麼東西？英國沒有。

5、公司注冊完成之後，我需要在英國報稅或者繳稅嗎？

答：賺錢了，當然要報稅，通常來說不賺錢的公司都不需要繳納企業盈利稅，但是基本的會計成本是有的。取決於生意的規模和形式，大約再1500-2000英鎊之間會計師成本。

6、我可以以我的名義在英國注冊多家公司嗎？英國政府對此有沒有什麼限制？

答：當然可以，英國政府對此沒有限制。但是企業家，注冊這麼多公司真的好嗎？

7、擁有英國公司後，我可以以這家公司的名義辦理簽證嗎？

答：取決於你要辦理什麼簽證了，如果想用一個新成立的，沒有真正運營的公司來辦理工作簽證基本沒戲

但是，注冊公司是辦理英國企業家移民的一個必經之路，當然除非加入或者並購一個現有的英國企業除外。

8、英國政府對注冊的公司名稱有沒有限制？都是什麼?

答：英國政府對注冊公司名的要求很少，一般其明確指出要避免使用的是：
（1）有關皇家用詞，如Royal, King, Queen, Prince等；
（2）有關嚴肅的政府用詞，如：Government, British, Britain等；
（3）有關社會福利組織用詞，如：Charity, Organisation, Unverisity等。

9、成立英國公司後，具體有什麼樣的稅要繳納？

請聯絡專業會計師事務所，最好是公司或者住址附近的專業事務所，找不到可以問google或者添加大叔微信 A07888088168，大叔可以給你介紹靠譜會計師。

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人民幣「國際化」中行倫敦設交易中心

10月20日，中國銀行舉辦倫敦交易中心開業儀式，中國銀行副行長高迎欣、英國財政部商務大臣吉姆•奧尼爾（Jim O’Neill）、倫敦金融政策資源委員會主席包墨凱（Mark Boleat）、倫敦市長首席經濟顧問傑勒德•里昂（Gerard Lyons）等200餘位中外嘉賓出席。

中國銀行副行長高迎欣表示，設立倫敦交易中心後，中國銀行將充分發揮在人民幣業務方面的專長，依託全球市場業務佈局，繼續強化國際化、多元化優勢，積極配合國家「一帶一路」戰略，推動人民幣「走出去」。同時，中國銀行將繼續致力於倫敦離岸人民幣市場建設，促進兩國金融交流與合作，做好「全球」客戶的「中國」金融顧問和合作夥伴。

中國銀行倫敦交易中心將逐步全面覆蓋歐洲和美洲地區的離岸人民幣、外匯、貴金屬、商品、債券和其他衍生品的報價和交易，大力發展人民幣做市報價能力，以形成全球人民幣報價覆蓋網絡，努力成為國際市場人民幣匯率、利率產品的主要做市報價銀行。今後，中國銀行將強化以北京、上海、中國香港、倫敦和紐約為中心的全球一體化交易網絡，大幅提升5天24小時不間斷交易能力。

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（互聯網資訊綜合整理）

英國衛報：英國房價持續上漲但漲幅最低房源短缺導致市場活躍度下降

9月28日，英國土地註冊處公佈2015年8月份英國（英格蘭和威爾士）房價走勢。最新的數據（不包括新建住宅）顯示這一區域的房價環比上漲0.5%、同比上漲4.2%。8月份價格增長最明顯的區域為倫敦。