英核潛艇老舊不堪 此前與美國船隻發生碰撞-熱點

勝利號原名為HMS Victorious,是英國皇家海軍的第二艘先鋒集潛艇,勝利號攜帶有三叉戟導彈,是英國核威懾力量之一。 Victorious由維克斯造船工程公司(現為BAE系統潛艇解決方案公司)在巴羅 – 弗內斯建造,於1993年9月推出,並於1995年1月投產。

英核潜艇老旧不堪 此前与美国船只发生碰撞
英核潜艇老旧不堪 此前与美国船只发生碰撞

早在2015年,英國海軍一名士兵爆料,英國“勝利號”核潛艇存在多達30處“硬傷”,“遲早要出事”。他在網上發布一份長達10多頁的報告。英國政府隨即展開調查,並稱上述傳聞純屬謠言,並將這名士兵解職。而現在這款核潛艇從外形上看,情況確實不容樂觀,顯得非常老舊。

勝利號在2001年7月與美國海岸警衛隊船隻發生了一次輕微碰撞。海岸警衛隊艦艇在潛艇的聲納系統的光纖電纜中纏結,使其渦輪機失效。

英國 | 除了Help to Buy,其實首付5%的貸款產品還不少啊!

英國的Help to Buy在去年年底一部分取消了……

很多人盲目的悲傷……

這是啥?

Help-to-Buy是政府於2013年3月推出的:援助普通老百姓購買第一套房的計劃。這個計劃主要包括兩個獨立不同的部分。

1. 股本貸款(Help-to-Buy Equity Loan)會繼續持續到2020年。

2. 抵押貸款擔保(Help-to-Buy Mortgage Guarantee)在16年年底終結。

由於過去幾年英國房價上漲太快,很多普通老百姓的工資對付每個月的銀行貸款和利息沒問題,但是首付…..攢不出來。

所以,Help-to-Buy計劃,面對的是第一次購房者和把手中的第一套房賣了換其他房的購房者,在符合相關條件下,由政府借給你錢去付你人生中第一套房的首付

港真….. 這個政府資助購房的援助計劃,挺良心的。

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這個計劃中,最大的特點,就是在政府的擔保支持下,買房的人可以以5%的首付購房。

這麼好?

具體是什麼呢?

第一類:「股本貸款」計劃

持續到2020年,只對新房或者一手房開放,並且房價上限是60萬英鎊,但是對貸款者的工資上限沒有限制(no maximum income requirement)。

在此類購房援助計劃的幫助下,購房者只需要自己付5%的首付,政府低息貸給你最多20%的房款,然後再由參與計劃的銀行給你提供,可能優於市場貸款利率貸的剩下的75%房貸。

政府出的最多20%的低息貸款時長是25年,頭五年不收利息,第六年開始收取1.75%左右的利率,之後每年上漲1.75%的1% + 當年的通貨膨脹率。

貸款者可以選擇在貸款期間的任何時候償還政府的低息『股本貸款』,而且沒有任何罰款。

第二類:「抵押貸款擔保」計劃

已經在16年底結束,此計劃比第一類好在:不僅對一手房開放,購買二手房的首次購房者和第一套房的換房者也可以申請,房價上限是60萬英鎊。

購房者只需要自己付5%的首付,然後由參與此計劃的銀行提供優於市場貸款利率的剩下的95%房貸,其中的15%由政府擔保,所以銀行才會貸給你高達95%的房款。

可這第二類如此美好,說取消就取消,也是心塞……

很多民眾犯愁了:我只能付得起5%的首付,現在還能買房嗎?

別擔心,有些銀行在今年一開始就推出了5%首付的貸款產品:包括Halifax、Nationwide、Aldermore Band、Yorkshire和Buckinghamshire的建築協會都推出了5%首付的貸款產品。這無疑給那些沒趕上Help to Buy的買家帶來了好消息。

比如Halifax推出了一系列新的5%首付貸款產品,包括專供首次購房者的2年期固定利率貸款,固定利率為4.29%,貸款費用為999英鎊;或者是4.49%的固定利率,無需附加費用;

而對於非首次購房者,Halifax則提供了999英鎊的產品費用和3.39%固定利率的兩年期貸款產品,或者3.79%固定利率,無需產品費用;五年期的貸款產品固定利率為4.44%,加上999英鎊產品費用,或者4.64%固定利率,無附加費用。

同時,Nationwide也推出了最低5%首付的兩年期固定3.69%利率(999英鎊的產品費用)或4.09%固定利率貸款產品。五年期固定利率則定在4.49%(999英鎊費用)或4.69%。Aldermore的5%首付貸款產品利率就要高一些:兩年期和三年期固定利率為4.98%、五年期固定利率為5.08%。

Yorkshire建築協會的數據顯示,買家對於5%首付的貸款產品需求還是很旺盛的,2016年5%首付的貸款申請數量比2015年多了一倍多。所以本週,他們表示,為了「支持首次購房者」,他們將繼續保留5%首付的貸款產品。

Buckinghamshire建築協會也緊跟其後,本週同樣宣佈推出5%首付的貸款產品。這個貸款產品在2020年之前都有一個折扣的3.24%貸款利率,到2020年會變為4.99%,沒有額外的費用要求,並且有250英鎊的現金返還,具體貸款的批准和條件都會根據貸款申請人自身的經濟條件和還款能力來定,這就意味著即便有些不能通過普通銀行貸款的申請人,如果能滿足一定的條件,也是可以在Buckinghamshire建築協會這裡申請到貸款的。

而一些銀行和小型的building society也有不錯的貸款產品。比如NottingHam Building Society有一個兩年期固定3.29%利率的5%首付貸款產品(999英鎊產品費用);而Hinckely&Bugby Building Society也有比較好的適合首次購房者的貸款產品。

英國 | 除了Help to Buy,其實首付5%的貸款產品還不少啊!

對此,Moneyfacts的Rachel Springall表示:「大家大可不必因為Help to Buy的一部分停止而擔憂,畢竟自2013年它實行以來,已經在貸款市場上帶動了很大的競爭,現在,市場上已經有很多5%首付的貸款產品成功施行—2012年,這種產品只有49個,而現在市場上已經有242個了。很顯然,這顯示出借款機構對首次購房者的態度轉變。

而且文章開始也說清楚了,去年年底停止的只是貸款擔保計劃,Equity Loan這部分依然存在,結束時間為2020年。在Equity Load之下,政府將提供最高20%購房款的借出,也就是說,購房者只需自己支付5%的首付,加上政府的20%借款,只需向銀行等借款機構申請75%的貸款,比單純申請95%貸款要容易的多。不過,在這種情況下,房屋只能是5年之內建成的新房,而且在5年之後,要開始給政府這筆借款支付利率,從1.75%開始,隨著通貨膨脹率而變化。在出售房屋的時候呢,也要跟政府按比例分享盈利—等於是政府跟你一起投資了這套房子。對此,London&Country的David Hollingworth表示:「Equity Loan計劃給很多無力支付高額首付的買家提供了很好的選擇,甚至可以讓人們買到超過他們預算的更大的房子。」

結尾提示:

1,關於首付款的來源,如果是父母贈與,一般情況下沒有問題。

2,但是如果這筆錢是父母借給子女的,那可能一些銀行就會進行進一步的核查。

3,而對於自由職業者,也就是沒有固定、穩定收入的人群,情況也是大同小異:大多數情況下,銀行是會批准給自由職業者的貸款的,只要貸款人能提供足夠的證據證明他們的還款能力即可。而且像是Aldermore和Precise Mortgages甚至對於自由職業者會有更寬鬆的條件—雖然他們也像其他借款機構一樣需要申請人提供兩年的銀行流水或者完稅證明,但是他們的審核條件會更為寬鬆一些。對此,Private Finance的Shaun Church表示:「其實對於有固定工作的人和自由職業者來說,最大的區別就是批准貸款的比例了。有固定工作的人呢,基本上能貸款的數額就是他們薪水的倍數;而對於自由職業者來說,他們的「薪水」就是過去若干年收入的一個平均值,這個值就變化很大了。這個時候,如果他們有一個擔保人的話,就會好辦很多,銀行在審批貸款的時候會把擔保人的收入計算在內。」

4,對於那些跟朋友合買一套房的人來說,對於借款方來說,反而可以看作是更多收入,更穩定的還款能力的表現。不過,跟朋友一起買房的最大問題就是,如果有一天,當中的一方想要退出,而另外的人沒有足夠的資金能給到這個退出方,那麼唯一的解決方法就是把房子賣了—所以在買房的時候可能要多跟律師溝通,確定好房子所有權的問題。

5,最後,還有一種方式就是去買shared ownership的房子。這跟合買有點類似,不過合買方不是朋友,而是政府。我們之前也給大家介紹過這種房產,具體請看這篇:

為什麼有些新房的價格這麼低?小心!共享產權房,你愛得起嗎?

相關資訊:英國 | CLT的勝利是否能緩解英國住房危機?

(據英倫房產圈)

英國舉行蝴蝶展 來自全球的蝴蝶讓人飽眼福-熱點

英國當地時間2017年1月13日,在英國沃金,皇家園藝協會威斯利植物園舉行了全球蝴蝶展。這次的蝴蝶展,有不同種類、來自世界各地的蝴蝶讓參觀者大飽眼福。參展期間昆蟲愛好者和感興趣的參觀者可以和50多種蝴蝶和蛾進行“親密接觸”。

美女頭戴花環,吸引蝴蝶,以蝴蝶當配飾。據悉,2014年至今,英國已舉辦過多次類似蝴蝶展。組織者希望通過展覽能提高人們對蝴蝶的保護意識,並希望孩子們能從中受到啟發。因為不少蝴蝶品種正面臨滅絕的風險。

不同種類、來自世界各地的蝴蝶讓參觀者大飽眼福。同時,參展期間昆蟲愛好者和感興趣的參觀者可以和50多種蝴蝶和蛾進行“親密接觸”。美女頭戴花環,吸引蝴蝶,以蝴蝶當配飾。

英國 | 神秘中國大媽空降小鎮,直接帶火當地經濟!

話說,今年7月,英國的一個無名小鎮突然被中國大媽帶火了。

這個小鎮叫基德靈頓(Kidlington) ,位於英國牛津郡郊區,人口只有1萬多。中國人勤勞又聰明,可為啥不受歡迎?

英國 | 神秘中國大媽空降小鎮,直接帶火當地經濟!
基德靈頓(Kidlington)小鎮

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小鎮原本平淡無奇,也沒有什麼特殊景點,除了住在這裡的人,鮮有人知道這個地方的存在。就是個普普通通的英國小鎮,住著普普通通的英國居民。

然而,今年夏天,小鎮居民們平靜的生活突然變得熱鬧起來。不知為啥,每週都會開過來一個旅遊大巴,拉著一車中國大爺大媽,絡繹不絕地跑到這個無名小鎮來參觀。

一些喜氣洋洋的中國大爺大媽們,沒有導遊帶領,也不會英文,下了車就挨家挨戶的參觀拍照。

然冒出這麼一大群來自遙遠東方的遊客,讓當地居民很懵逼,更讓人懵逼的還有這些中國大媽們拍照的對象。

地人表示:「他們都是很激動的樣子,拿著相機手機各種拍照。但他們不去拍教堂啥的,就專拍普通居民家的房屋、花園」。

除了花園房子,他們還拍居民家的房門、車庫,甚至連垃圾桶都要拍….越是古老的房子越受歡迎,現代的房子一般都不受待見。

居民每天看窗外,莫名的一群中國大媽走進自己的前院,開始對著自己的花指指點點拍照,相比於不滿來說,更多的感覺仍然是——懵逼……

這對夫婦的家是最受中國大媽喜歡的地方之一,他們自己到現在也還沒搞懂是為啥。

有一個老爺子說,有一天有人在拿著割草機在花園裡割草,這些遊客就跑去問能不能試試,最後被拒絕了…..

居民們都覺得摸不著頭腦,完全不知道發生了什麼,自己家怎麼突然就成了國際化旅遊景點了……

總之,轟的一聲,這些遊客來了。逛完拍完之後,他們很快又上車,轟的一聲這些遊客又走了。留下這麼一個空空的小鎮,留下一鎮懵逼的英國人。

很多居民反映這群遊客就是拍照啥的,還比較禮貌,沒有鬼鬼祟祟,相反還非常友好。有些居民還挺開心自己打理的花花草草能得到這麼多人的喜歡,有一種被自己的作品被認可的趕腳。

除了驚訝和迷惑,小鎮居民對神秘旅行團也充滿了好奇。有些居民甚至期待他的照片出現在中國的社交網絡上,他甚至還有點期待神秘旅行團的下一次到訪。

更好笑的是,聽說了這個事之後,BBC還特地派了記者去蹲點等遊客!然後還做個一篇專題報導,把基德靈頓稱為英格蘭最大的村!畢竟人家接待的可是國際遊客。

不過,這些神秘來客出現的原因,仍舊是個迷。各種原因猜測,一個比一個不靠譜。

有人說,是因為旅行團的導遊忽悠說這裡曾經是《哈利波特》的拍攝地,於是引發了國外遊客的興趣。

有人說,這是牛津大學的學生搞的社會學研究課題,暗中進行,觀察人性。

有人說,是因為英國脫歐,這些遊客想在英國沒落前,來最後感受一把英國小鎮文化….

還有人說,是因為英國億萬富翁理查德·布蘭森曾買過這的房子。(中國大媽可能連他是誰都不知道…)

還有《太陽報》開玩笑說,或許是某種超自然的力量把這些中國人傳送到了基德靈頓……

有人表示你們腦洞也太大了,應該只是這個小鎮在牛津大學和折扣村的中間,為了隨便耗時間,旅行團就增加了這麼一個景點,說成什麼最本土也最純樸無瑕的英國鄉村文化體驗…

最後,在這個村的Facebook主頁上,研究這個世界謎題成了經久不衰的話題。

但是昨天,英國各大媒體喜大普奔地報導——基德靈頓的神秘中國遊客謎團終於破解啦!

到底是怎麼回事呢?在媒體幾個月來嚴陣以待地蹲點之下,終於逮到了一個中國導遊道出了實情。

一位來自北京的導遊說,這些遊客是因為拒付丘吉爾故居布萊尼姆宮的門票,而被旅行團給扔在這附近的……

為什麼拒付呢?因為旅行團給遊客的報價是53英鎊,其中包括中國導遊的服務附加費。而遊客去現場單獨買票卻只需要24.9英鎊,那些拒付票款放棄參觀的遊客,就被旅行社拋在了這個距離布萊尼姆宮4英里外的小鎮附近。

從這裡步行到布萊尼姆宮需要80分鐘,可以防止遊客自己走路過去參觀,因此是個理想的拋屍…哦不,下客地點!於是,機智的中國大媽們就順便在這裡下鄉體驗生活了~

相處了幾個月,英國小鎮居民已經和中國大媽處出感情了。原因公開後,很快就得到了小鎮居民的理解,一位居民很體諒地說:要是我去中國的時候,有人讓我多付25英鎊去雇一個導遊,我也不會掏錢!

中國大媽的到來,不僅給這個小鎮的平淡生活增添了很多樂趣。在這段時間裡,這些大爺大媽還給這個平靜的小鎮帶來了經濟繁榮。

當地居民開始認真思考,如何才能給這些中國遊客提供更多更好看的風景來參觀呢?

他們仔細琢磨了一番,覺得這個小鎮還是有很多吸引人的地方的,比如——這裡有12世紀的教堂,還有一條河。這還有幾家小酒館,咖啡店,圖書館,小餐館,還有一條商業街,和一所移民拘留中心(誰要看…)。

不得不承認,中國大媽的到來,讓這個小鎮聲名鵲起,得到了世界的關注,這對小鎮的經濟發展有很積極地影響。

一家酒館的老闆娘說:「這些中國遊客會來我的小酒館,點上一杯吉尼斯黑啤,來張自拍再離開。因為他們的到來,終於讓我們這個地方在地圖被標註出來了!」

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(據”說錢」)

英國 | 住房危機增加「在職貧窮」

如今在英國擁有一份工作並不意味著就一定能脫離貧窮,因為房租過高導致部分英國人的薪資難以負擔如此之高的生活成本。

約瑟夫朗特利基金會(JRF)發佈的最新報告顯示英國共計3800萬在職人員處於貧困之中,佔在職總人數的1/8。

英國 | 住房危機增加「在職貧窮」
約瑟夫朗特利基金會(JRF)發佈的最新報告顯示英國共計3800萬在職人員處於貧困之中,佔在職總人數的1/8

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過去10年來這一數字增長了100萬人。這源自於停滯不前的薪資增長無法趕上住房租金增長的腳步。

JRF分析首腦Helen Barnard表示:「英國經濟並非有利於低收入家庭。經濟自2010年就開始復甦,但高房租、低薪資和對在職人員福利的削減意味著包括職工家庭在內的許多家庭會切實看到貧窮的風險增加。」

今年英國生活在貧困線以下的人口總數已由2005年的220萬加倍至450萬人,生活在出租屋中的兒童有一半處於貧困中。

「這份報告顯示出低收入人群無法寄希望於經濟增長和就業上升來改善他們的財務狀況。」Barnard說道。

英國首相梅自上任以來就反覆宣稱要建設一個服務於所有人、而並非僅僅是少數特權者的國家。她專注於實施能夠幫助面臨入不敷出風險的「工薪階層」的政策。而英國財政大臣哈蒙德也在此次財政部的秋季聲明中宣佈改革稅收政策並促進支出以幫助這些家庭。

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(據FX168財經網)

英国 | 平房一日建成 价格仅售6万英镑

據《每日郵報》,一家建築公司開發了僅用一天建成的平房。房屋為創新式單層平房,擁有一間或兩間臥室,購房者可以在建房當天搬入。

所有平房都含有家具,還含有一些基礎設備、天然氣和電。兩居室平房價格為6萬英鎊,一居室為5.5萬英鎊。

Willerby Innovations在東約克郡(East Yorkshire)的赫爾城(Hull)建造預製房屋,房屋可輕鬆容納四口之家,並且該公司為兒童臥室提供雙層床。平房還擁有大廚房、寬敞的客廳、餐廳和家用浴室。房屋還可通過卡車在全國運送。英國 | 平房一日建成 價格僅售6萬英鎊

英國 | 平房一日建成 價格僅售6萬英鎊
一家建築公司開發了僅用一天建成的平房。房屋為創新式單層平房,擁有一間或兩間臥室,購房者可以在建房當天搬入

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如今,公司希望在英國廢棄的議會所有土地構建預製平房,至少持續60年。也希望這些房屋有助於減輕住房危機。

Willerby Innovations的商業經理Phil Parks說:「最新政府計劃是繼續高度關注長期目標,包括到2020年建造一百萬套新房的偉大目標。即使計劃有助於住房協會和開發商建造更多房屋,但它仍沒有解決為滿足當前社會需求對地方政府的施壓問題。必須立即採取措施。基於老年人、殘弱人士和臨時無家可歸人士的住房需求急劇增長,在英國,有成千上萬人遭受無家可歸的風險。城市平房給地方政府帶來了成本效益和快速解決方案。還可重複利用原本廢棄的土地,同時以最低破壞程度改變這些地區。」

Wrekin住房信託在什羅浦郡(Shropshire)的特爾福德(Telford)檢驗彈出式平房。

Wrekin住房信託的總經理Wayne Gethings說:「據預測,在2026年前,什羅浦郡將需要2.75套房。平房需求也很大,到2030年,10萬人中將超過65人需要平房,佔總人口30%。我希望平房會是短期內需要更多經濟適用房的解決方法。目前,我們評估合適的棕色地帶和可利用的騰空地段,並期待成為英國第一個提供城市平房的住房協會。」

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(據英中網)

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英國 | 英住房危機未解決 工薪貧困人口達歷史新高

據《每日電訊報》,約瑟夫·朗特利基金會(Joseph Rowntree Foundation,簡稱JRF)的一項新研究顯示,自6年前英國經濟復甦以來,英國380萬名(1/8)工作者陷入貧困,數量達到歷史新高,同時住房危機加劇了民眾的不安全感。

研究報告稱,儘管屬於工作家庭,但仍有740萬人,包括260萬名兒童的生活水平處於貧困線。

英國 | 英住房危機未解決 工薪貧困人口達歷史新高
自6年前英國經濟復甦以來,英國380萬名(1/8)工作者陷入貧困,數量達到歷史新高,同時住房危機加劇了民眾的不安全感

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目前較高的就業率和貧困人口的增加並無關聯,數據顯示,目前有140萬兒童生活在無工作家庭中,是史上最低值。

JRF指出,造成這些問題的主因是住房危機,尤其是私人出租業導致10年內貧困人口翻了一番,增加至450萬人。

英格蘭有近半數貧困人口居住在倫敦及南部地區,倫敦貧困人口比例最高,佔27%,比全英平均貧困人口比例高出6%。

JRF分析主管Helen Barnard說:「低收入家庭並沒有受益於英國的經濟發展。自2010年以來,經濟持續復甦,但同時高房租、低薪資以及工齡補貼削減意味著包括工作家庭在內許多家庭實際上陷入了貧困危機當中。報告顯示,低收入群體無法依靠經濟發展和就業率來改善財政狀況。這些家庭迫切需要政府採取行動提高實際薪資,提供更多可經濟適用房,填補削減通用信貸(Universal Credit)後造成的資金缺口。該缺口每年需花費一個4口之家近1000英鎊。」

JRF呼籲政府採取措施減少貧困人口,如增加工作津貼,解凍工齡補貼,增加經濟適用房數量等。是否為貧困人群,可以通過收入和住宅大小的比例來判斷,扣除住房成本後,比例低於60%為貧困。

一位政府發言人說:「自2010年以來,英國貧困人口數量下降了30萬,但我們還有許多工作要做。我們提高了國家最低生活工資(National Living Wage),讓數百萬人免交收入所得稅,確保所有津貼都能發放成功。」

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(據英中網)

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英國 | 英鎊貶值貶值! 機場一英鎊兌不到一歐元

據BBC報導,由於英鎊近日持續貶值,英國機場英鎊兌歐元的平均匯率,已經跌至一英鎊兌99歐分。

目前最糟糕的匯率發生在南安普敦機場的Moneycorp,在那裡一英鎊只能兌到88歐分;最好的匯率則是在格拉斯哥 Prestwick的Change Group,你可以用一英鎊兌換到1.06歐元。

自從六月份英國舉行脫歐公投以來,英鎊迅速貶值。

本週一,機場平均美元匯率為1.08美元兌一英鎊。

機場外幣兌換所的匯率,是由旅行資金公司FairFX在星期一早上公佈的。該公司的首席執行官泰勒(Ian Strafford-Taylor)表示,很多旅行者將會因匯率如此之低而感到震驚。

「在機場運營的外幣兌換公司向來是匯率最糟糕的外幣兌換所,他們從差價中獵取大量利潤,而今天,令旅客們震驚的是,一英鎊已經不能兌換到一歐元了。」

「不幸的是,如果英鎊進一步貶值,那麼全國各地機場都會上演這幕鬧劇,他們將乘機對度假旅客和商務旅行者上下其手。」

調查顯示,大部分被媒體引證的匯率,都是一英鎊買不到一歐元。

這個匯率遠遠落後於目前的批發匯率,即一英鎊能夠買到1.11歐元,這是銀行之間買賣現金的匯率。

另一個特別低的匯率發生在卡迪夫機場的ForExchange,一英鎊只能兌換到89歐分。

在全英17個機場中,美元匯率漂浮不定,比如卡迪夫機場的ForExchange的一英鎊只能兌0.97美元,而希斯羅機場三號航站樓一英鎊則可以兌1.13美元。

 

(據英中時報)

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英國 | 房產慈善組織: 四成英國人居住條件不達標

房產慈善組織Shelter表示,四成英國人住房居住標準未能滿足清潔、安全和寬敞等指標。

新住房居住標準包括經濟負擔,鄰里關係,穩定性和生活條件。該慈善組織向1,691名成人詢問了他們的住房環境,結果顯示經濟負擔是最大的問題。

該慈善組織表示,人們的房屋負擔應該儘可能輕鬆,而不應使人們勒緊褲腰帶度日。政府表示,將成倍增加房屋可承受性的預算。

Shelter和Ipsos MORI在British Gas的支持下,通過一系列工作室的幫助和公共調查,頒佈了住房居住標準。

五項住房居住標準,均根據特定的評分系統建立,比如說,「寬敞」標準必須考慮到擁有充足的臥室,以及可供房主一家人消磨時間的房間。其他方面包括必須擁有戶外空間,擁有孩子學習,以及成人工作的空間。

該住房標準不同於政府在2005年引介的體面住房標準。這五項住房居住標準分別是:

  • 經濟負擔:意指在繳完房貸或房租之後,還剩多少錢用於生活基本開支,儲蓄和社交。
  • 舒適度:該項指標包括諸如「安全」,「溫暖」等住宅要素。
  • 寬敞度:住房擁有足夠大的空間,是良好生活的必備條件,特別是對心理健康和社交情緒有重要作用。
  • 穩定性:穩定性是指,在多大程度上,居住者會把自己居住的房屋當成「家」。
  • 鄰里關係:住在一個安全穩靠的社區中,非常重要。人們還希望自己的居住點儘可能接近工作點,接近父母和朋友以及各項服務設施。

Shelter的研究顯示,按照這樣的標準,英國有43%的人的住房標準不達標。

在五項標準中,經濟負擔被認為是最重要的指標,有27%的受調查者回應,他們的住宅未能滿足可承受性指標當中的某個分支指標。

Shelter表示,有24%的人表示,在繳完貸款或房租之後,他們沒有任何多餘的錢來支付意外開銷,另有23%的人表示,他們擔心房貸或房租一旦漲價,自己就無能再支付。

另有18%的人,如果不常規性地節衣縮食,斷卻供暖,就不能支付房貸或房租,另外20%的人則在社交活動上花心思,通過取消社交活動來避免過多開銷。

未能達到其他四項標準的業主,也大有人在。

現年62歲的安(Pensioners Ian)和72歲的沃康姆(Esmee Woolcomb),在他們位於布里斯托的一居室公寓內,已經住了10年。

他們的住宅未能滿足五項住房標準的其中三項,並且沒有起居室。

安表示,他們的公寓「陰暗又潮濕」,「很容易變得很冷,所以我們不得不成天開著暖氣。」

他們想過搬家,但沒有成功,他們給當地政府寫了好幾封信,也沒有得到回應。

「一開始我感到信心十足,但是現在我卻想,哦,上帝啊,我可不想死在這個屋子裡。」

「我一想起房子的事就感到很沮喪。」

白領職員麥爾斯(Claire Miles)住在她母親利扎(Leeza)位於Harefield,Middlesex的房子裡,這間房子裡還住著她的兩個兒子,她的兄弟阿蘭(Alan),還有她母親的伴侶吉姆(Jim)。

每天晚上,麥爾斯和她分別一歲及四歲大的兒子,都不得不睡在起居室的地板上。

她說,「如果我們能夠有更多一點隱私和尊嚴就好了,因為我覺得我們生活在底層,這很折磨人。」

相關資訊:英國 | 提出住房激進策略 貧困家庭有望購房

(據英中時報)

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英國 | 歐元已經比英鎊貴了,對你的影響有這些…

梅姨上去,除了讓英鎊猛跌,為廣大外國遊客血拼鋪平道路,彷彿就沒帶來什麼好消息了呢。

而今天,在英國工作的歐洲人應該一萬個想回家:因為英鎊已經不如歐元值錢鳥~~~

英國 | 歐元已經比英鎊貴了,對你的影響有這些...

目前,在英國機場的十七個貨幣兌換處(bureaux de change), 一英鎊可以換0.99歐元

在Southampton機場的Moneycorp,一英鎊只能換到0.88歐元;最優匯率目前是格拉斯哥的Prestwick機場,1.06歐元,聽上去也很骨感…

英國 | 歐元已經比英鎊貴了,對你的影響有這些...

雖說各大機場的換匯中心給的匯率都不好,但是從沒這麼糟糕過…一般情況下,貨幣貶值超過0.5%,就足夠引起關注。

英國 | 歐元已經比英鎊貴了,對你的影響有這些...

脫歐以後,英鎊貶值14%,一個純坑爹的概念。

英國 | 歐元已經比英鎊貴了,對你的影響有這些...

所以,降降降的英鎊,將對你的生活產生神馬影響捏~?

拉高油價

汽油零售協會(PRA)稱,英鎊持續下跌帶來的後果之一可能是拉高油價。因為汽油批發價格上漲,預計到本月底,車主將為每升汽油多付5便士。

英國 | 歐元已經比英鎊貴了,對你的影響有這些...

物價上漲

相信在英國超市買過東西的小夥伴都會注意到,大部分東西都是進口的啊~所以,英鎊貶值,進口價格提升,未來超市裡的黃瓜啊西紅柿啊都要漲價了。

花更多錢去度假

嗯,就是文章開頭說的…想去歐洲的小夥伴還是用手上的美元或者人民幣換匯吧~

商業

往歐洲出口東東的公司可以趁現在大賺一下,因為英國目前還待在單一市場裡,而且英鎊未來不會有什麼好起色~

經濟下行

工資如果不漲的話,那麼英國的工薪族就變窮了,用英鎊投資的人獲得的收益也會縮水。這樣,人們的購買力會下降,GDP也會下降~美林分析師預計,英國的GDP可能會降2.5%

就業

呵呵,這個可以說的點就太多了~先來回顧一下Rudd姨媽怎麼說的吧:把外國人趕走,然後本國人就有機會就業了啊

結果被她大哥打臉了

想的很美,對不對?理論上似乎 也說得過去,就是個填空遊戲而已,不是嗎?

現在再看這些圖,感覺好好笑啊

問題是:如果公司都發不出薪水,哪兒來的崗位~

用維珍老闆舉例子好了:脫歐後,維珍的身價縮水1/3,預計要削減3000個崗位

這還沒完呢~看看下面的:

剛脫歐,Lloyds就炒掉了3000人,關掉200家支行

摩根大通要削減16,000個崗位

尼桑要削減在桑德蘭的7,000個崗位

瑞銀表示,如果不給自由流動權,就要把5,000個崗位移至歐洲

沃達豐要把大部分崗位移出英國

目前還沒看到哪個行業要多招人啊~如果和其他國家的自貿無法達成,單一市場又不能去玩,這樣下去也會影響廣大海外黨的就業。那麼大部分英國人失業的時候,梅姨又可以好好的找藉口堵移民了(心塞)

而對於前景黯淡的脫歐談判,英國的態度居然是這樣:

要完蛋大家一起完蛋…英國這屆內閣也是醉了。。。

相關資訊:2016年7月最新英國房價走勢

(據悅居英國)

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