多倫多年輕人終於看到買房希望 不過別等太久 | 加拿大

隨著多倫多房市本月出現降溫跡象,很多首次買房者已經發現,現在的選擇機會又多了起來,市場終於回到有利於買家的壹面。而本地地產經紀指出,作為買家,等待壹個更好的時機下手是對的,但是不要等太久。

多倫多地產局的數據顯示,大多倫多地區6月份前兩周的房屋銷量相比去年同期減少了50%,其中獨立屋的跌幅最大。

這讓壹些原本以為再也買不起房的年輕壹族又燃起了希望,準備開始找房。

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25歲的Shashank Gandhi(上圖)是壹名工程師,收入不錯。他壹直住在父母密西沙加的房子裏,攢錢,盼著有朝壹日自己買房。去年秋季的市場,讓他基本上已經放棄了這個希望。

Gandhi接受CBC采訪時說:“我看到現在這個機會離我又近了。我感到市場稍稍穩定下來,大家都在脫售,連公寓也是,所以我想買房又有戲了。”

皇家地產公司Royal LePage的Dan Cooper Group經紀團隊Dan Cooper說,他發現市場在過去兩個月發生了突變。

他說:“春季的時候太好賣了,壹間房屋壹上市,至少接到8個買家下單,以高出要價$15萬成交。”當時唯壹的問題是庫存太少。

而現在,他最大的難題是找到買家。

在多倫多市以外,情況有過之而無不及。在Oakville和Burlington,上市房屋的數量是實際售出數量的四倍。而在市中心,銷量特別是公寓單位的銷量仍然很高。

Cooper指出,這就是賣方市場最終變成了買房市場,竟價戰已經徹底消失。

這對Gandhi這樣的買房者當然是好消息。他說,他壹直想搬到市中心區。

“我想我會等個壹年,再作任何決定,就是看房價是否繼續跌下去。可能那時又有更多新建的公寓樓盤上市。”

不過,Gandhi說,他不會等太久。

Cooper稱,這壹想法是明智的。他預期房市會在大約6個月內重新回暖。

(據加拿大家園)

在英国如何减少继承房需缴纳的资本利得税?| 英国

問:我和弟弟在2013年2月繼承了壹套房子,並壹直出租,直到2014年10月出售。我想問壹下我需要繳納的資本利得稅是不是這樣計算:房子繼承時估價20萬鎊,出售價格為30萬鎊,因此利潤除去其他成本再對半分為每人5萬鎊。2014年的資本利得稅免稅額為1.06萬鎊,因此需納稅的利潤為3.94萬鎊。我算出我的稅率是18%,因此最後的利得稅為7092鎊。能不能把這套房子說成是我們的主要住房?能不能適用其他出租優惠政策?

答:不能把這套繼承來的房子說成是妳的主要住房,因為這並不是事實。但如果在妳擁有它的時候妳曾部分或者所有時間住在裏面,妳可以申請“私人住房補助”。

如果妳在擁有這套房子的時候壹直住在裏面,售房獲利將是免稅的,部分時間居住將會享受稅收折扣。住回之前出租的房子裏只能很有限地減少稅額。壹旦被HMRC發現妳只是裝裝樣子為了享受PPR政策,而不是真的把房子當成主要住所,將會把這認定為是避稅行為。

當然,妳也有合法減少利得稅金額的方法。首先計算利得時記得刨除壹切相關支出。例如售房時的法律和中介費用,如果之前曾裝修過房子,也可以將成本從利得中扣除。

將得到的金額壹分二,然後減去出售房屋當年的免稅額度,剩下的就是妳需納稅的金額。如果個人所得稅為20%,則利得稅為18%,但如果個人所得稅高於20%,或者將利潤和應稅所得相加導致妳需繳納更高所得稅稅率,則利得稅為28%。妳需要在2016年1月底前填寫HMRC納稅申報單,並支付稅金,否則將會面臨罰款。

(互聯網綜合整理)

堪培拉房價今秋飛漲 去年同比漲11.4% | 澳洲

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堪培拉房價今秋飛漲 去年同比漲11.4% | 澳洲
5月季度堪培拉各區房價漲幅(Domain網站圖片)

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據Domain報道,堪培拉房市延續了近期強勁增長勢頭,實現了又壹個季度的房價飆升。

Domain集團最新數據顯示,截至5月的前3個月裏,堪培拉房價中位數達到733,786澳元。自去年12月季度算起,堪培拉房價已錄得5.8%的增長。與去年同期相比,5月季度的房價同比漲幅達到11.4%。當地獨立住宅市場表現優於悉尼同期,後者房價自去年12月起僅上漲5%。

沃登谷(Woden Valley)是堪培拉偏遠地區房市表現最佳城區之壹,與去年相比,當地房價漲幅達12.3%,5月季度中位數達82萬澳元。房價漲幅次高的城區是塔格龍(Tuggeranong),具體漲幅為12.1%,中位數達566,150澳元,貝爾康納(Belconnen)以10.9%的漲幅及582,000澳元的中位數緊隨其後。堪培拉市中心(Canberra Central)房價僅漲4.6%,中位數達到96萬。而威斯頓溪(Weston Creek)5月季度房價中位數達654,500澳元,年漲幅僅0.8%。

盡管該市獨立住宅房價增長勢頭強勁,但公寓價格走勢和緩。堪培拉公寓價格5月季度中位數為427,348澳元,年漲幅僅0.9%,與去年5月季度數字相比,也僅有1.8%的增長。相反,悉尼公寓價格自年初起已上漲4.3%,目前錄得年漲幅達到8.2%。

而統計局的最新數據則有力證明了堪培拉房價的強勁漲勢,機構公布的3月季度住宅指數顯示,堪培拉該季度房價上漲2.8%,年漲幅達到10.6%。此外,統計局對堪培拉公寓市場的報告也證實了市場的疲軟現狀。3月季度內,堪培拉公寓市場房價指數下跌0.2%,與去年同期相比僅漲2.9%。

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(據澳洲新快網)

英國多所名校教學質量排名墊底 還值得留學嗎? | 英國

近年來,赴英留學漸成熱門,據新華社報道,盡管英國政府近年來對留學生的限制越來越嚴格,但是依然有不少人選擇前往名校雲集的英國留學。可是,英國高校的教學質量到底如何?是否與其遠播海外的名聲相匹配?

6月22日,英國《泰晤士報》公布了壹項2017年度英國高校教學質量排名,即“教學卓越框架”(TEF),讓很多人大跌眼鏡:倫敦政治經濟學院、倫敦大學亞非學院等享譽全球的名校教學質量只屬於三流水平。

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英國多所名校教學質量排名墊底 還值得留學嗎? | 英國
《泰晤士報》發布的榜單首頁截圖

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《泰晤士報》發布的英國高等學校教學質量榜單顯示,在接受評估的137家高校中,有45所得到最高等級“金級”,67所得到中間等級“銀級”,另有25所高校得到的結果是最差的“銅級”。

英國著名學府牛津大學、劍橋大學以及其他六所來自邏素集團的大學——伯明翰大學、埃克塞特大學、帝國理工學院、利茲大學、紐卡斯爾大學以及諾丁漢大學都在“金級”之列。但是,其他壹些英國名校,如倫敦政治經濟學院(LSE)、南安普敦大學、利物浦大學、倫敦大學亞非學院(SOAS)等卻僅為列“銅級”。

而在排名倒數的25所“銅級”高校中,利物浦大學、倫敦政治經濟學院、倫敦大學亞非學院和南安普頓大學等名校赫然在列。

對於這洋的評估結果,英國《每日郵報》評論稱,學生們或許將重新考慮,進入這些學校是不是個好主意。

英國多所名校教學質量排名墊底 還值得留學嗎? | 英國
“銅級”列表截圖(部分)

該報稱,這項評估是由英國政府設立,以鼓勵高校在教學和學生職業發展等方面提供更好服務。而在此前,各種對高校進行排名的榜單側重於其學術和科研成果,而學生,尤其是本科生的教育往往被忽視。

這三個等級中的“銅級”表示該學校的教學質量“僅僅達到英國國家最低教學標準”而已。

此外,英國政府規定,只有在這項評估中至少達到“銅級”水平,自2018年起,高校的學費才可以因通脹等因素而上調。目前,英國本科生的平均學費約為9250英鎊/年(約合8萬元人民蔽)。

英國多所名校教學質量排名墊底 還值得留學嗎? | 英國
“銅級”列表截圖(部分)

《每日郵報》指出,通常被認為是英國高校高質量代表的邏素集團高校(共有24所)中,只有8所進入“金級”。考文垂大學校長約翰·萊瑟姆(John Latham)說,這次排名對那些享有盛譽的高校來說,應該是壹個警鐘,讓它們不再驕傲自滿。

“高校排名的新秩序正在建立。這對那些名校來說,是壹個清晰的信號,它們必須要努力為學生服務,而不是依靠先輩的聲譽來維持名聲。”萊瑟姆說,“這次排名對英國大學中盛行的獨立學習理論也是壹個警鐘,學生的獨立學習必須建立在高質量的教學基礎上。”

對於諸多名校在這份榜單上表現不佳的結果,邏素大學集團執行主任蒂姆·布拉德肖(Tim Bradshaw)表示:“這份榜單沒有完全反映出教學質量,我們也向發布榜單的《泰晤士報》就該榜單可能會影響本集團成員聲譽等問題表達了關切。對考生來說,這份榜單必須有清晰的導向才可以。”

然而,在本月早些時候發布的QS世界大學排名中,英國名校的排名也出現了下滑的趨勢。

(據新華社等)

美移民局發布EB-5簽證關鍵數據 律師提醒小心陷阱 | 美國

日前,美國移民局發布了最近三年的EB-5簽證數據,美國各大城市的區域中心為地產開發商客戶提供服務,為希望移民到美國的投資者提供方便。

據“The Real Deal”報道,該數據顯示:在2014年至2017年間,移民局在全國範圍內批準了26000份申請,拒簽了3313份,在此期間有100多個異議上訴。目前移民局每年簽發1萬份EB-5移民簽證。

“美國移民基金”是壹家位於佛羅裏達州的EB-5區域中心,它在紐約和新澤西都設有分支機構,在此期間共有3100多份申請被批準,占所有批準的EB-5簽證的17%。

律師巴特勒表示,區域中心提供的跟蹤記錄,可能被該中心用作營銷工具以招攬更多客戶。他說:“EB-5投資者最重要的是拿到綠卡。他們當然想把錢拿回來,但投資的原因與獲得美國綠卡有本質的關系。”

巴特勒說,申請綠卡的第二步是至關重要的,因為如果他們的投資項目有變化,他們就不會通過下壹步。巴特勒說:“如果項目失敗,他們將面臨驅逐出境的結果。”

EB-5律師Matthew Galati表示,由於潛在的錯誤,投資者不應根據新的數據作出決定。他說:“我對投資者的建議是,如果數據不準確,就不能依賴它們。”

美國移民局在數據後有壹個附帶的免責聲明,表明該機構“不能夠保證發布的數據是完整、及時或準確的”。

(據中國僑網 )

英學生貸款或影響房貸評估 購房難度增加 | 英國

據英國《每日郵報》報道,根據近日發布的《抵押貸款市場報告》,金融市場行為監管局(Financial Conduct Authority,簡稱FCA)承認,負債累累的大學生畢業後難以償還貸款,他們的買房計劃也或許被迫夭折。

本學年大學的學費最高達每年9000英鎊,其中不包括住宿費和生活費,意味著大學生可能要背負數萬英鎊的債務。

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英學生貸款或影響房貸評估 購房難度增加 | 英國

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日前有提議稱要將學生貸款包含在抵押貸款的承受能力計算中。

學生貸款算債務?

英國British Money主管,前MBA學員Alexander Burgess獲得FCA批準,也表示正在考慮學生貸款問題,同時FCA發言人也承認確有此事。

MMR的方針將要求所有抵押貸款人將學生貸款作為支出的壹部分,極大地減少貸款數量。

Alex Burgess表示,許多人似乎都對學生貸款產生了誤解,以為學生貸款會有折扣,但其實並非如此。

據推斷,學生並沒有把助學貸款當做壹項債務,信用評級公司只關註他們的學生貸款記錄,Money Saving Expert 等金融網站則認為不應將學生貸款包括在信用檔案內。

貸款新規從嚴

英國最大的抵押貸款公司Halifax也對學生貸款表示關註。壹位發言人表示,作為MMR改革的壹部分,目前該公司計劃在審核新的抵押貸款申請時將學生貸款也考慮在內。

根據MMR新規,貸款申請的時間將會延長,用於進行貸款人壓力測試,確保將來貸款人能夠償還貸款。除此之外,還會就生活狀況進行壹系列詢問,如是否吃牛排、打高爾夫或是否打算組建家庭等。

房屋抵押貸款協會(Building Societies Association)發言人表示,根據MMR新規,學生貸款必須作為支出的壹部分,將包括在貸款負擔能力評估之內。

抵押貸款機構理事會(Council for Mortgage Lenders)總經理Paul Smee說:“在對抵押貸款申請進行評估時,銀行要取得貸款人的收入數據,從而確定該貸款人能承受哪壹種貸款級別。過度借貸是決不允許的,但貸款申請通過與否並沒有絕對的標準,銀行必須對貸款人進行全面的評估。”

London & Country Mortgages發言人補充道:“任何形式的貸款都要進行負擔能力評估,這直接關系到貸款人可以申請貸款的數額大小。包括學生貸款在內的所有日常開支都有可能對抵押貸款的數額產生影響。”

這項消息對十年前就已經從大學畢業的人來說是個巨大的打擊,他們支付了更高的學費,許多人已經工作多年,省吃儉用存下積蓄,最終卻發現他們的買房夢想可能無法實現。

Alex表示,這是對背負著巨額債務,只能通過參加高等教育來實現自己的職業理想的壹代人的沈重打擊。

(據英中時報)

美國十所最佳公立大學 加州占半數!| 美國

美國大學學費不斷飆升,如果能進公立大學,相對而言會比較廉宜,而且有不少公立大學水準極高,對年輕人和父母來說,負擔較輕,而且大學畢業之後,也會有較佳出路,所以選擇最佳公立大學便十分重要。「美國新聞暨世界報導」(U.S.News and World Report):全美最佳十所公立學校。

它們為:

. 維吉尼亞州威廉瑪麗學院(College of William and Mary)。

. 喬治亞理工學院(Georgia Institute of Technology)。

. 伯克利加大(University of California–Berkeley)。

. 爾灣加大(University of California–Irvine)。

. 洛杉磯加大(University of California–Los Angeles)。

. 聖地牙哥加大(University of California–San Diego)。

. 聖他巴巴拉加大(University of California–Santa Barbara)。

. 密西根大學安娜堡分校(University of Michigan–Ann Arbor)。

. 北卡大學教堂山分校(University of North Carolina–Chapel Hill)。

. 維吉尼亞大學(University of Virginia)。

「美國新聞暨世界報導」每年都做全美大學排名,上述是十所全美最佳公立大學,它們都是全美完整的公立大學,強調教師研究,並且擁有完備的大學系別,以及恐讀碩士、博士研究所。(美國加州有哪些名校?)

附:2016年大學排名榜單:

  • #1 Princeton University 普林斯頓大學
  • #2 Harvard University 哈佛大學
  • #3 Yale University 耶魯大學
  • #4 Columbia University 哥倫比亞大學
  • #4 Stanford University 斯坦福大學
  • #4 University of Chicago 芝加哥大學
  • #7 Massachusetts Institute of Technology 麻省理工大學
  • #8 Duke University 杜克大學
  • #9 University of Pennsylvania 賓夕法尼亞大學
  • #10 Johns Hopkins University 約翰霍普金斯大學
  • #12 Dartmouth College 達特茅斯大學
  • #12 Northwestern University 西北大學
  • #14 Brown University 布朗大學
  • #15 Cornell University 康奈爾大學
  • #15 Vanderbilt University 範德堡大學
  • #15 Washington University in St.Louis 華盛頓路易斯大學
  • #18 Rice University 萊斯大學
  • #18 University of Notre Dame 聖母大學
  • #20 University of California- Berkeley
  • #21 Emory University 埃默裏大學
  • #21 Georgetown University 喬治城大學
  • #23 Carnegie Mellon University 卡耐基梅隆大學
  • #23 University of California-Los Angeles 加州大學洛杉磯分校
  • #23 University of Southern California 南加州大學
  • #26 University of Virginia 弗吉尼亞大學
  • #27 Tufts University 塔夫茨大學
  • #27 Wake Forest University 維克森林大學
  • #29 University of Michigan – Ann Arbor 密歇根大學安娜堡分校
  • #30 Boston College 波士頓大學
  • #30 University of North Carolina – Chapel Hill 北卡羅萊納大學教堂山分校
  • #32 New York University 紐約大學
  • #33 University of Rochester 羅切斯特大學
  • #34 Brandeis University 布蘭迪斯大學
  • #34 College of William and Mary 威廉瑪麗大學
  • #36 Georgia Institute of Technology 喬治亞理工大學
  • #37 Case Western Reserve University 凱斯西儲大學
  • #37 University of California – Santa Barbara 加州大學聖巴巴拉分校
  • #39 University of California – Irvine 加州大學歐文分校
  • #39 University of California – San Diego 加州大學聖地亞哥分校
  • #41 Boston University 波士頓大學
  • #41 Rensselaer Polytechnic Institute 倫斯勒理工學院
  • #41 Tulane University 杜蘭大學
  • #41 University of California – Davis 加州大學戴維斯分校
  • #41 University of Illinois – Urbana-Champaign 伊利諾伊大學香檳分校
  • #41 University of Wisconsin – Madison 威斯康辛麥迪遜分校
  • #47 Lehigh University 利哈伊大學
  • #47 Northeastern University 東北大學
  • #47 Pennsylvania State University – University Park 賓州州立大學帕克分校
  • #47 University of Florida 弗羅裏達大學
  • #51 University of Miami 邁阿密大學
  • #52 Ohio State University – Columbus 俄亥俄州裏哥倫布分校
  • #52 Pepperdine University 佩珀代因大學
  • #52 University of Texas – Austin 德州大學奧斯丁分校
  • #52 University of Washington 華盛頓大學
  • #52 Yeshiva University 葉使瓦大學
  • #57 George Washington University 喬治華盛頓大學
  • #57 University of Connecticut 康涅狄格大學
  • #57 University of Maryland – College Park 馬裏蘭大學帕克分校
  • #57 Worcester Polytechnic Institute 伍斯特理工學院
  • #61 Clemson University 克萊姆森大學
  • #61 Purdue University – West Lafayette 普渡大學西拉法葉校區
  • #61 Southern Methodist University 南衛理公會大學
  • #61 Syracuse University 雪城大學
  • #61 University of Georgia 喬治亞大學
  • #66 Brigham Young University 楊百翰大學
  • #66 Fordham University 福特漢姆大學
  • #66 University of Pittsburgh 匹茲堡大學
  • #69 University of Minnesota – Twin Cities 明尼蘇達大學雙城分校
  • #70 Texas A&M University – College Station 德州農工大學
  • #70 Virginia Tech 弗吉尼亞理工大學
  • #72 American University 美國大學
  • #72 Baylor University 貝勒大學
  • #72 Rutgers, The State University of New Jersey – New Brunswick 羅格斯大學
  • #75 Clark University 克拉克大學
  • #75 Colorado School of Mines 科羅拉多礦業大學
  • #75 Indiana University – Bloomington 印第安納大學伯明頓分校
  • #75 Michigan State University 密歇根州立大學
  • #75 Stevens Institute of Technology 斯蒂文斯理工學院
  • #75 University of Delaware 特拉華大學
  • #75 University of Massachusetts – Amherst 麻省大學 – 艾默斯特校區
  • #82 Miami University – Oxford 邁阿密大學牛津分校
  • #82 Texas Christian University 德克薩斯基督教大學
  • #82 University of California – Santa Cruz 加州大學聖克魯斯分校
  • #82 University of Iowa 愛荷華大學
  • #86 Marquette University 馬凱特大學
  • #86 University of Denver 丹佛大學
  • #86 University of Tulsa 塔爾薩大學
  • #89 Binghamton University – SUNY 紐約州立大學賓漢姆頓大學
  • #89 North Carolina State University – Raleigh 北卡羅來納州立大學羅利分校
  • #89 Stony Brook University – SUNY 美國紐約州立大學石溪分校
  • #89 SUNY College of Environmental Science and Forestry 美國紐約州立大學環境科學與林業科學學院
  • #89 University of Colorado – Boulder 科羅拉多大學波爾得分校
  • #89 University of San Diego 聖地亞哥大學
  • #89 University of Vermont 佛蒙特大學
  • #96 Florida State University 佛羅裏達州立大學
  • #96 Saint Louis University 聖路易斯大學
  • #96 University of Alabama 阿拉巴馬大學
  • #99 Drexel University 得克賽爾大學
  • #99 Loyola University Chicago 芝加哥洛約拉大學
  • #99 University at Buffalo – SUNY 紐約州立大學-水牛城分校
  • #102 Auburn University 奧本大學
  • #103 University of Missouri 密蘇裏大學

(互聯網綜合整理)

美國加州大學十所分校各自有哪些優缺點 | 美國

加尼福尼亞州立大學(簡稱加州大學)作為美國最有名的公立大學系統之壹,在學生中享有很高的聲譽。但是我們對這十所加州大學的分校又了解多少呢?(美國加州有哪些名校?)

可以先看看Youtube上的知名博主The Fung Bros是怎樣戲說UC加州大學的:

加州大學包括10各校區:加州大學伯克利分校(UC Berkeley),加州大學洛杉磯分校(UC Los Angeles),加州大學聖叠亞哥分校(UC San Diego),加州大學戴維斯分校(UC Davis),加州大學聖巴巴拉分校(UC Santa Barbara),加州大學爾灣/歐文分校(UC Irvine),加州大學聖克魯茲分校(UC Santa Cruz),加州大學河濱分校(UC Riverside),加州大學舊金山分校(UC San Francisco), 加州大學默塞德分校(UC Merced)。下面我們就對著10所學校的優缺點、校園特點、適合學生進行壹下分析,希望對大家選校有所幫助。

1、University of California-Berkeley 加州大學伯克利分校

優點:無容置疑,作為全美大學公立第壹名的伯克利,是學術界的佼佼者,聲譽地位媲美斯坦福,尤其在基礎學科,例如數理化和人文社科上位居前列。

缺點:住宿比較緊張,由於在市區,治安也是要註意的問題。

校園特點:學校位於舊金山灣區的山丘上,坐擁海景和市區的繁華,校園學術氛圍濃郁。彎彎的山路上有許多特色咖啡館,具有時代感的藝術館、獨立書店、音像店也是在幾步之遙的地方。學校周邊的餐館選擇多而且很便宜,墨西哥菜、意大利菜、韓國菜、熱狗、各類甜品,數之不盡,當然酒吧也不少。此外,伯克利被評為全美最激進的校園之壹,各種學生團體非常豐富。成為伯克利的學生,除了享受學術的盛宴、城市的便利之余,也要做好面對多元文化沖擊的心理準備。

適合學生:錄取的學生需要在學術上非常出眾,並且非常清晰自己未來的發展方向。伯克利是典型開放自由的校園代表,鼓勵學生的創造性。如果僅僅是成績好,但沒有自己想法的學生很容易在眾多選擇中迷失。

2、University of California-Los Angeles 加州大學洛杉磯分校

優點:學術出眾,教育質量不亞於任何壹間常青藤大學,學生社團、社交活動同樣活躍。特色專業是醫學、法學、商學和電影電視。

缺點:三四萬人的大校園,可想而知到哪裏都看得到人。由此引起的問題有:班級人數過多,經常要排隊,車位不充足。目前,學校在建新校舍以容納更多的學生,最近三屆的學生可能會受到建築工地的影響。此外,住宿和夥食都不便宜。

校園特點:大城市、大校園,UCLA都最好的代表。這意味著無盡的機會和各種便利。無論是課程專業、興趣小組,還是食宿搭配,只有想不到的沒有選不到得。海灘的迷人景致,豐富的娛樂活動,有可能跟某位好萊塢影星擦肩而過的機會,都是吸引人的地方。

適合學生:家境較好,不需要擔心費用問題;喜歡熱鬧地方,鐘情音樂電影;有自主精神,清晰自己方向的學生。UCLA不太適合宅的同學哦!

3、University of California-San Diego 加州大學聖地亞哥分校

優點:學術上與UCLA平分秋色,同樣是大校園,活動豐富,唯壹不同的是專業特色。聖地亞哥分校能夠跟哈佛、麻省理工壹同入選全美十大理科熱門院校不是徒有虛名的,它擁有壹流的生物、物理、計算機研究中心,長居首位的專業有海洋學和神經學科。

缺點:班級人數眾多對於這種規模的學校來說是正常的,但UCSD的校園更大更分散壹些。運動不是強項。學校對學生派對有嚴格限制,如有違反還會罰款。

校園特點:非常優美的校園,幾分鐘就能走到海灘,到市區也就是20分鐘內的步行路程。校園分成五個部分,校內有免費交通車,節假日還負責接送往返機場,很人性化!UCSD會在今年9月開學的時候,成為加州大學首個禁煙的校園。

適合學生:同樣是大校園,聖地亞哥相比洛杉磯管理更嚴格壹些,治安更好,適合希望專註學術的學生。但是總體來說,課外活動還是少不了的。

4、University of California-Davis 加州大學戴維斯分校

優點:以農學起家的戴維斯分校,在心理學、環境科學方面獨樹壹幟,生物、教育學、獸醫享譽很高。學術氛圍好,班級規模中等,知名教授不少,友好社區。

缺點:相對獨立的校園,離最近的城市——首府薩克拉門托有20多分鐘車程。周邊是農田,沒有很迷人的風光,就是平靜的小鎮。學校人數倒是不少。

校園特點:大學城的環境,校內設施齊全,五萬人的小鎮裏有壹半以上是學生,城市發展都以學生為主。老師都住在校園裏,師生關系更親近壹些。各式餐廳、全新的書店和風格獨特的服裝店壹應俱全。沒有大商場、連鎖店,但有長長的步行街,讓這個小鎮看起來更具親和力。校內交通最方便的要數自行車,還有自行車專道呢

適合學生:相對安全、獨立的校園環境,適合愛學習、愛安靜的學生。而且,能夠跟教授和同學有更多的交流,建立深厚的關系。

美國加州大學十所分校各自有哪些優缺點 | 美國

5、University of California-Santa Barbara 加州大學聖芭芭拉分校

優點:在上海交大世界大學排名中,這所美麗的高校位居前38名。學校本身確實有眾多卓越的成就,熱門專業眾多。位處加利福尼亞州的聖塔芭芭拉市,是壹個景色優美、文藝氣息濃厚的小鎮,因為地理位置得天獨厚,UCSB自然成為UC中最熱門的學校,國際學生不容易錄取。

缺點:因為環境好,所以住宿也比較難找。常年派對不斷,在這麽美的地方生活,有學生表示難以專心讀書。學生評價基礎學科壹般般,國際學生比例較低。

校園特色:兩面環海,風光迷人,校園尤為漂亮,住宿條件壹流,學生活動猶如度假壹般,時不時去沖浪、釣魚、賞鯨、海灘漫步。

適合學生:如果妳理想中的大學生活,必須有人間仙境壹樣的校園,UCSB就是最佳選擇。

6、University of California-Irvine 加州大學歐文分校

優點:加州大學系統裏最好的研究型大學,學術界中許多熱門課題都在這裏進行,理科強勢,網絡設備壹流。臨近矽谷的地理優勢,也為實習就業提供了大量機會。

缺點:由於歐文市是壹個典型的居住型社區,通往其他城鎮都比較方便,學生也不太集中。沒有球隊,士氣和凝聚力不是很足。學術要求很高,想得過且過的人不適合來這裏。

校園特色:美國的富人都喜歡住在近郊的社區,歐文市就是壹個集便利、安全、環境優美三個特點於壹體的地方。壹圈壹圈的宿舍和教學樓,校園四通八達、幹凈和整潔。雖然五分鐘車程可以抵達Newport海灘,但是學校的派對不多,移居來此的華人甚多。

適合學生:矽谷的吸引力確實很大,計算機迷的同學不要錯過;是個讀書的好地方,但是晚上10點鐘以後整個城市就基本入睡了,太活躍、喜歡夜間出沒的人群可能不會喜歡。

7、University of California-Santa Cruz 加州大學聖克魯茲分校

優點:作為壹所學術頂尖的公立大學,聖克魯茲分校的光芒被系統裏面的其他學校蓋過。但是學術上,聖克魯茲的社會科學、人文藝術、生物研究等專業還是非常有優勢的。據統計,該校還具有相當高的就業率。

缺點:校園相對獨立,沒有高的建築,在主幹公路旁邊,看起來校園有些有點荒涼。沒有球隊,沒有派對。

校園特色:群山圍繞的校園,從宿舍到市中心的大型商場大概10-15分鐘車程。好在自行車通行還是方便的,教學樓之間的往返步行即可。校內沒有太多吸引人的地方,書店、餐館、計算機房、健身中心還是齊全的。

適合學生:喜歡森林環抱的校園環境,註重實際工作能力培養的學生會喜歡上聖克魯茲分校的。

8、University of California – Riverside 加州大學河濱分校

優點:河濱分校是被排名輕視了的加州大學成員,研究能力壹流,社會學科全美前四位,學術新星全美第二。教授不僅學術聲譽高,還非常友好。小班教育,學生活動豐富,公立學校的收費,私立學校的氛圍,性價比高!商科優勢也值得壹提。

缺點:停車位不好找,有在建的工地,跟周邊社區相連,沒有明顯的大學校園範圍,治安管理不嚴格。宿舍壹般,比較小而且舊。

校園特色:校園設計現代感很強,綠樹成蔭,到處有清晰的路標,進出方便。只有1萬多人的校園,是加州系統裏較小的分校,人口密度比較適宜。沒有太多來自周邊的誘惑,是個可以專心讀書研究的地方。

適合學生:適合追求個性化教育、需要教授更多關註、註重留學性價比的學生,對於要繼續升讀研究生的學生來說,河濱分校能提供很充足的研究項目

9、University of California-San Francisco 加州大學舊金山分校

優點:唯壹壹所沒有綜合排名的UC分校,原因是它是壹所獨立的醫學院。這裏擁有全美頂尖的公共衛生、醫藥、護理專業。每年的聯邦政府資金投入第壹位,高於約翰霍普金斯、斯坦福、華盛頓和耶魯。學校位於市中心地帶,擁有城市提供的所有便利。

缺點:幾乎沒有校園,不註意看的話,路過也沒發現這是壹所大學。由於美國的本科不設醫科,這所學校也只有碩士和博士學位。無論錄取標準或課程時間表,都跟其他UC大學不壹樣,錄取非常困難。

校園特色:舊金山是個妳永遠都不會厭倦的城市,充滿活力,風情萬種。不過,不要太期望這裏能給妳上大學的感覺。周邊的眾多醫院都能提供實習和就業機會。

適合學生:職業目標非常明確的學生,學術條件也要能夠匹配這所壹流的醫學院。

10、Univeristy of California – Merced 加州大學默塞德分校

優點:加州系統裏最新的分校,2005年才開始有第壹屆學生。研究型的大學,學生總人數不到兩千。

缺點:校園非常小,學校區域也是全新開發的,基本沒有太多的活動。

校園特色:對校園氛圍暫時不能抱有太多期待,但是Merced這個小鎮還是挺有活力的,相信這也是加州政府要投入建新校的原因之壹。如果要去周邊的大城市大概開車兩小時。

適合學生:想進入加州系統,又想讀研究型學科的學生,便於以後轉學或者升讀研究生到其他的分校。

(據搜狐)