安提瓜總理:請加拿大說清楚投資入籍計畫哪裡有問題 | 加拿大

在上周舉行的壹場市民大會上,加拿大總理Justin Trudeau聲稱,只要安提瓜的投資入籍計劃在審核標準上表現出“顯著改善”,加國政府會再次考慮給予安提瓜和巴布達公民免簽待遇。

上圖:加拿大總理賈斯廷·特魯多 (Justin Trudeau )

該聲明值得註意的原因有二:其壹,加拿大第壹次公開承認了它對安提瓜和巴布達公民強制實施簽證要求是因為後者的投資入籍計劃;其二,加拿大確認,在該國當局看來,這個投資入籍計劃不合格。

加拿大從沒有具體指明安提瓜和巴布達的投資入籍計劃哪些程序需要改進,特魯多在上周的市民大會上也沒有明確表示。換句話說,加拿大給安提瓜和巴布達的借口,似乎是莫須有的。

作為對卡夫卡式困境的回擊,安提瓜總理嘉斯頓·布朗 (Gaston Browne)給加拿大的特魯多總理 (Trudeau)寫了壹封信,在信中,如果加拿大人表達重新考慮免簽政策的意願是真誠的,他邀請加拿大政府派人來審查這個項目,希望加拿大方面提出改進意見,從而希望加拿大允許安提瓜和巴布達公民免簽入境加拿大。

上圖:安提瓜總理嘉斯頓·布朗

布朗在信中寫道,他聽到特魯多在市民大會上的言論非常開心,因為他知道了加拿大之所以關註是因為投資入籍計劃的審核標準的原因,他認為這種情況是可以改善的,將雙邊關系恢復到以前狀態的機會。

“妳曾經說道,加拿大非常高興能夠和安提瓜和巴布達壹起攜手,確保安提瓜和巴布達的投資入籍計劃符合加拿大的高標準。如果安提瓜和巴布達對該計劃做出顯著改善,妳就會考慮放松簽證要求,” Browne在信中寫道。

安提瓜總理同時表達了希望更深刻地理解加拿大政策變化背後原因的意願,也強調,該國的投資入籍計劃對每位申請人都執行了高標準的盡職調查。

“因為我並不了解加拿大在邊境控制和安全方面的力度,所以我沒法就我們的審核標準是否沒有達到加拿大方面的要求做出任何評論。不管怎麽說,我必須指出,我們的審核體系有四層嚴苛的審核程序,申請人通過了才能得到批準,其中包括國際刑事警察組織和聯合區域交流中心,加拿大的相關機構也可以加入進來,” 布朗在信中寫道。

布朗還表示,安提瓜和巴布達派出的高級官員Ronald Sanders將
於1月31日在渥太華同加拿大當局進行會晤,希望此事得到妥善解決。

布朗很聰明,試圖通過公開信來試探Trudeau。目前,特魯多可以選擇向安提瓜和巴布達派遣官員,向他們指明重新獲得免簽入境加拿大待遇的清晰路徑作為對布朗的的回應,或者也可以不做任何解釋地忽略掉他所蔑視的安提瓜和巴布達禮貌性的邀請。

如果特魯多排出代表團以後,並列出了改進清單,安提瓜和巴布達只需要做出必要的調整,壹旦這些調整完成了,特魯多就沒有借口,只能恢復免簽待遇。

值得註意的是,盡管特魯多聲稱,對於通過加勒比投資入籍計劃歸化入籍的公民是否能夠通過加拿大“高標準的”邊境控制和安全核查非常關心,但他並不後悔接納了數十萬來自中東和北非的移民,事實上大多數這類申請者都無法通過投資入籍計劃的嚴苛審核。

到目前位置, 加拿大總理特魯多也沒有給安提瓜指明清晰的路徑進行改正。

至於特魯多會如何接招,居外網編輯會繼續保持關註。 

 

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2018加拿大實施新政策 

專家解讀魁北克快速經驗移民項目

 

來源:Investment Migration Insider

 

編譯:Lisa Zhu

 

責編:HY

 

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“脫歐”談判進入第二階段 如何實現不要“移民”只要貿易 | 英國

編者按:2017年12月15日,歐盟除英國以外的27國領導人在布魯塞爾歐洲理事會總部舉行會議,宣佈英國“脫歐”第一階段談判在“分手費”等核心議題上取得“足夠進展”,可以開啟第二階段談判。來自Polotico的三位元資深記者分析認為,第二階段“脫歐”談判將比第一階段更為艱難,將是英國各方力量與歐盟各方力量之間的輪番較量。要在2019年3月29日英國“脫歐”最後期限之前完成更為關鍵性的談判並非易事。

上圖:2017年12月8日,英國和歐盟脫歐談判取得突破後,歐盟旗幟和“單向”路牌出現在倫敦街頭。

“遷移自由”不容易 

“遷移自由”,Free Movement,是歐盟的基礎條約、也是羅馬條約的精髓,它保證歐盟成員國的公民可以在歐盟成員國內自由遷移。而這正是英國想要限制的,它不希望其他歐盟成員國國民過多湧入英國。

因此英國“脫歐”第二階段談判要比第一階段更為艱難,倫敦方面要求歐盟外交部在最後期限之前做出一些讓步,包括恢復2017年12月份同意的關於公民權利的相關條款。

背景說明:英國首相梅和歐盟委員會主席容克在去年12月的時候就愛爾蘭邊界、英國公民權利和脫歐議案達成一系列協議,為貿易談判和脫歐過渡時期開了個好頭。歐盟與英國的唯一陸地邊界的爭議可能是最棘手的問題,但維護在英居住的300萬歐盟公民以及在歐盟生活的120萬英國人的權利將影響整個談判。倫敦和布魯塞爾同意在社會保障、醫療保健、就業和教育方面互相提供平等的待遇, 但在歐盟居住的英國人表示,最基本的問題還沒有得到解決:大部分民眾認為真正重要的是在英國與歐盟間暢通無阻自由地通行。

在新的談判草案中,公民權利和脫歐議案被再次提出,以幫助英國在2019年3月正式脫歐之前順利過渡。歐盟將英國脫歐過渡期的最遲期限定為2020年12月31日。

2020年底為歐盟本屆7年期財政預算完結之時,因此早已有不少揣測指到時將會是英國脫歐的死線,今次亦是首度有歐盟官員開腔「一錘定音」,而歐盟又強調已經給予英國足夠的時間適應,並要求對方到時仍要遵守歐盟法例和單一市場政策。

歐盟對於英國脫歐後過渡協議所持的立場開始變得更為強硬,要求英國在脫歐後近兩年時間內都需在移民、對外貿易、捕魚權等方面遵守更為嚴格的條款。

根據新擬定的草案來看,歐盟起草的“修正版指令”讓談判的局面更為複雜,其中一些對英國來講有些政治敏感性的話題都進一步細化了。包括自由活動權的延伸條款,以及2020年脫歐最終期限前針對所有歐盟公民抵英的特殊身份條款。草案還顯示,在過渡期內,英國不能和歐盟以外的國家達成貿易協定,除非獲得歐盟的“授權”。

此外,修改版檔要求,在過渡時期內,限制英國啟用針對歐盟國家的新移民體系。這就意味著歐盟國家公民在2021年之前到達英國都應該享有無限期停留的待遇。

英國商界都非常渴望能夠獲得一份確定的承諾,確保其能夠在現行的歐盟法律體系下運作。根據此前的規定,英國政府需要在退歐日期前12個月給出這份承諾,而目前預定的退歐時間是2019年3月,這也就意味著留給梅政府的時間只有兩個多月了。

伴隨正式脫歐日期的臨近,英國也開始與歐盟以外的其他國家陸續開展貿易關係談判。在美國退出泛太平洋貿易協定(TPP)之後,英國考慮加入這一跨區域貿易團體。此前英國貿易大臣Liam Fox的團隊已與澳大利亞、紐西蘭等TPP成員國展開了非正式洽談。但越改越嚴的退歐協定顯然也會給英國加入其它貿易協定製造了一些障礙。

隨著時間的推移,擺在英國梅政府面前的談判難度只增不減。去年底曾有消息稱,歐盟擔心英國在夏天之前拿不出清晰的貿易關係訴求方案,準備要求英國接受類似於加拿大去年與歐盟敲定的全面經濟貿易協定(CETA)框架。這將代表英國與歐盟之間99%的貨物沒有關稅,歐盟公司可在英國競標政府合同,反之亦然。但存在一個重要的障礙:服務貿易。與金融相關的服務業是英國的核心產業,如果不能獲得對歐盟單一市場特許准入的權利,將嚴重打擊英國的經濟。

但也有歐盟夥伴向英國提出了“保持友誼”的方案。西班牙與荷蘭兩國財長達成共識,同意聯手尋求推進“軟脫歐”,希望英國在退歐後與歐盟保持盡可能親密的關係。分析指出,西班牙和荷蘭,甚至加上義大利的表態,都可能為歐盟27個成員國保持團結增加難度,後期由於國家利益分化或造成歐盟進一步分裂。

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持有歐盟護照在英國享有的特權

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作者:Jacopo Barigazzi 、 David M. Herszenhorn、  Charlie Cooper 

來源: Polotico

編譯:Lisa Zhu

責編:HY

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英國教育專家Fran Abrams細解大學教育趨勢 | 英國

過去壹年,經常可以在媒體上找到對於英國高等教育的負面報道。《衛報》教育版編輯整理了壹些問題,並且經過了調研,同時邀請到英國教育媒體中心CEO兼教育家Fran Abrams為讀者們解讀。居外網特意選取翻譯,希望可以解答您的困惑。

英國是否有很多低收入家庭學生沒有能力承擔高等教育費用

高等教育統計局統計,性別差距正在擴大,55%的女性進入高等教育,而男性只有43%。 薩頓信托(Sutton Trust)最近的數據顯示,2011年,英國低收入家庭學生上大學的比率為9.6%,2017年比率已經達到11.3%,雖然比重不大,但是卻有了明顯的提高。不過,進入如牛津大學、劍橋大學、帝國大學和倫敦大學等精英學院的比例仍然很低,不到4%。

 

 

歐洲其他國家的招生系統是不是比英國先進?

倫敦政經學院(LSE)和蘭德歐洲(Rand Europe)對歐洲議會文化與教育委員會(European Parliament Committee on Culture and Education)在歐洲高等教育招生系統上進行比較之後,發現開放式的招生政策存在壹定缺陷性。 比如,法國教育體系的所謂平等主義,即便高中畢業成績很好,也不壹定能讀上自己向往的專業和大學,因為當申請這些學科的人數超過招生數時,被稱為APB的高校報名錄取程序就要隨機抽選學生。醫學、法律、心理學和體育科技與運動學(STAPS)這些熱門專業都是這樣。這樣的結果,促使新生第壹年的輟學率為50%。研究表明,更有競爭力的入學要求實際上可以通過將學生與他們可能獲得成功的課程進行更密切的匹配來輔助社會流動。 例如,英國的畢業率最高,為51%,歐洲的平均率只有37%,說明英國的招生系統優於歐洲其他國家的招生系統。

大學裏男生的成績比女生好嗎?

根據埃塞克斯大學社會與經濟研究院(Institute for Social and Economic Research, University of Essex)壹項未發表的研究的結果顯示,大學新生第壹年的成績,普遍是女生比男生好,不過,也有特例,就是中產階級家庭的男生成績普遍比較好的, 英國本土白人學生比黑人學生的成績好。

數據分析,優秀的成績離不開定期參加講座和主動的學習態度。當然,性格也是起著關鍵作用的,比如獨立、堅持、專註等。

ISER的另外壹份報告,則是根據學生的種族和性別分別對輟學率和學術成績進行了分析,發現,盡管“大學學分“的差距可以用社會經濟背景和專業選擇等因素來解釋,但最終學位考試的結果差異並不是這些因素決定的。

大學學習什麽專業重要嗎?

最近的兩項研究表明,選擇學術性學科學生比選擇職業性學科學生表現要好。UCL教育學院Catherine Dilnot博士在最新的壹篇論文中,對2010年至2012年期間上大學的英國學生的成績進行了分析,發現那些選數學、語言、歷史、地理和社會類的學生比較法律、會計或商業的學生成績要好,而且大多數是在精英大學內學習。

同樣,埃塞克斯大學最近的壹項研究表明,那些接受職業BTEC資格而不是A級的學生對於學位水平的學習準備不足。擁有數學,生物,地理或歷史等傳統A水平的學生更有可能在大學裏表現良好。

大學是如何提高英國大學教育質量排名的?

最近,英國《泰晤士報》高等教育網站發布了2017年最新Teaching Excellence Framework(THE)榜單,涵蓋了超過130所的英國大學以及在英國的其他高等教育機構。之前我們常見的《泰晤士報》和《衛報》排名,都是由商業機構運作發布。

 

英格蘭高等教育基金會撥款給獲得金獎的60所英國大學、銀獎的115所大學和銅獎的53所大學。但是金獎、銀獎和銅獎之間的教學質量差別在呢?具體請見英國高等教育政策研究所對這次獲獎的大學的各項指標分析

大學如何防止輟學率?

埃塞克斯大學的研究人員在2007-08和2014-15之間對所有開始本科課程的學生進行了壹次抽樣調查,結果發現,第壹年,有20%的人沒有完成學位,貧困和少數民族學生更容易輟學。造成這些差距的原因很可能是這些學生選擇的是非學術性的課程,想比較而言,亞洲學生更有可能選擇通過率高的課程,例如醫學或藥學。

哪些畢業生最有可能找到工作?

醫學或牙科學學生更容易找到工作,僅0.6%的畢業生待業,計算機工程其次,4.6%學生待業,生物類72.3%的學生畢業後基本還是在家學習。

哪些畢業生獲得高工資?

英國教育部的數據顯示,學位和收入是掛鉤的,畢業五年之後商業類學生的收入為£70,000,經濟類為£60,000,法律類為£60,000,財務和藝術設計類專業的畢業生畢業後年薪比較少,平均10,000英鎊。薩頓信托(Sutton Trust)表示,私立學校學生的平均起薪高於公立學校的學生,大概在1350英鎊左右,即使他們是同樣的專業。

關鍵詞之壹:擴招協議 widening participation Agreement-WPA

自1997年公布的《Dearing報告書》開始,英國政府采納建議,允許高等教育機構收取及調高學費,並且以教學及研究評量結果做為分配教育經費的參考,當時就讀於高等教育機構的學生,根據其家庭收入狀況,每年約繳納1,000英鎊之學費,學費則依物價指數調整。為了避免低收入或社會弱勢家庭子女無法負擔就學學費,同時因應學費的逐年提高,2004年英國政府成立「公平入學辦公室」(Office for Fair Access, OFFA)來保障弱勢學生的就學權益,其中要求各高等教育機構必須提供公平入學機會,簽訂「擴大參與策略之評估」(widening participation agreement, WPA),以及實施「擴大參與策略之評估」(widening participation strategic assessment, WPSA),才得以調漲學費。英國不斷調漲的學費造成許多家庭負擔,抗議聲浪不斷。然而英國大學收費標準屬於行政機關的裁量權,國會並不多做幹涉。面對學費調漲爭議,英國政府於2009年組成調查研究委員會,2010年時公布《Browne Review報告書》,復於2011年公布《高等教育:以學生為制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮書,成為迄今英國高等教育學費政策依據。

關鍵詞之二 TEF:

什麽是TEF? 教學卓越框架(TEF)是評估英國大學教學質量的系統,全稱Teaching Excellence Framework。這個評選涵蓋了蘇格蘭和威爾士的大學。教學卓越框架(TEF)由政府提出,為學生提供資源,以評估大學的教學質量,以此激勵評估機構提高卓越教育重要性,並使其與研究成果相符合。需要註意的是,目前TEF只分析本科教學。這個評選基於教學,學術支持和就業進展等六個核心指標決定,將入選的英國大學分為金,銀或銅三個等級。

關鍵詞之三:Browne Review 報告書

由於英國不斷調漲的學費造成許多家庭負擔,抗議聲浪不斷。英國政府於2009年組成調查研究委員會,2010年時公布《Browne Review報告書》,復於2011年公布《高等教育:以學生為制度之心- Higher Education: Students at the Heart of the System》白皮書,成為迄今英國高等教育學費政策依據。英國三分之二的名牌大學表示他們的收費是完全按照標準來的。根據薩頓信托(Sutton Trust)的數據,按照這個標準收費的大學,沒有遇到因支付不了學費而退學的情況。

延伸閱讀

英國“以房養學”投哪裏?過去三年英格蘭南部最佳 

居外英國倫敦房源推薦

作者:Fran Abrams (教育學者,英國教育媒體中心CEO)

來源:《衛報》The Guardian

編譯:Lisa Zhu

責編:HY

 

 

美國經濟態勢轉好? 法國經濟學家 Nicolas Lecaussin 解讀特朗普改革

編者按:在西方尤其是歐洲主流媒體連篇累牘地批判特朗普壹年之後,法國經濟學家勒考桑卻來了壹篇政治不正確的分析:美國經濟目前的良好態勢,與特朗普改革的成功密不可分。所以,特別節選這篇來自法國經濟與材政研究所 Nicolas Lecaussin的文章 ,為大家帶來不同的思考維度。

 

在2016年特朗普上任前的壹篇社論文章中,諾貝爾獎得主、經濟學家保邏·克魯格曼寫道:“如果特朗普當選,美國的經濟將會崩饋,金融市場將永遠無法復原。”

我們不會忘記特朗普是個愛挑起沖突的人,行為不可預知,脾氣無法捉摸。他是壹個無法控制住自己隨時(也不管任何事由)刷推特的人。但是,當我們關註他的所作所為,只是所作所為的話,就會有壹個發現:在美國當代總統中,還沒有誰能在如此短的時間實施如此多的改革。就算是裏根,也用了三年的時間進行材政改革!特朗普,幾個月就搞了出來。

當然了,遭遇到壹些本黨議員的反對,“唐納德”並未撤底廢除奧巴馬醫保;但他的材政改革終結了所謂的“個人義務”,那個知名的條款強制人們購買醫保,否則處以罰款。更準確的說,這筆罰款被特朗普的改革所取消了。這壹措施非常必要。在2009年,這個奧巴馬的標誌性政績、這個強制性的措施,即刻就顯現了後果。當時在技術上出現的巨大問題讓數以百萬計的美國人無法在線購買醫保。隨後,數以百萬計的美國人不情願地放棄了自己的私營醫保。美國自2009年以來,出臺了2400頁的管制,用來規制奧巴馬醫保系統的運作。奧巴馬總統承諾這個系統會降低醫療費用,結果事與願違:費用平均上升了60%。保險費率總計上升了25%(在亞利桑那州是119%)。

因為受限於嚴格的管制,保險公司無法從泥潭裏脫身。奧巴馬當時承諾,每年降低每個家庭大約2500美元的醫保費;事實上,這筆開支增加了2100美元!特朗普結束了這壹局面,通過對醫保系統引入更多的競爭,並且還給了美國人自由選擇的權利。

這還沒完。美國國會通過的材政改革還包括了數項美國人翹首以盼的大膽舉措。比如說,企業利閏稅的降低(35%降低到21%),與此同時,取消了壹些慷慨的、對那些只通過企業所有者的收入來申報的稅收抵免,以及對實際利閏率最低20%的稅率。

另外,特朗普總統還開始了壹項巨大的任務:將2萬至4萬億美元的停放在海外的美國企業利閏帶回美國,將對這些利閏的稅收從35%降低到15%。

其他的標誌性的舉措還包括:將低於1000萬美元的遺產停征遺產稅,這讓共和黨的很大壹部分選民感到滿意。

壹些稅收負擔高的州,如加利福尼亞,也將不得不進行改革,以面對壹些稅收抵免的取消。他們的居民不再能通過自己交納的聯邦所得稅來抵免地方稅了。

壹些措施廢除了對阿拉斯加石油開采的限制。目前,特朗普正在開放整個美國大六石油勘探的可能性,這將讓美國成為世界上初級產品的主要出口國之壹。特朗普還成為了政治正確的敵人,並且不信任那些鼓吹氣候變暖理論的專家。他是唯壹壹個有勇氣退出《巴黎氣候協定》的人,這個耗資巨大的假面舞會包括組織各國首腦舉行盛大的會議,由納稅人買單。他停止了對電動汽車(省下了70億美元)以及對風能發電的補貼。

最後,特朗普致力於間政放權。在2017年1月至12月期間,他清除了管制條例的半數(45000)頁碼。廢除了超過1500項重要管制,很多集中在環境領域。節約經濟可達90億美元。不顧抗議之聲,他還廢除了互聯網領域壹些不合時宜的管制。

在外交領域,他攻擊中國讓人生疑的貿易行為,將它們納入華盛頓的調查範圍。但這壹姿態不應讓白宮轉向實施限制自由市場和自由貿易的措施,這會危及美國和全世界的經濟增長。我們在這裏指的是眾議院的壹項提議:對跨國公司向自己的海外子公司的采購征收20%的稅。又或是慘議院的壹項提議:對美國公司的海外子公司所提供的進口服務恢復征收13%的稅。

在任何情況下,在2018年的開局之日,美國經濟看起來很穩健。第三季度的增長提高到3%,而失業率降到新低,只有4.1% (壹年內新增210萬就業,自1990年來從未有過),而且黑人人口失業率只有6.8%,創下1973年來的新低。

特朗普最壞的敵人當然是他本人。這個商人並非職業政客。他會自我克制以讓美國重回正軌,鄙視政治正確的意識形態,而不陷入無謂的挑釁嗎?

延伸閱讀

推廣擇優移民體制 美國移民政策或將面臨重大調整

居外點評:從墨西哥邊境修墻大力打擊非法移民,到造勢縮減親屬移民、擡高美國技術移民門檻,再到美國投資移民新法案壹再延期,每件事無不顯示出2018年美國對外緊縮移民政策的態度。相比國會草案提出新門檻和條件,移民局對美國投資移民(http://www.liveinau.com/america.aspx)的改革要更為大膽。但是這並沒有妨礙美國成為全球房產投資者的最愛。

上圖:外國房產投資協會(The Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)發布的2017年全球頂級投資城市,前五位全在美國。

居外美國紐約曼哈頓最佳房源推薦

在紐約曼哈頓上西高校區上學的朋友們壹定對在學校附近租房這件事體會很強烈。幾個感覺就是,貴,難找到合這的,需要年付等等各種門檻;當然這也從另壹個角度說明,作為這個區域的房東,將是多麼有利的壹件事。如果現在有壹棟公寓,面積很大1200平方尺,三個房間兩個廳,新裝修,光線充足非常明亮,配有洗衣烘幹機,月維護費只有$1050,離學校很近,社區安全,交通便利生活便捷……是不是頓時有壹種天哪,我為什麼不自己買壹套公寓?不但不用付昂貴的房租還能當房東收別人租金,這麼劃算的事情可要趕緊行動啦!不僅限於在校學生,對於任何有投資意願的朋友,這棟房子都是壹個很值得考慮的選擇。

 

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來源:費加邏報

作者:Nicolas Lecaussin(法國經濟與材政研究所(IREF)主任)

 

責任編輯:Lisa Zhu

 

澳洲新一轮EOI分数过高,留学生是时候考虑担保移民了!

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大学排名中,澳大利亚共有35所高校进入世界千所大学排行。其中,六所高校跻身世界百强,分别为墨尔本大学(32)、澳洲国立大学(48)、悉尼大学(61)、昆士兰大学(65)、莫纳什大学(80)和新南威尔士大学(85)。可见在澳大利亚读世界名校,选择非常丰富。澳大利亚同时也是继美国、英国之后,世界上国际学生数量第三多的国家。

2018年1月18日凌晨,澳洲移民局开启新一年第二次邀请。在上轮的EOI邀请中,获邀人数寥寥无几,而不管是热门职业还是非热门专业,获邀的分数都处在高分的水准,让不少翘首以盼的同学大失所望。

部分本轮EOI获邀数据

本轮获邀专业:

热门专业(会计、审计)

会计80分:暂无

会计75分:暂无,最新获邀数据10月17日

审计80分:15/01/2018

审计75分:暂无,最新获邀数据2017年9月13日

热门专业(IT)

ICT 2611 75分:暂无

ICT 2611 70分:暂无,最新获邀数据8月30日

Network 2631 70分:暂无,最新获邀数据9月21日

Developer programmer :暂无 

工程专业:暂无获邀数据

非热门专业

Architect 75分:15/01/2018

根据内部数据显示,会计这次并没有任何获邀,不管是80分还是75分,都没有向前推进。审计有部分80分获邀情况,时间推进到1月15日,基本属于秒下状态,75分还停留在原地。

目前会计审计专业主流的加分方式是:雅思4个7(10分)/ PTE 四个65 (10分) 、或者雅思4个8/ PTE 4个79可以加20分、NAATI课程(5分)、PY职业年课程(5分)、1年澳洲工作经验(5分)、州政府担保加分(5分)、配偶加分(5分)、新增的科学工程研究型硕士博士(5分)。对于本科毕业年龄小于25的学生,英语基础不错的可以咬牙冲PTE 79 + PY+ NAATI来攒75。雅思有4个7基础可以很有潜力冲PTE 4个79。本轮IT专业我们内部没有任何获邀数据。不管是热门的三个专业,还是新出的security的专业,都没有任何数据。工程专业的童鞋也十分尴尬,本轮也还是依旧没有任何获邀数据。

现在是时候考虑一下州担保了!

塔州州担保:塔州州担目前需要读书2年,才可以申请州担保

堪培拉州担保:目前堪培拉的州担保政策相对重大利好。对于master 或者phd program的学生,只需要读1年再加上skill 1-4的兼职工作1个月左右就可以。如果是转学或者读diploma一年毕业,只需要加上skill 1-4的全职工作1个月左右。

延伸阅读

澳洲留学所读专业不能办移民该怎么办? 

居外点评:除了移民留学的选择之外,澳洲移民的可能性有很多种。投资移民就是一种。买房投资现在正是好时机。

居外推荐墨尔本Docklands学区Aqui公寓房

Docklands毗邻墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学、墨尔本语法学校、墨尔本女子语法学校、麦克罗宾逊女子高中、墨尔本高中等一众知名学府,适合留学生”以房养学”。Aqui 为金银双楼中的金楼,对面即为同属小区的5星级大酒店。马路对面就是Docklands Town Center, 有160多家店铺。楼下各种饭店和咖啡馆。转楼花单元E1202,方向正北,前面无挡无敌景观。晚上摩天轮夜景璀璨夺目。

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来源:EOI

编辑:Lisa Zhu

英國創意產業戰略初見成效 相關專業成熱門選擇 | 英國

編者按:關於藝術家,一般有這樣三種說法。一種是說藝術天賦是天生的,他們的才華是與生俱來的;另外一種是說逆境和苦難激發了他們的創造力,讓他們成為了上帝的寵兒;最後一種認為創造力的天性擯棄了道德的束縛。藝術家有很多,很多難辨真假,而融合這三點的人,毋庸置疑非莫札特莫屬,光看這個名字就可以斷定了,Amadeus,拉丁文原意為上帝鍾愛的人,甚至有人說他在母胎中舊開始創作奏鳴曲了。自1998,英國開始大力扶植創意產業(creative industry),英國政府更是要培養更多的藝術家。英國政府一邊將創意產業視為重點行業的產業戰略,另方面,又將發展學生創造力這個教育目標作為獨立的課程。

2018.1.18 ——  The Guardian 早在1998年正式提出創意產業(creative industry)這一新概念以來,英國的創意產業已超過其老牌金融業,不僅使其在英國國內備受關注,幫助英國實現了從“保守紳士”到“創意先鋒”的成功轉型,而且已經成為了全球三大廣告產業中心之一、全球三大最繁忙的電影製作中心之一和國際設計之都。

作為政府的戰略核心,我不禁想到,這是不是意味著,數學是不是要成為每個人都要掌握的基本技能?因為脫歐,英國有許多不確定和不明朗。2007年到2015年間,歐盟為英國電影產業資助了1億英鎊,約合8.54億元人民幣,極大地促進了英國電影產業的發展。英國“脫歐”之後將會失去這一大筆資金支持,而這會直接影響到眾多小型電影公司的運營。不僅如此,“脫歐”之後,英鎊暴跌,使得英國製片人以歐元或美元與外國人進行交易時,成本大大增加。因此,英國尋求歐盟國家夥伴合拍電影之路也將受阻。音樂、電影這些產業在英國被統一歸為“文化創意產業”。文化創意產業是英國經濟最具活力的區域,每年為英國國內生產總值貢獻8%-9%的產值,其中電影、電視、出版等領域貢獻的產值更是翻番。根據英國政府的最新官方統計報告,英國文化創意產業2017年產值達920億英鎊。英國成為僅次於美國的世界第二大創意產品生產國。

從更廣闊的角度講,脫歐為英國創意產業提供了一次審視自己的機會,它也使英國將目光從歐洲解放出來投向全球,特別是近年來文化產業高速發展的中國、南非等金磚國家。脫歐也可能成為英國創意產業重新融入全球各個創意經濟體的新機遇。

英國政府是世界上第一個將文化產業定義為創意產業的國家。首都倫敦更是以創意之都、活力之都聞名世界,吸引了全世界從事文創產業的人前來學習、工作。作為文創產業的鼻祖和行業領導者,脫歐,會將英國的文創產業引向何方?英國政府表示,必須自己養活包括創意產業在內的所有產業。

穩定的畢業生是未來最強有力的投資。

那麼說到創意產業這個國家歷史上最富裕的產業之一,政府怎麼不採取同樣的做法呢?創意產業是英國經濟增長最快的產業,也是給英國帶來最多就業機會的部門。 作為繼中國和美國之後的世界第三大文化出口國,英國文化創意部門每年向財政部交納貢獻最多的GDP,是汽車、石油、天然氣、航空航太和生命科學行業的總和。英國政府一直對文化藝術進行補貼,每補貼1英鎊,政府則獲得5英鎊的利潤。

眾所周知,英國的作家、音樂家、演員、IT創新者、時裝設計師、建築師和電影技師是世界級的,遍佈世界,在他們各自的領域獨領風騷。

不過成功可不是那麼容易的,上帝的寵兒可不會都出生在英國。

英國國家劇院與全英的多所學校都有合作,就像全國大部分劇院一樣,英國國家劇院會與學校的校長們進行溝通,瞭解到國家的教育體制改革的最新消息。

2010年,英國政府引進English Baccalaureate Certificate(EBacc)(英國中學文憑制度),開始進行中學制度與升學考試的革新,英格蘭教育部也於2012年決定2017年的應屆畢業生是第一批適用該套考試制度的升學考試,並規定五大類考試科目,包括英文、數學、自然科(生物、物理、化學,三選二)、人文科(歷史、公民、地理、宗教,選一)、語言科(法文、德文、西語,選一)。雖然英格蘭教育部引進英國中學文憑制度作為各校評鑒標準的目的是希望學校不要偏廢學科,並且認為民間與學界質疑該文憑制度將弱化藝術相關科目地位是言之過早,但最近已有研究機構調查顯示,從2010年開始,中學生選修藝術科目的比例確實是呈現逐年下滑。此外,加上資金的壓力,結果使得戲劇、設計、音樂和藝術的實踐課程正慢慢淡出主要的課程設置中。不得不說,由於政府誤導教育創造力,導致行業人才流失。

補充閱讀:英國很多私立學校傾向於選擇劍橋國際中等教育普通證書(Cambridge International GCSE, IGCSE)。使用IGCSE為中學畢業考試的私校要求學生考試科目在9到11門之間,一般搭配為必修課:英語語言、英國文學、數學、物理、化學、生物,一門外語,一門人文科學;選修課:創意性課程有音樂、繪畫、學術性科目包括高級數學、計算器、數位設計等。採用IGCSE的學校認為這樣的設置更國際化,也更適於那些聰明的學生。目前英國公立學校的GCSE考試只需要考5—6門,除了英語、數學是必考科目,其餘可以根據高中計畫進修的專案進行選擇;而學生也可以重考,比如9年級考數學拿到C,10年級還可以再考一次,最後按照最高成績獲得證書。

不過,在一些私立學校、頂尖大學和州學校中,在這些學校,啟發性教育的熱潮沒有因為資金及其他原因而減退。比如,伊頓公學,Eton 致力訓練學生的獨立思維,並培養他們的對學術求知欲,學校提供優秀的音樂、藝術、設計和戲劇設施;伊頓更重視學生綜合素質的培養。戲劇就是其主要的優勢之一。伊頓在戲劇專業方面的資金投入要超過英國頂尖的戲劇專業學校。星探經常這裡出沒,期待找到下一個Eddie Redmayne——畢業于伊頓,2014年的奧斯卡影帝。

不管是曾經的教育部長Justine Greening,還是現任的Damian Hinds,他們都擁有值得稱道的支援社會流動的記錄。 那麼為什麼政府奉行創新教育政策,實際上加劇了機會不平等呢?

也許有一種理論認為,沒有必要改革現有的教育體系。 但可悲的是,一種過於極端的 思想正在被強化:文化和創造力屬於精英階層,而不是為了大眾。這個問題影響到我們所有人,因為整個經濟需要創造性的技能。 根據世界經濟論壇的研究,2020年十大最需要的技能中,創造力將升至第三位。而2015年時,創造力在這個排名中僅僅位居第十。

就好像說,現在我正在劇院排練Macbeth馬克白,演員、設計師、舞臺經理、音樂家、技術人員聚集在一起。和我一樣,我們都是從我們的導師那裡學習到了各種各樣的知識。在學校期間,除了基礎型知識的學習之外,還會去青年交響樂團裡演奏小提琴、在青年劇院裡排演話劇。

在我的職業生涯中,我認識了成千上萬的同行藝術家,許多人都很有才華。但是,他們成功的方式都一樣:勤奮和創造力。 這就是我們所學到的:就像數學一樣,“創造力不應該被視為一種特殊的才能; 這其中有一定的規律可訊,需要一些基本的技能。

不要相信神話:請腳踏實地。

建議政府不要過於強調中考成績,要和我們的校長們在藝術、科學和創新等方面進行合作,讓我們的年輕人有更多理論聯繫實踐的機會。我們需要一個適合全球化發展的教育體系,提升整個國家的創造力。

居外點評:作為經濟全球化背景下產生的以創造力為核心的新興產業,文化創意類專業也是越來越走俏。文化創意產業的概念最早源自於英國。對於想留學英國的家長和同學們,我們為您推薦英國創意專業排名前五的學校。

參考資訊

英國大學排名

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作者:Rufus Norris(英國國家劇院總監兼導演)

來源:the guardian

編譯:Lisa Zhu

最全2018年國家公派留學項目,沒錢也能去留學!

近日,國家留學基金委公佈了《2018年國家留學基金資助出國留學人員選派簡章》,2018年計畫選派各類國家公派留學人員32300名。選派類別和項目有哪些?如何選拔?居外編輯為大家整理了一份最新資料。

什麼是國家留學基金委?

全稱國家留學基金委員會(China Scholarship Council),他們為出國留學的人員提供的獎學金,簡稱CSC,申請國家公派留學生成功,在出國留學期間會收到留學基金委員會提供的獎學金支援。

誰可以申請CSC?

申請人可以是本科生,研究生,教師,訪問學者等,CSC有很多公派專案,針對不同群體,具體可以登錄CSC官網(http://apply.csc.edu.cn)去查看。而CSC專案適合,已經在高校、研究所任職的人員出國交流,決定在國內發展或是出國僅為鍍金的學生,或者家庭條件無法負擔出國費用的學生。

申請CSC專案的幾大原則

優先資助已經拿到國外免學費offer的學生,給予生活費補貼。如果是特別特別優秀的學生,可適當補貼學費。要求,一流的高校,一流的導師,一流的學生。985/211學校優秀學生優先,申請到的國外offer不僅要免學費、世界知名度高,而且對導師水準有要求。本科生一般需要在國內讀完大一。主要資助博士生、博士後、訪問學者,但也有本科名校交換專案及碩士生,數量比較少。

已畢業的申請者所在單位一般為國企、事業單位和公務員,且單位有申請名額並最終通過單位提交申請材料。

 特別注意

1、公派的機會難得,好處很明顯,缺點就是不自由,畢業後必須回國工作兩年以上,不然就算申請人違約。比如公派留學來美國,申請的是J簽證訪學簽證(硬性規定畢業回國兩年),不像一般自費留學申請的F簽證。如果申請者違約,在將來向uscis申請工簽(H簽證)以及申請綠卡時,這段J簽證的經歷就會被挖出來。如果沒有回國待滿兩年,是不允許轉身份的。

總而言之,公派留學毀約的話賠償是少不了的,違約金和保證金加起來至少被罰40萬,否則會影響申請人在國外的合法身份轉換。

2、不同的專案,申請流程不同。比如,國家建設高水準大學公派專案申請流程即聯繫國外老師拿到邀請信—通過學校的選拔–通過國家的選拔–辦理簽證和派出手續。優秀本科生國際交流專案的申請流程則為申請學校專案名額——申請國外大學專案——申請留基委資助——辦理簽證——出國。

3、藝術類的項目類型很多,包括一年的交換,攻讀碩士或者博士學位,前提是申請者當時按照藝術類招生錄取的。

4、選定導師後發郵件溝通時最好附簡歷,郵件中要強調有CSC資金資助(時間及金額),還要表明自己的背景和他研究領域有銜接。

公派留學申請時的英語水準達到以下條件之一即可:
(1)英語專業本科(含)以上畢業;
(2)近十年內曾在英語國家留學一學年(8—12個月)或連續工作一年(含)以上;
(3)參加“全國外語水準考試”(WSK)並達到筆試總分55以上;
(4)曾在教育部指定出國留學培訓部參加相關語種培訓並獲得結業證書;
(5)參加雅思,託福水準考試,成績達到以下標準:雅思6.5,託福95分;
(6)通過國外擬留學單位組織的面試,考試等方式達到起語言要求(應在外方邀請信中注明或單獨出具證明)。

選派類別及留學期限

高級研究學者:3-6個月。

訪問學者:3-12個月。

博士後:6-24個月。

赴國外攻讀博士學位研究生:一般為36-48個月,具體以留學目的國及院校學制或外方出具的錄取通知書或邀請信為准。

聯合培養博士生(在國內攻讀博士學位期間赴國外從事研究):6-24個月。

赴國外攻讀碩士學位研究生:一般為12-24個月,具體以留學目的國及院校學制或外方出具的錄取通知書或邀請信為准。

聯合培養碩士生(在國內攻讀碩士學位期間赴國外學習):3-12個月。

赴國外攻讀學士學位本科生:一般為36-60個月,具體以相關專案規定為准。

本科插班生(在國內攻讀學士學位期間赴國外學習、畢業設計或實習等):3-12個月。

主要申請項目

國家公派高級研究學者、訪問學者、博士後專案計畫選派3500人。選派類別包括高級研究學者、訪問學者和博士後。

國家建設高水準大學公派研究生項目計畫選派9500人,選派類別包括赴國外攻讀博士學位研究生和聯合培養博士生;博士生導師短期出國交流專案計畫選派500人,選派類別為高級研究學者。

國家公派碩士研究生專案計畫選派800人,選派類別包括赴國外攻讀碩士學位研究生和聯合培養碩士生。

優秀本科生國際交流項目計畫選派4500人,選派類別為本科插班生。

高校合作專案(青年骨幹教師出國研修專案)計畫選派3200人,選派類別包括訪問學者和博士後。

地方和行業部門合作專案計畫選派3600人,其中西部地區人才培養特別專案及地方合作項目3100人,選派類別包括高級研究學者、訪問學者和博士後;與行業部門合作專案500人。 

國際區域問題研究及外語高層次人才培養項目和政府互換獎學金專案計畫選派2300人,選派類別包括訪問學者、博士後、赴國外攻讀博士學位研究生、聯合培養博士生、赴國外攻讀碩士學位研究生、聯合培養碩士生、赴國外攻讀學士學位本科生和本科插班生。

藝術類人才特別培養專案計畫選派300人,選派類別包括訪問學者、博士後、赴國外攻讀博士學位研究生、聯合培養博士生、赴國外攻讀碩士學位研究生、聯合培養碩士生和本科插班生。

國外合作專案計畫選派4100人。國外合作專案是指與外方機構簽署協定並由中外雙方聯合評審、聯合資助的專案,如國際組織實習專案、中美富布萊特專案、中英聯合研究創新基金博士生交流專案、中法蔡元培交流合作項目、中德合作科研項目、與瑞典皇家理工學院合作獎學金等。

優先資助的學科和領域

優先資助學科、專業領域主要為《國家中長期人才發展規劃綱要(2010-2020年)》確定的經濟和社會發展重點領域,《國家中長期科學和技術發展規劃綱要(2006-2020年)》確定的重點領域、重大專項、前沿技術、基礎研究,人文與社會科學領域,以及其他國家戰略和重要行業發展急需領域。

資助內容

資助內容一般為一次往返國際旅費和資助期限內的獎學金(包括伙食費、住宿費、註冊費、交通費、電話費、書籍資料費、醫療保險費、交際費、一次性安置費、簽證延長費、零用費和學術活動補助費等)。對部分人員可提供學費資助。具體資助方式、資助標準等以錄取檔為准。

申請條件

熱愛社會主義祖國,具有良好的思想品德和政治素質,無違法違紀記錄。

具有良好專業基礎和發展潛力,在工作、學習中表現突出,具有學成回國為祖國建設服務的事業心和責任感。

具有中華人民共和國國籍,不具有國外永久居留權。

申請時應為高等學校、企事業單位、行政機關、科研機構的正式工作人員或在校學生,年齡滿18周歲。

身體健康,心理健康。

符合國家留學基金資助出國留學外語條件及留學國家、留學單位的語言要求。

符合申請專案的其他具體要求。

暫不受理以下人員的申請

已獲得國外全額獎學金資助。

已獲得國家公派留學資格且在有效期內。

已申報國家公派出國留學專案尚未公佈錄取結果。

曾獲得國家公派留學資格,未經國家留學基金委批准擅自放棄且時間在5年以內,或經國家留學基金委批准放棄且時間在2年以內。

曾享受國家留學基金資助出國留學、回國後服務尚不滿五年。專案有特殊規定的,按相關規定執行。

選拔辦法

符合申請條件者,按規定程式和辦法申請。國家留學基金管理委員會根據相關專案要求,組織專家評審,確定錄取結果。申請人可登錄國家公派留學管理資訊平臺(http://apply.csc.edu.cn)查詢錄取結果。錄取通知發至申請人所在單位。

申請、錄取時間

國家公派高級研究學者、訪問學者、博士後專案:1月5日-15日申請,3月下旬公佈錄取結果。

國家建設高水準大學公派研究生專案:3月20日-4月5日申請,5月公佈錄取結果(部分中外合作協定/專案需與外方合作院校/機構確認錄取結果,公佈時間略晚)。

國家公派碩士研究生項目:3月20日-4月5日申請,5月公佈錄取結果。

優秀本科生國際交流項目:專案申請時間:2017年11月25日-12月8日;人選申報時間:第一批2018年4月21日-5月5日申請,5月公佈錄取結果;第二批2018年9月20日-30日申請,10月公佈錄取結果。

青年骨幹教師出國研修專案:第一批4月1日-15日申請,5月公佈錄取結果;第二批9月10日-20日申請,10月公佈錄取結果。

地方和行業部門合作專案:

1、西部地區人才培養特別專案及地方合作專案:4月1日-15日申請,7月公佈錄取結果。其中,國家留學基金委統一安排成班派出專案1月5日-15日申請,4月公佈錄取結果。

2、與行業部門合作專案按照相應專案規定施行。

國際區域問題研究及外語高層次人才培養項目:3月20日-30日申請,5月公佈錄取結果。

政府互換獎學金根據相應規定施行。

藝術類人才培養特別專案:3月20日-4月5日申請,5月公佈錄取結果。

國外合作專案根據相應專案規定施行。

來源:國家留學基金管理委員會

編輯:Lisa Zhu

 

 

澳洲教育調查:不斷上漲的教育成本 該如何應對?

編者按:調查報告顯示,在澳洲讓壹名孩子完全就讀私立學校的成本是500,000元,選擇讓自己的孩子就讀天主教學校的父母在13年的時間裏所需花費的資金是這個數字的壹半。而總體來講,教育成本每年增長近6%。

澳洲獎學金集團(Australian Scholarships Group,ASG)對800個學校的費用進行了抽查,包括學費、課本費、校服費、文具費、巴士費、遠足費和電腦開支等。教育成本的增加主要是受學校在科技方面的投資增加和教師工資上漲的推動。除非未來20年內我們教育孩子的方式撤底的發生改變,如網上教學,不然教育成本還將繼續上漲。

The Australian 根據對學校教育成本的最新研究,澳洲首都領地(如堪培拉)私立學校的平均成本為47.5萬美元,悉尼和墨爾本的教育費用接近55萬美元。壹項針對13,500多個家庭的全國性調查顯示,過去十年來,總體教育成本上漲了61%,幾乎是私營部門領先的國家工資增長的兩倍,其次是信仰型學校,成本增加高達54%。

此外,公立學校的費用也在大幅上漲, 墨爾本是成本最高的城市,從幼兒員到12年級的教育費用差不多要75,000美元,比全國平均水平高出13%。根據澳洲獎學金集團(Australian Scholarships Group,ASG)對800個學校包括學費、課本費、校服費、文具費、巴士費、遠足費和電腦開支等費用的抽查,基本預估出當年出生的孩子到12歲的教育成本。

私人學校中有很多是基於信仰為基礎的學校,根據抽查的數據顯示,布裏斯班是這種類型私立學校成本最高的城市,費用達到251866美元,略高於悉尼,悉尼是251143美元,其他中心城市的平均水平為。此外,昆士蘭地區信仰型學校的成本也高於全國平均水平,費用為198,000美元。

但是與悉尼13年私立學校的成本相比,這個價格顯得微不足道。在悉尼,壹些私立學校每年收取35000美元的學費。

悉尼私立學校的平均費用在547,414美元左右,墨爾本為536,683美元,霍巴特為431,473美元。

ASG首席運營官Bruce Hawkins表示,家長往往無法認同學校收取這些費用的目的,比如為什麼收取相關技術設備、短途旅行和課外活動的費用。

Hawkins說:“這些數據,無疑反諷了所謂政府教育是免費的這壹說法。根據ASG最新數據,墨爾本家庭每年教育成本在75263美元左右,很難想像這個就是所謂的每個孩子在享受免費教育!!

悉尼的壹位父親Daven Timms 現在面臨沈重的債務,他的年薪在28,000-3,000美元之間。他的三個女兒Eve, Eden 和 Sierra在悉尼北部霍恩斯比(Hornsby)的巴克學院(Barker College)讀中學,因為學校開設的運動和藝術的課程,估計到他們畢業,Timms需要為他們的課外活動費用支付超過15.6萬美元。

澳洲的律師表示,“目前,澳洲的教育費用占家庭收入的25%左右。“

“這個成本是很高,不過這不正是為了拓寬孩子們的視野。”

2018年已經來臨,雖然有些澳洲家庭可以在諸如托兒和健康保險等方面節省開支,但是在其它方面的生活開支可能會出現增加。據報導,政府新的托兒福利政策計劃將於2018年7月生效,25億澳元的資金將同期到位。教育部長Simon Birmingham表示,政府會在4月份左右聯系需要申請托兒福利的家長。

根據新的托兒福利計劃,壹個年收入5萬澳元的家庭,有兩個孩子,每周入托3天,每年可節省約3380澳元;倘若上述家庭的年收入是15萬澳元,那麼,這個家庭每年可節省約1040澳元;倘若父母兩人的年收入合計為8萬澳元,有兩個孩子,每周入托5天,每年可節省約8580澳元。

不過,影子教育部長Tanya Plibersek表示,這些變化會使壹些家庭的生活更加艱難。她說:”我們知道在這個新的壹攬子計劃中,有些人會同時錯過托兒費現金補貼。”

另外,從2018年1月份開始,全澳各州都將獲得教育資金。未來10年政府還將在教育上投入額外資金230億澳元。Birmingham表示,這會讓那些獲得聯邦政府資助最低的學校能夠與其它的學校保持壹致。公立學校由於受制於政府教育撥款的限制,在硬件上如教育設施、運動場所、圖書館、遊泳池等和私立學校的差距較大。這洋會使得公立學校陷入更多的劣勢。天主教學校的校長們呼籲聯盟黨議員向政府施加壓力,改變政府2.0的改革路線——他們認為這將導致學校每年損失數百萬元,可能迫使多達50所學校關閉。

建築面積:187平方米;土地面積:350平方米;房型:4臥2衛2車庫。

更多這合以房養學的墨爾本房源推薦

澳大利亞獨立學校理事會(Independent Schools Council of Australia)表示,ASG這些數據並不能完全說明問題。

澳洲獨立中小學校委員會(Independent Schools Council of Australia,間稱ISCA)執行董事Colette Colman認為,私校學費高低不能壹概而論,在新州只有12%私校的全年學費多於2萬元。 無論如何,家長希望向下壹代提供最好的教育也是人之常情。

居外點評:不論在中國還是在澳洲,優質教育資源總是有限。如何可以降低留學成本?根據Domin數據,2017年3季度公寓租金要價中位數 400澳蔽;2017年3季度別墅租金要價中位數 420澳蔽。

其實,“以房養學”的模式是個不錯的選擇,不僅大大降低了留學成本,有些甚至實現了“零成本”留學。

根據居外房產專家Adam預測,墨爾本2018公寓房預計增幅7.0%;別墅房價增幅8.0%;公寓5年房價增幅(按2018增幅計算)40.2%;別墅5年房價增幅(按2018增幅計算)46.9%。各地穩定上漲的房價,確保“以房養學”方案的成功實現,畢竟房產增值也是另壹個重要的獲益途徑。

 

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作者:Rebecca Urban

來源:The Australian

編譯:Lisa Zhu

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

黃金簽證熱潮下 葡萄牙房產銷量增加25%房價上漲37% | 葡萄牙

2018.1.16 ——葡萄牙Algarve News Daily報導,葡萄牙房地產專業人士和經紀人聯合會(Portuguese Real Estate Professionals and Brokers Association)主席Luís Lima聲稱,從2017年開始,葡萄牙的房屋銷售數量上漲了25%至30%之間,他將暴漲的原因大部分歸因於外國買家購買了超過50,000套房屋。

Luís Lima預計,外國買家—特別是英國人,中國人,巴西人,2107年購買了215,000套房屋中的四分之一。

“比我們的預計還要高,我們有理由展望,今年的房地產市場會繼續火下去,” Luís Lima表示,該君同時強調,每平米價格—去年12月均價為2,796歐元,比前年同期還要高出36.9%,—對不差錢的外國人來說仍然是擔負得起的,仍舊低於很多競爭市場的價格。

“巴西人對漲價從來都不屑一顧,我曾經去過里約熱內盧,那裡的人民想離開,目前也正在離開巴西,” Luís Lima這樣告訴媒體,他同時指出,巴西人和中國人購買房屋主要目的都是為了符合黃金簽證的要求。

在波爾圖和法羅地區,房價分別同比上漲了24%以及18%。從葡萄牙全國的角度來講,2017年,房價上漲了25%。

但是,上述的小富人群根本不是目前搶購葡萄牙房產的主力。

“在葡萄牙購買房產的法國人中,很大部分是中產階級,” 來自Maison au Portugal的Cecile Gonçalves表示。在歐洲買家中,比如法國人和英國人,最大的需求來自于退休養老人士,Cecile Gonçalves解釋道,因為他們通過將主要居住地遷到葡萄牙,一般來說,要麼是里斯本,波爾圖,要麼是阿爾加維地區,可以享受到10年的稅收減免。

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葡萄牙法魯Almancil的別墅

傳統的摩爾風格的葡萄牙別墅,一共三層,有五間套間臥室,其中四間位於底層,主人房佔據整個樓層,包括獨立客廳、淋浴、步入式衣櫃和露臺。

電話諮詢居外客服:+86 400 041 7515 瞭解更多法魯Almancil的別墅專案,其他購買流程及費用雜項亦可點擊該房源詳情頁 查看。

來源:Investment Migration Insider

編譯:Lisa Zhu

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安提瓜投資入籍計畫中超半申請人是中國人

2018.1.16 —— 根據安提瓜投資移民局2018年近日發佈的半年度報告顯示,2017年上半年安地卡及巴布達的投資入籍計畫相比2016年同期多接收了27%的申請,187份對147份。

披露的這組資料涵蓋了去年颶風季之前的日子,颶風季不僅帶來了浩劫以及人員傷亡,還成了加勒比各國投資入籍計畫爭相打折的前奏。去年10月,安地卡及巴布達調低了國家發展基金(NDF)的捐獻要求,從20萬美元降至10萬美元,理由是競爭者項目打折,導致外界對自己項目的興趣度崩塌。

2017年1月1日至2017年1月31日期間,中國籍申請人是最大的投資者群體,占2017年上半年申請人的51%,占項目推出以來,總申請數量的43%。孟加拉籍申請人是第二大群體,占總申請人的7%,緊隨其後的是敘利亞人(4.28%),伊朗人(3.74%),以及沙特人(3.74%)。

38%的申請人,也就是187份申請中有71份申請,選擇了國家發展基金捐贈選項,這一數位與2016年同期相比,下降太多,當時是114份。

與此同時,選擇房地產投資的申請人數量從2016年上半年的20人上漲到2017年上半年的38人,占總申請人數量的五分之一。

值得注意的是,商業投資,也就是長久以來投資入籍計畫中三大投資選項中最不受歡迎的投資選項,上漲了600%,從2016年上半年的13人,上漲到了2017年上半年的78人,一舉成為最受歡迎的投資選項。

來源:Investment Migration Insider

編譯:Lisa Zhu