絕大部分家長都希望盡可能給孩子提供最好的教育條件。然而，教育要錢，而且很可能是養育孩子過程中最龐大的壹筆支出。
市區家庭從幼兒園到高中均接受私立教育，支出將近50萬澳元。（Business Insider圖片）
據Business Insider報道，教育咨詢機構及媒體對平均家庭子女教育支出進行了估算。
對支出影響最大的，在於子女就讀學校是公立還是私立。
據統計，教育支出壹般都需要長時間籌備，平均超過5年。
據澳洲學術集團（Australian Scholarship Group）統計，以2016年出生的兒童為例，如果從幼兒園到高中均接受私立教育，偏遠地區家庭需要支出328,980澳元，市區家庭需要支出468,397澳元。如果接受公立教育的話，也需要支出55,000澳元（費用包含學費以外的服裝、出行、鞋履及旅遊費用）。
機構調查發現，62%的父母對子女的中學及高等教育存在擔憂。
為了節省費用，多數父母選擇在小學階段將子女送到公立機構，而在中學階段將子女送到私立機構。根據《悉尼先驅晨報》估算，家中如有2名子女就讀私立中學，每年平均費用為2萬澳元，最高可達3萬澳元；到畢業時，學費總額將達到24萬。此外還有校服、旅遊、運動、醫療等方面的支出。
教育支出仍在不斷上升。過去20年中，教育支出增長速度是通脹率增長的2倍。據澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）2009年的數據，教育支出增長了5.6%，而整體通脹水平僅為1.3%。
除了每年學費以外，就讀私立學校或天主教學校的子女教育開支項目還包括：
教育必需品：書籍、文具、制服、學校強制參加的夏令營或旅遊、出行、手機及相關開支；
額外支出：音樂課、樂器、非強制夏令營或旅遊、社交場合、正式著裝（尤其是女生）；
自願捐贈：學校請求的壹般或特別捐贈，包括新建大樓、圖書館建立基金或購買新電腦。
（據澳洲新快網）
美國素以多元文化著稱，近年來隨著人口遷入及族裔組成的變遷，美國房地產市場有了顯著的改變。根據全美房地產經紀人協會及華盛頓郵報特約作家特洛伊。麥克馬倫的共同調查指出，中國人已成為美國房產外銷最大宗的客源。目前中國籍買家為美國購屋市場帶了27.3億美元的商機，但特洛伊預估到了2025年，中國籍房屋買家將會創造高達50億市場高峰! 尤其在舊金山、紐約及西雅圖等壹線城市，更吸引許多富豪級的買家置產。
從經濟的角度上來看，外國買家帶來了許多潛在生意，但由於外國買家大舉進入美國市場，他們也逐漸影響了建商的房屋設計及經營方式。本文中，故事的主人翁Tom 及 Rebecca Chow他們對於房屋隔間及裝潢的選擇，再再顯現出了建商及房地產市場因應日益增加的華人族群，開始提供多樣化選擇。
周氏夫妻是來自中國香港的留學生，畢業後選擇留在美國工作。根據 Pew Research Center的調查，相較於從事勞力及服務業的亞裔族群，亞裔留學生因為具有專業知識及技能，是目前主要的購屋族群。過去，外來族群的房屋買賣主要以中南美洲及拉丁裔族群為大宗，但近年來東南亞及太平洋地區的人口，包括中國、臺灣、印度、東南亞島嶼、越南等地，將逐漸超過拉丁裔族群，成為最主要的房屋買家。
大量的亞裔買家進入市場，這對於建商及室內設計師將是壹大考驗。考量亞裔人口的文化、家庭模式及生活習慣，房屋設計上也需要有相對應的調整，才能獲得買家青睞。
Beazer Homes，是壹個財富500強的美國房地產開發公司。是美國的十大建築商之壹,已有35年歷史 Beazer Homes在佛羅裏達州的冬季花園物業，鄰近國家高爾夫球俱樂部，和迪士尼樂園只有3英裏之隔。 擁有水畔和公園的美景，並提供了壹個積極的度假生活方式與豐富的設施，方便購物和娛樂。 Beazer位於德克薩斯州Rosharon的物業，此高檔住宅社區只含99棟房屋，註重個人隱私。 這裏綠草茵茵，湖光秀麗，和家人在這裏可以盡情的享受先進的公園和遊樂場。 Beazer的這項物業，坐落在美麗的溫德米爾(Windermere) 50英尺 和60英尺的土地。 這個社區鄰近購物中心、頂級的學校、及提供各種湖畔設施；迪士尼樂園和高爾夫球場都在咫尺之間。 Beazer這個設有大閘的私人社區，鄰近克萊蒙(Clermont) 交叉點，很短的車程就可到達克萊蒙市中心。 社區附近設有眾多商店和餐館，十分便利。附近還有頂級的學校 ，和沿著威爾瑪湖的步行徑等。 Beazer這個320英畝完美規劃的社區，將提供895個單戶住宅。擁有優越的設施，並位於凱蒂獨立學區。 3.15英畝的社區娛樂中心設有遊泳池；沿著湖泊有青蔥的步行道、壹些小型公園和壹個狗公園等。
多代家庭
周氏夫妻購入了壹棟由知名建商Lennar建造的兩層樓獨立房屋，並依照華人生活習慣進行的居家改造。廚房部分，除了流理臺，多了額外的中島流理臺以方便備菜。爐竈部分也舍棄了常見的電線圈加熱，使用明火爐竈，因應華人大火快炒及小火慢燉的烹飪習慣。此外，主屋旁額外建造了獨立空間，包含臥室、簡易廚房流理臺、獨立衛浴及起居室。配合華人多人數的大家庭，預備空間給長輩或是親戚來訪使用。
許多華裔移民除了與幼年孩童同住，還會不時的有長輩及親友來造訪美國，壹般會待上壹段時間。 Lennar特有的”NextGen”獨立空間，就是為了親友造訪而做的準備。有些家庭，也會將這類的空間打造為孩子的書房或是練琴室，以保留彼此的隱私及生活空間。
NextGen這類與主屋相連卻獨立的生活空間，許多建商都有類似的設計。尤其是拉丁裔及亞裔族群，壹般來說與父母及家族的關系緊密，許多長輩希望與子女同住，也能有時間與孫子孫女相處。NextGen能滿足屋主需求，並在緊密家庭關系中，保留個人空間，也不至於相互影響生活起居。根據AARP房屋保險公司的研究顯示，比較各族群對這類特殊設計的房屋偏好，亞裔及拉丁裔喜好程度高出其他族群三倍。
壹份由拉丁裔房地產全美協會所進行的統計顯示出高達62%的受訪者認同這種與主屋相連卻獨立的小屋，不但可以提供更多空間方便親友造訪，比起整個大家族住在壹起也更具吸引力。另外壹份針對拉丁裔所進行的研究也提到，高達63%的拉丁裔族群選擇與父母及其他親友住在同壹區域，其中高達九成的受訪者表示，買房時會希望這棟房屋將來能成為親友聚會的地點。而超過三成拉丁裔女性受訪者也特別提到緊密的家族關系及日常聯系對他們來說相當重要，相較之下，他們寧可舍棄壹棟完美的房屋，也要與家人待在壹起。
除了因應家族關系而興起的建案。華人社會獨有的風水文化，美國建商也謹記在心。特別是在加州、德州、華盛頓州等地，聚集了許多高社經地位及高教育水平的華人。建商為了招攬生意，會考量房屋坐向及隔間設計，以迎合華人族群對風水的需求。
休士頓STOA Architects建築師事務所的高階主管C.C. Lee，更在美國南方著名的萊斯大學開立風水建築設計導論課程，吸引了大批的建商、房地產經紀人及室內設計師參加。他的課程涵蓋了建商必了解的風水概念，例如坐北朝南的房屋坐向、室內外建材選用、家具擺設位置對於財運的幫助、喜氣的燈光及顏色搭配等等。休士頓知名建商David Weekly Homes也特別派人修習課程，並將風水概念應用在房屋建造上，成功幫助他們吸引了大批富有的華人族群購買建案。
盡管多元族群針對房屋購買有獨特的喜好，根據美國建商協會的調查顯示，世界各地的房屋買家在部分購屋標準上是有共識的。例如，節能高效的廚房及冷暖氣設備絕對是前兩名的購屋條件，不論拉丁裔、亞裔及高加索人都相當重視。獨立的洗衣及烘衣空間，深受拉丁裔及高加索人喜愛。亞裔及拉丁裔買家偏好獨立分割的起居室及用餐區，高加索人則較能接受混合式的開放空間。最後，各族群都希望房屋外能有夜間照明燈具，以策安全。
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隨著孩子長大，墨爾本多克蘭區（Docklands）的家長越來越擔心了。
孩子壹旦達到學齡，他們就只有兩個選擇——搬家，或者每天在早高峰時間長途跋涉去其他地方的學校上學。
教育部長參觀小學。（《時代報》圖片）據《時代報》報道，維州政府計劃新建4所學校，以緩解州內學位緊張。
政府周二宣布，“未來數年內”，將在多克蘭和北墨爾本各建壹所小學，在漁人灣（Fishermans Bend）建壹所小學、壹所中學。
政府還將購置地皮，擴建艾爾伯特公園學院（Albert Park College）。
多克蘭的家長呼籲開建新校已有15年時間。各界政府都作出類似承諾，壹直以來已經進行了3次調研。
北墨爾本家長表示，由於學位緊張，孩子們都要擠在教室裏面，“享受的空間還不如散養家禽”。部分學生抱怨身體酸痛，因為教室座椅不夠、只能坐在地上。
教育部長梅裏諾（James Merlino）表示，多克蘭的新學校最為先進，可在壹兩年內開始招生。政府已經確認了5處備選校址，將會在6個月內進行購買。目前尚未清楚建校成本書目，但政府表示將會列入預算優先項。
梅裏諾表示，不排除采用公私合營的形式。其余3間學校也已經進入規劃。
梅裏諾表示：“墨爾本和維州的入學率在飆升。我們了解到了市區的壓力，墨爾本和部分偏遠地區城市都出現了大規模增長。”
到2020年，維州學生數量將達到100萬名。未來5年內，學校需要再吸收9萬名學生。
（據澳洲新快網）
建造全新房屋是相當令人興奮的事情，如果能夠了解各建造階段，更能提高過程中的樂趣。以下New Home Source整理了房屋建造的十大步驟，讓每位買家都可以提前理解過程中的關鍵項目。
當然，建造過程會依照各地風俗及建商習慣有所差異，最好的方式還是直接向承包建商詢問，以獲得最充分的資訊。
Taylor Morrison房地產公司擁有100多年的建築經驗，是公認的美國最值得信賴的住宅建築商。 阿瓦隆社區，位於美國德克薩斯州卡蒂（Katy）斯普林格林，交通通達，基礎設施完善。 阿瓦隆社區擁有多棟大戶型奢華住宅，部分位於湖畔。住宅面積從3741-5623平方英尺不等，有4-5間臥室 Cypress Reserve社區,隸屬佛羅裏達州冬日花園住區，距離奧蘭多市中心僅20英裏，緊鄰迪斯尼、環球影城 這裏最受歡迎的兩種戶型分別為65’和75’，兩種戶型擁有截然不同的建築風格，分別為單層和雙層平面布局 凱塞爾曼牧場，是位於美國薩克拉門托葡萄園區的全新社區。該社區地理位置優越，緊鄰埃爾克格羅夫市 凱塞爾曼牧場住宅區擁有配套社區公園和261棟獨棟住宅，擁有新建社區必備的極佳的舒適性和便利性。 Saviero社區位於美國爾灣果樹山，有4-6間臥室，二或三車位車庫，住宅面積從3,795—4,897平方英尺不等 該社區擁有風景如畫的公園，僅需步行即可到達果樹山學校（Orchard Hills School）、購物區和餐廳。 普拉多（Prado）社區，位於美國埃爾克格羅夫的東馬德拉，提供壹流的學校、社區公園、購物區。 該社區共有三種獨特的戶型設計，面積從2,477-3,885平方英尺不等，配備壹流的家用電器和便利設施
1、整理建地及打地基
通常建地整理及打地基會由同壹個承包團隊負責，但若是在樹林茂密的地方建屋則需要有特殊團隊來處理建地。首先使用推土機及挖土機清除地面上的巖石、碎石粒及樹叢或著是建於地底下的化糞池。接著承包商會利用木模板定型水泥地基，並余留溝渠以利後續排水。再來是鋪設木頭地基以支撐未來房屋重量。在美國約15%家戶擁有自己的地下水設備，住戶飲用水不是來自於自來水公司。若是所購買房屋有私人供水設備，則在鋪設木地基前，就要先裝設好水井設備。
若屋主想要建造地下室，在打地基前會將水泥註入地底預先準備的支架，然後才將地基埋入地底並開始建築地下室墻面。若是平房，則會在水泥地基凝固後，在墻面及地面鋪設防水膜，接著預留空間裝設水電管線。
*註意事項: 當水泥地基凝固後，市府機構會派員來檢查地基是否符合建築規範，檢查項目會包含地基、樓板、預留的水電管線夾層以及地下室。檢查通過後，建商會移除水泥模具，開始進行下壹階段-房屋架構。
2、房屋架構
完成地基及基礎樓板後，下壹步是開始架設墻面、各樓層樓板、屋頂及門窗。妳可以將這個過程想像成建造房屋骨架。由於美國多以木造建築為主，因此各墻面會以不同厚度的木夾板為建材，並以隔熱紙包覆。這道手續可以避免屋外水氣滲入屋內，造成木材侵損及壁癌。
3、管線架設
當房屋初步架構完成，水電施工團隊會在墻內開始裝設電線及水管。同時，廢水處裏管線及冷暖氣通風口也會在此時進行。部分建商也會選擇在此階段就將浴缸這類大型物品搬入房屋內，因為此時空間最寬廣，搬運大型物品比較方便也不必擔心碰撞到其他物品。
冷暖氣系統及火爐也會在此時施工。再來是電線及網路線。但值得註意的是，壹般都是等水管及通風道架設完之後，才會進行電線施工。因為電線體積小可環繞著水管牽線。
*註意事項: 房屋架構及水電管線檢查通常分為兩到三次進行，取決於建商習慣。
4、隔熱層安裝
隔熱層對於保持室內溫度扮演重要的角色。選擇隔熱層時要註意它的R值，它代表了材質能否有效對抗熱傳導，R值越高隔熱效果越好。大多數的美國住家在外墻、閣樓、地板甚至地下室都會裝置隔熱層。常見材質包括玻璃纖維、泡棉及有機纖維聚合物。根據各地氣候需求，也有建商使用礦物與動物絨毛混和、水泥磚、各類泡棉材質等等材料。
隔熱毯/墊通常是整捆的販賣，也有廠商將其作成磚塊或是其他更易使用的尺寸。外觀是玻璃纖維或是錫箔材質，內層填充泡棉或是動物毛發等。由於質量輕又方便使用，是最常見的隔熱建材。另外壹項選擇是液體填充的泡棉，可以針對較小或是梁柱角落等不規則空間進行填充，只要像擠牙膏壹般將液體泡棉註入指定位置，待幹燥後就能達到隔熱效果。但缺點在於價格較高，但R值高於其他建材，通常建商只有在小範圍的隔熱施工上會使用到。
至於玻璃纖維及礦棉混和的隔熱墊常被應用在房子內部夾層、閣樓及屋頂。為了防止熱外泄，隔熱墊其中壹面會以牛皮紙包覆，避免熱氣蒸發。較高級的隔熱墊更會使用防燃材質。
5、內部裝修及外墻裝潢
壹般房子內部隔間用的墻板統稱為Drywall，墻板間的交接處，會以特殊膠帶連結，避免產生縫隙。最後外層會先上壹層預備漆，可幫助後續粉刷平滑沒有瑕疵。至於房屋外觀，會以磚塊、特殊石頭材質或是石灰混凝土來裝飾。
*註意事項: 美國最常見的Drywall品牌為Sheetrock®，因此很多建商會以Sheetrock來代稱Drywall。
6、內部裝潢細修、車道及門廊
此時已進入到大家最熟悉的內部裝潢，通常包含裝釘廚櫃與廚房設備以及細部修整門框窗框等裝潢細節。墻面部分則是粉刷及貼上壁紙。
通常在此階段，建商已經開始在家門外鋪設車道、走道及陽臺等。有些建商會選擇等到內部裝修全部完成以後再進行，因為載運建材的卡車，可能會將辛苦鋪好的水泥車道給壓傷。部分建商則認為，盡早鋪設走道及車道，可避免工人滿腳泥濘進行工程，事後需要額外打掃。
7、地板及流理臺面進場
磁磚和硬木地板鋪設，加裝流理臺。室外部分，則會進行排水孔工程以及準備進行庭院草坪或植栽工程。
8、燈具及浴室裝修
裝設燈具與其對應的開關，並確保變電箱可承載所有電器用量。冷氣機裝設。水槽、水龍頭開關及馬桶等等。
9、布置類裝修
房屋內部進行打掃後，加裝鏡子、窗簾、地毯等布置。戶外部分則可進行庭院設計跟栽種。
*註意事項: 房屋裝修階段進行到最後步驟，需要申請檢驗跟居住許可-Certificate of occupancy。若是檢查沒通過，則需要再次復驗，直到房屋通過所有檢驗，才能獲得許可證。
10、最終施工查驗
建商會在完工後與屋主壹同檢查所有施工項目，並逐壹介紹各設備如何使用以及那些項目有涵蓋在保固範圍。對於屋主來說，這是壹個好機會可以和建商討論哪些項目需要調整或修改。檢查流理臺面、地板或油漆粉刷等細節也相當重要，因為非功能性的項目，若是有微小的損傷很難判定是建商疏失抑或是屋主自己造成損毀。
最後提醒
建屋及裝修過程中，會有以上提及的幾個檢查時間點，除了要符合當地建築規範，屋主也需要仔細檢查施工品質。盡量在完工前解決所有可能問題，當然有些項目也許是要入住之後才會逐漸發現。
壹旦發生問題，盡快與建商溝通，若不放心，也可以請房地產經紀人壹起陪同。盡量不要缺席重要的檢查階段，出席未必能確保房子品質無缺陷，但至少能幫助妳由裏到外的了解妳的房屋架構及管線配置。有些細心的房屋買家，還會自行雇用專業的檢查員，這在美國是可以被允許的，記得事先通知建商，以避免不必要的爭端。
為了安全及物流運送的考量，建商不希望屋主在未通知的情況下就自行造訪工程進行中的房屋。壹般建商都會安排數次的檢查時間，若想要在額外新增拜訪時間，務必事先告知建商。
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2017年美國留學SAT考試時間調整啦！想要申請2017年美國留學正在準備考試的小夥們注意了，美國本科留學申請所需的sat考試不僅調整了結構以及拼分等規定，考試時間也進行了調整：2017年將進行最後一次於1月份舉行的SAT考試，首次於8月份舉行SAT考試；而自2018年始，1月份的SAT考試將被8月份的SAT考試所取代，也就是說，從2018年開始，1月份將不再有SAT考試，8月份可以參加考試。
美國留學SAT考試時間具體調整如下：
10月1日、11月5日、12月3日
1月28日、3月11日、5月6日、6月3日、8月26日、10月7日、11月4日、12月2日
3月10日、5月5日、6月2日、8月25日、10月6日、11月3日、12月1日。
專家提醒：
美國留學SAT考試時間調整或將帶來的影響
從某種意義來說，1月份的美國留學SAT考試調整至8月份舉行對同學們來說是有利的，它給大家增加了一次在EA/ED獲得良好的SAT成績的機會，因為很多同學在1月份並沒有完全做好SAT考試的準備工作，而且對於應屆生來說1月份的考試又是畫蛇添足之舉，因為有不少好學校並不接受1月份的SAT考試成績。
相關資訊：中國留學生或推高西雅圖房價
（據石家莊日報）
據《澳洲金融評論報》報道，澳洲的生活方式和教育系統並非是吸引中國買家蜂擁而至的唯壹原因，還有其它因素推動著他們不遠萬裏離家來澳。根據墨爾本皇家理工大學（RMIT）的壹項研究顯示，原先中國實行的獨生子女政策和高強度的教育系統促使很多人來澳。
中國家庭的財富積累
墨爾本皇家理工大學助理講師王鵬（Peng Wong，音譯）稱，獨生子女的政策讓中國很多家庭積累了很多財富。通常第壹代家庭只有壹個孩子，然後他們的孩子結婚成家，接著繼承雙方父母因經濟增長長期積累下來的大量財富。據王鵬和希金斯（David Higgins）的研究顯示，這種現象還會導致中國年輕家庭中有巨大的財富流動性。
中國買家選擇澳洲原因
王鵬稱，自1999年以來，中國實行的“走出去”政策推動了中國人對外投資，而其他國家政府實行的不利政策也進壹步導致了資本流向澳洲。在2014年2月，加拿大廢除投資移民計劃（Immigrant Investor Scheme），而新加坡政府也對外國投資者加收15 %的印花稅來冷卻投資。再加上中國的投資市場存有局限性，國內住宅市場也表現不佳。據外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）年度報告顯示，中國目前仍然是澳洲房地產中最大的海外買家，在2014-15年的投資支出突破243億元，是美國的3倍和是新加坡的6倍。該研究亦發現，喜歡定期在澳洲度假的買家比出於利潤目的而買房的人占多數。不過，AC Property的主管楊美玲（Esther Yong，音譯）稱維州政府對外國買家征收的印花稅和銀行收緊貸款正逐漸改變投資者的想法。此外，新州和昆州也對海外買家引入4%和3%的印花稅。
高壓教育體制
王鵬和希金斯將采訪上海的房地產專家作為研究的壹部分，他們稱父母很早時就把孩子送到澳洲學習。他們認為中國的教育體制死板、缺乏創新，學生的能力評估靠熟記和有標準答案的考試。而且，壹些父母認為孩子在這種高壓環境下學習不利於成長，因此他們選擇送孩子出國留學。研究亦顯示，墨爾本靠近大學、高等中學和小學的住宅正受到越來越多的國際留學生的親睞。據買家代理Secret Agent報告顯示，澳洲學生簽證自7月1日起進行了重大改革，這將刺激優秀小學周圍房產的發展。
（據今日澳洲）
新屋可能要價不斐，壹般人也普遍認同新屋比起中古屋來得昂貴。房事上也有壹說 : 新屋價格壹般高於同型中古屋15-30%。事實上，根據全美建商協會2014年的調查，新屋成交價的中位數落在25萬9千美金，而中古屋成交價約為21萬3百美金。
比較新屋及現有房屋價格的重點在於，要做同等條件的比較。根據隸屬於全美建商協會的Home Innovation Research Labs市場分析師艾德。哈德森: 「比較價格中位數是沒錯，但是新屋和中古屋是否是是壹洋坪數? 他們內部裝潢是否雷同? 新屋壹般來說空間充足且配備了新穎的設備。」此外，由於美國新屋市場尚未回穩，許多建商會提供升級服務或是價格折扣。成交價也有可能再降低，如果屋主願意自行進行部分工程。
另壹方面，部分屋主會選擇升級內部裝潢，例如頂級的櫥房設備、櫥櫃及流理臺面，或是高品質的地毯及原木地板，都有可能增加新屋的總價。此外，新屋會產生額外費用。例如首次進行草坪植栽及維護、設置水電網路纜線、社區管理費或是單純的需要購置新家具。
更進壹步，如果今天是要打造客制化的理想住宅，費用也會相對增加。客制化新屋壹般需要雇請建築師來設計，還包含施工前的建地整理、申請施工執照、檢查費、水電網路纜線、車道鋪設，甚至是汗水處理設備等等。若與壹般同坪數建案比起來，客制化房屋費用會多兩成至三成。平均壹平方英尺的建造費約為兩百到四百美金。
時間因素也需要納入考量。建造新屋壹般來花費數月是正常的範圍，客制化新屋復雜度更高，花上壹年都是有可能的事情。反觀來看，購買現成房屋，就算加上裝潢整修，最晚也能在兩至三個月內遷入。
美國八大頂尖房地產開發商介紹 1、Lennar Homes，美國四大頂級住屋建築開發商之壹，三次被專業建築商雜誌評為年度優秀建築商。 至今為止，Lennar已在美國多個壹線城市建造了80多萬套房屋，是全美規模最大、最權威的建築商之壹 2、Toll Brothers，美國豪宅建築商，已成功在美國19個州超過50個房產市場的最佳地段建造了豪華樓盤。 Toll Brothers已贏得了無數獎項，包括《材富》雜誌頒發的“2016年全球最受贊譽的公司調查獎”。 3、David Weekley Homes，1976年成立於休斯敦市，現在已經成長為美國最大的私人房屋建築商。 David Weekley Homes會告知客護房子在各個階段的進展情況，客護可以和自己的私人建造師交流情況 4、 Beazer Homes，是壹個材富500強的美國房地產公司，總部設在亞特蘭大，在美國建築業有35年歷史 公司在17世紀開創的Beazer品牌，以高品質家居建材、精湛的工藝和創新著稱 5、KB Home，成立於1957年, 總部位於美國加州洛杉磯，是全美排名第五的住宅建造開發商。 KB Home公司壹直把首次置業者為主要目標市場，其建設項目廣泛地分布在美國4個區域的15個州和法國。 6、Taylor Morrison是公認的美國最值得信賴的新房建築商，擁有100多年的住宅建築經驗； Taylor Morrison通過為投資者提供資源、支持及行業知識，幫助投資者做出知情的重要置業抉定。 7、Simon Property Group，美國最大的SHOPPING MALL營運商，在美國有250多座各型商業房地產。 公司於1960年成立，1993年在紐約證券交易所上市，是美國證券市場最大的美國房地產基金 IPO。 8、Horton 公司是四大美國房地產公司中成立最晚的，卻是發展最快的，目前是美國售房量最大的公司。 Horton主要從事首次置業、二次置業居民住房業務和房地產金融業務，在22個州44個市場開展業務。
為什麼要買新屋呢?
雖然以上提及新屋的各種花費及復雜手續，但整體而言，新屋還是最受歡迎。
首要原因，新屋較符合屋主需求。針對新屋，建商提供多種隔間及裝潢選擇。屋主能針對需求，選擇最這合自己的房屋規劃。少數建商也會提供部分客制化的選項，屋主可以增加停車位或加設隔間。而客制化房屋則擁有更高的選擇性，可完全以按照個人喜好打造完美住宅。
第二，新屋配置全新設備。買二手屋有壹定風險，外觀看起來也許完好無缺，但實際上妳無從得知屋頂、設備、裝潢橫梁及冷暖氣系統的建造年分及剩余壽命。也許搬入的數周內，就有可能產生問題需要立即維修。有鑒於此，哈德森解釋購買新屋的額外費用其實是用來買時間 – 拖延房屋修繕的時間。以冷氣而言每十五年需要更換，而屋頂則可使用20~30年。新房屋的設備使用年限低，因此短期之內不需要擔心修繕問題。另壹方面，新屋所涵蓋的內部裝潢及櫥房設備都是全新的，這意味著住護可以享有壹定年限的建商保固或是產品制造公司自行提供的維修保固。新建社區也會包含草坪維護及新建的公用設施，例如公員及健身房等外加設備，往往能夠大幅提升生活品質。而融入新建社區的社交圈也相對輕松，畢竟大部分的住護都是新遷入，較不會有隔閡。
最後是新屋的美學設計。新建案通常具有開放式空間、可彈性運用的空間規劃、內部裝潢、天花板挑高等老屋不具備的摩登設計。哈德森補充，新房屋壹般較有設計感也符合現代人生活方式，光是屋頂挑高部分，老屋通常是八英尺，新屋則是九英尺。功能性部分，新房屋符合現在施行的施工標準，兼具節能及環保的冷暖氣系統、隔熱層及隔音窗等等，不但能有效運用能源更能降低水電費用。省水裝置及高效能的照明設備也都是新屋常見的裝備。
哈德森補充: 「建築標準在過去十年來有了顯著的改變，大多新屋現在都配備了高效能的能源設備，密閉式的窗護，也減緩了冷暖氣往護外流出，因此省下不少水電費用。」另外，網路設備、通訊系統、防火及防盜設施也更為完善。甚至還因應了平板電視的流行，調整了娛樂設施的線路裝設。總體而言，雖然新屋總價比起中古屋來得高，但若將這些隱藏式附加價值壹同考慮，兩者的差距絕對小於市面上說的三成。
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在中國，很早就有孟母三遷的典故。為了讓孩子更加健康快樂的成長，並且耳濡目染周邊良好行為從小養成好的生活習慣，是家長一直以來都在不遺余力地想達成的目標。不錯，書本上的知識的確重要，但周邊的生活成長環境也同樣不容忽視。本周，英國Halifax銀行公布了新的調研，調研揭曉了2016年度英國50大最有助於孩子成長的區域，“孟母三遷遷到哪”有了最新的參考。
該調研以城市自然環境，學校質量，區域人口構成，區域房價，以及GCSEs成績作為考量因素，覆蓋地區包括英格蘭，蘇格蘭和威爾士三個大區，最後綜合做出排名。
根據結果顯示，蘇格蘭地區的Orkney Islands，Shetland Islands，和Western Isles這三座小島占據了榜單前三名。除了自然環境優美人口構成占優，最大的原因是因為這三個地區人少，每位兒童都可以獲得充足的讀書空間，班級容量也不像倫敦等南部地區那樣擁擠，老師也有更多機會去關愛教育每位學生，學生教師數量指數＊（PTR）為10，遠低於全國水平的20.9。也就是說，各項指標一平均算下來都占據了前列。
由於平坦到每個學生身上的教育資金變大，因此這三個區域學生的SCQF 4（蘇格蘭學分與學歷體系）成績也很好，其中有90%以上的學生成績獲得了5個優秀甚至更多（全蘇格蘭平均水平是69.7%）。
＊學生教師數量指數：即區域學生人數與教師人數的比值
到這裡房姐直到不少家長要問什麼，是的，投資置業總不能選擇遠離城市文明的小島吧？別急，對於相對發達的英格蘭東南部城市中，牛津南部（South Oxfordshire）是英格蘭地區排名最高的，主要原因是位於牛津大學城，在這座世界文明的大學城中居住的多是世界各地來求學的學霸，因此這種氛圍對孩子的影響也是可想而知了。除此之外，Somerest，Winchester，Berkshire，Cambridgeshire等南部地區也都在榜單前50之列。並且，英格蘭東南（South East）也是上榜城市最多的大區，共13座城市。
Halifax負責此次調研的經濟學家Martin Ellis表示，在上述這些地區中，不僅環境優渥，交通順暢，學校質量以及學生成績過關；區域平均每人住房面積也較大，孩子基本可以有自己的房間；並且同地區的成年人大多也都有全職的工作，自身生活滿意度高，少焦慮，在行為上也得體，可以為孩子樹立較好的榜樣。
就每項調查因素分別來看的話，區域成年人被雇佣率最高的地區是Shetland Islands，89.1%的人有正式工作，全國水平為75.2%；Uttlesford，Chiltern，Rutland，和South Bucks這四個區域平均每套房產中房間保有量最多，為6.4間，全國水平為5.4間；Manchester, Tamworth, Ipswich, Brent, Woking這幾個地區網速最快；Western Isles區域的人口密度最低，交通路況最好，並且區域內平均每個班級學生數量最少，為17人，全國水平是26.94人。
下面表格列出了蘇格蘭，約克，英格蘭西南，米德蘭，威爾士，以及倫敦地區內最適合兒童成長的區域，倫敦地區排名最高的是莫頓行政區（Merton），不過在全國範圍內也只排到了184名：
區域/大區/區域在總排名中的位置最後是完整榜單請大家參考：
英國私校2016A-Level成績排名新鮮出爐啦！這是由英國《每日電訊報》根據英國私立學校委員會（ISC）的數據所做出的排名。Cardiff Sixth Form College再一次榮登榜首，成為A-Level成績最好的私立學校。這裡我們只放上排名前100名的學校名單，快來看看您家孩子的學校是否榜上有名？【閱讀原文】
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美國一些民粹主義政客聲稱移民會搶了本國公民的飯碗。不過，21日發佈的一項研究顯示，總體而言，移民不會搶走本地人的工作，也不會拉低他們的工資水平；相反，移民對美國經濟起了正面影響。
研究報告由美國國家科學、工程和醫學學院發佈，分析了過去20年來的美國經濟發展和人口變化趨勢。研究小組組長、康奈爾大學經濟學教授芙朗 辛·D·布勞說：「移民帶來了許多好處，包括經濟增長、創新、創業精神。從長期看，移民對土生土長的美國人整體薪資和就業產生的負面影響很小，甚至沒有。」
報告說，最有可能被新移民「搶飯碗」、拉低工資水平的是先前來美的移民和部分未能完成高中學業的「老美國人」，他們通常因為「技能點」少，只能 幹一些技術含量低的工作，而容易被新移民取代。報告指出，新移民的確對地方政府財政預算構成壓力，主要原因在於政府要為移民子女的公共教育花錢。儘管如此，這些移民子女、即第二代移民一旦接受教育、進入勞動力市場，對美國經濟和財稅的貢獻將高於他們的父母和其他本地人。
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（據羊城晚報）
