洛杉磯頂級住宅,麗思卡爾頓酒店讓您盡享五星級非凡體驗 | 美國

洛杉磯的電影、音樂、娛樂產業可謂活力四射、五彩繽紛,L.A. LIVE位於洛杉磯市中心,是集飯店、餐飲、購物和娛樂為壹體的綜合娛樂性區域,包括壹個大型的公共廣場、15家電影院、飯店、夜總會、商店、ESPN 的西海岸廣播總部、格萊美博物館、斯臺普斯中心等。這套住宅位於洛杉磯活力洛城麗思卡爾頓酒店(The Ritz-Carlton, Los Angeles L.A. Live),帶有非常漂亮的大視野,東向單元位置極佳!非凡的地點打造出了非凡的生活,為您帶來超乎想象的品質!

活力四射的洛杉磯,五星酒店位置卓越

L.A. Live包括六條街區,其中包括壹個大型公共廣場,15家電影院、飯店、夜總會、商店、ESPN的西海岸廣播總部、格萊美博物館以及壹家位於洛杉磯展覽中心和史泰博中心旁邊的擁有1,100間客房的高檔飯店,是壹個集飯店、餐飲、購物、娛樂、展覽、競技為壹體的綜合性區域。

洛杉磯頂級住宅,麗思卡爾頓酒店讓您盡享五星級非凡體驗 | 美國
這套住宅位於洛杉磯活力洛城麗思卡爾頓酒店(The Ritz-Carlton, Los Angeles L.A. Live),帶有非常漂亮的大視野
洛杉磯頂級住宅,麗思卡爾頓酒店讓您盡享五星級非凡體驗 | 美國
這裏有城市迷人的氛圍,更這裏有平靜舒緩的生活,猶如世外桃源讓您遠離城市的喧囂
洛杉磯頂級住宅,麗思卡爾頓酒店讓您盡享五星級非凡體驗 | 美國
屋頂的遊泳池與酒吧讓您毫無拘束的觀賞洛杉磯的天際線及聖莫尼卡山脈
洛杉磯頂級住宅,麗思卡爾頓酒店讓您盡享五星級非凡體驗 | 美國
非凡的地點打造出了非凡的生活,為您帶來超乎想象的品質

洛杉磯麗思卡爾頓酒店是洛杉磯活力綜合城 (L.A.LIVE) 的壹家豪華五星級酒店,擁有世界壹流的服務、卓越非凡的餐飲選擇以及與眾不同的設施。酒店位於洛杉磯市中心,距離斯臺普斯中心只有壹個街區。酒店設有屋頂溫水遊泳池和熱水浴缸,享有城市全景和山景。客人還可以在擁有9間豪華理療室的Ritz-Carlton溫泉浴場恢復活力。

Ritz-Carlton Los Angeles酒店交通便利,方便客人前往洛杉磯的商業、金融、法律、文化和時尚區。酒店距離迪斯尼音樂廳(Disney Concert Hall)不到2英裏(3.2公裏),距離道奇體育場(Dodger Stadium)有2英裏(3.2公裏)。

酒店靠近文化中心,讓賓客置身於充滿生機與活力的城市步調裏。這裏是獨特的避風港,不僅有城市迷人的氛圍,更有平靜舒緩的生活,猶如世外桃源讓您遠離城市的喧囂。這家建築設計經過LEED®認證的洛杉磯五星級酒店擁有許多高端設施——優雅的水療中心重新喚起身體的活力;屋頂的遊泳池與酒吧讓您毫無拘束的觀賞洛杉磯的天際線及聖莫尼卡山脈。著名洛杉磯廚師沃爾夫岡·帕克的WP24高級餐廳(WP24 by Wolfgang Puck)位於洛杉磯麗思卡爾頓酒店24層,賓客可尊享精心烹制的、Wolfgang獲獎的中國菜肴。

除了倫敦 這裏有最多五百萬鎊以上豪宅 | 英國

位於英國東南薩裏郡(Surrey)的 Elmbridge,是除倫敦以外價值超過 500 萬英鎊的房產數量最多的地區,僅次於倫敦的肯辛頓(Kensington)丶切爾西(Chelsea)丶威斯敏斯特(Westminster)和卡姆登(Camden)。這主要是由於 St George 的豪華樓盤和皇冠莊園(The Crown Estate)對地區整體房價的提升。

房產仲介商萊坊近期於薩裏郡的 Elmbridge 地區開設新的辦事處。為慶祝 Weybridge 辦事處的開業,萊房首度發布 Elmbridge 房產市場報告,提供了壹個深入了解該地區的價格和買家情況的機會。

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除了倫敦 這裏有最多五百萬鎊以上豪宅 | 英國
英國薩裏郡 Elmbridge的皇冠莊園(The Crown Estate)

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Elmbridge 的房市特點有:

在過去十年中,Elmbridge 的房價漲幅比英國其它地區更加緊跟倫敦的漲幅趨勢

Elmbridge 是倫敦以外,價值超過 100 萬英鎊的房產數量最多的地區

Elmbridge 是除倫敦以外價值超過 500 萬英鎊的房產數量最多的地區,僅次於倫敦的肯辛頓(Kensington)丶切爾西(Chelsea)丶威斯敏斯特(Westminster)和卡姆登(Camden)。這主要是由於 St George 的豪華樓盤和皇冠莊園(The Crown Estate)對地區整體房價的提升。

2015 年,Elmbridge 是首都倫敦人口遷入的第五大目的地

Elmbridge 地區 37%的房產是獨立式別墅的,突顯了該地區對家庭住戶的吸引力

Cobham,Esher 和 Weybridge 地區的五臥室和六臥室房屋是最受歡迎的,價格從每平方英尺 400 英鎊到 600 英鎊不等

Knight Frank 的區域負責人詹姆斯.克萊蘭(James Cleland)評論說:“Elmbridge 對往返於倫敦的買家來說非常有吸引力。兩者都在泰晤士河沿岸,但 Elmbridge 卻有與倫敦中心緊張快速不同的生活節奏,比倫敦擁有更多的空地和更便宜的房價。Elmbridge 壹直吸引著大量的英國國內和國際的買家,Cobham丶Esher 和 Wiebridge 及其周邊地區的城鎮都擁有便利的交通設施丶壹流的學校和非常有吸引力的生活方式。”

相關資訊:7月房屋價格持穩 但購房者仍持謹慎態度 | 英國

(據鉅亨網)

 

寶島奢華別墅,讓人盡享聖巴泰勒米的無限美好風光 | 海外

聖巴泰勒米(Saint Barthélemy)位於瓜德魯普島(Guadeloupe)西北,是壹個非常漂亮的島嶼,面積僅超過25平方公裏。小島分為若幹山谷,它們通常面向大海,每座山谷都獨具特色。島上的植物、民居及建築都別具壹格。這2套位於聖巴泰勒米島的豪華私人別墅,占據絕對優越的位置,背靠背,享有美麗風景,令人放松身心!9間臥室提供了寬敞舒適的居住空間,讓多人同時居住也各自享有足夠的空間。

奢華海灘度假勝地,盡享寶島明珠風光

聖巴泰勒米島,壹顆寶島明珠,別號為聖巴托,以奢華海灘度假之地聞名。您可以在棕櫚環繞的白色沙灘散步,可以橫渡清澈海面或者潛入海底探索多彩斑斕的珊瑚和熱帶魚,還可以前往熙攘的居斯塔維亞,那裏遍布各種時尚精品店和頂級美食餐廳。

寶島奢華別墅,讓人盡享聖巴泰勒米的無限美好風光 | 海外
聖巴泰勒米(Saint Barthélemy)位於瓜德魯普島(Guadeloupe)西北,是壹個非常漂亮的島嶼,面積僅超過25平方公裏
寶島奢華別墅,讓人盡享聖巴泰勒米的無限美好風光 | 海外
這2套位於聖巴泰勒米島的豪華私人別墅,占據絕對優越的位置,背靠背,享有美麗風景,令人放松身心
寶島奢華別墅,讓人盡享聖巴泰勒米的無限美好風光 | 海外
別墅所在的黃金地段令人傾羨不已,不僅可以十分方便的去往古斯塔維亞鎮,並且最短4分鐘即可到達最受歡迎的海灘
寶島奢華別墅,讓人盡享聖巴泰勒米的無限美好風光 | 海外
這裏是真正的度假天堂,可享有迷人的親水生活,並有許多娛樂休閑場所讓人徹底放松身心

聖巴泰勒米對於水上運動愛好者而言是壹個可以開展眾多活動的特別地點,潛水活動在這裏尤其受到青睞。這裏還是釣魚活動的著名平臺,人們經常能夠有所收獲,而且壹些魚的體量之大令人稱奇。歡迎來到妳的熱帶夢想之地,開啟享受 “卓越”的親水生活。

別墅所在的黃金地段令人傾羨不已,不僅可以十分方便的去往古斯塔維亞鎮,並且最短4分鐘即可到達最受歡迎的海灘。古斯塔維亞鎮的醫院和機場都對這裏的未來帶來更好的發展前景。

住在這裏可以快速前往Gouverneur Beach, Salines Beach, St. Jean Beach,這些海灘附近還有眾多的餐館——這裏是真正的度假天堂,可享有迷人的親水生活,並有許多娛樂休閑場所讓人徹底放松身心。由於這個島嶼也是最具特色的加勒比旅遊目的地,可以很方便很快速的去往機場接送家人、朋友和客人。

外國買家購房稅費:新州最狠 塔州最寬 | 澳洲

據《澳洲金融評論報》報道,7月1日實施新規以後,對價格在330萬澳元以上的豪宅買家,新州成為全澳征稅最重的地區。此外,由於澳洲銀行收緊借貸規定、中國政府控制資金外流,加上新州的新規定,中國買家對澳洲房產的投資預計將會有所下降。

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外國買家購房稅費:新州最狠 塔州最寬 | 澳洲
7月1日實施新規以後,對價格在330萬澳元以上的豪宅買家,新州成為全澳征稅最重的地區

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新州,外國買家如果購買300萬澳元以上的房產,要在普通印花稅以外繳納附加費,還要額外支付外國買家印花稅、土地稅以及土地稅的外國買家附加稅。此外,還有外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)申請費(33400澳元)還有聯邦房產空置稅。

美國高蓋茨律師事務所(K&L Gates)對全澳各個轄區向外國買家征收稅費的情況進行深度分析,發現如果壹名外國買家在新州購買壹套330萬澳元的房產,首年支付稅費總額超過48.3萬澳元;如果買家不在該處房產居住,稅費總額將達到50.2萬澳元。而澳籍買家僅需支付17.8萬澳元。

高蓋茨律師事務所合夥人克裏德蘭(Matthew Cridland)表示,政府有理由對外國投資者征收較重的印花稅和土地稅,因為這樣可以抑制外國對住房的需求,從而減輕房價壓力。不過,他建議政府根據市場情況調整購房附加費,以便市場壹旦出現逆行,可以迅速下調稅費、刺激外國買家投資。

分析顯示,塔州的稅收對外國買家最為友好,而且房價增長也不像悉尼那麽迅速。克裏德蘭指出,全澳房價最高的兩個城市——悉尼和墨爾本,所收取的印花稅也是最高。

他警告,各州的附加稅費並不壹致,帶來不穩定因素、更多風險以及更高的合規支出,或對房產市場構成危險。

澳洲首富、開發商特裏古波夫(Harry Triguboff)本月曾表示,新規定將損害市場。

相關資訊:維州海灘物業便宜且收益高 引投資者搶購

(據澳洲新快網)

除了倫敦 這裡有最多五百萬鎊以上豪宅 | 英國

位於英國東南薩裡郡(Surrey)的 Elmbridge,是除倫敦以外價值超過 500 萬英鎊的房產數量最多的地區,僅次於倫敦的肯辛頓(Kensington)、切爾西(Chelsea)、威斯敏斯特(Westminster)和卡姆登(Camden)。這主要是由於 St George 的豪華樓盤和皇冠莊園(The Crown Estate)對地區整體房價的提升。

房產仲介商萊坊近期於薩裡郡的 Elmbridge 地區開設新的辦事處。為慶祝 Weybridge 辦事處的開業,萊房首度發布 Elmbridge 房產市場報告,提供了一個深入了解該地區的價格和買家情況的機會。

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英國薩裡郡 Elmbridge的皇冠莊園(The Crown Estate)
英國薩裡郡 Elmbridge的皇冠莊園(The Crown Estate)

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Elmbridge 的房市特點有:

  • 在過去十年中,Elmbridge 的房價漲幅比英國其它地區更加緊跟倫敦的漲幅趨勢
  • Elmbridge 是倫敦以外,價值超過 100 萬英鎊的房產數量最多的地區
  • Elmbridge 是除倫敦以外價值超過 500 萬英鎊的房產數量最多的地區,僅次於倫敦的肯辛頓(Kensington)、切爾西(Chelsea)、威斯敏斯特(Westminster)和卡姆登(Camden)。這主要是由於 St George 的豪華樓盤和皇冠莊園(The Crown Estate)對地區整體房價的提升。
  • 2015 年,Elmbridge 是首都倫敦人口遷入的第五大目的地
  • Elmbridge 地區 37%的房產是獨立式別墅的,突顯了該地區對家庭住戶的吸引力
  • Cobham,Esher 和 Weybridge 地區的五臥室和六臥室房屋是最受歡迎的,價格從每平方英尺 400 英鎊到 600 英鎊不等

Knight Frank 的區域負責人詹姆斯.克萊蘭(James Cleland)評論說:“Elmbridge 對往返於倫敦的買家來說非常有吸引力。兩者都在泰晤士河沿岸,但 Elmbridge 卻有與倫敦中心緊張快速不同的生活節奏,比倫敦擁有更多的空地和更便宜的房價。Elmbridge 一直吸引著大量的英國國內和國際的買家,Cobham、Esher 和 Wiebridge 及其周邊地區的城鎮都擁有便利的交通設施、一流的學校和非常有吸引力的生活方式。”

(據鉅亨網)

股市榮景 富人進場 帶動紐約豪宅市場蓬勃發展!| 美國

截至 6 月份的 3 個月中,由於股市蓬勃發展,紐約 Hamptons豪宅銷售正在上漲。

房地產公司 Town and Country Real Estate 在7月17 日報導,East Hampton, Southampton 和 Bridgehampton 的房屋銷售在第二季度時,從去年的低迷開始飆升。

Town and Country Real Estate 的執行長 Judi Desiderio 表示,這些豪宅的銷售情況顯示了經濟的成長和華爾街的表現逐漸改善,這與 Hamptons房市情緒緊密相關。

Desiderio 指出,經濟向上成長的時代刺激了銷售,因為富裕人士從股票市場中獲利後,將資金投資於硬資產。

Hamptons豪宅平均房價上漲了 10.1%,達到 110 萬美元,而整體的銷售額則上漲了 21.7%。

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由於股市蓬勃發展,紐約 Hamptons 的豪宅銷售正在上漲
由於股市蓬勃發展,紐約 Hamptons豪宅銷售正在上漲

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同時,Desiderio 認為,今年下半年,特別是第三季度,我們將會看到所有市場的活絡,而不僅僅是豪宅市場。

(據鉅亨網)

好萊塢山6套“瑪瑙”別墅:可共同或單獨購買,呈現南加州生活典範 | 美國

好萊塢山地勢得天獨厚,山頂能夠俯瞰整個洛杉磯景色,夜晚萬家燈火非常壯觀,周邊生活有豐富的娛樂設施,山頂、半山和山腳有很多豪宅藏於私密深處。 “瑪瑙”別墅位於好萊塢山的優越位置,是洛杉磯地區的首屈一指的物業,如今有一個令人難以置信的機會,可以讓人購買這裡的所有6個別墅或單獨購買,為您提供了珍貴的置業機會。

好萊塢山6套“瑪瑙”別墅:可共同或單獨購買,呈現南加州生活典範 | 美國
好萊塢山地勢得天獨厚,山頂能夠俯瞰整個洛杉磯景色,夜晚萬家燈火非常壯觀

精英薈萃的頂級住宅區,引領南加州生活典範

好萊塢山是洛杉磯最受歡迎的社區之一,這裡聚集了全世界最頂級的導演、演員、富豪和名流,也吸引了眾多到洛杉磯尋夢的年輕人,使得這裡的房產市場近年來越發火熱。憑借令人難以置信的高端設施和優越的地理位置,“瑪瑙”別墅成為了洛杉磯地區出類拔萃的頂級物業,也是豪華生活的縮影。

好萊塢山6套“瑪瑙”別墅:可共同或單獨購買,呈現南加州生活典範 | 美國
如今有一個令人難以置信的機會,可以讓人購買這裡的所有6個別墅或單獨購買,為您提供了珍貴的置業機會
好萊塢山6套“瑪瑙”別墅:可共同或單獨購買,呈現南加州生活典範 | 美國
這6套豪華別墅占據好萊塢山獨特而私密的位置,內部極為寬敞舒適,大氣非凡
好萊塢山6套“瑪瑙”別墅:可共同或單獨購買,呈現南加州生活典範 | 美國
擁有現代化的風格,格外寬敞並且新穎大氣

這6套豪華別墅占據好萊塢山獨特而私密的位置,內部極為寬敞舒適,大氣非凡,是出類拔萃的頂級物業,彰顯您的尊貴身份。好萊塢山是名流薈萃的頂級住宅區,享受無敵洛杉磯景色與私密幽雅環境。在好萊塢山,很多房產都有名人的歷史,受到歷史遺產保護,這些原因使得好萊塢山的房產受到人們喜愛。

 “瑪瑙”別墅擁有各種優勢——獨特的位置、精美的設計、高端設施,這些物業是南加州生活的典範,同時也具有極高的投資價值,未來一定會升值不少。如今這裡所有的別墅被改造一新,呈現了設計師的當代風格,更顯獨特魅力。

毛里求斯豪華高爾夫別墅:盡享揮桿無窮樂趣,體驗奢華度假感受 | 海外

作為毛里求斯高爾夫家族的成員,由Rodney Wright設計的18洞,72杆塔馬里納(Tamarina)錦標賽球場,擁有超過106畝的熱帶果嶺,其整體設計同時享有Rempart山區和塔馬里納灣的壯麗景色。這套毛里求斯最豪華的別墅,位於塔馬里納高爾夫度假勝地附近,2分鐘的步行距離內有18個球洞。這是一套充滿度假風情的高端豪華別墅,對於高爾夫愛好者來說是夢寐以求的完美物業。

毛裡求斯豪華高爾夫別墅:盡享揮杆無窮樂趣,體驗奢華度假感受 | 海外
這是一套充滿度假風情的高端豪華別墅,對於高爾夫愛好者來說是夢寐以求的完美物業

坐擁優越位置獨享私密安靜,盡情體驗高爾夫運動樂趣

塔馬里納高爾夫度假村,於2006年底開放,球場目前是毛里求斯十分受歡迎的高爾夫揮杆地之一,其球道位於Rempart山及毛里求斯西南海岸之間,每洞都能欣賞到周邊美麗的山景。而對於專業高爾夫球手來說,位於海灣的發球區不僅景色怡人,也極具難度。因為Rempart河正好環繞其發球區左邊的果嶺,再加上其間及後方點綴的較深沙坑,時刻充滿陷阱。

毛裡求斯豪華高爾夫別墅:盡享揮杆無窮樂趣,體驗奢華度假感受 | 海外
這套塔馬里納74別墅,坐擁優越位置,環境私密幽靜,帶來高端享受
毛裡求斯豪華高爾夫別墅:盡享揮杆無窮樂趣,體驗奢華度假感受 | 海外
此處是個讓人徹底放松身心的高端住宅,提供了絕妙的度假感覺,它位於物業的熱帶花園內,物業面積達4000平方米
毛裡求斯豪華高爾夫別墅:盡享揮杆無窮樂趣,體驗奢華度假感受 | 海外
主建築有4間帶所有設施的臥室、一間浴室和獨立的更衣室,並配有戶外淋浴

塔馬里納現已成為十分受歡迎的高爾夫球場,每一個球洞都可以看到周圍美麗的山景。球道由本土植被鋪設而成,包括紫色蒲葦,檸檬草,香蜂草和培地草,形成了一道美麗的風景。 Tamarin海灣發球區景色壯觀,Rempart河環繞著其左邊的果嶺,加上左邊和後邊較深的沙坑,形成了一幅球洞自然風景圖,但同時也是高爾夫球手的 一大挑戰。

這套塔馬里納74別墅,坐擁優越位置,環境私密幽靜,帶來高端享受。寬敞的白色海灘距離別墅建築僅有10分鐘的路程,而塔馬蘭村距離物業僅有20分鐘的車程。另外,機場和首都路易港都位於距離74別墅大約20分鐘車程的地方。塔馬蘭有一個優秀的超級市場、眾多的商店和許多精致的溫馨餐廳,您可以十分方便的去到那裡享受一切娛樂休閑,度過美好時光。

嘴硬?多倫多豪宅熱銷 市場興旺 不受加息影響 | 加拿大

蘇富比國際地產最新報告稱,多倫多正成為加拿大豪宅市場的領頭羊。數據顯示,今年上半年,大多倫多地區價格400萬元(加元,下同)及以上的豪宅炙手可熱,與去年同期比,成交量近乎翻倍。央行若本周三(7月12日)加息,對多倫多豪宅市場影響不大。

蘇富比稱,與2016年1月至6月相比,今年該價位的多倫多豪宅的成交量飆升92%。相比之下,100萬及以上價格的住宅成交量增幅僅為41%。考慮到多市獨立屋的平均價格已經攀升至150萬元上下,在很多人心目中,100萬元的住宅已經不能算作是豪宅了。

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嘴硬?多倫多豪宅熱銷 市場興旺 不受加息影響 | 加拿大
今年上半年,大多倫多地區價格400萬元(加元,下同)及以上的豪宅炙手可熱,與去年同期比,成交量近乎翻倍

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值得關註的是,在整個大多地區,今年6月房屋交易比去年同期急跌37.3%。整體房屋平均售價,自4月起環比逐月下滑後,6月同比再攀升6.3%至793,915元。

大多地區100萬元豪華公寓走俏

蘇富比最新數據顯示,2017年大多倫多地區價值100萬元及以上的公寓最受追捧,銷量比2016年同期攀升98%。

盡管多倫多公寓是資金不足的首次置業者的入市選擇,但現在也在吸引著富裕人士,即使他們不得不選擇面積更小的單元。

依據蘇富比國際地產加拿大公司周壹(7月10日)公布的報告,整個大多倫多地區,2017年上半年,價格100萬元及以上的公寓單位成交量,攀升98%至758套;價格400萬元或更高公寓,增幅150%,至15套。

整個大多地區,價格100萬至200萬元之間的公寓單位,成交了670套,比2016年同期的336套攀升99%。在多倫多市區,100萬元及以上的公寓單位銷量,攀升66%至641套。

蘇富比首席執行官亨德森(Brad Henderson)對《多倫多星報》表示,豪華公寓熱銷的部分原因是,多倫多地區整體房價上漲所致。他說:“多單元民居(物業),無論是公寓還是鎮屋,正在成為升級房屋買家或合適面積住宅買家的選擇,因為他們在關註更能夠負擔得起的居所,希望選壹個好區,仍有足夠的空間放置他們的物品,保持他們的生活方式。”

蘇富比對多倫多五大高端社區進行調查後,公布的年中“高端房產報告”(Top-Tier Real Estate Report)還顯示,開價過百萬的公寓單位最搶手,賣得最快。

今年3月至6月間,多倫多Rosedale-Moore Park社區的公寓,市場待售時間平均只有16天;在多倫多的Annex社區,奢華公寓的市場待售時間稍長,平均需要27天;Bridle Path、Lawrence Park和Forest Hill社區的行情,在前兩者之間。

利率微漲不會影響高端房市

雖然風傳加拿大央行可能在7月12日加息,但蘇富比國際地產稱,央行微漲利率對加國房市的影響將微乎其微,尤其是高端房市

蘇富比報告顯示,今年5、6月份大多倫多地區的高端住房交易僅略有收縮。蘇富比首席執行官亨德森對CBC表示,與把相當大比重的收入用於住房開支的普通加拿大人相比,高凈值人士更不容易受到利率調漲的影響。

依據蘇富比報告,今年1月1日至6月30日成交的高端住宅,在大多倫多地區達14,292套,與去年同期相比,增長了41%。

不過在安省政府推出16項冷卻房市的政策之後,例如向外國買家額外征收15%的物業稅等,今年5、6月份大多地區的高端房市交易略有回落。

亨德森稱,如果加拿大央行作出加息0.25%的決定,未來很長時間再加息,總計加息0.50%,那對房市將是很小的影響。

如果央行大幅加息,例如1%或2%,那將給整個加拿大房市帶來“不利影響”。

中國買家更中意多蒙兩地

有所謂中國地產網站報告,預計2017年中國大陸買家的海外置業投資總額將達到1,060億元。根據今年的物業搜索,大陸地產投資者在加拿大最大的目的地城市依次是多倫多、蒙特利爾、溫哥華、渥太華和維多利亞。

該網2017年對查詢加拿大物業的2,500多名中國消費者的調查顯示,他們想到加國買房的首要原因是教育(24.2%)、投資(31.9%)和自住(75.1%)。

據《赫芬頓郵報》報導,自去年夏天溫哥華推出外國買家稅以來,豪宅市場交易大幅放緩。2017年上半年,價格在400萬元及以上的住宅交易大跌52%。100萬元及以上的住宅也下滑了23%至2,385套;卡爾加裏則重聚人氣,成交量攀升24%至395套。

溫哥華房市走勢可供其它城市參考

整個大溫地區房市卻在去年成交量急劇下降後,出現反彈跡象。今年6月溫哥華房屋交易整體下降了11.5%,但受助於公寓市場的堅挺,整體基準房價還上漲了7.9%,至998,700元。

蘇富比提醒,對旨在冷卻加拿大過熱房市的政策制定者們來說,最新數據乃“前車之鑒”,特別是溫哥華的房價,自新規生效以來並未大幅下跌。

報告稱,盡管成交量大幅下滑,但該省的外國買家稅可能無助於改善買家的住房負擔能力。蘇富比說:“到目前為止,很少跡象表明,外國買家稅及政府在2016年實行的其他相關政策與措施,實質上更好地解決了可負擔住房問題。”

蘇富比表示,外國買家稅“對房屋買賣產生了初步的抑制作用”,但外國人和當地人的興趣正在反彈,“(這種)趨勢預計將持續至今年第三季度”。

雖然安省房市改革對大多倫多地區將產生怎樣的影響,目前言之為時尚早,但蘇富比表示,結果可能不是朝著可負擔房市發展。

報告說:“行業專家警告,盡管消費者情緒初步低落,政策幹預可能會帶來意想不到的後果,但對(住房)可負擔性的影響有限。”

相關資訊:拋售成潮 多倫多華人區房價2月陡降19%

(據加拿大家園)

阿迪朗達克公園湖畔住宅:定制式豪宅工藝獨特,享受天堂般的自然環境 | 美國

阿迪朗達克州立公園(Adirondack)位於紐約上州,旅游資源之豐富遠非常人可想像。它占地面積610萬英畝,是紐約州的三分之一,是美國大陸最大的州立公園。這套住宅坐落在紐約阿迪朗達克公園中心的上薩拉納克湖(Saranac Lake)的岸邊,阿迪朗達克公園是阿迪朗達克山脈未被破壞的公園,該物業坐擁絕佳位置,盡享湖畔美景,為您帶來迷人的自然景觀與度假風情。

紐約阿迪朗達克公園物業Thundersnow坐擁絕佳位置,盡享湖畔美景
紐約阿迪朗達克公園物業Thundersnow坐擁絕佳位置,盡享湖畔美景

極為優越的湖畔位置,盡享阿迪朗達克公園的獨特美景

Thundersnow房屋位於薩拉納克湖,這裡是個充滿魅力、吸引人們前來度假旅游的風光小鎮。在這裡,您還可以享受美不勝收的公園環境。阿迪朗代克公園山清水秀,風光獨特。公園範圍內42座海拔高度超過4000英尺的山峰無不山巒聳翠;2000英裡可供登攀的山徑無不林木披拂;300多個湖泊和池塘無不碧波蕩漾,水質清冽,有的甚至可以飲用,堪稱是走不盡的青山隱隱,看不完的綠水迢迢!

阿迪朗代克公園山清水秀,風光獨特,夏日可避暑,冬季宜滑雪
阿迪朗代克公園山清水秀,風光獨特,夏日可避暑,冬季宜滑雪
Thundersnow是一套極有價值的海濱地產,體現了阿迪朗達克豪華的生活方式
Thundersnow是一套極有價值的海濱地產,體現了阿迪朗達克豪華的生活方式
Thundersnow擁有最佳定制建築和工藝,建築獨一無二,體現了質樸典雅的風格
Thundersnow擁有最佳定制建築和工藝,建築獨一無二,體現了質樸典雅的風格

這是一套極有價值的海濱地產,也是獨一無二的藝術作品,它體現了阿迪朗達克豪華的生活方式。水域眾多,是阿迪朗達克有別與其它公園的地方,也是它特殊魅力之所在。這裡湖泊碧波碧波,山林青翠欲滴,風光秀麗,一塵不染。春日姹紫嫣紅,可以踏青賞花。秋天層林盡染,是全美觀賞紅葉的最佳去處。夏日可避暑,冬季宜滑雪。堪稱取之不盡,用之不竭的旅游富礦。

Thundersnow房屋享有獨一無二的湖濱位置,周圍是郁郁蔥蔥的綠化,讓人身心舒展,格外放松。這裡寧靜而愜意,充滿大自然的趣味與生機,讓每個住在這裡的人盡享私密與自在,在純天然的環境裡感受世外桃源般的氛圍。