美國移民面簽一直是大家關心的問題，因為這是拿到綠卡之前的最後一步，但是有些美國移民申請者由於各種原因美國移民簽證錯過面簽時間怎麼辦？重新預約會等待多長時間？下面為您詳細分析。
①不需要等太久。
錯過面簽這天，隔一天之後就可以重新預約面簽了。
②系統裡面會顯示之前交的簽證費，自購買之日起一年之內都有效（當然只能用於一次面簽）。
③至於面簽時間，一般一週之內的都可以約到。北京，廣州，上海，成都，瀋陽各地區的最早面簽時間各有變動，根據自己的情況可以自選最快時間的面簽地點。
④面簽之後如果特別著急想拿到護照，可以選擇加急領取護照地點，這樣簽證狀態更新為“issued（已簽發）”之後的一個工作日之內就可以去網點領取了。
⑤一般來說，中信銀行下午4點左右會掃瞄護照，特別著急的朋友可以在銀行等待，護照抵達銀行的第一時間就可以領取。
⑥可以進入美國大使館官網，查看相關信息。
⑦錯過面簽之後，見簽證官時也不會被問太多問題，對於簽證結果也沒有任何影響，這個無須擔心。
（據搜狐美捷達）
大多倫多房市回歸理性 買家開始重新入市?
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
大多倫多地區(GTA)的房市經過幾個月的連續下滑，八年來首次出現買方市場。從4月份以來，GTA的房屋均價比高峰時期下降了20%。一些之前因房價過高而被房市排斥在外的潛在購房者，又開始進入房市。
據《環球郵報》報導，威廉姆森(Andrew Williamson)就是其中的一員。他之前曾花了兩年的時間在多倫多找房，但在競價中屢屢失敗。眼見房價一路飆升，到今年春天，房價已高得令人咂舌，這名29歲的攝影師不得不停止看房。
但就在上週，他終於在多倫多西端的Junction Triangle居民區買下了一戶半獨立屋。他是那宗交易中唯一下單的人，房屋最終以49.5萬元、低於要價成交。
秋季房價會回升?
現在專家們預計，到秋季房價會回升，他們認為這是板上訂釘已成定局，只是何時發生的問題。而秋季市場尚不確定的因素是，9、10月份掛牌上市房屋的數量以及是否房源過多。供大於求會導致房市下滑持續更久。
多倫多地產局(TREB)8月份的銷售數據顯示，市場正在趨向穩定。上個月房屋銷量比7月份上漲，是3月份以來首次月度銷售增長。雖然8月份各類房屋的均價比7月份下滑了1.9%，但它不是5月份房價開始下跌以來跌幅最大的月份。
此外，TREB的報告指，與去年同期相比，8月份新掛牌上市的房屋數量有所下降，這表明在4月至7月掛牌房屋量飆升後，市場開始更趨向平衡。
業內人士認為，綜合考慮，這個趨勢是房市下滑正在放緩的跡象，市場正趨向平穩，甚至在今秋就可能恢復。
皇家地產Royal LePage的經紀斯托利(Tom Storey)表示，從他現在的業務情況來看，他的很多買家客戶都是在夏季休假，現在他們又回到房市。他說，早些時候，市場火爆時即使狀況極差的物業都有多人競價。而如今，好的物業同樣還是賣得快，但狀況差的物業則需要等更長的時間才能售出，說明現在的房市更健康。
房市已經觸底?
加拿大皇家銀行經濟學家霍格(Robert Hogue)上週發表了一份關於GTA房市的報告。霍格認為，房市可能在7月份已觸底，加拿大房產協會下周發佈經季節性調整的數據將顯示，在GTA，8月份房市銷售比7月份有所增長。
霍格表示，買家已經接受了安省政府實施的房市新規帶來的影響。他說，GTA與溫哥華類似，溫市也經歷了政府推出新規後幾個月，房市下滑而後又出現調整上升的局面。
大溫房產局上週公佈的數據顯示，今年8月份房屋基準指數價格連續七個月出現月度上升。霍格在他的報告中說，溫哥華房市經歷的過程表明，GTA房價可能已觸底。
GTA房市不會恢復至年初狀態
儘管預計樂觀，但沒有人認為GTA房市會回到今年早些時候漲幅高達30%的瘋狂地步。業內人士認為，現在起一年間，漲幅會在5%，這被認為是正常的漲幅。
許多買家還在等待最佳時機入市，業內人士認為那也不可取。因為房價已經從高點大幅下滑，不太可能再跌，買家無限期地等待房價更大幅度下滑的做法不可行。
市場需求還在
TREB還認為，市場還是有潛在的需求，這將導致銷售增長。
TREB市場分析總監梅塞(Jason Mercer)表示，TREB於5月底委託他方進行了一項買家意向調查。發現比去年10月做同樣調查時，更多比例的人表示，他們計畫在未來十二個月內在GTA買房。
梅塞說，目前經濟持續強勁，失業率低，沒有什麼經濟基本因素的問題會導致房市持續疲軟。到秋季，原先在觀望的人，可能會重新進入市場。#
土地稅數據顯示 加國安省外國買家降至3.2%
加拿大安省通過土地轉讓稅系統收集的數據顯示，安省自開徵外國買家稅以後，確實起到了控制外國買家投機房地產的作用，非公民或永久居民購買安省房產的數量在下降。
新近公佈的稅收資料顯示，非加拿大公民或永久性居民，以及外國公司購買安省大金馬蹄地區房產的比例是3.2%，低於安省今年春天剛開始徵收外國買家稅時的4.7%。
具體到多倫多，5.6%的房地產交易是外國買家，低於之前的7.2%。
詳細數據是，大金馬蹄地區2017年5月27日至8月18日期間，共有66,434筆房地產交易，外國買家比例是3.2%，而4月24～5月26日時是4.7% ，下降1.5個百分點。
從2017年4月24日起安省開始收集更多房地產交易信息，來更好地瞭解安省房屋市場的情況。
根據多倫多房地產局今年8月所有類型房屋的平均銷售價格為732,292元，比去年同期上漲了3%。
根據加拿大房地產協會的數據，安省二手房銷售量7月份比6月份下降了5%，但平均價格上漲了0.5%。
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（據加拿大家園）
新加坡是全世界房地產市場上最安全的，在投資收益方面也是最可觀的。國外房產中，新加坡置業是壹個很好的選擇，然而在新加坡買房子的時候，海外置業者壹般都會關註哪些問題呢?下面居外為妳解讀。
1、在新加坡買房能移民嗎？
在新加坡買房不等於移民，因為買房壹般是從新加坡開發商或者私人手上購買，而居留準證是屬於新加坡政府行為，屬於兩個完全不同的部門，所以買房並不等於移民。不過，買房確可以成為新加坡移民的跳板！
新加坡作為世界最開放的經濟體之壹，為了吸引更多外資投資本地，達成以下條件的可以申請長期居留準證：(四個條件需要同時達成)
1、年齡45周歲以上
2、在新加坡購置壹套市值不低於50萬新幣的房產
3、在新加坡銀行賬號有相當於市值等額的存款40萬新幣
4、在新加坡購買醫療保險
可想而知，買房是通往新加坡移民的必經之路，若達成以上條件即可具備5年長期社交準證的申請權利，持該居留準證可以自由出入新加坡。
下列類別的外國人有資格申請永久居留權：
（a）新加坡公民的配偶和未婚子女（21歲以下）
（SC）新加坡永久居民居民（SPR）
（b）有新加坡的年邁父母
（c）就業通行證/通行證持有人
（d）全球投資者投資者
GIP（全球投資者計劃）申請資格
（a）數次成功的投資經歷；
（b）成功的創業背景。
符合GIP（全球投資者計劃），妳可以選擇以下兩種投資方式：
選擇A：至少投資250萬美元在壹個實體商業項目或拓展現有投資項目。
選項B：至少投資250萬美元在GIP基金或新加坡投資公司。
2、買賣房屋是否壹定要本人到新加坡？
買房如果無法抵達新加坡簽署相關法律文件執行交易的話，有至少兩種方式成功執行產權交易，第壹買方可以通過律師準備授權書由買房簽名指定授權自己在新加坡的親戚朋友全權代理執行產權交易；第二買方可以通過自己的律師或者房產中介將相關法律文件快遞到買家目前實際所在地，由買方簽署後在寄送回新加坡自己指定的律師。（壹般執行這種交易找壹個有經驗的專業房產中介非常重要，能給妳省下很多寶貴時間）
3、外國人可以在新加坡買房嗎？是否有限制？
在新加坡投資房產雖然條件相對寬松，無任何門檻，同時貸款利率也低，為1.2%-1.5，但也並非完全不受限制。壹些投資客在買房過程中發現，別墅類產品就是禁止外國人購買的。
簡單來說，對於壹般國外投資者來說，有兩種投資選擇，全島範圍的私人公寓和聖淘灣的有地住宅，後者因其獨特的地理位置成為新加坡最頂級豪宅的聚集地。
4、外籍人士在新加坡買房子首付需要多少錢?
要看是買現房還是期房，如果是現房，那麽首付就是全款減去貸款額度，比如貸款70%，那麽就要首付30%，如是貸款80%，那需首付20%。
如果是期房，那麽除了考慮貸款額度，還要結合該期房的工程進度。如果貸款80%，那麽需首付20%，如果是貸款70%，那就需要看工程進度了，如果該樓盤已經建好地基，那麽需首付30%，如果還沒有建好地基，那麽只需先付20%，但是地基建好後自己馬上要付10%給開發商。除了首付之外還有壹個就是印花稅。
5、在新加坡，最受中國買家喜歡的熱門區域有哪些？
對中國大陸與臺灣買家來說，除了以上第9區（烏節路-頂級購物娛樂帶）和第10區（武吉知馬-高檔住宅綠化區）很受外國人歡迎外，新加坡郵區第15區（東海岸-新加坡最受歡迎的濱海區）是很受中國買家青瞇的。該郵區主要是指新加坡東海岸地區。因為有海景和靠近新加坡東海岸公園，同時多所非常頂尖名校也在附近，去機場和市中心都很方便，所以很多中國買家特別是在來自中國內陸地區很少看到海景的中國買家，很喜歡購買東海岸壹帶的房產。點擊查看最多中國投資者買房的新加坡熱門區域詳解
6、從房產投資價值上來看，新加坡哪些區域的房子最值得入手？
第9區（烏節路-頂級購物娛樂帶）、10（武吉知馬-高檔住宅綠化區）和11郵區等黃金地段深受外籍人士歡迎，因為這些地點方便他們前往中央商業區和烏節路購物區。
也有壹些外籍人士選擇居住在市區邊緣地帶。這些地帶距離中央商業區略遠，但好處是它們的租金較低，讓外籍人士能減少住宿費用，不需要動用全部的住房津貼。
7、為什麽要購買新加坡二手房？
新加坡購買二手房有哪些好處：
1、如果是投資用途，馬上就可以收租金。有些公寓有現成的訪客租住，買過來就開始收租。如果買新的，至少要等1-2年。
2、通常來說，同樣地段同樣大小的二手公寓比新公寓便宜。同壹條街上的新舊公寓價錢自然差好多，可是租金的差距就沒有這麽明顯。因為租金相對便宜，舊壹點的公寓更容易租出去。
3、有被集體收購(EnBloc)的可能性。如果運氣好碰到的話，可以多賺幾倍。如果碰上集體收購，那就像中了獎券壹樣，不亦樂乎！按照概率來算，遠比中獎券容易多啦。
4、眼見為實。妳能真正的看到房子，不用從圖紙上來分析房間格局和方位。模型圖紙畢竟沒有親眼見到的真實。
5、周邊環境已發展起來，容易判斷它的潛在價值。二手公寓周圍的基礎設施建設和商業圈已經形成，而新公寓周圍則需要幾年的時間才能形成氣候。總之，買新公寓還是買二手公寓，要根據自身的條件和用途去判斷。無論買新或者買二手都不是目的，重要的是要看投資價值和回報。
8、當前新加坡房市的現狀怎樣？
房地產分析師表示，今年樓市的關鍵詞是“穩定”，盡管整體房價仍下行，但跌速已放緩。展望2016年，分析師預計，房價不會出現太大變化，在政府不調整降溫措施的情況下，明年私宅價格仍會延續今年的跌勢。但隨著私宅價格下行，更多買家料將入場買房，新私宅銷量有望上揚10％至20％。想要了解更多，可點擊：展望新加坡2016年房市私宅價下行銷售量上揚，點擊查看 新加坡最新房市動態
9、新加坡房產產權類別有哪些?
新加坡房產產權年限主要存在三種產權形式，99年，999年，永久產權
在人多地少的新加坡，大部分地契為99年產權（中國大陸地契為70年），999年產權和永久產權都是新加坡建國時存在的地契形式，早在30年前新加坡政府就不在批準永久產權或者999年產權啦，目前新加坡房產市場存在的新開發的樓盤為永久產權或者999年產權的，都是房地產開放商從私人業主手上集體收購買下來重建新樓盤在出售的。點擊查看
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隨著國內經濟的飛速發展，與日俱增的高淨值人群在家庭資產配置、子女教育、身份規劃等方面有著迫切的需求，在國內投資渠道匱乏、政策收緊、資源供需不足等問題的困擾下，海外移民成為高淨值家庭滿足自身需求的明智之選。 美國、加拿大、澳大利亞、英國等移民大國則憑藉其發達的經濟、優秀的教育資源、完善的福利體系、舒適的生活環境和穩定的社會秩序一直是多數高淨值家庭移民的心儀之選。 美國 EB-5變政持續中 9月30日美國EB-5投資移民法案變革將至已是眾所周知的事情，新政之後或面臨抬高投資成本、TEA認證更加嚴格等問題，EB-5政策收緊已是業內共識。對於想要移民美國的投資人來說，所剩時間已寥寥無幾，需要新政策來臨之前抓緊遞件申請，趕上美國投資移民“黃金期”的末班車。 當然，美國移民政策也有利好消息傳來。2017年6月14日，美國移民局更新了關於EB-5投資移民的政策備忘錄，正式澄清了關於條件綠卡獲批後繼續維持EB-5投資的期限問題。移民局明確表示，當投資人拿到條件綠卡後，繼續維持EB-5投資的必要期限是自投資人拿到條件綠卡之日後算起的兩年時間。新政策沒有強制要求投資人在超過必要的期限(從拿到條件綠卡算起的兩年時間)之後仍然保持投資。在目前I-829審核時間接近三年的情況下，移民局新政策將使縮短還款週期成為可能。但需要注意的是，投資款是否可以拿回很大程度上仍取決於項目的投資認購文件。因此在EB-5最終改革法案出台之前，儘早投資、儘早排隊仍是明智的選擇。 2018年加拿大移民政策或迎來利好 近期，加拿大移民部長在接受採訪時的最新表態預示了2018年加拿大移民政策將迎來利好。移民部長Ahmed Hussen透露，2018年移民配額至少300000人，很可能會超過今年。Ahmed Hussen同時表示，加拿大移民未來將繼續成為這個國家經濟的重要組成部分，預示著經濟類移民所佔比重仍是主體。近年來，為吸引更多投資者移民加拿大，加拿大多數省份都出台了相應的利好政策，包括魁北克省投資移民項目，一次性投資22萬加幣，可一步到位拿永居，且無語言、年齡、學歷要求。而曼省和薩省的企業家移民項目則更適合前往加拿大成立企業的投資者。 澳洲移民局即將開始全面移民政策變革 2017年8月1日，澳洲移民局在其官方網站上公佈了一份關於全面改變目前簽證和移民政策體系的徵求意見稿，主要是對政策變革方向的探討，包括簡化澳洲簽證體系，關於臨時居留、長期居留和永居條件的探討以及設置臨時居留時間對於完善簽證體系和降低納稅人負擔的作用。 雖然暫時未形成明確的規定和結果，但鑑於目前澳洲簽證體系已經有30年沒有做過大的變動，其移民政策的收緊勢在必行。截止到2017年9月15日，澳洲移民局將截止本次徵求意見。在目前188A創業移民和188C重大投資移民審核標準相對寬鬆，尤其是188C後期轉永居較輕鬆的情況下，有意向移民澳洲的人士要抓緊時機，儘早辦理。 英國 脫歐是英國經濟發展的長久之計， 移民政策僅針對歐盟 雖然目前脫歐公投在短期內對英國經濟產生了一定的影響，但是從長期來看，英國退歐後為了提高經濟實力，定會加強與非歐盟國家的合作，放開貨幣及貿易政策，吸引更多海外高淨值人群來英投資。同時英國憑藉自身的長期積累和健全的金融體系，經濟發展將會迎來新的春天。 除此，移民是英國脫歐過程中具有爭議的話題，主要針對波蘭、羅馬尼亞等國家的東歐移民給英國帶來的福利負擔，而英國脫歐後，歐盟移民的大批撤離將會帶來大量的工作崗位和工作機會，在英國人口老齡化的社會狀況下，屆時非歐盟移民的將獲得更多機會。 目前移民英國有20萬英鎊企業家移民和200萬英鎊投資移民兩種方式，脫歐對英國本土類簽證類別暫時沒有太大影響，而英鎊匯率的下跌對有投資移民英國想法的華人來說則是難得的機遇。 不知道各位看官們，你們怎麼看呢？如今的各大移民國政策都在收緊，留給意向移民大國投資人的利好時間不多了。同時，移民歐洲國家已成為新興移民熱潮，在歐洲經濟復甦，歐元大漲，各歐洲國家放寬移民政策的時機下，如此機遇可遇不可求，希望各位看官們不要錯過了。 （據美國簽證網） 墨爾本是世界上最宜居的城市，也是全球學習環境最好、最適宜學生居住的城市之一。因此這裡的房產一直受到海內外買家的追捧，未來升值潛力不容小覷。這套高檔園畔公寓位於墨爾本全新的住宅區—— 35 Spring Street，為您提供絕佳置業機會。這裡緊鄰墨爾本市中心高檔的餐飲、運動區、零售區和文化區，讓您在最宜居城市中的優越地段享受精緻生活。 墨爾本市中心著名大樓，享有花園環境和極佳視野 35 Spring Street位於林蔭大道之上，可以飽覽Treasury、Fitzroy Gardens、Parliament大樓和墨爾本其他地標性建築的美景，市中心位置令這處物業極具獨特價值，享受一切生活便利。公寓樓周圍花園環繞，前方位置是Treasury Gardens，靠近Flinders Lane城區運動場。住宅的室內光線明亮，可以欣賞城市美景，有開放式客廳，該住宅大樓屬於墨爾本著名大樓之一，是很多人嚮往的物業。 墨爾本的物業非常搶手，未來升值潛力很大。墨爾本多次被聯合國評為“世界上十大最適合居住的城市之一”，健康理想的居住環境已不容置疑。同時，墨爾本還擁有許多世界名校，如墨爾本大學、莫納什大學、皇家理工大學等著名學府。買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長，因此墨爾本深受海內外人士歡迎，當地物業擁有的優勢非常巨大。 目前也是購買墨爾本房產的好時機。隨著墨爾本人口數量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。據統計，澳洲住房供需缺口每年達到兩萬五之多。緩慢的建房速度遠遠跟不上人口增長的迅猛速度，從而間接導致墨爾本房屋的租售市場異常火爆。目前而言，墨爾本當地的房產平均價格卻還是低於悉尼許多，所以它的未來增長潛力可見一斑。墨爾本市對未來十年的建築和房地產業的房地產業的發展制定了包括重新開發、更替現有的公共房屋建設等一系列的計畫綱要，以加快墨爾本市中心到臨近城鎮鐵路營運的速度。 景觀迷人帶有寬闊私人露台，品質非凡提供至尊生活享受 公寓3603為您帶來了不可複製的公園式生活，周邊貼近自然的生活環境無比優美愜意。因為地處世界上最熱鬧的城市中心最負盛名的中央商務區位置，因此它更具投資價值，潛力無限。 這套公寓非常寬敞舒適，包括建有約330平方米的生活空間和200平方米的私人露台，並且設有一個寬敞的正式客廳，享有漂亮的景觀。大房間設有寬敞的用餐/起居區和毗鄰的廚房；主人套房配有步入式衣櫃，設備齊全的套間和帶公園景觀的臥室。現代風格廚房和毗鄰的管家廚房，具有高質量石檯面和集成的Miele器具。 第二間臥室內有衣櫃、私人套間，帶有中央商務區的景色。第三間臥室內有衣櫃，也享有CBD風光。此外還擁有中央浴室、單獨的洗衣房、獨立書房、盥洗室。住宅具有獨特性，生活區直接延伸到約200平方米的私人露台，包括一個令人驚嘆的棲息在城市高處的娛樂空間，捕獲了公園的全景、周圍的體育場所和附近主要商業區域，海濱和中央商務區的天際線。另外，它還配有三個車位，酒窖和倉庫。 整套住宅品質非凡，彰顯了獨特品位。35 Spring Street為居民提供應有盡有的設施和尊貴服務，包括全天候禮賓服務，25米游泳池，設備齊全的健身房，帶燒烤設施的外部平台和私人餐廳。 這套無與倫比的公寓絕對不容錯過，也是具有里程碑意義的地產。入住35 Spring Street的公寓，可盡享墨爾本Paris End中央商務區的精緻生活，擁有Bates Smart的建築與設計，並且獲得很理想的投資回報。 欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/34504261.htm （本文內容資料由客戶提供） 本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。 據中國最大海外房源平台居外網數據，目前，泰國已躍居中國買家海外購房目的地國家排行第三名，僅次美國和澳洲，今年2季度中國買家在居外網對泰國房源的查詢、諮詢量比去年同期漲147%。而除了泰國以外，中國買家對馬來西亞房的興趣也猛漲，今年2季度居外網馬來西亞房源訪問與諮詢量比去年同期增加95%。居外網首席增長官馬來西亞華人劉碧利對經濟觀察報介紹道，馬來西亞吸引國人投資的優勢在於當地的優質教育。 據美國《僑報》報導，美國亞裔呈多樣化趨勢，目前在美國的亞裔有2000萬，他們來自20多個國家，而每個國家都有其獨特的歷史、文化、語言和其他特點。 亞裔人數 美國民調機構皮尤研究中心近日發佈的數據顯示，美國亞裔移民總數增長十分迅速，在2000年至2015年的15年內，亞裔人口從1190萬增加到2040萬，增加了72%。相比之下，第二個快速增長的群體，西班牙裔人口在同一時期僅增長了60%。皮尤預計，至2055年將亞裔人口將超過西班牙裔，成為美國最大移民群體。預計，50年之後，亞裔人口將佔美國移民總數的38%，而西班牙裔佔31%。。 目前在全美生活的亞洲人有20,416,808，亞裔中三個最大的族裔分別是中國、印度和菲律賓。截至2015年，亞裔美國人中有24%來自中國，20%為印度裔亞洲人，菲律賓人佔19%。 經濟狀況 與全國相比，美國的亞洲人口總體上經濟狀況良好。 公佈的數據顯示，2016年美國的家庭收入中位數創歷史新高，較上一年增長3.2%，達到53,600美元。 從分項數據上看，各種族人群的收入都有所增加。其中，亞裔家庭收入中位數最高，家庭年收入中位數為73,060美元，非洲裔家庭收入中位數則最低，只有39,490美元。 但這些總體數字掩蓋了亞洲裔群體之間的差異。四個亞裔群體的家庭收入遠低於所有美國人的家庭收入中位數。相比之下，印度家庭的平均收入最高(10萬美元)，其次是菲律賓、(80,000美元)、日本、和斯里蘭卡(74,000美元)。 整體而言，亞裔在2015年的貧困比例為12.1%，低於其他族裔的15.1%。不過亞洲之間有很大差異。在所分析的19個亞裔群體中有8個貧困率高於美國的平均水平。 教育程度 亞裔移民的高收入顯然要歸結於該群體普遍良好的教育程度，年齡在25歲以上的亞裔人之中有一半人以上(51%)受過高等教育並拿到學士及學士以上學位，而這一比例在美國出生的群體中僅為31%。 印度裔在亞裔美國人中具有最高的受教育水平，2015年他們中72%在獲得本科學歷或以上學歷。對於中國移民來說，這一數字為53%，整體學歷水平已明顯高於美國平均水平。他們中有66%已在美國生活10年以上，年齡中位數為36，持有綠卡者約佔58%。 住房 亞裔的住房擁有率為57%，低於美國的63%，僅越南裔(65%)或日本裔(63%)高過這一數值，而一些亞洲群體住房擁有率遠低於美國的平均水平。例如，僅有約四分之一的尼泊爾(24%)和三分之一緬甸裔(33%)在2015年擁有自己的住房。 不過，亞裔美國人的房屋擁有率也在不斷上升。 2000年，亞裔人房主比例為53%，2015年，這一比例上升到57%。 語言 2015年，5歲以上亞裔中七分之一英語熟練，不過在亞裔各群體中這一比例差距很大。大多數日本人(84%)、菲律賓人(82%)和印度人(80%)精通英語。相比之下，不丹(27%)和緬甸人(28%)是英語水平最低的族裔。美國出生的亞裔(94%)比國外出生的亞裔(55%)更有可能精通英語。同時，32%的亞裔美國人在家中只說英語，而68%的亞裔在家中說其他語言。 家庭結構 約26%的亞裔生活在多代家庭中，比美國總體的19%高。多代家庭是包括兩代或兩代以上成年人或包括祖父母和孫子組成的家庭。不丹(53%)、柬埔寨(41%)和老撾(38%)裔生活在多代家庭中的比例較高。 分佈地區 約有一半(45%)的美國亞裔生活在西部，約有三分之一(31%)居住在加州，約23%生活在南方，東北為20%，中西部12為%。2015年，除夏威夷州亞裔人口占56%之外，亞裔在加州的比例為16%，新澤西州為10%，內華達州為10%，華盛頓州為10%。 印度VS中國 作為美國亞裔移民兩大來源的中國和印度移民在美國的生活狀況如何呢？ 收入方面，非美國出生的中國移民中，家庭年收入中位數為6.5萬美元，而印度移民中這個數字達到10萬美元。 中國移民的整體家庭年收入中位數為7萬美元，非美國出生的中國移民則相對更低一些，為6.5萬美元。在美中國移民群體也同樣愛買房，他們中擁有住房的比率為62%。 （據中國僑網） >>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費 越來越多的人為了今後事業更好的發展選擇美國移民，其中對於企業家來說L1簽證就是一個不錯的選擇，L-1簽證是美國移民局為外國企業家和外國專家到美國長期工作而設計，主要是鼓勵外國企業在美國投資做生意。相比其他商業移民簽證而言，美國L-1簽證具有以下很多方面的優勢： 1)可多次入境 L-1每次有效期為一年至三年，有一次進出及多次進出兩種。在簽證通過後只要交120美金，就可以獲得多次往返的簽證，節省許多不必要的麻煩。 2)申請速度快 L-1簽證無需等待配額和排期，申請和批准時間短，加急申請，移民局受理後15天就有審批結果。從准備資料開始，最快3個月可以獲批。 3)可長期留美 美國公司如果還沒有運營或者運營不足一年，移民局一般只批准一年的有效期。到期時，可申請延期，一般每一次可以拿到兩至三年的延期。L-1A高管累計最長可在美停留7年，L-1B專業人才最長可在美停留5年。 4)可全家赴美 L-1人員的家屬(配偶和21歲以下的未婚子女)可以獲得L-2的身份，跟隨來美國。辦理相關手續或滿足學校的規定後，L-2可以在美國公立學校就讀並可享受本地學費待遇。可以節省一大筆留學費用。 5)配偶可合法工作 L-1的配偶，可以向美國移民局申請工卡(EAD)，獲批後可以在美國合法工作。 6)可全家申請綠卡 如果美國公司正式運營一年以上並有經營效益，L-1簽證持有者即可通過第一優先勞工移民(EB-1C)的方式申請綠卡，而不需要勞工部的層層審批。配偶和21歲以下的未婚子女可以一同申請。 7)可擁有“雙重傾向” L-1因為移民法允許L-1簽證持有者有移民或者不移民的自由，即“雙重傾向(dual intent)”簽證，所以在使（領）館申請簽證的過程中，簽證官不會以申請人有移民傾向而拒簽。 8)無國籍限制 L-1簽證適用於在任何國家設立的企業，只要這些企業在美國設立公司，就可調派公司的高管、專業人才前往美國發展業務。 9)無規模限制 美國L-1簽證不像EB5簽證那樣對投資額有具體的規定，美國移民法對申請L-1簽證的跨國公司的規模沒有具體規定，對其投資額也沒有具體規定，對公司的啟動資金也沒有具體規定。 10)無生意限制 美國移民法關於L-1的規定，美國的公司和中國的公司需要保持所有權從屬關系或關聯關系，沒有必須是相同行業的要求。另外，在美國購買一個公司也可以，不必新建。可以100%股權買過來，也可以只是控股。 11)無薪水要求 跨國公司不需要按照美國勞工市場現行工資標准(Prevailing Wage)發給L-1簽證持有人薪水，美國公司的L-1員工的工資標准可以由母公司參照美國當地的生活標准自行決定。 12)無學歷要求 美國移民法規定L-1簽證的持有者必須在過去三年中至少連續一年以上擔任高級管理人員，行政主管(L-1A)或擁有特殊知識技術人員(L-1B)，L-1簽證申請必須證明申請人有擔任其職位的能力，但沒有對學位，語言，和工作經驗提出具體的要求。 13)無配額限制 目前，美國對L-1簽證沒有提出配額限制，不像工作簽證H-1B那樣有年度名額限制，所以，不論美國經濟好壞，L-1簽證均不需要抽簽或者名額等待等問題。 14)L-1的家屬可以自由轉換身份 L-1的家屬可以通過L-2身份，進入美國，在美國居留期間，可以通過找工作，或申請學校轉換其它非移民身份，如H-1，F-1，B-1，B-2，L-1等等。同時也可以通過其它移民途徑申請綠卡。 15)L-1身份不受綠卡申請影響 L-1持有者可通過第一優先勞工移民(EB-1C)的方式轉綠卡，如果符合相應的條件，也可以通過其它移民途徑(比如傑出人才EB-1A、EB-1B、國家利益豁免NIW、百萬投資EB5等等)申請綠卡。在轉綠卡過程中，L-1身份不受影響並可以自由出入美國境外。(即：EB5申請人可以同時申請L-1簽證) 16)L-1跨國公司無綠卡限制 如果美國公司運營操作正常，條件成熟，並已為現任的L-1簽證受益者申請到綠卡，因營管理需要，跨國公司還可以派遣其他人員接替現任的綠卡獲得者，並為新的外派雇員申請L-1簽證。 從申請到簽證，從簽證到獲得永久居留綠卡，L-1簽證是企業主，高管和專業技術人員來美的捷徑，正是這些有益之處，L-1簽證近年來成為各國工商業者赴美國居留的首選簽證。 相關資訊：特朗普廢除DACA移民計劃80萬人或遭遣返 紐約爆發抗議 （據搜狐美捷達） 近年來，隨著新生育人口減少，日本的閒置住宅越來越多，有數據顯示，日本國內的閒置住宅已經高達 820 萬戶。不過，閒置住宅的屋主並不知道應該怎樣處理這些空房。一方面，日本的房地產業一直都不太景氣；另一方面，翻新舊房所要花費的金額巨大，房主們沒有無故翻新房屋的意願。 >>>日本置業百科：日本購房流程 | 日本房貸流程 | 日本房產稅費 但與此同時，東京、大阪等熱門旅遊目的地城市的賓館入住率高達 80% 以上。面對越來越顯得供不應求的旅館業和亟待解決的空屋閒置問題，把這些住宅經過翻新之後改造為民宿，似乎成為了資源合理配置的一個新方向。 解放日報報導，2016 年之前，把自家閒置的空屋以低廉的價格出租給遊客，在日本法律裡都屬於違法行為。伴隨著訪日遊客的劇增，日本的住宿業開始蓬勃發展，保守的日本人也開始逐漸思考起如何把民宿合法化。 2017 年 3 月，日本政府在內閣會議上確定了涉及民宿（即利用自家的空閒房間為遊客提供有償住宿服務）規定的新法案《住宅宿泊事業法》。新的規定提出，民宿的所有者必須向相關管理部門提出申報，違規者將予以懲罰，在此基礎上，將在日本全國開放民宿經營許可。每年的經營天數上限為 180 天，在生活環境惡化的地區，都道府縣或政令指定都市等可根據條例酌情縮短日期。新規預計於 2018 年 1 月開始實施。目前，民宿只在東京都大田區和大阪府等國家戰略特區得到許可。 不過，日本民宿的無證經營氾濫，給周邊居民帶來的諸多不便也頻頻被媒體曝光。 據民宿數量眾多的大阪、日本橋等地的日本居民反映稱，為了獲利，公寓樓內一些房主將房間改造成了民宿，但物業管理公司事先並沒有對其他住戶進行任何說明。入住民宿的基本都是短期住宿的觀光遊客，他們常常不守規矩，在夜裡大聲喧嘩，有人甚至連門都不關，讓鄰居無法好好休息。還有遊客不懂也不遵守日本垃圾傾倒的規範，把空瓶等垃圾就亂扔在門口，破壞了環境。 為了緩解這些矛盾，不讓民宿影響到普通居民的生活，政府部門紛紛出台了管理辦法。新法案規定，房屋所有者有義務向都道府縣進行申報；做好衛生管理；應對投訴。房屋託管企業等中介機構必須向國家進行登記。對於違規者，將處以入宅檢查等輕重不等的處罰。房屋所有者若謊報情況，或沒有遵從命令停止經營，將處以 6 個月以下的有期徒刑並罰款 100 萬日元（約 6 萬元人民幣）。 旅遊目的地京都市則開設了接受市民舉報的 “民宿 110”，作為統一受理來自市民信息的窗口。屆時，一旦接到稱攜帶大型行李的外國人幾乎連日進出住所、致噪音嚴重等情況的群眾舉報，市職員便會前往現場瞭解情況、並採取向提供住宿設施的個人及企業單位詢問來龍去脈等應對措施。若發現未獲得《旅館業法》許可的違法事例，將立即責令其中止營業。對於性質惡劣的情況還會考慮提起刑事申訴。 此外，一些科技公司也開始研發讓民宿服務更加規範的高科技產品。比如為瞭解決民宿產生的噪音引發周邊居民投訴的問題，日本市場已經出現了智能監控噪音的科技系統。這種系統被安置在房間之後，一旦噪音超過它所設定的分貝，可能會對週遭居民產生影響時，就會自動與管理公司取得聯繫。獲得信息之後，管理公司會採取相應的措施來提醒住客。 相關資訊：東京房價真會降嗎？| 日本 （據鉅亨網） 龍目島是印尼小巽他群島中的一個島嶼，既有印尼最高的山峰之一的Rinjani山，還有清澈見底的碧綠海水和潔白細軟的沙灘，並有大量動植物。林賈尼火山為本島最高的山峰，也是印尼第二高的火山，位於本島的北方。這個地方非常適合開發度假村，如今當地一塊位置優越的土地正在出售，為您帶來絕無僅有的投資機會。 環境優越盡享自然之美，氛圍舒爽空氣清新 這處絕佳的綜合開發型土地，位於龍目山聖吉吉（Senggigi），帶有海濱、山坡、岬角，坐擁無與倫比的自然環境，非常適合開發成度假村和別墅。它能為您帶來豐厚的投資回報，機會十分難得。 土地距離Senggigi海灘約20分鐘路程，距離龍目島國際機場有60分鐘路程，占據很好的地段。該地區劃分為旅游住宿區，所以這塊土地很適合開發四至五星級的精品度假村或者別墅，具有強大的居住開發潛力。 聖吉吉海灘（Senggigi）是龍目島上最早開發的旅游景點。很多旅行者都會把聖吉吉海灘當作龍目島之行的第一站，或者旅途中放松休整的中轉站。這裡海水出奇的湛藍而平靜，有的時候游人甚至會覺得面對的不是海水而是湖水。在海灘上，可以看見散步的游人，也可以看到游泳的人，海灘顯得特別的空曠，空氣特別的清新，寧靜溫馨。 和其它著名的度假海灘相比，這裡的水上娛樂並不那麼熱鬧，但是別有一番風情，人們在這裡靜靜地游泳、散步、曬太陽，最多的也只是安靜的潛水，到這裡的人，都會不由自主的保護這裡的寧靜，享受這難得的遠離喧囂的生活。因此，海灘上游人雖然並不稀少，但氣氛仍然顯得寧靜而美好。 帶有海濱、山坡、岬角，擁有巨大開發潛力 這塊土地位於西龍目島的北邊，直通鋪路的通道，這裡有純正的白沙灘和清澈的藍色海水，環境十分優越。該地塊屬於半島和丘陵地帶，包圍了周圍青山，吉利群島，巴釐島東海岸和阿貢山，以及下面的尼帕海灘的白色沙灘。 土地上岬角/半島地面面積為46477平方米；山頂山地面積47916平方米，總土地面積94.393平方米。這裡距離Senggigi地區或North Lombok的Oberoi Hotel僅25分鐘車程，距離Gili Terawangan、Menoi、Air僅有5分鐘到10分鐘，連接到Senggigi 、Mataram 、Lombok機場或South Lombok的寬度為6至8米的瀝青路面，也連接到北部龍目島、 Oberoi酒店， Rinjani山。 土地擁有相對平坦的海濱（占總面積的25％），背景陡峭的山坡（約75％） 。土地總面積約11,200平方米，包括1200平方米相鄰土地， 海岸線總長 441米。總之，這樣位置優越的土地非常稀少，這個有待開發的旅游地區未來發展前景看好，開發成度假村或者其他類型住宅，都將為您帶來很好的投資回報。 欲進一步了解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/34039951.htm （本文內容資料由客戶提供） 本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。2017美、加、澳、英四大移民國政策解析 | 海外
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據美國《僑報》報導，美國亞裔呈多樣化趨勢，目前在美國的亞裔有2000萬，他們來自20多個國家，而每個國家都有其獨特的歷史、文化、語言和其他特點。收入方面，非美國出生的中國移民中，家庭年收入中位數為6.5萬美元，而印度移民中這個數字達到10萬美元。
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