十一黃金周到昆士蘭置業!中國投資人對澳洲房產興趣大增

澳洲新聞網報導,一項最新的調查顯示,澳大利亞的房產再次引起了中國購房者的興趣,近三分之一的中國游客計劃在赴澳度假期間購買房產。

房地產門戶網站居外網 Juwai.com對中國消費者的最新調查發現,未來一年,27%的中國內地游客計劃將房地產作為他們旅游目的的一部分,澳大利亞是他們買房的首選目的地。

在居外網統計的的澳大利亞旅游目的地排行榜上,布裡斯班位居第三,黃金海岸位居第四,僅次於墨爾本和悉尼。

居外網發言人戴夫•普拉特(Dave Platter)表示,隨著購房者繼續重返澳大利亞房地產市場,人們對黃金海岸房地產的需求可能會增加。

他指出,新的公共交通線路特別有吸引力。他說:“特別是在黃金海岸,在過去兩個季度,來自中國的詢盤人數正以兩位數的速度上升。那兒的房價相對比較便宜,有很多基礎設施,適合投資。從中國去那兒也很方便。”

居外誠意推薦:【海洋天堂】澳洲黃金海岸衝浪者天堂的全新地標建築

項目類型:258套1 – 3 室全新精裝修公寓
項目狀態:預計於2020年底完工
產權類型:永久產權
適宜買家:本地及海外買家
購買用途:自住及投資用途

放眼全球,很難有一個地方能夠在位置、環境、可負擔性及居住體驗上全方位比擬黃金海岸市。海洋項目咫尺一切便利,旨在為您提供超乎想像的便捷安逸之選,讓您足不出戶即可享受5星級的服務及設施。
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在接受調查的中國購房者中,49%的人打算在7月和8月的學生暑假期間赴澳旅游,42%的受訪者預計將在今年10月國慶黃金周來澳旅游,還有29%的人想在春節假期來澳旅游。

自2016年以來,來自中國的購房者數量一直在下降,但內部研究顯示,這一數字最近已趨於平緩,並顯示出再次增長的跡像。

戴夫補充稱,尤其是昆州,購房需求具有很強的季節性,許多購房者都是在度假期間買房子。

他說:“他們真的想買,他們可能還會回來買房。我們經常聽到有人來昆州買房。不少經紀人會租一輛面包車,帶著購房者到處轉轉,向他們介紹當地的亮點。”

他表示,這些游客主要是在尋找新的樓盤,部分原因是受FIRB(Foreign Investment Review Board,澳洲投資審批委員會)關於非當地居民購買房產的指導方針影響。新樓盤尤其會吸引到中國購房者,許多人都已經從投資新樓盤中賺了不少錢。在他們看來,房屋質量似乎並不是一個會嚴重影響他們買房的因素。

他說:“他們只是會注意買優質開發商建造的房子。”

他補充稱,這些購房者更青睞那些有悠久歷史的開發商。澳大利亞的生活質量、發展水平、與亞洲的商業聯系、以及教育水平,都是澳大利亞成為熱門購房目的地的原因。

居外網上有近5.5萬套澳洲在售房源馬上看房

他說:“澳大利亞吸引了大量的中國學生來留學。在我們的買家中,為即將在這裡學習的學生買套房是最常被提及的買房動機之一。”

Paradise Point的Alex Phillis房地產公司的經紀人瓦爾·帕金(Val Parkin)表示,他收到了很多外國買家的詢問,基本都是問他這裡有沒有FIRB批准外國人可以買的公寓的。

他表示,FIRB的批准對外國買購房者來說是一個重要因素,這些房產現在提供了10%的回報率,吸引了不少投資者。

他說:“我們在社交媒體上做了很多廣告。”

居外網此前的研究發現,與2018年上半年相比,2019年上半年購買供退休後居住的房產詢盤人數增長了50%,該網站現在在其搜索引擎中添加了一個特定的退休門戶網站。


居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站,有超310萬講華語用戶,平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台,並榮獲著名“紅鯡魚”(Red Herring)全球百強創業企業獎。
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來源:澳洲新聞網
責編:Zoe Chan

投資澳洲衝浪者天堂已獲開發許可的商業地產——一舉斬獲功與名︱居外精選

澳大利亞昆士蘭州,面積為172.72萬平方公裡,約占澳大利亞大陸面積的22.4%,是澳大利亞第二大州。該州約有54%的面積位於南回歸線以北,降雨量少,氣候溫暖、陽光明媚,有“陽光之州”的美譽。該州有許多著名景區,例如世界上最大的珊瑚礁群大堡礁、多個主題公園和國家公園,是澳大利亞著名的旅游、度假勝地。其中衝浪者天堂(Surfers Paradise)就位於澳大利亞昆士蘭的黃金海岸,是全世界最長的沙灘海岸,每年游客數量達1000萬,有“南半球的邁阿密“之稱,近年更是發展成一個欣欣向榮的澳洲第六大城市。

澳大利亞地圖(來源:網絡)
澳大利亞昆士蘭州黃金海岸(澳洲第六大城市)
澳大利亞昆士蘭州黃金海岸——衝浪者天堂(Surfers Paradise)

坐擁如此舒適的氣候和宜居的環境,澳洲政府也將開發重心挪向了昆士蘭,不僅投資50億打造昆士蘭基礎建設,還投資了39個億在昆士蘭首府布裡斯班,沿河打造國際大都市形像。2019年,價格較低的細分市場將跑贏高端房地產市場,昆士蘭州的表現將會好於悉尼和墨爾本,其相對較低的投資成本,也使得更多的國際投資者能夠進入到市場,帶動整個澳洲市場發展。

澳大利亞昆士蘭州首府——布裡斯班(來源:網絡)
澳大利亞昆士蘭州的明星城市——衝浪者天堂(Surfers Paradise)

更廣闊的發展前景與更高的性價比讓昆士蘭州成為澳大利亞炙手可熱的所在,越來越多的房產投資者和澳洲本土居民前往昆士蘭。今日居外為大家隆重推薦的正是位於澳大利亞昆士蘭州衝浪者天堂的一處占地面積為5726平方米的商業房產,它擁有著令人難以置信的知名度和迷人的中心位置,目前可以說是這座海濱城市特有的優質商業地產開發項目。

澳洲昆士蘭衝浪者天堂占地5726平方米的商業地產開發項目
此商業地產擁有衝浪者天堂(Surfers Paradise)的城市黃金地段

衝浪者天堂是澳大利亞發展速度居於前列的地區,也是重要的旅游景區。在這裡,陽光、椰風、細膩延綿的沙灘海岸線和林立的摩天大樓圍繞成一個充滿熱帶風情的夢幻天堂!在這裡居住的居民,大部分年齡低於35歲,傾向於在當地從事服務行業;每年1000萬以上的游客讓整個城區變得熱鬧而又多元化。在這座老天爺鬼斧神工的海濱城市,一個占地面積為5726平方米的街角開發項目以其傲人的地段和已經獲得的、堪稱完美的開發許可資格在眾多競爭項目中脫穎而出——位於馬克威爾大道(Markwell Avenue)、衝浪者天堂大道(Surfers Paradise Boulevard)以及恩德裡大道(Enderey Avenue)之間,占據了衝浪者天堂的中心地帶。

(注:以上5圖為衝浪者天堂Surfers Paradise商業房產所處街區的示意圖)

如此優渥的地段加上本就魅力十足的城市作為背書,澳大利亞昆士蘭衝浪者天堂的該商業房產吸引力指數簡直7顆星!更值得稱贊的是,目前該商業地產開放項目已獲得開發許可,可興建兩座多用途大廈——一號樓由76個樓層組成,包括523套公寓。二號樓由103個樓層組成,其中包括604套公寓,165間短期住宿(酒店)和多功能單元。可以想見,不久的將來,在衝浪者天堂這個澳大利亞深受歡迎的度假勝地,每一個前來享受和生活的年輕人以及那些擁有年輕心態的玩家都會贊嘆這座商業王國的魅力!而作為背後的成功擁有者和掌控者——您以及您的企業、家族,都將成為澳大利亞乃至世界級的商業傳奇!

(注:以上6圖為衝浪者天堂Surfers Paradise商業房產項目的未來規劃圖)

據悉,該商業地產目前正處於短暫的價格優惠期,擁有宏圖偉略並且實力雄厚的您不需要遠渡重洋那麼煩勞,直接撥打居外熱線400 041 7515或者點擊https://www.juwai.com/47317447.htm便可對此項目做進一步詳盡了解。開啟您的澳洲商業傳奇,一舉斬獲功與名,機會就在眼前!


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約代理Robert Dunne提供

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

澳大利亞翡翠湖群島奢華別墅 高爾夫球場邊的親水生活

在澳大利亞久負盛名的黃金海岸邊,有一片被河流環抱著的美麗島嶼——翡翠湖島(Emerald Lakes Islands)。環繞著翡翠湖島的蘭河(Nerang River),是黃金海岸最大也最重要的河流系統。它位於麥克弗森山脈和春溪高原的上游,流入欣澤大壩,為黃金海岸提供了大部分的飲用水。

翡翠湖群島由兩座私人島嶼上的61棟豪華獨立式住宅組成。是黃金海岸中心唯一的六星級河濱莊園。這兒距離著名的卡拉拉市場和Metricon體育場僅幾分鐘路程;11公裡長的宜人步行道,環繞著37公頃的水道和公園;距離商店、海灘、賭場、餐館、咖啡館,高爾夫俱樂部和酒吧均只有7到10分鐘的車程。毗鄰大海,臨河而居,可以說,翡翠湖群島上的居民都是令人艷羨的幸運兒。

現在,島上有一座水濱別墅正在售賣。水波旖旎的岸邊,恰是奢華的隱世之所。

這座簡約摩登的現代風格住宅,經過設計師的巧妙演繹,更加突出其天然的地理優勢——躺在被大片綠植擁抱的屋頂花園,欣賞著水面上的帆船點點,蔥郁的植被和草坪一直向外延伸,直至融入不遠處水天一色的盛景。

“美景”是翡翠湖群島的最佳建材,臥室的超大尺寸落地窗把室內外的空間隔閡徹底打通,保持了“擁大自然入懷”的初衷。

意大利瓷磚、玻璃和木材以精妙的比例混合,幾乎只用極簡的黑白色打造室內空間,營造出純淨的質感。由西方紅雪松、斑點桉木和塔斯馬尼亞橡木制成的特色屏風又提供了豐富的、可供玩賞的細節。

主套間出乎想像地大。連通著帶有傳感器、定制櫥櫃的更衣室。縱深的更衣室兩側,有足夠的空間分別放置男女主人的錦衣華服。主臥配套的獨立浴室細節考究,鋪設著大理石人字形斜紋瓷磚以及入牆式淋浴噴頭。

樓上的兩間臥室共用一間帶浴室和娛樂室的房間。從純白的天花板,到近乎透明的白色窗簾,再到同色系的地毯和沙發,周身的中性材質,帶來從視覺到身心的安然舒適,是家中最好的讀書角落。

歐式廚房配有NEFF和Miele家電,經久耐用。廚房的一角,大理石打造的廚架及廚台,與錯落其間的小型綠植相互呼應,令人愉悅。

必須要提的是,翡翠湖島所在的卡拉拉(Carrara)地區,是黃金海岸走廊上的高爾夫勝地,共有13個國際高爾夫球場,許多高球愛好者不遠千裡前去朝聖。而住在翡翠湖島上,一出家門就能享受所有的一切——毗鄰翡翠湖高爾夫俱樂部,萊克蘭茲高爾夫俱樂部,棕櫚梅多斯高爾夫俱樂部3個高爾夫球場;10分鐘可至布羅德海灘和衝浪者天堂;步行距離可達餐館、醫生、牙醫、商店、咖啡館、美容沙龍。

如您對此處房產感興趣,請至居外官網敬請移步https://www.juwai.com/45897200.htm或致電居外網熱線400 041 7515獲取更多信息。


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撰文:Qi Cheng

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

游艇、大宅、水岸美景,你要的澳洲豪宅在這裡!

想體驗衝浪樂趣,又要享受悠閑的水上運動;想踏著白色細沙沿岸漫步,又可帶著孩子們感受碧海藍天。這套獨一無二的豪宅,正是為你帶來這樣的生活——您將沉醉於黃金海岸輕松愉快的生活方式,盡享全年大部分時間都是晴天與溫和宜人的氣候,在黃金海岸的著名郊區天堂角(Paradise Point),擁抱夢想,並獲得資產升值的收益。

澳洲昆士蘭天堂角帕特森廣場19號(19 Paterson Place, Paradise Point, Queensland, Australia)海濱豪宅

與自然融為一體——這就是你夢想中的豪宅

這座全新的單層住宅彰顯奢華尊貴的格調,堪稱天堂角最華美的寓所之一,是您尋覓已久的奢華、易維護式娛樂寓所。

這套水岸豪宅,給您的不僅是慢節奏生活享受,還有一種擁抱夢想的感覺。向東看,每時每刻的獨特美景隨時讓人放松身心;步行片刻,即可到達繁華熱鬧的天堂角咖啡館和餐館區。在自然的環抱裡,享受一杯咖啡、一瓶紅酒、一點慢時光,還有什麼比這更美的事!

大宅的位置在Paradise Point,天堂角帕特森廣場(PATERSON PLACE)19號——這裡是黃金海岸的郊區,生活愜意又有海港美景,可謂是住進了天堂角最炙手可熱的城郊。尤其是近年來隨著人們日益追求高品質生活,也看好黃金海岸的未來升值潛力,這塊地區的房價很有上升潛力。

簡約明朗不失大氣格調、開闊視角帶來非凡品位

氣派大門
挑高門廳

而真正令人叫絕的,還是這棟大宅的每一個細節。步入室內,恢弘的入口和門廳映入眼簾,這裡設有落地窗,采光充足,美好的陽光讓人身心愉悅。簡約大氣的現代裝飾格調,更顯大氣非凡,一定會讓您一見傾心。簡單但是高檔、空間開闊又格局合理,所有的設計都讓你只覺得身心舒暢,每個視角都有絕佳景致。

寬敞大廳
開放式廚房和用餐區
主臥套房
豪華浴室

不僅有獨特的度假風情,這裡的生活也是極其方便舒適。屋內配有大型開放式廚房、起居區和用餐區,格局非常開闊,與周邊水岸生活融於一體。這座全新的單層房產還非常易於打理,現代化設施應有盡有,哪怕是人口眾多的家庭也擁有足夠的私密空間。影音室、娛樂室、戶外長廊、屋後花園,所有的一切都將屬於你。

辦公室
私人影院
室外泳池和甲板休閑區

生活在此,春看萌芽吐翠,夏看綠柳拂水,生活樂似神仙。窗外就是優美海景,居住在此既可置身於世外桃源般的美景,又兼具交通與設施之便。這套豪宅即將面市,坐擁澳洲最佳的劃船和生活聖地,如此珍稀寓所十分搶手,即刻點擊https://www.juwai.com/45538799.htm或者撥打居外熱線400 041 7515預約參觀,不可錯失良機。


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撰文:吳潔

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

黃金海岸“半島清水灣”——富豪青睞的性價比之王!

我們都在尋找生活的原鄉,
那裡可以安放我們的生活和夢想。
有時候,夢想中的房子可能就在地球的另一端,
你在尋覓它的時候,
它也在尋找你。

在南半球,有一條令全世界都眼紅的綿長海岸線,它擁有終年普照、四季從未消失的燦爛陽光;它擁有57公裡的海岸線、10多個連續排列的優質沙灘。這裡氣候宜人,海浪險急,非常適合衝浪,是衝浪者的天堂,它就是著名的旅游聖地——澳大利亞黃金海岸(Gold Coast)。從卷起白浪的海洋,到腹地清新的微風,黃金海岸為您提供豐富了的娛樂機會:對於衝浪愛好者來說,這裡是黃金海岸;對於賽馬愛好者來說,這裡是黃金海岸;對於游艇愛好者來說,這裡還是黃金海岸…….而這一切對於住在半島清水灣的您來說,都是每天可以步行抵達的隨意享受。

澳大利亞黃金海岸(Gold Coast)

說黃金海岸是富人和夢想家們的樂園一點都不為過,近日,在黃金海岸富人聚集的腹心地帶,由知名開發商Marquee精心打造的曠世之作“半島清水灣”揭開了它的神秘面紗:絕無僅有的黃金位置——位於Stanhill Drive和Weemala街的拐角處,水域環繞,移步換景;匠心獨具的絕佳設計感——外觀弧形和方正動感的結合,共9層(其中一、二層為停車場)61套公寓。既能享受到城市中心的繁華,又能俯瞰水景,Stanhill半島清水灣,中國區首發僅20套,切莫錯失!

半島清水灣位於Chevron Island富人區的心髒地帶
空中鳥瞰半島清水灣
投資自住的明智之選“半島清水灣”

View超所值 絕無僅有

半島清水灣位於Stanhill Drive和Weemala街的拐角處,這裡是當地富人區的腹心地段。住在這裡,您既能享受城心的繁華,又能俯瞰水景,真真是吸納了黃金海岸的精粹。頂層的風景可謂是“水光瀲灩晴方好”,美的令人窒息、令人難以置信!日光下,波光粼粼的海水與美麗的樓宇相接;夜幕降臨,整座城市流光溢彩,夢幻十足。全球絕無僅有的視角為您准備了一場饕餮盛宴,請盡情享受吧!

半島清水灣夜景1
半島清水灣夜景2

半島清水灣與水相鄰,視野絕佳。清晨,南半球的第一縷陽光將您喚醒,推開窗,城市與海濱景觀盡收眼底,不繁忙的日子裡,步行到達海灘,衝浪、沙灘浴,開始您精彩的休假生活。

幾乎所有公寓都可飽覽驚艷水景和靈動的城市景觀
全球絕無僅有的客廳視角專屬於半島清水灣
半島清水灣北面視角
半島清水灣南面視角

設計獨特 匠心獨具

靈動的外觀賦予了半島清水灣獨特的外型氣質——設計師在空間上設計了非常多的變化,采用了外形弧形和方正動感的組合,使得它乍一看上去似乎是兩棟樓,實際上則為一棟完整的公寓,這種巧妙的設計減少了整棟建築的體積,卻讓整棟樓的設計感十足;昂貴的弧形玻璃造型和高級感十足的外牆材質相得益彰;一樓與二樓是停車場,外觀卻是一片綠色植物帶,實用與美感兼具。綜合以上,在整體設計上,小編給出一個大寫的

設施豪華 名望之地

如果您想躲避喧鬧的海岸和市區,半島清水灣裡就有適合您身心放松的好去處,那就是屋頂水療區。這裡是您休閑和充電的絕佳區域,無人打擾,私密盡享。隔著270度露天觀景玻璃,黃金海岸一覽無余,品美酒,觀美景,醇香滿溢、余韻留甘。

在露天屋頂之上體驗一次高級的水療

考慮到澳洲規定未成年人不可以進入屋頂游泳池,設計師貼心地把泳池設計在了一樓。想像一下,您和家人在郁郁蔥蔥的植物牆的映襯下,吹著池邊清涼的風,在泳池裡與孩子們暢游,屬於你們的閑暇時光一定會在記憶中永存。

一樓設有休息區和游泳池

奢華內裝 品質生活

面對這棟住宅,再挑剔的業主也會露出滿意的微笑。從廚房到臥室、從客廳到浴室,簡約時尚與復雜的美學設計水乳交融。家居顏色、燈光搭配結合著設計師前衛而敏銳的的藝術構想,顛覆了你對於家居設計的傳統構想——這裡難道不是您心靈棲息的港灣?

客廳

全球絕無僅有的客廳視角專屬於半島清水灣

觀景落地窗的設計不僅僅令所有的人眼前一亮,更重要的是治愈了其他樣板房的“審美疲勞”,半島清水灣,如此驚鴻一瞥,讓人過目不忘!

廚房

廚房是任何家庭的中心,歐洲電器、石制工作台、充足的儲存空間——溫馨而豪華的廚房設計使人一進門就被感染。廚房的整體櫥櫃以灰白色為主,顯得干淨明亮,而灶台的背景牆則選用杏白色,有一種沉穩時尚的視覺效果。

浴室

這裡的浴室設計完美的體現了追求時尚與潮流的現代風格:兩倍寬度的梳妝櫃(鏡面)、目前國際最新式的洗浴設備——內置嵌壁式馬桶…..以一場完美的衝涼,結束這一天的疲憊,開啟第二天嶄新的生活。

臥室

想像一下,睡在這樣一張床上,到底是您在看風景?還是自己本身就是一道風景呢?

高品質低密度、交通便利、周邊名校彙聚、上流社會娛樂購物社交場所一應俱全——位於澳大利亞黃金海岸的半島清水灣,可謂是2019年全球範圍內的性價比之王。作為2018年Ironfish鐵魚置業載譽而歸、聯手財會巨頭德勤重磅推出的力作,半島清水灣首登中國便掀起軒然大波,中國區僅有20席在售!這絕對是您和您的家族值得世代相傳的房產,機不可失,快點撥打我們的熱線 4009-911-110 免費咨詢詳情,成為全中國令人羨慕的那二十分之一吧!

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撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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從前的日子忙成狗,之後的人生來布里斯班過成“詩”

如果你的生活一直忙忙碌碌,卻還積累了不錯的財富;

如果你的內心向往愜意的家庭生活、希望給孩子一個完美童年,

甚至未來無限精彩的可能……

那麼,本文所推薦的這所位於澳大利亞昆士蘭首府布裡斯班的豪宅

便是你所向往的詩意人生。

澳大利亞第三大城市、昆士蘭首府——布裡斯班

黃金海岸隨想隨去——不是夢

布裡斯班曾經被評為澳洲最IN的都市。這裡每年有超過300天的晴天,終年平均氣溫在16-27攝氏度,黃金海岸距離布裡斯班60公裡,是世界級的度假勝地。作為布裡斯班人,下班就可以開車去黃金海岸吃飯、散步,再全程高速開車回家——不是夢!

優越的地理位置造就了澳洲艷陽之都——布裡斯班

5臥4衛的豪宅——大隱隱於市

布裡斯班河猶如一條明亮的緞帶,在市區裡繞了幾個S形後,又飄然隱沒在遠方的山谷裡。河水碧波盈盈,河兩岸的住宅區錯落有致,而小編為您誠意奉上的這所5臥4衛的宅邸,就鑲嵌在這風景如畫的布裡斯班河畔。別以為這個隱居的豪宅出行不便,它距離布裡斯班中央商務區只有10公裡,更有因杜盧皮利購物中心、 奧姆納尼山購物中心等緊鄰其旁。

美麗的布裡斯班河在門外流淌
5臥4衛的美麗府邸與布裡斯班河相得益彰

  • 關鍵詞1——看得見風景的房子

忘記從前那壓力爆表的日子吧!這所宅邸將用它的美麗的園景景觀和靈動流暢的布局,與您的身、心、靈做一場深層次的對話。

全年超過300天的艷陽天讓您與潮濕陰冷絕緣

這所房子最致命的吸引力,來自它幾乎所有的房間,都能看得見布裡斯班河的迷人風景!住在這裡,每天都在度假,歲月流淌成詩。

看得見風景的庭院
看得見風景的客廳
看得見風景的廚房
看得見風景的餐廳
看得見風景的露台(就餐區)
看得見風景的露台(休息區)
看得見風景的私家泳池
看得見風景的泳池(休息區)
看得見風景的主臥室(躺在床上便可將布裡斯班河美景盡收眼底)
看得見風景的媒體室

  • 關鍵詞2——開放式樓層設計

沒有什麼比開放式的樓層設計更讓人感到靈動流暢、身心舒暢的了!無論身處這裡的任何一個角落,您的目光所達之處,處處通達、處處合宜、視野開闊。

從二樓俯視一樓庭院
從一樓庭院仰視整棟房子
無比通暢靈動的一樓大廳
視野通暢的二樓走廊

  • 關鍵詞3——細節上的尊貴與奢華

品味獨特又眼光敏銳的您,一定會對這所房子裡的細節設施過目不忘:鋪著地毯的瓷磚地板低調奢華;中央廚房裡的嘉格納廚具和頭頂引人注目的燈具同樣閃閃發光;可容納800瓶葡萄酒的酒窖讓您在家裡便可以招待尊貴的客人;而廚房外可以直達的室外露台,讓您和客人在露天用餐時,便可以將7米小型泳池美景盡收眼底;當然,最讓人過目不忘的是那間可以躺在床上便可以一覽布裡斯班河景的主臥,它不僅設有獨立步入式衣櫃、帶浴缸的套內浴室、開放式雙人淋浴間和雙洗手盆,還可以欣賞窗外舒緩水景的超大療養區——莫不是生活在仙境?

客廳一隅
私家泳池
中央廚房(配有餐具室)
與廚房相通的露台
露台就餐區視野開闊
一樓休息區溫馨舒適
家庭活動室明亮活潑
超大主臥盡顯奢華(帶步入式衣帽間)
主臥衛生間(超大浴缸與雙洗手台)
客臥(其中一間)
庭院一隅


  • 關鍵詞4——就業機會廣泛+讀書競爭壓力小

再悠閑的生活也要考慮可持續的發展,這是建議您選擇布裡斯班買房的另一個重要的原因。作為“澳大利亞增長最快的就業首都”,無論是自主創業還是來當地就業,布裡斯班都能為您提供廣泛的機會。

前半生的拼搏是為了自己,更是為了贏得後輩更好的未來。與國內的雞血氛圍截然不同,布裡斯班是崇尚“快樂教育”最好的樂園,它是澳大利亞中學生比例最高的城市之一,整個城市人口不到300萬卻擁有三所主要的大學。這所豪宅就毗鄰著Fig Tree Pocket州立小學(昆士蘭排名第十六的學校)、聖愛登聖公女子學校(昆士蘭排名前五的學校)、布裡斯班男子學院(昆士蘭排名第十一的學校 )、以及久負盛名的昆士蘭大學(澳大利亞排名第三 )。生活在這裡的孩子們讀書競爭壓力小、考上好大學好專業的機會卻比悉尼墨爾本高得多,因為這個國家考大學是按照考生的比例來錄取的。怎麼樣?是不是絕對值得攜家帶口搬過來?

鳥瞰布裡斯班

無論文字多麼優美,照片多麼迷人,都不足以形容這棟頗具聲望、宏偉壯觀的漂亮住宅。

身未動,心已遠。想了解更多,請致電居外熱線400 0041 7515或者點擊http://www.juwai.com/43476473.htm了解詳細信息。


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約經紀Winnie Lui提供

 


撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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“私奔”去海邊:澳洲沿海豪宅讓你與自然相親相愛

別稱“地球另一邊”的澳洲,不但有自然狂野的廣闊內陸,更有美麗安寧的漫長海岸線。雄偉壯觀的艾爾斯岩(Uluru)、自然奇妙的大堡礁(Great Barrier Reef),還有諸如邦代(Bondi)和懷特黑文(Whitehaven)等無與倫比的海灘。“心之所在即我家”,澳洲給你的遠不止一處人生的避風港,還有最純粹的自然心境。

悉尼屈臣氏灣(Watsons Bay豪宅

這座位於屈臣氏灣中心的豪宅出自著名設計師邁克爾·蘇特爾(Michael Suttor)之手,令人窒息的海港美景與建築風格渾然一體、內外交融,充分利用了每一絲自然光線和海風。除了宏偉高大的住宅外,這裡還配有健身房、酒窖、六車車庫、家庭泳池和精心修剪的花園,還有悉尼最棒的落日景觀。

價格待詢 | 悉尼蘇富比國際地產

黃金海岸的裡夫斯城堡(Château de Reves

長長的海灘、最好的衝浪點以及大都會的舒適使得黃金海岸成為澳大利最受追捧的房產區域之一。裡夫斯城堡也不例外。這座占地4,000平方英尺的豪宅擁有85米長的海濱線,包括7間套房臥室、2間書房、2間廚房,現代化的裝修和可持續的海洋級技術令整座豪宅煥發著高科技的魅力。每天,你可以在私人網球場打上一輪網球,也可以在桑拿房做個汗蒸或按摩,還可以從前院直接乘船出海游覽。或者,你更喜歡從酒窖裡拿一瓶開胃酒慢慢享受。

價格待詢 | 昆士蘭蘇富比國際地產

凱恩斯(Cairns)港口的白宮(the White House

大堡礁就在你的家門口。雪白的沙灘、清澈的珊瑚海以及來自斯蒂芬·基德(Stephen Kidd)的海灘風格設計讓白宮成為你的私人海邊綠洲。這裡有泳池,有娛樂室,戶外壯美的海景在透亮的落地窗下一覽無余。點起戶外的燒烤架,看著海浪翻卷,遠處的Dunk島、Bedarra島和Hichinbrook島展露迷人的風姿。日落時分,霞光映照,美不勝收。

325萬澳元 | 昆士蘭蘇富比國際地產

昆士蘭莫頓灣(Moreton Bay)的林蔭道(the Boulevard

這座莫頓灣的豪宅是夢想中的海濱之家,擁有壯觀的景觀和華麗的裝飾。這座豪宅氣勢雄偉,大廳高聳的天花板有三曾樓高,包括3間套房臥室、1間健身房,還有一個屋頂露台。你可以從露台眺望波光粼粼的海灣美景。冬天,這裡有暖意融融的燃氣壁爐;夏天,這裡有全自動的空調。無論何時,你都可以在這裡全心放松,尋找人生的圓滿。

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譯文:吳潔

排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

黃金海岸成澳洲房市“黑馬” 澳大利亞黃金海岸房價

如今國內外的很多朋友們談論起澳洲房地產市場,悉尼和墨爾本已經不是人們口中唯壹談論的熱門話題了——澳大利亞黃金海岸房價的窪地屬性讓它成為了澳洲房市最閃耀的壹批“黑馬”,越來越多人的口中議論著黃金海岸這座美麗的海濱城市。

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Domain集團的數據顯示:黃金海岸已多次超過布裏斯班成為全州房市表現最好的地區。在過去壹年中城市別墅中位價漲幅是布裏斯班(3.6%)的兩倍多達到8%,已達到615000澳幣。

再來看看公寓:澳大利亞黃金海岸房價中公寓中位價漲幅3.7%,為420000澳幣,這說明黃金海岸是昆州價格漲幅最快、最高的公寓市場之壹。

業內專家Ray White沖浪者天堂地區CEO Andrew Bell透露自己已經經歷了澳大利亞黃金海岸房價起伏的4個周期,並表示:當下的黃金海岸真正進入了黃金時期,市場到達了全新的階段。

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“ 黃金海岸房地產市場的繁榮已經超越了人們的想象,而方方面面的堅定現象則顯示了人們對於市場的堅定信心。”

隨著馬上要邁入2018,對於黃金海岸來說更是特別的壹年,因為積聚無數期望和受世界矚目多少錢英聯邦運動會即將到來,這是這個城市有史以來向全世界展示其獨特魅力的最好時機。

但是Bell先生說:黃金海岸市場的繁榮不全是依靠英聯邦運動會,如果沒有英聯邦運動會黃金海岸市場依舊表現強勁,但英聯邦運動會無疑是壹註催化劑。

“毫無疑問為期10天的賽事是黃金海岸向世界展示的窗口,它也是黃金海岸的壹個新起點。從壹定程度上來講,黃金海岸城市發展的復蘇要追溯到幾年前這座城市獲得了運動會舉辦權之際,壹系列開發商宣布了其開發或升級的項目包括The Star集團的3.45億升級和太平洋購物中心的擴建、還包括輕軌系統的建設,這些都是轉折點。”

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“很多人認為把近五年來城市的巨大改變稱作是英聯邦運動會效應,但這是錯誤的、這完全只是壹個開始——因為運動會效應將在未來長期存在著。”

“黃金海岸已經成為了壹個可持續的市場,因為澳大利亞黃金海岸提供了壹流的生活方式、頂級的高等學府、完善的設施和可負擔的住房條件。”

英聯邦運動會後,澳大利亞黃金海岸房價將繼續上漲

在英聯邦運動會之後,澳大利亞黃金海岸房價預計將繼續保持強勁勢頭。

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RiskWise Property壹項新的研究發現了壹個很有用的情況,那就是當地住房市場的增長主要歸功於兩個因素:人們對可負擔住房的需求和生活在沿海地區的願望。

RiskWise首席執行官Doron Peleg在近日向外界表示出這壹消息:黃金海岸是昆士蘭東南部最受自住業主和投資者追捧的熱門的目的地。

Peleg先生說:“黃金海岸擁有美麗的海灘和濱水區、無與倫比的生活方式、良好的基礎設施、大量的富裕居民;當地人將黃金海岸稱之為‘兒童天堂’。澳大利亞黃金海岸房價不高,因此是壹個穩定的房地產市場,既有可負擔的價格、又可以享受壹流的海灘和沿海地帶,這對買家來說非常有吸引力。”

研究表明該地區過去五年來經歷了穩健的房地產增長 – 獨立屋增長了36%,而公寓增長了23%。

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根據CoreLogic在黃金海岸最新的地區市場數據,當地去年12月份獨立屋中位價為634423元,公寓中位價為411229元。

Peleg先生說雖然英聯邦運動會比賽結束後當地經濟活動會相對減少,但黃金海岸將繼續從中受益。

他表示英聯邦運動會把黃金海岸推向了全球的同時也讓基礎設施得到改善,資金被投入到重大開發項目中——其中就包括價值12億元的Spirit Tower——該大廈有望成為南半球最高的建築。

然而Peleg先生也表示高需求意味著市場上的房源較為有限。

“75%的自住比率和長達11年的物業平均持有期都表明,除了目前正在決定賣房的少數潛在賣家外當地業主不太可能會大量地出售物業。”

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“另外投資者也享受到了強勁的資產增值並從當地家庭處獲得高額租金回報,所以他們也不太可能大量出售手頭的物業。”

“由於需求強勁因此導致預期任何多余的房屋供應都將很容易被市場吸收這是毫無疑問的。”

他表示在資產價值和現金流量方面,公寓的風險高於獨立屋。

澳洲房地產專家Mike Harvey也同意這個觀點,他解釋說投資獨立屋更為安全。

他表示黃金海岸人口流動性大,這壹點影響了當地的經濟、也影響了澳大利亞黃金海岸房價的波動。

黃金海岸可蘭濱海濱別墅,具有極大升值潛力的海景住宅 | 海外

Currumbin(可蘭濱)是黃金海岸南部的一座海濱小鎮,就位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)以南。 這裡擁有漂亮的海灘,又遠離喧囂,是游泳和衝浪的好去處。Currumbin雖然不大,但是該區房價在過去一段時間強勁上揚,已成為當地最貴的地段之一。這套海濱家庭住宅擁有極好的大海視野,盡享私密和幽靜,並且具有很大的升值潛力。

深受歡迎的度假休閑區可蘭濱,擁有很大升值潛力的投資熱地

可蘭濱受到初級衝浪愛好者的喜愛,親近大海又沒有那麼喧鬧。 這裡是與親朋好友歡聚一堂、享受美味午後燒烤的完美地點,您也可在濱海大道路邊的咖啡廳坐下,品嘗美味點心。 可蘭濱野生動物保護區(Currumbin Wildlife Sanctuary)就在離海灘不遠處,是觀賞眾多野生物種的好去處。

黃金海岸可蘭濱海濱別墅,具有極大升值潛力的海景住宅 | 海外
Currumbin(可蘭濱)是黃金海岸南部的一座海濱小鎮,就位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)以南
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這裡擁有漂亮的海灘,又遠離喧囂,是游泳和衝浪的好去處

可蘭濱和黃金海岸北部的區域非常不一樣。這裡迎合了一個更大的國際旅游市場的胃口。不僅如此,Currumbin區還容納了相當一部分度假者,同時也吸引了來自昆士蘭州各地區和跨州而來的家庭。這裡依然保留了“鄉村的感覺” —— 沒有衝浪者天堂那邊的夜生活,無論是周五晚上在Currumbin鳥類保護區的集市,還是清晨沿著海灘漫步和大家打招呼時那種彼此都認識的感覺。

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位於太平洋大道712號的可蘭濱海濱別墅於2015年建成,面積為577平方米,占地面積達368平方米
Currumbin(可蘭濱)是黃金海岸南部的一座海濱小鎮,就位於衝浪者天堂(Surfers Paradise)以南
這棟房子成功地被用作一個度假租賃住宅,每晚的收費從800美元到1500美元不等

投資黃金海岸的房產,具有很大升值潛力。2018年英聯邦運動會將在黃金海岸的衝浪者天堂舉行,即將到來的重大盛事將極大地助推當地房產市場的發展,投資火熱。預計該盛會的舉辦將為黃金海岸帶來20億澳元的收益。黃金海岸擁有完善的醫療、交通、文化、教育等公共設施,為了應對近幾年來當地政府斥資5億澳元大手筆投資基礎設施建設,其中包括澳洲最大的城市輕軌項目、機場擴建、公路升級、大學擴建、新運動場升級、中國城建設,購物中心升級等。這些建設將給當地創造上千工作機會和與日俱增的工作需求。