本周英國《觀察家》和《衛報》聯合發布了一項民調報告，報告詳細地對目前住房危機的因果及影響做了調研，在被統計的來自全國各地的1004位（18+）英國人中，有將近70%的被調查者認為，英國正面臨嚴峻的住房危機，無論南北，無論城鄉。其中對海外投資者的看法再一次成為討論的熱點，民調結果或將影響英國政府未來住房施政綱領。
住房問題力壓移民退歐等
首先是針對住房問題的總看法，所有被調查者都被問到了“你是否認為英國目前正面臨嚴重的住房危機”這一問題，高達69%的民眾表示同意這一看法。
居住地區的不同，導致民眾的看法也出現差異。其中城市民眾對此問題的認同感更強，88%被調查者認為自己正掙扎在住房危機的泥潭中。
農村地區民眾對此問題的認同率也有73%，佔比不小。27%的民眾表示“不同意”或“不知道”。所有地區中倫敦民眾在住房問題上顯得更加無奈，住房問題更是力壓移民、醫療、退歐，以及恐怖主義等問題，位列所有棘手問題的首位。
移民和海外投資者是誘因
接下來，對於引發這一前所未有的住房危機的誘因，民眾的看法眾說紛紜。
如上圖所示，認為“不斷湧入的移民”是造成目前現狀的被訪者佔54%。51%的被訪者還認為“海外投資者的炒房行為”是住房危機的“罪魁禍首”，這一看法的持有者在農村地區則佔比更多（60%）。
另一方面，近些年“Buy-to-let”購房出租項目的增多使更多私人房東購房再將房租轉租，為獲取投資回報他們往往會以高價轉租房屋，因此這也被民眾認為是導致住房危機的一大原因。
由於英國建築許可證審批限制多，程序繁瑣進度慢，因此導致開發商手握大量待開發土地而無法動工，在客觀現實上也加劇了住房危機。
除此之外，部分民眾同意政府增加開發社會用房項目，但由於私人原因（例如區域居住人群過多導致犯罪率增加或者環境受影響等），不同意在自己所居住的區域建房，這條確實比較沒轍，因為英國任何政府施工項目動工前都要徵求民意，若大部分民眾反對項目便無法如期進行甚至陷入終止的命運。
不支持在綠化帶建造住宅
那麼，關於嚴峻的住房形勢民調的主要解決方式，被訪者又是怎麼看的呢？
被最多人認同的解決方式是，儘可能多的增建新住房（58%），即支持政府的未來5年新增25萬經適房計劃，不過緊接着被訪者便將“矛頭”指向了海外投資者。
48%的被訪者認為應當限制海外購房者在英購房投資，房產購買應以本國人優先（其中27%認為應徹底禁止海外人士購房，71%認為應禁止海外人士以投資為目的在英購房）。
47%的人認為英國政府應當制定更多限制，施行更加嚴苛的移民制度。除此之外，對租金進行上限設定。施行每個人房產限購政策。增加租客話語權。終止購房出租等項目實施。增加自建房。以稅收抑制房價。修改法律提高建築許可證審批效率等。也是民眾認為相對最為行之有效的解決方式。
相對地，僅有少數來自倫敦地區的被訪者將遏制住房危機歸咎于海外移民問題，同意限制海外投資者的被訪者只有36%。畢竟事實上目前倫敦的常駐人口大部分都來自於海外，或者是移民後裔。他們認為最行之有效的方式是增加家用住宅以及提高建築許可證審批效率。
除此之外，雖然對住房數量需求大，不過大部分被訪者都不支持在綠化帶建造住宅（91%），看來英國人的環保意識確實很強。
增建高樓層住宅建築也被認為是解決危機的一項有效方式。
對於本報告中爭議性一直比較大的購房出租項目（Buy-to-let），英國人也有着自己的最新想法，全國來看，70%以上的民眾認為此項目“不公平”或“非常不公平”，因為近些年來擁有多套出租用房的房主不斷增加，高額的租金收入使他們購買更多房產用於投資，這樣一來買不起房的人們的境遇便會更加艱難。
倫敦人對於此項目的不滿更為強烈，由於遠高於其他城市並且連年走高的租金，有58%的被訪者認為購房出租這一政策“非常不公平”。
多數受訪者認為買房很遙遠
關於對未來的暢想，有67%的無房被訪者還是滿懷夢想，希望有朝一日能夠居住在屬於自己的房產中。19%的民眾認為以目前的房價與薪酬現狀來看，擁有自己的住房實屬無可能。
不過當問到何時能夠擁有自己的房產這一問題，僅6%認為自己在未來1年內可以搞定房子的事。26%被訪者將計劃定在未來5年內實現，剩下的68%則認為有房這件事要等到10年以後了。更有甚者認為自己根本沒可能買到房子，並且持此看法的被訪者比重還不小，為37%。
關於住房危機，從報告中我們可以明顯感受到的就是目前英國民眾對於海外投資者在英購房這一事實已經多有不滿，無論是在事件成因還是在未來解決方式上，對富裕階層以及海外投資者在英購房的限制都是他們關注的焦點。
延伸閱讀：關於英國住房，別低估你的開支
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。（據英國華商網）
