黃金簽證,是歐洲國家吸引外籍人士在當地投資以快速獲得歐洲身份的便捷途徑。目前,包括西班牙 、葡萄牙 、希腊 等12個歐盟成員國開放了“黃金簽證”政策。歐洲國家優越的環境和福利政策,以及相對較低的投資門檻,對中國投資者極具吸引力。“買房換永久居住 ”,更是成為不少國人首選的海外投資方式。
今天我們請來蘇富比國際房地產 為大家介紹就居留權、公民身份、稅收優惠等方面的專家意見以及推薦的精品房源,帶您探索葡萄牙 、西班牙 、希腊 這三個提供“黃金簽證”的國度內,適合您投資的房產。
01. 葡萄牙
地產輝煌十年,投資增長迅猛
葡萄牙 是老牌的發達資本主義國家,被評為世界第4大和平國家,一直是投資移民的熱門國度。它西接大西洋,東臨西班牙 ,不僅擁有長達1200英裡的海岸線,年平均日照更是高達300天以上。2019年,葡萄牙的首都裡斯本被普華永道評為歐洲最佳投資目的地,完善的基礎設施和豐富的旅游資源吸引了大量國際投資者,被譽為“南歐最強黑馬”。近年來,無論是在旅游業還是經濟發展方面,葡萄牙都取得了傲人的成績。
“ 現在是在葡萄牙投資的大好時機 。 ” 葡萄牙蘇富比國際房地產的首席執行官Miguel Poisson表示。據悉,2019年,葡萄牙約有17.8萬套房屋進行交易,交易額接近240億歐元,占該十年中1470億歐元交易額的16%。2018年的交易額略高,交易數量接近17.9萬套。“ 盡管葡萄牙為對抗疫情耗費巨大,但這個國家仍然保持著它的特色,比如說葡萄牙人引以為傲的天氣、世界上第三安全國家的稱號、 5 個國際機場以及優惠的稅收優惠(如黃金簽證)。 ”
總體而言,目前的葡萄牙,正處於經濟發展的黃金時期,房產投資都處於不錯的回報。
葡萄牙黃金簽證政策
在這裡,您只需購置50萬歐元以上的房產就能獲得葡萄牙公民身份,並享有自由進出26個申根國家的權利且無需居住在葡萄牙。同時,投資者還可以以非居住居民的身份,與來自中國、巴西和土耳其的持黃金簽證的申請人,一同享有20%的個人所得稅稅率以及境外所有個人收入0征稅;對非慣常居民實行優惠稅收制度,並可以享受所有申根國家全面提供的免費醫療服務。
葡萄牙蘇富比國際房地產房源推薦
針對國人的喜好和需求,葡萄牙蘇富比國際房地產為大家推薦了以下三套位於葡萄牙首都裡斯本和法魯拉各斯的精品房源,可謂是各具特色,誠意十足。
裡斯本全新河濱項目 人工智能 + 綠色環保的完美結合
葡萄牙蘇富比國際房地產|售價800萬歐元
古城中心的迷人復式公寓 期待熱愛家庭生活的您
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看得到壯麗海景的當代建築別墅 令人向往的美妙生活
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02. 西班牙
絕佳移民目的地 , 堪稱完美的投資選擇
無論從教育、醫療、養老等各方面的出眾表現,還是從投資額度、移民條件及移民福利等方面的綜合評估來看,西班牙都是絕佳的移民目的地。且隨著歐洲經濟的發展,當地的房產行業發展迅速,投資潛力巨大,是一個非常完美的投資選擇,那麼2020年西班牙購房投資移民政策如何?房產市場走向如何?下面請跟隨西班牙蘇富比國際房地產的投資專家一起來了解一下西班牙今年的房產情況及購房移民政策。
西班牙是一個以熱情好客聞名的國家,它擁有良好的投資環境、活力四射的文化、一流的餐飲美食以及吸引著無數海內外游客前往和定居的巴利阿裡群島。作為世界上第三大受歡迎的旅游目的地,西班牙絕對稱得上是房產投資者的天堂。據統計,西班牙的游客數量在2019年高達8100萬人次。“ 關注生活質量從來沒有像現在這樣重要。 ” VIVA蘇富比國際房地產的營運總經理Alejandra Vanoli說道。“我們的國家提供了強大的醫療體系和堪稱完美的氣候。對於許多投資者來說,西班牙不僅是度假勝地,更是第二居所的熱門目的地。這裡的住宅租金收益非常強勁,尤其是在馬略卡島和伊維薩島,在這裡投資基本上穩賺不賠 。 ”
疫情下西班牙經濟與房市堅挺
日前,在國際貨幣基金組織發布的關於西班牙經濟的“最終判斷”中,該機構表示在新冠病毒疫情的最新環境下,“迅速且堅定地支持人口流動和政府維持收入的方式,再加上歐洲中央銀行(ECB)貨幣政策的放松,已經成為西班牙經濟的救命稻草。加上西班牙迅速實施了財政,貨幣和金融支持措施,對於金融部門來說,這些措施大大減輕了危機對西班牙經濟和社會的影響”。
西班牙黃金簽證政策
正如它的鄰居葡萄牙一樣,您也可以通過購置房產(50萬歐元以上)獲得公民身份,並享有自由進出26個申根國家的權利。申請者無最少居留日、不征收資本利得稅、財富稅、贈與稅和遺產稅,無需納稅申報,並可以享受所有申根國家全面提供的免費醫療服務。
西班牙蘇富比國際房地產房源推薦
針對國人的喜好和需求,西班牙蘇富比國際房地產為大家推薦了以下三套位於西班牙精品房源,卓越品質,一看即知。
情定馬德裡 這一棟明艷公寓就“購”了
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薩拉曼卡優雅公寓 自然之美讓居者健康卓越
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馬德裡市中心 200 年古宅 穿越時空遇見您
馬德裡蘇富比國際房地產|售價199萬歐元
03. 希腊
經濟已經復蘇,全球投資者眼中的“寶地”!
希腊 有著悠久的歷史、豐富的文化和多樣的地理特征,並長期以來都是世界上最受歡迎的居住地之一。2009年爆發的主權債務危機曾給希腊 的政治、經濟和社會帶來了巨大衝擊,但是從希腊最近的表現來看,無論是政策,還是經濟數據,希腊都沒有辜負投資者的青睞:希腊經濟已經開始復蘇,投資頻現積極信號!
日前,希腊央行行長亞尼斯·斯圖納拉斯向希腊議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》,預測2021年希腊經濟將迎來全面復蘇;希腊央行根據希腊經濟走勢作出預測,2021年和2022年希腊將分別以5.6%和3.7%的速度復蘇。事實上,2020年的希腊經濟也正在逐漸復蘇。
新經濟計劃將促進房產市場繁榮
希腊總理米佐塔基斯近日宣布新經濟計劃,政府將投入68億歐元,通過補稅,補貼等各種措施增加市場流動性。並同時開展多項舉措,增加就業,改善公共服務。隨著全球範圍內旅行解禁以及人們的興趣激增,第四季度房地產市場將表現強勁。普華永道(PWC)聯合城市土地研究所(ULI)發布的《2020年歐洲房地產新趨勢》也預計,雅典在 2020 年租金價格及房產價值漲幅最高 ,由 2019 年的第 5 名上升至第 1 名。
房價與租金逆勢齊漲
據希腊銀行數據顯示,2020年第一季度,希腊房產價格增長了6.9%。而第二季度的房產數據顯示,希腊房價漲幅為4.8%。2020年第二季度,是受新冠疫情影響比較大的三個月,體現在希腊房價的數據上,對比第一季度的漲幅有所放緩,但仍然維持住上漲趨勢。相信隨著邊境管控的進一步放松,各國游客的回歸將帶動資本的湧入,三、四季度的希腊房價仍然有著令人期待的上漲空間。 另外,希腊全國範圍內的租金也在持續上漲 ,沒有明顯下降趨勢。有調查顯示,希腊今年第一季度租金漲幅達到了9.5%。
希腊黃金簽證政策
在這裡,不少於25萬歐元的房地產投資就可以讓您獲得公民身份,並享有自由往來26個申根國家的特權。低人口密度和生態天堂的美譽使希腊成為許多人遷移的理想之地。在6,000個希腊島嶼中,目前只有277個有人居住,因此希腊還有非常充足的空間可以擴展。
希腊蘇富比國際房地產的所有人及首席執行官Savvas Savvaidis認為,“2020年可謂是一次重大的投資機遇。政府在物業稅上的減免以及在建築翻新或升級上高達40%的補貼政策,對經濟產生了許多正面影響。在諸如雅典衛城和雅典裡維埃拉等高端社區,住宅的起價分別大約在5,000歐元每平米及10,000歐元每平米。那裡不僅能夠欣賞到帕特農神廟的景色,其海濱別墅的價格更是低於其他地中海目的地。可以說,希腊正在成為一個魅力十足的投資和休閑勝地。 ”
希腊蘇富比國際房地產房源推薦
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住希腊臨海頂級豪宅 圓愛琴海之夢
希腊蘇富比國際房地產|售價260萬歐元
Posted on 10/22/20 Thursday 10/23/20 Friday Author ZoeChan Categories Advertising Articles , Global Project News , Immi News Global , Immigration News Tags 希腊 , 投资移民 , 欧洲 , 苏富比 , 葡萄牙 , 西班牙 , 黄金签证
提及新西蘭,您會想到什麼呢,英聯邦國家標簽、土著毛利人、廣袤的草原又或者是草原上遍地的綿羊?
新西蘭地理位置(來源:搜狐)
這些,確實是新西蘭的一些標簽。但事實上,新西蘭值得被人記住的點遠不止於此:
新西蘭是南半球除澳大利亞外唯一的發達國家,經濟高度發達;
新西蘭是大洋洲最美麗的國家之一,擁有3項世界遺產、14個國家公園、3座海洋公園、數百座自然保護區和生態區,總計約有30%的國土為保護區;
新西蘭教育也很發達,教育水平一直在世界處於較領先的地位…
等等。盡管新西蘭偏居一隅,離最近澳洲大陸相差1500公裡,甚至有一些“遺世獨立”感覺,但隨著如今的交通、信息全球化速度加快,新西蘭的好便也不再是秘密。
奧克蘭城市一隅(來源:高三網)
這種好,和澳大利亞有些相似卻又不盡然:澳大利亞知名的悉尼、墨爾本、黃金海岸等城市,旅游業發達且都擁有自己的城市定位風格,相互之間也存在些微競爭,而作為新西蘭最繁華的奧克蘭幾乎汲取了全國最佳的養分,成為新西蘭經濟、文化、政治中心。
環境美麗,游客絡繹,各種景色沁人心脾;經濟發達,生活舒適十分宜居;教育先進,適合後代的學習成長,因此,奧克蘭成為了很多人夢寐以求的居住地。
那麼,如何在奧克蘭挑選絕佳住處?
首先,找對開發商——新西蘭本地洋人開發商 Safari 集團 。
Safari 集是目前新西蘭最知名、優質的開發商之一。它底蘊深厚,最早可以追溯到上世紀90年代中期;理念先進,具前瞻性思維模式,從消費者出發考慮問題;業務專業,扎根於社區,長期以來始終如一地向客戶提供高質量的房地產項目,創造了諸多成熟、優質項目。
其次,認准地段—— CBD 十分鐘生活圈 。
地產三要素:地段、地段、地段,這已經是老生常談的話題。而有一個項目,坐落在奧克蘭最優地段39-41 Gillies Ave, Newmarket, Auckland 1023,這個項目就是今天的主角“Newmarket Residences ”。
何以見得Newmarket Residences項目地段優越?要知道,Newmarket是奧克蘭市排名前二的生活、娛樂區,而Newmarket Residences項目占據了Newmarket主干道Gillies Ave的黃金位置。
舉例來說,這個區域耗資7.9億新西蘭元打造的超級購物中心Westfield Newmarket,距離項目只有2分鐘步行路程,而順著購物中心時尚的外牆的街道走,大約 5 分鐘就來到了另外一條著名且繁華的街道——“百老彙”(Broadway)。再者,Newmarket Residences項目也是難能可貴的“學區房”,坐落雙文法學院校網,奧克蘭最好的學校均在步行範圍內。
因此,說這裡是CBD十分鐘生活圈,一點也不誇張。下面是項目去奧克蘭各重要地點的時間一覽:
步行 8 分鐘 – Newmarket火車站
車程 7 分鐘 – 奧克蘭CBD
車程 7 分鐘 – 奧克蘭大學(The University of Auckland)
車程 7 分鐘 – 奧克蘭博物館(Auckland Museum)
車程 10 分鐘 – 教會灣(Mission Bay)海灘
車程 30 分鐘 – 從高速公路往國際機場
此外,Newmarket Residences項目不但選址黃金地段,還屬於市場上比較稀缺的公寓 項目。所有公寓 均設有寬敞陽台,室內外完美融為一體,足不出戶也能感受自然的親近。
位置優越,戶型稀缺,再加上距離學校近、CBD就業人口龐大,這裡的出租價值不言而喻。入主這裡,自己過來旅游時即可體驗入住市中心 的絕對便利,而平時則可以放心交給開發商運營的管理公司托管,安心、穩定的享受出租帶來的超值收益。
就是這樣一個租金收益穩定、增長趨勢明顯的地產項目,您可以很容易預見Newmarket Residences項目的升值空間。項目預計在2021年5月份竣工,在項目建成之前,開發商不會提高價格,可以說是買到即賺到。
號外!特價!
您以為這樣就完了嗎?除了不漲價以外,現在入主Newmarket Residences,更是可以享受諸多超值政策:
直接與開發商聯系即可獲得優惠折扣;
現場研討會48小時內預訂可售房源,130萬以內的公寓 可優惠10,000新元,180萬以內可優惠20,000新元;
在48小時內預訂任何一間頂層公寓 ,將獲得38,888新元的價格折扣, 以及有機會贏取AMG Mercedes-Benz新車一輛(這個樓盤只有4套頂層公寓 ,與周圍其他項目對比價格優勢明顯,數目有限,售完為止,屆時將在居外網首推);
獨一無二的107號公寓(二室一廳+書房,並獨享60平方米後花園)將作為特價房推出。
另外,在新西蘭投資房產有著非常寬鬆的的政策優勢:永久產權、沒有印花稅、沒有遺產繼承稅、沒有財產稅 ,這在很大程度上保障了投資的安全性,同時提高了投資的回報率。
Newmarket Residences項目已經獲得新西蘭海外辦公室的過渡豁免權證明,是唯一一個海外買家可以購買並自住的項目 。 因此,如果您想更加深入了解這個好機會,點擊:https://www.juwai.com/safarigroup ,一切近在眼前。
撰文:Leo Li
責編:Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。
2020年,吉隆坡的人口從原有的600萬增加到1000萬,從而帶動馬來西亞房地產的發展。在投資方面,馬來西亞被《CEOWORLD》雜志評選為“ 2019 年世界最佳投資經商國家” ;在世界旅游國家排名中,吉隆坡在全球游客訪問最多城市榜單中,排名第7;每年平均有1250萬游客入境,平均在吉隆坡過夜5.5天——這樣的吉隆坡 ,城市未來發展方向是怎樣的?房地產還有淘金機會嗎?
當一個城市不斷在發展時,隨著範圍擴大,核心區可供開發的地皮也越來越少。而坐擁馬六甲唯一金沙沙灘、鄰近規劃中的鄭和商城與免稅自由貿易中心的大佳邦( Klebang Besar ) 正在以燦爛陽光、蔚藍海景吸引眾多重視生活質量的國際精英移居於此。用世界的眼光,丈量馬六甲金沙沙灘的區域價值,亞昕喜來城 , 劃時代地標房地產開放項目,正在啟航!
用世界級眼光
丈量 亞昕喜來城 的區域價值
亞昕喜來城,位於馳名國際的海灘聖地——大佳邦 (Klebang Besar),是馬六甲重要觀光勝地。她猶如美國邁阿密,擁有燦爛陽光、蔚藍海景,未來不只成為退休人士首選,更吸引眾多重視生活質量的國際精英移住。項目開發的基地面積達9.6 萬平方公尺,坐擁馬六甲唯一金沙沙灘,面對馬六甲海峽、鄰近規劃中的鄭和商城與免稅自由貿易中心等,結合政經規劃,深具地段發展潛力。而坐擁9座國際級高爾夫球場、7大知名醫院、15所大學和7所優質國際學校,且位於海上經濟咽喉區域的馬六甲海峽,巧借“一帶一路 ”發展新契機,早已從“周末經濟”騰飛為“ 365 天經濟 ”。
亞昕喜來城——坐擁馬六甲唯一金沙沙灘(效果圖) 無可比擬的黃金位置成就亞昕喜來城的霸王氣度 亞昕喜來城將成為馬六甲最吸睛的國際名流渡假勝地(效果圖)
家門口的 五星級酒店
奢享繁榮配套 居住品質再升級
作為馬六甲海峽的重要地標,五星級酒店 喜來登酒店 的進駐 無疑讓亞昕喜來城進一步提升了整體的格調和檔次。喜來登酒店 ,全球酒店 品牌高端旅居符號。亞昕國際 此次登陸馬六甲,與喜來登酒店強強聯手,打造包括喜來登酒店在內的國際名流渡假勝地,將無敵海景、黃金沙灘統統打包,提供完整休閑與商業配套。據悉,亞昕喜來城酒店&酒店式公寓於2019年5月28日動土,項目總體斥資百億人民幣 ,打造馬六甲最吸睛的國際名流渡假勝地。帶著您的個人財富投資計劃,加盟亞昕喜來城 項目,以一兩撥千金,財富直升機,即刻起航!
項目總體斥資百億人民幣恢弘打造(效果圖) 無敵海景、黃金沙灘,休閑與商業配套完美結合(效果圖)
渡假 + 增值
一箭雙雕 財富增值
在“渡假 + 增值”的雙螺旋槳共同帶動下,入主亞昕喜來城 享受養生渡假生活,同時坐享財富增值,將成為您“一箭雙雕”的投資計劃。亞昕喜來城傲居馬六甲海峽唯一黃金海岸光之灣的核心位置,並比鄰鄭和商城(Cheng Ho City)開發計劃,戶戶坐擁無敵海景。在這個項目總投資開發金額達港幣 125 億的龍頭項目中,您可以在前三年享受每年6%租金保證 ,並獨享五星渡假體驗:每年七天 酒店免費住宿 ——超穩投資有沒有?相信隨著當地旅游產業蓬勃發展,觀光人次直線上升,您收藏的不僅是一片海洋,更是一片輝煌!
戶戶坐擁無敵海景(效果圖) 挑高5M5豪華大堂(效果圖) 頂級時尚接待會館(效果圖)
知名 上市公司 開發出品
品質保障 “錢”途無憂
作為知名上市房地產開發商,亞昕集團一步一腳印深耕林口,自1993年創立以來,已經打造三十余座高質量建築作品,將“亞昕蓋房子,放心一輩子 ”的品牌印像深植人心,也帶動了林口繁榮的城市光景,造福一方。
亞昕集團董事長姚連地先生的信念就是秉持“自己要住的心情”來蓋房子,因為他和他的團隊深知:唯有將心比心,才會注意別人看不到的細節。 率先導入日系精工,打造出體貼人的高質量住宅;同時,更把每一棟樓視為藝術作品般的打造,為城市景觀美化貢獻了正能量。亞昕喜來城 正是亞昕集團深耕房地產開發近三十年又一全新力作,五星級地產開發商、五星級地產項目,您定會尊享五星級的服務與回報!
收藏一片海洋
戶戶坐擁 無敵海景
說了這麼多,一起來看看亞昕喜來城目前在售的2臥2室戶型的規劃圖吧。樓層位於41層(共46層),視野開闊,向內看,戶戶坐擁無敵海景、黃金沙灘;向外看,社區提供完整休閑與商業配套 ,馬六甲最吸睛的國際名流渡假勝地,等你來撩!
無邊際泳池(效果圖) 休閑游憩區(效果圖) 樣板房(效果圖) 樣板房(效果圖) 樣板房(效果圖) 樣板房(效果圖) 戶型圖
位於休閑宜居的馬六甲海峽的亞昕喜來城,交通便捷,出行無憂 :
步行 5 分鐘 – 光之灣海洋廣場
步行 10 分鐘 – 潛水艇博物館
車程 6 分鐘 – 東方醫院
車程 10 分鐘 – 馬六甲市區
車程 14 分鐘 – 雞場街世遺公園
車程 15 分鐘 – 馬六甲旋轉塔
車程 25 分鐘 – 馬六甲國際機場
亞昕集團秉持“實在打拼、優良創新”之理念,傾力打造世界級品質的亞昕喜來城。離我們不遠,離我們很近。一起來關注星級質量代名詞——亞昕喜來城! 更多細節,敬請關注400 041 7515 或登陸居外網https://www.juwai.com/55811068.htm 。
撰文:Flora Kang
責編:Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。
7月20日,中國與柬埔寨 宣布完成自貿協定談判!考慮到自貿協定談判通常都長達數年、甚至十幾年都未必談成,本次中柬兩國自貿協定談判可謂神速,而且將明確納入“一帶一路”合作!由此可見,中柬兩國經貿合作擁有良好基礎,今後投資柬埔寨 的前景廣闊。
對於普通買家而言,隨著湧入柬埔寨 的外來投資逐年上楊和旅游業的日益興盛,柬埔寨 房地產發展領域也相應活躍,成為東南亞地區最新的投資目標。
在全球投資者看來,投資柬埔寨 至少擁有以下四大個重要優勢 :
當地GDP增長強勁且持續,已連續5年平均增長5%;
與中國關系密切,“一帶一路”將帶來重大機遇;
當地消費以美元結算,是穩定可靠的美元資產;
投資處女地,近年來房價增長趨勢積極、每年5-10%的房產投資回報並不少見!
目前,柬埔寨政府對外國投資持相對積極、開放的態度。不過,與東南亞其他國家類似,外國買家無法直接擁有土地,只能以分契式產權(Strata Title Law)的方式擁有新建公寓,因此,投資柬埔寨的新建公寓成為最理想的選擇!
如果要評選柬埔寨最值得房產投資的城市,擁有世界文化遺產、被稱為國寶——吳哥窟(Angkor Wat)的暹粒 市絕對是最熱門的選擇! 畢竟,吳哥寺早已成為柬埔寨最亮麗名片、世界聞名遐邇的旅游勝地。數據顯示,2019年吳哥寺共接待外國游客220萬人次(中國成為最大的游客來源國,占38%)。
吳哥窟是吳哥古跡最精華的部分,也是柬埔寨早期建築風格的代表,被譽為世界上最大的宗教紀念碑。圖片來源:wiki 在熱鬧的暹粒 ,其夜市的酒吧街是中外各國游客喜愛、聚集的區域。圖片來源:wiki 時至今日,熱鬧的暹粒 早已贏得海內外游客的青睞,這些外國游客也正是Rose Apple Square項目的最佳目標用戶!
暹粒 (拼音:Xian Li;英文:Siem Reap),是柬埔寨暹粒 省的省會,距其首都金邊311公裡,人口大約有20萬人。近些年來,得益於世界七大奇跡之一吳哥寺,暹粒的旅游業快速發展。但凡到過的游客都表示,在暹粒能感受到知名旅游勝地清邁同等的輕松氛圍,很適合度假娛樂,愈來愈受海內外游客的歡迎和青睞!
因此,現在投資暹粒度假房,正成為炙手可熱的投資方式,而由當地一流開發商Urban Living Solutions(ULS)全力在暹粒打造的“Rose Apple Square公寓” 項目則將是您的最佳選擇!
Urban Living Solutions(ULS)公司總部位於柬埔寨首都金邊,專注於以社區為中心的住宅解決方案,為柬埔寨新興中產階級提供融住宅、商鋪、辦公於一體的現代都市生活方式,是最了解當地需求、並能提供最佳住宅方案的開發商。“Rose Apple Square公寓” 項目是ULS專為熱門旅游城市暹粒而打造的全新活力時尚社區。對外國買家來說,該項目擁有以下4大天然優勢:
“Rose Apple Square”公寓項目的方位圖,游客最關注的3個地點:機場、吳哥寺、夜市都在項目周邊。 “Rose Apple Square公寓”擁有共同工作區域、合住公寓、辦公區域和都市住宅等多個功能區域,交錯在項目的不同樓層、位置。 在歷史悠久的暹粒市區,這樣現代化、多功能的宜居社區,“Rose Apple Square公寓”還是第一個!
“Rose Apple Square公寓”項目位於暹粒市中心的Rose Apple路,與人氣旺盛、所有游客必到的“吳哥夜市”僅有一個路口之隔,前往熙熙攘攘的Sok San路和酒吧街僅需步行10分鐘,可以說,這是暹粒最熱鬧、繁華的地段,前往“吳哥國家博物館”、“吳哥寺”等著名旅游景點也相當方便。
“Rose Apple Square公寓”擁有多個功能、定位不同的區域,提供多元化綜合性社區,包括共同工作區域、合住公寓、辦公區域和都市住宅。
“Rose Apple Forum”是暹粒市首個設施齊全的聯合辦公區和配有會議室和活動室的小型辦公空間。該項目還設有可容納150人的禮堂、3個報告廳和分組討論室,非常適合舉辦研討會、表演和會議。企業還可以向Forum辦公區請求短期延用更多空間,可舉辦研討會和會議設施,以及作為金邊來訪員工或海外顧問的活動社區。
“Rose Apple Commune”一共有40個共享居住單元,每個單元都設有私人浴室和陽台,以及200平方米的休閑空間,還配有設備齊全的公共廚房。非常適合數字化旅行一族、研究人員和創業企業家,他們可以到咖啡館或論壇的聯合辦公區度過一段有意義的時光。
在歷史悠久的暹粒市區,“Rose Apple Square公寓”是第一個提供高品質城市生活體驗的社區,項目內部融現代住宅、購物、辦公、商務於一體,足不出戶即可體驗到快捷便利的現代化的都市生活。
整個住宅大樓共7層、提供235套公寓單元,包括開間(32㎡)、一居室(47-55㎡)、二居室(72-78㎡)、三居室(136㎡)等多個戶型選擇,並有健身房、游泳池、瑜伽房等各類配套設施,足不出戶、應有盡有。
設計之初,“Rose Apple Square公寓”就以外籍人才和外國投資者為目標買家,在項目規劃、建造設計上都精益求精,完美的項目自然吸引外國買家,帶來穩定、可觀的投資收益!
項目內可容納150人的禮堂。“Rose Apple Square公寓”可不僅僅只是舒適住宅,更提供多功能辦公支持。 “Rose Apple Square公寓”內園景觀。 “Rose Apple Square公寓”一居室內景。
當前正高速發展的柬埔寨房市,猶如改革開放初期的國內市場,成本低、收益高!打算跟隨“一帶一路”政策投資海外的買家,可千萬別錯過Rose Apple Square項目!更多項目詳情和數據,歡迎點擊https://www.juwai.com/54815829.htm 查看,撥打400 041 7515 垂詢,或直接在下面提交查詢。
更多項目圖片:
撰文:Echo Liu
責編:Zoe Chan
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一提到“西哈努克 ”,國人腦海中馬上閃現的是“西哈努克 親王”。其實,此“西哈努克 ”(城市名 )非彼“西哈努克 ”(柬埔寨 王國前國王、柬埔寨 國父) ,不過兩者之間也不乏關聯。西哈努克(港),簡稱西港,位於柬埔寨 西南海岸線上,以西哈努克親王名字命名。 它是柬埔寨 最大的海港城市,也是除首都金邊外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一個經濟特區,其地位類似於中國的”深圳”。
柬埔寨西哈努克
作為柬埔寨最重要的貿易區、工業區和旅游區,在柬埔寨當今房市逆勢上漲的形勢下,西哈努克更是因為“三個唯一,一個最美 ”的資源優勢受到全球開發商的青睞。
唯一 深海自貿港口 全球貿易往來不斷
西哈努克港坐擁10平方公裡自貿區區域,是柬埔寨連接東南亞、歐洲、美洲等地的交通要塞,承擔了柬埔寨90%的進出口海運,全球貿易貨物往來不斷。
唯一 大型經濟特區 多元經濟騰飛在即
作為中柬兩國政府認定的唯一的中柬國家級經濟特區——西港特區,西哈努克港綜合經濟實力雄厚,受到了更多投資商的親睞:新加坡石油天然氣勘探公司Kris Energy即將入柬,韓國助柬推“智慧城市”建設西省成首個合作試點城市,CIIDG鄂爾多斯鴻駿電力有限公司投資383萬美金建立西港發電廠,中國銀行要在西哈努克港開設支行…… 西哈努克猶如下一個“中國深圳”,有著無限的發展潛力!
唯一 石油冶煉廠地 帶動全柬工業發展
隨著“工業的血液”——石油的進一步開發,石油產業將帶動西港以至全柬的工業化發展進程不斷完善。
最美 海灘旅游資源 經濟新興度假首選
西哈努克憑借著亞洲最美三大海灘之一的索卡海灘(Sokha Beach )及機場便利,吸引著大量的游客前往。同時,鑒於西哈努克港的發展前景,柬埔寨政府對其投入了更多的支持:金邊到西哈努克省的高速公路正在規劃中,西港機場未來也會打造成柬埔寨最大的機場。
怎麼樣?西哈努克不只有親王,經濟騰飛、市場繁榮才是它正確的打開方式!在騰飛在即的西哈努克,首個房地產綜合開發項目——海景苑( D’Seaview ) 的橫空出世更是引人注目、值得期待!
西哈努克首個房地產綜合開發項目——海景苑(D’Seaview) 西哈努克港首家住宅綜合發展區
海景苑(D’Seaview)是由新加坡上市集團,逢來發集團旗下的Camhomes,PH One Development (柬埔寨)有限公司所精心打造、集商業及住宅於一身的綜合性公寓 發展項目。此項目坐落在柬埔寨的西哈努克市,占地約9818㎡,屬永久地契,共有737個住宅單位和64個商業單位,擁有一覽無遺,壯觀的海、山與市景。距離sokha度假村大約10分鐘,提供了一居室,兩居室,三居室、復式住宅,商業住宅等多種選擇。
坐擁西哈努克港壯觀的海、山與市景 超大社區——737個住宅單位和64個商業單位
西哈努克的投資潛力和理想的地理位置吸引了國際大量投資者湧入,無論是游客還是創業者,都正在西哈努克創造更高的出租物業需求。在此背景下,更有六大賣點讓D’Seaview海景苑項目脫穎而出、卓越超群 :
1 、西哈努克港的首家住宅綜合發展區
海景苑項目地理位置優越 國際游客、創業者往來頻繁
2 、國際理想生活的完美組合
該項目占地約9818㎡,屬永久地契 小區配備齊全 設施高檔
3 、 全公寓 設施
無邊泳池盡享度假生活 足不出門 獨享五星級酒店服務 高檔健身房私密性強 兒童樂園設施齊備
4 、壯觀的大廈 & 擁有無邊際的海景視角
海景觀 朝向東 面朝亞洲最美三大海灘之一的索卡海灘
5 、只需步行幾分鐘即可到索卡海灘
被聯合國評為“世界最美白沙灘”的索卡海灘 本住宅步行可達
6 、西哈努克港首個綜合商務中心
西哈努克多元經濟騰飛助力商業繁榮 本住宅擁有64個商業單位
隨著投資商的不斷湧入,西哈努克本地房地產業迅猛發展,酒店、超市、銀行、餐廳等大量湧現,讓這座城市充滿勃勃生機。隨著經濟的發展以及城市化進程的進一步深化,柬政府已制定了一項非常明確的政策,大力發展西港的旅游及服務產業,將這座城市改造成一個適合居住、旅游、投資,既現代化又環保的大都市。柬埔寨對標中國深圳的明星城市——西哈努克,等待您的加入!更多詳盡信息,請撥打居外熱線 400 041 7515 ,登陸居外網站 https://www.juwai.com/54959453.htm ,或者直接在本頁提交查詢。
撰文:Flora Kang
責編:Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。
2020年,受新冠病毒的影響
全球經濟受到重挫
幾乎無一國家幸免
但另一方面
亞洲的一些國家房地產市場卻受到投資者關注
其中 柬埔寨 首當其衝
2020年1月至2月,柬埔寨 建築領域投資總額近20億美元,同比增長47%,國土規劃與建設部共批准728個建築項目,同比增長28.1% 。
投資柬埔寨 ,贏在哪裡?
1、美元資產穩定
柬埔寨 是世界上第三大美元資產國,不少資產以美元計價和交易。可以說,只要美元還是各國外彙儲備的主要貨幣,不管彙率如何變換,它依然是全球硬通貨,具有其他貨幣難以取代的資產價值穩定性。
2、經濟增速驚人
柬埔寨是東南亞(Southeast Asia)經濟增長最快的國家之一。2019年,柬埔寨的國內生產總值同比平均增長7%,強勁的外國直接投資額達39億美元,通貨膨脹率穩定在2%-3%,美元外彙對衝,各類產業迅速發展,消費者人數大幅增加,是一個極具吸引力、飛速發展的市場,不容錯過!(數據來源:亞洲開發銀行、世界銀行、CBRE.kh網站)
3 、投資回報率高
在東南亞市場中,柬埔寨房地產租金回報率遙遙領先,高達8%至12%。在2018年,柬埔寨首都金邊更是以29.4%的房價升幅總回報率登上全球投資回報率之冠。
面對著如此具有潛力和優勢的柬埔寨房地產市場,您是否也有些心動呢?作為專業的全球國際房產中文網絡搜索引擎及資訊平台,居外網在第一時間為您推薦一個位於柬埔寨金邊的房產項目——皇家鉑晶公寓(Royal Platinum) 。
柬埔寨新建項目 – 金邊皇家鉑晶(Royal Platinum)(設計圖)
皇家鉑晶(Royal Platinum)公寓是一個享有盛譽的開發項目,坐落在柬埔寨首都金邊市中心內最黃金的高檔住宅區之一—— Toul Kork區域,這是一個投資其豪華房地產的絕佳機會。此住宅由新加坡上市公司 逢來發集團有限公司(Hong Lai Huat Group Limited)和柬埔寨最大的企業集團之一 皇家集團公司(Royal Group of Companies)共同開發打造。
該住宅坐落在柬埔寨首都金邊市中心,最黃金的高檔住宅區之一(設計圖)
皇家鉑晶(Royal Platinum)公寓設有851套住宅單元和50間商鋪,由擁有133年的悠久歷史、在新加坡享有盛名的Swan & Maclaren建築公司著手設計。柬埔寨是一個人口年輕化比例很高的國家,30歲以下的年輕人占總人口的70%,人口年輕化讓購房需求變高 ,越來越多的年輕人選擇居住在現代化公寓;另外,隨著柬埔寨境內外籍人士租賃市場的蓬勃發展,皇家鉑晶公寓項目將70%的住宅單元建造成了開間公寓和1居室住宅,以滿足柬埔寨國內年輕人和外籍人士的住房需求。
皇家鉑晶公寓項目以開間公寓和1居室住宅為主 精致小戶型適合年輕一代居住(客廳設計圖之一) 裝修現代又溫馨舒適(客廳設計圖之二) 高層建築俯瞰金邊城市景觀(客廳設計圖之三)
現今的金邊,充滿了生機與活力,幢幢大樓拔地而起,城市的優質資源源源不斷的吸引著海外投資人的目光。皇家鉑晶公寓正是瞄准了柬埔寨目前高速發展的態勢,在細節上做足功夫。除了吸引人眼球的溫馨小戶型裡的客廳設計亮點十足以外,它的臥室與衛生間等私密空間的設計更是充滿時代活力,讓人耳目一新。
簡潔明快的臥室(設計圖之一) 臥榻之上,金邊城市風景盡收眼底(設計圖之二) 現代感十足的洗手間(設計圖之一) 精致緊湊的衛生間(設計圖之二)
皇家鉑晶公寓擁有私家園景花園和燒烤區,24小時保安,生活既便捷又十分安全。此外,該項目還配有多個游泳池、餐館、健身房、桑拿浴室、私人休息室和半場地籃球場。可以說,這是在整個柬埔寨堪稱獨一無二的房產項目,無論自住還是用來投資、出租,都將讓您大呼過癮!
小戶型高檔住宅適合自住或者投資、出租
皇家鉑晶公寓項目交通便利,距離金邊國際機場(Phnom Penh International Airport)只有20分鐘的車程。項目附近有著16所國際學校和6處運動設施 ,距離金邊目前最大的購物中心2號永旺購物中心(Aeon Mall 2)只有10分鐘的車程。此外,項目周圍還有各式各樣的國際美食,如韓國菜、巴西菜、中餐和日本菜等等,緊鄰電影院或星巴克等娛樂設施,將為居住於本項目的業主或租客帶來許多便利。另外,在該項目下方還設有一條別具一格的室內外購物大道,可輕松通往住宅區。
皇家鉑晶公寓項目交通便利 購物生活居住一條龍
知名財經作家吳曉波曾說,海外投資需要選好資產,投有發展潛力的國家,所謂“好資產”指的是抗風險性高的資產。如果您想要購買住宅或投資型房產,那麼柬埔寨首都金邊的皇家鉑晶(Royal Platinum)公寓將是您的不二之選!詳詢居外熱線400 041 7515 或者登陸居外網https://www.juwai.com/54963069.htm 做進一步了解。
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撰文:Flora Kang
責編:Zoe Chan
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