Category: Global Project News

2018年，国内赴泰国旅游的人数突破1000万，2019年游客数量有望再创新高！毫无疑问，泰国已成为国人海外旅游的首选地！无独有偶，据居外网数据显示，泰国已连续两年成为最受中国买家欢迎的海外置业目的地。双重光环加持，使得到泰国置业买房已成为国内高净值人群的自然之选，问题只在于怎样选一套值得购买的泰国房产。

众多经验表明，除了关注地段、项目质量这些“硬件”外，售后服务同样重要！只有同时满足以上特点的项目，才是值得大家出手的好项目！下面为大家介绍的曼谷“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓就是最好的案例，一起了解下！

新兴CBD+交通枢纽 不可复制的好地段

“地段、地段，还是地段！”这是很多买家都耳熟能详的选房原则。不过，对于大部分国内买家来说，想要在相对陌生的曼谷甄选出适合投资的好地段，还是略有难度的。还好，交通、配套这些“硬”设施和数字不会骗人，一起看看曼谷“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓的周围环境。

好地段，让你尽享都市生活便利。 “IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓位于曼谷新兴中心商务CBD拉玛9区，城市南北大动脉拉差达大道（Ratchada Rd）与拉玛九路（Rama IX Rd）路口，地处城市高级商业中心，周边多条轨道路线、众多购物中心环绕、医疗与教育资源齐备，一句话，代表了曼谷所能提供的最好生活配套标准。

• 步行2分钟到达蓝线Phra Ram9站（曼谷人流量第二的地铁站）
• 步行2分钟到达泰国最大连锁商场、正大集团购物中心，周边环绕7大百货商场
• 步行15分钟可到中国大使馆，附近还有韩国使馆等多国使领馆，是高档生活区
• 家门口就是双向八车道的拉差达大道

MRT蓝线是曼谷唯一的环线地铁，类似北京2号线、上海4号线，可方便地换乘其他路线前往其他地区。蓝线Phra Ram9站是整个拉玛9区的交通枢纽，一站可换乘机场线，两站达到Asoke站轻松换乘BTS，直通曼谷大小CBD，四通八达，十分便利。  

不可复制的好地段，更意味着稳定可观的回报与持续增长的潜力。目前，“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓所在的RAMA9区已经成为曼谷新一代金融、商业CBD，其地位相当于上海的陆家嘴与广州的珠海新城，已进驻的世界500强企业以及政府大楼有：正大集团CP Land大楼、联合利华亚太地区办公总部、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部。华为东南亚总部所在地——G Tower(城市地标级写字楼)，就在“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓的马路对面！

这样独一无二的地段优势，给本地区带来数量众多目标住户和旺盛的租房需求。数字显示，Rama9区房价从2015年至今每年稳定上涨10%，房屋出租率为90%，租金回报率普遍在6%以上！最重要的是，相对与曼谷传统CBD地区，目前Rama9区的房价仍有很大的升值空间，现在仍是尽早入场的好时机！

“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓：专为都市年轻人设计

“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓地处城市中心高档商业区，目标人群以在周边工作的年轻白领为主。“居住、工作、娱乐”，是他们的主旋律，为此，开发商做了精心设计，打造出适合都市年轻人居住的社区：

• 张扬个性的活力空间 项目的公共区域由泰国知名的街头设计师与平面设计师P7联手完成，打破常规、挥洒创意，充满个性的线条与色彩，打造出深受年青人喜爱的个性、新潮环境。
• 工作与生活两不误 对年轻人来说，工作与生活无法分离，因此项目内部特别设置了宽敞的高能共享工作空间，24小时开放，灵活的空间设计和家具组合，让你行走在哪，都能找到属于自己的工作空间，双倍便捷！
• 功能齐全的社交场所 社交是年青人在工作之外的最大需求，因此项目设置了种类繁多、功能齐全的各类空间，从传统的运动场（包括篮球场、足球场、慢跑道），到顶楼高档健身房、拳击台，露天影院，当然，还有最亮眼的高空泳池！

当前，Rama9区每天上班族人流多达3万人，加上附近的留学生、赴泰就医人员等诸多年轻租客的数量庞大，租房需求日益增加，而专为年轻人打造的“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓势必成为市场上备受追捧的居住首选。

 “售房+管理”一条龙服务 让投资无后顾之忧

一次成功的海外房产投资，离不开了专业、周到的服务。在这方面，“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓体现出品牌开发商（开发商ANANDA是泰国排名前5的品牌开发商）的专业实力，为买家提供了涵盖“售前、售中、售后”全流程的周到服务。

“售前”，可安排客户实地考察周边商业、区域配套，让你买得放心；“售中”，在房产交易过程中，用中文全程指引你完成签合同、开办银行账户等各项所需流程，让你买得安心；“售后”，协助买家完成出租、转售、以及物业管理，让你的投资无后顾之忧！

更多项目实景：

眼见为实，耳听为虚。如果您对“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓感兴趣，想进一步了解“IDEO RAMA9 ASOKE”高级公寓的项目细节，或者打算实地考察项目，欢迎点击查看https://www.juwai.com/51670172.htm，或联系咨询居外热线400 041 7515。

 

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

要说起全世界哪个国家的海景房好看独具特色，新西兰总是能够排的上号的。作为大洋洲国土面积仅次于澳大利亚的国家，新西兰与海洋接触的土地比例比澳大利亚要高很多——狭长的土地分布让新西兰看起来似乎每寸土地都是临海的。

在这样的情况下，新西兰的住房可真是“命好”，甚至都不要刻意去选址，绝大多数城市都拥有建造海景住宅的天然优势。温带海洋性气候的温润、舒适，让居住在新西兰成为一件幸福的事情。

在这里，可能有朋友会疑问，外国人目前还可以在新西兰置业吗？其实是可以的。

即使遵照新法案的规定，非新西兰本国购房者也依然可以购买新房。如果一定要买二手房，根据现有贸易条款，澳大利亚和新加坡公民也可在新西兰购买二手房的。

非澳大利亚、新加坡籍的外国购房者可以向新西兰海外投资办公室（OIO）申请，证明批准其买房对新西兰有更大的好处，如自己准备更改土地用途，或承诺增加住宅数量（拆除原有独立房屋后另建住宅大楼进行拆售）即可。

此外，持新西兰居住签证，且每年在新西兰居住至少183天的人士，仍可购买二手房。海外投资者可以通过先租后买等形式购买二手房。如今，大型房地产商也可将60%的住房单位出售给外国购房者。

上述说的是住宅性质的房产，新西兰政府支持对商业房地产的投资，还简化了购买商用房的审批手续，投资退休村、养老设施和学生宿舍也不受限制。

既然解决了买房政策的疑惑，那么剩下的就只是我们房子的优劣问题了。居外给大家带来的好房推荐，从来都是用心、优质的。

这是位于新西兰霍克湾（Hawke’s Bay）纳皮尔（Napier）的一处私人海景别墅，总建筑面积735平方米，配置为4卧3卫3车库，2层高。它独特的设计和位置可以说是纳皮尔最好的两处房产——26a Cameron Road（主屋）和26 Cameron Road（客房），它们可俯瞰遍览城市之景。

先说主屋，这是一栋呈现出了壮丽永恒之“庄园”式风格的住宅，住宅内以高质量和卓越的工艺进行了大规模的翻新和扩建，与此同时，这栋房子的核心特点是高科技，它在整栋房子的众多特征中都是显而易见的——居住在这里能体会到现代感与田园生活的无缝对接。

引人注目的细节，是主屋不凡的原因之一。从入口门厅开始，便拥有广阔的空间，而家庭办公室就坐落在入口处的右边。从办公室走到主客厅，您可以看到有开放式厨房、室内烧烤区、餐厅、客厅和休息室，每个空间都尽然有序地存在着。

在主屋，还配备着一个带卫浴套间（内外带有两个门）的健身房、木工房、第三车库、艺术工作室、正式餐厅、洗衣房、超大双车库和带一间卫浴套间（内外带有两个门）的客房，这么细致入微的房间搭配，堪比超豪华星级酒店。

移步至楼上，则可以看到采光充足的主卧室。主卧室设有一间装饰精美的套内卫浴，一个三层衣柜，瑜伽室和步入式衣柜。同样的，二楼的另一间客房也有自己的卫浴套间。

除了居住空间设计得无可挑剔以外，别墅还自带一个经过精心维护的有机食品园，周围种着成熟的树木，它们为这栋庄严雄伟的住宅创造出了一个华丽的环境。既能绿化环境，又能丰收硕果，岂不美哉。

说完了主屋，在主屋的隔壁的26 Cameron Road客房，是专门为海外客人和汽车收藏而建，如今这两处房产现在可以一起出售了，如果您对这处霍克湾数一数二的海景别墅有兴趣，请不要犹豫点击：https://www.juwai.com/51707407.htm，或联系居外热线400 041 7515开启与这栋倾世海景庄园的缘分。

 

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

大西洋上的明珠——巴哈马岛国

大西洋西岸的一颗明珠——巴哈马岛国地处美国佛罗里达州以东，古巴和加勒比海以北，是一个由700多个岛屿及2480多个珊瑚礁、浅滩组成的岛国。粉色沙滩、大巴哈马、新普罗维登斯岛等等都是国内游客耳熟能详的景点。宜人的气候和迷人的景色不仅让巴哈马成为不少人bucket list上的旅游目的地，同时也吸引着来自全球各地的投资者。这片尚未被开发完全的沃土成为了下一个炙手可热的投资标的。

城市景观尽收眼底的滨水三层别墅

本期小编带大家前往巴哈马群岛的第四大岛——大巴哈马岛上的一处豪宅一览究竟。这栋建筑面积超过四千平方米的“Dundee Bay Villas”别墅是三层的复式设计，一共有15个卧室和15个卫生间，是一栋不折不扣的极具投资潜力的豪宅。该别墅是东面朝向，住客能享有辽阔、悦目的城市景观。别墅外墙是引人少女心泛滥的浅粉色，周围被郁郁葱葱的绿植环绕，呈现出一片生机盎然。

别墅专为待客而设，提供了最理想、最便利的膳宿条件。其中每日免费的保洁服务已经值得被房客津津乐道。除了便捷舒心的软件服务之外，别墅的硬件设施同样也是一流的。别墅里提供免费的无线网络服务、带DVD播放器的有线电视、空调以及设计精美、可俯瞰大海的阳台。别墅里的每间卧室都有着不同风格、同样精心的装修。别墅的浴室里还特别囊括了热水浴缸，除此之外还提供残疾人适用的淋浴以及免费洗浴用品。此外，物业还会为客人提供免费的洗衣机。当然了，别墅里的精美厨房同样也应有尽有，包括功能齐全的炉子、冰箱和微波炉，它会让您在这里住的更加舒适、方便。精美的别墅怎能少的了精美露台呢？“Dundee Bay Villas”别墅还配有游泳池和烧烤设施。

巨大的潜在投资价值

高质量的社区生活成为“Dundee Bay Villas”别墅的又一亮点。该别墅会不定期组织一些活动，比如和海豚一起游泳、潜水和私人观光等，为您带来丰富的娱乐生活和充实享受！该物业每周四晚上都会举办游戏之夜，在公共区域设有一个客厅，里面有电视和游戏设备，供您更好地和社区及社区里的街里邻坊熟络起来。该物业内还提供免费停车位，给您的爱车一个绝佳的庇护之所。

吸引投资者的不仅仅是别墅内部的一流的硬软件设施和丰富的娱乐活动，还有它尚未被开发完全的潜在价值。该别墅距离观光景点Xanadu Beach海滩只有几分钟的路程。在3.1英里外，您就可以找到当地的餐馆和酒吧，而大巴哈马国际机场（Grand Bahama International Airport）距此仅15分钟车程。

这还没完，该房源目前售价为260万美金（约¥1,817万），而据卖方的预估，如果投资者购买后对其进行进一步的整修和设计，该别墅的价值会提升到600万美金，比原来的售价高了一倍还多！如此绝佳的投资机会您怎能错过？赶快点击 https://www.juwai.com/51804567.htm 或致电居外热线 400 041 7515来获取更多宝贵信息吧！

 

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

希腊蘇富比國際房地產｜售价330万欧元

开在蜿蜒的富有历史感的街道两旁的餐馆、点缀着橄榄林的山坡、广阔的碧蓝色的海洋……作为希腊爱奥尼亚群岛（Ionian Islands）的主要岛屿之一，科孚岛（Corfu）拥有你所期待的一切。这座岛屿不仅深受艺术家和作家的喜爱，而且一直以来都是最受欢迎的旅游胜地之一。受威尼斯人、法国人和英国人几个世纪的统治影响，科孚岛是爱奥尼亚群岛中的国际化瑰宝。

尽管科孚岛作为一个深受欢迎的旅游胜地，但它也是希腊最迷人、最美丽的岛屿之一。不要犹豫了，科孚岛和爱奥尼亚群岛就是你下一次旅行的首选！

传承几个世纪的故事

希腊蘇富比國際房地產｜售价95万欧元

由于历史原因，科孚岛形成了独特的文化景观。走进保存完好的科孚古城，就像回到了欧洲各国统治这座岛屿的时光：狭窄的鹅卵石街道、蜿蜒的通道和与世隔绝的城市广场都留下了威尼斯的风格印记；法国风格的拱廊位于斯皮亚纳达广场的北端，你可以在这里探索发现它的许多故事。你也可以在亚洲艺术博物馆度过一个下午，那里有让你眼花缭乱的艺术品，珍藏着古老的记忆。

在老城区外同样有许多历史遗迹值得一看。以Agios Stefanos Centaurea住宅为例，这是一栋独一无二的住宅，他的历史可以追溯到200多年前。2005年，这里由英国建筑师多米尼克·斯金纳（Dominic Skinner）修复。这处住宅也是一个传统村庄的一部分，坐落在一个布满软木树的私人山坡上。进入住宅，你会看到漂亮的石拱门、私人游泳池和令人叹为观止的风景。在这里，历史与现代奢华交融在一起，碰撞出不一样的火花。

希腊最绿意盎然的岛屿

希腊蘇富比國際房地產｜售价110万欧元

科孚岛是希腊植被最多的岛屿之一，以巨大的橄榄林而闻名于世。除了自由生长的橄榄树，岛上还有柠檬树、橘子树、意大利柏树、橡树和榆树等，自然资源丰富，历史底蕴深厚。

站在潘托克特山（Mount Pantokrator）北侧的这座现代化别墅里眺望，让人仿佛置身于绿意盎然的岛屿之中。这座别墅坐落在一个宁静之处，距离古老的科尔夫镇只有45分钟的路程。透过橄榄树丛的掩映，你可以欣赏到爱奥尼亚海和周围山脉的壮丽景色。不管是在私人游泳池里锻炼，或者在屋顶露台上用餐，都可以让你尽情享受休闲时光，品酒赏景。

波澜壮阔的景色

希腊蘇富比國際房地產｜售价820万欧元

科孚岛囊括了文学作品和旅游指南中反复出现的美景：这里有着绿松石和深蓝色的田园诗般的海湾，青翠的山脉，以及覆盖着布干维尔的大教堂，壮丽非凡的场面让人想起电影中的画面。该岛是一个旅游目的地，它的海岸线吸引了世界各地的人前来游玩。

这座风景如画的住宅坐落在私人海滩上。波光粼粼的爱奥尼亚海延伸到岩石峭壁，被绿色植被环绕的七居室里，这里有一个大型的休息室和游泳池，而现代时尚的室内设计和智能家居也能让你享受到无比的便利。

美食爱好者的天堂

希腊蘇富比國際房地產｜售价330万欧元

除了许多来到希腊的游客期待吃到的菲塔沙拉和“苏弗拉基（souvlaki）”之外，你还会在这个爱奥尼亚岛上吃到一些更加地道的“科菲奥特（Corfiot）”。受意大利菜和希腊菜的影响，科菲奥特食品采用岛上生长的丰富农产品作为食材，包括新鲜的金橘和橄榄等。这类菜肴通常是在经典香炒拌料索弗里托（sofrito）里加入葡萄酒、欧芹、大蒜和波德托番茄、蝎子鱼炖煮而成，是科孚岛旅游者的必点食物。想要大快朵颐的话，一定要去阿格尼村，那里有岛上有三家最好的餐馆。

这座宁静的别墅坐落于橄榄林之中，位于科孚岛东北部的圣斯特凡诺之上。别墅里有自己的花园和用凉亭覆盖的露台。入夜之后，你可以在星空下尽情享用从庄园里收获的橄榄做的菜肴。别墅室内明亮、层高又高，可容纳12位客人，是与朋友和家人分享美食的完美家园。

希腊群岛充满了历史和文化的想象力，不断向每位来访者讲述着自己的故事。虽然你不太了解科孚岛，一旦身临其境，你一定会被它的魅力所折服。想要探索田园诗般的希腊岛家园，你一定不能错过科孚岛和爱奥尼亚岛的风光。在美食美景之外，你还可以在这里找到居家度假最浪漫的情怀。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

都市生活便利快捷，似乎能够满足现代人类的一切需求。可是在钢筋水泥构建的城市里生活久了，也会让人对大自然心生向往。如果您正打算去世界级的度假胜地寻觅购置第二套房产，那么没有比泰国普吉岛更适合您的了。

普吉岛是泰国最富裕的府，也是泰国最大的海岛，这里有着宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水。作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”，普吉岛是全球富裕游客的优选目的地。

普吉岛，这座每年接待数以千万游客的旅游胜地，吸引了海内外高净值人群来此投资房产，升值潜力巨大。在普吉岛的西部偏北，紧邻最繁华的芭东，有一个名叫Kamala（卡马拉）的地区，这里终年风平浪静，海蓝沙白，坐落有多家皇室私家别墅及超五星级酒店，具有其独到的宁静与温婉，一直以来深受欧美游客喜爱。今日居外给大家推荐的盛世美宅，其名为Villa Maelle，是一栋海景别墅，正位于芭东海滩（Patong beach）和卡马拉海滩（Kamala beach）之间的私密山丘上。这栋现代泰国风格的别墅安装了寺庙风格的屋顶，营造了时尚而舒适的氛围，让您过目难忘。

海景别墅Villa Maelle拥有泰式建筑独有的雍容华贵，山景、海景、园景的交相呼应让其与自然的链接充满了灵性。整栋别墅占地面积为836平方米（持有地契），设有两个楼层，宽敞的起居区域达到800平方米，堪称别墅中的“皇宫”！走进海景别墅Villa Maelle，扑面而来的异域风情和精致设计让每个踏入此处的人都不禁惊叹。园林、绿植、雕塑、亭台楼阁……恐怕一般的5星级酒店也难以与其相媲美。

一踏入海景别墅的实木雕花门，一座带有按摩浴缸的游泳池（面积为42平方米）便映入眼帘。后面是种植了热带植物的花园，奇石奇景，映衬着大型三层瀑布。真是三步一小景，五步一大景，惊喜连连，无比考究。

海景别墅的一楼设有宽敞的起居室和餐厅，面积为120平方米。更设有2间设备齐全的厨房，让居家烹饪、招待亲友霸气外露！起居室旁边就是美轮美奂的露台，是的！普吉岛天下无敌的海景和日落景观——都只属于您！

位于泰国普吉府Kamala的海景别墅Villa Maelle是一栋无可挑剔的别墅，它既可让您与您的家人一起在国际一线海岛体验舒适度假生活，亦可以用来做度假别墅租赁业务和在爱彼迎（Airbnb）上出租别墅等业务。别墅设有5个超大卧室套间，面积从38平方米到52平方米不等，外加1间18平方米的卧室套间和1间额外的泰式按摩房。所有卧室都配有空调和吊扇，让您或者您的租客在岛上的度假生活充满舒适与满足。，

此外，作为一座完美的私家海边度假别墅，私密的带顶停车场必不可少，海景别墅Villa Maelle的停车场可以停放两辆车，上方还设有一间独立卧室。别墅地下设有3个大型蓄水池，容量为34,000升——以不变应万变，Villa Maelle都为您想到并做到了。

没有理由不来进一步了解和详询泰国普吉府Kamala的Villa Maelle海景别墅，居外网https://www.juwai.com/51223432.htm或者居外热线400 041 7515均可以迅速帮到您，动动手指，诗歌般的生活不会只在远方。

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

城市想要在这个时代变得更加宜居，不仅需要美丽的建筑和繁荣的文化景观。为了支持可持续发展，吸引更多的投资者和富有创造力的城市居民，世界上的许多城市正在使自己变得更加智慧化。顶级城市融合了技术先进的基础设施、环保举措、以人为本的城市规划和先进的交通系统，由此赢得了“智慧城市”的称号。

新加坡、纽约、巴塞罗那、奥克兰和阿姆斯特丹等城市在创新发展中始终名列前茅。以下是这些城市为全球智慧城市生活树立榜样的几种方式，当然还有融合了这些发展理念的高科技住宅，让我们先睹为快！

新加坡

利斯蘇富比國際房地產

新加坡一直以来都是智慧城市的规划先行者，因为在交通、医疗和基础设施实施等方面的优异表现，这里一直被视为创新的领导者。新加坡鼓励市民利用丰富的游乐项目，大幅减少道路拥堵。这里还有现成的自行车共享项目和一个颇受欢迎的电动汽车共享项目，为全世界范围内更加人性化和环保的交通系统开创了先例。

新加坡的住宅也具有独创性，他们非常人性化地平衡了住户关心的实际问题和设计上的考量。这间令人惊叹的住宅是新加坡宝岛圣淘沙湾高级住宅的一部分。作为海湾上仅有的19栋别墅之一，这套房子以精致生活为理念，以时尚、现代的内饰衬托出顶级的家具和高科技的先进电器，与家庭的温馨气氛相得益彰。室外的一个私人游泳池和按摩浴缸让你可以忘记一天的烦恼，在那里，你还可以尽情领略城市的自然美景。

纽约

蘇富比國際房地產—曼哈顿东区经纪

纽约以其活力和古雅的魅力而闻名，同时也是世界上最智慧的城市之一。纽约市的工程师们不仅负责维护和改善破旧的基础设施和人口稠密的城市体系，而且还致力于使城市更加智能化，他们一直在倡导水和能源节约、空气质量监测和智能废旧物管理等。纽约于2013年启动了“加速节约效率计划”，希望通过LED照明改造来节约能源，同时安装自动抄表系统，以便更好地跟踪用水情况。

在这座拥有九百万人口的城市中，这座位于曼哈顿切尔西（Chelsea）的住宅将令你惊叹不已。作为世界顶级艺术城市之一的艺术中心，这座迷人的住宅为住户提供了放松和充电的空间。你大可以在欣赏了一天的画廊和逛了附近的切尔西市场后放松身心。

这座建于世纪之交的房子有四层楼，拥有一个16英尺高的客厅，一个车库，还有一个私人花园和露台。值得注意的是这里的现代设计，包括一个地下室，一个健身房，一个桑拿房，以及一间艺术家的工作室，绝对能满足你的办公和生活需求。当然，双层玻璃窗、中央空调和其他节能装置也一应俱全。

巴塞罗那

巴塞罗那和科斯塔布拉瓦蘇富比國際房地產

与其他全球主要城市一样，巴塞罗那也看到了为解决常见城市问题提供更智能技术解决方案的潜力。巴塞罗那本身就是一个科技中心，它的创新包括用LED照明系统取代路灯，减少城市的能源输出，以及实施智能垃圾处理系统等等。这些智能垃圾箱使用真空系统将垃圾拉到地下，然后在地下焚烧并转化为能源。与其他智能城市同步，巴塞罗那还为其居民提供自行车共享系统，从而有效减少了路上的汽车数量。

在保留城市独特历史风貌的同时，我们同样能够拥有更现代化的生活解决方案，这座位于瓦尔维德拉的别墅就非常适合智慧城市生活。它既彰显出与城市同步的历史风情，又大大升级了整体设施，兼顾了实用和美观。诺琴斯塔（Noucentista）风格的住宅里包含有多个露台和花园，一个游泳池、一个室外用餐区和酒窖，让你仿佛置身于一座现代化的花园中，倍感放松和惬意。

奥克兰

新西兰蘇富比國際房地產

长期以来奥克兰致力于发掘出新的生活方式来减少对环境的影响，其愿景是成为世界上最宜居的城市。他们的“风筝智能城市平台”负责搜集能源消耗、废物管理、停车场和其他基础设施问题方面的数据，并从中找寻优化解决的方式。此外，奥克兰还安装了“智能电网”，利用传感器改善能源性能，其智能健康计划将农村居民与医疗专业人员联系起来，所有这些举措都将使奥克兰居民的城市生活更加方便和具有可持续性。

如果你想提升自己的生活品质，这座位于奥克兰的现代海景家园将完美满足你的需求。这幢“现代绿洲”住宅有四个卧室，两个半浴室和多个生活空间。整座房屋由获奖建筑师马克·麦克利（Mark McLeay）设计，完全遵循了斯堪的纳维亚（Scandinavian）极简主义和可持续功能的传统。住宅附近就是太平洋和三个沙滩，还有咖啡馆和餐厅，外出就餐非常方便。周到的设计和宜居的内部装饰与外部的优美环境相互配合，彰显出动人的魅力。

阿姆斯特丹

阿姆斯特丹蘇富比國際房地產

阿姆斯特丹是欧洲最早采用智慧城市建设的城市之一，一直在精心考虑未来的城市规划。荷兰首都以其自行车为中心的交通系统而闻名，当然它也面临着整体性的变化：比如政府、企业、教育和生活条件都是阿姆斯特丹试图解决的问题。“阿姆斯特丹城市数据项目”是一个开放的数据库，包括从医疗保健到交通模式等方面的数据。针对收集到的数据，市政府已经启动了各种各样的项目：比如智能交通（Smart Flow）是一个停车管理平台，有助于减少寻求停车的人造成的交通拥堵；而循环经济计划旨在尽可能多地重复利用资源，减少浪费，并在此过程中创造就业机会。

阿姆斯特丹的这间豪华公寓，位于著名的普林斯亨德里克住宅区。这套别致的住宅有一个露台和私人花园，还有一个带独立入口的客房、两个多功能花园和三个停车位。除了时尚的室内设计和豪华公寓所需的所有现代设施外，该住宅的地理位置也非常优越，步行就可到达威伦斯帕克（Willemspark）社区的中心位置。

让城市越来越美好的关键是将技术进步融入到城市现有的历史和基础设施的结构中。这些全球性的城市正在为更好的城市生活开辟道路，鼓励我们在生活的地点和方式上作出明智选择。

为了获得更多的灵感，请回顾五个环保友好型案例，为您的下一次装修做准备。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

比利时弗拉芒-布拉班特｜安特卫普蘇富比國際房地產

客厅是一个家的中心，也是家中最具功能性的空间。厨房是用来做饭的，餐厅是用来吃饭的，浴室和卧室的作用不言而喻，而客厅是唯一一个完全用来放松和享受的空间：无论是读一本好书或是享受娱乐，客厅都是让你减压的地方。

正确的选择客厅的配色能够让客厅焕然一新。以下是蘇富比國際房地產在今年的设计中看到的七种配色趋势，它们可以为你最喜爱的“安乐窝”增添不少魅力。

淡粉色

美国康州格林威治｜格林威治蘇富比國際房地產

设计发烧友们会记得早先Pantone公司已将珊瑚色（橘粉色）定为2019年年度最佳颜色，于是橘粉色成为了每个人关注的焦点。无论是在柔软的扶手椅上，还是在哑光的墙壁上，这种温暖又明媚的颜色越来越多的成为客厅的上佳色调。

橘粉色在保持中性的同时，为空间增添了一股暖意，白色、米色和棕色在柔和的粉红衬托下显得活力十足。橘粉色低调的柔和和平静也可以和粗体图案或是较为沉重的黑色形成对比，让整体色调显得更为平衡。

皇家蓝

美国德州达拉斯｜布里格斯·弗里曼蘇富比國際房地產

像褪色的粉红色一样，柔和的蓝色是中性色爱好者们的最爱。杂色的蓝和灰色、黑色、米色和灰褐色等非白色都能搭配得很好，为原本极简主义的色调增添了一抹炫酷。

今年，我们看到皇家蓝调成功“占领”了客厅。精致多样的天青色调，闪着珠宝般的光亮，又像是傍晚的天空那样朦胧。是否选择蓝色客厅？这完全取决于你：你是想让自己的客厅变得像VR那样令人沉浸，还是显得宽敞和别致？

浸青色

美国康州格林威治｜格林威治蘇富比國際房地產

今年，蓝绿相间的帝王蓝绿色也在客厅的配色中占据一席之位。青色是多种颜色的混合，包含有水蓝色、孔雀绿色。明亮的孔雀蓝和猎人绿搭配出了许多经典的组合。孔雀蓝一直以来都是客厅选色的经典和潮流，它能够与中性色调协调起来，或者与橙色、粉色和金色等温暖色调形成对比，非常百搭。设计师们通常会选用带有蓝色底色的猎人绿来唤起犹如走入大自然一般的清新感。

与绿松石或知更鸟蛋的明亮蓝绿色相反，这些较深的色调既有助于提升客厅的气势，又能给客厅带来华丽的视觉效果和戏剧性的冲击力，让人们能够同时感受到属于客厅的优雅和意趣。

翠绿色

美国纽约｜曼哈顿东区蘇富比國際房地產

和青绿色一样，能让人联想到植物新鲜感的绿色系列今年仍然很流行，而且依然会流行一段时间。绿色常被认为是一种能让人产生放松和平静感的颜色，因为它与客厅室外的环境非常相似。

有两种“花园般色调”的绿被认证为今年客厅的首选——橄榄绿。橄榄绿一直以来都是墙壁和家具的首选配色，因为它既生动又自然，使用它可以作为中性材料、木制品和模压制品的底色，还有一种薄荷绿也很受欢迎。它能够很好地与其他颜色相搭配，呈现出大自然的底色的同时，也增添了一种可爱的色调。

柑桔黄

墨西哥墨西哥城｜墨西哥蘇富比國際房地產

橙色是一种很受欢迎的颜色，因为它能模拟阳光的色彩，给人一种乐观的感觉，这也是为什么今年人们选择橙色作为客厅的颜色——大家都想选择一个既不太棕色也不太明亮的色调。

柔和的黄橙色能够给人带来微妙的平衡。这种颜色能够在客厅的一角形成一个视觉冲击。你可以用一种对比鲜明的颜色将它分散到整个空间里，孔雀蓝和薄荷绿就是黄橙色调的两个绝佳搭配。

灰蓝紫

美国纽约｜曼哈顿东区蘇富比國際房地產

如果要评选最适合客厅里的色调，蓝紫色定会有一席之地。这个色块中包含有白色、蓝色和紫色等。灰色调让空间看起来很酷，但如果搭配得当，它们也可以变得相当温暖和热情。灰蓝色调唤起一种创造力、宁静和奢华的感觉，并将你的客厅打造成一个宁静的空间。你可以在那里寻求心灵的安宁，感受生活的细微之处。

墨黑色

墨西哥墨西哥城｜墨西哥蘇富比國際房地產

毫无疑问，黑色是今年客厅里反复出现的潮流。如果你在墙壁和家具上倾向于中性的配色方案，你会发现黑色能够满足你的大部分需求。

黑色是多种颜色的绝佳搭配，你可以战略性地使用这些颜色，以确保你的客厅不会变得太过沉闷，而且它还可以帮助隐藏一些不希望引起注意的建筑元素。

归根结底，客厅应该是一个让你感到充满活力和享受当下感的地方，这里与你的周围环境相协调，让你感到舒适。一个好的起居室应该是充满活力并且能让你振奋起来的。所以选择一个流行的颜色可以让你的起居室不辜负其名，在享受温馨舒适的同时让你的感官调动起来。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。