1月房市庫存卻依然稀缺,房價增速卻創15個月新低 | 美國

美國房價走勢2018最新消息:雖然許多市場依然供不應求,2018年1月美國Zillow住房價值指數仍創下15個月來最低的同比增長,房價中位數較去年同期增長6.7%,達到20.76萬美元。

1月房市庫存卻依然稀缺,房價增速卻創15個月新低 | 美國

根據Zillow的數據,在美國35個大都會區中,1月份房價表現最好的3個都會區都位於西部:在硅谷科技公司蓬勃發展也不斷抬高著周邊房價。過去一年表現迅猛的聖何塞房價1月同比上漲約22.9%,中位房價已經高達1,202,900美元。拉斯維加斯與西雅圖的房價同比增幅也都超過10%,位列2,3位。

在房價增幅放緩的同時,房貸利率也正在上漲。2018年以來,房貸利率利率穩步上升,目前約為4.23%。在今年的1月1日,信用良好的借款人尚可獲得3.83%的30年期固定房貸利率。

稀缺庫存1月房市庫存卻依然稀缺,房價增速卻創15個月新低 | 美國

雖然房屋價值的增長幅度有所放緩,但是賣家們的要價卻在以更快的速度增長。1月份,Zillow平台上的賣家要價中位數同比上漲8%,高於房屋價值的增幅。導致這一現象的原因之一,就是市場上供不應求的局面給了許多賣家更大的定價空間。

根據NAR的數據,1月份的活躍房源庫存同比下降8.5%,延續了近期的趨勢。上一次的庫存同比增加已經是2014年8月的時候了。

房源數量下降最快的是低價住宅。10萬美元以內的低價住宅活躍房源在1月同比減少了21.5%;20萬至35萬的中等價位住宅活躍房源同比減少了4.1%;50萬至75萬的高價住宅活躍房源同比只下降了2.1%。

新供給方面,新房開工數量在過去一年增長約7% ,這使得一些區域供給短缺的狀況得到了一些改善,但仍不足以滿足目前的市場需求。

租金繼續上升

1月份的Zillow全美租金價值指數同比上漲2.6%,實現連續65個月的租金同比增長。

在35個大都會區中,同樣位於加州的薩克拉門托,河濱市與和西雅圖租金同比增幅最大。薩克拉門托的租金同比攀升8.3%至1845美元; 河濱市的租金同比增長6.3%至1,861美元;西雅圖的租金也同比上漲5.1%,目前的中位價為2,203美元。

 

作者:Adam Yang

責任編輯:Shelly Du

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新西蘭房市1月交易量整體攀升,奧克蘭房價出現下調 | 新西蘭

成交量:

1月的新西蘭正處在炎熱的夏季,然而超歷史記錄的高溫天氣似乎沒有影響購房者的熱情。2018年1月新西蘭房市成交量出現了19個月來的第一次同比增長。全新西蘭的16個地區中,有11個都出現了成交量同比增長。其中,Gisborne地區的成交量為11年來最高。在最大的房產市場奧克蘭,1月的成交量也同比增長了0.9%。另一方面,新西蘭的房源待售天數則有所增加,1月份的新西蘭房源待售天數中位數為41天,較去年同期增加5天,也是2012年2月以來的最長記錄。

新西蘭房市1月交易量整體攀升,奧克蘭房價出現下調 | 新西蘭
2018年1月新西蘭房價同比變化 (來源:新西蘭房地產研究所)

房價:

新西蘭房價多少錢一平?在全新西蘭16個地區中,14個都出現了房價同比增長,只有奧克蘭與西海岸房價同比下跌。1月新西蘭住宅中位價同比上漲7.1%,目前為52萬新西蘭元。不過奧克蘭的住宅中位價則同比下跌1.2%,目前為82萬新西蘭元。奧克蘭的房價下滑主要體現在Manukau City, Rodney District,以及Waitakere City。Manukau City在1月的中位價2年以來最低。

供給:

1月全新西蘭的活躍房源同比增長了7%,然而在奧克蘭這個數字卻高達20.4%,這說明目前奧克蘭房市仍在往買家市場的方向發展。

新西蘭房市1月交易量整體攀升,奧克蘭房價出現下調 | 新西蘭
過去五年奧克蘭房價走勢(來源:新西蘭房地產研究所)

 

作者:Adam Yang

責任編輯:Shelly Du

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英國房價1月繼續增長,首套房買家正在流失 | 英國

儘管退歐前景不明朗,Nationwide最新發佈的數據顯示,1月英國房價同比上漲了3.2%,漲幅高於17年12月的2.6%,環比增幅則保持在0.6%,目前的中位房價為21.18萬英鎊。不過雖然房價維持上升,市場仍然處在不活躍的狀態。

英國房價1月繼續增長,首套房買家正在流失 | 英國
英國房價同比變化  來源:Nationwide

去年12月,英國房貸審批數量已經降至6萬1千起左右,為3年以來最低,新的買家詢盤數量也在近幾個月接連走低。在稅收、貸款等制度面臨多項改革的情況下,現金買家佔比已經越來越多。

市場的冷淡同時有著供需兩方面的原因:

供給:可售房屋供給持續短缺,是支撐房價在退歐環境下依然走高的最主要原因

需求:儘管失業率與利率保持在低位,但是薪資水平增長乏力意味著面對不斷增長的房價,普通買家的購房能力並沒有同步提高。

不斷攀升的房價與緩慢的薪資增幅意味著英國租房一族佔比越來越大,特別是在年輕人群中,買房的人正在逐漸減少。2003年之後,英格蘭住房自有率一路下滑,2017年的英格蘭住房自有率為62.6%。其中,首套房剛需購房者人群(25-34歲)的住房自有率在2008年之後顯著下滑,目前僅為37%。35-44歲人群的住房自有率也從2015年開始下滑,目前為50%左右。這意味著,越來越多的潛在年輕購房者並不只是推遲購買時間,而是根本選擇不買。

英國房價1月繼續增長,首套房買家正在流失 | 英國
英格蘭家庭住房自有率(按年齡段)  來源:MHCLG

與其同時,英國選擇租房的家庭則在過去十年間上漲了75%,其中35-44歲的租房家庭增加了了126%,45-54歲的租房家庭增加了130%。目前英國20%的家庭住在租賃住房中。

英國房價1月繼續增長,首套房買家正在流失 | 英國
英格蘭租房家庭數量(按年齡段) 來源:MHCLG

在買賣冷清,租賃增長的市場行情下,倫敦以外的租金回報率較高城市就更頻繁地進入了投資者的視野。2017年12月,英國租金回報率最高的3個城市為曼徹斯特,利物浦與布萊克本,均位於英格蘭西北部,是十分值得投資者關注的區域。

 

作者:Adam Yang

責任編輯:Shelly Du

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海外華人留學生看春晚指南:各大直播管道搶先知

日本過年時會有紅白歌唱大賽,臺灣也有超級巨星紅白歌唱大賽,而中國則是以春節聯歡晚會為主,每年邀請中港臺日韓全球藝人卡司同場歡樂,節目規模也一年比一年精彩可期。 算算剩幾天就要揮別雞年,即將邁向旺旺狗年(107農曆年)了!!!! 

每年除夕夜,央視春晚都是全球華人最熟悉的陪伴、最熱鬧的聯歡;在海外,看春晚也是與家人共慶佳節的橋樑。對很多人來講,幾乎沒有人會端坐在電視機前從頭到尾、一個節目不落的看完整場晚會。春晚基本上只是大家闔家歡樂包餃子時的一個“畫外音”了。但對於海外留學生來講,春晚比在國內看的時候好看多了,我們看的不是節目而是一抹鄉愁和喜氣。

為了讓海外的留學生都能在除夕那天看到央視春晚的直播,小編在這裡給家推薦幾個比較靠譜的觀看管道。

1、電視直播

如果你的家裡有電視,且購買了含有CCTV-4國際頻道的package,那看春晚直播就非常方便了,保證不卡還清晰。如果家裡電視的package裡面沒有CCTV-4,可以把頻道換到美國中文電視(嗯,對,就是鳳姐面試過的那家電視臺)。

每年美國中文電視都會直播央視春晚,當然如果你覺得時間太早爬不起來,還可以稍後收看重播。

2、網路平臺直播

如果你家裡沒有電視機,沒關係,海外的小夥伴們還可以在網上收看直播首推YoutubeFacebook

Youtube 春晚全球直播,點擊下圖,直接觀看。

Facebook 春晚全球直播,点击下图,直接观看。

3、其他方式線上觀看春晚直播

CCTV 春節官網(現在還是2017年的重播,會發生不流暢的情況)

CCTV 1 官網會直播和重播春晚(也會發生不流暢)

2018 年春晚 CCTV 網路春晚官網

加拿大的華人,可以通過National TV海外春晚Facebook 頁面觀看。

點擊下圖,直接觀看。

4、國內網站直播看春晚

央視春晚也可以在電腦上用協力廠商軟體觀看。 比如下載Sopcast通過P2P網路傳輸視訊訊號觀看,下載安裝完成後直接換頻道到CCTV,就可以了。

Sopcast下載網址為:http://www.sopcast.org/download/

另外還有幾個平臺也有春晚直播,只不過咱們在美國打開有可能會看到:

目前來看,國內最大的幾家視頻網站都有春晚直播,如果無法正常打開,請在穀歌上搜索“你所在的地區無法觀看”幾個字,屆時就可以看到各種不同的解決方案。

小編還是比較推薦Youtube和Facebook直播,這兩個是最官方的海外直播平臺。

所以,有打算看春晚的小夥伴們,下面是各個時區的春晚直播時間:

播出時間為2018215日(週四)

北京時間2月15日20:00

美國東部時間2月15日07:00

美國西部時間2月15日04:00

美國中部時間2月15日06:00

美國山地時間2月15日05:00

阿拉斯加時間2月15日03:00

夏威夷時間2月15日02:00

好了,以上就是給大家推薦的集中觀看春晚直播的方式,希望大家都能度過一個快樂的春節。小編先給大家拜個早年啦。

编辑:Lisa Zhu

2018,新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡

“要知道,在新加坡政府的市場“降溫措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房價也才總共下跌10%,這些“成果”很有可能在壹年中被抹平。總而言之,2018年初正值買家加速進場,賣家開始調高預期的時期,也是我們常說的房地產市場周期的初始階段。

新加坡公寓價格四年來首次同比增長

進入2018年,低迷多時的新加坡房市終於迎來了久違的好消息。新加坡市區重建局 (URA) 在1月底發布的最新數據表明,2017年4季度,新加坡公寓房價4年來首次實現同比增長,結束了2014年開始連續15個季度房價同比下跌的記錄。

新加坡私人公寓房價指數同比增幅:

2018——新加坡房市反彈黃金年 | 新加坡

全球金融危機之後,隨著經濟復蘇,消費者信心增長,新加坡私人住市場市迅速復蘇,並且增速驚人。從2009年2季度到2013年2季度的四年間,新加坡公寓房價漲幅超過50%,這無疑引發了市場對房價過高與投資行為的擔憂。其實從2010年開始,新加坡政府就陸續出臺多項針對賣家的限制政策,旨在為房價降溫,擠出泡沫。2011年底與2013年初,新加坡兩次增加外國人與新加坡當地居民購房需繳納的附加印花稅,2013年1月開始,外國人需繳納的附加印花稅上升到15%,永久居民購置首套房也需要繳納5%的附加印花稅,非首套房則需繳納10%。加上3%的基本印花稅,外國人面臨的總印花稅率為18%,在當時是全球主要地產投資國家中最高的。同時,管理結構也不斷地縮緊最高貸款額度上的限制。

真正為房市成功降溫的,是第二次附加印花稅的提高與2013年6月總債務償還框架(Total Debt Servicing Ratio,簡稱TDSR)的實行。根據TDSR,貸款機構在評估房貸時,需考慮到申請人所有房貸類與非房貸類貸款,所有貸款的月還款額不得超過收入的60%。這兩項改變同時打擊了公寓市場上當地與海外的需求,成交量也從2013年開始銳減。伴隨著成交量的萎縮,新加坡公寓房價終於開始朝著政府預期的方向下行。

新加坡私人公寓價格指數與主要降溫措施:

2018——新加坡房市反彈黃金年 | 新加坡

經過了幾年的沈寂,2017年開始,市場需求的不斷累積導致新房市場以及二手房市場成交量增幅明顯,去庫存速度加快。2017年3季度開始,新加坡私人公寓市場迎來價格的拐點,開始止跌反彈。

點擊圖片👇,看看當地專家認為新加坡最值得投資的區域:雖是彈丸之地,選對區域也很重要 | 新加坡

查看新加坡房源

2018年漲幅可達8-10%

新加坡最大的房地產經紀公司ERA市場總監陳野文先生表示,進入到2018年,市場的話語權已經重新回到賣家以及開發商的手中,之前三年的“買方市場”局面有所改善。陳先生引用了最新的市場數據:“2017全年,二手私宅交易量同比激增78%,共有14043個單位易手。開發商也售出14577個單位,同比2016年增加了22%。”對於壹手房成交量上漲沒有二手房來得快這個現象,陳先生認為其背後的真正原因並非是沒有需求,而是開發商手裏真的‘缺貨’,導致供給嚴重不足。在成交量暴漲的驅使下,URA的數據顯示,2017年全年新加坡私宅價格同比攀升1.1%,且分析師預測今年價格將在市場供給不足的情況下加速上漲,預期全年價格漲幅將達到8-10%。”

陳先生認為2018年是入手新加坡房產的大好時機,“要知道,在新加坡政府的市場“降溫措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房價也才總共下跌10%,這些“成果”很有可能在壹年中被抹平。總而言之,2018年初正值買家加速進場,賣家開始調高預期的時期,也是我們常說的房地產市場周期的初始階段。

 

供需平衡可能要等到2020年

從2016年底開始,新加坡刮起了壹股整體收購的風潮。許多地皮短缺的開發商們開始通過整體收購老舊的私宅項目,並加以重新開發的方式為市場帶來新盤供給。據不完全統計,從2016年底到2017年底短短壹年時間內,有18個私宅項目成功集體出售,售價總額達到令人瞠目的68億元新幣(約333億人民幣)。不過,陳先生認為,這種收購的流程通常相對繁瑣,通常涉及政府的審批,甚至會遭到壹些反對出售的業主上訴至法庭。因此,從收購到新樓盤的開盤通常要壹年到壹年半的時間。另壹方面,從開發商手中獲得買地款的業主們通常會再次將資金投入地產市場,尋找其他的物業進行投資,市場上的需求在短期內會繼續攀升。因此短期來看,雖然2018年內新私宅項目的供應相比2017年會有所增加,但相信還是滿足不了買家龐大的胃口。

陳野文先生預計,新加坡公寓市場上相對的供需平衡將在2019年下半年或者2020年上半年才會到來,也就是那些翻新的項目都已開盤的時候。但在那之後,由於新加坡新項目的工程周期通常為3年到3年半,從現在到2022年的二手房市場都將會處在壹個供給的低谷期,這將促使二手市場的資本升值和租金上漲加速。

點擊圖片👇,看看您未來的夢想家園:

雖是彈丸之地,選對區域也很重要 | 新加坡

 

 

作者:Adam Yang

排版:Shelly Du

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

2018,新加坡房市反彈黃金年 | 新加坡

“要知道,在新加坡政府的市場“降溫措施”下,2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房價也才總共下跌10%,這些“成果”很有可能在壹年中被抹平。總而言之,2018年初正值買家加速進場,賣家開始調高預期的時期,也是我們常說的房地產市場周期的初始階段。”

2018泰晤士亞洲大學排名出爐,快來看看你的大學上榜了麼?

近日,2018泰晤士高等教育亞洲大學峰會發佈了泰晤士高等教育2018年亞洲大學排名,今年的排名收錄了來自於25個國家或地區的350多所大學,這一數字顯著高於去年的300餘所。新加坡國立大學繼續蟬聯第一。(哪國教育最好?)

點擊上圖,查看新加坡國立大學附近學區房信息

今年中國高校依然表現強勢,共有101所高校入圍,其中內地高校63所,中國香港高校6所,中國澳門高校1所,中國台灣高校31所。亞洲大學前十高校中,更是有5所中國高校上榜。

上圖為清華大學校園

泰晤士高等教育2018年亞洲大學排名》的評價指標包括如下五個方面:教學(學習環境) 25%;科研(產量、收入和聲譽) 30%;引用量(研究影響力)30%; 國際視野(教員、學生和研究)7.5%;產業收入(知識轉化)7.5%。

日本實力最強,有89所大學入榜,接下來就是中國,有63所大學上榜,印度是第三,有42所大學。

排名前十的大學有:

1、新加坡國立大學

2、清華大學

3、北京大學

4、中國香港大學

5、中國香港科技大學

6、南洋理工大學

7、中國香港中文大學

8、東京大學

9、首爾國立大學

10、韓國科學技術院

亞洲大學一百強,快來看看你的大學上榜了沒?

來源:泰晤士高等教育

編譯:Lisa Zhu

2018年加拿大移民還有什麼利好政策嗎?| 加拿大

2018加拿大移民新政策頻傳利好,從2018年開始,加拿大聯邦的移民配額增至31萬,2019年將增加到33萬人,2020年將達到34萬,三年將接受近100萬新移民

跨入2018年之後,加拿大移民局也不斷傳來眾多利好消息。

  1. 加拿大薩省EE開放400名額;
  2. 薩省職業列表再添新職業,且維持5年內不變化;
  3. 2018年省提民配額增加600名額,總配額達到6600。

這些利好消息對廣大把加拿大作為移民目標國家的同學來說無疑是個天大的好消息!今天就為大家總結一下關於加拿大移民的各種方式,選擇最適合自己的移民方式。

2018移民主要分三大類別,經濟類、家庭團聚類以及難民類。

移民增長配額,經濟類獨佔鰲頭

2018年31萬移民配額中,經濟類別佔177,500個名額,接近總配額的60%,比2017年增加5000個名額!

到2019年,經濟類別增長至191,600個名額。到2020年,則增加至195,800個名額。

澳德華表示,根據加拿大移民局官網顯示,目前加拿大聯邦移民一共分為九大類:

一、ExpressEntry

二、魁北克技術移民 Quebec-selected skilled workers

三、創業移民 Start-up visa

四、投資移民 Immigrant Investors

五、自雇移民 Self-employed

六、家庭團聚移民 Family sponsorship

七、省提名移民 Provincial nominees

八、住家保姆移民 Caregivers

九、難民移民 Refugees

加拿大接受移民的重點將放在以EE、技術移民、投資移民和自雇移民等為主的經濟類移民。這對技術移民和投資移民來說無疑是一個好消息。

移民部長認為:“絕大多數”新移民將通過經濟類移民獲批成為永久居民,因為這方面的需求最大。他還強調:高技能的移民來到加拿大,不僅可以填補現有的缺口,也有助於創造更多職位。

經濟類細分為6大類別:

1、聯邦技術移民:2018年名額為74,900,2019年增長81,400,2020年增長至85,800。

2、聯邦住家保姆類:2018年名額為17,000,2019年減少至14,000,2020年減至5,000。

3、聯邦投資移民:2018年至2020年均為700人。

4、各省省提名計畫:2018年至2020年從55,000、61,000到67,800。

5、魁省技術移民和投資移民:2018年28,900、2019年和2020年均為32,500;

6、大西洋移民試點:這個是今年新增的移民項目,2018年有1,000個名額,2019年翻倍至2000人,2020年再次翻倍至4000人。

澳德華移民提出,未來幾年移民配額,都會超過30萬

加拿大移民部長Ahmed Hussen明確表示,加拿大未來幾年,每年的移民配額不會低於30萬,他說,這是一個新的底線。

Hussen說增加移民配額,是因為加拿大政府想讓許多家庭與他們的家人團聚。同時,僱主們也要求我們允許繼續引入更多的移民,滿足他們的生意發展。

2017年10月24日起,加拿大移民申請有一項重要變化,即申請人受撫養子女的年齡定義,將最大年齡從目前的小於19歲提高到小於22歲(如21歲或者以下)。此次年齡限定的變更,涉及到所有加拿大移民和難民,以及家庭團聚(擔保)類等移民項目。

提高對受撫養子女的年齡限定,對於華人移民影響很大,特別是許多企業家移民,他們的子女都比較大,年齡不符合要求,不得不放棄移民意願。新規實施後,相信這部分子女年齡在19歲到22歲的申請人,會抓住機會遞交申請。

薩省移民局變化頻頻

  • 2017年12月27日刪除2個職業類別;
  • 2018年1月1日同時開放EE通道和OID通道申請(隨後移民局澄清說是系統故障,但已經遞交的申請正常審理,且不佔用2018年配額)
  • 2018年1月2日公佈2018年技術移民配額,EE類全年2600,OID全年3300,僱主擔保類5000;
  • 2018年1月4日再次更新緊缺職業列表,刪除5個職業類別,並加強學歷認證和職業認證要求;
  • 2018年1月10日,EE類別開放400個配額。

安省省提名配額增加

2018年1月18日,安省省提名項目開放了(除了安省Master Graduate Stream),由2017年的6000名額增加了600名額,2018年的配額達到6600。

加拿大對待移民越來越開放

今年6月份加拿大CS6法案正式通過,加拿大入籍變得更加簡單。現在又提出“百萬移民計畫”,可以明顯看出加拿大對移民的態度越來越支持、越來越開放。

加拿大的移民政策變化快,現在的形勢看起來是對移民人士比較友好的。所以,對移民加拿大有興趣的朋友可以抓緊時間準備起來了。

 

來源:中國網

責編:Shelly Du

去新加坡念國際學校,享受壹流的澳洲課程教育

你近期是否有移民新加坡的计划?或者正在为孩子寻找一所合适的新加坡学校?也许你已经对新加坡严格的学制有所耳闻,目前正在纠结选择新加坡的传统学校还是国际学校? 多方考虑当然是必要的,因为你为孩子选择的学校可能会影响孩子的身心健康和人际交往。

 如何为你的孩子选择一所合适的国际学校?

如果在综合考虑以上因素之后,你觉得让你孩子就读国际学校更好,你可以继续阅读以下3点建议,这将有助于你甄别不同的学校以选择一个最合适的。

1、选课程

如果你只是打算在新加坡待个几年,计划让你的孩子回到家乡继续学习,那你最好是选择一所与家乡教育系统类似的学校。如果不是这样,建议可选择广受许多国家认可的IB课程。IB系统鼓励学生独立思考,更有文化意识地学习第二语言。

2、看学校设施

尽管新加坡大多数国际学校的设施完善,但是也许你想要寻找一所有着独特设施、能满足你孩子兴趣发展的学校。举个例子,你孩子在家的时候游泳很棒,你希望他在新加坡也能继续游泳爱好。那么选择一所配备游泳池的学校有助于你排除其他不合适的学校。如果你的孩子喜欢艺术表演,也许你想要孩子就读一所重视艺术教育、拥有设备精良的剧院的学校。

在新加坡澳大利亚国际学校探索多元化的学习途径

新加坡不乏各种国际学校,但是哪个学校能真正满足孩子的需求呢?你想让你孩子身处一个有着来自全球各地学生的大学校还是更愿意选择一所有着更紧密和熟悉环境的学校呢? 新加坡澳大利亚国际学校(Australian International School) 是一所不错的学校~~

点击图片,查看澳大利亚新加坡国际学校信息

成立于1993年的新加坡澳大利亚国际学校(AIS)为各个国家的年轻人提供具有挑战性的教育计划。尽管该校的大部分学生来自澳大利亚和新西兰,但是还有来自其它四十多个国家的学生,学校保持澳大利亚教育特色,提供国际性教育的理念,为各类学生提供一个广泛的课程,它不仅适合英语为第一语言的学生,也适合英语为非母语的学生。

课程包括从幼稚园到小学五年级的小学课程(PYP),从六年级到十年级的中学课程(MYP),以及十一到十二年级的高中课程(DP)。这三个课程为AIS构建了一个优质的教学框架,使得老师们能够用独特且富有多元文化的方式来教学。

学校位于罗川19区毗邻布莱德。学校有两个主要大门入口,还有停车场设施;1门,是上小学和中学的入口。3门,是进入幼儿园和低年级小学的入口。另一个步行门位于学校校园。学校距离乌节路仅十分钟路程,因为新加坡本身是东南亚重要的商业中心,在这里,学生们有机会洞察不同的全球文化,同时获得全球认可的教育。

在学校的校社区内创建集群社区,教室以小组形式聚在一起。每个教室集群都有一个专门的教学厨房、迷你图书馆和资源中心,提供开放的空间供儿童在其间玩耍。

每个教室集群以澳大利亚动物命名,并且建造出一个像大自然那样轻松愉快、明亮通风的教学环境。孩子身在其中,乐在其中。

在这里,融合了不同生活背景、种族、文化的学生,提倡尊重不同个体价值观的AIS,“无论你是谁,无论你想成为谁,在AIS,你都可以找到你的位置,“ AIS的校长Andre Casson说道,“无论你是擅长学术、或者喜欢体育运动员、又或者喜欢创意艺术,不管你是喜静还是爱动, 你都可以在AIS找到你自己的位置。在AIS,我们不会忽视或低估任何一个学生的潜能,根据学生的情况定制课堂。我们鼓励学生主动地提出要求,确定他们需要哪种课程。”

全球课堂应该具备什么条件?AIS 相信,来自不同文化背景的学生在一起学习,通过交流可以扩展跨文化的体验。通过社会互动、学习和体验其他文化和信仰,为学生们带来丰富的国际认知,以让他们在日益全球化的世界中取得成功。Casson表示,不变得价值观就是来自不同文化背景的人尊重彼此多元化的价值。

国际文凭大学预科课程(IBDP)

IB DP:DP全程为Diploma Program,课程项目结构中的一种高级课程,适用IB国际高年级的学生用来修读的大学预科课程。

评分标准:IB有自己的评分系统,45为最高分,拿到36至38左右即有资格申请剑桥大学(一般需要40—41),申请常春藤大学的学生一般分数在40或以上,牛津要求42+的成绩。

申请范围:拥有A-Level课程成绩,可以申请英国本土大学和美国、澳洲等其他国家大学;如果获得IB课程成绩,不仅可以申请英国大学,还同样可以申请美国、加拿大、澳洲等世界上100多个国家上千所大学。

2017年成绩亮点

连续二年达到100%的合格率(全球平均水平为70%)

5分平均水平 – 迄今为止AIS学生达到的最高水平(全球平均水平为30分)

四名学生取得40分以上的成绩

94%的学生达到80+的澳洲大学入学的成绩(Australian Tertiary Admission Rank(新南威尔士ATAR州平均水平为70)

新南威尔士州高中证书课程(NSWHSC)

2017年成绩亮点

九位AIS学生上榜NSWHSC荣誉榜

一名AIS学生被全球长青藤大学录取

Gabriel Van Duinen是HSC成绩最好的学生之一,ATAR分数达到了97.35,比新南威尔士州的HSC平均分数高出25分以上。 他的法学研究成果位列全球十大,并获得三项杰出成就奖。 他从AIS毕业后陆续收到了几所大学的录取通知书,包括悉尼大学。 不过,他最终决定接受麦考瑞大学的录取通知,攻读营销与公共卫生专业。

澳大利亚职业教育与培训(VET)

作为一个非选择性和紧密的学校社区,AIS致力于为所有人提供机会。 这就是为什么学校实施职业教育与培训组合,以帮助那些没有能够进入大学学习的人。AIS的VET毕业生具备在工作场所所需的知识和专业知识。

Emily Segura从AIS 的酒店管理VET课程毕业之后,选择在澳大利亚继续进修活动管理。

“AIS成立以来,致力为学生提供更多的机会。家长们希望孩子们能够拥有独特机会,使他们自信的成长,同时学习如何为社会创造贡献,这也是我们的宗旨,为所有的学生提供公平的机会,无论他们的能力如何“,校长总结说。

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新加坡澳大利亚国际学校

新加坡澳大利亚国际学校学费细节

选好国际学校了,陪读父母也可以准备了

新加坡政府重视父母在教育中的重要作用,特别是小学阶段,所以未满16周岁的学生母亲都可以向新加坡政府申请陪读。所以,考虑送孩子区国际学校的家长,可以准备申请了。

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新加坡陪读申请要求及申请材料
 
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Hilltops 坐落在Cairnhill, 一个在新加坡的丰富历史中,占有一席之位的地方。19世纪中叶,Cairnhill 是一片兴旺的肉豆蔻种植园。不仅如此,它也曾是新加坡富豪与名门望族的聚居地。身在Hilltops, 您可轻易感受到以舒适为主导的空间设计所带来的奢华感。一踏入此,豁然开朗的宽敞空间感迎面而来,层层交错 的青翠景色、水上公园和空中阳台更让您感觉仿如度假。

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来源:Study International

编译:Lisa Zhu

 

英鎊兌人民幣走勢預測(2018——2020年) | 英國

英鎊兌人民幣匯率走勢預測

英鎊兌人民幣走勢預測(2018——2020年) | 英國 英鎊兌人民幣走勢預測(2018——2020年) | 英國

2018年2月英元走勢預測:月初匯率 8.92, 本月最高匯率 9.12, 最低 8.84。平均匯率為月率 8.97。月末匯率 8.99, 更改 0.78%。

2018年3月英元走勢預測:月初匯率 8.99, 本月最高匯率 9.23, 最低 8.95。平均匯率為月率 9.07。月末匯率 9.09, 更改 1.11%。

2018年4月英元走勢預測:月初匯率 9.09, 本月最高匯率 9.37, 最低 9.09。平均匯率為月率 9.20。月末匯率 9.23, 更改 1.54%。

2018年5月英元走勢預測:月初匯率 9.23, 本月最高匯率 9.23, 最低 8.93。平均匯率為月率 9.12。月末匯率 9.07, 更改 -1.73%。

2018年6月英元走勢預測:月初匯率 9.07, 本月最高匯率 9.34, 最低 9.06。平均匯率為月率 9.17。月末匯率 9.20, 更改 1.43%。

2018年7月英元走勢預測:月初匯率 9.20, 本月最高匯率 9.24, 最低 8.96。平均匯率為月率 9.13。月末匯率 9.10, 更改 -1.09%。

2018年8月英元走勢預測:月初匯率 9.10, 本月最高匯率 9.42, 最低 9.10。平均匯率為月率 9.23。月末匯率 9.28, 更改 1.98%。

2018年9月英元走勢預測:月初匯率 9.28, 本月最高匯率 9.28, 最低 8.95。平均匯率為月率 9.15。月末匯率 9.09, 更改 -2.05%。

2018年10月英元走勢預測:月初匯率 9.09, 本月最高匯率 9.29, 最低 9.01。平均匯率為月率 9.14。月末匯率 9.15, 更改 0.66%。

2018年11月英元走勢預測:月初匯率 9.15, 本月最高匯率 9.35, 最低 9.07。平均匯率為月率 9.20。月末匯率 9.21, 更改 0.66%。

2018年12月英元走勢預測:月初匯率 9.21, 本月最高匯率 9.21, 最低 8.92。平均匯率為月率 9.10。月末匯率 9.06, 更改 -1.63%。

 

來源:經濟預測機構

責任編輯:Shelly Du