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韩国拟升房产税最高2.5%

南韩财政部周五（7月6日）表示计划调高房产税，希望藉此缩小日益扩大的所得差距，并有助於抑制房价上涨，促进租税负担合理化。

韩联社报导，财政部提议，拥有高价值房屋和多栋房屋屋主的税务负担，是这次加税的主要目标，政府同时也要提高房屋的应徵税额。

价值6亿韩元（约357万元人民币）以下的房屋，税率维持现行的0.5%不变，但价值达6亿或以上的房屋，税率会分别调高0.1至0.5个百分点，最高会到2.5%，高於现行的2%。

财政部也说要调高房屋的应徵税额，目前是评定现值的80%，但2020年前会逐步增加至90%。南韩课徵房地产持有税通常依每年公告的评定现值计算，不依实际市值课税。

此次调高房屋税税率，估计会影响到35万人，可望为国库增加7,400亿韩元税收。

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来源：经济日报
责编：Zoe Chan

韩国留学有哪些好处？

为了吸引中国学生前往韩国留学，许多韩国大学在近几年都有推出一些中国留学生福利。不过有学生就担忧去韩国留学有用吗？回国好找工作吗？下面就让居外网替你解忧。

“特金会”取得成功为什么要投资朝鲜的不是美国而是中国企业？

作者：丹尼尔·尚恩（Daniel Shane）

美国总统特朗普（Donald Trump）于本周二（6月12日）在新加坡进行历史性的首脑会晤，会见了朝鲜领导人金正恩，美国希望借此让朝鲜实现无核化。

美国国务卿迈克·蓬佩奥（Mike Pompeo）上个月提出了美国企业投资这一孤立的国家的可能性，前提是朝鲜能够摆脱核武器。

目前尚不清楚朝鲜是否会实施无核化。特朗普总统与金正恩签署了文件，同意无核化的模糊承诺，继续两国的对话。

即使这一过程能实现实质性的突破，专家们表示，投资者应该非常谨慎地看待朝鲜。如果任何国家迅速采取行动，占据先机，很有可能是中国。

‘获利可能’

纸面上，朝鲜有一些吸引外国公司的特点：位于亚洲主要供应链（中国、韩国与日本）的中间；经济仍有许多有待发展之处。

首尔大学专攻朝鲜研究的研究员皮特·沃德表示，“朝鲜有许多获利可能与令人期待的投资机会”。

据研究朝鲜的专家称，朝鲜人口贫穷，但受过良好教育，而劳动力成本远低于邻国。一些分析师表示，这让朝鲜成为电子和纺织品制造的潜在枢纽。

但是，对于外国投资者来说，这些优势不足以抗衡外国投资者们遇到的巨大阻碍，特别是金政权的高压手段。

位于首尔的智库——牙山政策研究所的研究员Go Myong-hyun认为：“朝鲜政权允许朝鲜进行大规模投资的可能性不大”， “该政权对国际市场深表怀疑。”

中国将主导投资

作为朝鲜最大的贸易伙伴和该政权的主要支持者，中国可能在该国的投资中占据主导地位。

沃德表示，朝鲜显然是中国“一带一路”倡议（一项计划投资数千亿美元建设从亚洲到非洲的道路、港口和铁路的宏伟计划）的自然候选国。据专家称，朝鲜大部分地区的基础设施处于破旧状态。

但中国的投资可能有一定的副作用。比如，中国在斯里兰卡拖欠支付后控制了它为这一南亚国家建造的港口。相关阅读：【“一带一路”创造8万个就业机会南亚又一片投资热土！】

这类事件不太可能避开朝鲜政府的注意，朝鲜政府希望避免任何为北方邻国割让主权的看法。

在沃德看来，“朝鲜可能非常不愿意让中国强行占有未来的‘不良资产’”。

记录不良

外国投资者曾在朝鲜备受煎熬。20世纪80年代，朝鲜政府拖欠欧洲和澳大利亚银行的贷款。近些时期，那些试图在朝鲜经营的企业也遇到了麻烦。

在2000年代末期，埃及企业奥拉斯考姆（Orascom）集团受邀与朝鲜政府组建合资企业，建立该国的首个蜂窝网络。

该集团在几年后遇到问题：无法将利润转移出朝鲜，朝鲜政府成立了一家国营竞争对手。奥拉斯考姆在其2015年的财务报告中简单地表示：“已经失去对合资企业的控制权” 。关于其发展的其他细节鲜有公布。

奥拉斯考姆没有回应有关此事的评论请求。

韩国的企业也深陷泥沼。

1998年，现代集团开始在朝鲜运营一个山区度假胜地。在10年的时间里，这一度假胜地吸引了200万韩国游客，直到一名朝鲜哨兵杀死了一位游客，导致其关闭。此后该项目被朝鲜政府没收。

牙山研究院的Go表示，“现代竹篮打水一场空”，“该集团无法再进入朝鲜”。

尽管有这样的经历，现代集团已经成立了一个工作组，为重返朝鲜做好准备。而另一家大型韩国企业集团旗下的投资机构三星证券周四（6月7日）表示，正在成立一个研究团队分析未来在朝鲜的投资潜力。

高攀之举？

朝鲜与韩国还合作开发了开城经济特区，朝鲜工人为韩国公司制造商品。但沃德说，由于首尔政府的担保和支持，许多韩国公司只同意在朝鲜边境地区开展业务。

开城于2016年关闭，受朝韩政治紧张局势加剧的牵连。

专家们提出了几条朝鲜政权为什么倾向于出尔反尔，反咬外国投资者一口的几条理由。

一些人士表示，当局担心市场资本主义的蔓延将破坏其权力控制，或者公司最终可能成为政府内部派别内斗的受害者。

另一些人则认为，朝鲜的隔离经济意味着官员不了解与商业伙伴打交道的可接受做法。

沃德解释道，“他们以为朝鲜在国际市场上十分抢手”， “他们似乎并不明白，剥夺投资者的利益会让其名誉扫地” 。

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原文：CNN Money
翻译：LPS
责编：Zoe Chan

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为什么要到韩国留学？韩国留学的10大优势

为什么要到韩国留学？今天跟大家说一说韩国留学好处：

1.教育水准高，学校专业设置广泛

韩国拥有世界知名的高等学府，专业设置广泛以注重应用学科而闻名，象半导体、造船纺织、家用电器、汽车制造等专业有很高的水准的计算机应用、经济学和商学绝对是亚洲一流。另外韩国的动漫设计、美容整形、同声传译等都有很高的造诣。当然也是学习韩国语的最佳选择。

2.文凭含金量高，世界各国都予以承认

韩国教育先进，韩国教育体系完善，高等教育机构80%为私立，质量高、信誉好的多为私立学校。政府高度重视教育，文盲率世界最低。韩国的高等教育兼收并蓄了东西方教育的优势。韩国高等院校治学严谨、师资雄厚，大学教师必须具备博士以上的学历。其大学文凭含金量高，为世界各国所承认。

3.申请周期短，签证率高，费用低

韩国签证率高，留学费用低。韩国教育机构大力实行对外开放，对留学生实行优惠政策。采取韩国留学费用及住宿按比例减免，并且提供大量的奖学金，以及勤工俭学的机会。使我国一般工薪家庭完全可以负担。

4.零语言基础，入读韩国名校

不需要任何的韩国语学习经历和成绩，不需要大学英语四级，对大学学习成绩也不做要求，对高中也不做任何要求，不需要高考成绩。

5.学历要求不高

大学毕业即可直接申请研究生的相关专业，入学即有50%-80%的奖学金。高中毕业即可直接申请大学，中国留学生入学进本科即有50%的奖学金。

6.丰厚的奖学金

韩国学校为学生提供的奖学金十分丰厚，并且条件很低，韩国非常重视教育问题。一般都能拿到奖学金。对中国学生更是大力支持，只要是持有中国国籍的中国留学生，均可享有入学50%的奖学金。并且就读大学本科及硕士课程给与丰厚的奖学金。

7.担保金额低、申请手续快捷

申请韩国留学，担保金较低，一般为1万美金以上。申请韩国留学的材料非常简单，手续快捷。无需占有大量资金，韩国留学成为一般工薪家庭的首选。

8.自由选择专业、轻松入读名牌大学

根据韩国的有关法律，无论公立或私立的高等院校都必须接受教育部的监督，和我国类似，韩国学生要考入高等院校都受到严格的限制，因此竞争激烈。但是对于国际学生就宽松很多。学习一年的韩国语之后，就可以申请包括名牌大学在内的高等学府。

9.政府鼓励勤工俭学，打工机会多

韩国宽松的勤工俭学政策，更使得希望独立生活的年轻人可以轻松地依靠自己的力量完成学业。韩国学校的教育体制也很完善，实行上3个月休3个月的学习制度，给学生足够的休息和打工时间，为学生完成学业提供了有效地保证。

10.由于中韩两国在经济、文化领域的交往日益密切，就业机会多

韩国公司在中国投资建厂时，大力提倡人才本地化，需要大量懂韩语、有留韩背景并熟悉国内市场运做的人才。同时，中国企业也纷纷在韩国投资，都需要大量懂韩语、懂技术的人员。

来源：留学快讯

详谈韩国留学八大冷知识

韩国留学好处很多，目前去韩国留学的人群也有很多，每个人都会带着自己的梦想出发，大家都知道出国之前要查些有关于韩国的各种资料以及新闻，接下来为大家一起讲讲韩国的一些冷知识。

1、季节方面：韩国四季分明，韩国的北部属于温带季风气候，而南部属于亚热带气候，海洋性特征显著。冬季漫长寒冷、干燥，时而会下雪，这就需要做好保暖措施，夏季炎热潮湿，时而下雨，这就需要自己准备雨伞以及户外措施，反而在春、秋两季较短。

2、节日方面：韩国和中国一样都有正月元宵节、端午节和中秋节这么几个大节日，但风俗却完全不一样，在中国的元宵节大家坐在一起吃汤圆和元宵，但我也是非常喜欢吃汤圆和元宵的，也有不同的味道。在韩国的端午节风俗主要为祭祀、演戏、游艺等，带有鲜明的民族特点。其中以“江陵端午祭”保存最为完整。

3、教育方面：韩国也是一个十分重视教育的国家，教育是促进经济发展的第二经济。国立首尔大学是一所的综合类院校，和延世大学、高丽大学并称韩国S.K.Y（寓意撑起韩国高等教育的一片天）另外韩国科学技术院（KAIST）和浦项工科大学在国际上也享有很高的声誉。

4、手机方面：韩国的话费是要和手机一块绑定并进行签约，而且每一部手机都有保险也就是丢失险，这也是一种相互信任问题。在买手机的时候也可以分期付款，是非常满足学生需求，也可以通过自己打工兼职赚的钱进行分期付款。

5、兵役制度方面：在韩国20岁至30岁的男性公民是必须服兵役的，兵种不同，服役期限也不同，但期限最短的兵种也需要服役24个月。韩国对男性实行征兵制。如果上了大学，一般都会在大二的时候办理休学，然后去当两年兵，接着回来继续完成学业。也有人选择毕业后考研究生，但研究生读完后也必须服役。所以在韩国兵役是每个男性都要做的一件事。

6、旅游景点方面：如果想去韩国旅游也是有很多风景蓝图，韩国主要旅游点有首尔景福宫、德寿宫、昌庆宫、昌德宫、国立博物馆、国立国乐院、世宗文化会馆、湖岩美术馆、南山塔、国立现代美术馆、江华岛、民俗村、板门店、庆州、济州岛、雪岳山等。韩国第一大岛济州岛是著名的旅游胜地，岛上的瀑布、海滩、浴场、绿树红花等自然风光。

7、饮食方面：比如方便面在韩国叫拉面，以泡菜文化为特色，一日三餐都离不开泡菜。韩国传统名菜烧肉、泡菜、冷面已经成了世界名菜。

8、交通方面：韩国的交通方面还是非常便利的，交通方式主要有航空，铁路，水运，公路等；市内交通有地铁，公交，出租车等。

来源：世纪华旅留学

韩国留学——申请韩国留学须知

韩国留学好处多韩国留学性价比高，教育质量好，很多同学都选择去韩国留学，那么去韩国留学都有哪些要求和需要了解的事项呢？今天就和大家说说有关韩国留学的那点事，一起了解一下吧！

学历要求

学生需要具有高中学历或同等学历，包括职高、中专毕业，在国内接受完12年教育。

韩国首尔的大部分名校都要求学生在申请时提供高中毕业证，地方大学在这方面比较宽松，高中或中专学历都可以。这里需要注意一下，韩国国立大学一般很少会接受中专毕业生的申请，所以，学生在申请前一定要向学校问清楚。

经济条件

一般来说，年收入高于12万人民币的家庭，学生基本可以选择韩国所有的大学；

年收入高于8万人民币的家庭，学生可以选择首尔周边的大学、名校的地方校区、或地方国立大学；

年收入5万人民币的家庭，学生可以选择地方的国立大学，因为这些学校管理严格，背后有韩国政府的支持，学费相对便宜。

语言水平

与前往其他英语国家留学一样，韩国留学对学生的韩语能力有一定的要求。韩国有专门的语言水平测试，即韩语能力考试。学生在申请留学时需要满足学校对韩国语能力考试的成绩要求和其他条件。

如果学生没有韩语基础，也可以选择先去韩国专门的语言学校学习一段时间的语言课程，在通过考试达到要求后，就可以开始学习专业课。

年龄要求

对于申请韩国本科留学的学生，要求年龄在18-25岁，通过韩语三级考试。

国内大学奖学金种类单一，而且还都是成绩好的学生专利;但是韩国留学就不一样。韩国大学奖学金种类众多，只要是留学生均有机会申请获得。

申请套路技巧

韩国留学新政助力奖学金申请

韩国方面发布留学计划，希望在近几年留学生达到10万人，这就导致大学会扩大招生数量，各个学校也会在学生中吸引优秀生源。

语言能力是申请利器，韩语英语都吃香

韩国大学越来越推崇双语(韩+英)教学，也就是说如果韩语成绩一般的话，英语好也能申请到不错的奖学金。在韩语方面成绩越好topik4级以上，就可以申到奖学金;英语一般托福90以上，雅思6.0以上也可以申请到奖学金。

推荐信、学习计划两手都要抓

韩国大学没有入学考试，所以说对于学生的选拔完全来自于你的“文书材料”，如果我们的推荐信写的好，学习计划写的详细、并表达了强烈的学习欲望，教授看了之后也会对你感兴趣，愿意把奖学金给你。

毕业学校背景强，奖学金轻松入手

如果你的毕业学校很有名，或者毕业的学校在某一方面特别出名的话，我们都可以写出来。这会对你很加分，也比较容易申请奖学金。另外如果有机会能跟教授面谈，这样也是可以增加申请的几率的。

来源：北京世纪华旅国际教育

韩国留学的利弊和生活细节分析

随着韩国留学成为热潮，留学低龄化现象越来越多，很多学生高中毕业就选择到韩国留学，对于喊过你留学的优势和劣势，大家了解吗？下面是给大家带来的有关于韩国留学利弊介绍，希望能够帮助到大家。

韩国留学的好处介绍：

1.文化差异小，易适应

韩国和中国同为亚洲国家，尊重传统，在文化礼仪、语言习惯、教学体系等方面有着很多相似之处，甚至很多地方还有明显的繁体汉字标注，中国留学生能较快适应校园环境。衣食住行各方面跟中国有着相似之处，而且韩流近几年一直在国内所认可甚至追捧。

2.申请简单，通过率高

语言要求简单，韩国大学本科(研究生)要求TOPIK4级或者5级，但是可以申请一年读语学院机会来学习韩语，而且韩语大多数外来语多为音译汉语或者英语，较为易学。大部分高中或者大学毕业生都可以直接申请。

3.费用低，工薪阶层都能去

韩国：韩国留学费用一般一年的学费加生活费需5-6万元人民币，对于优秀的中国留学生，韩国更是采取了学费减半甚至全免的优惠。留学生打工兼职很方便，一定程度上减轻家庭负担，对工薪家庭的孩子是比较合适的。

4.毕业后就业前景更好

韩语作为小语种在国内大受欢迎。有不少留韩学生毕业后选择继续留在韩国深造或发展。韩国政府也十分期望既有语言能力又有学识的中国学生留在韩国，以解决出生率低、思维僵化等社会问题。

大型韩企、财团也十分期望自己的在华机构能早一步实现本地化，中国留学生自然是首选，而且在这些大型企业工作的起点较高，收回留学投资也远快于其他国家。

5.韩国科技发达，新兴行业多

韩国影视动漫、网络科技、智能互联方面一直处于领先水平，去

到韩国学习这些热门专业，更容易接触新兴行业。

韩国留学的缺点：

所谓韩国留学的缺点，不代表在其他国家不会遇到，留学中经常会遇到一些“普遍性”困难，比如：

消费水平较高，尤其是水果等果蔬价格;
饮食较为单一，有时无法保证营养的均衡摄入;
饮食差异较大，开始会有些许不适应;
无法立刻适应韩国人的生活方式，以及韩国人的学习模式;
新环境适应期间的焦躁、孤独、思乡、不安的情绪，如果克服不了会严重影响日常学习、生活和交际；
课程安排比较自由，若是缺少学习自主性，可能会有所懈怠，偏于玩乐，荒废学业，没有学习主动性或语言基础不好的同学会承受巨大的学习压力；
有些课程接受起来较为困难，可能会有语言的障碍，以及由其带来的种种不适应；
在许多课程中，由于无法学到与韩语相关的专业知识，从而无法提升自己的韩语专业水；
由于韩国是一个舆论和言论环境更加开放的国家，不同文化交流的冲突和矛盾或许会动摇自己原本的价值观和世界观，甚至威胁人身安全；
在语言沟通上依旧存在许多障碍，有时会引发误会或尴尬；
对韩国传统文化，或者生活习惯缺少一定的了解，可能会产生文化冲突；
某些韩国本土群众对中国人存在偏见及误解，有时会发生些许摩擦；
有些校园地理位置偏僻，校内基础设施不完善，造成交通、生活等诸多不便；
交到生活作风不好的韩国朋友，可能会对自己的思想及习惯产生不良影响，如过度饮酒等；
认识到自己与其他留学生的巨大差距，会产生一定的自卑心理。

韩国留学的生活细节介绍：

1.开启90度鞠躬礼貌模式

首先，到了韩国以后，要开启“礼貌模式”，韩国的长幼尊卑分的非常清楚，见了老师前辈咱们也会打招呼，遇见长辈也会说敬语。

除了语言上的打招呼，还得鞠躬行礼。韩语中分敬语和平语，从句式到发音再到语气，都是有所区分的。在不熟之前，一定不要说半语。最开始容易出错，看着比你大的就直接说敬语，看不出年龄的也先说敬语，聊一会肯定就知道年龄了。

2.餐桌上的礼仪

在餐桌上，不要自己给自己倒酒，和长辈或者领导一起喝酒的时候，要把头转过去喝，以示尊重。食物尽量不要剩下，韩国人对这个很讲究。尤其是别人请你吃饭的时候，如果剩下了他们会觉得你没有吃好，不合你的胃口。

3.饭后刷牙

在韩国的时候，大家会看见很多学生在中午吃完饭以后去卫生间刷牙，这也是他们的习惯，因为有的饭菜味道比较重，所以大家也记得在吃了重口味的食物以后要吃个口香糖啥的，这是对别人的尊重。

4.其他场合

给别人递东西的时候不要用左手，这样很不礼貌。如果有幸参加韩国的结婚典礼，记住要准备“白包”而不是红包。

来源；百分网

房价降温措施之下为何投资者依然看韩国 | 韩国

受到针对首尔、釜山等高房价地区政策影响，韩国房价从2016年以来走弱。高额反投机税与更严格的贷款限制使房价增速得到一定程度的抑制。不过进入2018年，受到经济回暖与地缘政治因素影响，房价已经重回上升通道。

本贯哪里？家住何处？在韩国也逃不掉的地域歧视链 | 韩国

地域歧视是“社会刻板印象”的一种体现，虽然不利于建设公平，有损团结，但是它确实存在着…去韩国买房也不能不考虑的歧视链了，以为离开中国你就“逃出”了苏北、下只角与河南了么？

韩国电影《危险的婚礼》讲述了庆尚道和全罗道这两个南方大道（相当于中国的省）之间的恩怨情仇。虽然在现实生活中两个道的差异和隔绝并没有这么明显，来自两道的恋人走在一起，还会是家长们心头解不开的结。甚至就算是在首尔出生长大的年轻人也可能会有一对各地来的父母。而相亲时，父母之间还是很介意子女对象的家族源头——“全罗道来的，能否在首尔买得起房”“一口全罗腔”。

韩国的江南、岭南和湖南的恩恩怨怨

江南指的是首尔市（原称汉城）汉江以南、铜雀大路以东的三个区(瑞草区、江南区、松坡区)。就是红极一时的韩国神曲《江南Style》的“江南”。

因位于蟾津湖以南，所以全罗道（包括全罗南道，全罗北道和光州市）被称作湖南地区，东南地区的庆尚道位于太白山岭的南面（包括庆尚南、北道和釜山、大邱、蔚山三市）又称作岭南。

这些与中国重名的地域名称也与中国同名的地域有着相同的宿命。自古以来，江南与岭南富庶而湖南贫穷。从去年红极一时的韩国电影《出租车司机》的取景中不难看出富庶如韩国，80年代从首尔到光州景观从大都市到乡野小镇，如同从上海的静安与卢湾到奉贤与南汇。这也不能全怪湖南地区。

经济上的地域分化让政治上的地域主义非常严重，最突出的表现就是湖南地区（西南部的全罗南道和全罗北道）和岭南地区（东南部的庆尚南道和庆尚北道）的对立。

韩国湖南人与岭南人不和，可以追溯到统一新罗时代，百济人（即今天的湖南一带）成为新罗臣民。在高丽王朝时候，亦规定全罗道人不得为官。朝鲜王朝随着郑汝立之乱，他所出身的整个湖南地区读书人都被累及。

用人上的歧视被延续到军政府时期和民主化后的政党政治。出生于岭南地区的朴正熙在当政时期无论在用人还是公共财政的使用上，都对湖南地区不加掩饰的歧视，光州事件的起义与镇压只是一个引爆点。地域主义泛滥的后果是，候选人家乡的民众往往是其最坚定、最无条件的支持者，而无论候选人的政纲多么诱人，对立地区的民众还是不会投票支持他。无论候选人多么烂，也不会失去本地区的支持。

即使民主化之后，多数总统来自较富裕的岭南，只有卢武铉来自湖南。而文在寅作为卢武铉的衣钵继承人，能够得到湖南支持，但文宣工作从来不会提到他是岭南人，而是突出“他出生于朝鲜难民家庭，没有狭隘的地域观，身份认同属于整个朝鲜半岛，自幼贫寒，奋发努力，一步一个脚印，做人正直，为了民主抗争做过牢，参加过特战队，当过民权律师，为韩国民主化奋战”。

国会议员选举与总统选举时最为突出，岭南民众倾向于支持保守派阵营，而湖南民众则倾向于支持自由派阵营，而首都首尔地区则是竞争白热化地区。

作者：AC

责编：Shelly Du

（感谢韩国驻华外交人员李先生不避家丑的分享）

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明洞连续15年蝉联韩国“地王”！每平米54万元 | 韩国

韩国明洞位于首尔中区，是韩国代表性的购物街，也是外国游客赴韩国旅游的“必去之地”。据韩联社报道，位于明洞中心地带的“自然乐园”化妆品店再次成为韩国最贵土地，连续15蝉联韩国“地王”。

据韩联社5月30日报道，首尔市以2018年1月1日为基准，对89.3万块地皮的个别公示地价进行调查。结果显示，位于首尔市中区忠武路1街24-2号的明洞自然乐园店每平方米地价高达9130万韩元（约合人民币54万元）。

报道称，该地皮地价自2004年一直领跑全韩，高居不下。2017年每平方米价格为8600万韩元，2018年上涨6.16%。

住宅用地方面，最贵地皮出现在首尔市江南区大峙洞。位于该区域的东部centreville公寓地价为每平方米1460万韩元。最贵工业用地则为首尔城东区圣水洞1街首尔林附近的知识产业中心，该区域地价为每平方米1060万韩元。

首尔市江南区大峙洞精品物业推荐：

房屋价格：约¥ 3,245万
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来源：环球网

排版：Shelly Du