Luxe News – Page 8

布里斯班市郊五星豪宅 650万澳元的梦想之家

每年10月至12月，是澳大利亚气候最宜人的春季。这个时候，去布里斯班的黄金海岸享受一个长长的假期，对澳洲人来说，是一件再平常不过的事情了。在黄金海岸游人如梭的日子里，来到布里斯班15公里外的普伦瓦勒（Pullenvale），使人不禁觉得，城里的喧嚣都是骗人的。普伦瓦勒——这个拥有连绵起伏丘陵和灌木丛的市郊小镇，无论何处都飘荡着悠闲的空气。

站在普伦瓦勒豪宅巨大的玻璃窗前，一眼就可以将南部山麓的葱郁尽收眼底。这里的风景随着一天的日光和天气阴晴而变化。更美妙的是，这份来自大自然的变化之美，与房屋内外的轻快色调充分融合，使这座格鲁吉亚风格的宅邸成为许多人梦想中的家。

这里是“运动达人”梦想中的家。

主屋的一侧是一处带全新泳池泵和过滤器的淡水游泳池，16米x 7米的尺寸既能够满足运动健身的需要，也足够孩子们嬉水玩耍。泳池两侧被巧妙地包裹在花园的灌木丛中，保证私密性的同时，使得泳池无论从哪个角度看，都是一道与天空呼应的蔚蓝色风景。

澳洲人对网球的热爱也被屋主带进了家——在主屋的另一侧建起了一座带网球馆的、低能耗的夜灯网球场，鏖战可以从白天一直延续到傍晚，绝不会败兴而归。

这里是 “园艺爱好者”梦想中的家。

占地2.5英亩的园景花园，从车道就开始欢迎归家的主人。主屋的入口是一处标准的法式花园。轴线的两侧对称栽种着常青树木，中轴线上的美丽花坛被精心修剪过，宽阔的园路形成贯通的透视线，一直延伸向远方。

如果说法式花园是整座宅邸的门面，那热带雨林花园和秘密花园就是自家后院的乐园了。对热爱园艺的人来说，还有什么能比功能完备、土壤适宜却还未栽种的花园更棒的地方呢？热带雨林花园的池塘里，可以种上澳洲特有的巨花睡莲——四月放置球根，五月生出浮叶，七月开始不断地开花，一直持续到十一月。蓝紫色的花瓣排列松散如莲，花盏挤挤挨挨，美得如梦似幻。

打理花园的问题也不用担心，20000升的水箱和自动浇水系统会助你一臂之力。

这里是“派对动物”梦想中的家。

花园、泳池和户外凉亭都是开户外派对的好地方。要是天气没那么好，屋内也有宴请宾朋的绝佳地点。在宽敞的起居室谈笑风生，在迷人的用餐室觥筹交错，在带环绕声音效的媒体室里欣赏音乐……如果这些还不够说服你，来看看这个可以储藏2000瓶酒的豪华酒窖吧！

这里是 “挑剔的家居控”梦想中的家。

屋内外的每一处细节都是深思熟虑的结果。华丽的入口门厅，配有镶花木地板的宽阔楼梯；六间宽敞的卧室，饰以进口壁纸和法国实木百叶窗；四间浴室，两间化妆室，均由奢华的Carrara Calacatta大理石铺设而成，精致的Perrin & Rowe和Victoria & Albert水龙头、浴具点缀其间；厨房配有全套Wyer+Craw橱柜、大理石中央操作台和欧洲厨具；屋内各处遍布定制的手绘细木工制品和镶板。

这里名校林立，是“重视教育的父母”梦想中的家。

这座宅邸距昆士兰大学仅15分钟车程，同时临近布里斯班数所顶级公、私立学校，包括布鲁克菲尔德小学（Brookfield primary school）、圣彼得路德中学（St. Peter’s Lutheran college）、斯图特荷姆女子学校（Stuartholme girls school）、布里斯班男子学校（Brisbane Boys College）、布里斯班男女文法学校（Brisbane boys and girls grammar schools），是澳洲教育资源最好的地区之一。

就像不是所有的梦想都能实现一样，如果忽略了时机，入住梦想之家的机会也可能与你失之交臂。这套650万澳元的布里斯班市郊别墅，可能是许多人梦想中的家，是否会最终属于你呢？马上拨打 400-041-7515 询盘，或登陆http://www.juwai.com/42542099.htm查看。

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撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

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意大利托斯卡纳历史文化遗产——可创收有机农场和修道院改建豪宅罕有出售

米兰世博会之后，意大利房产市场稳定，房产保值、增值成为最关键的吸引投资的因素。意大利作为全球热门的旅游目的地国，阳光充足、空气清新的自然环境，也成为了吸引投资的重要因素。阿夏诺（Asciano）是意大利托斯卡纳（Tuscany）锡耶纳省（Siena）的一个美丽小镇，这里的建筑有久远的历史、非凡的人文价值。当地有一个4英亩的可收益有机农场正在出售，不要错过这个绝佳投资机会！

农场更具投资保值价值，意大利房市稳定值得关注

华人投资海外房产热情不减，但对于投资农场，可能并不熟悉。事实上，相对于房市来说，农场的价格一般来说还是比较稳定的。就保值能力而言，农场更在一般的房产之上，尤其是在遭遇通货膨胀或者是泡沫经济的情况下。

而且农场和一般的房地产有着很大的不同——由于气候变化，以及城市化建设，农场的数量只会减少，几乎不会增加。正是因为农场固有的稀缺性，决定了这片土地本身就比一般的房产更不容易贬值，甚至还有巨大的增值潜力。

具有历史意义的珍贵物业，独特文化意义吸引游客

Terra De’Monaci有机农场和Palazzo Monaci修道院都具有独特价值，是圣加尔加诺的僧侣（San Galgano Monks）建造的具有历史性意义的物业。农场历史非常悠久，从公元1030年开始建造，历经300多年而建成。这里的僧侣们是十分有经验的农民、医师、精神领袖和政治管理员，占托斯卡纳很大一部分的人口。因此这里意义非凡，甚至可以说是非常重要的历史文化遗产。

农场上设有配备了家具的石质别墅，该别墅独具乡村风格，是具有1000年历史的Palazzo Monaci修道院改建而成的。与一般农场不同，除了风景优美，地域广阔之外，此处也吸引了许多游客。有机农场主要朝南，环绕着Palazzo Monaci修道院，农场东边延伸至通往阿夏诺村的道路。每年都有很多人从世界各地而来，一睹有着深厚的历史、宗教和文化意义的Palazzo Monaci修道院。

富饶美景别具生趣，设施完备带来可观利润

美不胜收、富饶宽阔的土地，自然是农场的最大优势之一。这里有45英亩的郁郁葱葱的森林，森林里有很多野猪、鹿、狐狸、鸟类，充满大自然的生趣与美妙。这里能让你感受意大利独特的历史人文，也有自然风光让你彻底放松身心。

能够顺利、快速的运营农场，是每个业主的期望。Terra De’ Monaci亦有充分的便利设施，能让你马上接手和管理农场的所有业务。这个农场的资产超乎您的想象，它有可用于生产有机橄榄油的200棵橄榄树、24英亩有机栽培区域、4英亩老式有机葡萄园、1英亩带高大围栏的有机花园，还有一个白松露保护区。可想而知，这里能生产丰富的产品，能带来可观收入。

另外，农场还带有10万加仑容量的鱼塘，建有木制平房和存储小屋，有10000公升容量的水收集系统、石制烧烤和炉火坑。经城市批准并获得农耕许可后，该地块上可能还会建立的一个新住宅。

豪华石质乡村别墅，都市之外的世外桃源

除了拥有农场之外，您还同时获得一处度假式住宅。农场带有一个豪华乡村风格的住宅——23号别墅。该别墅是Palazzo Monaci最高档的别墅，享有朝南和朝东的好景致，内部十分宽敞舒适，尽享附近美景风光。内部装饰也十分用心，带有定制的石制品内饰，温馨雅致的陈设。

住宅内部配备了洗衣机、暖气系统、壁炉和燃木火炉，还带有2个普通泳池，泳池附近还有美丽的花园区和野餐区域，还有由园丁保养的地块内场地。2个私密露台花团锦簇，更添雅趣，久居都市的人一定会沉醉于这种休闲舒适的氛围之中。

不仅是拥有一个农场，一片土地，更重要的是，您将获得一段珍贵历史。这块正在出售的土地和别墅，可以说在意大利历史上具有里程碑意义。这片土地曾经被伊特鲁里亚人和托斯卡纳人耕种了几千年，它的价值可谓极其珍贵。您完全可以想象，除却农场本身带来的收入之外，未来的升值必将十分惊人！

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/41915852.htm，或致电居外热线400 041 7515垂询。

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责编：Zoe Chan

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临水而居：生态豪宅圆你一个绿色梦想

浩渺的海洋、灵动的河畔、静谧的湖滨……临水而居自古就是名流雅士和财富阶层追逐的生活方式。但在气候变化引发全球关注的今天，住宅不仅需要反映我们的美学原则，更需要符合我们的价值观。蘇富比國際房地產精选全球水滨豪宅，为你带来新鲜的绿色生活体验。

希腊翡翠湾：当历史遇见未来

作为伊奥尼亚群岛（Ionian Islands）中最闪亮的一颗明珠，科孚岛（Corfu）早已随着神话传说《奥德赛》扬名世界。这座位于科孚翡翠湾（Emerald Bay）的海滨豪宅不仅拥有传统的希腊建筑外观，而且融入了生态设计理念，找不到一丝与环境相悖的痕迹。倘若你暂时看够了海天一色的壮丽景致，不如跳进通过太阳能板控温的泳池清凉一下，或是从私人码头乘船出海，自由巡游。只要看一眼这无比宁静的海洋，你就知道这里是伊奥尼亚海岸线最值得珍藏的一段。

625万欧元（约合4990万元人民币） | 希腊蘇富比國際房地產

安圭拉灰岩湾：在这里发现禅

安圭拉（Anguilla）这幢梦幻般的住所仿若天堂。它好似宫殿一般恢宏雄伟，又增添了现代化的生态元素。皇家圆柱、雕花栏杆以及能够俯瞰加勒比海的绝佳视野使得这里的美犹如电影画面。远离尘世喧嚣，这里是你一个人的禅意花园。住所建筑顶部采用的太阳能电板，能够将安圭拉灿烂的阳光转化成清洁电能，给泳池带来宜人的温度。此外，无论是在设施良好的四间卧室，还是在宽敞开阔的客厅，你都能欣赏到灵动鲜明的水景——任何电视都无法还原这种真实艳丽的色彩。

650万美元（约合4444万元人民币） | 安圭拉蘇富比國際房地產

澳洲新南威尔士：水边世外桃源

澳洲新南威尔士（New South Wales）的这两座水边住宅是难得的世外桃花源。它们坐落在地里位置绝佳的霍克斯伯里河（Hawkesbury River）沿岸，拥有180度的优美山水风光。当然，水岸生活也可以充满活力。钓鱼、皮划艇、滑水……你甚至还能驾着小船去冒险。远离城市，远离快节奏的生活，为自己寻觅一个心灵的休憩港湾。这两座住宅都采用太阳能板发电，不但能满足生活需要也最大限度减少了对环境的影响。

260万澳元（约合1287万元人民币） | 悉尼蘇富比國際房地產

人类只有一个地球，每个人的小选择都可能会产生大影响。不管是替代性的能源还是雨水的回收利用，选择一处具备环保特色的住所能让你生活得更加轻松。点开蘇富比國際房地產专页，这些生态豪宅将会给你带来不一般的绿色体验。

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译文：吴洁
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了解开拓性的家庭保护措施｜居外专栏

预计到2020年，“互联型”全球家庭保全市场将增长48％。然而，引领时代的最新保全设备真的像人们所吹嘘的那么厉害吗？跟Laura Henderson，博德居《Abode2》杂志栏目主编一起探讨。

今天，随着连接型设备不断涌入家庭，致力于改进家庭资产整合方式的专业公司越来越多，家庭保全行业的未来正在经历转型变革——从打下远程控制照明的接触点基础，到安装住宅内部监控和门户运动传感器，再到设计全能型智能家居解决方案，家居安全企业正在不断实现突破。

确保我们所爱的人和财产都安全无虞是一项值得严肃对待的事业。据估计，到2020年，仅家庭保全市场的规模就能达到近500亿美元，而技术升级将大幅提升该行业的潜力。

“随着保全产品的连接性越来越强，相关企业也自然而然地掌握了更多让家庭变得更安全的新方法，”声音传感器软件公司Audio Analytic的首席执行官Chris Mitchell解释道：“然而，这些企业还需要承担一系列新的责任，并确保我们不会在没有净收益的前提下以降低数字安全性的代价来提升实体安全性。我们不仅需要保护自己的实体财产，还要保护个人数据——包括银行账户的详细信息和智能设备获取的信号。”

然而，在打击犯罪方面，家庭保全设备的威慑力似乎显而易见。北卡罗来纳大学夏洛特分校刑事司法和犯罪学系的研究显示，在已被定罪的窃贼中有60%的人称保全系统的存在会让他们倾向于把另一个家庭当成下手的目标。

事实证明，视频安全系统是全球范围内最受欢迎的家庭保全设备，有24%的家庭已安装了这类系统，而安装这类设备的高净值家庭比例也在持续上升。与Nest类似的保全系统都配有室外和室内设备，而且随着视频质量的提高，这些设备的“相机拍摄”证据可用性也在不断提升。

Nest的创始人Matt Rogers认为，智能型软件的出现意味着传输视频的难度也大大下降了。“如果不法分子试图闯入，你可以发送一条视频给警察，帮助他们尽快抓捕犯罪者。这对于坏人来说是个坏消息。”

其他创新保全解决方案包括在家里开辟个性化隐藏通道——一种热门的经典方式就是用书架挡住秘密通道。在家里装上这样的设施后，你不仅可以在家中感受70年代间谍电影的氛围，而且还可以用额外的空间来布置一个紧急避险室，并用它来隐藏贵重物品。

“一个秘密房间可以大幅提升房屋的转售价值，”Nest公司首席执行官Steve Humble说道。“安装这样的保全系统可以让一套房产变得与众不同。它具有实用性，为个人防护提供了独特的安全功能，而且是许多业主都梦寐以求的设备。

然而，也许最重要的保障措施是为这些珍贵的财产购买足额的保险。保险经纪公司Heath Crawford的经纪人Adam Leyens建议：“一份真正高价值的家庭保险单可以增加额外的承保限额，这意味着你不需要特意为个别物品或收藏品另外购买保险，除非它们的价值超过了1万到1.5万英镑。

“你可以把被保险物品分为绘画作品，银器和古董家具等不同类别的艺术品。这听起来似乎会增加很多额外的工作，但你将享受到更具竞争力的保费优惠方案。一名优秀的保险经纪人也可以帮上大忙。这当然是值得的——它可以带来心灵的安宁。”

责编：Zoe Chan

欧洲豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集

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世界杯看球没尽兴？不如去足球王国过“足”瘾

世界杯的热潮，在今年六、七月份席卷全球，而由于这一届世界杯的主办国是俄罗斯，与中国时差不大，大家看球也就不用每场都熬到凌晨，这也就吸引了更多的关注。可以说，这次世界杯是球迷们的盛宴，更像是一次全民狂欢。

最终，年轻的法国队拿下了大力神杯，高卢雄鸡继98年本土世界杯后，时隔二十年，第二次主宰了世界杯赛场。

强如法国队，在世界杯的历史长河里也才两次顺利捧杯，夺冠难度可想而知。那世界杯史上夺冠次数最多的国家是哪一个呢？

是巴西。足球王国，当之无愧。在世界杯所有21届赛事里，巴西队5次夺冠，被誉以“五星巴西”的光荣称号。球王贝利，外星人罗纳尔多，追风少年卡卡，任意球大师儒尼尼奥等足坛超级巨星，都是巴西队各个阶段的代表人物。

今天，我们来走进巴西最大的城市——圣保罗，近距离感受足球王国的别样魅力。

圣保罗位于巴西东南部圣保罗州，是圣保罗州的首府，巴西最大的城市，也是南美洲最大最繁华最富裕的城市，世界著名的国际大都市。同时，圣保罗也是南北物流重镇，道路四通八达，港口、航空等物流产业成熟。这个城市，给人的第一印象就是繁华，因此也被誉为巴西的“金融之都”，也是世界著名的夜生活城市。

除了经济发达外，圣保罗的旅游业、文化产业都十分出色。圣保罗主教堂、巴西皇宫博物馆、圣保罗美术博物馆、巴西美术博物馆等，均是世界知名的文旅圣地。

再说回足球，在圣保罗街头，随处可见围在一起踢球的孩子们。他们光着脚丫子出现在城市的每一个角落，表演着热情洋溢的桑巴舞。世界杯刚刚过去，还没过够球瘾的话，不妨去圣保罗造访呢。

在这里，给大家推荐一套位于圣保罗富人区的高档住宅。

别墅总建筑面积有近1000平方米，包含5个套间以及一个主套间，居住起来宽敞而舒适。

别墅内设有宽敞起居室、壁炉室、饭厅、餐具室、厨房、美食区等居家配套，同时还别出心裁地设计了12座的电影院、工作室、健身房、带私密花园的藏书室等可以提升生活质量的配套。

豪宅带有温水泳池的宽敞的花园、装甲警卫室、自动停电系统、生物识别安全系统、wifi音响系统、空调、电梯、厕所以及能提供5小时备用电源的Stemac发电机等这些设计，则能让你尽情享受现代科技给生活带来的改变。

别墅的自身条件如此出色，同时，周围的生活配套设施也丝毫不用担心。毕竟作为巴西的经济之都，很多大企业及银行的总部都设立于此，大型商场以及购物中心更是鳞次栉比，你不用担心有没有，只管想好去哪儿逛就好。

想了解更多？请点击：http://www.juwai.com/41269321.htm，或致电居外热线 400 041 7515咨询。

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撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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世外桃源的惊喜：澳洲昆士兰的复古民宿了解一下？

澳洲昆士兰州

南半球的澳洲一直是不少国人心向往之的目的地。无论是观光旅游还是移民投资，澳洲都是一块宝地。昆士兰是澳洲六大州之一，位于澳大利亚大陆的东北部，是澳洲第二大州。昆士兰州有超过一半的面积位于南回归线以北，这意味着昆士兰州降雨量少，气候温暖、阳光明媚，有“阳光之州”的美誉。

班达贝格——澳洲的世外桃源

本期推出的房源位于昆士兰州的一座北部港口城市班达贝格（Bundaberg）。班达贝格虽然不大，常住人口只有十万左右，但其闻名全球的朗姆酒和甘蔗不仅吸引着来自全世界各地的游客，还成为了当地的支柱产业，为地方经济的发展作出了不可忽视的贡献。

用“景色宜人、静谧闲适”拿来形容班达贝格可以说是再合适不过了。由于班达伯格有很多不知名、罕有、甚至是濒临绝种的海鸟，因此在这座小城上一手提着拖鞋一手拿瓶酒赤脚走在沙滩上欣赏海景，眺望远处的海鸟该是件多么幸福的事啊！除此之外，班达贝格还是个出海欣赏大堡礁的好地方，在沿海140多公里杳无人迹的长滩上更是有机会目睹大海龟和巨型鲸鱼在近岸地方出没。

世外桃源的民宿，人间天堂的享受

本期居外推出的位于澳大利亚昆士兰班达贝格的这座民宿住宅如同世外桃源，其坐落在隐秘安静的山谷的一片12英亩（约4.8公顷）的斜坡丛林中，丛林中有些地方非常空旷，就在班达贝格机场以南10公里处，距离班达贝格市只有16公里。它位于昆士兰州首府布里斯班以北360公里处的布鲁斯高速公路上。

昆士兰州班达贝格的这座民宿住宅设有两个超大的房间，配有套内浴室，还有两个较小的客房。住宅整体的装饰走高雅贵气路线，装饰中还配有澳大利亚当地的特色物品，从细节上为整座住宅增添了几分当地的元素。

两间大房间的设计走的是“自然田园风光”的路线。客厅间采用了较为复古风和当地化元素融合的设计。整体色调采用了暖色调，给人一种回家的温馨感。木质的家具、墙上的挂画，以及多色相间的地板完美地将不同的元素和谐地交汇在了一起。

到了晚上，明亮的灯光照亮了整间屋子。客厅内两盏从天花板上垂下的挂灯点亮了正下方的地毯，使得充满部落元素的地毯变得鲜活了起来。

另外一间屋子则拥有更加开阔的视野。落地窗、躺椅、绿萝、茶几、以及空气中自然的田园气息把这间屋子活生生地升级成了绝佳的放松休闲区域。

套内浴室的设计则完全走的是复古典雅的经典风格。不仅如此，整套住宅还配备了室外的开放露天式的泳池。室内外浴室的设计完全就是为了夏天的闷热以及冬天的严寒天气所考虑啊，如此细致的设计实属难得。

另外两间较小的客房则充当起了卧室的作用。较为狭小的空间和密集紧簇的设计让人一走进房间就像是被整间房间给紧紧抱住了，令人不舍离去。白天的卧室沐浴在充分的阳光下有一种慵懒中带着闲适的感觉，粉白的窗帘和浅桃木色的家具撑起了一方温暖的小天地。夕阳西下的卧室并没有“伤时”的悲愁，反而是多了几分对夜晚的期待，在夕阳的照耀下房间内洒满一片红光，一边享受着这一天最后的一些阳光，一边为夜晚的篇章拉开序幕。

您既能享受舒适的生活，又能体验到极好的隐私保护。这里的每间起居室都配有电视、带屏风的早餐室、室外的屋顶平台、烧烤设施、泳池、花园和丛林。两间起居室都配有燃木设施，为您提供一个无比舒适的放松场所，所有房间内都配有空调。

除了主住宅区之外，住宅距离管理员的小屋只有9米。住宅周围均能欣赏美丽静谧的景致，包括物业附近的两个水坝。如此齐全、精致的配备实在是太适合一个小家庭在这安家啦。

物业所在地提供了一个安全的自然环境，您时不时会看到一些野生动物，袋鼠、沙袋鼠、巨蜥、笑翠鸟、屠夫鸟、野兔和针鼹鼠，有时候幸运的话还能看到孔雀呢。

家庭用水由7个雨水箱供水，这样不仅节能环保还完全不用担心水供应的不足。家庭无线网络高速稳定，为您的休闲娱乐生活提供了最基本且安心的保障。主楼的太阳能能提供5000瓦备电，太阳能热水则降低了电费。当然了，物业周围还铺设了消防水管，随时随地为您的安全着想。

这样配备精致齐全的民宿住宅不仅适合观光团旅欧也是家庭前来定居的不二选择。澳洲昆士兰州的世外桃源，大家可不容错过呀！请致电居外热线400 041 7515或至网站 http://www.juwai.com/41619219.htm 查看价格详情。

注：本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约卖家Hideaway Haven Bed & Breakfast提供

文字：俞文
责编：Zoe Chan

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宾至如归：在非凡之地，享动人温情

在当今时代，人与人之间的联系与交往日益全球化。亲人遍布五湖四海，孩子们生活在异乡，身边的朋友们 “云游四海”而放弃了稳定的居所。唯有周到精致的服务、高雅端庄的环境，才能让相聚之处成为“心之所向”。而蘇富比國際房地產位于全球的奢华住宅将以无与伦比的客房环境与服务，为您和亲朋好友创造非凡、温馨的“港湾”，让每一位来宾远离尘嚣，享受生活的悠闲与宁静。

**乌拉圭Vientos del Este牧场**

这座度假的“梦想家园”位于马尔多纳多（Maldonado），占地5公顷。主屋拥有色调柔白的天花板，让人得以放松心情。泳池屋设有健身房，壁炉和土耳其浴室。除此之外，这里还有两间温馨舒适的卧室、两间洁净惬意的浴室、敞亮的客厅和便捷的洗衣设施。在这座南美的“梦想家园”里，你将感到真正的“宾至如归”。

价格待询 | Perazzo Inmobiliaria蘇富比國際房地產

新西兰城市海滨豪宅

屡获殊荣的建筑师Pete Bossley，重新设计了这栋临近奥克兰的度假屋，使其成为最舒适、最豪华、且符合环保标准的豪宅。毗邻的第二套独立客房，拥有13米长的太阳能温水游泳池，以及手划船都可以轻松通过的通道和港口。入住其间，你将深刻感受到每一句对它的赞誉，都绝不为过。

新西兰蘇富比國際房地產

历史悠久的波兰马术庄园

这座占地279公顷、俯瞰瓦尔塔河的庄园，吸引了全球的马球粉丝蜂拥而至。它毗邻柏林和华沙，拥有小型机场和停机坪，Sowiniec马球俱乐部庄园广受名流雅士的欢迎。这座拥有五套“田园风情”客房的庄园，将马球场和竞技场完美结合在了一起。除了观看比赛，你还可以尽享华丽端庄的设施，充满典雅风尚的室内游泳池和雪茄吧。

5,000万欧元（约合4亿元人民币） | 波兰蘇富比國際房地產

纽约滨水殖民式别墅

Larchmont Georgian Colonial度假别墅坐落在温彻斯特郡的树林中，长岛海峡的广阔景致尽收眼底。在这里，你丝毫感觉不到无聊之感，各类豪华而贴心的设施将为你的假期增添令人惬意的“贵气”。物业拥有宽敞的双卧室客房。你可以慵懒地徜徉在温水游泳池中，也可以悠闲的在凉亭中小憩，或者漫步于私人沙滩。这套豪宅距离曼哈顿有22英里，距离Larchmont的通勤列车只有几分钟的路程，为身在繁华都市的宾客提供超乎想象的隐居度假服务。

1,197.5万美元（约合8,178万元人民币） | Julia B. Fee蘇富比國際房地產

点开蘇富比國際房地產专页，邀约亲朋好友，选择在以上这些奢华、富丽的美舍相聚，您的亲友一定会流连忘返，尽享这段鎏金的美好时光。

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译文：吴洁
责编：Zoe Chan

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中国游客数量剧增迪拜将建中东最大中国城

美媒称，7月19日，阿联酋公路沿途贴出汉语标识牌，欢迎中国领导人的来访，这表明两国贸易关系不断发展。去年，两国贸易额为533亿美元，增长了15.1%。两国都希望从这种伙伴关系获得经济利益，因此阿联酋房地产开发商纷纷在建设或扩建自己的对华贸易“丰碑”。

据美国《福布斯》网站7月31日报道，阿联酋的伊玛尔房地产公司（Emaar Properties）宣布计划建设中东地区规模最大的中国城。该项目择址在计划建设的迪拜新运河港区零售区的中心地带。距离迪拜国际机场和世界最高建筑哈利法塔只有10分钟的路程。

根据新闻稿，伊玛尔房地产公司的中国城项目将“汇集中国国内著名品牌及中国游客喜欢的全球时尚品牌。”具体有哪些品牌入驻将于近月公布。

报道称，近年来，阿联酋接待的中国游客人数急剧增多。迪拜旅游部门说，从2014年到现在，在迪拜过夜的中国游客数量飙升了119%。2016年，阿联酋给予中国游客落地签证待遇，第二年中国游客人数增长了41%。现在，中国是阿联酋第四大旅游市场。

报道称，伊玛尔房地产公司只是计划建设最大的中国城，国有开发商纳希勒公司已经拥有“迪拜中国商贸中心”。并且还在迅速扩建这个中心。

点击查看居外网上800多套迪拜精品房源

报道称，龙城与拟建的迪拜新运河港区位于城市的两端，遥遥相望，面积160万平方英尺，外形像龙，2004年开业后一直是迪拜的中国商贸中心，被称为“迪拜中国城”。

报道指出，最近几年，纳希勒公司对龙城综合项目进行了扩建。2015年，他们在旁边修建了龙城2号，使市场面积增加了两倍。目前整个市场包含约4500家商店和餐馆、一家电影院和一家酒店。许多店面由中国人经营，销售家具、服装和电器等商品。纳希勒公司说，这个综合建筑群已经成为“中国商品在海外最大的零售贸易中心”。

报道称，现在，纳希勒公司正在丰富该项目的地产种类。他们的重点是围绕龙城打造一个“城市”，使这个地方“融购物、居住和休闲为一体”。开发商预测，到2018年年底，这个综合项目的面积将扩大到1,100万平方英尺（约合102万平方米）。

纳希勒公司披露，他们正在就两座新高楼进行招标，预计2021年动工。这两栋高楼将提供1,000多套公寓，可供新城内外就业的外籍人员居住。从2006年到现在，阿联酋境内的中国人人数增加了3倍，现在约有20万人。

随着社区的开发建设，这些“中国城”的影响力将远远超越商贸层面。作为当地人、外籍人员以及来自世界各地的旅游者的聚居地，这些开发项目与中国领导人来访期间双方倡导的友谊是一致的。谢赫穆罕默德·本·拉希德说：“除了强化经济、政治关系外，我们还希望建立文化、人道主义以及民间关系。”从迪拜来看，这些种子都已播下。

居外诚意推荐：顶级开发商Nakheel倾力打造迪拜优质社区Al Furjan

Al Furjan是迪拜最受欢迎的住宅区之一，活力满满，充满了和谐社区的氛围。

这里有四卧室别墅和三卧室联排别墅，房屋设计满足了住户的实际需求，现代化且舒适，提供具有多种功能并且设计灵巧精妙的住宅。

从Al Furjan出发，可轻松抵达Sheikh Zayed路、Sheikh Mohammed Bin Zayed路和Al Yalayis路，还临近Ibn Battuta购物中心和Discovery花园，距离EXPO 2020展览场地只需15分钟路程。

Al Furjan Pavilion和Al Furjan West Pavilion这两个社区中心提供泳池、运动场、咖啡馆、餐馆、零售设施，还设有清真寺。

Al Furjan俱乐部设有一间带室内和户外座椅的餐厅、泳池、运动场和设备齐全的健身房，带四间健身室。

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来源：新浪新闻
责编：Zoe Chan

华盛顿特区近郊富人区McLean：遍布好学校升值潜力大

很多华人去海外置业，既在乎房产的升值潜力，又考虑到物业的周边环境，尤其注重当地环境是否有好学校，适合孩子成长。现在正在出售的这套房产，就能满足所有愿望。这套住宅位于McLean，这里是华盛顿特区近郊的豪宅区，很多高级政府官员、国会议员以及成功的商人都选择在这里安家。住宅位于弗吉尼亚州郊区的Langley Oaks高档社区内，距离白宫仅25分钟路程，绝对值得您详细了解该房产的方方面面。

靠近华盛顿特区，豪宅区环境宜居

这栋十分漂亮的住宅位于华盛顿特区附近，独特的殖民地装饰风格令其别具一格。因为位于一片出色的转角地块而无人打扰。Langley Oaks之所以受人欢迎，就是因为这里附近的自然环境也十分好。住宅所在的地块位于历史悠久的乔治敦派克（Georgetown Pike）环城公路区域内。住宅附近建有多个公园和多条小径，此处距离波托马克河（Potomac River）只有数分钟的路程，前往几家豪华购物商场和麦克莱恩市中心附近只需要分钟时间——自然风情与生活便利，两者兼有。

麦克莱恩兰利区（Langley Section of McLean）美名远扬，是华盛顿共和党的非正式总部。并且人情味浓郁，邻居们会组织各种活动，校园内外充满孩子们的笑声。McLean树木繁茂的公园和安静祥和的街道，都营造着一种惬意的宜居氛围。

大受追捧的优质学区，周围遍布好学校

富裕家庭大多非常在意社区的环境，以及生活在同社区的人群的素质。那么您可以完全放心！不少带有孩子的外交官和国际人士家庭，同样居住于这个社区，可见其优越之处。并且从此处步行即可抵达弗吉尼亚州最好的高中之一，这样优质的学区环境，对于孩子的成长十分完美。

McLean是个完美的居住地，这里拥有美国最出色的小学、中学与高中，Mclean High School、Lengley High School、Longfellow Middle School、Cooper Middle school和Churchill Rd Elementary School等著名学校都坐落于此。很多家长为了孩子能接受一流教育，考进名校，更是不枉千里从外州迁居在此。由于这里靠近政府部门，很多政府议员也居住在此。

稳健上涨的稀缺地段，房屋紧俏值得投资

这也是一套绝佳的投资物业，常年来，McLean的地价一直稳健上涨，房屋资源紧俏。由于其不断上涨的地价，飞快的城市发展规划和大量就业岗位的需求，大量的居民选择在此安家落业，同时也吸引着来自世界各地的新移民。

这套住宅现在已和优质租户签约，租期一年，租金为4,900美元（约33,422元人民币）/月。一年后新业主可将该物业用于自住或再次出租，一切都可以根据您的需求来安排。毫无疑问的是，未来房价还是会持续上涨，并且因为很多政府官员和工作人员在附近工作，房子也是十分好出租的。

如果有商务出行的需求，也十分方便，开车只需要短时间就能达到三个机场——杜勒斯机场、国家机场和巴尔的摩国际机场。前往中央情报局和五角大楼只需数分钟。附近还有数所知名大学，包括乔治敦大学、美国大学、乔治·华盛顿大学和乔治·梅森大学。

花园环境惬意安静，经典美式风格独特

这栋双层住宅拥有迷人的花园环境，葱郁的草坪、定期修剪的树木，以及鲜艳的花朵，都造就了生机勃勃的感觉。住宅还配有后露台和侧露台，这些户外空间都十分惬意，后者常被用来打篮球。

花园的冬、夏景致同样秀美：

大宅的内部装饰是经典的美式风格，非常通透和宽敞，5个卧室也足够人口多的家庭一起入住。内部被维护的很好，壁炉、大面积的窗户、现代风格的厨房，一应俱全。精装修的地下室通常被用作书房、办公室、卧室和游戏室。物业配有双门车库，一切设施都非常完备。

更加保险！律师业主为您处理所有法律手续

住宅现在的业主是弗吉尼亚州的一名律师，他将免费为买家处理所有法律相关手续。除了购房价之外，买方无需支付其他额外费用。现任业主将会非常迅速地完成地契更换工作。

不管是为了孩子的未来，还是从投资价值考量，这套大宅的优势都非常明显，是您去美国置业的理想选择。您可以点击：http://www.juwai.com/12660135.htm 进一步了解详情，或致电居外热线400-041-7515垂询。

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文字：吴洁
责编：Zoe Chan

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年入百万！这座避暑山庄你不可错过｜澳洲

夏天变得越来越炎热，热到出行成了一种挑战，于是大家都宁愿躲在空调房里“瑟瑟发抖”也不愿意踏出门一步。在吐着舌头抱怨超高的气温之时，大家也开始无比怀念冬天。最想听到的一句话就是“哪凉快哪待着！”

确实，冬天比起夏天来，没那么炎热，不会在室外走上几步路就汗流浃背，要是再下一场痛痛快快的大雪多好。那想要欣赏雪景，就只能默默等待冬天的到来了吗？澳大利亚说，不用。

南半球最大滑雪场

得益于地球的南北半球差异，在北半球正直盛夏时，南半球有些地方此时正大雪纷纷。而论及雪景，澳大利亚有话要说——澳大利亚拥有据说是南半球最大的滑雪场“派里舍滑雪场（Perisher Ski Resort）”。雪场位于新南威尔士州，由大雪山地区四座互相连通的度假村组成。

雪场的47条缆车路线基本可以满足所有人需求。同时鉴于山地落差只有6,700英尺，所以大部分雪道都较短，难度不是很大，更适宜过来旅行的非专业玩家体验。

不知道这个滑雪场大家有没有很喜欢呢，反正笔者是恨不得想跳进雪堆里待上半小时不出来。这个时候大家就该说了，喜欢是喜欢，但是去了这里住哪儿呢？

居然问出国了不知道住哪儿？居外可不允许大家有这样的想法，给大家提供全球的优质房源可是我们的本职工作。这不，滑雪场30多公里远的地方，就有这么一幢好房子。

豪宅“黑比诺”

对了，这里要说的黑比诺可不是葡萄酒，而是一套豪华住宅的名字。

注： Point Noir即黑比诺 是一个世界知名的葡萄酒品牌。

黑比诺位于澳大利亚新南威尔士州，离澳大利亚首都堪培拉仅2小时车程。黑比诺是一座带门控的美丽住宅，配有现代化设施，采用了开放式起居布局，拥有非常舒适的入住体验。而且重点是——黑比诺距离著名的派里舍滑雪场仅35公里的距离。

而且！黑比诺离澳大利亚著名旅游景点科修斯科山国家公园、金德拜恩淡水湖也只有半小时不到的车程。

由于离众多景点非常近，黑比诺目前被改造成一个小型的度假酒店，同时可以容纳16人入住。看起来，黑比诺才不是一个没有故事的房子呀！凭借着超高品质的装修，智能地暖、先进的烧火壁炉、优质的厨房配套等硬件设施一应俱全，黑比诺吸引了很多游客的入住。

住宿环境确实不错，周围生活也十分便利，可以说是非常宜居了。那既然是做酒店，光住着舒服不行，生意怎么样呢？据目前业主透漏，黑比诺近2年的营业额如下：

2017 – 2018年的总营业额为217,887澳元（约109.5万元人民币）

2016 – 2017年的总营业额为218,429澳元（约109.8万元人民币）

有这样好的一套豪宅作为夏天的避暑胜地，一年还有一百多万人民币的营业额，看起来很是可观呢。点击http://www.juwai.com/41216435.htm，或致电居外客服热线 400-041-7515 了解更多详细信息吧！

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文字：Leo Li
责编：Zoe Chan

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