澳洲 | 到墨爾本置業,前程與信賴都可以交給Marshall White!

澳洲墨爾本是中國投資者海外置業的熱門之選。它是澳洲文化、工業中心,連續多年當選世界最宜居城市,但房價卻遠低於悉尼、堪培拉等城市,房產市場的上升空間很大。當然,要想在墨爾本買到一處前景廣闊的房產,少不了可靠的中介專業服務。Marshall White公司正是這樣一家值得信賴的房地產代理及管理公司。

Marshall White公司是你在墨爾本投資買房值得信賴的房地產代理及管理公司
Marshall White公司是你在墨爾本投資買房值得信賴的房地產代理及管理公司
Marshall White公司如今已成為墨爾本房地產領域最著名的品牌之一
Marshall White公司如今已成為墨爾本房地產領域最著名的品牌之一

扎根墨爾本50余年,專業服務遠超同行標准

50余年前,Marshall White先生在墨爾本創立了一家以自己的名字命名的房地產代理及管理公司,並為之奉獻了自己的一生。在創立之初,Marshall White先生就將誠實、正直、專業和客戶服務刻入了公司的精神之中。正因為此,Marshall White公司如今已成為墨爾本房地產領域最著名的品牌之一,具有廣泛的客戶基礎。特別是Marshall White公司為客戶提供的專業服務,就連同行都津津樂道。

Marshall White對房產租賃完善的服務以及對代理房產的出色管理贏得了無數客戶的信任
Marshall White對房產租賃完善的服務以及對代理房產的出色管理贏得了無數客戶的信任
Marshall White設立了專門的客戶服務部門,提供包括金融、保險、法律以及水電煤連接等服務
Marshall White設立了專門的客戶服務部門,提供包括金融、保險、法律以及水電煤連接等服務

多年來,Marshall White公司憑借自己對房產價值良好的判斷力、對房產租賃完善的服務以及對代理房產的出色管理贏得了無數客戶的信任。這也是Marshall White公司的一個重要追求,不管客戶是來自墨爾本當地,還是來自澳洲境內,又或者是來自海外,公司都將站在他們的立場去實現房產代理和房產管理的最大利益。為此,Marshall White公司設立了專門的客戶服務部門來幫助買家和賣家,為他們提供包括金融、保險、法律以及水電煤連接等服務,並盡可能確保沒有任何漏洞。

澳洲 | Giorgi Architects and Builders公司精誠之作——“Echelon”公寓項目盡攬無敵美景

Giorgi Architects and Builders公司是澳大利亞獲獎最多的定制式建築師開發商之一。20多年來,公司內部的建築工作室和建築公司已經建造了珀斯市一些最精美的現代豪華住房。由這個頂尖公司開發的 “Echelon”公寓項目位於珀斯海濱大道南部和曼德(Mends)大街拐角處一個非常罕見的珍品級位置,這裡可以欣賞到斯旺河(Swan River)的全景、珀斯的城市天際線和國王公園(Kings Park)的美景。

“Echelon”公寓可以欣賞到斯旺河的全景、珀斯的城市天際線和國王公園的美景。

出類拔萃的建築工藝——獨特美學價值與功能性的完美結合

“Echelon”公寓項目將建成一幢擁有當代風格及永恆魅力的地標性建築,它的外形極具特色,將美學與功能性完美結合。建築的較高樓層包含相互連貫的水平布局和立體派藝術形式,呈現出一棟風格大膽的建築。本項目具有很大的私密性和獨特性,一梯兩戶,每戶還自帶連接私人門廳的電梯。

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“Echelon”公寓是擁有當代風格及永恆魅力的地標性建築,將美學與功能性完美結合。
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建築的較高樓層包含相互連貫的水平布局和立體派藝術形式,呈現出一棟風格大膽的建築。

 這個項目擁有獨一無二的建築工藝,室內格局相當開闊舒適,並且享有極大的起居室。設計師充分利用了獨特的環境和周邊漂亮景色,讓你可以在屋內欣賞無敵風光。南珀斯是欣賞珀斯迷人的城市地平線和天鵝河全景的最佳據點之一,並以熙熙攘攘的咖啡館、美味的餐館和風景如畫的海灘受歡迎,這裡曾舉辦音樂會、當地交易會和市場。生活在這裡十分愜意,南珀斯以宏偉的城市和河流為依托,您可以沿濱海步行道騎自行車,租一艘衝浪潛艇或沿著空曠的林地步行,還可以使用海邊的免費設施野餐或燒烤。

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南珀斯以宏偉的城市和河流為依托,你可以使用海邊的免費設施野餐或燒烤。

Giorgi Architects and Builders公司的理念首先體現在對建築的信念。優秀的設計使其充滿靈感,我們相信,建築外觀可以是藝術形式的體現。雖然建築工作室是本公司經營的核心,但運作方式略有不同。這是一家跨領域的設計和建造公司,建築師和大師級建築者在同一個團隊中相互協作。在本公司中,建築設計和項目施工不再由不同的部門負責,而是從一開始就聯合在一起,從而能讓項目擁有更高明的解決方案和更嚴格的預算控制;如此一來,整個項目在進行過程中始終由同一個團隊負責,可讓業主擁有更加簡單的、無壓力的開發體驗。

加拿大 | 奧蘭治維爾漂亮土地:帶有農場和高品質住宅,體驗親近自然的鄉野樂趣

多倫多以北壹個小時車程的小鎮奧蘭治維爾(Orangeville),無疑是鄉村和野外風情愛好者的樂園。最吸引眼球的是遍布在這個小鎮上獨特的Tree Sculptures(樹雕)——當地的藝術家們給與那些已經枯萎的老樹所賦予的新生命。這是壹塊面積為100英畝的漂亮寬敞土地,包含壹個名為“Luso Valley Farm”的農場,距離奧蘭治維爾鎮只有幾分鐘路程,位置好,環境美,絕對值得購買。

“Luso Valley Farm”農場占地100英畝,距離奧蘭治維爾鎮只有幾分鐘路程。

Orangeville,盡情感受鄉村和野外風情

大多地區北面的奧蘭治維爾(Orangeville)有個很好聽的名字,叫橘鎮。當踱步橘鎮的街坊市巷時,妳壹定會註意到,在行道樹蔭裏,有許多木質雕塑。它們為古意醉韻的小鎮,增添了無數的情趣,也常常令不期而至的遊客佇立久久,美感不絕。其實,這些地雕塑是木雕,許多雕塑本身就講述著傳奇動人的故事。

橘鎮樹雕藝術的發展,是源於居民豐厚的藝術修養;這藝術修養,又離不開小鎮的歷史底蘊。

靜悠閑自在的Orangeville小鎮讓人流連忘返,這裏的湖邊沙灘也很好,可以劃船、釣魚、遊泳、劃雪等。這是個充滿生活樂趣的地方,小鎮Orangeville壹年四季都有看不完的如畫風景、參與不盡的各種活動。橘城的市中心,充滿著生機與活力,還有如鉆石般耀目的小島湖(Island Lake)。難怪有人說,在這座美麗的小鎮上,每個人都能探尋到屬於自己的樂趣。

橘城的市中心,充滿著生機與活力,還有如鉆石般耀目的小島湖(Island Lake)。

帶有漂亮農場,高品質打造舒適居住空間

這塊獨特而漂亮的土地位於鑄鐵大門的後方,絕對獨壹無二,土地上包含壹個名為“Luso Valley Farm”的農場,地址是:東戈拉夫拉夏鎮11號線112113號(英文地址:112113 11th Line East Garafraxa)。這裏遠離喧囂,寧靜悠遠,節奏舒緩,是讓人充分體驗鄉野樂趣的絕佳之地。

這塊獨特而漂亮的土地位於鑄鐵大門的後方,土地上包含壹個名為“Luso Valley Farm”的農場。

這塊帶門禁大門的壯麗土地距離奧蘭治維爾 (Orangeville)鎮只有幾分鐘路程,位於壹處私密的世外桃源之中。在這裏,您可以感受四季變化的美感,親近自然,過上節奏舒緩的生活。綠色的大面積草坪,寧靜的湖水,還有壹處漂亮農場,這裏猶如世外桃源壹般,只有讓人心醉的氛圍。

土地上的建築物按照最高的品質建築而成,為您提供舒適現代的居住空間。
農場包含多棟房屋,有兩棟改建成倉庫的房屋和多個兒童遊樂區。
室內泳池,讓妳隨時享受度假般的享受
室內有健身房,內部健身器械齊全

美國 |夏威夷蔚藍海岸 海濱住宅的典範

“面朝大海,春暖花開”是大多數人對於未來生活的終極夢想。在位於美國檀香山的Ward Village,妳不僅能實現每天欣賞到絕美的島嶼和海洋美景的願望,更重要的是,在這個總體規劃型海濱社區開發項目內,可持續的有機生活方式塑造出關於海濱住宅生活的絕佳典範。

位於美國檀香山的Ward Village,讓妳實現“面朝大海,春暖花開”生活夢想

夏威夷唯壹獲LEED-ND Platinum認證的最大社區

火奴魯魯是美國夏威夷州首府和港口城市,華人稱之為檀香山。早期為波利尼西亞人小村,19世紀初因檀香木貿易和作為捕鯨基地而興起,在1959年成為州首府。雖位於熱帶地區,但夏威夷群島位在海洋中央,又有加利福尼亞洋流經過能調節溫度,因此氣候溫和宜人。

Ward Village所在地是檀香山市新的中心,位於檀香山市區與威基基之間。未來這裏將會是壹個充滿活力且適宜步行的街區,帶有各種零售商店、壹個繁榮興旺的港口以及壹個面向整個檀香山居民開放的新廣場。Ward Village項目的設計根植於可持續發展理念,是全美獲得LEED-ND Platinum認證的最大社區,也是夏威夷唯壹獲此認證的社區。

Ward Village所在地是檀香山市新的中心,附近有壹個繁榮興旺的港口。

Ae’o項目正是Ward Village的項目之壹,包含466套公寓套房和超過60,000平方英尺的零售區。住宅位於女王街(Queen Street)與Kamakee Street街的交叉口,毗鄰夏威夷州沃德娛樂中心(Ward Entertainment Center)的頂級影劇院,周邊將入駐備受期待的、即將開業的全食超市(Whole Foods Market)旗艦店,而重新設想的Halekauwila Street街旁還將入駐其他獨特的零售店鋪以及在規劃建造中的4英畝公園。

Ae’o項目正是Ward Village的項目之壹,包含466套公寓套房和超過60,000平方英尺的零售區。

精致空間內的富足生活之道

這座住宅小巧精致,五臟俱全。客廳的多面大落地窗將蔚藍的海岸線盡收眼底。客廳的空間開敞,設計自由。客廳墻面以白色塗料為主,追求壹種光潔的質感,給人壹種明快的感覺。此外,現代簡約風格客廳也會很註重簡潔的線條,光潔的質地,素凈的表面,目的是給人營造出壹種不拖泥帶水的幹脆感。

客廳的多面大落地窗可以將蔚藍的海岸線盡收眼底。
客廳墻面以白色塗料為主,追求壹種光潔的質感,給人壹種明快的感覺。
寬敞開放的廚房設計,大的落地窗讓妳在烹飪的同時享受美景
臥室配有衛生間,與客廳壹樣也是現代簡約風裝修風格

美國 | 夏威夷首府海景公寓 奢享度假式生活

馬克·吐溫說過:夏威夷是大洋中最美的島嶼,是停泊在海洋中最可愛的島嶼艦隊。夏威夷吸引旅遊者的,並非名勝古跡,而是得天獨厚的美麗環境,還有夏威夷人的熱情、友善與誠摯。世界上很難找到像夏威夷這洋壹個令人身心完全放松的熱帶環境。雖然是海島,但是由於屬於美國領土,這壹點也讓夏威夷地產成為獨特的產品類型。

位於夏威夷首府火奴魯魯,盡享絕佳城市資源

檀香山市(The city of Honolulu)又稱火奴魯魯(Honolulu),是美國夏威夷州首府和港口城市。在夏威夷語中,火奴魯魯意指“屏蔽之灣”或“屏蔽之地”。

坐落在夏威夷首府火奴魯魯的海景公寓,盡享絕佳城市資源

檀香山市位於夏威夷經濟、商業與政治中心,其海岸地區有過去多年來皆為夏威夷最高建築物的阿啰哈塔(Aloha Tower)。而現在夏威夷最高的建築物是137米的第壹夏威夷中心(First Hawaiian Center),位於主教街和國王街(King and Bishop Streets)上。市議會位於主城區的東側,則是夏威夷現在和歷史上的州政府中心,有夏威夷州政府、伊奧拉尼皇宮(`Iolani Palace)、檀香山市政府、州立圖書館,以及卡美哈梅哈壹世(King Kamehameha I)國王的雕像,還有許多的政府機構建築在此。

這裏還享有夏威夷最舉吸引力的海灘旅遊資源。威基基(Waikiki)是位於阿拉威運河(Ala Wai Canal)和太平洋之間的知名旅遊景點。有許多的飯店、商店,以及在卡拉卡烏阿(Kalākaua)和庫希歐(Kuhio)大道上作為妳豐富的夜生活選擇。世界知名的威基基海灘每年吸引超過百萬名遊客前來。威基基的西側則是世界最大的開放式購物中心——阿拉莫納中心(Ala Moana Center)。無論妳有多少購物欲望,都能在這裏壹壹滿足。

海景公寓享有夏威夷最舉吸引力的海灘旅遊資源

位於檀香山市西南方的火奴魯魯國際機場(HNL)是夏威夷主要的空中交通門護。此外,也有許多飛往亞洲的日本、韓國、中國臺灣島,南太平洋的塞班島,美國本土和夏威夷州內各城市的航班。讓妳身處海島,卻能與世界無界。

檀香山市雖然是島嶼,但教育事業發達,擁有眾多名校,其中夏威夷大學最新US NEWS排名156位,是壹所具備國際水平的研究性大學,學術聲譽很高,尤其是熱帶科學、海洋研究、英語教學、旅遊管理、基礎科學及亞太地區大眾健康等研究更是蜚聲全球。壹流的教育資源,讓這座海島充滿了不壹洋的文化氣息,也以更深厚的內涵吸引世界精英人士的到來。

背靠沃德·禦海城頂尖社區,壹流建築設計

311套優質住宅位於整個瓦胡島上最考究、設計最前衛的大廈之壹“Anaha”,沃德·禦海城壹期工程。

沃德·禦海城是坐落於火奴魯魯中心的壹處全新沿海綜合社區,占地60英畝

沃德·禦海城是坐落於火奴魯魯中心的壹處全新沿海綜合社區,占地60英畝,位於市區與威基基海灘之間,是世界上正在興建的最重要城區重建項目之壹。Ward Village將把火奴魯魯及周邊地區變成壹座這合漫步的活力四射社區,提供將美麗海島與海洋景觀盡收眼底的絕佳住宅,打造豐富多洋的零售體驗,再現壹座煥發生機的港口,為全體火奴魯魯人創造壹處嶄新的聚會場所。Ward Village社區立足於可持續發展理念,為美國最大的Leed-ND白金認證社區,也是夏威夷唯壹獲得這壹認證的社區。

建築是壹場感官上的體驗,是對實體、空間、光線和結構的探索,更是壹篇結構嚴謹的文章,具有深層次的美感。設計師唯有用獨壹無二的視覺與空間語言進行創作時,才能達到這壹境界,實現對建築的升華。Anaha的波浪形外墻靈感源自蜿蜒曲折的海岸線。包括朝向Kamakee 街的零售商鋪和位於Kamakee街與Auahi街拐角的壹座廣場。由芝加哥的Solomon Cordwell Buenz設計工作室與Ben Woo Architects建築師事務所合作設計而成。

公寓內設施齊全,客廳與開放式櫥房及餐餐廳融為壹體
客廳的落地窗正對窗外的海景,讓妳面朝大海春暖花開

澳洲 | 中國遊客來啦!中國商人投身澳酒店建設狂潮

面對蜂擁而至的國際遊客,澳洲各大城市在住宿問題上措手不及,鑒於此,澳洲將迎來酒店建設的繁榮時期。在接下來的兩年裏,從包含500個房間的大型奢華酒店到精致的精品酒店澳洲多個主要城市中,將有9000個酒店房間投入使用。

接下來的兩年裏,從包含500個房間的大型奢華酒店到精致的精品酒店,澳洲多個主要城市中,將有9000個酒店房間投入使用

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據《每日電訊報》報道,上壹次澳洲出現如此的景象是在悉尼奧運會之前,從1998年到2000年,澳洲增加了7500個酒店房間。像黃金海岸英聯邦運動會這樣的活動,是加速酒店建設的契機,但中國遊客的激增卻遠遠超過了這樣的活動契機,中國遊客到澳洲旅遊的年增長率達到了20%。

澳洲旅遊局的主管John O’Sullivan表示,業界在2010年的時候就意識到,澳洲還需要增加6000到2萬個酒店房間,他說:“包括2011年澳洲旅遊局與澳洲貿易委員會(Austrade)之間簽訂的旅遊投資合作夥伴協議,我們正在積極地解決酒店不足的問題。在主要的門戶城市中,澳洲實際上正強烈地吸引著國際旅遊業的投資,而且大部分的投資者都是來自中國。”

不僅僅是中國遊客出現激增,對酒店房間的需求增多,受到澳元走弱和航空運力增加的推動,來自亞洲其他市場和美國的遊客也急速地增加。

(據Daily Telegraph)

美國 | 豪宅助攻 舊金山十月份房價回升

傳統上美國房市在秋季是一年中的第二次高峰,今年也不例外。而且令人訝異的是,舊金山房市面臨今年以來走軟、下滑的態勢,這波秋季銷售竟然很給力,據Paragon地產公司調查,平均銷售價比一年前上漲6%,但是與2015、2016年的春季高峰中位數房價持平,約落在127萬美元附近。

舊金山中位數房價每月變化表

舊金山豪宅公寓的兩樣情

從九月中旬到萬聖節,這六個星期的時間是秋季的旺季;從感恩節到隔年的一月中旬,就會進入先眠期。但是這休眠期仍會有銷售活動,而且一般願意在這時候進行買房的人,價格往往會有較大的商談余地,競爭也會比較少。

今年十月份,舊金山房市整體上的銷售數量仍是有下降,主要體現在接受買家報價的數量不多,上市房的數量也下降,然而上市期卻往後拉長。最受影響的是公寓房型,一方面是建商不斷在興建住宅大樓,但需求卻持續軟化,造成價格難有上漲的主動權。

在圖表1中能看到,房屋行物業的上市數量這三年來一直下跌,但是公寓型物業卻一直攀升,銷售數量卻沒有跟上步伐,說明需求陷入疲態。

舊金山近三年房屋、公寓上市與銷售比較

反觀,舊金山市內的房屋型物業仍是很有競爭力,但市面上的庫存一直在下降,在部分實惠的社區還很搶手,連高價的豪宅行房產在10月都出現銷售價格上漲的情況,走出今年以來豪宅房市的低迷氛圍。

豪宅領軍 拉抬平均房價

豪宅房市的帶動下,舊金山10月份平均房屋銷售價來到140萬。相較之下,公寓房型僅有115萬。在圖表2中我們能看到,300萬以上的豪宅銷售數量突然暴漲,公寓豪宅也有極大升幅,不過尚未超過春季的銷售量。要留意這個統計數據並沒有把新建的公寓豪宅計入,因為MLS不計入新屋銷售。

舊金山近年豪宅房型的銷售變化曲線

在另一張圖表3中顯示,舊金山的高端房產仍舊集中在幾個區域,例如太平洋高地(Pacific Heights)、碼頭區(Marina)、牛谷區(Cow Hollow)、諾布山(Nob Hills)等地。尤其從碼頭區到太平洋高地,還有Presidio Heights一帶,這裡是全市最高房價與最多豪宅銷售的地區。

舊金山今年豪宅市場分區銷售數量圖

來看另一組數據:銷售價超過開價的百分比。在圖表4中公寓房型(綠線)在這個指標顯著下降,從2015年的76%直落到今年的54%,說明買家需求和競爭的顯著下降;豪華型公寓(黃線)也面臨同樣窘境;房屋型(藍線)位在頂端,保持非常高的百分比,只是今年稍有回落;豪宅房屋(紅線)的百分比雖然一直都不高,但是今年比去年10月份更為強勢。

舊金山房市銷售價超過要價的百分比變化圖

灣區房市仍穩定

附帶一提,灣區其他城市的高端房產在10月份也開出不錯的成績,例如Cupertino最高售價為339.8萬、Palo Alto賣出575萬、Menlo Park甚至賣出775萬、Foster City也賣出多間兩、三百萬的房子。

過去的14個月裡,世界局勢能說是一片混屯,看到中國股市暴跌、油價不振、美國金融市場高度波動、歐洲動亂頻發、灣區高科技熱潮的放緩,以及美國大選的波動⋯⋯等等。這些因素加總,很難准確地告訴投資人這些事件如何影響房地產市場。

然而很幸運地說,但到目前為止,我們還沒有看到任何跡像表明舊金山以致整個灣區的房市有即將崩盤的危機。這裡的房市庫存量仍然不足,人們仍然熱衷在此投資,即便會有稍回的回落跡像,但仍然沒有足夠的衝擊來打倒現在的高房價。

互聯網資訊綜合整理

美國 | 未來投資移民或有利 留學生留美卻更難

美國總統大選近日落下帷幕,特朗普戰勝希拉裡當選。依據程序,美國新總統特朗普將在2017年1月20日宣誓就職。而對於一直有移民美國投資美國房產意向的中國人來說,最關心的莫過於特朗普當選後的移民及其改革政策。與希拉裡希望延續奧巴馬政府支持移民追逐美國夢的政策不同,根據特朗普之前的言論,預計他將對移民政策采取強硬的改革措施,對未來留學移民美國的中國人影響甚大。

1、美國“非法移民”前景嚴峻

自參選以來,特朗普對美國移民政策的問題一直立場強硬。不過主要是針對非法移民。比如,遣返全美1100萬非法移民,在邊境牆部署先進技術以探測非法移民,停止為接收非法移民的“庇護城市”提供聯邦撥款,擴充美國移民與海關執法局執法隊伍,叫停先前奧巴馬大赦500萬非法移民的行政令等等。

言下之意就是,非法移民將被逮捕和拘留,並將全部被驅逐出境。這對於多年來那些偷渡到美國的非法移民來說,將是個巨大的打擊。

對此,景鴻集團董事長關景鴻認為,總的來說,根據特朗普參選時表達的關於移民問題的態度及立場,對通過合法、正規途徑移民美國的人士不會有太大影響。但與此同時,可以看出特朗普對當前美國移民局面確有“整頓”之心。

2、或嚴重影響赴美生子產業

此外,特朗普2015年參選時在電視上表示,要推翻“在美國出生便是美國人”的政策,取消在美出生兒童的公民權,因為他認為“出生公民權”是吸引無證件移民的磁石,也是非法移民的最大根源之一。

如果實施多年的“出生公民權”被取消,勢必會對赴美生子產業造成嚴重的影響。近年來中國人赴美生子如火如荼,當地的月子中心已有專為華人提供的“一條龍”服務,未來該產業或遭重創。

3、對投資商業移民或更利好

在嘉誠海外董事長楊小平看來,特朗普當選並不全是壞事,起碼對於想通過美國EB-5投資移民登陸美國的人群來說,應該是個利好消息。

“特朗普集團也是EB5的最大受益者之一。特朗普上台後,參議院保持現有格局,共和黨繼續控制多數席位,共和黨議員Grassley將留任司法委員會主席之職。待新班子上台之後,再開始推動各項法案。也就是說,很可能將如2016年一樣,EB-5在12月9日之後同全面預算案一起再度延期到2017年9月30日。同時,共和黨把持參眾兩院,立法效率可能會比較高。”

不過,EB-5漲價已經在業界達成共識,幾乎是“魚上砧板”,EB-5區域中心法案在特朗普上台後有所“整頓”的概率極高。而且移民申請費在今年12月23日起將正式漲價,屆時各項費用平均漲幅為21%,最高漲幅將會超過2倍。因此,有意向且條件允許的投資人,應盡量趕在今年12月9日之前選擇靠譜的EB-5項目並遞件移民局。

此外,歐颶移民董事、資深移民專家範潔華從另一角度指出,特朗普改革移民法,為的是確保合法移民及美國公民的最大權益,將美國移民數量控制在合理的水平和範疇。“一大批非法移民被驅逐,有人走,自然需要有人來,合法移民渠道如美國EB-1C,EB-1A,EB-3等類別將迎來新的良機。尤其是EB-1C,它屬於商業移民,此類別最大的優勢就是能在一定程度上推動美國經濟的發展,這將是特朗普最喜歡看到的局面。”

特朗普有可能推動更為寬松的政策,吸引更多海外投資客推動美國房市的發展

4、美國房產投資或打開新局面

美國因其世界地位及教育、經濟各方面的頂尖資源,一直是全球精英人士向往的投資寶地。

為了子女教育,購置美國學位房的中國人士大有人在。比較特殊的是,特朗普在競選美國總統之前,更響亮的身份是地產大亨。不管身為總統還是商人,美國經濟的發展都是特朗普上台後首先需要面對的重要事項。

“可以大膽預測,特朗普不會搬起石頭砸自己的生意。相反,他還有可能會推動更為寬松的政策,吸引更多海外投資客推動美國房市的發展。”關景鴻說。

5、留學生畢業拿綠卡將更難

在留學方面,中國STEM專業的留學生曾經特別期待希拉裡提出的工作和移民利好承諾。

然而,特朗普當選,抨擊發給國際學生的工作簽證H1B計劃耗費了美國的就業機會,表示要提高H1B可從事工作的工資價碼,從而減少美國公司對於H1B人才的需求。除此之外,交換學生的J1簽證也將被取消。這樣一來,留學生們畢業後能夠繼續留在美國的難度也將大大增加。

(據新快報)

澳洲 | 回家猶如出外度假,堪培拉Southport公寓就是這麼酷炫!

身處現代社會,壓力總是無處不在,很多人會選擇出外度假,讓身體和精神得到放松。但如果你住進澳大利亞首都堪培拉(Canberra)的Southport公寓,你會發現生活竟然能如此酷炫多姿,回到家裡就像出外度假。

Southport公寓臨近塔格黎諾湖,即將成為該區最美麗的一道風景,並引領堪培拉南部期待已久的水邊生活
Southport公寓臨近塔格黎諾湖,即將成為該區最美麗的一道風景,並引領堪培拉南部期待已久的水邊生活

回家度假——全新的生活方式在興起

堪培拉領先的房產開發商GEOCON正在創造一種全新的生活方式,讓單調的居住體驗變為多彩的度假生活。這個名叫Southport的公寓項目位於堪培拉塔格黎諾區(Tuggeranong)的中心商業區,臨近塔格黎諾湖(Lake Tuggeranong),即將成為該區最美麗的一道風景,並引領堪培拉南部期待已久的水邊生活。

Southport公寓擁有多種戶型可供選擇,包括寬敞的工作室、1居室、2居室、3居室、4居室以及時髦的露台公寓
Southport公寓擁有多種戶型可供選擇,包括寬敞的工作室、1居室、2居室、3居室、4居室以及時髦的露台公寓

Southport公寓擁有優雅流暢的現代風格外觀,並采用了獨一無二的對流通風設計,讓你隨時隨地都能享受到自然之中輕風拂面的感覺,令居住生活更加清新。同時,Southport公寓還擁有多種戶型可供選擇,包括寬敞的工作室、1居室、2居室、3居室、4居室以及時髦的露台公寓,能夠滿足不同購房人群的需求。

Southport的公寓項目位於堪培拉塔格黎諾區的中心商業區
Southport的公寓項目位於堪培拉塔格黎諾區的中心商業區
Southport公寓面山依水,住戶能夠飽覽壯麗的山景、水景以及堪培拉南部的城市風貌
Southport公寓面山依水,住戶能夠飽覽壯麗的山景、水景以及堪培拉南部的城市風貌

面山依水——全方位美景就在眼前

Southport公寓面山依水,住戶能夠飽覽壯麗的山景、水景以及堪培拉南部的城市風貌。從公寓俯瞰,近處是塔格黎諾湖的清澈水波,如一面鏡子在陽光下閃閃發光,兩岸綠草茵茵、樹木成群。塔格黎諾湖邊是堪培拉最受歡迎的居住地點,前方緊挨著一片公用綠地。人們可以在湖上開展如衝浪等水上活動。另外還有一條長6.7公裡的自行車道環繞湖邊,給人們更多的鍛煉空間。遠處,布林達貝拉斯山(Brindabellas)橫臥在天際,勾勒出一道蜿蜒綿長的曲線,層層疊疊的白雲在山峰間湧動,仿佛人間仙境。而堪培拉充滿田園氣息的城市風貌同樣展現在眼前,綠意蔥蘢的樹木遍布在美麗的平原。