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在英國買房時，房產交易的方式要比國內多樣，且具體流程有很大不同，居外網為大家一一盤點三種常見的英國房產交易方式。
一、 私人協約式出售
這是最常見的房地產交易方式，英國房市中大部分的房產交易都可歸為這類。簡而言之，這類交易方式，是指當房產買賣雙方對交易價格達成一致後，即可開展交易。
具體的交易流程，可參見《英國買房交易流程圖解》一文。
二、拍賣或競標式出售
進行拍賣式房產交易的房源有兩類：豪宅或破損的房產。大家熟知的蘇富比拍賣行的一大重要業務就是豪宅拍賣。至於另外一類破損房產的拍賣，通常被專業投資者買來、重修、再出租，從而獲取高額回報。由於牽涉到重新裝修、再出租，需要耗費不小的精力和資金，所以，不建議一般投資者參與。
賣家在拍賣會前打出拍賣廣告，在拍賣會上買家通過競價方式確立最終的交易關系。需要注意的是，一旦買家競價成功，則意味著買家成功交易，不能反悔，且必須在28天內完成交易。
三、期房出售
嚴格的講， 這是私人協約式出售交易的一種特例。只是因為商品房尚未竣工，出售的程序可能略有差別，如買房資金會隨著期房工程進展而逐步支付。
在加拿大政府统一制定的财税政策下，各省及地方政府可以自主开征房地产税。但在全国范围内并没有统一的房地产税税率，这是因为加拿大房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。
每年初，地方政府财政治理部门都要对本年度财政总支出作出预算，再以此减去加拿大房产交易税以外的其他收入，其差额部分就是本年度房地产税纳税总额。然后再依据应纳税总额和本辖区内应税房地产评估价值总额之比例，来测算出当年房地产税率。例如，安大略省就是由地方议会参照通货膨胀情况，分7种类别按年确定房地产税率，并规定居民房地产税适用低税率，而经营性房地产适用高税率。一般来说，商业和工业房地产的税率是居住房地产税率的2倍~3倍。
2013年加拿大各省房屋每1000元估价的房产税（按图放大）在安大略省，房地产税纳税人通常一年之内交纳两次房地产税。年初纳税人通常只上缴约该年度房地产税总额的50％。等到年中时，地方政府会对本年度所需要的剩余财政总支出重新进行核算，从而确定房地产纳税人所要负担的剩余税款。每年政府都要出具详尽的关于房地产税征收的报告，并向社会公开，接受公众的监督。这些征税与服务相一致的做法，深得民心，有利于促进房地产税征管工作的良性互动和稳健发展。
对一个住宅评估时，政府会将所有影响市场价值的因素都要考虑周全。以下5大要素通常占了物业价值的85%：房屋的地点、房屋的建筑面积和使用面积、建筑年龄、建筑质量以及是否进行了重大的改建、装修和加盖。
其他影响房产价值的因素包括：卫生间的数量、是否有壁炉、地下室是否已装修、车库数量/面积、是否有游泳池、暖气和空调的类型等。另外，交通模式、是否靠近街角、是否靠近高尔夫球场、铁路地铁、主干道路、以及周边绿地面积大小等也对物业价值有一定影响。
無論是首次購屋的年輕夫婦或個人，還是購屋老手或是購買公寓安度晚年的空巢老人，諸如購屋這樣的一項大投資是他們人生之中的大事，因此大家在購屋時有必要將諸多事項納入考量範圍，以防止出現不必要的麻煩。
一、產權的擁有方式
如果有一人以上的人出資購屋，這就有必要決定他們任何分享產權。
在加拿大，共同產權擁有者將自動成為房產的所有人共同擁有產權分兩種形式：
第一種是購屋人與配偶或子女籠統地共同擁有產權（joint tenancy）。在籠統共擁產權的機制下，如果產權擁有者的某一方死亡，不需要透過遺贈或過戶的程序，共同產權擁有者將自動成為該房產的所有人。原因是產權擁有人中的每一個人都擁有全部的產權而非其中部分產權。
第二種是產權擁有者依照一定比例擁有房產（tenants in commons）。一旦產權擁有人中的某一方死亡，其擁有的產權將依照遺囑或法律規定進行分割。
二、訂立遺囑和授權書
已經訂立遺囑的人有必要查看其內容是否過期？遺囑涉及的事項是否體現產權擁有者的現狀。如果家中有小孩，產權擁有者則更有必要訂立一個遺囑，這不僅僅是關於金錢的問題，而更多的是關於在父母兩人萬一遭遇意外時，小孩的監護已經實現獲得妥善安排。
在解決當事人身後的房產、證券、股票等財產問題時，遺囑可以有效地避免子女之間的紛爭、避免政府的干預，從而保證了財產得以順利安置。
授權書則保障在當事人思想上或身體上沒有行事能力時其一切事物照樣獲得妥善處理。授權書也分兩種：一種是與當事人的身體有關，授權書決定了當事人將獲得何等程度的看護；另一種是關於打理當事人財物的授權書。當事人有必要趁早與律師商討如何訂立遺囑和授權書的問題。
三、房屋及其他保險
房屋當然需要保險，但當事人還是有必要購買人壽和殘障保險，以便全家人在掙錢養家的人突然遭遇意外時有所保障。
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國內的土地歸國家所有，個人不能擁有，只能租用，壹般民用住宅的土地批租年限為70年。而在加拿大，房產壹般在市場交易的都是永久產權，土地的產權也可以為私人所有，這可能是兩國房產權的最大不同點之壹。
了解國內房地產的同胞壹般都知道，中國的房屋產權實際上分為兩部分。擁有某房屋的房屋所有權證與該房屋所在土地的土地使用權證即意味著擁有了該房屋的完全產權，兩證缺壹不可。兩證分別由房地產管理局和土地管理局頒發和管理。國內的土地歸國家所有，個人不能擁有，只能租用，壹般民用住宅的土地批租年限為70年。
而在加拿大，房產壹般在市場交易的都是永久產權，土地的產權也可以為私人所有，這可能是兩國房產權的最大不同點之壹。在加拿大物業產權分為以下幾類：
Freehold—自由產權
屋主(owner)擁有房子及地皮的產權，要自行負責物業的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業主要包括獨立房、半獨立房、排屋等，當屋主對物業進行改造時，屋內部分只要滿足有關建築、消防、電力等規範要求，壹般無需報請市府備案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改變房子的用途(如作商業用)則必須申請，得到政府有關部門的批準後方可進行。
Condominium—共管產權
住宅單位屬私人所有，公用地產為所有業主共同擁有。室外的保養、維修工作交管理公司處理，住
