豪宅 – Page 36

CAMP END MANOR——英格兰圣乔治山的顶绝美全新住宅 | 英国

地段，地段，地段

毋庸置疑，萨里（Surrey）圣乔治山（St George’s Hill）是英国最理想的居住地段之一——因其拥有绝佳的地段、多种便利的交通以及绵延起伏的乡村地貌，成为希望在英国购房的成功家庭的完美之选。绝美全新住宅Camp End Manor位于圣乔治山顶，南面有绵延20英里的美景。该住宅绝对非同凡响，专为希望未来多年在英国最迷人的地段享受宽敞、高雅生活的业主设计。

Camp End Manor在铁器时代的堡垒原址上建造，住宅所在的高原蜿蜒曲折，沿西南方向下是神秘的森林野生公园。公园中布满生长茂盛的成熟树木和灌木，成熟的植物中间穿插着一些精美的标本。

萨里圣乔治山拥有绝佳的地段、多种便利的交通以及绵延起伏的乡村地貌，成为在英国购房的完美之选

该住宅占地964英亩，维护精心，私密性佳。圣乔治山上氛围文雅，是上流社会人士向往的乡村休闲胜地。虽然该住宅英式风情浓郁，但毕竟是市面上难得一见的顶级住宅，因此，对于来自全球各地的购房者、行业翘楚、富人阶层和社会名流都具有很大的吸引力。

一流的房产

莱坊（Knight Frank）区域合作伙伴蒂姆·加伯特（Tim Garbett）表示，“2017年，我最成功的两笔交易是亚洲购房者购买圣乔治山上的住宅。这些购房者对于这座城市和伦敦金融机构的雄厚实力评价颇高；他们投资的是英国的未来，认为英国脱欧是积极的动向，而且英国是进入欧洲的重要跳板。”

蒂姆继续说道，“亚洲购房者因为私密的封闭式住宅安全性高，而选择圣乔治山。在当今世界，安全感是最重要的。”

第一太平戴维斯品评Camp End Manor为“非同凡响的住宅，大小适中；可能是该住宅区中最好的住宅。”

英国的新购房者会权衡住在伦敦和乡村的利弊。第一太平戴维斯（Savills）的保罗·芬尼根（Paul Finnegan）认为，Camp End Manor是“非同凡响的住宅，大小适中；可能是该住宅区中最好的住宅。”在伦敦，花同样的钱只能在海德公园一号（One Hyde Park）购买一套三室公寓，使用共享休闲设施；或者在贝尔格莱维亚（Belgravia）购买一套四室公寓，使用狭小的健身房和公共公园。

工艺师联手打造

Camp End Manor由设计师们按照独特的方式合作打造，他们在各自的领域都是备受敬重的专家。

2014年，Lees Associates建筑事务所、Linley室内设计公司和石雕公司决定合作打造圣乔治山上最好的房产，并且他们成功实现了这一目标。Lees Associates的安德鲁·鲍尔森（Andrew Paulson）表示，“每个人都希望打造完美的住宅，我们做到了。我们对此都深感自豪。这栋住宅简直太不可思议了——它实现了我们的一切设想，而且超过了我们的预期。”

安德鲁继续说道，“我们打造的住宅与周围的风景融为一体；它属于这里。该住宅设计了4个高台，能够从不同的角度欣赏风景。南面绵延20英里的美丽萨里乡村绝对是独一无二的——在英国，没有其他住宅能够将如此壮观的美景尽收眼底。”

楼梯呈270º度独立曲线，采用最纯粹的法国石灰岩手工打造而成，在设计和工程上都堪称杰作。法国手工艺大师皮埃尔·博奈比多（Pierre Bidaud）不可否认地对其公司在打造这一绝无仅有的“悬浮式”楼梯上取得的成就倍感自豪。皮埃尔表示，“我们这一作品的核心是数百年的石雕历史，以及我们对于所用材料的热爱。我们希望购买该住宅的家庭能够记住，这一精美的楼梯中使用的每一块石头都是地球历史的一部分。”

Linley室内设计总监蒂姆·默里（Tim Murray）表示，“我们不常见到视野这么好的住宅。我们不希望室内设计与室外美景冲突或竞争，因此，我们提出的方案的出发点是，温文尔雅、低调精致以及平静之感。我们希望客户能够走进这栋房子，彻底放松，真正找到家的感觉。”

为下一代考虑

从Camp End Manor出发可驾车轻松前往几所英国最有声望的私立学校，比如，伊顿公学（Eton College）、哈罗公学（Harrow School）、查特豪斯公学（Charterhouse）以及沃丁翰（Woldingham）和圣玛丽阿斯科特（St Mary’s Ascot）女校。在萨里购房的家庭可以确信，他们的房子位于子女接受最高标准的男女混校以及男校或女校教育的理想地段。从经济上来看，该地段也非常值得购买；第一太平戴维斯住宅研究主管卢西恩·库克（Lucian Cook）在2016年9月的报告中指出：“位于顶尖独立学校周边的住宅价格比该地区的住宅均价高25%。”

备受注目的荣耀

拥有可驾车轻松前往英国夏季盛会举办地的住宅是一个巨大的优势，Camp End Manor的位置再理想不过了。该住宅距离古德伍德（Goodwood）和亨利（Henley）仅1 1/4小时车程，距离法恩伯勒（Farnborough）和阿斯科特（Ascot）仅40分钟车程。

Camp End Manor非常精美，所在地段无可匹敌，能够让业主感受到自豪和愉悦

购买像Camp End Manor这样的住宅可谓一举多得。该住宅非常精美，是一笔可靠的投资，而且其地段也无可匹敌，尤其是它能够让业主在未来很多年都感受到自豪和愉悦。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/29074080.htm

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纳帕谷奢华庄园式豪宅，尽享美酒相伴的醉人生活 | 美国

提到美国葡萄酒，我们首先想到加利福尼亚州（California），而提到加利福尼亚州葡萄酒，我们则首先会想到纳帕谷（Napa Valley）。Round Hill位于纳帕谷，地理位置优越，可以充分欣赏山谷180度景观。这套豪宅目前正在出售，是美酒爱好者最完美的选择。

与美酒相伴，尽享典型纳帕谷生活方式

Round Hill Estate为业主带来了典型的纳帕谷生活方式，与美酒相伴，享自然风光如此优越的生活氛围自然让人心驰神往。这套豪宅位于St Helena，这里位于北加州酒乡那帕县, 镇内有许多酒庄，拥有得天独厚的环境。

纳帕谷有迷人的阳光，清凉的海风，优质的美酒，时不时飘散出阵阵迷人的酒香，令人着迷。曾有人把纳帕谷比喻成葡萄酒爱好者的迪斯尼乐园，确实相当传神，在这个安静朴实的乡间，每年却有超过500万游人前来观光，品尝美酒，在加利福尼亚州，唯有洛杉矶的迪斯尼乐园游客人数可与之相比。由此可见，纳帕谷葡萄酒的名气之高。

豪宅所在的圆山村庄位于纳帕谷郁郁葱葱的葡萄园之上，位置非常好，可以在室内饱览葡萄园的美丽景色。而这套住宅的建筑设计也非常出类拔萃，精美无比又优雅奢华，代表了新颖而舒适的葡萄酒乡村生活方式。

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永恒、享受、尊贵，世界顶级住宅成就不同传奇人生 | 海外

生而不同，各自精彩。在这个超越自我、个性张扬的时代里，每个人都能演绎出与众不同的人生传奇，就如蘇富比國際房地產带给我们的这三座世界顶级住宅一样，或永恒或享受或尊贵，创造出令人惊叹的建筑奇迹。

永恒：名人故居，百年传承

美国弗吉尼亚州（Virginia）的麦克莱恩（McLean）是一个人才辈出的居民区，涌现出包括副总统、陆军将军、大法官、法学教授、科幻作家等众多知名人物。这里有一座名叫Merrywood的著名房产，美国人心中最美的“第一夫人”杰奎琳·肯尼迪（Jacqueline Kennedy Onassis）童年时代就生活在这里。

Merrywood坐落在波托马克河（Potomac River）沿岸，迄今已经有近百年的历史。自20世纪40年代中期起，这座宅邸就一直作为招待总统、商业领袖、艺术家等成功人士的场所，颇负盛名。该房产位于一块7英亩的私人土地上，视野开阔，能饱览波托马克河的景色。这里的位置极佳，驱车几分钟就能到达华盛顿特区（Washington, DC）和地区主要机场。

这是一座三层高的乔治亚风格建筑，古朴的砖石外观与华丽的窗廊相得益彰，雅致的入口大厅朝向宽敞的起居间，这里可容纳大型收藏品或举行家庭聚会。建筑内部由知名的设计师巴里·迪克逊（Barry Dixon）设计定制，典雅华丽，每一处都是精品。二楼共有五间卧室套房，主卧套房尤其开阔，带有衣帽间、私人书房和健身房；三楼另有四间卧室与三间浴室，非常舒适。建筑地下还有一个温度可控的绝好酒窖，称得上是爱酒者的天堂。居住者可乘坐电梯在四层之间方便上下。

建筑后方一座美丽的花园是19世纪和20世纪著名景观建筑是比阿特丽克斯（Beatrix Ferrand）的作品，草木丰茂，景色宜人。花园里建有一系列户外房间，可用于娱乐、宴会，或仅仅是放松和欣赏风景。从主宅的阶梯徐徐而下，有一座光线充足的建筑物，里面是厨房、健身间、换衣间和室内水池，可通向网球场和户外游泳池。整座宅邸均设有围栏、先进安全保护系统以及门卫。

毫无疑问，Merrywood是华盛顿特区最好的私人房产，不容错过。

$49,500,000 USD | McLean, Virginia | TTR Sotheby’s International Realty

享受：空中天堂，巅峰人生

巴西首府圣保罗（São Paulo City）是南美洲最富裕的都市，高楼大厦鳞次栉比，宽阔的街道上车水马龙，国际品牌商品应有尽有，一派繁华景象。这里是世界闻名的旅游胜地，气候宜人、风光秀丽，博物馆、教堂以及美食美酒吸引着游客的到来。圣保罗同时也是一座文化厚重的城市，圣保罗大学、圣保罗图书馆等声名显赫。

在城市林立的高楼里，Parque Cidade Jardim公寓大楼无疑地位独特，它是圣保罗第一幢高端城市综合体大楼，有专门的入口可以通到Cidade Jardim购物中心和Amarynthe水疗中心以及爱因斯坦医院（AlbertEinstein Hospital）的一个门诊部。这座公寓大楼的顶楼房产正在出售。这是一座雄伟壮观的住宅，由两套楼顶大屋联合打造而成，拥有一部私人电梯。入口及门厅由黑白大理石建造，两层楼高的空间非常宏伟。这里通向主要的生活区和办公室，十分便捷。这座豪宅的餐厅色调柔和，但在设计中运用了“视觉陷阱”原理，看上去极为奇妙，令人不可思议。餐厅内有一间宽阔的厨房、一个酒窖和一间午餐室，可以满足任何用餐需求。整座房产共有7间套房，主卧套房配置格外奢侈，不但拥有一间可以接待亲密朋友的客厅，还拥有一个可以用来放松的热水池、一间按摩室、一个宽敞无比的衣橱和一个可以随时改变发型的理发师工作台。这座豪宅拥有许多完美的休闲娱乐空间，比如音乐室、游戏室、家庭活动室以及一个16座的电影院，房顶上还设有休息厅和BBQ烧烤区，十分适合亲朋好友相聚，共同欣赏美不胜收的城市风光。

R$ 70.000.000 BRL | Sao Paulo, Brazil | Bossa Nova Sotheby’s International Realty

尊贵：艺术明珠，名家杰作

纽约曼哈顿（Manhattan）高楼林立，是世界闻名的金融、时尚、医疗保健和传媒中心。这里有百老汇（Broadway）、华尔街（Wall Street）、时代广场（Times Square）有数不清的摩天大楼构成的雄伟天际线，也有充满艺术气息的历史建筑，著名的德斯艺术酒店（Hotel Des Artistes）建筑就是其中之一。这栋建筑由天才人物沃尔特·罗素（Walter Russell）建于1917年，虽然酒店设施一应俱全，但却从未作为酒店运营过，而是用作艺术家合作公寓。目前，这栋建筑的顶楼公寓正在出售，这是该公寓30年来首次挂牌。

纽约曼哈顿德斯艺术酒店（Hotel Des Artistes）的顶楼公寓30年来首次挂牌

这套公寓面积约500平方米，由意大利著名建筑设计师埃托·索特萨斯（Ettore Sottsass）设计，风格独特，拥有一个全纽约最棒的两层楼高独立大房间。该房间位于公寓一楼，面积约112平方米，高度接近6米，透过一面4.5米高的玻璃窗就能饱览中央公园（Central Park）和北曼哈顿的美丽风光。走出大房间便是餐厅，空间同样宏伟高大，高度超过5米。此外，这里还有客卧套间、专业厨房、盥洗室以及职工浴池。从一楼往上，首先来到的是位于夹层的带有浴室及更衣间的卧室，并通往一个大阳台，站在阳台上可俯瞰大房间全貌。公寓二楼是主卧所在，该卧室极其奢华，不但附带两间浴室、两间更衣室，还有一间媒体室和一间小厨房，随心生活、自由享受。更值得一提的是，二楼还有一间很棒的书房，三面玻璃环绕，光线充沛，视野开阔，随时能远眺美丽的曼哈顿风光。

此外，这套公寓还能享受到德斯艺术酒店的各项设施和服务，包括门房及电梯、游泳池、两个健身房、一个壁球场以及郁郁葱葱的屋顶花园。这栋新哥特式风格的酒店建筑有一个带有天蓬的入口和高大雄伟的大厅，著名的高级餐厅豹艺宫（the Leopard at Des Artistes）就坐落在酒店一层。该建筑属于上西历史街区（the Upper West Side Historic District），也是纽约受保护的地标，具有一定的历史和文物价值。

$19,000,000 USD | New York, New York | Sotheby’s International Realty – East Side Manhattan Brokerage

欲进一步瞭解详情，请浏览蘇富比國際房地產Extraordinary Living Blog非凡生活博客。

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住进加拿大著名小镇Caledon，无比开阔独享美景 | 加拿大

如果你想寻找一片世外桃源，在大自然的环抱中享受惬意舒适的生活。那么这个位于世外桃源的大宅将是你理想的家园，地处加拿大安大略省著名的Caledon小镇，让您领略别有特色的生活方式。它不仅被葱郁的草坪、森林所环绕，宁静而惬意，而且设计非常独特新颖，设计师以开阔、通透作为它的设计特色，落地窗把户外景色引入室内，造就一座真正出类拔萃的豪宅。

风景迷人的Caledon小镇，安全舒适极具自然之美

多伦多西北约60公里的Caledon小镇，是个非常安全、环境优美、极具发展潜力的地区。这里风景优美，环保意识强烈，并且充满活力。这个著名小镇，以其独特的风格和景色闻名，每年到了赏枫季节，游客们就会前往那裡一睹红叶漫天之美景。

被评为全国最安全地区的Caledon，自然美景非常适合于户外活动，如骑自行车和徒步旅行，对于喜欢享受户外运动和亲近自然的人来说，这里是最完美的居住地。这里拥有独特的环境优势，靠近大城市中心和交通路线的优势，使其的未来发展前景非常不错。赏枫季的游客们还会给这里带来热闹和欢乐的氛围。

拥有这套住宅，您也有机会生活在这个美丽的地方。私密独享，无人打扰，但是又可以方便去往大城市，是十分理想的居住选择，也可以作为完美的度假型物业。

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缅甸房产回报8厘准外籍买家个人置业 | 海外

中国香港楼价高企，回报偏低，因此不少港人改为投资海外物业，赚取更理想回报。英国丶美国和加拿大固然是热门选择，但三地楼价也不廉宜，预算较少的投资者大可放眼东南亚国家寻找机会，包括较冷门的缅甸。缅甸自2011年推行改革以来，经济显着增长，人口增长加上外资进驻，刺激房屋需求，楼价看升，但与中国香港相比，入场门槛仍然很低，部分项目入场费低至约84万人民币，租金回报可高达8厘。

IMF料缅甸GDP增长跑赢东南亚

缅甸是东盟十国中的第七大经济体，经济结构以服务业丶工业和农业为主；而当地农业受2015年水灾打击後复苏进度缓慢，加上外商投资增速放缓，去年国内生产总值（GDP）增长减慢至6.5%，是5年来最低。惟随着基建丶轻工业和酒店旅游业的私人及政府投资增加，国际货币基金组织（IMF）预计缅甸今年经济增长可达到7.5%，并预料未来数年增长可跑赢东南亚地区（见图）。

高力报告显示在第一季中，仰光公寓楼价大致保持平稳，唯有高级公寓价格录得5.7%的按季跌幅。期内，中等和中高价公寓平均价格分别为15万及29.8万美元，高级和豪华公寓平均价格为49.8万及69.9万美元。供应方面，期内已落成公寓6048伙，按季升12%，并有逾3000个单位将於本年馀下时间交付。不过，过去18个月，当地住宅市场非常淡静，数据显示去年豪华公寓楼价较2014年下跌22%，同期中级公寓价格跌约41%。

虽然缅甸已开放予外资一段时间，过去数年仍不容许外籍人士持有本地物业，因此外资员工只能租住单位，甚至只是住酒店。当地政府直至去年初才推出公寓法，容许海外买家以个人名义置业，以及让他们持有同一个项目内的四成物业。

只是有关法例的细节仍然模糊不清，例如未知是否适用於旧有公寓，尚待当局厘清。因此，目前海外买家仍未能正式入市。

不过，对於上述新例，发展商若马战略（Yoma Strategic Holdings Limited）认为对楼市影响极大，料会带来自2011年经济改革开放後的另一个牛市；随着政府厘清公寓法，有助吸引海外买家和带来庞大需求。若马相信当地楼市长远有极佳投资机会，具极大潜在需求，因为所有人只专注於高级住宅市场，忽略了大众市场，并预料住宅平均租金回报可达到8厘至12厘。

暂可透过海外公司投资置业

世纪21海外物业部董事杨曼莉表示，当地法例混乱令海外买家尚未能正式入市，暂时可透过海外公司投资方式置业，她认为条例不清，海外买家持观望态度是近年楼市淡静的原因，不过她预期新例有望於本年底至明年初变得更清晰。

有分析师认为，公寓法於短中期只会为楼市带来轻微影响，目前仰光的公寓价格仍远高於其他东南亚国家，短线投资具有一定风险。然而杨曼莉认为，虽然目前缅甸楼价高於其他东南亚国家，但当地楼价升势只是刚刚开始，相信豪宅价格仍有再向上空间，而具质素的一手供应仍然短缺，外资公司员工需求大，特别对是1房至2房户，整体租务市场较为活跃。她表示豪宅平均租金回报为8厘，最高可达10厘，靠近市中心和五星级酒店的住宅会有较高回报。她指具潜力的物业要视乎单位景观，一般以3房大单位为主，并相信当地未来的项目仍是以豪宅主导。

转让仰光物业须付7%印花税

虽然海外买家尚未能直接入市，但现时有关物业税项相信日後亦适用於他们身上。据投资资讯网站InvestAsian资料显示，当地业主在租户迁出後须按照其租住年期缴交额外印花税。如租住期少於1年，毋须缴交此税，租住期1年至3年须平均每年缴1.5%税项，超过3年税项则为3%。有趣的是，当局实际甚少徵收此税，而且只有少数业主会缴付。此外，当业主转让位於仰光的物业时，便须缴付相等物业价值7%的印花税，如物业位处仰光以外地区，税率则为5%。

（据明报）

搞搞室内设计房产卖得好价钱！| 美国

买房通常是个重大决定，尤其是通过竞拍买房。买卖双方都需对本市或本区域的室内设计风格有个基本了解，因为这会影响你的消费限额，并可节约拍卖前进行简单翻新的时间。

Jen Seago 是一个备受欢迎的室内设计师，比弗利山庄的关键设计便是由她负责关键部分的设计。Jen经常与一些名人合作进行奢华住宅的设计。她曾与社会名流凯西·希尔顿（Kathy Hilton）合作，设计过名模凯蒂·克里瑞（Katie Cleary）的豪宅卡拉巴萨斯（Calabasas），也曾为詹妮弗·洛佩兹（Jennifer Lopez）挑选过艺术品。

名媛凯西·希尔顿（Kathy Hilton）是帕丽斯·希尔顿（Paris Hilton）的母亲

据Jen所说，加州文化是一个不断转变的过程，也是国际买家投资的一个巨大市场。

很多洛杉矶人都喜欢购买老屋，并保留一些“旧物件”，如旧的门和五金，这些与洁净的现代家具形成鲜明对比。加州人喜欢各种物件摆放合理，这在时尚和住宅中都很明显。而我们的设计美学也紧随其后。

Jen说，对任何一个想在洛杉矶买房并进行翻新的购房者来说，首先要了解清楚旧屋新装（home staging）和翻新（remodeling）的区别。

旧屋新装有助于房屋出售。将家具和装饰重新摆设，对房间重新布局，使买家能看到每个房间的作用，藉此提高购屋的意愿。请专业的设计师对旧屋进行新装是非常值得的，这样能向买家尤其是没有创意思维的买家以最好的方式展示其空间，使房屋出售更快。

室内设计是对住宅从头到尾全部进行设计，就如人的穿戴一样。每件物品都经过精挑细选，使其与关键物件的功能和风格相协调，使整个布局显得更为柔和。你需要一个专业人士进行指导，首先从最基本却重要的家具（沙发、床、床头柜、桌子）开始，然后添加灯具，最后再加入一些反映你风格的个人装饰。

对国际买家，Jen有如下建议：

室内设计师工作地点不固定

在网络上搜索并对比不同的设计师及设计风格是非常方便的，如果你找到了一个喜欢的室内设计师，但他却不是本州人，这时请你记住一点：室内设计师通常不会固定在一个地方工作，请先联系他们。

时间期限

和你的室内设计师敲定房屋翻新所需的时间。翻新工作一般需6个月才能完成，这通常意味着在此期间你必须租住在别处。

预算制定

设计成本的浮动会导致相关费用的变化，因此务必在初始预算的基础上至少增加10%的费用。

Jen建议说，卖家如有条件可对房屋进行翻新后再出售。

James Pratt摄於好莱坞演员罗素·克洛（Russell Crowe）的家中，该豪宅拥有一流的室内设计

设计巧妙的住宅会令买家更好出手，原因很简单：大多数买家要看到家具和装饰才能想象出他们居住在内的感觉。

对于打算出售的房屋，其设计风格务必符合大众口味。这意味着房屋色彩及“主题”等须得到大众的共鸣。以中性色彩为主色调，饰以其他颜色是最佳选择。越多人喜欢该房屋，它在市场上的滞留时间就越短，利润回报就更快。以上技巧在拍卖活动中非常奏效。

美国和澳洲顶尖拍卖师James Pratt专栏全集

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克利夫兰现代风格海滨住宅，坐拥惬意舒适的迷人生活 | 澳洲

克利夫兰（Cleveland）是澳大利亚昆士兰州雷德兰市（Redland）重心地区，位于莫雷顿湾，是通往海湾岛屿的常规车辆和客运渡轮服务的起点。克利夫兰呈现的悠闲海滨生活定会让所有人心醉，美好的风光让人印象深刻。这套宏伟宽敞的公寓带有优雅的翻新装修，还有舒适的娱乐和高级用餐区，可以俯瞰壮丽的景色。这套住宅位置独特，不容错过。

海滨生活惬意迷人，尽享舒适远离喧嚣

克利夫兰是雷德兰湾（Redland Bay）地区的商业中心，也是前往北斯德布鲁克岛（North Stradbroke Island）的出发点。充满活力的海滨小村克利夫兰是一个热情友好、富有大都市气息的地区，拥有丰富多彩的活动和景点。小村四周有漂亮的码头、一流的就餐场所和卓越的设施。一旦来到克利夫兰，即可享受到富有感染力的轻松海滨氛围。

克利夫兰现代风格海滨住宅，坐拥惬意舒适的迷人生活 — 克利夫兰（Cleveland）呈现的悠闲海滨生活定会让所有人心醉，美好的风光让人印象深刻

在这里，您很有可能会看到富有的水手在晴朗的午后外出泛舟，您也会发现年迈的老水手用水管冲洗着自己的锡质小船。不同的家庭在前滩上休闲，多对情侣夫妇在Raby Bay海港的码头旁散步放松，还有退休人士在Cleveland Point灯塔旁边的公园长椅上摆弄鱼线。

克利夫兰是莫尔顿湾移民区（Moreton Bay Settlement）的重要港口，如今仍保留有与殖民时期历史相关的强烈联系，可供游客充分观赏。历史迷们会热衷于参观克利夫兰当地遗产路径的各种历史景点。另外还可参观大量历史地标，它们的历史可追溯至 19 世纪 50 年代和 60 年代。家庭会因野餐或烧烤设施和可让孩子们兴致勃勃的众多游乐场而爱上克利夫兰风景秀丽的前滩。

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宏伟迷人的经典豪华庄园，让您住进舒适怡人的奥克维尔 | 加拿大

美丽的奥克维尔（Oakville ）是一个在大多伦多地区充满活力和令人印象深刻的小镇，奥克维尔镇是一个有着美丽的湖畔并具有文化多元，经常有多种庆祝活动的城镇。小镇南面面湖，东面紧接密西沙加市，西面是Burlington。从奥克维尔任何位置到安大略湖边车程不会超过15分钟。这座宏伟而迷人的庄园是由Grandeur Homes的Ferris Rafauli于2009年完成，它是具有二十世纪和二十一世纪欧洲强大理念和卓越风格的现代经典生活的建筑。

环境优美的奥克维尔，贴近自然拥有好学区

奥克维尔是个非常宜居的地方，这里有众多的高尔夫球场，池塘，公园绿地，环境优美。城市中部的著名的Glen Abbey 国际高尔夫球场每两年还举行一次加拿大公开赛。湖滨有很多公园和Bonte和Oakville两个美丽港湾，游艇帆船停泊其间，喜欢游艇的朋友可以在蓝天白云下泛舟在海一样蓝蓝的广阔的安大略湖上。每年奥克维尔还举办各种活动，像安大略湖上钓鱼比赛，街头爵士乐节等等。

冬季开车半小时内即可至奥克维尔西北部的Glen Eden滑雪场滑雪。奥克维尔的西北部还有郁郁葱葱的Bronte Creek省立公园。秋天来临时，满城到处是红红，阳光下亮丽的枫叶。

奥克维尔的强大和多样化的经济基础提供了一个新的和不断扩大的企业群，地理位置优越。目前，有着超过260个国家和国际企业总部，构成了奥克维尔的重要组成部分。因为每早有Go快车30分钟到多伦多市中心，所以很多多伦多市中心金融街的高级白领住在奥克维尔。奥克维尔有5所公立高中，均排名居前，因此这里也十分适合有孩子的家庭。

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加州Chatsworth顶级豪宅：静谧美好的高端生活区，顶级学区深受追捧 | 美国

Chatsworth（查茨沃斯）是深受欢迎的居住区，环境优雅，公园环绕，属洛杉矶行政区之一的洛杉矶县内，位于圣费尔南多谷（San Fernando Valley）。而圣费尔南多谷向来以聚集众多旅游景点、公园、艺术馆、购物中心、主题公园等而闻名。这套优雅的住宅位于Chatsworth一个非常私密而幽雅的位置，内部设计奢华漂亮，空间开阔舒适，气派非凡。

南加州森活小镇、顶级名校学区

查茨沃斯是南加州森活小镇、拥有名优学区环境，可以让人享受静谧美好的休闲生活。南加州常年阳光，蓝天、绿树以及惬意生活的感受，在这里感受格外鲜明。该地区豪宅云集，是全球高净值人群首选居住地。当地餐饮、酒店、超市等，生活一应俱全，十分方便。

从洛杉矶市区驱车1小时不到，即可直达这座南加州小城。这里人口密度较低，居住者多为当地高素质白人居民及少量华裔。生活于此，你大可尽情体会纯粹的美式惬意生活，而不用担心区域嘈杂和烦乱。

好学校、优质学区、获奖名校、高分评鉴……这些都是重视教育的华人家长所看重的。查茨沃斯有着全加州乃至全美国数一数二的优质学区资源，区域内分布有7所公立学校及8所顶尖私立学校，不少洛杉矶名人政要均选择开车送孩子来此就读。优质的社区环境，让Chatsworth备受赞誉。整洁美丽的街区、城市规划建设合理，以及高品质的豪宅社区，势要将这里打造为未来“小尔湾”。

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迈阿密海滩海滨住宅：名师打造舒适生活、无敌美景令人心醉 | 美国

很多人总是非常向往海滨生活，近在咫尺的海滩、无与伦比的度假氛围和令人惊叹的美景，都是如此令人心醉。最近新建的321 Ocean由国际知名建筑师Enrique Norten设计，如今推出了最新的海滨开发单元，为您带来独特置业机会。

位置优越尽享度假风情，饱览海景坐拥无敌风光

321 Ocean是一个独一无二、颇具风格的海滨地产，该项目位置十分优越，坐落于高档社区南五区（South of Fifth District）的海洋大道，步行可至南海滩最棒的餐厅和夜店，而且距离迈阿密国际机场仅20分钟车程。在这里可以享受当地悠闲舒适的生活方式，又拥有一切便利。

这个海滨开发项目配备俯瞰海洋大道的健身中心、景观建筑师恩佐·叶尼（Enzo Enea）设计的花园、图书馆/画廊和无边际游泳池。除此之外，楼内住户还将享受海滨游览马车服务、24小时礼宾服务和五个汽车充电站。该物业配备400瓶容量的定制玻璃酒房和私人入户电梯。

该项目由知名建筑事务所TEN Arquitectos设计，这家建筑事务所于1986年成立，创始人是墨西哥建筑师恩里克·诺尔滕（Enrique Norten）。该公司曾参与设计宾夕法尼亚州公共图书馆和墨西哥国家博物馆。这套海滩别墅享有一览无余的海景，并可直接进入海滩， 4,400平方英尺的两层住宅拥有非常完美而且开阔的布局，带来舒适生活。

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