Category: Global Project News

春天終於要到來了，歷經“最冷冬季”和“新冠肆虐”煎熬的人們，比任何時候都更期盼溫暖的陽光和夏日熱鬧的沙灘。但您知道嗎，在地球的那邊，有個一年四季如春、風景如畫的人間勝地，且對中國免簽，想去就去，這就是斐濟！

斐濟位於南太平洋、與澳大利亞相鄰，共由332個島嶼組成；主島位於維提島（Viti Levu），也是其首都所在地。波光碧海，白沙椰林，五彩繽紛的海底世界，這樣當地“普遍”的景貌特征，讓斐濟成為世界著名的度假勝地、旅游天堂：

“離天堂最近的地方”

在斐濟，很容易讓人發出“天堂不過如此”的感嘆。清涼的海風吹拂著高聳入雲的椰林，島上熱帶樹木濃綠成蔭。海灘邊潔白的沙灘，海裡奇形怪狀的珊瑚礁，色彩斑斕的魚兒將海水攪得五彩繽紛，到處充滿熱帶海洋的原始美感。藍天碧海吸引著眾多游客“自我流放”到這裡，在沙灘上盡情地親近自然，欣賞落日余暉，忘卻工作壓力，尋求內心平靜。

“暢游狂歡的樂園”

斐濟是您體驗“海陸空”各種戶外運動極致魅力的樂園。即使不會潛水，也能體驗深潛的神奇，為您解鎖一個色彩斑斕的水下王國。在海裡折騰夠了，還可以去天上折騰。高空跳傘是斐濟最受歡迎的活動之一，從4300米的高空一躍而下，體驗60秒的自由落體，在千米的高空上享受上帝視角的斐濟。陸上項目則有叢林滑索可以體驗，飛完樹林飛洞穴，在蟲鳴鳥叫的熱愛雨林裡，您一定能找到人猿泰山的感覺。

“最適合生活的天堂”

無污染且充足的空氣、水和食物，四季如春夏，最適合動植物生長的氣候，加上肥沃的土地，有吃不完的牛羊、海鮮、木瓜、椰子、香蕉、紅薯、芋頭、木薯等，自古以來不存在溫飽問題，人與人沒有激烈的競爭，相處和諧友善。當地的氣候非常宜居，冬天比中國暖和，夏天比中國涼快，最熱不超33度，最涼不低於16度。

數據顯示，越來越多的中國游客發現、並湧入斐濟，親身體驗在國內無法想像的愜意生活，旅游和生活網站上關於斐濟旅游、生活的內容和視頻也與日俱增。下面為大家介紹斐濟當地知名的海濱度假酒店——Bedarra Beach Inn，讓您更好地享受當地生活、或許還能發掘不錯的投資機遇。

Bedarra Beach度假酒店位於斐濟主島西南沿岸，五彩珊瑚海（Coral Coast）的中心區域，距離海邊僅有幾十米，距離Kula野生公園1.6公裡，距離Nadi國際機場約半個小時車程。這是一個總占地面積5600㎡，位置一流、設施完善，並擁有豐富經營團隊的精品度假酒店，在TripAdvisor、Expedia、Booking等海外主流訂房網站上擁有無數好評，是享受完美假期、度蜜月或全家出游的理想選擇。這裡擁有：

多種客房：共26間客房，提供標准、高級、豪華等多樣選擇，所有客房均配有空調、獨立位於和景觀陽台；

風味餐廳：位於視野景觀良好的主樓，提供當地和國際風味的三餐，價格合理且備受好評；

熱帶酒吧：擁有獨特的Talanoa酒吧，可以品嘗到著名的熱帶雞尾酒，是最受歡迎的聚會場所；

水療SPA：運用最新的水療設備和本地生產的護理產品，在精致的環境中提供5星級體驗；

除此之外，酒店還可提供訂車、接送、舉辦活動等各類貼心服務。一句話，滿足您對美好度假酒店的各種向往。最重要的是，享受以上優質體驗與服務，卻僅需支付豪華酒店一半的價格——吸引了附近很多五星級度假村的游客前來。

毫無疑問，如果您是游客，Bedarra Beach度假酒店將是在盡情享受斐濟多彩度假生活的最佳落腳點。如果您是投資者，Bedarra Beach度假酒店獨有兩大優勢，將使它成為您不容忽視的投資選擇。

優勢1：稀缺的永久產權房

Bedarra Beach度假酒店所在的土地屬於永久產權，這意味著一旦交易，業主則擁有完全的所有權！要知道，在斐濟，僅有不到10%的土地是永久產權的，其他都屬於租賃產權，有固定的租期，而且每年需繳納一定比例的費用。

優勢2：成熟團隊，穩定收益

Bedarra Beach度假酒店成功運營多年，已擁有完整、成熟的運營團隊（包括管理和營銷團隊），在海外各大酒店預訂平台上擁有不錯的知名度，而且收益不錯——每間客房價格從180到325美元不等，每年總送入超過¥600萬！轉讓後，您不需要擁有專門的酒店和餐飲知識都能獲取穩定、不錯的收益。如果您對斐濟居民身份有需求，這項經營投資還將有助於您的綠卡申請。

當前，新冠疫情給海外旅游業帶來巨大的影響，但換個角度考慮，持續的疫情影響，或許為您抄底優質海外資產，例如Bedarra Beach度假酒店就提供了難得機遇！更多關於本酒店的具體信息，歡迎點擊 https://www.juwai.com/57886370.htm 查看，或撥打400 041 7515服務熱線查詢。

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

除了本土6000萬的泰國人民外，數之不盡的外國人也很喜歡泰國。這些外國人來自世界各地，包括美洲、歐洲、澳大利亞和亞洲本身，當中許多來自中國。事實上，中國人早在數個世紀前就已經發現了泰國，比其他各大洲的民族要早。

泰國中部的首都曼谷、北部的清邁、曼谷東部的芭堤雅、南部的普吉島都是外國人的熱門目的地。華欣在曼谷西南方僅2小時車程，在待客之道和設施方面與曼谷相似。曼谷和華欣的主要區別之一是交通問題。雖然華欣有很好的道路基礎設施，但它遠遠沒有曼谷那麼繁忙擁擠。

華欣一直被視為泰國皇室和曼谷人最喜愛的海灘度假和高爾夫勝地之一。時至今日，它仍然有著上流社會城市的印記，是一個值得一去的地方。商場、酒店、餐廳，尤其是高爾夫球場，都是休閑和放松的好地方。

棕櫚山高爾夫俱樂部（Palm Hills Golf Course and Residence）位於華欣北部，是華欣最古老的高爾夫球場之一，距市中心僅15分鐘車程。這裡是一片綠洲，自然美麗，寧靜祥和，很多人都在這裡落戶安居。

棕櫚山高爾夫度假公寓的布局絕對會為您帶來驚喜！風格各異的豪華別墅大地塊環繞著高爾夫球場，並可將高爾夫球場的寬闊視野盡收眼底。這些地塊分布在蜿蜒的道路上，位於安全的門禁環境之中。除了高爾夫球場及其會所，度假村還設有一個體育俱樂部、室外網球場和兩家餐廳。

棕櫚山高爾夫俱樂部遠遠超越了華欣其他度假村所能提供的舒適度和幸福感。區內其他的度假村都只是一兩條筆直的道路駛入，並且在這些道路的兩邊都是相同風格的房子，地塊也小得多。

棕櫚山高爾夫俱樂部內的華麗別墅，設計和建築風格都展現了濃郁的巴釐島風情和泰國當代風格，向來深受追求優質悠閑生活的買家歡迎。豪華別墅的建築面積達650平方米，房型為6臥6衛4車庫。別墅附帶的後花園緊鄰棕櫚山高爾夫球場的7號洞，視野和空間均十分開闊，還配有一個面積為150平方米的超大無邊界游泳池，包括一個5座的按摩浴缸！當然，住戶更可以盡情享用棕櫚山高爾夫俱樂部會所的所有運動和休閑設施。

不想錯過泰國華欣頂級高爾夫球度假村的投資良機，就馬上瀏覽 https://www.juwai.com/57058300.htm 了解更多詳情，或直接在下方垂詢吧。

責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

馬來西亞，俗稱大馬，素有“亞洲魅力所在”的美譽。在馬來語裡，“馬來”一詞有“黃金”之意，“馬來西亞”，意即“黃金之國”。馬來西亞國土不大，國力強盛，政局穩定，經濟繁榮，治安良好，氣候溫和。年人均國民收入高，人均教育水平名列亞洲前茅。

務實的國度 經濟一路向前

馬來西亞是一個新興的多元化經濟國家，被譽為“亞洲四小虎”。馬來西亞也是並肩於新加坡、中國香港和韓國，躋身亞洲最易經商的地點之一。據世界銀行“2020年營商環境報告”顯示，馬來西亞在190個經濟體中名列全球第12名，簡而言之，一個國家的分數和排名越高，做生意越容易。

2020年，新冠疫情肆虐全球，但是隨著馬來西亞復工、復產不斷推進，國民經濟增速有所回升，顯然，馬來西亞官方采取的各項激勵措施已經出現了較為明顯的效果。隨著疫苗在全球範圍內的大規模接種，彙豐銀行集團預測，馬來西亞2021年的國內生產總值（GDP）將增長6.7％。

 “全球治理指標（WGI）”中表現最好的國家之一

大馬政府進行廣泛的制度改革，也使馬來西亞在世界銀行最新的“全球治理指標（WGI）”中，成為表現最好的國家之一。

全球發達的醫療水平，置業無憂

美國《國際生活》雜志公布的“2019年全球生活年度退休指數”中，大馬以95分在全球最佳醫療保健類別中排名No.1，這已是馬來西亞連續三年位列該榜單第一位。

基礎設施良好，人文環境優越

勞動人口富有並且能懂得多種語言，其中26%擁有高等學歷。不僅如此，當地完善的銀行和金融服務也為海外投資者提供了有利的營商環境。馬來西亞政府積極鼓勵外來投資。

近年來，在中國提出“一帶一路”倡議這個大背景下，中國企業大舉進入東盟國家，迅速成為東盟最重要的投資國。在中國投資的眾多東盟國家中，馬來西亞是一個亮點，而雄起的新山，更是亮點中的亮點。

新山（Johor Bahru），又名柔佛巴魯，是柔佛州的首府，馬來西亞第二大城市。位於馬來半島最南端，也是歐亞大陸最南端的城市，與鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對，有“大馬南方門戶”之稱，新山和新加坡之間僅隔一條狹長的柔佛海峽，被視為新加坡面對馬來西亞市場的腹地，目前已建成兩座橋連接兩地。

區域規劃願景明確，有龐大需求支撐

新山市所在的柔佛州自2006年啟動興建“依斯干達開發區”，計劃總投入3830億馬幣在依斯干達打造五個旗艦發展區，計劃20至25年將伊斯干達打造成居住、娛樂和商業完美融合的國際化大都市。

相關資訊：馬來西亞柔佛特區房市前景俏 一張圖秒懂5大旗艦區

投資及移民政策成熟

馬來西亞政府推出並不斷完善“第二家園計劃（MM2H）”，鼓勵外籍人士在馬來西亞長時間居住及投資。此外，馬來西亞宜人的氣候環境、多元文化的融合、對接歐美的教育資源均有極大吸引力。

今日，居外網為您推薦的物業正位於馬來西亞的明星城市——新山。

這是一個工廠物業，地址位於新山縣柔佛士乃國際機場（Senai International Airport）旁的黃金地段，而士乃（Senai）一直是工廠與制造廠的熱門選址。

工廠周圍交通十分便利，物流從陸路運輸極為便捷，因為工廠附近的新山東部立交直接連接通往新加坡的高速公路，車程只需要30分鐘；物流從海上進出也相當便捷，最近的兩個港口——帕斯爾古當港（Pasir Gudang）和丹戎帕拉帕斯港（Tanjung Pelapas）均可駕車30分鐘抵達。

馬來西亞新山市的工廠物業占地面積9348平方米，廠房的建築面積為3402平方米，廠房內水電配套齊全，各項設施符合政府相關消防安全法規，並已具有相關開業許可，隨時可以入駐。對於各種制造業企業來說都是最佳的選擇。

眾所周知，馬來西亞制造業發達，其作為制造業中心的競爭力在全球眾多經濟體中名列前茅，工廠物業地產自然炙熱搶手。本次推薦的位於馬來西亞新山的大型商業地產，實屬少見，不可多得！該物業占地面積達到2.31英畝（即9348平方米），建築面積3402平方米。其中，底層面積為2520平方米，二樓面積有882平方米。此外，工廠廠房的天花板高度達到6米，底樓至二樓高度達到3米，二樓至天花板高度也有3米之高。

現在廠房業主正積極尋求租客，給出的月租金價格也是非常吸引！如需了解更多信息或預約看房，請即刻於下方聯系我們，或致電居外熱線400 041 7515，又或者登陸居外網站https://www.juwai.com/56851467.htm，做詳細了解。

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

蘇富比國際房地產（Sotheby’s International Realty®）宣布，位於韓國的WP房地產公司（WP Realty）是其全球網絡的最新成員，現在將作為韓國蘇富比國際房地產（Korea Sotheby’s International Realty）運營。新設立的辦事處標志著該公司在韓國擁有了第一個附屬辦事處，以及該公司在東亞地區實現了持續戰略性增長，在東亞地區一共擁有18個辦事處。

韓國蘇富比國際房地產由董事長王磊博士（Dr. Lei Wang）和聯合主席蒂芙尼·柏克（Tiffany Park）女士共同領導，他們為公司帶來了長達35年的豐富房地產經驗。韓國蘇富比國際房地產總部位於首都首爾（Seoul），將服務於首爾、京畿道（Gyeonggi-do）及周邊地區的住宅市場。

蘇富比國際房地產總裁兼首席執行官菲利普·懷特（Philip White）先生表示：“作為一個半島國家，韓國的經濟實力和地理優勢極大地吸引了全球投資者和奢侈品買家。市場上的豪華房地產和高層開發項目正在大幅增加，這使其成為擴張業務的黃金地段。”王博士和他的團隊對當地市場有著深刻了解，並表示，“我們很自豪能在韓國擁有韓國蘇富比國際房地產作為我們的子公司。”

他說，“從全球角度看，除了當地奢侈品買家的需求在增加外，我們還看到來自中國、日本和美國的投資者也對這裡的房地產有興趣。將我們的公司與蘇富比國際房地產相結合，使我們能夠充分利用彼此的共同願景，讓卓越不凡的房產與不同凡響的生活巧妙融合，並在國際上展示這些上市房產。”

韓國蘇富比國際房地產擁有與投資者、奢侈品買家和開發商合作的豐富經驗，他們計劃與豪華酒店品牌合作，在市場上從事住宅轉售業務。該公司積極參與當地社區的各種藝術和教育活動。

蘇富比國際房地產擁有覆蓋廣泛的業務網絡，目前在全球72個國家和地區擁有約1000個辦事處和23000多個附屬獨立銷售人員。韓國蘇富比國際房地產的相關房源信息在sothebysrealty.com全球網站上進行營銷。除了享有網站上的推薦房源和更大曝光率以外，韓國蘇富比國際房地產的經紀人和客戶還將受益於蘇富比拍賣行（Sotheby’s auction house）與蘇富比國際房地產的全球營銷合作計劃，計劃下的每個辦事處均為獨立所有和運營。

如需了解更多信息，請訪問https://www.sothebysrealty.com/extraordinary-living-blog/sothebys-international-realty-brand-opens-first-office-in-south-korea

本文內容資料由客戶提供
責編：Zoe Chan

蘇富比國際房地產傳承了全球頂尖拍賣行的專業精神，是最富盛名的國際豪華房地產經紀公司。他們擁有強大的全球網絡，遍布於72個國家的23000名傑出房產經紀，旨在為每一位精英客戶提供卓越的個性化服務。薈萃全球豪宅，品鑒極致家居，蘇富比國際房地產為您尋覓夢想家園。

在世界豪華酒店品牌中，半島（The Peninsula）被譽為都市中的紳士名媛，更是豪華舒適及極致服務的代名詞，深受眾多高端人群的青睞，梁朝偉、張曼玉等明星名流也是半島酒店的忠實用戶。

“一城一店”、對區位選址的的嚴苛要求，這是半島酒店最顯耀的特征。強調選址優越的酒店有很多，但真能像半島這樣精挑細琢每一家位置的其實不多，本著寧缺毋濫的原則，創立近百年的半島迄今在全球也僅有10家酒店，分布在中國香港、紐約、上海、東京等國際大都市。

但每一間半島的選址都讓業界稱羨，香港半島選址“九龍半島最有名的道路之一”梳士巴利道，上海半島則是直抵外灘黃金地段，曼谷半島依傍湄南河而建，東京半島就坐落在號稱“亞洲最昂貴的地方”銀座，巴黎半島則對望埃菲爾鐵塔。

此外，半島是全球唯一設立研究和技術部門的酒店集團，客房黑科技叫絕酒店圈。11種語言選擇；夜間拿起平板就能房間通亮；浴室隨時暢享SPA模式；不用問前台借充電線，手機電量快速滿格……這些黑科技與勞斯萊斯車隊、周到完善的服務一起，構成了半島酒店標志性的“待客之道”。

毫無疑問，每一間半島酒店，從所在城市到區位，從建築到設計，都極具辨識度，復古壯麗的外觀下，極盡浪漫優雅，帶給用戶獨一無二的體驗。

現在，除了親身體驗半島酒店的完美服務，您還有機會投資、擁有一套屬於自己的“半島酒店”式住宅——由半島酒店母公司-香港上海大酒店有限公司傾力打造的“仰光半島酒店公寓”！下面一起了解這個舉世矚目的五星級公寓項目。

首先補充點背景知識，“半島酒店”所屬的母公司香港上海大酒店有限公司成立於1866年，在中國香港上市（00045），除了擁有世界一流的“半島酒店”外，還涉及商業地產、辦公樓以及以“半島酒店公寓”命名的品牌公寓的開發。

“仰光半島酒店公寓”位於緬甸最大城市和經濟中心仰光，該公寓項目與“仰光半島酒店”一起，是香港上海大酒店有限公司最新開發的三個海外半島酒店項目之一（另外兩個在倫敦和伊斯坦布爾）。“仰光半島酒店”沿襲了半島（The Peninsula）一貫的做法，由當地歷史建築——“緬甸國家鐵路總部大樓”改建而成，共設88間豪華客房，配備景觀露台、熱帶花園和戶外游泳池，設施一流。而“仰光半島酒店公寓”大樓緊鄰酒店而建，是幢26層高的現代奢華住宅大樓，設有兩房、三房、四房、頂層復式等多個戶型共112套服務式公寓，共享酒店的配套與服務。

前面有提到半島酒店“一城一店”原則和嚴苛的選址要求，反過來，我們也可以認為，凡是“半島酒店”選中的國家和地段，都代表了對該目的地的認可與期待！為此，我們完全有理由相信半島的專業眼光與選址能力。“仰光半島酒店公寓”位於Bogyoke Aung San路與Sule Pagoda路，毗鄰重要商業中心，前往仰光最知名景點、購物、娛樂都極為便利，是公認的全城寶地！

值得一提的是，項目在區位優勢上還擁有額外的加分獎勵 —— “仰光半島酒店與公寓”兩大項目都屬於本地區龐大的高端綜合社區項目“YOMA Central”的一部分，其他還包括2幢A級寫字樓、高級購物商場等。整個“YOMA Central”完工後，將成為集辦公、商業、購物、餐飲、五星級酒店、高端住宅於一體的綜合項目，是整個仰光唯一的、檔次最高的生活社區。毫不誇張地說，選擇“仰光半島酒店公寓”，便可擁有緬甸首都獨一無二的品質生活！

“仰光半島酒店公寓”基礎信息

類型：奢華服務式公寓

開發商：香港上海大酒店有限公司 & Meeyahta Development Limited

完工日期：2021年

戶型：

• 兩房 178 – 186㎡
• 三房 343 – 345㎡
• 四房 392 – 393㎡
• 頂層復式公寓 730 – 734㎡
• 頂層復式公寓+陽台 1131 – 1135㎡

在硬件上，“仰光半島酒店公寓”由世界一流的建築師與設計團隊傾力建造，其建築品質、奢華裝修、舒適程度皆前所未有——引人注目的大廈正面和景觀照明由享譽國際的BoSteiber Lighting Design公司設計；令人嘆為觀止的大堂設計時尚現代、氣派非凡。公寓還提供多種休閑娛樂設施——在室內，使用整整一個樓層的空間用作健身、娛樂、功能場所；在戶外，擁有包括25米戶外泳池、健身中心、SPA桑拿浴室、專業宴會場地和私人庭園等設施。

當然，還有“半島酒店”招牌式的優質服務！本公寓的服務人員，包括24小時值班接待團隊均由“仰光半島酒店”管理，由最專業的服務團隊，為業主提供原汁原味、不打折的周到服務——24小時禮賓服務，餐廳、交通和酒店預訂，以及一系列獨家提供的五星級貼心服務。

至於住戶關注的安全和隱私問題，“仰光半島酒店公寓”也有提供了完美的解決方案：24小時視頻監控、專職駐場保安隊伍、采用非接觸式住戶卡管理進出、高速電梯直達所有公寓、整棟建築根據國際地震、防火安全標准設計、確保萬無一失。一句話，您能想到的，您預想不到的，我們都為您准備好了！

有媒體報道，半島酒店的忠實用戶，知名影星梁朝偉在上海選購了一套440平米、總價近億半島酒店公寓作為常住居所。“仰光半島酒店公寓”的最新推出，勢必為高淨值人群提供投資擁有的新機遇。更多仰光半島酒店公寓的消息，歡迎點擊了解，撥打400 041 7515，或於下方查詢。

更多項目圖片鑒賞：

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。