據有關報答，澳洲悉尼夫人租房合約將視24個月以上長租約為未來。
新州每年有25萬名房客搬家，但是現在，越來越多的悉尼房東正在轉向歐式的長期租約。據《每日電訊報》報導，Bondi的季節性變更一向被認為是眾多地區裡比較頻繁的，但是最近，Bondi的一棟新建公寓樓開始提供24個月及以上的長期租約。
建築管理代理Byron Rose表示，他願意提供36個月或48個月的長期租房。他還說，The Drift公寓樓的改變只是悉尼向歐式長期租賃模式轉變的一小步。以前在悉尼市場中，長期租房一向是稀有品。
這棟5層建築含有16套公寓，是一個家族企業重建的。他們願意提供長期租房。對Cherie Allen和Chris Perkins來說，這是再好不過的了。Allen說，這是她們第一次離家，以前總是聽說租房會很頻繁地換住所，這次The Drift提供長期租約實在是太好了。
據悉，全州有75萬租客。根據新州租房押金委員會（Rental Bond Board）收到的押金退款申請，每年有高達25萬租客換房子。
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（據今日悉尼）
據悉，澳洲不良貸款瘋狂上漲，致使很多奧收人都還不上房貸。
據澳洲廣播公司報導，西太平洋財報顯示未按時償還住房貸款上漲，此外，商業貸款壓力也在增加。西太平洋銀行稱財政困難出現在西澳、南澳及昆士蘭這些受礦業下滑影響區域。
本週早些時候，澳洲最大住房貸款商澳洲聯邦銀行財報也顯示債務違約數量上漲，全年不良貸款上漲27%。
購房者是否超出了負擔範圍？
威特金融（Velocity Trade）銀行分析師Brett Le Mesurier稱答案是肯定的，目前市場已有相關跡象顯現。
作為澳洲第二大住房貸款商，西太平洋銀行週四公佈住房貸款和商業貸款的不良貸款都有上漲。30天不良貸款比例從9個月前的1%上漲至1.39%。90天住房貸款不良貸款也有上漲，顯示自住買家存在最大財務問題。
Mr Le Mesurier稱主要問題在與礦業州，而非悉尼及墨爾本。雖然悉尼及墨爾本的不良貸款也有所上漲，但是數量相對較小。
金融危機專家Satjadit Das稱，貸款由虛高的擔保價值，換句話說，虛高的物業價值支持。Das還稱債務可持續性還基於人為控制的低利率水平。獨立經濟學家Saul Eslake贊同有關觀點，稱澳洲個人債務問題可能會更糟。
澳洲儲備銀行長官Glenn Stevens即將在下個月離任，週三在職最後一次演講中，他也指出了相關問題。Stevens稱，目前澳洲總體公共債務，即各級政府債務總額，約為國內生產總值的40%。而總體住房貸款是政府公共債務的3倍，即國內生產總值的125%。雖然這並非不可控制的數字，但也不是一個小數字。儘管Stevens指出了相關問題，但他並未提出解決方案。
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（據澳洲新快）
澳洲正在進行每5年壹次的全國人口普查，可得知全民從宗教到收入的概況，但這項調查卻出人意料的成為隱私權疑慮引爆點。
澳洲人口普查進行105年來，這次是澳洲民眾第壹次被要求在線上填寫許多關於自身的細節問題，引起壹些政治人物和隱私權擁護者局部抵制這項調查。
澳洲統計局（ABS）表示，蒐集到的資訊很重要，因為它有助於制定公共政策。
該局還表示，人口普查涵蓋澳洲770萬平方公裏(300萬平方英哩)陸地，以及8600座島嶼上每個有人居住的角落。
但隱私權擁護者關切資料安全性，以及蒐集與保存姓名地址的方式改變。這些資料現在將被保留4年，而非18個月。
參議員瑟諾豐發出聲明說：「這次人口普查不是要了解國家概況，而是變成跟隨著每個澳洲民眾的行動監視器。」
「ABS未能提出有說服力的理由來解釋為何必須提供姓名，並必須被保存4年。」
他擁有橫跨左派、中間派以及右翼小黨派國會議員支持，他們剛在日前舉行的國會大選當選。
在1995年至2000年擔任澳洲首席統計學家的麥克萊南表示，保留姓名是「ABS對澳洲民眾所犯下最嚴重的隱私權侵犯行為」。
內閣部長派恩則認為這種擔憂太過牽強。
不過，瑟諾豐跟3個同僚參議員表示，他們不會在人口普查表上填寫姓名，寧願每天遭罰180澳元。
（據聯合報）
塔州政府將為家庭及小型企業提供無息貸款，以提高相關能源效率。項目預算1,000萬澳元。
據澳洲廣播公司報道，塔州能源廳長Matthew Groom在周三召開的新聞發布會上並未透露計劃的具體信息。
但據了解，Groom將在今年晚些時候宣布無息貸款項目，預計每戶家庭可獲得最高4,000澳元貸款，小型企業最高可獲得10,000澳元貸款。
塔州政府將為家庭及小型企業提供無息貸款，以提高相關能源效率。項目預算1,000萬澳元新項目不同於目前的奧羅拉能源（Aurora Energy）無息貸款項目。奧羅拉能源無息貸款項目限制只有低收入人群符合貸款資格。而新項目並未設定收入限制，任何耗能用戶都可申請。
在上壹財年和本財年，奧羅拉能源公司與州政府共同為塔州無息貸款網絡（No Interest Loans Network of Tasmania）提供資金，為低收入人群提供貸款或補貼，幫助其購買新節能產品。每名顧客的補貼和貸款限額為3,500澳元。
澳洲廣播公司報道稱新貸款項目免息期為5年，項目1,000萬澳元經費已包括在今年5月塔州政府預算案中。
（據澳洲新快網）
據相關報導稱，澳洲貧富差距逐漸加劇，10%的澳洲人手中的財富比整個澳洲的一半還多，讓政府堪憂。
澳洲廣播公司報導，澳洲人民引以為豪的「公平之地」或已不再，有證據顯示，與經合組織（OECD）的其他成員國相比，澳洲的財富分配並未公平多少。
許多人以收入差距斷定貧富不等，但更基本的原因在人們所擁有資產價值的差異。個人資產才是其社會地位及人生際遇的決定性因素。本質上，一個人得到的東西取決於他所擁有的東西。
澳人一直以來對本國貧富不均知之甚少，上一次公佈的官方統計數據還是101年前。近年來，不少機構對此進行了統計調研。根據伊瓦特調查基金會（Evatt Foundation）最新報告，澳洲的貧富差距已漸漸開始顯現。儘管國家整體富裕度較1970年有明顯上升，但最令人震驚的還是與此俱增的貧富差距。澳洲家庭最窮的40%幾乎無任何資產，這些家庭中的一半還因負債淪為負資產。相反，最富有的10%的家庭佔據了全澳家庭總財富的一半有多，而前1%的富有家庭則至少佔有全部財富的15%。富人越來越富，不僅對貧困家庭來說如此，對排在中間50%的家庭來說亦如此。
數據顯示，澳洲廣大的中產階級享受到的經濟成果比例縮水。但與OECD其他16個成員國相比，就現有數據來看，如果將所有資產納入評核範圍，澳洲的財富分配不均情況看起來比成員國平均水平略好。也就是說，澳洲此結果可歸結於對家庭耐用品的考量。澳洲家庭耐用品佔到了家庭財富的12%，而OECD平均只為7.7%。若不算耐用品，澳洲前10%家庭的收入與法國、挪威等國家持平。平等程度低於澳洲的富國包括奧地利、荷蘭、德國及美國。
而對政客來說，貧富差距的出現則意味著「澳洲平等例外論」的崩塌。氣候變化、金融動盪及工作不安全感等問題相互連通，均關乎經濟不平等，亟需得到重視。出台縮小貧富差距政策刻不容緩，政府政策也需囊括退休養老金、殘障服務、房屋、交通等各方面。若不採取有效統籌辦法，澳洲「公平」信仰將逐漸消亡。
（據澳洲新快）
據《先鋒太陽報》報導，專家表示，在連續五年蟬聯全球最宜居城市榜首後，墨爾本此次榜首地位或難保。規劃專家及市領導將此歸咎於落後的交通、窄小不堪的公寓及苦苦掙扎的醫療保健體系。
2016年度全球宜居城市排名將於下周公佈，榜首極可能為歐洲城市。
皇家墨爾本理工大學規劃教授巴克斯頓（Michael Buxton）稱墨市宜居度出現急劇下滑，批州政府被這些名頭迷了眼，對激增的人口、交通及其他基礎設施上的問題視而不見，提醒政府關注現實問題，改善城市各方面問題。
全球最宜居城市榜的排名依城市治安、基礎建設、醫療水平、文化與環境及教育等指標評分排定。
墨爾本去年曾拿到97.5的高分（滿分100分）。
巴克斯頓稱排名更多針對的是中、高收入的國際工作者及遊客，而非普通的墨爾本市民。他指責墨市的鐵路系統中看不中用，運載表現「無比差勁」，呼籲禁建高樓及小面積公寓。
但同時，有人指出宜居城市排名荒謬，稱下一代連獨立住宅都買不起，這樣的墨爾本算什麼宜居城市。此外，墨市的無家可歸現象等業已達危險線，「最宜居」遭人質疑。
（據澳洲新快）
有消息稱，澳洲住房政策的改革是為了澳洲租客著想。由於澳洲租房者的增多，相應的也有政策實行。
最新的「澳洲家庭、收入與勞工動態」（HILDA）調查數據顯示，在新州與維州只有剛過一半的成年人擁有自己的住房，而且未來幾年的趨勢是，這個比例數字將會逐漸減少。這將使大部分的成年人要與朋友和家人一起居住，或者更有可能的是租房住。
新南威爾士大學城市未來研究中心主任Bill Randolph表示，不能為日益增多的租房階層進行具有實際意義的政策改革的主要障礙是澳洲的房地產文化。租賃的房主要是由「爸爸媽媽」投資者們所擁有，他們通常會有一套或兩套投資房產。
Randolph稱，為了讓澳洲能夠舒適地容納租房為常態的人口，這種文化需要改變。他認為政府應該 「鼓勵機構投資者」，例如基金會進入市場，而不是鼓勵投資者去買一、兩套住房。這些大型投資者會在投資組合中將大量的租賃房產保留20至30年，並會聘請專業人士長期的對這些房產進行及時的維修和保養。
新州租房者聯合會（Tenants Union of NSW）的資深政策官員Ned Cutcher表示，在新州和維州，這些法律正在檢討之中，但對於保護不斷增加的租房者人口來說，作用甚微。「政府不打算改變現行的法律，現在房東可以無需理由就終止租約，」 他說。
他的建議是，當租金上漲幅度高於通貨膨脹率時，應該要求房東來證明其合理性。他說，當租房人口發生變化時，「我們的思維方式需要改變。」
在越來越多的人到達退休年齡時仍沒擁有住房的情況下，我們的租房法律是落後的，不僅如此，養老金計劃也是落後的。
維州租房者聯合會的政策官員Yaelle Caspi表示，在很多國家，永遠租房住是大多數人的生活常態。「但他們有法律予以支持，包括有長期租賃和租戶保護法，」 她說，「如果澳洲成為一個租房者的國度，根據目前的趨勢似乎會是這樣，那麼租房應該成為一種更安全的選擇。」她稱，如果澳洲政策不改變，退休人士將會繼續面臨私人租房市場，而這不是適合退休人士生活的地方。
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（據鉅亨網）
聽說過澳洲也會堵車嗎？又是哪條公路最堵，我們就來看一看。
政府數據分析顯示，太平洋高速公路（Pacific Highway）悉尼北區路段是全悉尼最擁堵的路段，繁忙時段汽車只能以每小時20公里以下的速度緩行。
據Domain網報導，悉尼人口預計在10年內達到100萬，意味著太平洋高速、悉尼西北部的埃平路（Epping Road）等交通要道將面臨越來越大的壓力。
然而，Tract Consultants和德勤經濟研究所（Deloitte Access Economics）聯合撰寫的《2016年悉尼宜居報告（Domain Liveable Sydney 2016）》顯示，受訪者更看重前往沙灘或碼頭的道路是否便利，甚至可以為此忍受漫長的通勤時間。
分析相關數據由路政及海事局（Roads and Maritime Authority）發佈。分析顯示，在內城，達靈頓（Darlington）和摩爾公園（Moore Park）之間的克利夫蘭大街（Cleveland Street）在高峰期擁堵排行中位列第三，早晚高峰車流平均速度為每小時19公里。
前5名還包括悉尼西北部卡靈福德（Carlingford）到蘭谷（Lane Cove）之間的埃平路以及下北岸的史皮特橋（Spit Bridge）。
Tract Consultants助理城市規劃師塞奇曼（Georgia Sedgmen）表示，人們通常願意為了買到更大的房子、享受更開闊的空間，而甘願忍受擁堵的道路交通。「（住房密度較低的地區）居民離火車站有好幾公里。」
保險公司NRMA主管特蘭佩（Tim Trumper）表示，儘管政府在基建方面投入了大量資金，但在可預見的將來，擁堵路段應該不會有明顯改善。
（據澳洲新快）
隨著我國的發展，很多投資者把目光放在了海外房產上，其中不乏投資澳洲房產的。
中國買家在悉尼華人區豪砸百萬澳元，買下了一套面積為740平米的房產。房屋中介表示，能夠加蓋姻親房的房產已經成為了澳洲華裔的最愛。上週六，位於悉尼Hornsby的一套面積為740平米的房產掛牌出售。而一名中國投資者則花費了132萬澳元將其買下。
《每日電訊報》報導稱，這幢位於16 Greenvale Gr的房屋的面積達到了740平米。而132萬澳元的最終售價，也比起拍價高出了整整32萬澳元。據悉，多名投資者和自住房買家參與到了上週六的競拍當中。當價格超過了120萬澳元後，自住房買家退出了競爭。而剩下的兩名投資者則將價格一路推高到了132萬澳元。
房產銷售中介Adam Gillbanks表示，他對這一結果感到非常驚訝。「根據我們之前的預測，這幢房屋最多賣到110萬澳元。」Gillbanks還表示：「市場上共有三類買家，一類是首次購房者，另一類則是購得房屋後將其推倒重建的買家，還有一類則是購買房屋後還要再建姻親房（Granny Flat）的買家。」
據悉，這幢房屋的周租金為650澳元。如果這幢房屋的後院裡建起了姻親房，屋主每週還能另外獲得500到550澳元的租金。
Gillbanks表示，亞洲買家正在不斷湧入Hornsby。「Chatswood和Epping的房價都太高了，越來越多的人開始在Hornsby買房。」Gillbanks還表示，澳洲的華裔都喜歡購買可以加蓋姻親房的房產。因為姻親房既可以讓長輩居住，也可以自行出租。
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（據今日悉尼）
黃金海岸一套價值595萬澳元的頂層公寓計劃出售，而促使業主賣房的原因僅為女兒數年來一直想養寵物狗。
據《每日郵報》報導，這套頂層物業位於奢華的美人魚海灘（Mermaid Beach），業主計劃出售頂層公寓後，再在區域內購買一套濱水獨立屋居住。
業主稱女兒是出售物業的主要原因，她表示女兒一直都希望養一隻寵物狗，而業主一直推脫等女兒長到16歲就養。女兒16歲生日臨近，業主也開始考慮相關事宜。
雖然目前居住的公寓允許養寵物，但業主認為如果真的要養寵物狗，還是居住在獨立屋比較合適。
這套計劃出售的頂層公寓位於赫奇斯大街（Hedges Avenue
），距離寬灘（Broadbeach）只有800米距離，該區域也被當地人稱為「百萬富翁區（Millionaires’ Row）」。 太平洋購物中心（Pacific Fair）與公寓僅一街之隔，周邊還有不少其他購物及夜生活場所。
頂層公寓有3個臥室，3個衛生間及2個停車位。樓頂還設有休閒花園、小型游泳池、加熱水療及蒸汽房。
業主在2006年購入公寓，當時價格為450萬澳元，隨後業主又耗資100萬澳元對公寓進行翻修。公寓裝有吊燈，地板為悉尼藍桉硬木地板，牆壁為石牆。業主還安裝了室內透明電梯，可以直升至樓頂。
目前公寓出售消息只剛宣佈一個星期，就已經收到不少買家報價。地產中介Michael Kollosche表示，公寓吸引了不少計劃購買度假住宅的跨州投資者。此外，還有亞洲客戶前來勘查。
（據澳洲新快網）
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