豪宅 – Page 7

除了2022世界杯，更是充滿驚喜與機遇的海濱樂園——卡塔爾瑞吉馬薩阿拉伯島︱居外精選

提到卡塔爾，大家的第一印像是這是世界最富裕國家之一；球迷會聯想到這是“2022世界杯”舉辦地；而旅游愛好者則會想到，2018年12月21日起對中國全面免簽的卡塔爾將會是下一個最值得游覽的旅游目的地！但對於投資者來說，今年3月卡塔爾放松外國買家在當地買房限制、允許外國買家在更多區域擁有永久產權房產的消息，或將讓卡塔爾成為下一個熱門的投資目的地！一起了解下這個略顯神秘的國度和當地最值得關注的完美項目——“卡塔爾明珠（The Pearl Qatar）——瑞吉馬薩阿拉伯島（The St. Regis Marsa Arabia Island）”上的品牌住宅。

***卡塔爾*，不只是最富裕國家**

“卡塔爾明珠-瑞吉馬薩阿拉伯島” 是精心打造的高端海濱度假與居住目的地，集奢華酒店與品牌住宅於一身。（圖片來源：項目官方網站）

選擇海外投資，首要考慮的是項目所在國家的優勢和特點，在這方面，卡塔爾將帶給你極大信心。卡塔爾擁有世界豐富的石油和天然氣資源，被稱為是一個“富得流油”的國家，是全球最大的液化天然氣（LNG）出口國，人均GDP居世界第4。經濟富裕、社會安穩、福利待遇一流，使得卡塔爾成為眾多阿拉伯國家中人類發展指數最高的國家，理所當然地成為全球民眾最為向往的移居目的地之一！

不過，有眼光的投資者會發現卡塔爾更多值得關注、極富吸引力的優勢，如穩定增長的經濟形勢、全國免稅的優惠條件、與日俱增的國際知名度與影響力、成為中東地區“新勢力”的雄心壯志。因此，選擇投資卡塔爾，收獲得不只是簡單的物業，更蘊含無限機遇。

**媲美世界奇跡的超級項目高端海濱生活樂園**

項目所在地卡塔爾明珠（The Pearl Qatar）以前是著名的珍珠盛產地，當整個項目完工後，將形成一連串光彩奪目的珍珠群島，不僅成為知名地標，更是令人向往的高端生活聚居地。（圖片來源：項目官網）

卡塔爾明珠規模龐大，包括阿拉伯港（Porto Arbia）、Perlita Gardens、Costa Malaz、Qanat Quartier等12個帶有全球特色海濱城市風格的區域，圖為“瑞吉品牌住宅”所在的阿拉伯港（Porto Arbia）實景。（圖片來源：項目官網）

同處海灣地區的迪拜朱美拉棕櫚島被世人稱之為“世界第八大奇跡”，事實上，今天給大家介紹的品牌住宅所在地，也是可與之媲美的超級人工群島，那就是“卡塔爾明珠（The Pearl Qatar）”。該項目位於卡塔爾首都多哈西海岸，由一連串總面積超過4平方公裡的人工島組成，擁有超過32公裡的新海岸線，旨在成為卡塔爾、乃至整個中東地區的獨特地標。“卡塔爾明珠”由卡塔爾最大開發商-聯合開發公司（UDC）於2004年開工建設，預計整個項目耗資將超過150億美元，絕對的超級工程！

受地中海沿海地區生活方式的啟發，“卡塔爾明珠”被定位為高端、宜居、現代化的海濱城市，打造成“卡塔爾版Riviera”是項目的終極目標。目前，島上共分有數個風格迥異、極具特色的區域，擁有各類住宅、多樣化的休閑娛樂設施、一流碼頭、美麗寧靜的海灘、著名餐廳及高檔購物中心，能在多元文化中提供卓越的生活體驗。為此，“卡塔爾明珠”早已成為整個卡塔爾最令人向往的居住地，也是當地第一個向外國買家開放的地區，按照最新的規定，外國買家可以在這購買永久產權的物業。

選擇“瑞吉品牌住宅”的3大理由

“瑞吉品牌住宅”所在島嶼的地理位置示意圖，擁有獨一無二“島中島”地理優勢。（圖片來源：項目官網）

住宅設計風格受阿拉伯和安達盧西亞（Andalusia）美學的啟發，帶有濃郁的傳統風情，但住宅本身由內到外都已是品質一流的現代化奢華住宅。（圖片來源：項目官網）

了解完項目所在地、所屬項目，終於到了深入了解“瑞吉馬薩阿拉伯島”品牌住宅的時候。對於眾多國內買家來說，第一次接觸這樣高端、獨特的項目，或許都會被項目品質和完美程度所震驚！簡單總結下，以下3個“瑞吉馬薩阿拉伯島”品牌住宅亮點你不得不了解：

“島中島”的絕佳位置

“瑞吉品牌住宅（The Residences）”所在的“瑞吉馬薩阿拉伯島（The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl Qatar）”處在“阿拉伯港”內寬闊海面的正中心，猶如海上明珠一般，更呈現出“眾星捧月”的效果。更重要的是，本島以及環繞周邊的區域，都是當地遠近聞名的海濱度假勝地，出行方便、高端設施配套齊全，擁有理想島嶼生活的全部必備要素，也是你專屬的私人居住空間。

全球第一個“瑞吉”品牌住宅

瑞吉酒店（St. Regis）是世界上最高檔酒店的代名詞，代表著絕對私人的高水准服務，並以其無與倫比的奢華、妥帖周到的服務和典雅高貴的環境聞名於世。而本項目正是全球第一個由瑞吉酒店親力打造的品牌住宅。從項目名稱可知，整個“瑞吉馬薩阿拉伯島”將由開發商與瑞吉酒店聯合開發，集瑞吉酒店、品牌住宅於一身，高檔配套設施共用，為目標用戶提供高端奢華的住宿和居家空間。

作為專為高檔用戶設計的住宅，瑞吉品牌住宅從設計、裝修、家具配套、居家服務，無不彰顯 “瑞吉（St. Regis）”極致奢華、周到服務的風格與實力，力求讓每個業主都能找到適應自己的品味空間，這樣的品牌住宅，值得期待！

定制服務，無處不在

物業的硬件配套容易“模仿”，但專業、全面的服務，卻並不能一蹴而就，這也是瑞吉品牌住宅最引以為傲的地方。選擇這裡，每位業主將獲得由專業私人管家提供的定制服務，以業主“生活便利優先”為原則，全天候、無微不至。從破曉時分，到您晚上入眠之前，甚至當您駕駛游艇在大海上航行時，私人管家都會一直在您身邊，隨時恭候您的吩咐，響應您的召喚。

此外，為增強業主的居住體驗，瑞吉品牌住宅還會為每個業主提供一系列可享受終生的權益，包括島內消費優惠、優先參與各類內部活動、自由使用瑞吉酒店設施等，覆蓋日常生活所需的方方面面。

以上3大特色，足以為你提供稱心如意的品質生活，“瑞吉馬薩阿拉伯島”不只是你海濱度假的目的地，更是可稱之為“家”的樂園，一個能讓你重新發現自我、機遇無限的地方！

更多瑞吉品牌住宅精品圖片賞析：

如您對瑞吉品牌住宅感興趣，請至居外官網了解更多信息（https://www.juwai.com/51303216.htm），或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

新加坡樓市疫下趨穩利於中國投資者入市

據總部位於上海的全球中文海外房源網站居外網最新傳出的消息，新加坡政府近年來推出的系列房地產市場降溫、紓困舉措已見效，當地樓市疫下趨穩，有利於中國投資者下單入市。

新加坡市區重建局（URA）7月1日發布2020年第2季度私人住宅物業價格指數預估報告，指新加坡私人住宅物業指數環比上一季度下降1.1%，比第1季度降幅1.0%稍有擴大。報告指高檔住宅集中的市中心核心區的非有地私人住宅房價與上一季的降幅2.2%相比，下跌0.1%。中檔住宅集中的市中心其他地區的價格由上季的0.5%下跌至1.9%。而大眾化住宅分布的中心以外地區的房價與上一季的0.4%相比，維持不變。

新加坡房產交易系統的數據顯示，2季度疫情封鎖期間，成交了1369套期房住宅，比1季度期房的成交量2085套減少34%。

新加坡合登亞洲集團營銷總監黃文富先生介紹說，新加坡政府近年來多舉措為房地產投資市場降溫，2011年開征印花稅，樓市投機受到了抑制；2013年再推出降溫措施，買家要負擔得起才能向銀行貸款等。使得當地人多放棄了購買第2套房的計劃。

新加坡合登亞洲集團在居外網現有90套房源掛牌，其中一套是“烏節三翠林”（3 Orchard By-The-Park）的2室1廳2衛公寓，只需步行2分鐘到地鐵站，房價約¥ 1,776萬。點圖查看詳情

日前，亞洲最大房產科技集團居外IQI曾發布首個基於新加坡房地產經紀人調查結果的當地樓市指數，預計今年新加坡住宅租金和價格都會下跌，2021年或有所復蘇，會出現部分回升。今年新加坡房價或將下降2.6%，租金將下降4.2%，但房價下降的幅度不大。

由此，相關的房地產投資專業人士認為，目前的新加坡樓市有利於中國投資者入市。

居外IQI董事會主席喬治奇米爾先生指出，“目前新加坡樓市外國買家只占住宅交易量的19%，但近半數新加坡經紀人預計2020年外國買家完成的交易量將超過2019年。這明顯高於對本地買家的預期。我們認為外國買家的持續高漲的興趣將是有助於維持新加坡樓市的另一股力量。”

黃文富先生今年5月起在居外網上發布房源，介紹新加坡的房價變動以及一些推出優惠舉措的樓盤。他個人看好的華利世家項目，位於地處中央商務區的新加坡最高建築丹戎巴葛中心（Tanjong Pagar Centre）的第39層至64層樓，最高達290米，均價為人民幣16-17萬元一平米。他並披露，“現在我的中國客人主要來自上海，他們通過居外網聯系到我。多位客人對新加坡核心區高檔房產有興趣，這可能跟中國一線城市核心地段的房價一直堅挺有關吧。”

全球十大豪華公寓單位之一的“華利世家”，最後一間頂級復式閣樓套房現正在居外網上出售，切勿錯過！點擊了解更多

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售新加坡房源，或致電 400-041-7515 諮新加坡留學、移民或房產投資的機會。

來源：中新網上海
編譯：Zoe Chan

“北美最宜居城市”市中心頂樓公寓美好生活的極致追求｜居外精選

加拿大卡爾加裡：安居、投資兩不誤

突如其來的新冠疫情給本就處於放緩步伐的全球經濟又帶來一記重創。隨之而來的經濟停擺、停工停產、失業潮讓世界各地的人們逐漸意識到了“手中握有資產”的重要性。而房產投資作為近年來愈發受追捧的標的來說，其中也有不少奧秘。不少數據顯示，過去十年房地產市場的信心逐漸在減弱。而加拿大阿爾伯塔省的房產庫存量已增加至最高水平，截至去年年底，庫存量為25,362個可用單位。雖然市場持續低迷，但是更多的庫存和更慢的銷售意味著市場堅定地處於買方市場狀態，買方不僅在談判時有更大的話語權，同時在未來投資前景上也奉行了“低價入手，高價出手”的原則。

加拿大的阿爾伯塔省除了是一片投資熱土之外，還多次被旅游雜志、期刊評為北美最宜居的省份之一。其中，卡爾加裡有140多萬居民，是阿爾伯塔省最大的城市，在加拿大和國際範圍內都獲得了廣泛的贊譽。去年9月，經濟學人智庫（EIU）公布對140個城市的年度評比結果，卡爾加裡被評為全球第五宜居城市，擁有與2018年相同的近乎完美的分數——城市穩定性：100；衛生保健：100；文化與環境：90；教育：100；基礎設施：100。像“卡爾加裡牛仔節（Calgary Stampede）”這樣的年度活動將把世界各地的人們帶到城市，享受牛仔競技、展覽和節日。如果你喜歡擁有各種便利設施的大城市，卡爾加裡是你和你家人的最佳選擇。

每年7月在加拿大卡城舉行的“卡爾加裡牛仔節”為期十日，活動包含博覽會和牛仔競技，年度入場人數超過100萬人次。（圖片：Calgary Stampede）

Le Germain頂樓公寓：極致奢華、城市生活的歸宿

在這樣一座充滿活力、激情的大城市裡，優質的房源多不勝數。不過，今天小編為大家推薦的這處住宅可謂是經過精挑細選之後的上乘房源。

如果您和您的家人追求的是市區內的奢華起居生活，那坐落在卡爾加裡市中心的Le Germain Residences房產項目，絕對是您的不二之選。Le Germain項目共有36套高端豪宅，其中的住戶包括加拿大著名的首席執行官、卡爾加裡最受尊敬的外科醫生和國家冰球聯盟卡爾加裡火焰曲棍球隊的球員。雖然卡爾加裡可能還有許多其他的高層住宅樓，但是論及威望、隱私性和奢華程度，沒有任何一處房產能與Le Germain相媲美。如果住在Le Germain項目內，相信您周圍的人士都會對您感到羨慕不已、嘖嘖稱贊。這個位於市中心地段的項目，距離史蒂芬大街（Stephen Avenue）的各式商鋪、餐館和娛樂場所只有幾步之遙，距離馬鞍體育館（Saddle Dome）和牛仔競技公園（Stampede Grounds）只有幾分鐘的步行路程，可輕松通往適合全年游玩的山脈。簡而言之，Le Germain項目是集奢華設計和優質地段於一體。

Penthouse 2002是一套奢華的兩層頂樓公寓，擁有超過2,600平方英尺的起居空間，就像樣板間一樣完美無瑕。您透過落地窗可以欣賞卡爾加裡塔（Calgary Tower）、卡爾加裡市中心和落基山脈（Rocky Mountains）一覽無余的美景。本頂樓公寓設有2間臥室和1間可作為小書房或額外臥室的多功能室。優雅的當代設計、經過全面整修的設施和木工制品在公寓內隨處可見。宏偉的門廳通向廚師級廚房，廚房內配有定制櫥櫃和位於超大中央島台上方的大理石台面，適合在此招待客人。優質的美諾（Miele）牌不鏽鋼廚具包括燃氣爐灶、內置式卡布奇諾咖啡機、葡萄酒冰箱和超大的用餐區。公寓還設有鋪設了兩層高的大教堂式天花板和安裝在各處空間的全長窗戶，主樓層鋪設了定制打造的加拿大硬木地板。

宏偉的樓梯通向一間令人印像深刻的主療養室，療養室內設有3個寬敞的步入式衣櫃和5件套主浴室（配有大理石水槽、科勒牌浴盆、抽水馬桶等固定設施、環繞式玻璃淋浴間和浸泡浴缸），是您度過漫長一天後盡情放松的超棒場所。除了高級豪宅必備的格局之外，本住宅所擁有的壯觀的閣樓區安裝了帶有玻璃鑲板的欄杆，能夠讓您俯瞰著大房間，享有卡爾加裡市中心令人難以置信的景觀和山景，是您在午後陽光下閱讀書籍的不二之選。二樓設有次臥、配有壁床和內置儲物空間的獨特臥室/多功能室和經過全面整修的3件套浴室。

住宅外面積為940平方英尺的露台讓您俯瞰史蒂芬大街，給主人提供了極致的室外娛樂空間。到了晚上您可以在火光的照耀下和對街的高樓大廈遙相呼應，感受別番美景。公寓所在的綜合大樓令人稱奇，配有24小時保安服務、酒店式便利設施、禮賓服務、健身中心和水療中心，提供客房服務、代客泊車服務和夜床服務等！這套住宅單元還配有2個安全的地下停車位和2個儲物櫃。

宜居的城市、高價值的投資、完美的軟硬設施，實在找不出不把這座豪宅收入囊中的理由！因此，千萬不要錯過這套能帶來超棒市區生活的出色公寓，不妨今天就致電居外預約看房，我們將為您安排一次高端的看房服務，讓您可以充分感受這套公寓。當然您也可以點擊下方鏈接來了解更多令人心動的細節！https://www.juwai.com/54272244.htm 同時，居外熱線400 041 7515也隨時為您開放。

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

您無限憧憬的歐洲生活從德國這棟高端別墅開啟｜居外精選

近年來，多區域、多幣種、多形式的跨境多元化配置獲得越來越多高淨值人士的認可，而對於沒有配置海外資產的投資人來說，他在人民幣彙率風險上是完全暴露的。另外隨著國內房地產估值過高與供應量過多，加上人民幣貶值潮等因素下，部分投資者於近年更多的選擇海外房產作為資產配置的一部分。與北美、澳洲不同，德國並非傳統移民目的地，而伴隨著中國企業對德投資的熱潮，國人在德國的房產市場也呈全新氣像。作為歐洲第一大經濟體，德國房產的吸引力持續飆升，也強化了實力雄厚的國人在德國的投資動機。

美麗壯觀的德國邁森城堡，位於薩克森州（Saxony），勝似童話！（圖片：精品壁紙站）

德國的薩克森州（Saxony），位於歐洲的中心，由於其優越的地理位置，那兒已搖身一變成為最佳的業務基地。該屬於德國最具活力的經濟地區，與中國有著密切的經濟往來——中國是薩州最重要的出口伙伴，在汽車以及汽車零配件行業尤其如此。薩克森州更是跨國公司發展的最佳基地，例如大眾汽車集團、寶馬汽車集團、保時捷、格羅方德半導體股份有限公司（Globalfoundries）、英飛凌科技股份有限公司（Infineon）、DHL、龐巴迪運輸（Bombardier Transportation）、納爾斯-西蒙斯-赫根塞特（Niles-Simmons-Hegenscheidt）集團等眾多企業紛紛落戶薩克森州。

位於德國薩克森的房產，其本質上屬於一棟高端別墅，三分之二的外觀覆蓋著砂岩，具有典型的歐洲建築風格，典雅又不失華麗。在城市樹木掩映之下的這棟豪宅，流淌著屬於日耳曼民族的血液，飽含著貴族與高尚的不凡氣度。

這棟別墅包含2居室到4居室等不同房型的6套公寓，房型規劃合理並且舒適度極高——每套公寓至少配有一個陽台，一年四季可以享受陽光雨露的滋潤——讓城市生活變得妙不可言。無論是城堡般華麗的屋頂，還是建築底層呈半圓形漫步的樓梯，無處不彰顯著這棟歐式代表性建築的獨特吸引力，無處不讓居住者充分享受到大自然的美妙饋贈。

目前所有的公寓都已出租，常年穩定的房租成為固定的現金流。再來看這座別墅的內部情況：所有浴室都鋪設了花崗岩瓷磚地板，起居室鋪設了木質拼花地板，所有臥室都鋪有地毯——這是典型的屬於歐洲的生活方式的具體呈現：潔淨的浴室、舒適的起居室、溫馨的臥室。此外，別墅內鋪設了近3米高的天花板，部分空間采用了上世紀初經常使用的技術，即采用復古的灰泥進行整修，使得整個別墅賦予人一種古典的氣質。

作為一棟有著自己故事的房子，德國Saxony6臥6衛的豪宅在得以保留自己獨特魅力的同時，也非常注重重建和整修。在1990年至1995年期間，整棟別墅經過了全面的重建和整修，花費了大量的資金和時間：所有窗戶均采用棕色的木質框架和雙層玻璃進行了整修；所有的水管、供暖設備和電力系統都經過全面整修；別墅的屋頂同樣經過全面更換，現在鋪砌了昂貴的灰色石板瓦；別墅周圍的排水溝由持久耐用的銅材料制成。

位於德國Saxony6臥6衛的豪宅總面積為675,57平方米，其中地下室內設有2間辦公室，面積分別為61.74平方米和99.43平方米；位於底樓的2套公寓面積分別為99.55平方米和100.07平方米。；位於二樓的2套公寓面積分別為97.64平方米和98.87平方米；而位於頂樓的2套公寓面積分別為49.15平方米和69.12平方米。此外別墅擁有2道獨立樓梯，分別通向不同的公寓；每套公寓在室外都配有獨立車庫，讓居家生活便利無憂。

這是一座讓人難以忘懷的房子，只因為此次冠狀病毒疫情造成很多地區封鎖，給現任擁有著的其中一家公司帶來了不可挽回的損失，為了避免破產，房主不得忍痛不出售這棟像城堡一樣的別墅，希望可以預見有緣之人，得以承接。

欲了解/選購德國Saxony房產更多細節，請撥打居外熱線400 041 7515或登陸居外網https://www.juwai.com/54053180.htm。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

疫情致新加坡經濟陷衰退低迷房市下高端豪宅仍受外資追捧

受新冠肺炎疫情影響，今年第一季度新加坡住宅的交易和價格均出現了大幅下跌，由於當地疫情反復，第二季度的房市預計難有回升。新加坡房地產市場或將陷入自2008年第三季度全球金融危機以來最低迷的時期。

亞洲房產科技集團居外IQI 6月初發布的調查報告顯示，受訪的經紀人普遍認為今年新加坡的住宅價格和租金都會出現下降，預測的均值為價格下跌2.6%、租金下跌4.2%，直到2021年才會出現部分回暖。

居外IQI執行董事長奇米爾（Georg Chmiel）對第一財經記者表示，多數房地產商對新加坡處理此次疫情危機的方式表示認同，新加坡房產經紀人普遍預計未來一年外國買家的購買量會增加，因為該國對疫情的處理相對較好，價格即使有小幅下降的預期，但與同類市場相比，仍會保持相對穩定。

據第一財經從居外網得到的詢盤數據顯示，2019年，居外網用戶對新加坡住宅的詢盤量同比增加了55.3%，其中最顯著的激增發生在第二、第三季度；2020年第一季度，詢盤量雖然同比上升了13%，但環比卻下降了27%，說明整體需求疲軟。不過二季度，隨著疫情趨緩，以及開發商各種優惠措施相繼出台，詢盤量已有所回升。其中，詢問新加坡房產的用戶主要來自中國廣東（28%）、北京（14%）和河北（12%）。

李顯龍：GDP預計萎縮4%~7%

2020年上半年，新冠肺炎疫情的大流行讓全球經濟跌入低谷，經濟十分依賴於全球化和貿易的新加坡自然難以獨善其身。

6月7日，新加坡總理李顯龍發表公開講話稱，2020年度新加坡的國內生產總值（GDP）預計萎縮4%~7%，而這將是新加坡立國以來最大幅度的經濟衰退。

全球信息提供商IHS Markit最近在對400家位於新加坡的私人企業進行調查後發現，在內需疲軟、外需又大幅萎縮的情況下，受訪的九成企業都陷入了業務下滑的困境。

以貿易為例，新加坡統計局5月20日公布的數據顯示，受供應鏈中斷與需求下降影響，該國一季度境內批發貿易額同比下降9.6%、環比下降1.4%；對外批發貿易額同比下降12.2%，環比下降9.6%。

在經濟如此萎靡不振的背景下，房地產市場的低迷也是在所難免。

新加坡戴玉祥產業咨詢公司（EDMUND TIE & Company）上周公布的數據顯示，2020年第一季度，新加坡私人住宅的均價環比下跌了1.0%，其中非有地私人住宅（Non-Landed Properties）已是連續第二季度出現下降。同期交易量的下跌更為明顯，環比下降了14.4%，至4174套，為2019年第一季度以來最低水准。

盡管如此，與前兩次重大金融危機之初房價分別下跌1.9%（1996年Q1）和2.4%（2008年Q3）相比，此次的跌幅並未超過前高。

戴玉祥產業咨詢公司認為，3月下旬起，因新冠肺炎確診人數突然激增，導致了該國采取了嚴格的居家隔離政策，使得市場交易量直線下滑。考慮到新加坡在5月底、6月初才逐漸放松疫情管控措施，且當前每天仍有數百例新增確診病例，第二季度的房市也難以樂觀。

不過，隨著全球主要經濟體的疫情逐漸平穩，復產復工相繼展開，李顯龍表示，其他國家正逐漸解封，新加坡也在有序重啟經濟，同時也將不遺余力地吸引和留住人才與投資。

新加坡房產深受中國買家青睞

新加坡的住宅物業，一直被視為金融市場不確定環境下的“避風港”，因此廣受全球富豪歡迎。6月初，房地產咨詢服務公司世邦魏理仕（CBRE）發布的最新報告顯示，新加坡在2019年全球住宅價格最高的十大城市中排名第三，住宅均價為91.56萬美元（約合人民幣651.52萬元），僅次於中國香港（125.44萬美元，約合人民幣892.6萬元）和德國慕尼黑（100萬美元，約合人民幣711.58萬元）。

根據新加坡市建局（URA）的統計，2019年新加坡私人住宅交易量為16962套，其中外國買家參與的交易占21.7%，而外國買家中的約四分之一都持有中國護照——自2017年起，中國買家一直新加坡房產最大的海外投資者，超過了馬來西亞、印度、印度尼西亞和美國。

雖然今年第一季度，根據URA數據，外國買家數量環比大跌了26.1%，僅成交215套，但居外IQI問調的經紀人中，仍有48%認為，今年外國買家的交易總量將超過2019年，這意味著下半年可能迎來一波大反彈。

這並非沒有先例，2008年金融危機爆發之後，隨著美聯儲量化寬松政策的實施，大量熱錢湧入新加坡樓市，推動新加坡房價持續飆升，短短數年內就上漲了超過50%，直到政府插手調控，才讓房價漲幅趨緩。

奇米爾對第一財經記者表示，疫情帶來的另一個重要影響是現在大部分房地產營銷，甚至部分銷售流程都轉移到了線上，86%的經紀人認為線上直播活動對外國買家的是有效的營銷工具。此外，超過40%的經紀人把在線廣告、社交媒體和虛擬看房視為有效或十分有效的推銷手段。

或許正因如此，盡管中國買家第一季度的交易量有所下降，但URA的數據顯示，購買300萬美元以上房產的數量反而超過了去年同期。

據外媒報道，新加坡房地產公司ERA的一名經紀人符策銘（Clarence Foo）表示，5月有三名中國籍買家共同購買了6套價值共2000萬新幣（約合人民幣1.017億）的公寓。據悉，其銷售過程主要通過線上完成。另外還有一名來自中國的買家則斥資1200萬新幣（約合人民幣6104萬）買下了同一項目的3套3居室的公寓——離新加坡地標濱海灣金沙酒店步行僅需5分鐘。

新加坡政治、經濟穩定，且監管嚴格，因此當地的房地產具有優異的避險屬性。

新加坡合登亞洲集團營銷總監黃文富也對第一財經記者表示，新加坡政府近幾年頒布了一系列措施，如提高印花稅，申請貸款需看買家收入等，穩定了樓市。疫情下政府也及時推出舉措，戶主如有經濟狀況，可以推遲還貸至明年，所以最近並沒有見到的拋售房屋，樓市仍能整體保持穩定。

世邦魏理仕也預計，今年新加坡單套住宅200萬美元（約合1423萬元人民幣）的價格仍將是投資者的最佳選擇。盡管疫情爆發，但房地產開發商仍在繼續開發新樓盤，同時樣板房也在采取預防措施，而低利率可能會刺激並維持本地和外國投資者的潛在需求。

關於居外IQI

來源：第一財經
編譯：Zoe Chan

低調又內涵，亞利桑那州的全新極致療養基地，超值低價等您來搶！︱居外精選

亞利桑那州是低調有內涵的最佳代表。坐擁美國國家公園，國家森林，彩色沙漠，科羅拉多大峽谷等多處名勝古跡，又南接墨西哥等國，省會鳳凰城是知名NBA球隊太陽隊的所在城市，接壤別國讓邊境城市異域風情十足…

諸多優點數不勝數，今天居外帶大家一起走進亞利桑那州一座別具特色的新興城市——普雷斯科特（Prescott）。普雷斯科特坐落在布拉德肖山脈（Bradshaw Mountains）的針葉林中，距鳳凰城僅90分鐘車程，可以說是非常近的距離了。鳳凰城的人口增長速度在全美數一數二，2017年人口就已達到162.6萬，已遠超其州首府及美國首都華盛頓特區；2019年更位列全球城市500強榜單第40名。與美國其他城市相比，這裡的經濟和房地產發展迅速，升值潛力巨大。

擁有高爾夫球場的地方環境都是極好的，而普雷斯科特目前有6個球場（圖片：東方體育）

不僅如此，四季分明的氣候讓普雷斯科特的戶外生活變得豐富多彩——無論是在這片地區的6個高爾夫球場中的任意一個打高爾夫，或是在當地的酒莊放松身心，徒步旅行，釣魚，都能讓您得到極大的滿足和樂趣。這裡滿是松樹覆蓋的山脈，著名的花崗岩小山谷，巨石，5個天藍色的湖泊，國家林地也在不遠處。可以說，在這裡擁有一棟具備完美配套的豪華別墅，就相當於擁有一座天然的療養基地。這樣的基地，居外怎麼能不帶大家看看呢？

Casa Di Buona Fortuna，“低調奢華有內涵”的完美詮釋

“Casa Di Buona Fortuna”（意大利語，即“佳運美景”）豪宅是亞利桑那州普雷斯科特一處兼具復古西部魅力和極致現代化起居生活的療養別墅，5臥5衛，占地面積4048平方米，建築面積1022平方米，空間開闊，擁有高品質的居住環境和氛圍。

Casa Di Buona Fortuna的每一處設計都經過精心考量，質量上乘。它的具體位置毗鄰美國綠化環保區，因此，在此處“人間仙境”，您不但能享受到私人領地的寧靜和絕佳的隱私性，而且周圍的醉人美景還全年受到政府細致入微的保護。

來看看這棟療養別墅的內部乾坤吧。

從愜意的優雅內裝，到高度人性化的先進設備，甚至是綠色環保節能因素等等都一一考慮周全。住宅的每一處細節設計都經過精心的考量，為您創造出與其環境相匹配的度假氛圍。

臥室套間一，通向陽台的玻璃門將藍天綠林的景觀帶進室內，采光十足，舒適的布置更是優質睡眠的保障。

Casa Di Buona Fortuna設有3-5間寬敞的臥室套間，每間臥室都采用主套房設計，配套設施齊全，您和您的家人及訪客都將感受到極致的奢華。

樓下的室內恆溫泳池，可以一邊在室內游泳，一邊透過玻璃門窗欣賞屋外的景色。您也可以根據不同的心情和喜好，調換泳池和天花板的照明和娛樂模式。

在主臥室套房內的馬賽克風格豪華浴池連壁爐，在冬日泡澡享受的同時，可以感受炭火舞動的樂趣。

住宅的各個角落都能為您創造舒適體驗，從蒸汽淋浴間，到超大浴缸, 多個壁爐, 再到溫控酒窖, 恆溫游泳池, 俯瞰連綿山巒的大型陽台，燒烤娛樂區, 車庫裡的健身空間，水療中心和桑拿浴室……在Casa Di Buona Fortuna，休閑享樂無極限，品質和舒適完美結合！

對了，采光是這棟療養別墅的眾多亮點之一，全靠無處不在的超大窗戶。

假想一下，您在暢泳一番或舒適泡澡後，到美景廚房裡准備晚餐，然後在餐廳盡情享受美食。眼前一片開闊的自然景致，豈不是有一種置身桃源的感覺。

室外長廊上有一排排的休閑桌椅，午後在那裡喝個下午茶。您可以隨意挑選角度欣賞大自然的鬼斧神工，也是別有一番風味!

長廊上還配置有一排排的單人沙發躺椅，傍晚悠閑地躺在這裡，與親朋好友相談甚歡，一起欣賞落日余暉，迎接明天的來臨。

書房內置的書架和櫃子，幫助您整理書籍和收藏品，而且書房的采光也沒有馬虎。雙開的落地玻璃門外，便是萬裡晴空和山景，讓您賞心悅目。

在自家定制的豪華家庭影院室中看部電影，天花板上的星空照明系統可隨您心情調換顏色和圖案，一定讓您欲罷不能。這樣舒適的配置是在公共電影院享受不到的，只有Casa Di Buona Fortuna能做到。

這棟高智能豪宅以能源循環為理念，注重節能，材料選擇和水源有效利用，內外材質上乘並且設計創新。Casa Di Buona Fortuna榮獲綠色環保建築（LEED）的白金認證，詮釋了“綠色環保”建築可以兼具優雅別致的外觀與健康實用的功能性。毫無疑問，這是您夢寐以求的理想家園，其售價不到建造成本的60%！歡迎您在線了解房源，請點擊：https://www.juwai.com/51222160.htm，或致電居外熱線400 041 7515。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

從新加坡買到悉尼！中國富人四處搶購豪宅求資產保值

中國的富人購房者又回來了。

在中國各地和亞洲一些他們熟悉的獵場，富裕的買家正在搶購豪宅，在許多情況下是為了防止財富受到預期的通貨膨脹和人民幣貶值的影響。房地產的搶購熱潮導致了中國高檔住宅價格的跳漲，同時也為受疫情衝擊的亞洲樓市提供了一些支持。

“我們一直忙個不停，”澳大利亞Black Diamondz公司的創始人Monika Tu說，該公司專門為中國的豪宅買家提供服務。

自3月以來，Tu已經售出了8500萬澳元的優質房產，其中約有一半是賣給了疫情期間身處澳洲的中國客戶。這比今年早些時候增長了25%。這些房屋的售價在725萬至1950萬澳元之間，均位於悉尼富人區、臨海郊區，如Point Piper等。

逐漸放寬的抗疫限制，讓富裕的中國人更容易在上海、首爾、悉尼等附近的亞洲熱點城市看房和完成購買。在另一個熱點新加坡，虛擬游覽和照片已經足夠讓人拍下數百萬美元的房產，這說明交易模式正在不斷演變。這與倫敦和紐約形成了鮮明的對比，在倫敦和紐約，房地產在封鎖中依然低迷。

右為濱海灣金沙酒店和賭場，以及其他矗立在新加坡濱海堤壩外的建築。圖片來源：彭博社

房地產公司居外IQI的數據顯示，一季度中國買家對韓國房產的查詢量較2019年第四季度增加了180%，而對新西蘭房屋的查詢量則猛增了75%。英國的查詢量下降了32%，美國的查詢量下降了18%。

外國人只能在澳大利亞購買新房，不過非常富有的人可以通過申請“重大投資者”簽證來繞過這些限制，這給他們提供了一條通往居留的便捷通道，讓他們也可以購買現有的房產。

高端需求推升了中國的房價，同時也抑制了其他市場的下跌。中國四大城市的高端住宅價格在4月份上漲了1%，其中科技中心城市深圳的房價出現了兩年來的最大漲幅。

即使是在新加坡，由於部分地區仍處於封鎖狀態，通過網絡平台的活動也在回升。APAC Realty Ltd.旗下的房地產經紀公司ERA單位Clarence Foo表示，本月有三名中國客戶在沒有虛擬看房的情況下，在濱海盛景豪苑（Marina One Residences）購買了6套價值合計2000萬新元的公寓。另一位投資者花了約1200萬新元購買了同一開發項目中的三房單位，距離標志性的濱海灣金沙酒店和賭場只有5分鐘的步行路程。

濱海盛景豪苑（Marina One Residences）地段優越，位於新加坡享有盛譽的世界級金融商業區濱海灣，與城市地鐵系統無縫銜接。建築面積190平方米，4臥5衛房價約¥ 2,806萬。點擊查看居外房源詳情

“一些買家可能希望將資金轉移到其他國家，因為人民幣可能會進一步貶值，以對抗其經濟的疲軟，”新加坡OrangeTee & Tie Pte公司的研究和咨詢主管Christine Sun表示。

中國香港經濟不景氣

中國香港曾經是內地人的首選目的地，因為靠近中國大陸，市場限制較少。但抗議活動促使許多中國富人轉而選擇了新加坡，連較高的稅收也阻擋不到他們。一季度香港豪宅價格下跌了4.5%，跌幅是新加坡的兩倍。上周北京提出的新國安法，讓人們對資本外流的擔憂更多，周五引發港股和美元的拋售。

“他們認為新加坡的房地產市場是一個安全的避風港，因為它的穩定性。與香港相比，這是一個更加規範的市場，”ERA的Foo說。

中國內地房地產投資者紛紛撤離香港市場

在亞洲主要金融中心以外的地方，看房詢盤也在不斷增加。在Azmi & Co.專注於豪華物業的馬來西亞房地產經紀人Zulkhairi Anwar表示，他在本月與兩名中國人進行了看房，客戶看中的是首都吉隆坡200萬到500萬之間的公寓和平房。

這些潛在的中國買家在國家開始關閉邊境時留在馬來西亞，在馬來西亞放寬限制後，他們開始看房。他相信，這種興趣的火花會持續下去。

大馬比新加坡更便宜

“我不認為流行病會阻止中國人回來，”Zulkhairi說。“馬來西亞對他們有吸引力，因為這裡有相當多的華人人口，讓他們更容易融入，而且我們的豪宅價格仍然比新加坡等地便宜。”

右為馬來西亞吉隆坡市天際線上的Petronas雙子塔，矗立在各摩天大樓旁。圖片來源：彭博社

中國在兩個月前開始逐步解禁，富裕的中國買家也開始在國內購物。據中國房地產信息公司的數據顯示，自4月當局開始放寬信貸以幫助振興經濟以來，全國各大城市房價在2000萬元人民幣左右的住宅成為了最受歡迎的投資標的之一。

上海的交易

在上海，位於外灘濱江大道以南的東方花園項目，240萬美元的公寓嚴重供不應求。位於高檔前衛社區的Green Residence，盡管買家只能在網上看樣板房，但一天之內就賣完了。

“在經濟放緩、通脹上升的情況下，這些購房者正在通過房地產增加避風港資產。”中國房地產研究總監楊科偉說。“他們要麼認為房地產是中國通脹的最佳對衝工具，要麼認為當局最終會放松房地產禁令以提振經濟。”

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售馬來西亞房源，或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞移民、留學或房產投資的機會。

來源：彭博社
編譯：Zoe Chan

擁抱知識與財富的搖籃安居硅谷好選擇丨居外精選

加州是美國華人最為集中的區域，數據顯示，36.9%的在美華人都聚居在加州，一個陽光明媚、經濟發達的宜居之地。而舉世聞名的“硅谷”地區，則是華人在加州定居時最中意的選擇，庫比蒂諾、帕拉奧圖、爾灣等地，已成為備受全球買家歡迎的熱門居住地。

毫無疑問，世界名校斯坦福大學（Stanford University）所在的帕拉奧圖（Palo Alto）肯定是最受矚目的地區——除了名校，這裡還彙集了眾多大名鼎鼎的企業，例如惠普、特斯拉、Skype、Space Systems、福特研發中心、谷歌、臉書、羅技等，被稱為 “知識與財富的搖籃”，當之無愧！

即使以再挑剔的眼光看待，都不得不承認帕拉奧圖是最適合華人精英人群安居樂業的地方，你關注的每一個領域，都讓你滿意。

今天，斯坦福大學已成為世界聞名的頂尖大學，但帕拉奧圖的魅力遠不只有“名校”這一點。（圖片來源：Top Tier Admissions）

帕拉奧圖長住居民的種族分布。White=白種人；Hispanic=西班牙裔；Black=非裔；Asian=亞裔；Mixed=混血。（圖片來源：Statistical Atlas）

華人比例不斷升高

根據美國官方數據網站Statistical Atlas顯示，目前帕拉奧圖的亞裔（華人為主）比例高達31%，僅次於白人的56.3%。這裡已成為華人精英家庭的首選區域，移居於此能迅速地融入生活。

居民受教育程度高

作為硅谷和斯坦福大學所在地，帕拉奧圖的居民受教育程度全美最高！數據顯示，拿到博士學位的居民比例高達13.9%，拿到學士學位以上的居民比例為79.9%，遠超任何一個地區！

家庭收入高

世界頂尖高科技企業彙聚於此，自然帶來了高薪技術崗位。數據顯示，帕拉奧圖家庭收入超過加州平均水平一倍以上（$13.7萬 vs $6.3萬），而且超過20%的家庭都處於超高收入水平。毫無疑問，這是全美最富裕的地區之一。

一流教育資源

在美國，有錢人一般都上私立學校，所以在美國富裕地區，往往私立學校質量更好、數量更多。但是，在帕拉奧圖，公立學校質量跟私立學校一樣好！當地擁有104所中小學（公立19所，私立85所），按美國權威公立學校評分網站greatschools.org數據顯示，當地的公立學校評分多在8-10分（10分為滿分），兩所公立中學（Henry M. Gunn High School & Palo Alto High School）更是常年獲得滿分排名第一。

斯坦福大學

聞名於世的私立研究型大學，常年位列世界名校排行榜前三位置，不僅培養出眾多諾爾貝獎獲得者，更為硅谷的形成和發展奠定基礎，培養了眾多高科技公司的領導者，包括惠普、谷歌、雅虎、思科等。

社會精英彙聚、教育資源豐富、對華人友善的社區氛圍，更有“世界名校”加分，像帕拉奧圖這樣完美的居住地誰不喜歡呢？現在想要在當地置業投資，以下這套位於帕拉奧圖Barron Park住宅區的現代化大宅是個不錯的選擇，一起了解下。

該住宅所在的Barron Park社區位於帕拉奧圖的東南部，大家夢寐以求的斯坦福大學就在相鄰的隔壁社區，而地區排名第一的公立高中“Henry M. Gunn High School”就在家門口，步行幾分鐘即可到達。作為全美知名的富裕街區，周邊完善的設施配套，自然不必多言，反正應有盡有、方便快捷。

客廳處采用的 La Cantina牌折疊門可以折疊起來，最大限度地發揮室內/室外生活的最佳連通效果。

全新的廚房配有Misterio牌亞光意大利石英台面、美諾（Miele）牌廚具、California Faucets牌廚衛配件和定制櫥櫃，適合家庭居住/招待客人。

整個住宅總占地面積近800㎡，包括一幢單層、建築面積達287㎡的現代住宅和修葺一新的私家花園，靜靜地坐落在綠樹成蔭、安靜祥和的Georgia街上。超大面積的單層住宅由業內名家定制設計、精心裝飾，成為了采光良好、寬敞舒適、共5房5衛的現代大宅。

住宅所在地塊方正，住宅樓居中，前後各有面積不小綠地，後院面積稍大且四周都有成排的大樹圍繞。整幢住宅樓的布局合理，中間為餐廳、客廳等公共空間，臥室分布在兩側。由於采用了大面積落地窗設計，且住宅前後都用采用超大折疊門，因此整個住宅內部通透舒適，室內與室外無縫連接、極大地擴展了日常生活空間。

住宅內全部采用定制化的高檔裝修和配備，匠心設計與一流品質隨處可見:全屋地面材料采用法國白橡木、青石、手工打造的石板等材料；寬敞豪華的主套房配有法式推拉門、雙人用水槽、封閉式水療淋浴間；賓客套房擁有專門的私人通道；所有浴室都配有地熱地板等。

想要體驗硅谷頂尖的品質生活，歡迎點擊https://www.juwai.com/53732172.htm查看，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

更多實景照片欣賞：

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

【視頻看房】漢普頓風私人地標，盡在澳洲黃金海岸︱居外精選

壹方水土，壹方風情，不同的居住環境造就了世界各地多種多樣的裝修風格，每個人對裝修的喜好也各有不同，有人喜歡東歐風格的簡約、有人喜歡波西米亞風格的自由、有人喜歡中式風格的經典等等，不勝枚舉。

如今，海景房的概念越來越被重視，海景裝修風格也成為眾多消費者的心頭好，源自美國海濱區域標誌性的漢普頓風格，便是海景風格的另外壹個名字。

漢普頓風格的馳名得益於美國擁有的大面積海域，相比之下，澳大利亞的海域更是絲毫不落下風，甚至單論海洋資源，澳大利亞似乎要比美國更加豐富。因此，澳大利亞的住房，也勢必很適合漢普頓風格。這不，這會兒在昆士蘭黃金海岸，便有這麽壹處經典的漢普頓風格別墅。

這是澳大利亞黃金海岸壹處7臥10衛的超豪華漢普頓風格別墅。1250平方米的建築面積提供了充足的空間，別墅近期從內到外都經過全面整修，可以說是當地的壹處地標性的建築。

在黃金海岸室內壹套房產擁有如此大面積的地塊，可以說是前所未有、獨樹壹幟的。黃金海岸以海灘聞名，別墅離各大知名旅遊海灘的都非常近。同時，別墅離本地著名的私立學校只有很短的路程，居住在這裏，孩子的教育是非常有保障的。

可以說，別墅周圍郁郁蔥蔥的綠化樹木成為了天然的保鏢，保護了戶主在居住時的隱私性。能在都市中有這麽壹處小天地，是十分難得的。

別墅內部采用了寬敞的開放式空間布局，設有超棒的大理石門廳和寬闊的美國橡木樓梯，同時，正式餐廳、意大利大理石吧臺、多間起居室、2個壁爐、管道式空調/供暖系統、藏書室、2間行政辦公室、2間化妝室、桌球設施和遊戲室（帶有意大利大理石小廚房和高檔的拋光櫥櫃）等這些豪宅常備元素這裏也壹應俱全。

既然這別墅最不缺的就是占地面積，因此美食廚房也是十分寬敞，同時，餐具室內配有最先進的廚具，即使是高要求的廚師，也會對廚房感到十分滿意。

您還可以享受各種便利設施為您帶來的現代城市生活方式，包括：

這棟設計優雅奢華的住宅將經典的漢普頓風格外觀與現代設計元素和裝飾融於壹體，構成了壹棟具有現代風采的美麗住宅。室外燒烤區和廚房、桑拿浴室、健身房、家庭影院室、4車位車庫、泳池邊小屋、室外浴室和淋浴間，那裏可以看到40英尺長的朝北遊泳池，並且全天陽光普照。

采光優秀的臥室（其壹），大面積落地窗直接是室內外的連通器——打開窗，就打開了大自然

同時，配有先進科技和豪華的便利設施。別墅的壹小部分現代化設施包括遙控對講機、搜諾思牌音頻系統、為全屋提供服務的高速無線網絡、覆蓋全面的安保系統、優質的泛光燈照明設施、後臺警報系統、配有20個攝像頭的高科技閉路電視安保系統和遠程查看系統。

以上就是這棟豪宅的壹些簡單資料，值得壹提的是，這棟別墅是連名人都會青睞的居所，如果您對這處黃金海岸的私人地標感興趣，不妨點擊：https://www.juwai.com/53605109.htm，或撥打居外熱線400 041 7515，了解更多關於漢普頓風格的別樣風情吧！

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

享受奧克蘭卓越生活，從達爾文9號開始丨居外精選

要論什麼是卓越的生活，一萬個讀者，就有一萬個哈姆雷特，每一個人心裡都有自己的標准。

有的人喜歡臨水而居，覺得這一份獨立清淨是卓越；
有的人鐘情匠心設計，覺得這一份與眾不同是卓越；
有的人向往開闊空間，覺得這一份自由寬敞是卓越；
有的人追求前衛現代，覺得這一份新奇時髦是卓越。

等等。標准很多，但從來就不是唯一的。無論如何，享受卓越生活永遠不會太晚，比如，我們從新西蘭奧克蘭的達爾文巷9號開始吧。

達爾文巷9號是一處位於新西蘭奧克蘭雷穆伊拉別墅區的別墅，擁有無可挑剔的的外觀、寬敞的居住區、充裕的自然采光和一流的裝潢，能為您提供無可比擬的居住體驗，毫不誇張地說，這裡滿足一切你對卓越生活的想像，幾乎所有人都會對它一見鐘情。

別墅總占地面積2718平方米，建築面積487平方米，2層高，並配備有2個車庫。充裕的土地面積讓這棟房屋宛如藝術品，其精妙設計與卓越品質，造就了高品質家庭別墅，讓您在漫長一天結束時，懷著期待的心情，回到這棟位置絕佳、草木蔥蘢的街道上的別墅。

兩個寬敞的起居區域設有精美而獨特的細節，如果您入住，將可以在這個美好的舞台上，與所愛之人共度一生，留下難忘的回憶。

別墅內以中性色調裝飾的廚房雅致而迷人，在精致與實用性和便利之間達成了平衡。

用餐區域四周設有落地玻璃窗，您可以沉浸在大自然中，一邊欣賞周圍寧靜的景色，一邊感受美食體驗。

戶外招待區域是放松身心和享受歡笑的理想場所，您和親朋好友可以在這裡一邊品嘗產自奧塔哥中部的黑皮諾葡萄酒，一邊聊天。

您還可在泳池邊曬太陽，而孩子們可以在修剪整齊的平坦草坪上玩耍，或是在泳池裡泡泡澡。

四間由專業人士設計的臥室，能讓您的家人度過舒適時光，您也可以自行選擇浴室。

漫長一天結束，當您完成工作後，便可以享受雙面梳妝台和大浴缸等豪華設施，盡情度過來之不易的歡樂時光。

房屋內還有其他門類繁多的功能性設施，包括您的專用電梯、酒窖、家庭影院、家庭辦公室和地下室——您的當代風格建築傑作正等待您前來。

回到之前的話題，什麼是卓越的生活？卓越的生活，其實歸根到底便是有選擇的生活——可鬧可靜，可繁可簡，可雅可俗。這一出奧克蘭的卓越別墅，就是您最佳的選擇。不要猶豫，點擊https://www.juwai.com/53178732.htm，或撥打居外熱線400 041 7515，與您心中的卓越相會。

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

卡塔爾，不只是最富裕國家

媲美世界奇跡的超級項目 高端海濱生活樂園

選擇“瑞吉品牌住宅”的3大理由

加拿大卡爾加裡：安居、投資兩不誤

Le Germain頂樓公寓：極致奢華、城市生活的歸宿

李顯龍：GDP預計萎縮4%~7%

新加坡房產深受中國買家青睞

Casa Di Buona Fortuna，“低調奢華有內涵”的完美詮釋

中國香港經濟不景氣

大馬比新加坡更便宜

上海的交易

華人比例不斷升高

居民受教育程度高

家庭收入高

一流教育資源

斯坦福大學

***卡塔爾*，不只是最富裕國家**

**媲美世界奇跡的超級項目高端海濱生活樂園**