澳洲移民局對188C簽證再度審核,綠卡捷徑即將關門?|居外專欄

與大多數發達國家一樣,澳大利亞為吸引更多的投資資金,也有為高淨值人群量身定做的重大投資者簽證SIV 。與美國,加拿大的同類型簽證比,澳洲的SIV簽證更“年輕”,門檻也更高,自推出的7年以來,SIV也飽受爭議,歷經了幾番審視。而最近移民局的一封公開信,又一次將它推上了風口浪尖……

富豪最愛的移民快速通道

我們都知道,目前的商業創新和投資簽證(188類別)分三類,包括:

  • A類商業創新簽證,要求申請者持有運營一家澳洲公司;
  • B類投資簽證,要求申請者投資至少150萬澳元並持有至少4年;
  • C類重大投資者簽證,要求投資者投資至少500萬澳元並持有至少4年。

SIV簽證雖然對投資額度要求較高,但其無需接受商業移民甄選系統的打分,也沒有年齡、學歷、過往背景和英語水平方面的審核;並且,SIV簽證持有者只需每年在澳居住40天即可申請永居。因此,可以說SIV為一部分人群提供了一條獲得澳洲綠卡的捷徑。

Moelis Australia資產管理公司總經理Andrew Martin表示,澳洲的SIV簽證自2012年啟動以來,吸引直接投資超過110億澳元:“這是一個巨大的成功,據估計SIV投資者的後續投資是強制性500萬澳元的4到5倍。”

自2012年以來,接近9成的簽證獲批人是中國大陸人士,中國香港(3.2%),馬來西亞(1.5%),南非(1.3%)和越南(0.9%)分列二到四名。

盡管在2015年,這一項目已經經歷了微調,政府有意將投資者引向風險投資和新興公司,避開房產業,但申請人的熱情絲毫不減。

根據今年2月公布的官方數據,相對2012-2015三年共900個SIV獲批,2017-18財年SIV獲批數接近600份,2018-19財年獲批數也大致相同。截至到2019年1月31日,已有大約700人正是通過SIV項目拿到永居簽證,而他們中的大多數仍在澳洲繼續投資。

存廢之爭

雖然SIV項目經歷了重大改革,但是社會上很多人還是呼吁取消SIV。澳洲生產力委員會2016年在一份名為Migrant Intakeinto Australia的調查報告中建議取消這個簽證(包括1500萬投資的PIV),因為它存在很多漏洞和隱患,包括不僅限於:

  1. 澳洲房地產市場被嚴重扭曲;
  2. 對年齡和英語水平不設限,可能造成一部分人很難融入到當地社區當中,進而帶來一些社會問題;
  3. 早期簽證持有者利用一些大銀行的回貸安排來投資盈利,違背了設立此類簽證的初衷;
  4. 洗錢等違法活動提供了溫床。

在這樣的漏洞下,這類移民者通過拿到了永居卻並沒有給澳洲帶來實質性的經濟貢獻。因此,堪培拉的國會中也有許多反對聲音。移民部長David Coleman多次表示,對商業投資者項目(主要是SIV)需要再審查。

移民局:向“更劃算的交易”邁進

近日,澳洲移民局在最新一期的新聞發布中,正式表示將對澳洲商業移民大類下的188B投資者類別和188C重大投資者類別進行重新評估和審核。現階段政府已向各相關機構,基金公司等發送修改意見征集函,公開咨詢的時段將一直持續至2020年2月14日。

雖然簽證改革的具體方案和實施時間點還未出爐,但結合多方觀點,可以預計以下的政策發展方向:

1、增加年齡限制

政府一旦對188C簽證施以年齡限制,許多超齡申請人移民澳洲的途徑將愈發收窄。

2、提高投資額度

投資額度或將從現下的188B簽證150萬澳元,188C簽證500萬澳元繼續提升,這對申請人的資金量是個不小的考驗。

3、提高風險投資比例

當下188B簽證後端的150萬澳幣投資款項全部用於購買低風險穩收益的州債國債,而188C項目也有60%的投資款被注入到業績優良的澳股藍籌股中,政府認為這樣的模式對澳洲經濟產生的直接正向效益不夠。

4、增加居住要求

增加申請人在澳洲居住時間,也就是增加了消費,是對經濟最直接的貢獻

 

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加拿大移民人口迎來50年來最大增長!|居外專欄

加拿大統計局報告顯示,截至2019年10月1日,加國人口總數已達到37,797,496人,比7月增加了208,234人。這是加國首次出現超過20萬人的季度增幅。統計局指出,過往從未見過如此大的季度人口增幅。

據《加拿大移民通訊》(CIC News)報道,2019年第三季增加的208,234人中,超過八成的增幅來自移民。數據顯示:在第三季抵達加拿大的永久及非永久移民,占總人口增幅的83.4%。

全面開花的各移民省份

具體到各省份,在2019年第三季度皆呈現出一片井噴態勢:阿爾伯塔省新增2,285人(錄得4年以來最大升幅);安大略省新增2,959人;紐賓士域省具體人數還有待統計。回顧2018年,該省共吸引移民4,609名,為1946年以來該省移民的最高記錄,今年還將再創新高(今年4-9月已增長了6,134人)。

見微知著。紐賓士域省堪稱2019年加拿大移民人口增長之縮影。須知,六年前,該省全年僅接收2,023名移民;二十年前,這一項數據僅為662。

這說明了什麼?人口增幅略低於全加平均水平的紐賓士域省已然如此“大躍進”,更遑論加拿大整體增幅!

新部長和他的重磅計劃

2019年10月,加拿大總理小特魯多開啟了他的第二個任期,多名內閣部長第一時間被替換,其中包括聯邦移民部長,新任部長Marco Mendicino,接替了自2017年起擔任該職位的Ahmed Hussen。對於國際移民來說,此人無疑是一大福星。

上任之初,意大利移民後裔Mendicino便接到總理授權,列出了重磅移民計劃!包括:2020年-2022年間,擴大移民接收人數,要增收100萬新移民,並創建新的城市提名(MNP- Municipal Nominee Program市政提名移民)計劃,且全部取消入籍費。

這意味著,加拿大2020年移民配額將增至34.1萬人,2021年35萬人,2022年36萬人;同時,各省和地區政府將提供高質量的移民定居服務,以確保新移民快速融入當地生活。

在幫助新移民融入方面,加拿大是傳統移民國家中投入資金量最大的。每月高達15億加幣。未來加拿大將幫助那些新移民融入到選定他們移民的地區中去,不僅局限在大城市。

2020年加拿大移民風向標

據了解,未來加拿大重點移民政策趨勢如下:

一:新增市政提名項目MNP。為了踐行自由黨的選舉承諾,解決移民人員分配地區不平衡的問題,MNP旨在鼓勵新移民定居大城市以外的地區,該項目將以小城市為核心,讓它們有更多的自主權利去吸引移民投資、幫助當地的經濟發展。

二:增補AIPP大西洋試點移民計劃為永久移民項目。在兩年試運行中,該項目為大西洋四省的經濟注入了充分的活力,證明了該項目的成功。未來AIPP的移民配額將增加到最多每年5000人!

三:免除申請入籍的費用。為了提高永久居民轉換為加拿大國籍的比例,聯邦政府將免除入籍申請費!

四:倚重偏遠和北部地區移民試點計劃(Rural and Northern Immigration Pilot, 以下簡稱RNIP)。為了促進偏遠地區、以及鄉村地區的發展,加拿大移民部將鼓勵更多小城鎮吸引移民定居,RNIP將成為2020年的拳頭項目

移民人數的創紀錄增加,2019年加拿大積極的移民政策功不可沒;而即將新開的項目、重點發展的項目、以及愈加開放的政策,也使得2020年成為國際移民者值得期待的一年!

 

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投資與移民領域的“諾貝爾”獎再次花落加拿大|居外專欄

11月28日CIC News網報道,在2019年Anholt-Ipsos國家品牌指數(NBI)全球排名中,加拿大的總排名,由去年的第5名晉升至第3名,僅次於德國與法國;在投資和移民方面,加拿大連續兩年蟬聯第一。對於想要移民加拿大的人們來說,無疑是莫大的鼓舞。

國家品牌指數:移民者最信賴的參考指標

一直以來,全球前四大市場研究公司之一的安赫爾特·捷孚凱每年發布的“國家品牌指數”(Anholt-GfK Nation Brands Index -NBI),是移民者選擇移居國家的重要參考指標。

該指數來自於對各個國家與地區的政治、文化、商業、旅游吸引力、吸引移民/投資的能力及人口的競爭力與友好度等多個方面的專業評估,其公信力在業界備受認可,堪稱投資與移民領域的“諾貝爾獎”。

資料顯示,Anholt-Ipsos的NBI涉及出口、文化、旅游、移民和投資、人員、治理六個方面。此次共收集了2035份來自20個國家、18歲以上成年人的在線訪談,基於這些訪談對50個國家進行了排名。

這一次,加拿大在其中三個方面(人員、治理、移民和投資)排名第一;這一次,也是加拿大連續2年在投資和移民方面排名第一;同時,加拿大也是前五名中唯一一個在治理、文化和旅游方面提高了名次的國家。

首席研究員瓦迪姆.沃洛斯(Vadim Volos)認為:“移民和投資指數旨在評估一個國家吸引人才和資本的能力,其排名不僅取決於人們是否會考慮在該國學習、工作或生活,還取決於人們對該國經濟繁榮、機會均等的看法,以及最終該國是否被認為擁有高品質的生活環境。”

NBI不僅公布了國家排名,研究的參與者還被要求給出50個國家的“性格特征”。對於加拿大的“個性”,受訪者給出了以下答案:

值得信賴30%;慷慨19%;友好39%;幸福29%

關於國家“個性”,沃洛斯的研究團隊向公眾聲明:“一個國家的品牌(或聲譽)不是一夜之間建立起來的,一個國家在整體排名中,如果形像不一致,很少能進入前五名的。”

桃李不言,下自成蹊。一個國家的形像是日積月累的,並非單純依靠媒體對外宣傳。以加拿大為例,良好的國際形像,是建立在國民生活幸福安定的基礎之上的。

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加拿大:橫掃各類全球排行榜

在各類全球評選中,加拿大可以說是“熟面孔”了。今年夏天,《美國新聞和世界報道》(U.S.News & World Report)公布的2019年全球最佳國家(Best Countries)排名中,加拿大同樣高居第三,僅次於瑞士和日本。

在分類排名中,加拿大更是不遑多讓。下面是全球生活質量排名前十的國家:

少年強則國強。2019全球教育水平最佳國家榜單,對國家公共教育體系、教育質量和國家高校水平三方面指數進行了評估,加拿大躋身三甲。

全球最適合育兒的國家榜單是一項立足全球視角的調查、根據八項不同國家指數得分來進行排名。其中包括:國家人權關注、家庭友好、性別平等、幸福指數、收入平等、安全、發達的公共教育體系和醫療體系。

一個國家是否吸引居民來退休養老,由其生活成本、生活質量、文化普及度等方面因素決定。全球最適合舒適退休的國家榜單排名,綜合了7項指標:負擔得起、良好的稅收環境、友好的居住環境、理想居住國、氣候宜人、尊重產權、發達的醫療系統。

這些軟實力,才是一個國家真正的“財富”——只有實實在在生活在這裡的人才能感受得到。

 

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《2019美國門戶開放報告》:中國留學人數增速放緩 | 居外專欄

美國國際教育協會IIE(Institute of international education)發布了2019年度《門戶開放報告》(《New Open Doors Data》),對2019年全美教育門戶數據做了全面統計,本期文章將為大家對該報告做詳細解讀。

Open Doors是由美國教育和文化事務局支持、國際教育協會主辦的一個綜合信息平台。國際教育協會自1919年成立以來,每年11月份都會基於全美近3000所高校的調查結果,發布這份權威的留學生現狀報告,包括:留美學生的生源地、財政來源、研究領域、主要學校、學術水平和人數的增長情況,還有國際學生對本國國民經濟的影響等。

今年的報告顯示,在2018到2019學年中,美國的國際學生人數創下歷史新高,連續第四年超過100萬國際學生。

中國仍第一生源國,但增幅持續放緩

數據顯示,2018-2019學年,美國國際學生總數為1,095,299,人數再次創下歷史新高,連續四年超過100萬,但是增速明顯下降,僅為0.05%為幾十年來最低的增幅。相信這與特朗普上台以後的相關移民政策不無關系。

中國仍然是美國國際學生第一大生源國。2018~2019年間,中國大陸學生留學美國高校總數為369,548人,相比2017~2018年增長了1.7%,占國際學生總數的33.7%,連續10年成為最大國際生源國。但是同樣留學生年增幅也是在放緩。

依據總統特朗普頒布的“買美國貨、雇美國人”(“Buy American and Hire American”)的行政令,他不惜運用極其嚴酷的移民政策調控來抹殺非法移民,緊縮合法移民。

首當其衝受到影響的,就是想要通過美國的工作簽證H-1B留美的中國留學生。對於他們而言,原本就難抽的H-1B簽證,現在更是難上加難。

根據美國移民局最新公布2017財年度中國留學生的中簽比例,僅為9.4%;而另外一個H-1B中簽比例大戶印度為75.6%,繼續高居全球之首。

H-1B首次申請的拒簽率達35%,H-1B續簽申請的拒簽率有10%,拒簽率均達10年來最高。

中國留學生最受歡迎的專業?

在美國的中國留學生,有19.9%是學習數學和計算機科學的,18.9%是學習商學和管理學的,18%是學習工程學的。

熱門專業仍為STEM!STEM是科學(Science),技術(Technology),工程(Engineering),數學(Mathematics)四門學科英文首字母的縮寫。雖然熱門專業的國際學生數量有所減少,但是保持住了“熱門”的地位,選擇學習工程學的同學有230,780人,降低0.8%,是美國國際學生總人數的21.1%。

中國留學生選擇留學專業,一切只為了留下來!在特朗普緊縮的移民政策之下,將會對廣大留學生特別是中國留學生有著諸多影響,STEM專業繼續成為中國留學生的第一選擇,不為別的,相較於一般專業,STEM專業可以獲得3年的OPT,等於更多申請H-1B工作簽證的機會,是廣大留學生最為看重的原因之一。

 

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在澳洲人眼裏,哪些城市最宜居?|居外專欄

今年,市場調研公司益普索(Ipsos)和澳洲知名地產平台realestate.com.au聯合發布了一份澳大利亞生活指數報告,這項研究於2018年10月開始,在9,515名澳大利亞居民中進行。期間,參與研究的澳大利亞受訪者必須從16個因素(如學區)中進行選擇,依次羅列影響他們尋找理想居住地的主要因素,以及他們對自己所在城市的評價情況。

全澳最宜居城市——堪培拉

澳洲人心中,這座遍布著政府機關和外國使節的深山中的花園城市,已是連續第三年被評為最宜居城市

較小的城市規模,穩定的就業市場,優質的教育醫療資源,使得當地居民對其城市的態度與全澳平均水平相比更為積極。

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值得欣喜的是,西澳首府珀斯和南澳首府阿德萊德因經濟增長和就業環境的改善,居民對城市宜居度的信心大大提升,成為榜單中的黑馬。

人文與自然完美融合的阿德萊德同時也入圍“世界最宜居城市”前十。↓

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相比而言,在世界宜居城市排名中名列前茅的悉尼和墨爾本,在澳洲人民心中,並不那麼宜居,兩市分列榜單的倒數第二和第三名。

作為全澳第一大城市,悉尼居民抱怨的大多是所有大城市的通病,較大的城市規模降低了通勤的便利性,不斷上漲的房價也使得本地居民感覺,糟糕。

類似地,近年來吸納了大量新移民的墨爾本,也面臨著人口增長過快,城市基礎設施滯後的挑戰,墨市的居民擔心的點還有治安環境的惡化和住房可負擔性的下降。

綜合全澳來看,在挑選居住地時,澳洲人最看重的毫無疑問是治安,67%的受訪者將安全感列為最重要因素之一。而緊隨其後的,高質量的醫療服務,可負擔的住房和良好的就業前景也是衡量宜居度的重要標准。

就如realestate總結道,對大多數袋鼠國人民來說,生活在能夠享受良好醫療服務和經濟適用房的安全地區比生活在公園和咖啡館更重要。

全澳最適合養老的城區排行

如果你移民澳洲是為了更好的生活環境來頤養天年,那這份榜單也十分有參考性!

知名的風險管理和咨詢公司RiskWise根據生活方式、住房可負擔性以及資本增值這三個方面評選出了全澳最適合老年人生活的城區。

調查顯示,全澳最適合養老的城區,昆州占據三席,新州占據一半,而維州和塔州也各有一個區入選。這十個城區絕大多數都位於遠離大城市中心的區域,其中還有不少深受澳洲人歡迎的度假勝地。

RiskWise的首席執行官Doron Peleg表示,“生活方式的選擇,是住在海邊還是森林或是家人身邊,選擇Byron Bay這種富豪喜歡的海濱勝地或是更便宜的一些區,這些都取決於個人。當然,長遠來看,資本增值也同樣重要。”

 

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加拿大政府支持留學生成為永久居民|居外專欄

11月,加拿大政府頒布了《2019-2024年留學生戰略報告》。這並非一紙“總結報告”那麼簡單!與它的鄰居美國不同,加國政府在報告中勾勒出了一幅足以令普天下所有莘莘學子和家長怦然心動的藍圖!

該報告盛贊國際留學生對於加拿大經濟不可小覷的推動作用,宣布在接下來的幾年內,將用真金白銀和利好政策來支持留學生赴加學習、並成為加拿大永久居民

三大方向,三條舉措

說到做到!政策方向和實施舉措已然涵蓋在了這份沉甸甸的政府報告中。這一次的“留學生戰略報告”主要涵蓋三個方向:

  1. 鼓勵加拿大本地學生去國外尋找工作以及學習機會;
  2. 鼓勵世界各國的留學生前往加拿大進行各個不同領域的學習;
  3. 政府將增加對於教育體系的投入。

為了促進這一方案有效落地執行,聯邦政府采取了如下舉措:

1. 為留學生提供更多便利簽證政策

加拿大政府在今後的五年內,將會大力推廣留學生直入簽證計劃(SDS)。目前的留學生直入計劃僅限於部分國家申請入境加拿大進行學習,而在之後,加拿大政府將通過SDS計劃,降低學簽申請難度,讓更多留學生能夠進入加拿大生活以及學習。

2. 簡化簽證、移民信息表格與流程

政府計劃大大縮短留學生申請工簽學簽以及提交移民申請的受理時間(劃重點),並且大力簡化提交材料,也就是說,今後學生提交簽證以及移民申請的流程將更加高效快捷!

在未來五年內,加拿大將會撥款五百萬加元,致力於留學生的獎學金項目,而政府也相信,可觀的獎學金數量將會吸引更多留學生前往加拿大學習、工作,甚至移民。

3. 為留學生提供百萬加元額外獎學金

未來五年內,加拿大將會撥款五百萬加元,致力於留學生的獎學金項目,而政府也相信,可觀的獎學金數量將會吸引更多留學生前往加拿大學習、工作,甚至移民。

1.479億加元,安家加拿大

加拿大緣何會如此花大力氣去給予留學生們諸多利好呢?

眾所周知,加拿大歷來是熱門留學國家,是全球各國學子的“應許之地”;同時,這些留學生也源源不斷為加拿大注入了經濟發展所需的新鮮血液。

該報告指出,2014年至2018年期間,加拿大留學生的數量激增了68%;截止2018年底,共有超過72萬名留學生在加拿大學習生活。其中,來自於印度和中國的留學生占比高達50%。

另一組數據同時顯示:僅2018年一個年度,留學生就為加拿大的GDP貢獻了約216億加元,為中產階級提供近170,000個工作崗位。

或許是看到了留學生背後蘊藏的巨大經濟潛力,或許是受困於人口老齡化嚴重的窘境,這一回,加拿大聯邦政府斥資1.479億加元,在未來5年發展利於留學生移民的新策略《2019-2024年度國際教育策略》。

並在之後的每年,持續提供800萬加元的輔助資金,目的是促進全球互聯並培育有活力的加拿大經濟,將國際留學生吸引到加拿大各省各地,在更多不同的專業領域上學習知識和技術。

 


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溫哥華西雅圖聯手打造“超級灣區”|居外專欄

10月,溫哥華經濟委員會(VEC)和大西雅圖合作伙伴(GSP)在西雅圖簽訂具有裡程碑意義的合作協議“卡斯卡迪亞經濟機會倡議(CEOI)”。雙方約定將共同打造“卡斯卡迪亞經濟體” (Cascadia Economic)!

據稱,該協議將推動溫哥華-西雅圖經濟創新走廊的發展,一個不亞於舊金山的北美超級經濟灣區呼之欲出。

溫哥華經濟委員會首席執行官Catherine Warren表示,溫哥華-西雅圖共同構建的“卡斯卡迪亞經濟走廊”對雙城的未來至關重要。

簽約雙方在新聞公告中稱,溫哥華與西雅圖將在貿易、投資領域緊密合作,改善雙方公司在對方區域內的經營環境,同時為雙方的雇員和居民前往對方區域工作生活提供便利。

根據協議內容,將在如下領域展開一體化合作:

  1. 勞動力自由流動
  2. 資本自由流動
  3. 綠色建築產業
  4. 人工智能產業
  5. 增強和虛擬現實產業
  6. 創意和娛樂產業

協議還約定合作在三個層面進行,分別是:政府層面、企業層面和居民層面。所以,溫哥華和西雅圖的雙城一體化是立體無死角的。

有加拿大媒體指出,對於多數大溫居民而言,對西雅圖的認同感高於其他加拿大省份和城市。

2019年8月的一項民意測驗顯示,59%的大溫居民認為自己與西雅圖和波特蘭的關系更緊密,66%的大溫居民認為與西雅圖和波特蘭居民的共同點多於多倫多或者蒙特利爾。

由此可見,雙城一體化有非常強力的民意基礎。

比飛機還快!47分鐘高鐵直達西雅圖

美國華盛頓州交通部發布的一份長達400頁的交通運輸業務計劃稱,即將動工修建往返溫哥華、西雅圖之間的高鐵系統。

這列在未來穿梭於溫哥華、西雅圖、波特蘭之間的高鐵,時速高達400公裡,有260個座位,每天往返30次,預計修建成本在240-420億美元之間。

乘坐高鐵,從溫哥華市中心出發,到達西雅圖市中心,只需47分鐘;從素裡市中心出發,到達西雅圖市中心,只需39分鐘;而從溫哥華市中心到素裡市中心,只需要8分鐘。

華盛頓州長Jay Inslee 表示:在不到1個小時內即可穿行於溫哥華和西雅圖,或者西雅圖和波特蘭之間,將徹底改變溫哥華人和西雅圖人的生活、工作和娛樂方式。在此基礎上,Jay Inslee 預測,溫哥華將與西雅圖共享資源,其中包括住房!

目前,人們從溫哥華到西雅圖主要是通過高速公路,開車大約3小時,坐飛機大概需要1.5小時,用時並不算太長,但對於想當日往返的商務人士來說,仍舊有些倉促。一旦高鐵建成,直接打通溫哥華和西雅圖市中心,工作出游都很方便。

現在關於溫哥華西雅圖高鐵的懸念是:

  1. 會不會在現有方案基礎上升級?
  2. 未來的車站設置在哪裡?

畢竟,車站在哪裡,哪裡的房子就發達了!

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“超級總部”,將開放5萬個高薪科技崗位

“卡斯卡迪亞走廊”最初是個地理概念,現在已經成為溫哥華-西雅圖-波特蘭經濟走廊的代名詞。《西雅圖時報》指出,“卡斯卡迪亞走廊“將成為長600公裡、耗資9000億美元的超級經濟帶,是美加跨境經濟合作的典範。

這條“卡斯卡迪亞走廊”群星熠熠,有著眾多科技巨頭,例如亞馬遜(Amazon)、谷歌(Google)和微軟(Microsoft)。這些大型科技公司將為雙城一體化進程提供強勁的科技和經濟支持。

西雅圖由於彙集了微軟、亞馬遜、谷歌、蘋果、Expedia、波音等眾多高科技公司,也被稱為“超級總部”。近年來隨著亞馬遜、Expedia、蘋果等的擴建,西雅圖更是成為很多高科技專業人士的目的地。根據西雅圖時報的消息,預計在2026年底,西雅圖將開放近5萬個高科技崗位。

高鐵的建成、科技“大鱷”的高薪,對溫哥華居民在西雅圖找工作無疑是重大利好。

最終目標是,溫哥華和西雅圖經濟發展無縫對接,為雙城的居民和公司提供最為廣闊的商業前景和就業機會,從而真正實現雙城一體化。

根據雙方的公報,CEOI協議有效期5年,期滿後可以續約或修訂其中條款。大溫小伙伴靜待分享雙城一體化的經濟紅利吧!

工作在西雅圖,安家在溫哥華

2018年全球最宜居城市排行榜中,溫哥華位居第6位,承載著很多中國中產及成功人士的移民夢想。溫哥華所在的BC省更是北美最具活力和競爭力的地區。

眾多華人家庭選擇規劃一個加拿大永久居民身份,不僅是想給孩子一個更好的未來,更是給自己的職業發展提供更多的選擇。而選擇把家安在溫哥華,既能給孩子最優質的教育資源,又能擁有最廣闊的就業前景。

BC省向來是華人移民的首選。作為移民市場上的“網紅”,BC省企業家移民項目給所有夢想移居溫哥華的人士帶來了福音。只需在您熟悉的商業領域/BC省政府指定的加分商業領域新建或者入股一個生意,就可以最快四個月定居溫哥華啦!

 


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澳洲放寬偏遠地區界定,推出多重優惠政策|居外專欄

澳洲作為世界上最宜居的國家之一,其優質的環境,完善的福利和包容的文化,無一不吸引著前來澳洲工作學習的人們。

了解澳洲技術移民的小伙伴們或許還在為聯邦189配額被“腰斬”,EOI分數一漲再漲而煩惱不已,認為澳洲對於技術移民關上了大門?!

不!澳洲政府已逐步放出一系列大招,歡迎您的加入!

最近,又一則重磅消息的披露使得整個移民圈為之一振,澳洲移民局勢或將就此產生重大轉折……

綜合多家澳洲本地媒體的報道,珀斯和黃金海岸將撕下“主要城市”標簽,劃入偏遠地區!10月28日,澳大利亞移民局也官方發布:2019年11月16日起,珀斯與黃金海岸,正式確認為新的偏遠地區!

偏遠地區配額增加,推出多重優惠政策

隨著兩大城市的加入,分配給偏遠地區的簽證數量將再增2,000個,達到25,000個。為吸引更多國際學生和技術移民前往偏遠地區,新政對前往該區域的留學生亦推出了政策鼓勵:

  1. 政府將撥款給1,000名在偏遠地區學習生活的澳洲和海外學生每人每年15,000澳幣的獎學金;
  2. 針對留學生關心的畢業工簽,新政將給予偏遠地區學生額外一年的485工簽時長,也就是3年有效期(以往通常為2年);
  3. 偏遠地區學生將獲得額外的5分EOI加分(以往是10分,新政後加15分);
  4. 更多湊分機制,申請人更容易獲邀。

更誘人的是,偏遠地區新簽證將享受Medicare免費公立醫療福利!10月29日,澳洲健康部長已經簽署了立法文件,正式官宣從11月16日起,491和494簽證持有人將可以享受澳洲全民醫保Medicare,並可在全球11個國家享受同等待遇!其他優惠福利,預計新政落地後會逐漸落實。

珀斯和黃金海岸的加入,讓所謂的“偏遠地區”已不再“偏遠”,189不再是移民澳洲大城市的唯一途徑,對於執意追求大城市的技術類移民申請人來說,無疑再次看到了希望。

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澳洲近年來由於移民的大批湧入,主要城市已經擁擠不堪。從歷年簽證申請數來看,技術移民的配額是最多的,申請量也是最大的,比例高達68.9%,相信這也是為什麼政府頻頻對技術移民開刀的原因。但開刀不代表不需要,澳洲各屆政府及黨派早就放話:“澳洲作為一個多元文化相融合的國家,需要海外優秀人才,也非常歡迎海外優秀人才的到來”。政府頻頻出招,一來希望提高新移民質量,二來也是為了優化國內人口結構以達到平衡。


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:【澳洲推低門檻移民政策 偏遠地區最快工作3年成永久居民

 


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澳洲刺激樓市放大招 首付只需5%|居外專欄

近期,AfrAsiaBank和NewWorld Wealth聯合發布了《2019年全球財富轉移評估》。報告稱,在2018年全球共計約有10.8萬名百萬富豪移民。

澳洲再一次擊敗美國,連續四年登頂最受高淨值人群歡迎的移民目的地。數據顯示:2018年全年,澳洲共接納了12000名資產在100萬美元以上的高淨值人群。

進入2019年,為了表示對新移民來澳置業的歡迎,澳洲政府又放了大招…

利好一:降息

10月1日,澳聯儲宣布官方利率下調25個基點,至0.75%,創歷史新低!

此次降息為今年6月以來的第三次降息,利率史無前例地降至1%以下。分析人士認為,澳聯儲此舉意在避免澳洲經濟持續受失業率上升等問題的消極影響,進一步刺激澳洲經濟發展。

與此同時,聯邦財長弗萊登伯格(Josh Frydenberg)已要求競爭監管機構調查銀行業落實減息優惠政策執行情況。

業內普遍認為,貸款買房的業主或成為此次降息的大贏家。目前,大銀行自住房本加息利率基本在3.3%,投資房本加息利率基本在3.8%。

如全面推進25個基點的降息,以一個擁有40萬澳幣抵押貸款的澳洲家庭來說,這意味著每年將少付720澳幣的利息。

利好二:貸款放寬

自5月澳大利亞審慎監管局APRA發函建議取消7%的住房貸款償還能力鑒定,7月起各大銀行相繼放寬了貸款審核利率(assessmentrate),使得客戶貸款能力有10%-15%的提升。

自2014年起,面對迅猛增長的澳洲房產市場,APRA為調控房屋貸款市場風險,要求銀行在評估貸款申請人償還能力時,確保貸款人至少能具備7%利率下的還款能力。因此7%的利率也被稱為緩衝利率。

利好三:5%首付買房

9月,澳大利亞住房部長Michael Sukkar在會議上宣布,自2020年1月1日起,針對澳洲首次置業者的購房優惠政策將正式實施!

根據新政,所有澳洲公民或永久居民,只需要提供5%的首付款,就可以擁有自己的首套住房!具體政策內容如下:

  1. 首次置業者只需有5%的首付款,剩下15%將由政府擔保。
  2. 購房者貸款比例仍為95%,但可節省下約1萬澳幣的LMI保險費。
  3. 政策適用於單人年收入不超過125,000澳幣或夫妻不超過$200,000澳幣。
  4. 每個財政年度該政策僅限1萬個名額。

事實上,此次新政也是兌現了現任總理莫裡森在5月大選前的競選承諾——將原本20%的首付下調到5%,以幫助澳洲中低收入者首次置業的主張幫其贏得了眾多選票,是莫裡森成功連任總理的重要原因之一。

澳洲國家住房融資和投資公司將提供5億澳幣來支持這一計劃實施。

三重利好的刺激下,澳大利亞房產市場的下一個爆發點已是近在眼前。

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據國際清算銀行牛津經濟研究所(BIS OxfordEconomics)的評估顯示,未來三年中,相對於悉尼和墨爾本兩大都市,其他州府城市的房產市場表現會更加亮眼,昆州首府布裡斯班甚至可能飆升高達20%,南澳洲的阿德萊德和首都堪培拉地區亦有著超過10%的成長空間。

根據澳洲知名地產網站Domain的數據,今年第一季度,澳洲的各大城市的房租收益率都有不同程度的上漲,塔州的首府霍巴特以5.13%的收益率領銜獨立屋租金收益排行榜,堪培拉則以6.14%的收益登頂公寓租金收益榜。總體而言,全澳範圍內的獨立屋收益穩定在3.3%-5.2%之間,而公寓的收益稍高,維持了4%-6%的區間。

 

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加國大選特魯多連任,移民政策將何去何從?|居外專欄

當地時間10月21日,經過12個小時的投票,最後關頭,加拿大自由黨在選舉中獲得158個席位,以多數議席獲勝,賈斯丁·特魯多(Justin Trudeau)連任加拿大總理!

本次大選競爭異常激烈,共有來自6個政黨的候選人以及部分獨立候選人參選。根據加拿大選舉局公布的數據,此次大選共有符合資格的選民2700多萬,全國設約2萬個投票站。

選民的參與程度也大大提高。數據顯示,10 月11日至 14日的提前投票中,有470萬選民已經投了票,這比上一次2015年的聯邦大選提前投票的選民數量增加了30.5%。

多元主義,華裔當選人數創造歷史

華人的身影頻頻出現,也是本次大選的一大亮點。

這一回,超過40名華裔候選人(含華人血統後裔)共有8位當選,而在2015年的大選中,27位參選的華裔候選人中共有6位當選。可以說,此次華裔無論從參選還是當選人數來說,都創了歷史新高!

當選的8位華裔分別是:大多倫多地區的莊文浩(保守黨)、董晗鵬(自由黨)、武鳳儀(自由黨)、葉嘉麗(自由黨)、陳聖源(自由黨);以及大溫地區的關慧貞(NDP)、黃陳小萍(保守黨)、趙錦榮(Kenny Chiu)(保守黨)。

值得一提的是,安省前自由黨省議員董晗鵬接替譚耕出戰,結果輕松勝出。董晗鵬來自上海,1990年代初隨著父母移民到加拿大,在多倫多長大並接受教育,他也是繼譚耕之後,第二位進入加大拿國會的中國大陸移民。

不難看出,華人在加拿大的力量越來越強、地位也越來越高;從一個側面也說明了,作為世界上第一個將多元文化主義作為國家政策的國家,加拿大的包容性名副其實,讓來自不同國度、不同民族、不同膚色與信仰的人都賓至如歸,從而擁有了更廣闊的實現自我價值的舞台。

移民政策:“黃金時代”仍在繼續

對於加拿大大選,很多華人最關心的還是移民政策何去何從。

回顧特魯多帶領的自由黨過去四年的移民政策。自由黨堅稱,移民使加拿大“更加多樣化,更加成功”。以此為核心,出台了多項新政吸引新移民,包括大幅擴充加拿大移民配額、增設簽證中心、重視家庭團聚移民、盡可能降低移民門檻等。具體包括:

  • 大幅提高了接受移民的總人數;
  • 技術移民方面,對快速通道算分系統進行改變,降低了LMIA的600分,給留學生、加拿大有兄弟姐妹的申請人、法語好的申請人額外加分;
  • 省提名方面,給各省更多的配額;
  • 團聚移民:大幅增加了父母團聚移民的配額,從排隊制度改為抽簽制度又改為搶號制度(明年政策未定);
  • 清理了保守黨過去的積案,移民審理時間大幅縮短,團聚移民通常能在1年以內審理完畢;
  • 降低入籍的要求,從“住6滿4”改為“住5滿3”,放寬入籍考試年齡,PR之前作為合法臨時居民的居住時間可以折半計算,不再要求入籍申請人“打算永久居住在加拿大”(不再有二等公民);
  • 將“子女隨行年齡”的定義從19歲提高到不滿22歲;
  • 新增了大西洋試點、農場試點、偏遠地區試點,調整了護理類項目;
  • 臨時居民方面,發放了更多旅游簽和學簽。

那麼,在特魯多接下來的執政歲月裡,移民政策會否繼續之前的“親和力”?自由黨在大選期間所說的移民承諾或許能透露出一二趨勢:

  1. 取消永久居民的入籍費;
  2. 建立市政提名計劃,允許地方社區、商會和地方勞工委員會資助永久;
  3. 繼續與美國就安全第三國協議進行談判。

更何況,大選期間,特魯多也通過微博表明了對移民持歡迎的態度:“移民豐富了我們的社會,並成為解決勞動力短缺的途徑之一。移民對我們的經濟有直接影響。”

大選中,自由黨表示希望到2021年將移民人數提高到35萬(2018年移民人數為32.1萬)。

因此,對於有意向移民加拿大的投資者來說,特魯多連任總理是一個利好消息,代表著加拿大移民政策或將保持相對友好穩定的態勢。

 

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