2015年韓國投資移民政 策穩定，隨著中國與韓國FTA協議的簽訂兩國經濟合作越來越密切，移民者對韓國投資移民越來越關注，申請人數逐年遞增。2016年是韓國投資移民政策實施 的第六年，為了保護當地有限稀缺的自然資源，濟州島政府也已經開始在移民房產的開發申請上增加更為嚴格的審核條件。目前符合移民資質的房產已經越來越少， 所以韓國投資移民進入倒計時階段。
Author: Shelly
中國富豪扎堆去迪拜買房 一年投資近40億港元
近年，由於迪拜的物業免租金稅、海外買家置業不受限等政策，加上購買物業在 一定價格之上的業主可獲得迪拜居留簽證等，大批中國內地的投資者也遠赴迪拜置業。迪拜土地局最新數據顯示，僅2014年中國人就在迪拜房地產市場花掉 37.3億港元，已經位列頭十位最高投資額的海外投資者當中。
中國香港和內地一線城市樓價高企，投資者將眼光投向海外。昨日，據迪拜土地局數據透露，僅2014年中國投資者就在迪拜房地產市場投資高達37.3億港元(約合人民幣31.38億元，編者注)，已躍居迪拜海外投資者最高投資額前十名。
昨日，即將於本月28日來港首展的阿聯酋大型地產活動———迪拜物業展銷會在中國香港舉行新聞發佈會。會上相關負責人透露，因為迪拜物業價格僅是中國香港的 1/6，如在中國香港上環一個小型單位平均售價為700萬港元，但同樣的價格可以在迪拜買到7個同類單位；買家更可利用該單位收取佔樓價7%至10%的租金， 因此吸引諸多港人遠赴迪拜購置物業投資；其中酒店和辦公室因為具有較高的升值潛力，頗受港人歡迎。本次中國香港首展計劃會展示平價房屋、豪宅、沿海物業、別 墅、商用地產等多個項目，預估會吸引多達3000個買家入場。
近年，由於迪拜的物業免租金稅、海外買家置業不受限等政策，加上購買物業在一定價格之上的業主可獲得迪拜居留簽證等，大批中國內地的投資者也遠赴迪拜置 業。迪拜土地局最新數據顯示，僅2014年中國人就在迪拜房地產市場花掉37.3億港元，已經位列頭十位最高投資額的海外投資者當中。
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（據中國青年網）
溫西房價高漲：30%房子為全現金交易
最近，《BC商業雜誌》（BCBusiness）對溫哥華西區安格斯車道（Angus Drive）兩邊的房屋交易情況進行了分析。
房價可謂是2015年溫哥華最火熱的社會話題，從5月份「沒有一百萬」抗議活動開始，各路媒體就開始討論到底是誰推高了溫哥華的房價。《溫哥華太陽報》發表了數篇關於溫哥華豪宅買賣以及買家數據分析的文章，把矛頭直指中國大陸買家。《加西周末》在《中國買家是如何『寫』成的》一文中分析了這些 英文媒體是如何一步一步把推高房價的罪名加到中國買家的頭上的，並指出中國買家僅影響了溫哥華的豪宅市場。
最近，《BC商業雜誌》（BCBusiness）對溫哥華西區安格斯車道（Angus Drive）兩邊的房屋交易情況的分析，進一步證實了這個觀點。安格斯車道是一條南北走向的街道，橫穿西區最高端的桑那斯（Shaughnessy）社區 和克里斯戴爾（Kerrisdale）社區。研究隨機抽樣了安格斯車道兩邊2012年到2014年間成交的40套房屋，並訪問了7名地產經紀以及各種房地 產專家來調查把此地區房價推得如此之高的原因。
安格斯車道房屋買家以商人居多
2015年溫哥華房地產市場的火爆程度超乎想像，連11月份的傳統淡季也一反常態，需求勢頭強勁。大溫地產局發佈的2015年11月房地產數據表 明，溫西豪宅聚集區獨立屋的基準指標價已達286萬4600元，這是扣除通貨膨脹等因素之後的「干價格」，實際成交價要大大高於此。
相比於當地的居民收入，這個價格高到天花板上了。比如，溫西桑那斯地區2015年上半年的房屋成交均價為650萬元，但當地的家庭平均收入為13萬 5000元。而且，豪宅買賣的火熱狀況絲毫沒有降溫的趨勢。在桑那斯地區，通常半年內可賣出20幢到30幢房屋。但在2015年的頭9個月，桑那斯地區的 房屋成交數高達110套。專門從事這一地區房屋買賣達5年之久的Re/Max地產經紀Les Twarog表示，市場已經相當瘋狂。
根據研究改採訪的地產經紀的說法，買這些房子的錢並不是來自於本地的收入。Engel & Völkers公司的地產經紀Greg Carros表示，溫哥華的工資不足以買得起這種豪宅，多年以前還能看到醫生、律師買這一區域的房屋，現在這個價格這些人的薪水也買不起。
《BC商業雜誌》所分析的房屋交易中，10名產權登記上的買家為家庭主婦，15名為商人，16名為家庭主婦加商人，2名為學生，2名為醫生，1名為媒體代理，1名為公司（公司老闆為在同一地址登記的移民律師）。
價格漲速令人瞠目 推倒重建多
分析還發現，從2011年到2012年，安格斯車道33街以北地區的房價漲了66%，57街和33街之間的地區漲了39%，57街以南的地區漲了 33%。這個漲價速度在加拿大也是首屈一指的。相比之下，多倫多的勞倫斯公園（Lawrence Park）、利賽德（Leaside）和戴維斯維爾（Davisville）這三個社區與溫哥華的阿布特斯（Arbutus）走廊的地理位置相當，花了7 年才達到與安格斯車道同樣的漲幅。
在這些豪宅地區，2009年以210萬成交的房子在2013年能以695萬賣出。而且，不少年數稍久一點的豪宅在被新買家買下後，往往會推倒重建， 再轉手賣出價格又是翻倍。比如2012年一幢都鐸風格的房子以290萬成交以後被推倒重建，建築面積增加了一倍，2014年再次售出的價格為796萬元。 《BC商業雜誌》所調查房屋中的30%在銷售後的兩年內獲取了溫哥華市府簽發的建築許可。有三所房屋是在出售前的兩年內取得建築許可的。
現金交易比例偏高
在所調查的房屋交易中，30%房子為全現金交易。溫哥華西區的房地產經紀人表示，他們幾乎只做現金交易。
BC省房地產協會表示，在低陸平原地區，有20%的住宅交易為全現金購買，而且溫哥華以外的地區價格要低得多。許多行業觀察人士認為，一般價格較貴的房屋，現金交易的比例會下降，但安格斯車道的情況與這個情況完全相反。
不管是富裕的移民投資者還是本地居民的換代升級，無論是貸款買房還是現金付款，這些買家的共同特點是不通過房屋開放日或是在MLS上尋找房源。大部 分房屋買賣都是通過朋友、親戚、生意夥伴，甚至是移民諮詢公司的介紹而做成的。好幾個受訪的地產經紀都表示他們所售出的一半房屋，客戶都是通過移民諮詢公 司介紹來的。
UBC的地理學教授David Ley曾在2010年出版了《百萬富翁移民》（Millionaire Migrants）一書，他表示現在穩定的富人移民潮只是1990年代中國香港移民潮的一次重演，許多富人移民到溫哥華只是為了獲取加拿大公民的身份，他們將 此視為一個保險。自1990年代以來，富人移民的財富水平越來越高。而且，加拿大本地的匯豐銀行、中國銀行、中國工商銀行、皇家銀行以及滿銀還為買家提供 貸款，只要首付達35%。
豪宅買家對大溫整體房價的影響有限
雖然大多數媒體將注意力集中在海外資金湧入溫哥華房地產市場所帶來的負面影響，很多地產經紀則強調其正面影響，尤其是買家在買房的過程中在日常購物、餐飲或服務上所花的錢。一些行業觀察家認為強調「外國」投資者的說法在經濟全球化的今天只是一個為轉移注意力而設置的話題。
BC省房地產協會的首席經濟學家Cameron Muir說，「如果你是落地的移民，必然會從其他地方帶來錢，如果這就是所謂海外資金，那麼我們都是外國投資者。我們每個人投資在CPP（加拿大養老金計劃）上的錢，60%來自於海外。難道我們都要放棄並拋棄這些錢嗎？」
雖然豪宅市場價格飆升對其他地區的房產價格是否會造成涓滴效應還不明確，亦有觀點認為，因為價格太高而被擠出溫哥華西區的買家現在正在向溫哥華的東 部和南部遷移，進而迫使其他買家移到郊區，導致整個地區缺乏負擔得起的住房，但價格上揚反映了整個省內獨立屋的高需求和低供給，與豪宅的價錢沒有關係。
Muir表示，豪宅市場只佔整個大溫房地產市場的2%；大溫地區只有不到2%的獨立屋售價在300萬以上，有將近80%的獨立屋售價低於100萬元。尤其是房屋建設緻密化趨勢以及新建房屋多數是多住戶住宅，獨立屋越來越稀有，推動了價格上漲。
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（據加西網）
去加拿大炒樓沒那麼容易 10教授倡徵空置房屋稅
十名大學教授昨日聯合建議卑詩省府，對本省空置房屋課徵相當1.5%物業價值的附加稅，預計光是在溫哥華市一年即可增加9000萬元的新稅收，並可用在對省民的退稅用途。受影響的主要是買房屋投資不居住，或是不出租的海外買家。
提出這項建議的卑詩大學商學院教授達維多夫(Thmoas Davidnoff)強調，這項根據物業價值而收取的附加稅，並非針對某一國籍的業主，並設有豁免辦法。例如沒有永久居民身份的中國買家，如果購買房屋之 後，將房屋出租及繳稅，又或者是領取政府退休金的耆英，即使有空置房屋，也不需要繳交該附加稅。
名為「卑詩房屋負擔基金」(B.C. Housing Affordability Fund，簡稱BCHAF)附加稅的政策建議報告是由根據10名卑詩大學及西門菲沙大學商學院教授所提出，省府應對房屋課徵1.5%物業價值的附加稅，稅 金納入「卑詩房屋負擔基金」，該基金將用在當年度省民的一次性退稅，提高省民供房或是租房的財務能力。
達維多夫指出，該稅主要針對那些在本省投資住宅房屋，目的不是自己居住，又不出租的人士。以100萬元的房屋為例，一年需要繳交的特別稅為1.5萬元，但若業主有報聯邦或省稅，則扣除當年度所繳的稅，扣除的稅並不包括地稅(property tax)。
舉例來說，如果業主一年繳稅1.5萬元，則不需要再繳特別稅，如果只繳1萬元入息稅，則需要再繳5000元。
他說，這項建議主要目的，是讓政府正視有大批居住在外國的買家在本地炒樓，他們購買房屋視空置房屋為投資工具，而不管本地能夠居住的單位不夠，本地人需要挨貴價及挨貴租的問題。
他表示，到目前為止，聯邦政府或是省政府都無法說清楚，究竟本省或是溫哥華地區，有多少是屋主在海外的空置房屋，雖然有個別城市例如溫哥華與卑詩水電公司合作，設法找出空置房屋，但他認為政府對空置房屋業主的清查工作，應可做更多。
他強調，這些人在海外的稅務居民，或是無永久居民身份的海外人士，他們投資在本地房產，享受本地相對低的地稅，但在另一方面，他們由於人不在加拿大，從來不曾繳交入息稅，這批人士是特別稅針對的特定目標。
卑詩估價局今年初公佈各地政府估價，溫哥華地區多個社區的獨立屋平均樓價超過100萬元。溫哥華市長羅品信也曾建議課徵投機稅，主要針對外國買家及投資人課稅，不過，卻未得到省府支持。
達維多夫說，教授們的建議已得到溫哥華等城市的支持，不過，他知道省府對於任何可能影響樓價或是外國投資的政策，均顯得不太感興趣，但他認為，如果 採納該建議，雖然減低了外國買家對投資的興趣，但本地買家卻因為得到退稅，而有能力投入市場，兩者相抵，他認為對樓價的影響已經相互抵消。
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（據明報）
美國西北地區牧場豪宅：盡享戶外樂趣、細品自然之美
尋覓一處環境清新的世外桃源，遠離喧囂，享受牧場生活的愜意與自在，這是許多人夢寐以求的生活方式。而美國西北地區，更是擁有得天獨厚的環境，是您開啟新生活的絕佳之選。這處位於美國西北地區的牧場住宅十分壯觀漂亮，設施一切齊全，讓您的生活被大自然的種種美好所環繞，同時盡享豪宅生活的便利和舒適。
與自然零距離，盡享戶外生活樂趣
這套住宅坐落於一塊面積為5.27英畝的私密綠地上，大宅既有豪華鄉村風味，又充滿迷人的浪漫度假情調，十分獨特而珍貴。充滿高端鄉村風味的豪宅四周環繞著漂亮的果樹林、池塘和無邊無際的大自然。附近的果樹林含9種蘋果樹、覆盆子和藍莓，讓您在這清新怡人的環境中安心居住，卸下所有煩擾。
住宅毗鄰寬敞的國家公共綠地，該公共綠地中很適合騎馬、徒步、狩獵和野外探險。對於喜歡戶外運動的人士來說，這處大宅具有獨一無二的特色和地理優勢，可以滿足各種運動愛好和需求。這處物業也提供了一種最為健康的生活方式，與大自然零距離——有別於都市生活的匆忙和緊張，在這裡既有屬於自己的空間，也拋開了一切喧囂，慢慢品味自然之美、悠閒生活之樂趣。
這套物業充分體現了高端牧場住宅的特色，裝修豪華並帶有田園風味，空間開闊又與周邊環境完美融合。放眼四周，處處是花園式美景，草坪綠地與花卉樹林更添勃勃生機。
加拿大中央銀行在今天上午宣佈，基準率將維持0.5％保持不變
加拿大中央銀行在今天上午宣佈，基準率將維持0.5％保持不變。這與先前加拿大一些商業銀行的預測相背。
央行在今早發佈的聲明中指出：「央行管理委員會判定現行貨幣政策態勢仍適宜。」去年央行曾兩次降低基準率，從而影響商業銀行的房貸利率及其它貸款利率。
2015年央行第一次降低基準率讓人們錯不及防。自2009年4月央行將基準率降低至0.25％後，基準率一路調高至1％，直至2015年1月央行宣佈降息。
石油價格自7月以來仍一路下跌，讓許多經濟學家認為央行將再次調低基準率至0.25％。「其它商品及石油價格的不斷下跌，恰恰證明了加國經濟的衰退。」銀行業內人士分析稱。
不過，加元的暴跌，也讓加國經濟更加傾向轉變為出口型經濟，引發了美國的需求。
「除能源行業以外，就業率持續反彈，家庭支出也繼續保持增長。」銀行方面解釋稱。
不過，全球市場研究機構Capital Economics經濟學家David Madani在央行發佈聲明之後發表評論指出，央行或在下次報告中繼續降息。
「儘管財政刺激將幫助經濟增長，不過依靠出口完成經濟復甦，前景不容樂觀。」他解釋稱。
「因此，我們並不能排除在今年的3月或4月，央行將再次調低基準率。」
預計，央行將於3月9日再次宣佈基準率。
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（據溫哥華找房網）
法國巴黎銀行：新加坡私宅價格還要跌 兩年內料跌7％至10％
受到利率上揚週期、就業市場放緩,以及移民人數增長減少等因素影響，法國巴黎銀行（BNP Paribas）預測，繼從2013年高峰期下跌8.4％後，新加坡本地私宅價格下來兩年還將持續下跌7％至10％。
該行也預測，政府將在房價下跌約17％後才會出手調整降溫措施，可是從目前房價每個季度下跌1％左右的跌幅來看，這意味著房價觸底回升的過程將會相當緩慢，政府也可能延後放寬降溫措施。
法國巴黎銀行新加坡、馬來西亞與印度尼西亞研究部主管張剛禾指出，本地私宅價格在2013年第三季達到高峰，之後房價卻因供應量大增、空置率上揚以及政府推出的額外買家印花稅（ABSD）和總償債比率（TDSR）等政策，面對著強大的下行壓力。這也造成了私宅價格自高峰期以來累計下跌8.4％，私宅銷量在2014年更大跌43％，直到去年9月才逐步平穩下來，同比增幅8％。
但張剛禾也提醒說：「我們其實還處於房價下跌週期的半途中，因為隨著利率預計上揚、本地金融及石油與天然氣行業因不景氣而可能出現裁員，外加政府收緊移民政策，私宅需求可能減少，預料房價下來兩年將持續下跌7％至10％，直到2018年才會止跌回升。」
根據市建局最新數據，去年第四季私宅整體價格下跌0.5％，全年下跌3.7％。領跌的為中檔私宅，全年下跌3.9％，大眾私宅跌3.7％。跌幅最小的為高檔私宅，下跌2.6％。
張剛禾預測，今年私宅價格將下跌4％至5％，明年跌幅則為1％至2％，並在2018年供需逐步平衡下，私宅價格才會觸底反彈。
他也指出，從過去幾個房地產下跌週期來看，政府一般是在房價下跌約17％後，才會開始出手救市。因此，政府可能會等到2018年，當房價已從高峰期下跌15％至20％後，才開始調整降溫措施，包括可能調高房貸與價值比率（Loan-to-Value，簡稱LTV）和減少額外買家印花稅等。
即便如此，張剛禾不認為放寬降溫措施將帶動房價猛彈。他說：「放寬降溫措施只是提振房地產市場的條件之一，此外，政府也必須從需求方面著手，增加外來移民人數。唯有滿足這兩個條件，房價才可能回升。」
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（據新加坡早房網）
英國首相：移民英語不過關？請打道回府
據《每日電訊報》，英國首相卡梅倫表示，移民必須在兩年半之內提高英語水平，否則將面臨被驅逐出境的可能。這項措施將從今年十月開始，適用於領取配偶簽證來到英國的移民。首相承認，此舉可能會導致移民家庭分崩離析。
此外，卡梅倫還希望穆斯林婦女在進入學校或法庭這類要求官方制服的場合時，可以移除她們的面紗。
目前，持5年期配偶簽證移民英國的婦女必須證明自己能夠掌握基本日常英語。
而根據新的計劃，卡梅倫表示，官方要求將「更嚴格」，這些女性需要證明自己在兩年半之內提高了英語語言技能，否則就會面臨被驅逐出境的可能。
他告訴BBC《今日》節目：「當移民持配偶簽證來英國，兩年半之後，她們應該能夠提高英語到一定水平，我們將對她們的語言技能進行測試，這很重要。」
卡梅倫表示他並不是在「責怪那些不會說英語的人」，但是他指向一些穆斯林男子，他們隔離妻子的男性親屬陪伴，將妻子束縛在家庭內部。
他說：「這樣的事情正在我們國家發生，這是不可接受的。我們應該為我們的價值觀、自由和寬容感到自豪。我們是世界上最成功的多種族多信仰的民主政體之一。任何隔離因素的存在都與我們英國的價值不符合，應當被去除。對於那些來到我們國家的移民，他們對此也負有責任。」
關於戴面紗，卡梅倫表示，女性應當在學校、法庭或邊境處摘下面紗，因為有關機構需要查看她們的面容。
他說，「在我們的國家，人們有自由根據自己的喜好決定穿著，選擇自己喜歡的生活方式。但是如果學校有制定特別的著裝要求，那麼人們應該儘量配合，而不是以自己的宗教歸屬為理由拒絕服從。」
然而，該計劃已經受到前保守黨主席沃西（Baroness Warsi）的批評。她在上一屆議會中成為卡梅倫隊伍中首位保守黨穆斯林內閣部長。
沃西在推特上評論說，「為什麼僅僅是穆斯林婦女必須學英語？為什麼不是任何一個住在英國又不會講英語的人？再說，就算母親的英語不好，她仍然能鼓勵自己的女兒成為律師，教師，會計師，藥劑師，內閣大臣。」
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（據英中時報）
葡萄牙移民數據12月大更新 2015年共簽發776份
審批提速，12月「黃金」數據再創新高
葡萄牙移民局 SEF 7日公佈最新統計數據，在剛剛過去的2015年12月份一共頒發95 份投資移民「黃金居留」，與 8 、9 和 11 月份相比有明顯提速。2015年，葡萄牙一共簽發了776 份「黃金居留」。
截止2015年12月31日，葡萄牙「黃金居留許可」項目總投資額約為16.94億歐元。
「黃金居留許可」獲批人數共有2788位投資人成功獲簽「黃金居留許可」(2015年度共簽發了766份「黃金居留許可」申請)。如圖所示，獲簽投資者當中有2635位申請人是來自房地產的投資者。其中2202位來自中國。
「黃金居留許可」附屬申請人數「黃金居留許可」累計附屬申請人數為4293人。過去的2015年裡，國內霧霾日漸嚴重，國家食品安全問題也任重道遠，越來 越多的葡萄牙房產項目投資人希望在葡萄牙為家人尋求更加舒適而健康的生活環境，這也是「黃金居留許可」附屬申請人不斷增長的主要原因。
回顧2015，葡萄牙移民「守得云開見月明」
2015年全年，黃金居留許可投資額呈平穩上升趨勢，而其中房地產投資額度一直佔據總投資額度九成以上。
2015年，中國的投資人一直為黃金居留許可獲批人數的主力軍。由此可見，黃金居留許可計劃深受中國投資人的認可。據預測，在2016年，將會有更多的中國投資人選擇在葡萄牙進行房產項目投資。
再請看以下兩張圖，無論是主申請人還是附屬申請人的獲批數據，在1-4月份都相對平穩，5-9月份呈明顯下降趨勢，10-12月又恢復到正常狀態，並在10月份達到了歷史最高，僅一個月的獲批量就幾乎相當於5-9月這5個月的總和。
您不禁要問，5-9月份到底發生了什麼?
簡單來說，就是在這幾個月中由於移民局工作人員的變動造成了數據獲批緩慢。7月份，移民局長痛定思痛，決定把審批流程、審批規定統統作出嚴格的規範。當月新規出爐：規定相關部門必須在90 天之內回覆「黃金居留許可」首次申請的審批結果; 相關部門必須在60 天之內回覆「黃金居留許可」續簽的審批結果。
目前，葡萄牙移民局宣佈，將在2016年1月開始著重處理那些已經積壓了一年或以上的「黃金居留許可」申請。
2016年葡萄牙政府將繼續前所未有的重視「黃金居留許可」項目並深化改革。繼續實施及開闢新的有利於項目發展的方法和路徑，更換葡萄牙新移民局長、優化審核流程、縮短審批時間、提高配合部門工作人員的辦公效率等一系列舉措。
新局長上任 女局長專業有效率!
近日，葡萄牙內政部門發佈消息：現任葡萄牙移民局局長安東尼奧•佩雷拉提出辭職。 目前，葡國內政部門已批准，並確定了葡萄牙新移民局長人選——路易莎•貢薩爾弗斯(Luísa Maia Gonçalves)女士。
據悉，葡萄牙新移民局長深受葡萄牙移民局系統內部人員歡迎，因為她是在移民局裡一步一步走上來的，屬於實幹派的風範，專業，辦事具有高效率!
Luísa是里斯本法律大學法學學士，於1990年進入移民局並擔任高級督察員一職，目前在移民局擔任高級協調研究人員，負責移民局的監管工作、國際關係與合作以及調研等事宜，有著多年豐富的經驗。
Luísa將是第一個擔任移民局局長職位的女性，實幹派的她也將在2016年為葡萄牙注入新的活力，加快黃金居留卡的審批辦理，讓中國投資者對葡萄牙增加信心!葡萄牙移民或許會迎來新的利好，讓我們拭目以待!
葡萄牙購房移民項目優勢：
自葡萄牙「黃金居留」投資移民政策在2012年末啟動以來，葡萄牙一共頒發了 2788 份「黃金居留」，而中國投資者佔據絕大多數，中國人佔「黃金居留」所有投資者的比例接近八成，葡萄牙移民局一共為 2202 個中國家庭簽發了「黃金居留」。排行第二名的投資國是巴西，俄羅斯、南非和黎巴嫩佔據第三至五位。
- 1. 申請門檻低：無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求;
- 2. 審理週期短：新法案規定審批週期為90天內;
- 3. 房產投資安全穩定：房產均為永久產權，自住出租均可;
- 4. 一人投資，惠及三代：法律允許申請人雙方父母都可同時申請;
- 5. 居住期限要寬鬆：第一年住滿7天，以後每兩年住滿14天;
- 6. 優質社會福利：享受葡萄牙本國公民同等的工作、教育、醫療等社會福利;
- 7. 暢遊歐洲：持黃金居留卡可免簽暢遊歐洲26個申根國。
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（據萬聯移民）
中國人熱衷出境游 澳大利亞佔先機
一項調查預計，到世界各地旅遊的中國大陸居民到了2020年，將達到每年2億人次，而且他們最心儀的旅遊地點就是家門口的亞洲，而且澳洲在這一出境游中佔有先機，但在用商品攻佔中國人錢包方面，澳洲卻力有不逮。 相關閱讀： 澳洲綠卡申請條件
里昂證券（CLSA）表示，對大陸居民來說，除了中國香港中國澳門之外，韓國、日本和泰國也頗有吸引了，其次才是美國。不過由荷包滿滿的中國人所推動的奢侈品業銷售潮已經開始有衰退的跡象。
不過中國大陸的境外旅遊市場依然強勁，而且澳洲受惠不小。過去5年，中國到澳洲的航班座位增加了50%，使得來澳旅遊的中國人也增加了18%；未來5年預計還將增加20%。而且對澳洲來說，現在中國已經是僅次於新西蘭的海外遊客來源國。
CLSA 的調查顯示，中國遊客對澳洲的休閒方式及自然風光評價頗高，但在購物及文化方面則評價偏低。此外，澳元疲軟也是吸引中國遊客來澳的一大因素。
CLSA的調查顯示，出境旅遊的中國大陸居民增加，主要是因為收入增加負擔得起，還有各國紛紛放寬中國大陸人的簽證限制，法定假日天數增加，以及交通基礎建設改善等。
不過調查也顯示，如果人民幣未來1年貶值10%，那麼有43%的人會取消出境游的計劃，有35%的人會轉而選擇較為便宜的目的地，有35%的人則會削減旅途中的購物預算。
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（據澳洲新快網）